第一篇：砌體工程創優總結

中甘國際蘭州銀行項目部 砌體創優工程報道

3#、9#樓為爭創省住宅工程質量科技示范性工程，創甘肅省最高質量獎“飛天金獎”在進入砌體施工階段以來，規范砌體施工，將構造標準準確體現在砌體工程施工上。管理人員多次組織勞務進行施工技術交底，細致入微地開展工作。

項目部由項目經理牽頭，技術負責、質量員、施工員共同組織勞務班組，分別進行砌體施工交底會、現場施工技術交底。每天安排專人現場管理并再次交底，糾正砌筑方法，對砌體施工過程中容易出現的質量通病進行防治。項目管理人員嚴格要求畫皮數桿，排磚彈線，窗、門洞口按砌體施工規范留置實心磚，構造柱規范設置，砌磚排版。另外，對于磚墻上留置空調、線盒洞口、頂磚三角形楔形塊等施工細節，項目部采取預制混凝土塊的方法，將管道線盒直接埋在預制塊下面上墻砌筑。

目前，通過多次現場交底，砌體施工班組已進入正軌，開始規范標準施工。現就現場砌體工程實際創優作法報道如下：

一、施工準備工作

1、技術準備

認真熟悉和審查施工圖紙，了解設計者的意圖。發現有不合理或有疑問的地方，及時作好記錄，作為日后圖紙會審的內容，并把會審記錄作為資料保存好。組織施工人員進行技術培訓，使工人對各項技術操作規程、規范做到心中有數，在砌體施工時才能做到有的放矢，確保工程施工質量符合規程、規范的要求。

2、材料準備

根據施工進度計劃的要求，按材料名稱、規格、使用時間、編制材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、堆放場地所需面積和組織運輸等提供依據。

材料的供應由項目部依據工程的進度計劃和實際的工程進度，按實提出采購申請計劃，經審批后由材料部進行采購。材料采購在考核合格的供應商內進行采購。及時向甲方代表和監理公司進行報驗，并填寫好《材料檢驗單》。

3、勞動力組織和準備

建立工程項目領導機構和組織建立精干的施工班組，認真考慮各專業、各工種之間的合理搭配，技術工與普通工的比例要滿足合理的勞動搭配。

根據各施工階段中各分項工程的工程量，并結合施工圖預算中用工情況，合理安排各工種人員進場，以提高勞動生產效率，杜絕“窩工”現象的發生，保證工程施工進度。

4、機具的準備

根據采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類型、數量的進場時間，并編制安裝工程使用機具的需用量計劃。

二、施工過程控制 2.1施工流程

放出墻體邊線、門窗洞口線，標出構造柱位置→報驗→拉接筋、構造柱打孔、清孔→報驗→墻拉筋及構造柱鋼筋定位、植筋→報驗→澆水潤濕砌筑部位結構基層→用水泥標磚砌筑墻底部（廚衛間部位在模板支設完畢后，現澆墻厚×300mm高C20砼翻邊）→構造柱鋼筋綁扎→墻體砌筑及墻拉筋綁扎，并按要求放置墻體拉接鋼筋，以及過梁鋼筋設置（過程中控制混凝土帶設置及圈梁設置）→構造柱、過梁模板支設→澆筑構造柱、過梁→構造柱、圈梁拆模→清理墻面及室內落地灰以及室內作業雜物→報驗 2.2排磚原則

填充墻與結構混凝土柱、墻連接處，加氣塊沿墻高從上往下設置，改變從底向上排磚的傳統做法，此做法優點是；優化墻體排磚，在墻體頂部加氣塊不會因模數不合適要進行切磚，節約了材料、減少作業時間、保證墻體頂部一批磚因切割影響觀感。2.3拉結筋連接方式

填充墻與結構混凝土柱、墻連接處應按照排磚原則在主體施工時植筋，拉結筋沿墻高每隔500mm高度設置2φ6。

2.4構造柱

構造柱縱向鋼筋與樓板預埋鋼筋綁扎連接，與墻體的連接處應砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，馬牙槎上下皮錯開寬度為100mm

三、砌體工程施工質量控制要點

1、所有墻體砌筑三線實心配磚（除衛生間素砼澆筑200mm外），砌筑完成后，對照各方確認的固化圖對所有墻肢、門洞及門垛、窗洞等尺寸進行復核。門窗洞口的高寬必須含地平和抹灰厚度。

2、排磚至墻底鋪底灰厚超過2㎝時，應采取細石砼進行鋪底砌筑。門洞控制尺寸嚴格按圖紙要求留設。

3、墻體砌筑前根據墻高采用“倒排法”確定砌塊匹數，采取由上至下原則，即先留足后塞口200㎜高度（預留高度允許誤差±10㎜），然后根據磚模數進行排磚。后塞口斜磚逐塊敲緊擠實，斜砌角度控制在60°±10°。

4、墻體實心磚砌筑應采用一順一丁的砌法；空心磚采用順砌法，不應有通縫，搭砌長度不應小于90mm。

5、墻體砌筑時灰縫不得超過8-12㎜，同時要求同一面墻上砌體灰縫厚度差（最大與最小之差）不得超過2㎜，以保證灰縫觀感上均勻一致。砌筑灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿不低于90%，豎縫不得出現擠接密縫。

6、拉結筋間距設置應沿墻、柱500mm高植2Ф6鋼筋，伸入填充墻700mm（且大于或等于1/5墻長），填充墻轉角處應設水平拉結筋。所有伸入填充墻或構造柱中的拉結筋端頭需做180度彎鉤。

7、砌體安裝留洞寬度超過300㎜以上時，洞口上部應設置過梁。消防箱、衛生間墻體洞口寬度小于600㎜應設置的鋼筋磚帶過梁，否則應采用預制過梁或現澆過梁。

8、所有門窗過梁安裝必須統一以標高1米線進行控制，門窗洞口高度尺寸按建施圖尺寸要求進行留設，過梁擱置處應采用細石砼座漿，擱置長度不得小于250㎜。相鄰門洞間過梁交叉處要求現澆過梁，預制過梁不能確保擱置長度。

9、墻頂后塞口斜砌須等墻體砌筑完成7天后再進行，后塞口采用多孔配磚砌筑，斜砌角度應控制在60度，兩端可采用預制三角砼塊或切割實心磚進行砌筑，斜砌灰縫厚度應寬窄一致，與墻體平砌要求相同。重點注意砌體砂漿飽滿度，特別是外墻后塞口砂漿飽滿度的控制，以防止外墻滲漏。

10、砌體構造柱按經確認的構造柱平布置圖進行留設。應先進行構造柱鋼筋綁扎，再進行墻體砌筑；構造柱“馬牙槎”應先退后進，退進尺寸按60㎜留設，位置應準確，端部須吊線砌筑。構造柱縱向鋼筋搭接長度要滿足設計要求，搭接區域箍筋要進行加密。

11、砌體構造柱模板安裝前，須清理干凈底腳砂灰，并按要求貼雙面膠堵縫,雙面膠須彈線粘貼,保證順直、界面清晰。

12、構造柱模板必須采用對拉螺桿拉接, 構造柱上端制作喇叭口，砼澆筑牛腿，模板拆除后將牛腿剔鑿。喇叭口模板安裝高度略高于梁下口1～2㎝，確保喇叭口混凝土澆筑密實。

13、管道井應等安裝完成后采取后砌，根據平面尺寸在后砌墻位置留設磚插頭及甩槎拉接鋼筋，待管道安裝、樓板吊補及管道口周邊防水處理完成后再進行后砌墻體砌筑。

14、落地窗地臺或陽臺邊梁等砼二次澆筑部位，其澆筑高度按經甲方確認的平面圖示尺寸進行澆筑；陽臺邊梁二次澆筑時應同時埋設欄桿安裝預埋鐵件，保證埋設位置準確，建議后置埋件。

15、現澆過梁兩端均需植筋時應控制過梁底部鋼筋接頭位置不得留在梁跨中部，需錯頭在1/3跨邊，保證搭接長度。

16、砌體線管、線盒安裝，根劇施工圖在砌體上標出線管、線盒敷設位置、尺寸。使用切割機按標示切出線槽，嚴禁使用人工剔打。在砌體上嚴禁開水平槽，應采用45度斜槽。線管敷設彎曲半徑符合要求、盡量避免有直接、并固定牢靠。

17、后砌墻上安裝留洞必須在砌筑過程中進行埋設，不得事后鑿洞。豎向線管可在墻上采用切割機切槽埋設，如多管埋設其切槽寬度應保證線管之間凈距不小于20㎜。水平方向線管禁止空心磚切槽。要求用細石混凝土填塞線盒周邊及線槽周邊，細石混凝土填塞密實后按要求掛鋼絲網防止抹灰裂縫。

18、墻體砌筑完畢、線管線盒安裝完成后，在主體結構驗收前，混凝土與砌體接縫兩側各150mm表層抹灰應加掛冷鍍鋅鋼絲網。采用專用鍍鋅墊片壓釘。若不同材質交接處存在高低錯臺不平整，則鋪網前應高剔低補后再釘鋼絲網，嚴禁在鋪釘鋼筋網過程中使用非鍍鋅墊片或鐵釘直接鋪釘。四 結束語

隨著我國建筑施工工藝的不斷發展，砌體施工工藝也在不斷的完善中，綜上所述僅僅對多孔磚砌塊在施工創優過程中的控制要點做了歸納性的總結，在今后的施工中還有待進一步的改進、補充和完善。

第二篇：砌體工程現場管理制度

府西雅園6#樓砌體工程現場管理制度

為加強現場管理有效控制保證砌體質量特立此制度

1.錨拉筋放置必須按照規范規定要求放置，發現一次不按要求放置的將口頭警告返工處理，如不整改或重復出現將給予罰款100元，超過三次者將清退出工地：；

2.加氣塊上墻砌筑前必須在砌筑面澆水后砌筑，保證砂漿保滿度達到80%以上，如發現一次不澆水及砂漿保滿度達不到者將給予返工處理，不整改或重復出現者罰款200元，超過三次以上將清退出工地；

3.加氣塊填充墻砌體不得出現混砌和留置陰槎，發現一次返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次以上將清退出工地；

4.構造柱必須按照設計及規范要求施工，綁扎安裝完畢后按照程序報驗，收合格后方可施工，發現一次沒有報驗私自封模將返工處理，如不返工或重復出現給予罰款300元，超過三次以上將清退出工地；

5.填充墻砌體上部斜砌磚必須按照規范要求七天后方可砌筑，發現一次口頭警告返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次將清退出工地；

6.加氣塊填充墻砌體的水平灰縫和豎向灰縫不得超過規范規定的要求，發現一次返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次將清退出工地；

7.門窗洞口過梁現場預制的澆筑前必須報驗，否則按無筋梁處理并罰款200元；

8.窗臺壓頂澆筑前必須按照程序報驗驗收合格后方可澆筑，發現一次不報驗私自澆筑的返工處理，如不整改或重復出現罰款100元，超過三次以上清退出工地；

9.砌筑砂漿、構造柱、過梁的配比必須按照試驗試出具的報告進行現場計量攪拌，發現一次不按照要求進行計量攪拌降低質量的將罰款200元，并對所使用的部位全部返工處理；

10.砌體必須保證墻體的垂直度和平整度，按照設計圖紙放線施工，保證房間內尺寸滿足設計要求，發現一次立即返工并罰款300元；

11.現場工人對加氣塊切割不得使用斧砍必須用鋸進行切割，發現一次口頭警告，重復出現罰款100元，超過三次以上清退出工地；

12.構造柱和錨拉筋植筋必須按照規范規定施工保證植筋深度及注膠質量，發現一次不按要求施工的返工處理，如不整改和重復出現的罰款200元，超過三次以上的清退出工地；

13.所施工的樓內不得隨意大小便發現一次罰款100元；

14.工地工人必須佩戴安全帽發現一次罰款50元；

15.工地所進的加氣塊原材料必須是在許昌有備案的廠家如發現一次清退出工地，重復出現將罰款500元。

單位：河南創達建設工程管理有限公司

許昌市萬基城市建設有限公司

第三篇：空心磚砌體工程施工工藝

第1章 適用范圍

空心磚砌體與水泥砂漿或水泥砂漿混合砂漿砌成。磚墻用料生產工藝簡單，施工方便，工效高，施工速度快，適應性強。本工藝標準適用于建造主要為框架結構部分填充墻。

第2章 材料準備 磚：品種、強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證、試驗單。水泥：品種及標號應根據砌體部位及所處環境條件選擇，一般宜采用32.5 級普通硅酸鹽水泥或礦硅酸鹽水泥。砂：用中砂，配制M5 以下砂漿所用砂的含泥量不超過10%，M5 及其以上砂漿的砂含泥量不超過5%，使用前用5mm 孔徑的篩子過篩。4 摻合料：白灰熟化時間不少于7d，或采用粉煤灰。5 其它材料：墻體拉筋及預埋件、木磚應刷防腐劑等。

第3章 施工機具 應備有大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磚槽、磚夾子、掃帚等。2 作業條件

2.1 完成室外及房心回填土，安裝好溝蓋板。2.2 辦完地基、基礎工程隱檢手續。2.3 按標高抹好水泥砂漿防潮層。

2.4 彈好軸線墻身線，根據進場磚的實際規格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經驗線符合設計要求，辦完預檢手續。

2.5 按設計標高要求立好皮數桿，皮數桿的間距以15～20m 為宜。2.6 砂漿由試驗室做好試配，準備好砂漿試模(6 塊為一組)。

第4章 工藝流程 第1節 磚澆水

粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚邊1.5cm 為宜，含水率為10%～15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當增大砂漿稠度。

第2節 砂漿攪拌

砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為±2%，砂、灰膏控制在±5%以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。

第3節 砌磚墻

(1)組砌方法：砌體一般采用一順砌法。

(2)排磚撂底(干擺磚)：一般外墻第一層撂底時，兩山墻用小紅磚排丁磚，前后縱墻排條磚。根據好的門窗洞口位置線，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數，如不符合模數量，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七

附垛或其它不明顯的部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛立管安裝及門窗開啟時不受影響。另外，在排磚時還要考慮在門窗中上邊的磚墻合攏時也不出現破活。所以排磚時必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗品后砌條磚，窗角上必須是七分頭是好活。

(3)選磚：砌清水墻應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。

(4)盤角：砌磚前應先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠。如有偏差要及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。

(5)掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個均使用一根通線，中間應設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水焙時宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚奠定基礎。

(6)砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面應要張：里手低墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當砌完一步架高時，宜每隔2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現有編差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，不得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h 內用完，水泥混合砂漿必須在4h 用完，不得使用過夜砂漿。砌清水墻應隨砌、隨劃縫，劃縫深度為8～10mm，深淺一致，墻面清掃干凈。混水墻應隨砌隨將舌頭刮盡。(7)留槎：外墻轉角處應同時砌筑。內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。分段位置應變形縫或門窗角處，隔墻與墻或柱不同時砌和時，可留陽槎加預埋拉結筋。沿墻高按設計要求每50 ㎝預埋ф6 鋼筋2 根，其埋入長度從墻的留槎處算起，一般每邊均不小于50 ㎝，設防烈度為6 度、7 度時，不小于100cm 末端應加90°彎鉤。施工洞口也應按以上要求留水平拉結筋。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。

(8)木磚預留孔和墻體拉結筋：木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定。洞口高在1.2m 以內，每邊放2 塊；高1.2～2m，每邊放3 塊；高2～3，每邊放4 塊，預埋木磚的部位一般在洞口上邊或下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。鋼門窗安裝的預留孔，硬架支模、暖衛管道，應按設計要求預留，不得事后剔鑿。墻體拉結筋的位置、規格、數量、間距均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。

(9)安裝過梁、梁墊：安裝過梁、梁墊時，其標高、位置型號必須準確，坐灰飽滿。如坐灰厚度超過2 ㎝時，要用豆石混凝土鋪墊，過梁安裝時，兩端支承點的長度應一致。

(10)構造柱做法：凡設有構造柱的工程，在砌磚前，先根據設計圖紙將構造柱位置進行彈線，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時，與構造柱連接處砌成馬牙槎。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30 ㎝。馬牙槎應先退后進。拉結筋按設計要求放置，設計無要求時，一般沿墻高50 ㎝設置2 根ф6 水平拉結

1m。

第4節 冬期施工

在預計連續10d 由平均氣溫低于+5℃或當日最低溫度低于-3℃時即進入冬期施工。冬期使用的磚，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，灰膏要防凍，如已受凍要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm 的凍塊，材料加熱時，水加熱不超過80℃砂加熱不超過40℃。磚正溫度時適當澆水，負溫即應停止。可適當增大砂漿稠度。冬期不應使用無水泥的砂漿。砂漿中摻鹽時，應用波美比重度檢查鹽溶液深度。但對絕緣、保溫或裝飾有先烈要求的工程不得摻鹽，砂漿使用溫度不應低于+5℃，摻鹽量應符合冬施方案的規定。采用摻鹽砂漿砌筑時，砌體中的鋼筋應預先做防腐處理，一般涂防銹漆兩道。

第5章 質量標準 第1節 主控項目

(1)磚的品種、強度必須符合設計要求。

(2)砂漿品種及強度應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設計強度值，任一組試塊的強度最低值不小于設計強度的75%。(3)砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。(4)構造柱留置正確，大馬牙槎先退后進、上下順直：殘留砂漿清理干凈。(5)清水墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。

第2節 一般項目 磚砌體組砌方法應正確，上下錯縫，內外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。2 磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。

第3節 允許偏差項目

磚砌體的一般尺寸允許偏差符合表205－1 的規定。表205－1 項 次 項 目 允許偏差mm 檢驗方法 1 軸線位置偏移 10 用經緯儀或拉線尺量檢查 2 墻體頂面標高 ±15 用水準儀和尺量檢查 3 垂直度 每層 5 用2m 托線板檢查

全

高 ≤ 10 用經緯儀或吊線和尺量檢查

＞ 20 4 表面平整度 清水墻 5 用2m 靠尺和楔形塞尺檢查

混水墻 8 5 水平灰縫平直度 清水墻 7 拉10m 線和尺量檢查

混水墻 10 6 水泥、灰縫厚度(5 皮磚累計數)±8 與皮數桿比較尺量檢查 7 清水墻游丁縫 20 吊線和尺量檢查 8 門窗洞口(后塞口)寬度 ±5 尺量檢查

門口高度 +15(-5)10 預留構造柱(寬度、深度)±10 尺量檢查 外墻上、下窗口偏移 20 用經緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準

第6章 成品保護 1 墻體拉結筋、抗震構造柱鋼筋各種預埋件，暖衛、電氣管線等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。3 在吊放平臺腳手架或安裝大模板時，指揮人員和司機要認真指揮和操作，防止碰撞已砌好的磚墻。在高車架進料口周圍，應用塑料薄膜或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。尚未安裝樓板或屋面板的墻，當可能遇到大風時，應采取臨時支撐等措施，以保證施工中墻體的穩定性。

第7章 安全和環境 砂漿攪拌機及配套機械作業前，應進行無負荷試運轉，運轉后再開機工作。2 攪拌機應有專用開關箱，并裝有漏電保護器，停機時應拉斷電閘，下班時應上鎖。操作人員應按規定要求配戴好安全帽。4 無論是磚混結構的承重墻，還是框架結構的填充墻，在施工時應作外架搭設和防護工作。在樓面卸下堆放時，嚴禁傾卸及撞擊樓板。在樓板上堆放時，宜分散堆放，不得超過樓板的設計允許承載能力。操作過程中，對穩定性較差的窗間墻、獨立柱等部分，應適當加設臨時支撐。7 對每天砌墻時多余的碎磚塊和落地灰應清掃干凈，做到落地灰二次利用，碎石指定地點堆放。

第8章 注意事項 灰縫大小均勻：立皮數桿要保持標高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。窗口上部立縫變活：清水墻排磚時，為了使窗間墻、垛排成好活，把破活排在中間或不明顯位置，在砌過當上第一行磚時，不得隨意變活。混水墻粗糙：舌頭灰未刮盡，半頭磚集中使用，造成通縫；一磚厚墻背面偏差較大：磚墻錯層造成螺絲墻。半頭磚應分散使用在墻體較大的面上。首層或樓層的第一皮磚要查對皮數桿的標高及層高，防止到頂砌成螺絲墻。一磚厚墻應外手掛線。構造柱處砌筑不符合要求：構造柱磚墻應砌成大馬牙槎，設置好拉結筋，從柱腳開始兩側都應先退后進，當鑿深12cm 時，宜上口一皮進6cm，再上一皮進12cm，以保證混凝土澆筑時上角密實構造柱內的落地灰、磚渣雜物必須清理干凈，防止混凝土內夾渣。

第9章 質量記錄

本工藝標準應具備以下質量記錄： 材料(水泥、紅磚、砂、石灰膏、外加劑等)的出廠質量證明書、試驗報告。2 砂漿配合比通知單。3 砌筑砂漿試塊報告。4 隱檢記錄。設計變更及洽商記錄。6 分項工程檢驗評定。對砌體工程的觀感質量作出總評價報告。8 提供其他技術資料。

第四篇：工程履約保證書(砌體)

工程履約保證書

1、乙方已充分了解圖紙及工程實際的情況，單價中已充分考慮了工程的實際困難且承諾不隨任何因素修改本單價；

2、本單價（詳見合同附表）已包括全部材料在施工現場內的水平運輸和垂直運輸（甲方提供現場現有運輸機械，不額外提供其他的工具）；包括人為停工及非人為停工、停電、停水、壞機、待料、待工、安全學習、進退場路費、工程進度時快時慢的趕工、誤工損失、夜班施工、工效損失等不可預見的用工；趕工的夜班補貼、夜餐費、交通費和夏季的清飲費等費用和補貼。

3、本單價已包括協助甲方安全文明施工的現場場地的整理；

4、本單價已包括自用材料、周轉材料和器具的傳遞至工作點和施工完畢后材料運回地面并按指定地點分類堆放及清掃工作場地等工作；

5、本單價已包括按甲方質量、安全文明要求及質量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分項的質量目標按“樣 板工程”的要求進行施工。乙方必須在甲方質安員、施工員的指導和監督下按圖紙和規范要求進行施工，質量要求按現場項目部、監理和甲方的要求、國家驗收規范驗收；

7、乙方施工每層后，把雜物清理干凈（每天完工后也要整理雜物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人員指定的地點后，在由甲方進行工序驗收；

8、對驗收后發現的施工質量問題負責無條件返修，并在規定的時間完成，使下一個工序能緊接插入施工，否則甲方有權另派其他人施工，費用由乙方負責。乙方是驗收的負責人，每次驗收均要駐場的委托代表參加（簽約人也有責任應甲方的要求，在甲方指定的時間、場合參加驗收工作），若受建設方罰款，由乙方直接承擔；

9、乙方要做到工完場清，所承包項目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求時間內清理施工場地，若不能滿足甲方要求，甲方可委派其它班組進行施工，費用轉扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必須按時參加項目例會、定期巡查或臨時巡查，如不按時參加罰款200元/次；

11、在檢查時出現質量問題按每點罰款50～200元，嚴重的罰款1000～3000元，同時責令停工整改；

12、如半途退場按80%結算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服從項目部管理人員（現場施工員）管理，罰款200～1000元/次，多次不服從管理者安排由管理人員決定是否離場，乙方負責人無條件服從；

14、項目部與乙方簽訂的合同綜合單價，乙方責任包括斗車、鏟、錘、電鉆、平水尺、激光平水儀、鋁合金尺、對講機及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人員按每30萬元工程量配置一名，管理人員必須熟識圖紙，在施工中甲方施工員放線后，乙方砌體施工前必須復核清晰，每個工序完成后，甲方施工員負責檢查驗收，如發現施工錯誤，一切由乙方承擔人工費及材料款并同時承擔甲方罰款；

16、砌體施工時要求磚縫飽漿、雙面勾縫（特別注意頂磚砂漿飽滿），磚未勾縫或磚縫不飽滿部分，按每塊磚扣0.03元/塊（以管理人員在現場拍照為依據），如若每面墻的勾縫不平均或超出1/5的墻體未勾縫均按整塊墻不勾縫計算；內墻打點3米以下定為3個點（縱向），橫向不得大于1.5米，如不符要求部分，每平方米轉扣3元。結構部分如漏水由乙方負責補強、修復（按時計工）。

17、材料要求合理，如出現浪費材料按200～2000元罰款；

18、砌體時如發現未有墻體拉結筋罰款200～1000元，嚴重者責令停工整改；

19、磚、水泥砂漿、灰漿或材料要嚴格要求（配比）使用，外墻抹灰必須鋪模板接落地灰，內外墻抹灰時落地必須當時重復使用落地灰（在外架根部）厚度超過5公分，則按每1公分每米罰款500～3000元，內墻落地灰超過2公分按每平方罰款200～1000元；

20、乙方必須保證構造柱澆筑后的工完場清、所有混凝土構件要按規范要求進行淋水保養，否則另派其他班組進行該項工作，發生的時工工日全部由你方全部負責；墻體抹灰前淋水及抹灰后養護、以及落地灰合理利用（外墻部分要求鋪模板接落地灰重復使用）；

21、乙方向甲方承諾：在簽訂本合同前，已經十分了解本工程的施工場地、環境條件，所雇請的工人已辦理好各種有效證件（包括暫住證及政府要求辦理的證件），并不會成為乙方履行本合同的任何障礙和理由；

22、若乙方的質量、進度以及安全文明施工等配合不能滿足甲方要求，甲方有權插入第三方班組進行施工并責令該班組退場（完成已施工樓層的收尾工程）；

23、變更內容只能計量，不能以時工形式產生費用；

24、乙方不得以機械故障、變更或不可抗力因素影響未由，擅自停工或向項目部索取窩工費用，乙方與甲方簽訂合同前，已充分本工程的施工場地、環境條件及工程難易程度等因素，合同綜合單價已充分考慮；

25、因前期結構影響（漏水、材料、垃圾清理等），必要時乙方需無條件服從項目部安排進行施工，扣除相應責任班組以支付施工費用；

26、乙方進場入住生活區后，必須遵守宿舍衛生管理制度，每間宿舍必須住滿6人，否則另外收取宿舍租金（由項目部檢查并明確租金費用、并罰款100/人/天；

27、嚴禁在宿舍做飯，如發現沒收所有廚具用具并重罰；如第二次發現，當事者必須離場，不能在項目部工作。項目部另設小廚房供班組使用，使用過程必須掛表，電費在指定范圍外的自行負責。若班組需要安裝空調的必須提前申請，項目部審批后方可安裝，電費由班組自行負責。

28、裝修單位進場檢查后，乙方必須依照裝修單位提出的整改內容及時完成整改，否則相應罰款由乙方直接承擔；

29、每月進度按申報的形象進度按100%的80%進行支付；

30、工人進場后（凡是新進場工人），必須提交身份證復印件給項目部并在項目部整理的花名冊中簽名確認，工完或中途離去者必須到項目部申請簽名；施工過程中，項目部將每天或突擊抽查現場工人是否與提交身份證明的花名冊人員一致，若發現不符，首次按1000元/人罰款，第二次則勒令該班組退場；

31、各班組長每月領取進度款前必須按花名冊中人員進行工資表編制，并由工人親自簽名，發工資時項目部按提交的身份證對人發放；

32、在砌體前必須清理干凈墻基、浮漿垃圾及所有砼梁板、墻柱體鐵釘鐵線，外墻柱原安裝模板對拉螺桿孔打鑿及封堵等工作，如不按時完成由現場管理人員按現場情況進行罰款。

33、結算款項在外架拆除后半年內支付；

34、其余不詳內容均按甲甲乙雙方簽訂的合同執行。

35、所有班組不能以任何理由全面停工、罷工或者局部停工、罷工，若出現以上現象造成任何損失（包括其他相關班組的損失）由相關責任班組全額承擔，項目部視情節輕重追加罰款：1000～10000元。

36、乙方進場的同時必須寫一份委托書給項目部，委托有能力的人做為本班組的現場帶班，現場帶班經過項目部考核合格后正式駐場，現場帶班代表本班組處理一切事物，負責與項目部溝通和服從項目部的管理。

37、所有班組不得以任何借口拒絕簽收項目部發放的文件。

38、所有班組必須按華發及本公司實測實量標準執行，在每次實測實量時，班組帶班必須參加。

39、所有班組人員不能對管理人員說“不拿你的錢，我要怎么做就怎么做”、“你管不著我”等相同內容的話語。被我司管理人員證實確認立即班組進行罰款1000元并辭退該名工人。

40、所有班組人員不得因工人工資問題公然到項目部進行圍堵鬧事，違反者將按1000元進行罰款。

履約保證人：

日 期：

第五篇：砌體工程分保協議書

砌體工程分保協議書

甲方：邦柯建筑勞務有限公司

乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方將吉祥村祥和雅居6#樓砌體工程分包給乙方，并協議如下：

一、單價：不分墻厚均按立方米計算，六層以下（包括主樓裙樓，地下一層、二層）砌體均為元/m3，以上單價均不含稅。

二、工作內容：

1.現場內攪拌砂漿、運磚、拉磚、搭拆砌體架清理。

2.砼結構內容包括：支拆柱子，防水地梁、腰梁、邦鋼金（不包括制作鋼金），轉運搗實砼，根據工作安排需要預制的進行預制。

3.工程所用材料均由甲方提供。

三、甲方責任及義務

1.甲方提供：水通、路通、電通、攪拌機垂直運輸機械。甲方應保證材料的質量及數量及時供應。

2.提前做好放線工作，做好安全技術交底和日常巡查工作：發現問題及時督促乙方整改到位。

3.每層砌體完工驗收合格付給乙方每層的80%，年底付給所有工程量的95%。

四、乙方責任及義務

1.乙方應向甲方繳納進場保證金2000元（貳仟圓）但甲方應在砌體完工之日退還給乙方保證金。

2.斗車、磚車、安全帽，一切小型工具由乙方自理。

3.接受甲方的管理，遵守甲方的各項管理制度。

4.做好班前交底工作和每日下班前的檢查工作，做到工完清場。

5.砌體質量必須達到合格要求，觀感達到優良標準。

6.乙方施工人員在工地必須高度重視安全生產，對現場臨邊洞口防護措施在影響砌體施工時確需臨時拆除的，拆除后下班前必須及時恢復，如有困難，必須通知甲方有關工長或安全員。在施工過程中屬乙方原因造成的工傷事故，由乙方承擔相關責任和義務。乙方不得雇用60歲以上的老年人，18歲以下未成年人以及高血壓、心臟病、耳聾、傳染病等身體不健康的人從事本工作。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

六、本協議不詳之處，雙方協議另作補充內容。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日