第一篇：2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案解析

2018 年造價工程師考試《案例分析》

真題及答案解析

試題一（20 分）

某企業擬新建一工業產品生產線，采用同等生產規模的標準化設計資料，項目可行性研究相關基礎 數據如下：

1.按現行價格計算的該項目生產線設備購置費為720 萬元，當地已建同類同等生產規模生產線項目 的建筑工程費用，生產線設備安裝工程費用、其他輔助設備購置及安裝費用占生產線設備購置費的

比重分別為70%，20%，15%。根據市場調查，現行生產線設備購置費較已建項目有10%的下降，建筑

工程費用、生產線設備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲，其他輔助設備購置及安裝費用無變

化。擬建項目的其他相關費用為500 萬元(含預備費)。

2.項目建設期1 年，運營期10 年，建設投資(不含可抵扣進項稅)全部開成固定資產。固資產使用年

限為10 年，殘值率為5%，折線法折舊。

3.項目投產當年需要投入運營期流動資金200 萬元。

4.項目運營期達產年份不含稅銷售收入為1200 萬元，適用的增值稅稅率為16%，增值稅附加按增值

稅的10%計取。項目達產年份的經營成本為760 萬元（含進項稅60 萬元）。5.運營期第1 年達到產能的80%，銷售收入，經營成本(含進項稅)均按達產年份的80%計。第2 年及 以后年份為達產年份。

6.企業適用的所得稅稅率為25%，行業平均投資收益率為8%。問題：

1.列式計算擬建項目的建設投資。

2.若該項目的建設投資為2200 萬元(包含可抵扣進項稅200 萬元)，建設投資在建設期均衡投入。

（1）列式計算運營期第1 年、第2 年的應納增值稅穎（2）列式計算運營期第1 年、第2 年的調整所得稅

（3）進行項目投資現金流量表(第1~4 年)的編制，并填入答題卡表1.1 項目投資現金流量表中。

（4）假定計算期第4 年（運營期第3 年）為正常生產年份，計算項目的總投資收益率，并判斷項目 的可行性。

（計算結果保留兩位小數）【參考答案】

1.擬建項目設備購置費為720.00(萬元)，已建類似項目設備購置費=720/(1-10%)=800.00(萬元)；

已建類似項目建筑工程費用=800×70%=560.00(萬元);已建類似項目設備安裝工程費用=800×20%=160.00(萬元);已建類似項目其他輔助設備購置及安裝費用=800×15%=120.00(萬元);擬建項目的建筑工程費及設備安裝工程費=(560+160)×(1+20%)=864.00(萬元);擬建項目的建設投資=720+864+120+500=2204.00(萬元)2.（1）

運營期第1 年應納增值稅額=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(萬元)運營期第2 年應納增值稅額=1200×16%-60-94.40=37.60(萬元)（2）

折舊費=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(萬元)運營期第1 年調整所得稅=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(萬元)運營期第2 年調整所得稅=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(萬元)（3）

（4）運營期第3 年應納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬元)運營期第3 年調整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬元)運營期第3 年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37% 總投資收益率為12.37%，大于行業平均投資收益率8%，所以項目可行。

試題二（20 分）

某設計院承擔了長約1.8 公里的高速公路隧道工程項目的設計任務。為控制工程成本，擬對選定的

設計方案進行價值工程分析。專家組選取了四個主要功能項目，7 名專家進行了功能項目評價，其 打分結果見表2.1。

表2.1 功能項目評價得分表

經測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2，其目標總成本擬限定在18700 萬元。

表2.2 各功能項目目前成本表單位：萬元

問題：

1.根據價值工程基本原理，簡述提高產品價值的途徑。

2.計算該設計方案中各功能項目得分，將計算結果填寫在答題卡表2.1 中。3.計算該設計方案中各功能項目的價值指數、目標成本和目標成本降低額，將計算結果填寫在答題 卡表2.2 中。

4.確定功能改進的前兩項功能項目。

（計算過程保留四位小數，計算結果保留三位小數）【答案】

1.提高產品價值的途徑包括：(1)在提高產品功能的同時，又降低產品成本；(2)在產品成本不變的

條件下，通過提高產品的功能，提高利用資源的效果或效用，達到提高產品價值的目的；(3)在保持 產品功能不變的前提下，通過降低產品的壽命周期成本，達到提高產品價值的目的；(4)產品功能有

較大幅度提高，產品成本有較少提高；(5)在產品功能暗有下降產品成本大幅度降低的情況下，也可

以達到提高產品價值的目的。2.表2.13.表2.24.成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程、通風照明監控工程、鋼筋混凝 土內襯工程。所以功能改進的前兩項分別為路基及路面工程、石質隧道挖掘工程。

試題三（20 分）

某依法必須公開招標的國有資產建設投資項目，釆用工程量清單計價方式進行施工招標，業主

委托具有相應資質的某咨詢企業編制了招標文件和最高投標限價。招標文件部分規定或內容如下：

（1）投標有效期自投標人遞交投標文件時開始計算

（2）標方法采用經評審的最低投標價法：招標人將在開標后公布可接受的項目最低投

報價或最低投標報價測算方法。

（3）投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核

（4）招標工程量清單中給出的“計日工表（局部）”，見表3.1.表3.1 計日工表在編制最高投標限價時，由于某分項工程使用了一種新型材料，定額及造價信息均無該材料消 耗和價格的信息。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產廠家

詢價確認的材料出廠價格，得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。在投標和評標過程中，發生了下列事件： 事件1：投標人A 發現分部分項工程量清凊單中某分項工程特征描述和圖紙不符。事件2：投標人B 的投標文件中，有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。問題：

1.分別指出招標文件中（1）～（4）項的規定或內容是否妥當？并說明理由。2.編制最高投標限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料費的方法是否正確？并說明理由。

3.針對事件1，投標人A 應如何處理？ 針對事件2，評標委員會是否可否決投標人B 的投標，并說明理由。【參考答案】

1.（1）“投標有效期自投標遞交投標文件時開始計算”不妥。理由：投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。

（2）“招標人將在開標后公布可接受的項目最低投標報價或最低投標報價測算方法”不妥。理由：招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算

方法，招標人不得規定最低投標限價。

（3）“投標人應當對招標人提供的工程量清單進行復核”妥當。工程量清單作為招標文件的組成部

分，是由招標人提供的。工程量的大小是投標報價最直接的依據。復核工程量的準確程度，將影響 承包商的經營行為。

（4）計日工表格中綜合單價由招標人填寫，不妥。

理由：計曰工表的項目名稱、暫定數量由招標人填寫，編制招標控制價時單價是由招標人按有關計

價規定確定，但是，投標時，單價由投標人自主報價。本題是招標工程量清單，不是招標控制價的

編制，所以不應該由招標人填寫。

2.編制人員采用理論計算法確定材料的凈用量是正確的，但用凈用量乘以詢價不正確，應該用材料

消耗量乘以材料單價確定材料費，所以還應該確定材料損耗量，材料凈用量加上材料損耗量得到材 料消耗量，用材料消耗量乘以材料單價得到材料費。冋材料生產廠家詢價確認的材料岀廠價格還應

該確定其運雜費、運輸損耗及釆購保管費得到材料單價。

3.事件1：在招標投標過程中，當岀現招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時，①投標人A 可以以招標工程量凊單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。

②投標人A 可以向招標人書面提出質疑，要求招標人澄清。4.事件2：評標委員會不可直接確定投標人B 為無效標，評標委員會可以書面方式要求投標人對投

標文件中含意不明確的內容作必要的澄清、說明或補正，但是澄清、說明或補正不得超出投標文件 的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

試題四（20 分）

某工程項目，發包人和承包人按工程量凊單計價方式和《建設工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期180 天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25% 計取；管理費和利潤為人材機費用之和的16%，規費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。

開工前，承包人編制并經項目監理機構批準的施工網絡進度計劃如圖4-1 所示：

__圖4-1 施工網絡進度計劃（單位：天）

過程中發生了如下事件：

事件1：基坑開挖（A 工作）施工過程中，承包人發現基坑開挖部位有一處地勘資料中未標岀的地下

磚砌廢井構筑物，經發包人與有關單位確認，該井內沒有任何雜物，已經廢棄。發包人、承包人和

監理單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無底、無

蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量）。該構筑物位于基底標高以上部位，拆除不會對地基構成

影響，三方簽署了《現場簽證單》?；娱_挖工期延長5 天。

事件2：發包人負責釆購的部分裝配式混疑土構件提前一個月運抵合同約定的施工現場，承包人會

同監理單位共同清點驗收后存放施工現場。為了節約施工場地，承包人將上述構件集中堆放，由于

堆放層數過多，致使下層部分構件產生裂縫。兩個月后，發包人在承包人準備安裝該批構件時知悉

此事，遂要求承包人對構件進行檢測并賠償構件損壞的損失。承包人提岀，部分構件損壞是由于發

包人提前運抵現場占用施工場地所致，不同意進行檢測和承擔損失，而要求發包人額外增加支付兩

個月的構件保管費用。發包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。事件3：原設計J 工作分項估算工程量為400m3，由于發包人提出新的使用功能要求，進行 了設計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知J 工作人料機費用為360 元/m3，合同約定超

過原估算工程量15%上部分綜合單價調整系數為0.9；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不 變。

1.事件1 中，若基坑開挖土方的綜合單價為28 元/m3，磚砌廢井拆除人材機單價169 元/m3（包括拆 除，控制現場揚塵、凊理、棄渣場內外運輸），其他計價原則按原合同約定執行。計算承包人可向

發包人主張的工程索賠。2.事件2 中，分別指出承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法是否正確，并說明理由。發包人僅

同意額外增加支付一個月的構件保管費是否正確？并說明理由。3.事件3 中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？（計算結果保留兩位小數）【參考答案】

1.因廢井減少開挖土方體積=3×2.1×12=75.6（m3）

廢井拆除體積=75.6-（3-0.49×2）×（2.1-0.49×2）×12=48.45（m3）工程索賠=169×48.45×（1+16%）×（1+13%）-28×75.6×（1+13%）×（1+25%）=7742.92（元）。

2.（1）承包人不同意進行檢測和承擔損失的做法不正確。因為雙方簽訂的合同價中包括了檢驗試驗 費，承包人應進行檢測。由于保管不善導致的損失，應由承包人承擔對應的損失。（2）發包人僅同意額外增加支付一個月的構件保管費，正確。因為發包人負責采購的混凝土構件提

前一個月運抵施工現場，僅支付一個月的保管費。__ 3.工程量的變動率=200/400×100%=50%＞15%，超出部分的綜合單價應進行調整?？梢运髻r的工程款=[400×15×360+（200-400×15%）×360×0.9]×（1+16%）×（1+13%）×（1+25%）=109713.97（元）。

4.事件1 基坑開挖遇到未標明的構筑物，屬于發包人承擔的責任，工期延長5 天，索賠成立。

事件3 中，原關鍵線路是ADGKL，J 工作有10 天的總時差。

按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不變。則J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超過了J 工作的總時差10 天，則J 工作可索賠的 工期=20-10=10 天。

故承包人可以得到的工期索賠合計10+5=15 天。

試題五（20 分）

某工程項目發承包雙方簽訂了工程施工合同，工期5 個月，合同約定的工程內容及其價款包括，分

部分項工程項目（含單價措施項目）4 項。費用數據與施工進度計劃見表5.1；總價措施項目費用 萬元（其中含安全文明施工費為6 萬元）；暫列金額費用5 萬元；管理費和利潤為不含稅人材機

費用之和的12%；規費為不含稅人材機費用與管理費、利潤之和的6%；增值稅稅率為10%。

表5.1 分部分項工程項目費用數據與施工進度計劃表

有關工程價款支付條款如下：

1.開工前，發包人按簽約含稅合同價（扣除文明施工費和暫列金額）的20%作為預付款支付承包人，預付款在施工期間的第2～5 個月平均扣回，同時將安全文明施工費的70%作為提前支付的工程款。

2.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結算支付。

3.分部分項工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投標報價為60 元/m2（不含稅）。

當工程材料C1的實際采購價格在投標報價的±5%以內時，分部分項工程C 的綜合單價不予調整；當

變動幅度超過該范圍時，按超過的部分調整分部分項工程C 的綜合單價。4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款，在施工期間的第1～4 個 月平均支付。

5.發包人按毎次承包人應得工程款的90%支付。

6.竣工驗收通過后45 天內辦理竣工結算，扣除實際工程含稅總價款的3%作為工程質量保證金，其 余工程款發承包雙方一次性結清。

該工程如期開工，施工中發生了經發承包雙方確認的下列事項： 1.分部分項工程B 的實際施工時間為第2～4 月。

2.分部分項工程C 所需的工程材料C1實際采購價格為70 元/m（含可抵扣進項稅，2稅率為3%）。

3.承包人索賠的含稅工程量為4 萬元。其余工程內容的施工時間和價款均與簽約合同相符。問題：

1.該工程簽約合同價（含稅）為多少萬元？開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工

費工程款分別為多少萬元？

2.第2 個月，發包人應支付給承包人的工程款為多少萬元？截止到第2 個月末，分部分項工程的擬 完成工程計劃投資、已完工程計劃投資分別為多少萬元？工程進度偏差為多少萬元？并根據計算結

果說明進度快慢情況。

3.分部分項工程C 的綜合單價應調整為多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他進項稅額為2.8 萬元

（其中，可抵扣進項稅額為2.1 萬元），則分部分項工程C 的銷項稅額、可抵扣進稅額和應繳納增

值稅額分別為多少萬元？

4.該工程實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）增加（或減少）多少萬元？假定在辦理竣工結

算前發包人已支付給承包人的工程款（不含預付款）累計為110 萬元，則峻工計算時發包人應支付

給承包人的結算尾款為多少萬元？

（注：計算結果以元為單位的保留兩位小數，以萬元為單位的保留三位小數。）【參考答案】

1.①簽約合同價=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(萬元)。②預付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(萬元)③安全文明施工措施費工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(萬元)2.①第2 個月應支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×

(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(萬元)②擬完工程計劃投資：

(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(萬元)已完工程計劃投資：

(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(萬元)進度偏差=48.272-55.618=-7.346(萬元)，進度滯后7.346 萬元。3.①C 實際采購價（不含稅）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%>5%，綜合單價可以進行調整。

C1 的材料單價可調整額為：(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)C 的綜合單價調整為280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)②銷項稅額=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(萬元)可抵扣的進項稅=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(萬元)或：可抵扣的進項稅額=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(萬元)應納增值稅額=3.635-2.355=1.280(萬元)4.①實際總造價(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×(1+10%)+4=156.623(萬元)。簽 約合同價=157.643(萬元)156.623-157.643=-1.020(萬元)，實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）減少了1.020 萬元。或

增減額=(285.79-280)×1200/10000×（1+6%）×（1+10%）+4-5×（1+6%）×（1+10%）=-1.020(萬 元）

②竣工結算尾款=156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961(萬元）

試題六

某城市生活垃圾焚燒發電廠鋼筋混凝土多管式（鋼內筒）80 米高煙囪基礎，如圖6.1“鋼內筒

煙囪基礎平面布置圖”、圖6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎圖”所示。已建成類似工程鋼筋用量參考指

標見表6.1“單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表

2.根據問題1 的計算結果，及答題卡表6.2 中給定的信息，按照《建設工程工程量清單計價表

規范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡表6.2“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中，編制該煙囪鋼筋混凝土基礎分部分項工程和單價措施項目凊單與計價表。

3.假定該整體煙囪分部分項工程費為2000000.00 元；單價措施項目費為150000.00 元，總價措施

項目僅考慮安全文明施工費，安全文明施工費按分部分項工程費的3.5%計取；其他項目考慮基礎基

坑開挖的土方、護坡、降水專業工程暫估價為110000.00 元（另計5%總承包服務費）；人工費占比

分別為分部分項工程費的8%、措施項目費的15%；規費按照人工費的21%計取，增值稅稅率按10% 計取。按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡中列示計算安全文明

施工費、措施項目費、人工費、總承包服務費、規費增值稅；并在答題卡表6.3“單位工程最高投

標限價匯總表”中編制該鋼筋混凝土多管式（鋼內筒）煙囪單位工程最高投標限價。

（1）安全文明施工費（2）措施項目費（3）人工費

（4）總承包服務費（5）規費（6）增值稅

【參考答案】 1.3.（1）安全文明施工費：2000000.00×3.5%=70000.00（元）（2）措施項目費：150000.00+70000.00=220000.00（元）（3）人工費：2000000.00×8%=220000×15%=193000.00（元）（4）總承包服務費：110000.00×5%=5500.00（元）（5）規費：193000.00×21%=40530.00（元）

（6）增值稅：（2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00）×10%=237603.00（元）

表6.3 單位工程最高投標限價匯總表

第二篇：造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案

試題一：（20分）

某企業擬興建一項工業生產項目。同行業同規模的已建類似項目工程造價結算資料，見表1－1：

表1－1 已建類似項目工程造價結算資料

表1．1中，A生產車間的進口設備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內配套設備費；在進口設備購置費中，設備貨價（離岸價）為1200萬美元（1美元＝8．3元人民幣），其余為其他從屬費用和國內運雜費。

問題：

1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建設時間、地點、標準等不同，相應的價格調整系數分別為1．

36、1．

28、1．

23、1．18；擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內容不變。

試計算建筑工程造價綜合差異系數和擬建項目建筑工程總費用。

2．試計算進口設備其他從屬費用和國內運雜費占進口設備購置費的比例。

3．擬建項目A生產車間的主要生產設備仍為進1：2設備，但設備貨價（離岸價）

為1100萬美元（1美元＝7．2元人民幣）；進1：2設備其他從屬費用和國內運雜費按已建

類似項目相應比例不變；國內配套采購的設備購置費綜合上調25%。A生產車間以外的其他主要生產項目、輔助生產項目和附屬工程的設備購置費均上調10%。

試計算擬建項目A生產車間的設備購置費、主要生產項目設備購置費和擬建項目設備購置總費用。

4．假設擬建項目的建筑工程總費用為30000萬元，設備購置總費用為40000萬元；安裝工程總費用按表1．1中數據綜合上調15%；工程建設其他費用為工程費用的200/6，基本預備費費率為5%，擬建項目的建設期漲價預備費為靜態投資的3%。

試確定擬建項目全部建設投資。（問題1～4計算過程和結果均保留兩位小數。）

試題一答案：（20分）

問題1：（5分）

（1）建筑工程造價綜合差異系數：

13．5%×1．36＋61．7%×1．28＋9．3%×1．23＋15．5%×1．18（1．5分）

＝1．27（0．5分）

（2）擬建項目建筑工程總費用：

（21734．00－4470．00×20%）×1．27（2．5分）

＝26466．80（萬元）（0．5分）

問題2：（3分）

進口設備其他從屬費用和國內運雜費占設備購置費百分比：

（16430－1200×8．3）/16430（2．5分）

＝39．38%（0．5分）

問題3：（8分）

（1）計算擬建項目A生產車間的設備購置費

方法一：

①擬建項目A生產車間進口設備購置費：

1100×7．2/（1－39．38%）（2．0分）

＝13065．00（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產車間國內配套采購的設備購置費：

（17500．00－16430．00）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬元）（0．5分）

③擬建項目A生產車間設備購置費：

13065．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

方法二：

①擬建項目A生產車間進口設備從屬費用及國內運價為x

x/（1100×7．2＋×1＝39．38%（2分）

x＝5145．O0（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產車間國內配套采購的設備購置費

（17500－16430）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬元）（0．5分）

③擬建項目A生產車間設備購置費

1100×7．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

方法三：

①擬建項目A車間進口設備費為x

（x－1100×7．2）/x＝39．38%（2分）

x＝13065．00（萬元）（0．5分）

②擬建項目A生產車間設備購置費

（17500－16430）×（1＋25%）＋13065．00（2分）

＝14402．50（萬元）（0．5分）

（2）主要生產項目設備購置費：

14402．50＋（4800＋3750）×（1＋10%）（1分）

＝23807．50（萬元）（0．5分）

（3）擬建項目設備購置總費用

23807．50＋（5680．00＋600．00）×（1＋10%）（1分）

＝30715．50（萬元）（0．5分）

問題4：（4分）

擬建項目全部建設投資：

方法一：

[30000＋40000＋7916×（1＋15%）]×（1＋20%）×（1＋5%）×（1＋3%）（3．5分）

＝79103．4×1．2×1．05×1．03＝102660．39（萬元）（0．5分）

方法二：

（1）擬建項目安裝工程費：

7916．00×（1＋15%）

＝9103．40（萬元）（0．5分）

（2）擬建項目工程建設其他費用：

79103．40×20%（0．5分）

＝15820．68（萬元）（0．5分）

（3）擬建項目基本預備費：

（79103．40＋15820．68）×5%（0．5分）

＝4746．20（萬元）（0．5分）

（4）擬建項目漲價預備費：

（79103．40＋15820．68＋4746．20）×3%（0．5分）

＝2990．11（萬元）（0．5分）

（5）擬建項目全部建設投資：

79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/價10|0分整理

＝102660．39（萬元）（0．5分）

評分說明：將若干步驟合并計算，計算式列式正確，結果正確，得滿分；計算式列式不正確，不得分

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案2[大] [中] [小]

試題二：（20分）

某分包商承包了某專業分項工程，分包合同中規定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。

該分包商根據企業定額規定：正常施工情況下（按計劃完成每天安排的工作量），采用計日工資的日工資標準為60元/工日（折算成小時工資為7．5元/d，時）延時加班，每小時按小時工資標準的120%計；夜間加班，每班按日工資標準的130%計。

該分包商原計劃每天安排20人（按8小時計算）施工，由于施工機械調配出現問題，致使該專業分項工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時加班（每天延長工作時間，不超過4小時）或夜間加班（每班按8小時計算）兩種方式趕工。延時加班和夜間加班的人數與正常作業的人數相同。

問題：

1．若該分包商不采取趕工措施，根據該分項工程是否為關鍵工作，試分析該分項工程的工期延誤對該工程總工期的影響。

2．若采取每天延長工作時間方式趕工，延時加班時間內平均降效10%，每天需增加多少工作時間（按小時計算，計算結果保留兩位小數）?每天需額外增加多少費用?

3．若采取夜間加班方式趕工，加班期內白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%，需加班多少天（計算結果四舍五入取整）?

4．若夜間施工每天增加其他費用100元，每天需額外增加多少費用?造價/100/分|網整理

5．從經濟角度考慮，該分包商是否應該采取趕工措施?說明理由。假設分包商需趕工，應采取哪一種趕工方式?

試題二答案：（20分）

問題1：（4分）

若該分包商不采取趕工措施，該分項工程的工期延誤對該工程總工期的影響有以下三種情況：

（1）若該分項工程在總進度計劃的關鍵線路上，則該工程的總工期需要相應延長7天；（1分）

（2）若該分項工程在總進度計劃的非關鍵線路上且其總時差大于或等于7天，則該工程的總工期不受影響；（1分）

（3）若該分項工程在總進度計劃的非關鍵線路上，但其總時差小于7天，則該工程的總工期會受影響；（1分）延長的天數為7天與該分項工程總時差天數之差。（1分）

問題2：（6分）

（1）每天需增加的工作時間：

方法一：計劃工效為：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小時）（1分）

設每天延時加班需增加的工作時間為x小時，則

（30－7）×[80＋10×（1－10%）] ＝2400（2分）

解得×＝2．71，則每天需延時加班2．71小時（1分）

方法二：7×8－（1－10%）＋23＝2．71（小時）（4分）

（2）每天需額外增加的費用為：20×2．71×7．5×20%＝81．3（元）（2分）

問題3：（4分）

需要加班的天數：

方法一：設需夜間加班y天，則

80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）

解得Y＝8．75≈9（天），需夜間加班9天（1分）

方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）

方法三：1×（1－5%）＋1×（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）

7÷0．8＝8．75≈9（天）（1分）

問題4：（2分）

每天需額外增加的費用為：20×60×30%＋100＝460（元）

問題5：（4分）

（1）采取每天延長工作時間的方式趕工，需額外增加費用共81．3×23＝1869．9（元）（0．5分）

（2）采取夜間加班方式趕工，需額外增加費用共460×9＝4140（元）（0．5分）

（3）因為兩種趕工方式所需增加的費用均小于逾期違約金1000×7＝7000（元）（1分）

所以該分包商應采取趕工措施。（1分）因采取延長工作時間方式費用最低，所以采取每天延長工作時間的方式趕工。（1分）

評分說明：

1．問題1中（2）、（3）在非關鍵線路上時差分析時，錯誤使用“自由時差”概念，而其他表述正確，給1．5分。

2．問題

2、問題3中需增加時間的計算有多種解題方法，只要方法、步驟和結果正確，給滿分。

3．問題5從經濟角度考慮趕工方式有很多，只要符合題目要求，經計算需增加費用小于采取每天延長工作時間方式需額外增加費用，而且選擇費用最低方案給滿分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案3[大] [中] [小]

試題三：（20分）

某工業項目廠房主體結構工程的招標公告中規定，投標人必須為國有一級總承包企業，且近3年內至少獲得過1項該項目所在省優質工程獎；若采用聯合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯合投標協議，若某聯合體中標，招標人將與該聯合體牽頭人訂立合同。該項目的招標文件中規定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件；采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結算時支付。

承包商C準備參與該工程的投標。經造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。

預計在該工程施工過程中，建筑材料漲價10%的概率為0．3，漲價5%的概率為0．5，不漲價的概率為0．2．

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。

問題：

1．該項目的招標活動中有哪些不妥之處?逐一說明理由。

2．按預計發生的總成本計算，若希望中標后能實現3%的期望利潤，不含稅報價應為多少?該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少?

3．若承包商C以1100萬元的報價中標，合同工期為11個月，合同工程內不考慮物價變化，承包商C程款的現值為多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內不考慮物價變化，則承包商C工程款的現值為多少?承包商C是否應采取加速施工措施?

（問題3和問題4的計算結果，均保留兩位小數。）

試題三答案：（20分）

問題1：（5分）

該項目的招標活動中有下列不妥之處：

（1）要求投標人為國有企業不妥（0．5分），因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則（或限制了民營企業參與公平競爭）（0．5分）；

（2）要求投標人獲得過項目所在省優質工程獎不妥（0．5分），因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業參與公平競爭）（0．5分）；（3）規定開標后不得撤回投標文件不妥（0．5分），提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前不得撤回（0．5分）；

（4）規定若聯合體中標，招標人與牽頭人訂立合同不妥（0．5分），因為聯合體各方應共同與招標人簽訂合同（0．5分）

問題2：（6分）

方法一：設不含稅報價為×萬元，則：

x－1000－1000×60%×10%×0．3－1000×60%×5%×0．5＝1000×3%（3分）

解得x＝1063（萬元）（1分）

[或1000＋1000×60%×10%×0．3＋1000×60%×5%×0．5＋1000×3%＝1063（萬元）]（2分）

相應的利潤率為（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．com

方法二：A材料不漲價時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＝1030（萬元）（1分）

b材料漲價10%時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×10%＝1090（萬元）（2分）

c材料漲價5%時，不含稅報價為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×5%＝1060（萬元）（1分）

綜合確定不含稅報價為：1030×0．2＋1090×0．3＋1060×0．5＝1063（萬元）

相應利潤率為：（1063．1000）/1000＝6．3%

問題3：（4分）

按合同工期施工，每月完成的工作量為A＝1100/11＝100萬元，則工程款的現值為：

PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）

＝100×{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）

＝1026．50（萬元）（或1026．53萬元）（1分）

問題4：（5分）

加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A′＝1100/10＝110萬元，則工程款現值為：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）

1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（萬元）（1分）

因為PV′

評分說明：

計算題計算過程錯，結果對的，或沒有計算過程，只有計算結果的，不得分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案4[大] [中] [小]

試題四：（20分）

某承包商承建一基礎設施項目，其施工網絡進度計劃如圖4－1所示。

圖4．1 施工網絡進度計劃（時間單位：月）

工程實施到第5個月末檢查時，A2工作剛好完成，B1工作已進行了1個月。

在施工過程中發生了如下事件：

事件1：A1工作施工半個月發現業主提供的地質資料不準確，經與業主、設計單位協商確認，將原設計進行變更，設計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：

設計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。

事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業主提出費用索賠和工期索賠，經業主工程師審核后的內容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元；

（2）在施工現場承包商用于施工的機械受到損壞，造成損失5萬元；用于工程上待安裝設備（承包商供應）損壞，造成損失1萬元：

（3）由于現場停工造成機械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元；

（4）施工現場承包商使用的臨時設施損壞，造成損失1．5萬元；業主使用的臨時用房破壞，修復費用1萬元：

（5）因災害造成施工現場停工0．5個月，索賠工期0．5個月；

（6）災后清理施工現場，恢復施工需費用3萬元。

事件3：A3工作施工過程中由于業主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長1．5個月，發生人員窩工和機械閑置費用4萬元（有簽證）

問題：

1．不考慮施工過程中發生各事件的影響，在答題紙中的圖4．1（施工網絡進度計劃）中標出第5個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續工作按原進度計劃執行，工期將是多少個月?

2．分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。

3．分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。

4．除事件1引起的企業管理費的索賠費用之外，承包商可得到的索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?

試題四答案：（20分）

問題1：（2分）

如果后續工作按原進度計劃執行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。

問題2：（1分）

工期索賠成立。（1分）因地質資料不準確屬業主的風險，（1分）且A1工作是關鍵工作。（1分）

問題3：（12分）

（1）索賠成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應由業主支付。（1．5分）

（2）承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的損失由各方承擔。（1分）

用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，（0．5分）雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業主資產，所以業主應支付相應費用。（1分）

（3）索賠不成立，（0．5分）因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。（1．5分）（4）承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，（0．5分）業主使用的臨時用房修復索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔（1分）

（5）索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延誤，經業主簽證，可順延合同工期。（1分）

（6）索賠成立，（0．5分）清理和修復費用應由業主承擔。（1分）

問題4：（3分）

（1）索賠費用：30＋1＋1＋3＋4書9（萬元）（1．5分）

（2）合同工期可順延1．5個月。（1．5分）

評分說明：

問題1中前鋒線只要有一處畫錯不得分。

造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案5[大] [中] [小]

試題五：（20分）

某工程項目業主采用《建設工程工程量清單計價規范》規定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招投標文件中有關資料如下：

（1）分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3．清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3．

（2）措施項目清單中環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數，費率為3．8%。

（3）其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。

（4）規費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數，規費費率為4%。稅金率為3．41%。

在中標通知書發出以后，招投標雙方按規定及時簽訂了合同，有關條款如下：

1．施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。

2．材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。

3．措施費（含規費和稅金）在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。

4．零星工作費于最后一個月按實結算。

5．當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調價系數為0．9；當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調價系數為1．08．

6．質量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實際完成（經業主確認）的工程量，見表5．1．

表5．1 各月實際完成工程量表 單位：m3

施工過程中發生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影響，現場材料（乙方供應）損失1萬元；施工機械被損壞，損失1．5萬元。

（2）實際發生零星工作費用3．5萬元。

問題：

1．計算材料預付款。

2．計算措施項目清單計價合計和預付措施費金額。

3．列式計算5月份應支付承包商的工程款。

4．列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。

5．承包商在6月份結算前致函發包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續上漲，要求調整。經雙方協商同意，按調值公式法調整結算價。假定3、4、5三個月承包商應得工程款（舍索賠費用）為750萬元；固定要素為0．3，水泥、砂石占可調值部分的比重為10%，調整系數為1．15，其余不變。則6月份工程結算價為多少?

（金額單位為萬元；計算結果均保留兩位小數。）

試題五答案：（20分）

問題1：（2分）

分部分項清單項目合價：4500×0．124＋3200×0．0985＝873．20（萬元）（1分）

材料預付款：873．20×20%＝174．64（萬元）（1分）

問題2：（4分）

措施項目清單合價：873．2×3．8%＝33．18（萬元）（2分）

預付措施費：33．18×50%×（1＋4%）×（1＋3．41%）＝17．84（萬元）（2分）

問題3：（5分）

5月份應付工程款：

（1100×0．124（0．5分）＋1100×0；0985（0．5分）＋33．18×50%÷4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）×（1－5%）（0．5分）－174．64÷2（0．5分）

＝249．90×1．04×1．0341×0．95－87．32＝168．00（1分）（萬元）

問題4：（4分）

6月份承包商完成工程的工程款：

甲分項工程（4050－4500）/4500＝－10%，故結算價不需要調整。（0．5分）

則甲分項工程6月份清單合價：850×0．124＝105．40（萬元）（0．5分）

乙分項工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故結算價需調整。（0．5分）

調價部分清單合價：（3800－3200×1．1）×0．0985×0．9＝－280×0．08865＝24．82（萬元）（0．5分）

不調價部分清單合價：（1000－280）×0．0985＝70．92（萬元）（0．5分）

則乙分項工程6月份清單合價：24．82＋70．92＝95．74（萬元）（0．5分）

6月份承包商完成工程的工程款：

（105．4＋95．74＋33．18×50%×1/4＋3．5）×1．04×1．0341＝224．55（1分）

問題5：（5分）

原合同總價：

（873．2＋33．18＋3．0）×1．04×1．0341＝978．01（萬元）

調值公式動態結算：

（750＋224．55）（0．5分）×（0．3＋0．7×10%×1．15＋0．7×90%×1．0（1分）

＝974．55×1．0105＝984．78（0．5分）（萬元）

6月份工程結算價：

（224．55＋984．78－978．01）×0．95－174．64×0．5＝231．32×0．95－87．32＝132．43（萬元）（2分）

評分說明：

由于計算方法和步驟不是唯一的，閱卷時結合考生答卷中所列的對應方法和步驟，以標答中各部位的配分為依據計分。

第三篇：2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案

佑森教育

2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案

試題一（20分）

某城市擬建設一條免費通行的道路工程,與項目相關的信息如下：

1.根據項目的設計方案及投資估算,該項目建設投資為100000萬元,建設期2年,建設投資全部形成固定資產。

2.該項目擬采用PPP模式投資建設,政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設投資的30%,其中,社會資本出資人出資90%,占項目公司股權90%:政府出資10%,占項目公司股權10%。政府不承擔項目公司虧損,不參與項目公司利潤分配。

3.除項目資本金外的項目建設投資由項目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10年內等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設期內均衡投入。

4.該項目投入使用(通車)后,前10年年均支出費用2500萬元,后10年年均支出費用4000萬元,用于項目公司經營、項目維護和修理。道路兩側的廣告收益權歸項目公司所有,預計廣告業務收入每年為800萬元。

5.固定資產采用直線法折舊:項目公司適用的企業所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環節相關稅費。

6.PPP項目合同約定,項目投入使用(通車)后連續20年內,在達到項目運營績效的前提下,政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項目通車20年后,項目公司需將該道路無償移交給政府。問題：

1.列式計算項目建設期貸款利息和固定資產投資額。

建設期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000萬元 第一年：35000×0.5×0.06=1050萬元

第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213萬元 建設期利息為：1050+3213=4263萬元；

固定資產投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）100000×（1-30%×10%）+4263=101263萬元（不含政府投資）2.列式計算項目投入使用第1年項目公司應償還銀行的本金和利息。

佑森教育

運營期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元

運營期第一年還本付息額為：74263（A/P，6%，10）=10089.96萬元 運營期第一年應還銀行利息為：74263×0.06=4455.78萬元 運營期第一年應還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18萬元 3.列式計算項目投入使用第1年的總成本費用。

年折舊為：101263÷20=5063.15萬元（不考慮政府投資部分的折舊）項目投入使用第1年的總成本費用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬元 4.項目投入使用第1年,政府給予項目公司的款項至少達到多少萬元時,項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源,仍滿足項目運營和還款要求？ 設政府補貼為X萬元。

折攤息稅前利潤-企業所得稅≥該年應償還的本息

營業收入+補貼收入-經營成本-企業所得稅≥該年應償還的本息（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數據計算不低于12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬元?(計算結果保留兩位小數)設年平均凈利潤為Y，政府支付的補貼為Z Y/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240萬元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬元

試題二:(20分)某企業擬建一座節能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設計方案部分資料如下：

A方案:采用裝配式鋼結構框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/㎡。

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B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為1960元/㎡。

C方案:采用現澆鋼筋混凝土框架體系,現澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/㎡。各方案功能權重及得分,見表2.1。

問題：

1.簡述價值工程中所述的“價值(V)”的含義,對于大型復雜的產品,應用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段？

價值工程中所述的“價值”是指作為某種產品(或作業〉所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經濟價值和交換價值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對比關系可用一個數學式表示為:V=F/C。

對于大型復雜的產品，應用價值工程的重點是在產品的研究、設計階段，產品的設計圖紙一旦完成并投入生產后，產品的價值就已基本確定，這時再進行價值工程分析就變得更加復雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流，而且改變生產工藝、設備工具等可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術經濟效果大大下降。因此，價值工程活動更側重在產品的研究、設計階段，以尋求技術突破，取得最佳的綜合效果。

2.運用價值工程原理進行計算,將計算結果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設計方案。

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3.三個方案設計使用壽命均按50年計,基準折現率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元,每10年大修一次,費用為900萬元,已知B.C方案壽命周期經濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元,其他有關數據資料見表2.2“年金和現值系數表”。列式計算A方案的壽命周期經濟成本,并運用最小年費用法選擇最佳設計方案。

A方案的壽命周期經濟成本=78+{0.202×25000+900×[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }×（A/P,10%，50）=643.81 由于A方案的壽命周期經濟成本最低，所以選A方案。

試題三:（20分）

國有資金投資依法必須公開招標的某建設項目,采用工程量清單計價方式進行施工招標,招標控制價為3568萬元,其中暫列金額280萬元。招標文件中規定：(1)投標有效期90天,投標保證金有效期與其一致。(2)投標報價不得低于企業平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同價超過2000萬元的類似工程項目不少于3個。(4)合同履行期間,綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調整。

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(5)缺陷責任期為3年,期滿后退還預留的質量保證金。

投標過程中,投標人F在開標前1小時口頭告知招標人,撤回了已提交的投標文件,要求招標人3日內退還其投標保證金。

除F外還有A、B、C、D、E五個投標人參加了投標,其總報價(萬元)分別為： 3489、3470、3358、3209、3542。評標過程中,評標委員會發現投標人B的暫列金額按260萬元計取,且對招標清單中的材料暫估單價均下調5%后計入報價;發現投標人E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3,招標清單工程量為520m3,合價為36400元。其他投標人的投標文件均符合要求。

招標文件中規定的評分標準如下:商務標中的總報價評分60分,有效報價的算術平均數為評標基準價,報價等于評標基準價者得滿分(60分),在此基礎上,報價比評標基準價每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。問題：

1.請逐一分析招標文件中規定的(1)~(5)項內容是否妥當,并對不受之處分別說明理由。（1）妥當；

（2）不妥，投標報價不得低于企業個別成本。（3）妥當；

（4）不妥；應當約定綜合單價調整調整因素及幅度，還有調整辦法。（5）不妥；缺陷責任期最長不超過24個月。2.請指出投標人F行為的不妥之處,并說明理由。

口頭告知招標人,撤回了已提交的投標文件不妥，要求招標人3日內退還其投標保證金不妥。撤回了已提交的投標文件應但采用書面形式，招標人5日內退還其投標保證金。

3.針對投標人B、投標人E的報價,評標委員會應分別如何處理?并說明理由。將B投標人按照廢標處理，暫列金額應按280萬元計取,材料暫估價應當按照招標清單中的材料暫估單價計入綜合單價。

將E投標人按照廢標處理，E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3合理,招標清單,合價為36400元計算錯誤，應當以單價為準修改總價。混凝土梁的總價為700×520=364000元，佑森教育

364000-36400=327600=32.76萬元，修正后E投標人報價為3542+32.76=3574.76萬元，讓E投標人書面簽字確認，不簽字按照廢標處理，簽字后超過了招標控制價3568萬元，按照廢標處理。

4.計算各有效報價投標人的總報價得分。(計算結果保留兩位小數)評標基準價=（3489+3358+3209）÷＝3352萬元

A投標人：3489÷3352=104.09%，得分60-（104.09-100）×2=51.82 C投標人：3358÷3352=100.18%，得分60-（100.18-100）×2=59.64 D投標人：3209÷3352=95.73%，得分60-（100-95.73）×1=55.73

試題四:(20分)某建筑工程項目,業主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定： 管費按人材機費用之和的10%計取,利潤按人材機費用和管理費之和的6%計取,規費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%計取,增值稅率為11%:施工機械臺班單價為1500元/臺班,施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的60%計取,人員窩工補償為50元/工日,人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不計取管理費和利潤:措施費按分部分項工程費的25%計取。(各費用項目價格均不包含增值稅可抵扣進項稅額)施工前,施工單位向項目監理機構提交并經確認的施工網絡進度計劃,如圖4所示(每月按30天計)：

圖4-1施工網絡進度計劃（單位:月）該工程施工過程中發生如下事件：

事件1:基坑開挖工作(A工作)施工過程中,遇到了持續10天的季節性大雨，在第11天,大雨引發了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現場的施工機械、佑森教育

施工材料、已開挖的基坑及圍護支撐結構、施工辦公設施等受損,部分施工人員受傷。

經施工單位和項目監理機構共同核實,該事件中,季節性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機械損失8萬元,施工待用材料損失24萬元,基坑及圍護支撐結構損失30萬元，施工辦公設施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復工作發生人材機費用共21萬元。災后,施工單位及時向項目監理機構提出費用索賠和工期延期40天的要求。

事件2:基坑開挖工作(A工作)完成后驗槽時,發現基坑底部部分土質與地質勘察報告不符。地勘復查后,設計單位修改了基礎工程設計,由此造成施工單位人員窩工150工日,機械閑置20個臺班,修改后的基礎分部工程增加人材機費用25萬元。監理工程師批準A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,業主變更設計增加了一項K工作,K工作持續時間為2月。根據施工工藝關系,K工作為E工作的緊作,為Ⅰ、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內容和性質均不同,在已標價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的項目,監理工程師編制了K工作的結算綜合單價,經業主確認后,提交給施工單位作為結算的依據。

事件4:考慮到上述1~3項事件對工期的影響,業主與施工單位約定,工程項目仍按原合同工期15個月完成,實際工期比原合同工期每提前1個月,獎勵施工單位30萬元。施工單位對進度計劃進行了調整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變為流水作業組織方式以縮短施工工期。組織流水作業的流水節拍見表4.1。表4.1流水節拍(單位:月)

問題：

1.針對事件1,確定施工單位和業主在山體滑坡和泥石流事件中各自應承擔損失的內容;列式計算施工單位可以獲得的費用補償數額;確定項目監理機構應批準

佑森教育 的工期延期天數,并說明理由。

施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：

施工機械損失8萬元,基坑及圍護支撐結構損失30萬元（有爭議，如果是永久性工程，業主承擔，如果是周轉性支護材料施工單位承擔，此處按照周轉材料對待），施工辦公設施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。業主在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：

施工待用材料損失24萬元,修復工作發生人材機費用共21萬元。施工單位可以獲得的費用補償= [24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97萬元

項目監理機構應批準的工期延期天數為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關鍵工作，工期損失應當順延。

2.事件2中,應給施工單位的窩工補償費用為多少萬元?修改后的基礎分部工程增加的工程造價為多少萬元。

窩工補償費用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2=2.94萬元

基礎分部工程增加的工程造價=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）]（1+4%）×（1+11%）=42.06萬元

3.針對事件3,繪制批準A工作工期索賠和增加K工作后的施工網絡進度計劃；指出監理工程師做法的不妥之處,說明理由并寫出正確做法。

監理工程師編制了K工作的結算綜合單價,經業主確認后,提交給施工單位作為結算的依據不妥，應當由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由承發包雙方協商調整，調整不能達成一致意見，由監理人提出一個暫定價格結算，最后由雙發協商調整，協商不成按照有關解決爭議條款處理。

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事件4中,在施工網絡進度計劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？(計算結果保留兩位小數)累計數列錯位相減取大差法： D： 1 2 3 流水步距 G： 1 3 4 1 I： 1 2 3 2 流水工期：6個月，工期獎勵為[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80萬元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

或者考慮K與I工作技術間歇，流水施工工期7個月。工期獎勵為[（10-7）×30-10] ×30÷30=80萬元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

試題五:(20分)某工程項目發承包雙方簽訂了施工合同,工期為4個月。有關工程價款及其支付條款約定如下： 1.工程價款：

(1)分項工程項目費用合計59.2萬元,包括分項工程A、B、C三項,清單工程量分別為600m3、800m3、900㎡,綜合單價分別為300元/m3、380元/m3、120元/㎡。(2)單價措施項目費用6萬元,不予調整。

(3)總價措施項目費用8萬元,其中,安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的5%計取(隨計取基數的變化在第4個月調整),除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費用不予調整。(4)暫列金額5萬元。

(5)管理費和利潤按人材機費用之和的18%計取,規費按人材機費和管理費、利潤之和的5%計取,增值稅率為11%。

(6)上述費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。2.工程款支付：

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(1)開工前,發包人分項工程和單價措施項目工程款的20%支付給承包人作為預付款(在第2~4個月的工程款中平均扣回),同時將安全文明施工費工程款全額支付給承包人。

(2)分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支付。

(3)單價措施項目和除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款在工期第1~4個月均衡考慮,按85%比例逐月支付。(4)其他項目工程款的85%在發生當月支付。

(5)第4個月調整安全文明施工費工程款,增(減)額當月全額支付（扣除）。(6)竣工驗收通過后30天內進行工程結算,扣留工程總造價的3%作為質量保證金,其余工程款作為竣工結算最終付款一次性結清。施工期間分項工程計劃和實際進度見表5.1。

在施工期間第3個月,發生一項新增分項工程D。經發承包雙方核實確認,其工程量為300㎡,每㎡所需不含稅人工和機械費用為110元,每㎡機械費可抵扣進項稅額為10元;每㎡所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進項稅率分別為3%、11%、17%。問題：

1.該工程簽約合同價為多少萬元?開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元? 簽約合同價=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=78.2×1.1655=91.142萬元

發包人應支付給承包人的預付款=（59.2+6）×1.1655×20%=15.198萬元 發包人應支付給承包人的安全文明施工費工程款=（59.2+6）×5%×1.1655=3.800萬元

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2.第2個月,承包人完成合同價款為多少萬元?發包人應支付合同價款為多少萬元?截止到第2個月末,分項工程B的進度偏差為多少萬元？ 承包人完成合同價款為: [（200×300+300×380+200×120）/10000+（6+8-65.2×5%）/4] ×1.1655=(19.8+2.685)×1.1655=26.206萬元 發包人應支付合同價款為： 26.206×85%-15.198/3=17.209萬元 分項工程B的進度偏差為：

已完工程計劃投資=300×380×1.1655=13.287萬元 擬完工程計劃投資=（200+300）×380×1.1655=22.145萬元

進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=13.287-22.145=-8.858萬元，進度拖后8.858萬元

3.新增分項工程D的綜合單價為多少元/㎡?該分項工程費為多少萬元?銷項稅額、可抵扣進項稅額、應繳納增值稅額分別為多少萬元？

分項工程D的綜合單價=（110+80+50+30）×（1+18%）=318.6元/㎡ D分項工程費=300×318.6/10000=9.558萬元 銷項稅額=9.558×（1+5%）×11%=1.104萬元

可抵扣進項稅額=300×（10+80×3%+50×11%+30×17%）/10000=0.69萬元 應繳納增值稅額=1.104-0.69=0.414萬元

4.該工程竣工結算合同價增減額為多少萬元?如果發包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款,假定累計已支付合同價款87.099萬元,則竣工結算最終付款為多少萬元?（計算過程和結果保留三位小數）

增加分項工程費=100×380/10000+9.558=13.358萬元 增加安全文明施工費=13.358×5%=0.668萬元

合同價增減額=[13.358×（1+5%）-5]×（1+5%）×（1+11%）=10.520萬元（91.142+10.520）×（1-3%）-87.099-=11.513萬元

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第四篇：2016~2017年造價工程師考試《造價管理》真題及答案解析[范文模版]

2016年造價師《造價管理》真題及答案（完整版）

一、單項選擇題

1.【題干】工程項目的多次計價是一個()過程。

A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價B.逐步深化和細化，逐步接近實際造價 C.逐步分析和測算，逐步確定投資估算D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結算價

【答案】B【解析】本題考查的是工程造價及其計價特征。多次計價是個逐步深化和逐步接近實際造價的過程。

【考點】P2,計價的多次性

2.【題干】下列工作中，屬于工程招投標階段造價管理內容的是()。A.承發包模式選擇B.融資方案設計C.組織實施模式選擇D.索賠方案設計

【答案】A【解析】本題考查的是工程造價管理的基本內涵。招投標階段包括標段劃分、發承包模式及合同形式的選擇、招標控制價或標底編制?！究键c】P6，工程造價管理的內容

3.【題干】為了有效地控制工程造價，應將工程造價管理的重點放在工程項目的()階段。A.初步設計和投標B.施工圖設計和預算C.策劃決策和設計D.方案設計和概算 【答案】【解析】本題考查的是工程造價管理的主要內容及原則。要有效地控制工程造價，C就應將工程造價管理的重點轉到工程項目策劃決策和設計階段?！究键c】P7以設計階段為重點的全過程造價管理

4.【題干】根據《注冊造價工程師管理辦法》，對于隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請造價工程師注冊的人員，在()年內不得申請造價工程師注冊。A.4B.3C.2D.1 【答案】D【解析】本題考查的是造價工程師管理制度。隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請造價工程師注冊的，不予受理或者不予注冊，并給予警告，申請人在1年內不得再次申請造價工程師注冊。

【考點】P13，對注冊違規的處罰

5.【題干】根據《工程造價咨詢企業管理辦法》,乙級工程造價咨詢企業中，注冊造價工程師應不少于()人。A.6B.8C.10D.12 【解析】本題考查的是工程造價咨詢企業資質管理。乙級工程造價咨詢你企業資質注冊造價工程師不得少于6人。

【考點】P16，乙級工程造價咨詢企業資質標準

6.【題干】根據《工程造價咨詢企業管理辦法》，工程造價咨詢企業可被處1萬元以上3萬元以下罰款的情形是()。

A.跨地區承接業務不備案的B.出租、出借資質證書的C.設立分支機構未備案的 D.提供虛假材料申請資質的

【解析】本題考查的是工程造價咨詢管理。涂改、倒賣、出租資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書，可被處以1萬元以上3萬元以下罰款?！究键c】P21，法律責任-其他違規責任 7.【題干】判斷合同是否成立的依據是()。

A.合同是否生效B.合同是否產生法律約束力C.要約是否生效D.承諾是否生效 【解析】本題考查的是合同法。承諾生效時合同成立?！究键c】P31，合同的成立

8.【題干】合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是()。

A.承諾通知到達要約人B.受要約人依法撤銷承諾C.要約人在承諾期限內未作出承諾 D.受要約人對要約內同做出實質性質變更

【解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約的內容作出實質變更。

【考點】P31，要約的失效

9.【題干】根據《合同法》，合同生效后，當事人就價款約定不明確又未能補充協議的，合同價款應按()執行。

A.訂立合同時履行地市場價格B.訂立合同時付款方所在地市場價格 C.標的物交付時市場價格D.標的物交付時政府指導價

【解析】本題考查的是合同法。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政法指導價的，按照規定履行?！究键c】P36，合同履行的一般規則

10.【題干】根據《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建筑單位應當申請延期，延期的規定是()。

A.以兩次為限，每次不超過2個月B.以三次為限，每次不超過2個月 C.以兩次為限，每次不超過3個月D.以三次為限，每次不超過3個月

【解析】本題考查的是建筑法。建設單位應當自領施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，誒次不超過3個月?！究键c】P43，施工許可證的有效期限

11.【題干】根據《建筑工程質量管理條例》，在正常使用條件下，供熱與供暖系統的最低保修期限是()個供暖期，供熱期。A.1B.2C.3D.4 【解析】本題考查的是建設工程質量管理條例。供熱與供暖系統，為2個月采暖期、供冷期。【考點】P49，工程最低保修期限

12.【題干】根據《招投標法實施條例》，對于采用兩階段招標的項目。投標人在第一階段向招標人提交的文件是()。

A.不帶報價的技術建議B.帶報價的技術建議C.不帶報價的技術方案D.帶報價的技術建議 【解析】本題考查的是。第一階段，投標人按照招標公告或者投標邀請書提交的要求提交不帶報價的技術建議，招標人根據投標人提交的技術建議確定技術標準和要求，編制招標文件?！究键c】P59，兩階段招標

13.【題干】根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》，下列工程中，屬于分項工程的是()。A.計算機機房工程B.輕鋼結構工程C.土方開挖工程D.外墻防水工程

【解析】本題考查的是工程項目的組成和分類。分項工程是指分布工程按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分的工程。例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砲體、木門窗制作與安裝、玻璃幕墻等工程。【考點】P64，分項工程

14.【題干】根據《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資本金注入方式政府投資項目，除特殊情況外，政府部門不再審批()。A.開工報告B.初步設計C.工程概算D.可行性研究報告 【解析】本題考查的是工程項目建設程序。對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外，不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算;對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告?！究键c】P68，項目投資管理制度 15.【題干】CM(Construction Management)承包模式的特點是()。A.建設單位與分包單位直接簽訂合同B.采用流水施工法施工 C.CM單位可賺取總分包之間的差價D.采用快速路徑法施工

【解析】本題考查的是工程項目發承包模式。選項A錯誤，代理型的單位不負責工程分包的發包，與分包單位的合同由建設單位直接簽訂。而非代理型的單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項C錯誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價。選項B錯誤，CM承包模式組織快速路徑的生產方式，使工程項目實現有條件的“邊設計、邊施工”，而不是流水施工法施工?！究键c】P81，CM承包模式

16.【題干】下列項目管理組織機構形式中，未明確項目經理角色的是()組織機構。A.職能制B.弱矩陣制C.平衡矩陣制D.強矩陣制 本題考查的是工程項目管理組織機構形式。弱矩陣值組織中，并未明確對項目目標負責的項目經理。既是有項目負責人，其角色也只是一個項目協調或監督者，而不是一個管理者?！究键c】P84，弱矩陣組織結構

17.【題干】根據《建筑施工組織設計規范》，施工組織設計有三個層次是指()。A.施工組織總設計，單位工程施工組織設計和施工方案 B.施工組織總設計，單位工程施工組織設計和施工進度計劃 C.施工組織設計，單位進度計劃和施工方案

D.指導性施工組織設計，實施性施工組織設計和施工方案 【解】本題考查的是工程項目施工組織設計。按編制對象不同，施工組織設計包括三個層次，即：施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。P90，工程項目施工組織設計 【題干】香蕉曲線法和S曲線法均可用來控制工程造價和工程進度。二者的主要區別是：18.香蕉黃線以()為基礎繪制。

A.施工橫道計劃B.流水施工計劃C.工程網絡計劃D.增值分析計劃

【解析】本題考查的是工程項目目標控制的內容、措施和方法。香蕉曲線法的原理與S曲線法的原理基本相同，其主要區別在于：香蕉曲線是以工程網絡計劃為基礎繪制的。【考點】P103，香蕉曲線法

19.【題干】工程項目組織非節奏流水施工的特點是()。

A.相鄰施工過程的流水步距相等B.各施工段上的流水節拍相等 C.施工段之間沒有空閑時間D.專業工作隊數等于施工過程數

【解析】本題考查的是流水施工的基本組織方式。非節奏流水施工特點：各施工過程在各施工段的流水節拍不全相等、相鄰施工過程的流水步距不盡相等、專業工作隊數等于施工過程數、各專業工作隊能夠在施工段上連續作業，但有的施工段之間可能有空閑時間?！究键c】P115，非節奏流水施工特點

20.【題干】某工程分為3個施工過程，4個施工段組織加快的成倍節拍流水施工，流水節拍分別為4天、6天和4天，則需要派出()個專業工作隊。A.7B.6C.4D.3 【解析】本題考查的是有節奏流水施工。K=2，施工隊數=4/2+6/2+4/2=7個。【考點】P114，等步距異節奏流水施工

21.【題干】某工程雙代號網絡計劃如下圖所示，其中關鍵線路有()條。

【解析】本題考查的是網絡圖的繪制。關鍵線路是AEH/ADM/CGM。【考點】P119,關鍵線路和關鍵工作

22.【題干】單代號網絡計劃中，關鍵線路是指()的線路。A.由關鍵工作組成B.相鄰兩項工作之間時間間隔均為零 C.由關鍵節點組成D.相鄰兩項工作之間間歇時間均相等

【解析】本題考查的是單代號網絡計劃。單代號網絡計劃中，關鍵工作相連，并保證相鄰兩項關鍵工作之間的時間間隔為零而構成的線路就是關鍵線路?！究键c】P131，單代號網絡計劃的關鍵線路

23.【題干】工程網絡計劃費用優化的基本思路是，在網絡計劃中，當有多條關鍵線路時，應通過不斷縮短()的關鍵工作持續時間來達到優化目的。

A.直接費總和最大B.組合間接費用率最小C.間接費綜合最大D.組合直接費用率最小 【解析】本題考查的是網絡計劃的優化。當有多條關鍵線路出現而需要同時壓縮多個關鍵工作的持續時間時，應將它們的直接費用率之和(組合直接費用率)最小者作為壓縮對象。【考點】P135，費用優化-工作直接費與持續時間的關系

24.【題干】下列方法中，可用來分析和評價工程項目風險的方法是()。A.計劃評審技術法B.財務報表法C.因果分析圖法D.風險清單法 【解析】本題考查的是工程項目風險的識別與評價。常用的項目風險分析與評價的方法主要有調查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法和敏感性分析法等?！究键c】P147，風險分析與評價的方法

25.【題干】在資金時間價值的作用下，下列現金流量圖(單位：萬元)中，有可能與第2期末1000萬元現金流入等值的是()。A.B.C.D.【答案】B 【解析】本題考查的是等值計算。首先根據1000萬元為現金流入判定C、D錯誤;選項A，420(1+i)+600肯定大于1000萬元，選項A錯誤?！究键c】P152-154，現金流量圖、利息計算

26.【題干】某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率為8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息()萬元。A.1388.80B.1484.80C.1538.98D.1738.66 【解析】本題考查的是等值計算。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(萬元)?！究键c】P156，等值計算

27.【題干】某項借款，年名義利率10%，按季復利計息，則季有效利率為()。A.2.41%B.2.50%C.2.52%D.3.32% 【解析】本題考查的是名義利率和有效利率。10%/4=2.5%?！究键c】P161，計息周期有效利率

28.【題干】下列投資方案經濟效果評價指標中，能夠在一定程度上反映資本周轉速度的指標是()。

A.利息備付率B.投資收益率C.償債備付率D.投資回收期

【解析】本題考查的是經濟效果評價的內容及指標體系。投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉速度?！究键c】P173，投資回收期的有點和不足

29.【題干】下列影響因素中，用來確定基準收益率的基礎因素是()。A.資本成本和機會成本B機會成本和投資風險C投資風險和通貨膨脹D通貨膨脹和資本成本 【解析】本題考查的是經濟效果評價的內容及指標體系。資金成本和機會成本時確定基準收益率的基礎，投資風險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素?！究键c】P175，基準收益率的確定

30.【題干】用來評價投資方案的凈現值率指標是指項目凈現值與()的比值。A.固定資產投資總額B.建筑安裝工程投資總額

C.項目全部投資現值D.建筑安裝工程全部投資現值 【解析】本題考查的是經濟效果評價的內容及指標體系。凈現值率是項目凈現值與項目全部投資現值之比。【考點】P179，凈現值率

31.【題干】采用增量投資內部收益率(△IRR)法比較選計算期不同的互斥方案時，對于已通過絕對效果檢驗的投資方案，確定優先方案的準則是()。A.△IRR大于基準收益率時，選擇初始投資額小的方案 B.△IRR大于基準收益率時，選擇初始投資額大的方案

C.無論△IRR是否大于基準收益率，均選擇初始投資額小的方案 D.無論△IRR是否大于基準收益率，均選擇初始投資額大的方案

【解析】本題考查的是經濟效果評價方法。若△IRR大于基準收益率時，則初始投資額大的方案為優選方案;若△IRR小于基準收益率時，則初始投資額小的方案為優選方案?！究键c】P185，增量投資內部收益率評價的基本步驟 32.【題干】工程項目盈虧平衡分析的特點是()。

A.能夠預測項目風險發生的概率，但不能確定項目風險的影響程度 B.能夠確定項目風險的影響范圍，但不能量化項目風險的影響效果 C.能夠分析產生項目風險的根源，但不能提出應對項目風險的策略 D.能夠度量項目風險的大小，但不能揭示產生項目風險的根源 【解析】本題考查的是不確定分析與風險分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險的大小，但并不能揭示產生項目風險的根源。【考點】P192，盈虧平衡分析的特點

33.【題干】工程建設實施過程中，應用價值工程的重點應在()階段。A.勘察B.設計C.招標D.施工

【解析本題考查的是價值工程的基本原理和工作程序。對于大型復雜的產品，應用價值工程的重點是在產品的研究、設計階段，產品的設計圖紙一旦完成并投入生產后，產品的價值就已經基本確定，這時在進行價值工程分析就變得更加復雜?！究键c】P197，提高產品價值的途徑

34.【題干】價值工程活動中，功能整理的主要任務是()。

A.建立功能系統圖B.分析產品功能特性C.編制功能關聯表D.確定產品工程名稱

【解析】本題考查的是價值工程方法。功能整理的主要任務就是建立功能系統圖。因此，功能整理過程也就是繪制功能系統圖的過程?！究键c】P201，功能整理

35.【題干】某工程有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案的功能系數和單方造價見下表，按價值系數應優選設計方案()。

A.甲B.乙C.丙D.丁

【解析】本題考查的是功能評價?？傇靸r=3200+2960+2680+3140=111980，成本系數：甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26.價值指數：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。價值系數最低的是丙，故選C。

【考點】P210，確定VE對象的改進范圍

36.【題干】工程壽命周期成本分析中，可用于對從系統開發至設置完成所用時間與設置費用之間進行權衡分析的方法是()。

A.層次分析法B.關鍵線路法C.計劃評審技術D.掙值分析法 【解析】工程壽命周期成本分析中，對從系統開發至設置完成所用時間與設置費用之間進行權衡分析時，可以運用計劃評審技術。

37.【題干】關于項目資本金性質或特征的說法，正確的是()。A.項目資本金是債務性資金B.項目法人不承擔項目資本金的利息 C.投資者不可轉讓其出資D.投資者可以任何方式抽回其出資

【解析】對項目來說，項目資本金是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得以任何方式抽回。

38.【題干】既有法人作為項目法人的，下列項目資本金來源中，屬于既有法人外部資金來源的是()。

A.企業增資擴股B.企業銀行存款C.企業資產變現D.企業產權轉讓 【解析】外部資金來源包括既有法人通過在資本市場發行股票和企業增資擴股，以及一些準資本金手段，如發行優先股獲得外部投資人的權益資金投入，同時也包括接受國家預算內資金為來源的融資方式。39.【題干】在比較籌資方式、選擇籌資方案中，作為項目公司資本結構決策依據的資金成本是()。

A.個別資金成本B.籌資資金成本C.綜合資金成本D.邊際資金成本

【解析】資金成本是比較籌資方式、選擇籌資方案的依據。資金成本有個別資金成本、綜合資金成本、邊際資金成本等形式。個別資金成本主要比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據;綜合資金成本是項目公司資金結構決策的依據;邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據。

40.【題干】關于資金成本性質的說法，正確的是()。A.資金成本是指資金所有者的利息收入

B.資金成本是指資金使用人的籌資費用和利息費用 C.資金成本一般只表現為時間的函數

D.資金成本表現為資金占用和利息額的函數

【解析】資金成本的性質包括：

1、資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機構支付的占用和籌資費。

2、資金成本與資金的時間價值既有聯系，又有區別。兩者的區別主要表現在兩個方面：第一，資金的時間價值表現為資金所有者的利息收入，而資金成本是資金使用人的籌資費用和利息費用;第二，資金的時間價值一般表現呢為時間的函數，而資金成本則表現為資金占用額的函數。

3、資金成本具有一般產品成本的基本屬性。

41.【題干】選擇債務融資時，需要考慮債務償還順序，正確的債務償還方式是()。A.以債券形式融資的，應在一定年限內盡量提前還款 B.對于固定利率的銀行貸款，應盡量提前還款 C.對于有外債的項目，應后償還硬貨幣債務 D.在多種債務中，應后償還利率較低的債務

【解析】一些債券形式要求至少一定年限內借款人不能提前還款，故A選項錯誤。采用固定利率的銀行貸款，因為銀行安排固定利率的成本原因，如果提前還款，借款人可能會被要求承擔一定的罰款或分擔銀行的成本，故B選項錯誤。對于有外債的項目，由于有匯率風險，通常應先償還硬貨幣的債務，后償還軟貨幣的債務，故C選項錯誤。42.【題干】與傳統融資方式相比較，項目融資的特點是()。

A.融資涉及面較小B.前期工作量較少C.融資成本較低D.融資時間較長

【解析】項目融資涉及面廣，結構復雜，故A選項錯誤。項目融資需要大量的前期工作，故B選項錯誤。與傳統的融資方式比較，項目融資的一個主要問題是相對籌資成本較高，組織融資所需要的時間較長，故C選項錯誤。

43.【題干】下列項目融資工作中，屬于融資結構設計階段工作內容的是()。A.進行融資談判B.評價項目風險因素C.選擇項目融資方式D.組織貸款銀團 【解析】融資結構設計階段的工作內容包括項目風險因素、評價項目的融資結構和資金結構。44.【題干】從投資者角度看，既能回避建設過程風險，又能盡快取得收益的項目融資方式是()方式。

A.BT

B.BOO

C.BOOT

D.TOT 【解析】從投資者角度看，TOT方式既可回避建設中的超支、停建或者建成后不能正常運營、現金流量不足以償還債務等風險，又能盡快取得收益。45.【題干】關于項目融資ABS方式特點的說法，正確的是()。A.項目經營權與決策權屬于特殊目的機構(SPV)B.債券存續期內資產所有權歸特殊目的的機構(SPV)C.項目資金主要來自項目發起人的自有資金和銀行貸款 D.復雜的項目融資過程增加了融資成本 【解析】在ABS融資方式中，根據合同規定，項目的所有權在債券存續期內由原始權益人轉至SPV，而經營權與決策權仍屬于原始權益人，故A選項錯誤。BOT與ABS融資方式的資金來源主要都是民間資本，可以是國內資金，也可以是外資，如項目發起人自有資金、銀行貸款等。但ABS方式強調通過證券市場發行債券這一方式籌集資金，故C項錯誤。ABS只涉及原始****益、證券承銷商和投資者無須政府的許可、授權、擔保等，過程簡單，SPV、降低了融資成本，故D選項錯誤。

46.【題干】建筑工程一切險中，安轉工程項目的保險金額的該項目的()。A.概算造價B.結算造價C.重置價值D.實際價值 【解析】安轉工程項目的保險金額為其重置價值。

47.【題干】對建筑工程一切險而言，保險人對()造成的物質損失不承擔賠償責任。A.自然災害B.意外事故C.突發事件D.自然磨損

【解析】除外責任。保險人對以下情況不承擔賠償責任：

內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、①設計錯誤引起的損失和費用。②自然磨損、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產自身的損失和費用。③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用。④非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。⑤維修保養或正常檢修的費用。⑥檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。⑦盤點時發現的短缺。⑧領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失。在被保險工程開始以⑨除已將工地內現成的建筑物或其他財產列入保險范圍，前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失。

在保險期限終止以前，被保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或⑩除非另有約定，驗收合格或實際占有或使用或接收的部分。

48.【題干】一般情況下，安裝工程一切險承擔的風險主要是()。A.自然災害損失B.人為事故損失C.社會**損失D.設計錯誤損失

【解析】在一般情況下，建筑工程一切險承擔的風險主要為自然災害，而安裝工程一切險承擔的風險主要為人為事故損失。

49.【題干】工程項目策劃中，需要通過項目定位策劃確定工程項目的()。A.系統框架B.系統組成C.規格和檔次D.用途和性質

【解析】工程項目的定位是根據市場需求，綜合考慮投資能力和最有利的投資方案，決定工程項目的規格和檔次。在工程項目定義和定位明確的前提下，需要提出工程項目系統框架，進行工程項目功能分析，確定工程項目系統組成。

50.【題干】下列策劃內容中，屬于工程項目實施策劃的是()。A.項目規劃策劃B.項目功能策劃C.項目定義策劃D.項目目標策劃

【解析】工程項目實施策劃包括工程組織策劃、工程項目融資策劃、工程項目目標策劃和工程項目實施過程策劃。51.【題干】進行工程項目財務評價時，可用于判斷項目償債能力的指標是()。A.基準收益率B.財務內容收益率C.資產負債率D.項目資本金凈利潤率 【解析】判斷項目償債能力的指標主要包括利息備付率償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率等指標的基準值或參考值。【題干】下列現金流量表中，用來反映投資方案在整個計算期內現金流入和流出的是()。52.A.投資各方現金流量表B.資本金現金流量表C.投資現金流量表D.財務計劃現金流量表 【解析】投資現金流量表以投資方案建設所需的總投資作為計算基礎，反映投資方案在整個計算期(包括建設期和生產運營期)內現金的流入和流出。

53.【題干】限額設計需要在投資額度不變的情況下，實現()的目標。A.設計方案和施工組織最優化B.總體布局和施工方案最優化 C.建設規模和投資效益最大化D.使用功能和建設規模最大化

【解析】限額設計需要在投資額不變的情況下，實現使用功能和建設規模的最大化。54.【題干】應用價值工程評價設計方案的首要步驟是進行()。A.功能分析B.功能評價C.成本分析D.價值分析 【解析】在工程設計階段，應用價值工程法對設計方案進行評價的步驟如下：功能分析;

2、1、功能評價;

3、計算功能評價系數(F)

4、計算成本系數(C)

5、求出價值系數(V)，并對方案進行評價。

55.【題干】根據《標準施工招標文件》，對于施工現場發掘的文物。發包人、監理人和承包人應按要求采取妥善保護措施，由此導致的費用增加應由()承擔。A.承包人B.發包人C.承包人和發包人D.發包人和監理人 【解析】在施工場地發掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發現上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當地文物行政部門，同時通知監理人。發包人、監理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和(或)工期延誤由發包人承擔。

56.【題干】招標人在施工招標文件中規定了暫定金額的分項內容和暫定總價款時，投標人可采用的報價策略是()。

A.適當提高暫定金額分項內容的單價B.適當減少暫定金額中的分項工程量 C.適當降低暫定金額分項內容的單價D.適當增加暫定金額中的分項工程量 【解析】招標單位規定了暫定金額的分項內容和暫定總價款，并規定所有投標單位都必須在總報價中加入這筆固定金額，但由于分項工程量不很準確，允許將來按投標單位所報單價和實際完成的工程量付款。這種情況下，由于暫定總價款是固定的，對各投標單位的總報價水平競爭力沒有任何影響，因此，投標時應適當提高暫定金額的單價。【題干】采用目標利潤法編制成本計劃時，目標成本的計算方法是從()中扣除目標利潤。57.A.概算價格B.預算價格C.合同價格D.結算價格 【解析】目標利潤法是指根據工程項目的合同價格扣除目標利潤后得到目標成本的方法。在采用正確的投標策略和方法以最理想的合同價中標后，從標價中扣除預期利潤、稅金、應上繳的管理費等之后的余額即為工程項目實施中所能支出的最大限額。

58.【題干】按工期-成本同步分析法，造成工程項目實施中出現虛盈現象的原因是()。A.實際成本開支小于計劃，實際施工進度落后計劃 B.實際成本開支等于計劃，實際施工進度落后計劃 C.實際成本開支大于計劃，實際施工進度等于計劃 D.實際成本開支小于計劃，實際施工進度等于計劃 【解析】工期-成本同步分析法是指成本控制與進度控制之間有著必然的同步關系。因為成本是伴隨著工程進展而發生的。如果成本與進度不對應，說明工程項目進展中出現虛盈或虛虧的不正?，F象。

施工成本的實際開支與計劃不相符，往往是由兩個因素引起的：一是在某道工序上的成本開支超出計劃;二是某道工序的施工進度與計劃不符。因此，要想找出成本變化的真正原因，實施良好有效的成本控制措施，必須與進度計劃的適時更新相結合。選項A所述符合虛盈。59.【題干】施工項目經理部應建立和健全以()為對象的成本核算賬務體系。A.分項工程B.分部工程C.單位工程D.單項工程 【解析】施工項目經理部應建立和健全以單位工程為對象的成本核算賬務體系，嚴格區分企業經營成本和項目生產成本，在工程項目實施階段不對企業經營成本進行分攤，以正確反映工程項目可控成本的收、支、結、轉的狀況和成本管理業績。

60.【題干】某工程施工至某月底，經統計分析得：已完工程計劃費用1800萬元，已完工程實際費用2200萬元，擬完工程計劃費用1900萬元，則該工程此時的進度偏差是()萬元。A.-100B.-200C.-300D.-400 【解析】進度偏差(SV)=已完工程計劃費用(BCWP)-擬完工程計劃費用(BCWS)=1800-1900=-100(萬元)。

61.【題干】根據《注冊造價師管理辦法》，注冊造價工程師的權利有()A.發起設立工程造價咨詢企業B.保管和使用本人的注冊證書

C.執行工程計價標準和方法D.參加注冊造價師繼續教育E.參加執業中知悉的商業秘密 【答案】ABD【解析】注冊造價工程師的權利： 1)使用注冊造價工程師名稱;2)依法獨立執行工程造價業務;3)在本人執業活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執業印章;4)發起設立工程造價咨詢企業;5)保管和使用本人的注冊證書和執業印章;6)參加繼續教育。

62.【題干】為了確定工程造價，美國工程新聞記錄(ENR)編制的工程造價指數是由()個體指數加權組成的。

A.機械工人B.波特蘭水泥C.普通勞動力D.構建鋼材E.木材

【答案】BCDE【解析】工程新聞記錄(ENR)造價指標是一個加權總指數，由構建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數組成。

63.【題干】根據《合同法》，合同當事人違約責任的特點有()。A.違約責任以合同成立為前提B.違約責任主要是一種賠償責任

C.違約責任以違反合同義務為要件D.違約責任由當事人按法律規定的范圍自行約定 E.違約責任由當事人按相當的原則確定 【答案】BCD 【解析】違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應依法承擔的責任。與其他責任制度相比，違約責任有以下主要特點:(1)違約責任以有效合同為前提。與侵權責任和締約過失責任不同，違約責任必須以當事人雙方事先存在的有效合同關系為前提。如果雙方不存在合同關系，或者雖訂立過合同，但合同無效或已被撤銷，那么，當事人不可能承擔違約責任。

(2)違約責任以違反合同義務為要件。違約責任是當事人違反合同義務的法律后果。因此，只有當事人違反合同義務，不履行或者不適當履行合同時，才應承擔違約責任。(3)違約責任可由當事人在法定范圍內約定。違約責任主要是一種賠償責任，因此，可由當事人在法律規定的范圍內自行約定。只要約定不違反法律，就具有法律約束力。

(4)違約責任是一種民事賠償責任。首先，它是由違約方向守約方承擔的民事責任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關系;其次，違約責任的確定，通常應以補償守約方的損失為標準，貫徹損益相當的原則。

64.【題干】根據《建筑法》，關于建筑工程承包的說法，正確的有()。A.承包單位應在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程 B.大型建筑工程可由兩個以上的承包單位聯合共同承包

C.除總承包合同約定的分包外，工程分包須經建設單位認可 D.總承包單位就分包工程對建設單位不承擔連帶責任 E.分包單位可將其分包的工程再分包

【答案】ABC【解析】總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任，故D選項錯誤。禁止分包單位將其承包的工程再分包，故E選項錯誤。

65.【題干】根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位應當對達到一定規模的危險性較大的()編制專項施工方案。

A.土方開挖工程B.鋼筋工程C.模板工程D.混凝土工程E.腳手架工程

【答案】ACE【解析】施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電案，對下列達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督：①基坑支護與降水工程;②土方開挖工程;③模板工程;④起重吊裝工程;⑤腳手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程。

66.【題干】根據《招標投標法實施條例》屬于不合理條件限制、排斥潛在投標人或投標人的情形有()。

A.就同一招標項目向投標人提供相同的項目信息

B.設定的技術和商務條件與合同履行無關C.以特定行業的業績作為加分條件 D.對投標人采用無差別的資格審查標準E.對招標項目指定特定的品牌和原產地

【答案】BCE【解析】招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人： 1)就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息;2)設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關;

獎項作為加分條件或者中3)依法必須進行招標的項目以特定行政區域或者特定行業的業績、標條件;4)對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準;5)限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或者供應商;6)依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式;7)以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人不得組織單個或者部分潛在投標人踏勘項目現場。

67.【題干】建設單位在辦理工程質量監督注冊手續時需提供的資料有()。A.中標通知書B.施工進度計劃C.施工方案D.施工組織設計E.監理規劃 【答案】ADE【解析】辦理質量監督注冊手續時需提供下列資料： a.施工圖設計文件審查報告和批準書;b.中標通知書和施工、監理合同;c.建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成;d.施工組織設計和監理規劃(監理實施細則);e.其他需要的文件資料?！绢}干】根據《建筑施工組織設計規范》，單位工程施工組織設計中的施工部署應包括()。68.A.施工資源配置計劃B.施工進度安排和空間組織C.施工重點和難點分析 D.工程項目管理組織機構E.施工現場平面布置

【解析】施工部署是對工程項目進行統籌規劃和全面安排，包括工程項目施工目標、進度安排和空間組織、施工重點和難點分析、工程項目管理組織機構等。施工部署是施工組織設計的綱領性內容，施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、施工方法、施工現場平面布置等均應圍繞施工部署進行編制和確定。

69.【題干】采用控制圖法控制生產過程質量時，說明點子在控制界限內排列有缺陷的情形有()。

A.點子連續在中心線一側出現7個以上B.連續7個以上的點子上升或下降

C.連續11個點子落在一倍標準偏差控制界限之外D.點子落在兩倍標準偏差控制界限之外 E.點子落在三倍標準偏差控制界限附近

【答案】AB【解析】點子在控制界限內排列有缺陷，包括以下幾種情況：

1)點子連續在中心線一側出現7個以上;2)連續7個以上的點子上升或下降;

如連續11個點中至少有10個點在同一側;或連續14點中至3)點子在中心線一側多次出現，少有12點、連續17點中至少有14點、連續20點中至少有16點出現在同一側;如連續3個點中至少有2個點落在二倍標準偏差與三倍標準偏差控制4)點子接近控制界限，界限之間;或連續7點中至少有3點、連續10點中至少有4點落在二倍標準偏差與三倍標準偏差控制界限之間;5)點子出現周期性波動，70.【題干】下列流水施工參數中，用來表達流水施工在空間布置上開展狀態的參數有()。A.流水能力B.施工工程C.流水強度D.工作面E.施工段

【答案】DE【解析】空間參數是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上開展狀態的參數，通常包括工作面和施工段。

71.【題干】某工程雙代號時標網絡計劃如下圖所示，由此可以推斷出()。缺圖

A.工作B為關鍵工作B.工作C的總時差為2C.工作E的總時差為0 D.工作G的自由時差為0E.工作K的總時差與自由時差相等

【答案】BDE【解析】題中關鍵線路為A→D→H，工作B為非關鍵工作。工作C的總時差=2，工作E的總時差=1，工作G的自由時差=0，工作K的自有時差=2，工作K的總時差=2。所以選項BDE正確。

72.【題干】投資方案經濟效果評價指標中，既考慮了資金的時間價值，又考慮了項目在整個計算期內經濟狀況的指標有()。

A.凈現值B.投資回收期C.凈年值D.投資收益率E.內部收益率 【解析】凈現值指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內的經濟狀況。內部收益率指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內的經濟狀況。

73.【題干】采用凈現值法評價計算期不同的互斥方案時，確定共同計算期的方法有()。A.最大公約數B.平均壽命期法C.最小公倍數D.研究期法E.無限計算期法

【答案】CDE【解析】確定共同計算期的方法有最小公倍數法、研究期法，無限計算期法。74.【題干】價值工程活動中，用來確定產品功能評價值的方法有()。A.環比評分法B.替代評分法C.強制平分法D.邏輯評分法E.循環評分法

【答案】ACD【解析】確定功能重要性系數的關鍵是對功能進行打分，常用的打分方法有強制打分法(0～1評分法或0～4評分法)、多比例評分法、環比評分法等。

75.【題干】對于采用新設法人進行籌資的項目，在確定項目資本金結構時，應通過協商確定投資各方的()。

A.出資比例B.出資形式C.出資順序D.出資性質E.出資時間

【答案】ABE【解析】采用新設法人籌資方式的項目，應根據投資各方在資本、技術、人力和市場開發等方面的優勢，通過協商確定各方的出資比例、出資形式和出資時間。76.【題干】按現行規定，屬于契稅征收對象的行為有()。A.房屋建造B.房屋買賣C.房屋出租D.房屋贈予E.房屋交換

【解析】契稅的納稅對象是在境內轉移土地、房屋權屬的行為。具體包括以下5種情況：(1)國有土地使用權出讓(轉讓方不交土地增值稅)。(2)國有土地使用權轉讓(轉讓方還應交土地增值稅)。

(3)房屋買賣(轉讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產抵債或實物交換房屋;②以房產做投資或做股權轉讓;③買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈予，包括以獲獎方式承受土地房屋權屬。

(5)房屋交換(單位之間進行房地產交換還應交土地增值稅)。77.【題干】施工圖預算的審查內容有()。

A.工程量計算的確定性B.定額的準確性C.施工圖紙的準確性D.材料價格確定的合理性 E.相關費用確定的準確性

【答案】ABDE【解析】施工圖預算的審查內容：工程量的計算;定額的使用;設備材料及人工、機械價格的確定;相關費用的選取和確定。

78.【題干】關于施工標段劃分的說法，正確的有()。

A.標段劃分多，業主協調工作量小B.承包單位管理能力強，標段劃分宜多 C.業主管理能力有限，標段劃分宜少D.標段劃分少，會減少投標者數量 E.標段劃分多，有利于施工現場布置

【答案】CD【解】從現場布置的角度看，承包單位越少越好。應考慮少劃分標段。對于工程規模大、專業復雜的工程項目，建設單位的管理能力有限時，應考慮采用施工總承包的招標方式選擇施工隊伍。對于工藝成熟的一般性項目，涉及專業不多時，可考慮采用平行承包的招標方式，分別選擇各專業承包單位并簽訂是公共合同。標段劃分多，業主協調工程量大。79.【題干】根據《建設項目工程總承包合同(示范文本)》，對于經協商調解確定的發包人應得的索賠款項，發包人可能的獲得方式有()。A.從預付款保函中抵扣B.從履約保函中抵扣

C.從支付保函中抵扣D.從當月工程進度款中抵扣E.按支付協議支付

經協商或調解確定的、或經仲裁裁決的、或法院判決的發包人應得的索賠款項，發包人可從應支付給承包人的當月工程進度款或當期付款計劃表的付款中扣減該索賠款項。當支付給承包人的各期工程進度款中不足以抵扣發包人的索賠款項時，承包人應當另行支付。承包人未能支付，可協商支付協議，仍未支付時，發包人可從履約保函(如有)中抵扣。如履約保函不足以抵扣時，承包人須另行支付該索賠款項，或以雙方協商一致的支付協議的期限支付。80.【題干】施工成本管理中，企業對項目經理部可控責任成本進行考核的指標有()。A.直接成本降低率B.預算總成本降低率C.責任目標總成本降低率 D.施工責任目標成本實際降低率E.施工計劃成本實際降低率 【解析】項目經理部可控責任成本考核指標：項目經理責任目標總成本降低額和降低率;

2、1、施工責任目標成本實際降低額和降低率;

3、施工計劃成本實際降低額和降低率。

2017年造價工程師考試真題及參考答案

《建設工程造價管理》

一、單項選擇題（共60小題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意。）

1.建設項目的造價是指項目總投資中的()。A.固定資產與流動資產投資之和 B.建筑安裝工程投資

C.建筑安裝工程費與設備費之和 D.固定資產投資總額 答案：D P3 解析：考查工程造價的含義及相關概念，常規考點。從投資者的角度，工程造價即為固定資產投資。

2.政府部門，行業協會，建設單位、施工單位及咨詢機構通過協調工作，共同完成工程造價控制任務，屬于建設工程全面造價管理中的()A.全過程造價管理 B.全方位造價管理 C.全壽命期造價管理 D.全要素造價管理 答案：B P4 解析：考查建設工程全面造價管理的概念，常規考點。

3.根據《注冊造價師管理辦法》，以欺騙收段取得造價工程師注冊被撤銷的，()年內不得再次申請注冊。A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C P12 解析：考查法律責任，常規考點。隱瞞的1年內；欺騙的3年內。

4.根據《工程造價咨詢企業管理辦法》，工程造價咨詢企業應辦理而未及時辦理 資質證書變更手續的，由資質許可機關責令限期辦理，逾期不辦理的，可處以()以下的罰款。A.5000元 B.1萬元 C.2萬元 D.3萬元 答案：B P17 解析：考查法律責任中經營違規責任。

5.美國建造師學會（AIA）的合同條件體系分為A、B、C、D、E、F系列，用于財務管理表格的是()。A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C P23 解析：考查國際常見的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常規考點。

6.根據《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工起()個月內，向發證機關報告。A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A P25 解析：考查建筑工程施工許可，常規考點。

7.根據《建設工程質量管理條例》，建設工程的保修期自()之日起計算。A.工程交付使用 B.竣工審計通過 C.工程價款結清 D.竣工驗收合格 答案：D P31 解析：考查工程質量保修，常規考點。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

8.根據《招投標法》，對于依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于()日。A.10 B.20 C.30 D.60 答案：B P37 解析：考查招標標中的幾個時間期限，常規考點。如發售到截止、修改與澄清、異議、投訴等時間期限。

9.根據《招標投標法實施條例》，招標文件中要求中標人提交履約保證金的，保證金不得超過中標合同金額的().A.2% B.5% C.10% D.20% 答案：D P44 解析：考查履約保證金，教材第一章和第六章均有改內容，常規考查。

10.根據《會同法》關于要約和承諾的說法，正確的是()A.撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之后到達受要約人 B.承諾的內容應當與要約的內容一致 C.要約邀請是合同成立的必經過程

D.撤回承諾的通知應當在要約確定的承諾期限內到達要約人 答案：B P47 解析：考查合同訂立的程序，近三年都出了題。合同訂立，需要兩個環節：要約和承諾。一要約一承諾合同就成立了。

11.根據《合同法》,執行改府定價或政府指導價的合同時，對于逾期交付標的物的處置方式是()。

A.遇價格上漲時,按原價格執行:價格下降時，按照新價格執行 B.遇價格上漲時,按照新價格執行:價格下降時,按照原價格執行 C.無論價格上漲或下降,均按新價格執行 D.無論價格上漲或下降,均按照原價格執行丁 答案：A P52 解析：考查合同履行的特殊規則，常規考點，近兩年都考過。在計價教材，合同條款等都有類似內容。

12.根據《國務院關于投資體制改革的決定》,對于采用直接投資和資本金注入方式的改府投資項目,除特殊情況外,政府主管部門不再審批()。A.項目建議書 B.項目初步設計 C.項目開工報告 D.項目可行性研究報告 答案：C P64 解析：考查項目投資決策管理制度，每年都考。

13.為了實現工程造價的模擬計算和動態控制,可應用建筑信建槙(BIM)技術,在包含進度數據的建筑模型上加載費用數據而形成()模型。A.6D B.5D C.4D D.3D 答案：B P71 解析：考查BIM的基本概念，這個應該是一個常識題，不看書也應該會，否則你怎么在行業混，你多么的孤陋寡聞。

14.建設工程采用平行承包模式的特點是()A.有利于縮短建設工期 B.不利于控制工程質量 C.業主組織管理簡單 D.工程造價控制難度小 答案：A P78 解析：不同發包模式的特點，常規考查?？偡职?平行的對比。我們學的每一個都有利于縮短工期。平行發包也有利于質量控制，但和總分包的原因是不一致的；總分包是增加了質量控制的環節，平行發包是由于“他控”。15.直線職能制組織結構的特點是()。A.信息傳遞路徑較短 B.容易形成多頭領導 C.各職能部門間橫向聯系強 D.各職能部門職責清楚 答案：D P82 解析：考查不同組織結構的特點，常規考查，15年剛剛考過。

16.下列計劃表中,屬于建設單位計劃體系中工程項目建設總進度計劃的是()A.計劃項目表 B.建設資金平衡表 C.投資計劃分表 D.設備平衡表 答案：C p85 解析：考查建設單位的計劃體系，常規考查，一個是建設總進度計劃的表格，二個是工程項目計劃表格。

17.編制單位工程施工進度計劃時,確定工作項目持續時間需要考慮每班工人數量、限定每班工人數量上限的因素是()。A.工作項目工程量 B.最小勞動組合 C.人工產量定額 D.最小工作面 答案：D P95 解析：考查施工組織設計內容，常規考查。工作面決定了人數上限，勞動組合決定了人數的下限。

18.應用直方圖法分析工程質量狀況時,直方圖出現折齒型分布的原因是()。A.數據分組不當或組距確定不當 B.少量材料不合格

C.短時間內工人操作不熟練 D.數據分類不當 答案：A P105 解析：考查項目目標控制的方法，常規考查。無非就是考查各種方法的作用、質 量控制方法動態的靜態的、兩個細節題（直方圖不正常的類型、控制圖不正常）。

19.下列流水施工參數中,屬于時間參數的是()A.施工過程和流水步距 B.流水步距和流水節拍 C.施工段和流水強度 D.流水強度和工作面 答案：B

20.其工程有3個施工過程,分為4個施工段組織流水施工。流水節拍分別為2、3、4、3天:4、2、3、5天:3、2、2、4天。則流水施工工期為()A.17 B.19 C.20 D.21 答案：D P115 解析：考查流水施工組織，最最基本的考查。非節奏流水施工工期的計算—大差法。

21.其工程雙代號網絡圖如下圖所示,存在的繪錯誤是()。

A.多個起點節點 B.多個終點節點 C.節點編號有誤 D.存在循環回路 答案：A 解析：考查雙代號網絡圖的繪制，常規考點。有兩個起始節點。

22.工程網絡計劃中工作，D有兩項緊后工作,最早開始時同分別為17和20，工作D的最開始時間為12,持續時間為3,則工作D的自由時差為()A.5 B.4 C.3 D.2 答案：D P123 解析：考查網絡計劃時間參數計算（概念），歷年最簡單的一次考題，何為自由時差——不影響緊后工作最早開始時間的機動時間。

23.工程網絡計劃資源優化的目的是通過改變()，使資源按照時間的分布符會優化目標。A.工作間邏輯關系 B.工作的持續時間

C.工作的開始時間和完成時間 D.工作的資源強度 答案：C 解析：考查網絡計劃的優化，通常是考查概念。

24.在資金時間價值的作用下，下列現金流量圖（單位：萬元）中，有可能與現金流入現值1200萬元等值的是()

答案：D 本資料由justdo唯一QQ/微信751210170整理

解析：考查等值的概念，常規考查，16年剛剛考過一道類似的題。

25.其企業前3年每年初借款1000萬元,按年復利計息，年利率為8%,第5年末還款3000萬元,剩余本在第8年末全面還清,則第8年末需還本付息（）萬元。A.981.49 B.990.89 C.1270.83 D.1372.49 答案：D P152、P156 解析：考查現金流量圖的繪制與等值計算，常規考點，除了15年沒考，其余每年都考了。首先要畫現金流量圖，然后再計算。

26.其項借款,名義利率10%,計息周期為月,則有效利率是()A.8.33% B.10.38% C.10.47% D.10.52% 答案：C 解析：考查名義利率與有效利率，每年一題，也是最簡單的一次考法。（1+10%/12）12-1=10.47%

27.*利用投資回收期指標評價投資方經濟效果的不足是()。A.不能全面反映資本的周轉速度

B.不能全面考慮投資方案整個計算期內的現金流量 C.不能反映投資回收之前的經濟效果 D.不能反映回收全部投資所需要的時間 答案：B P173 解析：考查投資回收期，常規考查。能考的無非就是計算和缺點，缺點就常考的又是沒有考慮整個計算期，最最基本的考查了。

28.投資方案經濟效果評價指標中，利息備付率是指投資方案在借款償還期內的()的比值。

A.息稅前利潤與當期應付利息金額 B.息稅前利潤與當期應還本付息金額 C.稅前利潤與當期應付利息金額 D.稅前利潤與當期應還本付息金額 答案：A 解析：考查經濟評價指標-償債能力指標，常規考查，13/14年都曾經考過。

29.下列投資方安經濟效果評價指標中,能夠直接衡量項目未回收投資的收益率的指標是()。A.投資收益率 B.凈現值率 C.投資回收期 D.內部收益率 答案：D 解析：考查經濟評價指標-內部收益率指標，常規考查，理解內部收益率的經濟含義，反應的是占用的尚未回收資金的獲利能力，看好教材上的例題4.2.1即可明白。

30.對于效益基本相同、但效益難以用貨幣直接計量的互斥投資方案,在進行比選時常用()替代凈現值。A.增量投資 B.費用現值 C.年折算費用 D.凈現值率 答案：B 解析：考查互斥方案的評價方法-凈現值法（當只有現金流出的話，即費用現值法），常規考查。

31.關于投資方案不確定性分忻與風險分析的說法,正確的是()A.敏感性分析只適用于財務評價 B.風險分析只適用于國民經濟評價 C.盈虧平衡分析只適用于財務評價 D.盈虧平衡分析只適用于國民經濟評價 答案：C 解析：考查不確定性分析和風險分析，常規考查。盈虧平衡分析只適用于財務評價，敏感性分析和風險分析可同時用于財務評價和國民經濟評價。32.下列價值工程對象選擇方法中,以功能重要程度作為選擇標準的是()A.因素分析法 B.強制確定法 C.重點選擇法 D.百分比分析法 答案：B 解析：考查價值工程對象選擇的方法，常規考查，12年考過同樣的一個題。

33.按照價值工程活動的工作程序,通過功能分析與整理明確必要功能后的下一步工作是()。A.功能評價 B.功能定義 C.方案評價 D.方案創造 答案：A 解析：考查價值工程的工作程序，常規考查。首先要排除CD，都整理后的事了，肯定早就定義了。只能選A。

34.價值工程活動中,方案評價階段的工作順序是()A.綜合評價一經濟評價和社會評價一技術評價 B.綜合評價一技術評價和經濟評價一社會評價 C.技術評價一經濟評價和社會評價一綜合評價 D.經濟評價一技術評價和社會評價一綜合評價 答案：C 解析：考查價值工程中方案創造與平均。先排除AB，不能上來就綜合。然后再想想評標怎么評來，不都是先技術后經濟嗎？！

35.工程壽命周期成本分析評價中,可用來估算費用的方法是()。A.構成比率法 B.因素分析法 C.掙值分析法 D.參數估算法 答案：D 解析：考查壽命周期成本估算的方法，14年考過。今年出的比較簡單，記不住 也可以用排除法，去掉ABC。

36.根據《國務院關于調整和完善固定資產項目資本金制度的通知》,對于保障性住房和普通商品住房項目,項目資本金占項目總投資的最低比例是()A.20% B.25% C.30% D.35% 答案：A 解析：考查項目資本金制度-資本金的比例，偶爾會考一次。

37.根據《外商投資產業指導目錄》,必須由中方控股的項目是()A.綜合建筑項目 B.綜合水利樞紐項目 C.超大型公共建設項 D.農業深加工項目 答案：B P222 解析：考查項目資本金制度中的項目資本金的比例等規定，該內容不經?？疾?，偶爾考。本題可以根據常識判斷，中國人說了算的項目，肯定是關系國計民生的項目。38.與發行債券相比，而是發行優先股的特點是()A.融資成本較高 E.股東擁有公司控制杈 C.股息不固定 D.股利可在稅前扣除 答案：A P225 解析：考查債券、優先股、普通股三種融資方式的共同點和不同點，經?？?，16年也考過。理解了就會，不理解白搭。

39.項目公司為了擴大項目規模往往需要追加籌集資金,用來比較選擇追加籌資方案的重要依據是()。A.個別資金成本 B.綜合資金成本 C.組合資會成本 D.邊際資金成本 答案：D P231 解析：考查資金成本的作用，16年剛剛考過，理解的考點。

40.其公司力新疆項目發行總面額為2000萬元的十年期債券票面利率為12%，發行費用率為6%,發行價格為2300萬元,公司所得稅為25%,則發行債券,而的成本率為()A.7.83% B.8.33% C.9.57% D.11.10% 答案：B P234 解析：考查資金成本的計算，就兩個最?？嫉模簝炏裙珊蛡?。一定要理解，千萬不要記公式。

41.為新建項目籌集債務資金時,對利率結構起決定性作用的因素是()。A.進入市場的利率走向 B.借款人對于融資風險的態度 C.項目現金流量的特征 D.資金籌集難易程度 答案：C P237 解析：考查資本結構-債務資金結構-利率結構；不經?？?。說簡單一點就是收入的狀況對利率結構起決定性作用，如每年收入比較穩定，可以考慮采用固定利率。

42.下列項目融資工作中屬于融資決策分忻階段的是（）A.評價項目風險因素 B.進行項目可行性研究 C.分析項目融資結構 D.選擇項目融資方式 答案：D P243 解析：考查項目融資程序，常規考點，近三年都出了題。

43.下列項目融資方式中,通過已建成項目為其他新項目進行融資的是()A.TOT B.BT C.BOT D.PFI 答案：A P245 解析：考查不同項目融資方式的概念、特點。本題考TOT的概念，是歷年最簡單的考查方式。

44.PFI融資方式與BOT融資方式的相同點是()A.適用領域 B.融資本質 C.承擔風險 D.合同類型 答案：B 解析：考查不同項目融資方式的概念、特點。本題考PFI與BOT的比較，多次考過。今年是最基本的一次考試，本質上是考的項目融資的特點，不管BOT、TOT、PFI都是項目融資，都是以項目本身資產及未來是收益作為保證來融資的。所以，選B。

45.為確保政府財政承受能力,每一年全部PPP項目需要從預算中安排的支出占一股公共預算支出的比例,應當不超過()。A.20% B.15% C.10% D.5% 答案：C P254 解析：考查PPP模式，新增內容，一般都會講到這個數10%，不難。

46.企業所得稅應實行25%的比例稅率。但對于符合條件的小型微利企業,減按()的稅率征收企業所得稅。A.5% B.10% C.15% D.20% 答案：D 解析：考查所得稅計稅依據和稅率，常規考查，13年考過同樣一個題目。企業所得稅實行 25% 的比例稅率。對于非居民企業取得的應稅所得額，適用稅率為 20%。本資料由justdo唯一QQ/微信751210170整理符合條件的小型微利企業，減按 20% 的稅率征收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按 15% 的稅率征收企業所得稅。

47.我囯城鎮土地使用稅采用的稅率是()A.定額稅率 B.超率累進稅率 C.幅度稅率 D.差別比例稅率 答案：A 解析：考查城鎮土地使用稅的計稅依據和稅率。城鎮土地使用稅采用定額稅率。按大、中、小城市和縣城、建制鎮和工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準為:①大城市1.5 元至 30 元;②中等城市1.2 元至 24 元;③小城市 O.9 元至 18 元;④縣城、建制鎮和工礦區 O.6 元至 12 元。

48.根據《關于工傷保險率問題的通知》,建筑業用人單位繳納工傷保險費最高可上浮到本行業基準率的()A.120% B.150% C.180% D.200% 答案：B 解析：考查工傷保險費率。用人單位屬于二、三類行業的，費率實行浮動。用人單位的初次繳費費率，按行業基準費率確定，以后由統籌地區社會保險經辦機構根據用人單位工傷保險費使用、工傷發生率、職業病危害程度等因素，1~3 年浮動一次。在行業基準費率的基礎上，可上下各浮動兩檔:上浮第一檔到本行業基準費率的 120%，上浮第二檔到本行業基準費率的 150%，下浮第一檔到本行業基準費率的 80%，下浮第二檔到本行業基準費率的 50%。費率浮動的具體辦法由各統籌地區勞動保障行政部門會同財政、衛生、安全監管部門制定。

49.工程項目經濟評價包括財務分析和經濟分析,其中財務分析采用的標準和參數是()。

A.市場利率和凈收益 B.社會折現率和凈收益 C.市場利率和凈利潤 D.社會折現率和凈利潤 答案：C 解析：考查財務分析與經濟分析的聯系與區別，常規考查，幾乎每年都考。兩種分析采用的評價標準和參數不同。項目財務分析的主要標準和參數是凈利潤、財務凈現值、市場利率等，而項目經濟分析的主要標準和參數是凈收益、經濟凈現值、社會折現率等。

50.對有營業收入的非經營性項目進行財務分析時,應以營業收入抵補下列支出；①生產經營耗費②償還借款利息③繳納流轉稅④計提折舊和償還借款本金 A.①②③④ B.①③②④ C.③①②④ D.①③④② 答案：B 解析：考查工程項目財務評價-非經營性項目財務分析。收入補償費用的順序應為:補償人工、材料等生產經營耗費、繳納流轉稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。

51.施工圖預算審查方法中，審查速度快但審重精度較差的是()A.標準預算審查法 B.對比審查法 C.分組計算審查法 D.全面審查法 答案：C 解析：考查施工圖預算審查的方法，常規考查。分組計算審查法。是指將相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審查某個分量，并利用不同量之間的相互關系判斷其他幾個分項工程量的準確性。其優點是可加快工程量審查的速度;缺點是審查的精度較差。

52.下列不同計價方式的合同中,建設單位最難控制工程造價的是()A.成本加百分比酬金合同 B.單價全同

C.目標成本加獎罰合同 D.總價合同 答案：A 解析：考查合同計價方式，常規考查，13/14/15年考過。

53.關于《標準施工招標文件》中用合同條款的說法,正確的是()。A.通用合同條款適用于設計和施工同屬于一個承包商的施工招標 B.通用合同條款同時適用于單價合同和總價合同 C.通用合同條款只適用于單價合同 D.通用合同條款只適用于總價合同 答案：B 解析：考查《標準施工招標文件》。首先應排除A。該合同條款適用于總價也適用于單價。

54.根據《標準施工招標文件》合同雙方發生爭議采用爭議評審的,除專用合同條款另有約定外,爭議評組應在()內做出書面評審意見。A.收到爭議評審申請請報告后28天 B.收到被申請人答辯報告后28天 C.爭議調查會結束后14天 D.收到合同雙方報告后14天 答案：C P316 解析：考查《標準施工招標文件》爭議評審組。除專用合同條款另有約定外，爭議評審組在收到合同雙方報告后的 14 天內，邀請雙方代表和有關人員舉行調查會，向雙方調查爭議細節;必要時爭議評審組可要求雙方進一步提供補充材料。在調查會結束后的 14 天內，爭議評審組應在不受任何干擾的情況下進行獨立、公正的評審，做出書面評審意見，并說明理由。

55.根據《建設項目工程總承包合同（示范文本）》，發包人應在收到承包人按約

定提交的最終竣工結算資料的()天內，結清竣工結算款項。A.14 B.15 C.28 D.30 答案：D P320 解析：考查《建設項目工程總承包合同（示范文本）》竣工結算。發包人應在收到承包人按約定提交的最終竣工結算資料的30 日內，結清竣工結算的款項。

56.根據FIDIC《土木工程施工合同條件》，給指定分包商的付款應從()中開支。A.暫定金額 B.暫估價 C.分包管理費 D.應分攤費用 答案：A P323 解析：考查FIDIC《土木工程施工合同條件》指定分包。為了不損害承包商的利益，給指定分包商的付款應從暫定金額內開支。

57.某固定資產原價為10000元，預計凈殘值為1000元，預計使用年限為4年，采用年數總和法進行折舊，則第4年的折舊額為()元。A.2250 B.1800 C.1500 D.900 答案：D P341 解析：考查折舊的計算。年數總和=1+2+3+4=10年

第4年折舊額=（10000-1000）×1/10=900

58.下列施工成本考核指標中，屬于施工企業對項目成本考核的是()。A.項目施工成本降低率 B.目標總成本降低率

C.施工責任目標成本實際降低率 D.施工計劃成本實際降低率

答案：A P346 解析：考查成本考核指標，16年考過。

59.其工程施工至2016年12月底,已完工程計劃用2000萬元,擬完工程計劃費用2500萬元,已完工程實際用為1800萬元,則此時該工程的費用績效指數CPI為()。A.0.8 B.0.9 C.1.11 D.1.25 答案：C P351 解析：考查工程費用的動態監控（贏得值法），常規考查。只要會三個參數，就可以做對該題，不需要記憶誰減去誰，或誰除以誰。三個參數：

擬完工工程計劃費用（2500）已完工程計劃費用（2000）已完工程實際費用（1800）2000/1800=1.11

60.下列偏差分析方法中，既可分析費用偏差，又可分析進度偏差的是()A.時標網絡圖和曲線法 B.曲線法和控制圖法 C.排列圖法和時標網絡圖法 D.控制圖法和表格法 答案：A 解析：考查偏差分析的方法。也可用排除法做，控制圖、排列圖都屬于質量控制的方法。所以，選A。當然，也可以直接選A。

二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中有2個或2個以上符合題意。至少有 1個錯項。錯選，本題不得分；少選。所選的每個選項得0.5分)61.為有效控制工程造價，應將工程造價管理的重點放在()階段。A.施工招標 B.施工 C.策劃決策

D.設計 E.竣工驗收 答案：CD P6 解析：考查工程造價管理的基本原則。非常簡單的考點，經?？?，16年也考了。工程造價管理的關鍵在于前期決策和設計階段，而在項目投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。

62.根據《工程造價咨詢企業管理辦法》，甲級工程造價咨詢企業的資質標準有()A.技術負責人從事工程造價專業工作15年以上 B.注冊造價工程師不少于10人 C.企業注冊資本不少于200萬人

D.專職從事工程造價專業工作的人員不少于12人 E.注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60% 答案：ABE P13 解析：考查造價咨詢企業資質等級標準。注冊資本不少于100萬，C不對。專職人員不少于20人，D不對。

63.根據《建設工程安全生產管理條例》，對于列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于()A.專項施工方案安全驗算論證 B.施工安全防護用具的采購 C.安全施工措施的落實 D.安全生產條件的改善 E.施工安全防護設施的更新 答案：BCDE P33 解析：考查《建設工程安全生產管理條例》安全生產管理費用的規定，15年考過。施工單位對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。

64.根據《招標投標實施條例》，關于投標保證金的說法，正確的有()。A.投標保證金有效期應當與投標有效期一致 B.投標保證金不得超過招標項目估算價的2%

C.采用兩階段招標的，投標應在第一階段提交投標保證金 D.招標人不得挪用投標保證金

E.招標人最遲應在簽訂書面合同時同時退還投標保證金 答案：ABD P41 解析：考查《招標投標實施條例》投標保證金的規定。技標保證金不得超過招標項目估算價的 2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。招標人向在第一階段提交技術建議的投標人提供招標文件，投標人按照招標文件的要求提交包括最終技術方案和投標報價的投標文件。如招標人要求投標人提交投標保證金，應當在第二階段提出。

65.根據《合同法》，可變更或可撤銷合同是指()的合同。A.惡意串通損害國家利益 B.惡意串通損害集體利益 C.因重大誤解訂立

D.因重大過失造成對方財產損失 E.訂立合同時顯失公平答案：CE P51 解析：考查合同的效力。其他選項屬于無效。

合同可以變更或者撤銷的情形。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷的合同有: 1)因重大誤解訂立的;2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

66.根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》，下列工程中，屬于分部工程的有()A.砌體結構工程 B.智能建筑工程 C.建筑節能工程 D.土方回填工程 E.裝飾裝修工程 答案：BCE P60 解析：考查分部工程與分項工程。每年一題。

67.建設工程組織加快的成倍節拍流水施工的特點有()A.同一施工過程的各施工段上的流水節拍成倍數關系 B.相鄰施工過程的流水步距相等 C.專業工作隊數等于施工過程數 D.各專業工作隊在施工段上可連續工作 E.施工段之間可能有空閑時間 答案：BD P111-115 解析：考查流水施工組織的特點，每年都考。

68.在工程網絡計劃中，關鍵工作是指()的工作。A.最遲完成時間與最早完成時間之差最小 B.自由時差為零 C.總時差最小 D.持續時間最長

E.時標網絡計劃中沒有波形線 答案：AC P122-133 解析：考查關鍵工作的概念。A和C是一個意思。E選項沒有波形線并不意味著總時差最小。

69.某工程雙代號時標網絡計劃如下圖所示，第8周末進行實際進度檢查的結果如圖中實際進度前鋒線所示，則正確的結論有()A.工作D拖后2周，不影響工期 B.工作E拖后3周，不影響工期 C.工作F拖后2周，不影響緊后工作 D.總工期預計會延長2周 E.工作H的進度不會受影響 答案：BCD P137 解析：考查網絡計劃執行中的控制。核心兩個事：時標網絡計劃會計算；前鋒線會看。

70.工程項目風險管理中，可用來識別風險的方法()A.敏感性分析法 B.財務報表法 C.頭腦風暴法

D.計劃評審技術法 E.流程圖法 答案：BCE P142 解析：考查風險識別的方法。主要有專家調查法（頭腦風暴、德爾菲法、訪談法）、財務報表法、初始風險清單法、流程圖法、風險調查法等。（16年考風險評價方法）

71.下列影響因素中,屬于確定基準收益率基礎因素的有()A.資金成本 B.投資風險 C.周轉速度 D.機會成本 E.通貨膨脹 答案：AD P175 解析：考查基準收益率的確定，經?？迹c16年考的一樣。資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎。

72.下列評價方法中,用于互斥投資方案靜態分析評價的有()A.增量投資內部收益率法 B.增量投資收益率法 C.增量投資回收期法 D.凈年值法 E.年折算用法 答案：BCE P182 解析：考查互斥方案的平均方法，常規考法，考歸類。AD屬于動態的方法。

73.價值工程活動中,按功能的重要程度不同，產品的功能可分為()。A.基本功能 B.必要功能 C.輔助功能 D.過剩功能 E.不是功能 答案：AC P200 解析：考查功能分類，常規考點。

74.既有法人作為項目法人等措施項目資金時。屬于既有法人外部資金來源的有()A.企業增資擴股 B.企業資金變現 C.企業產權轉讓 D.企業發行債券 E.企業發型優先股股票 答案：AE P225 解析：考查項目資金籌措渠道與方式，常規考查?？繗w類，講課時都給大家歸過類。D屬于債務融資，不屬于項目資本金融資方式。

75.與傳統融資方式相比較,項目融資的特點有()。A.信用結構多樣化 B.融資成本較高 C.可以利用稅務優勢 D.風險種類少

E.屬于公司負債性融資 答案：ABC P239 解析：考查項目融資的特點，常規考查，每年都考。

76.對PPP項目進行物有所值（VFM）定性評價的基本指標有()A.運營收入增長潛力 B.潛在競爭程度 C.項目建設規模 D.政府機構能力 E.風險識別與分配 答案：BDE P251 解析：定性評價指標包括全壽命期整合程度、風險識別與分配、績效導向與鼓勵創新、潛在競爭程度、政府機構能力、可融資性等六項基本評價指標，以及根據具體情況設置的補充評價指標。補充評價指標包括:項目規模大小、預期使用壽命長短、主要固定資產種類、全壽命期成本測算準確性、運營收入增長潛力、行業示范性等。

77.下列工程項目策劃內容中，屬于工程項目實施策劃的有()A.工程項目組織策劃 B.工程項目定位策劃 C.工程項目目標策劃 D.工程項目融資策劃 E.工程項目功能策劃 答案：ACD P278 解析：考查工程項目策劃，每年都考。定位策劃、功能策劃屬于構思策劃。

78.根據《標準施工招標文件》中的合同條款，需要由承包人承擔的有()A.承包人協助監理人使用施工控制網所發生的費用 B.承包人車輛外出行駛所發生的場外公共道路通行費用

C.發包人提供的測量基準點有誤導致承包人測量放線返工所發生的費用 D.監理人剝離檢查已覆蓋合格隱蔽工程所發生的費用 E.承包人修建臨時設施需要臨時占地所發生的費用 答案：AB P310-314 解析：考查《標準施工招標文件》中雙方的責任與義務。A監理人需要使用施工控制網的，承包人應提供必要的協助，發包人不再為此支付費用。C選項由發包人承擔，還可以索賠工期和利潤。D重新剝離檢查，結果合格，由發包人承擔費用。E除專用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發包人辦理申請手續并承擔相應費用。

79.施工投標采用不平衡報價法時，可以適當提高報價的項目有()A.工程內容說明不清楚的項目 B.暫定項目中必定要施工的不分標項目

C.單價與包干混合制合同中采用包干報價的項目 D.綜合單價分析表中的材料費項目 E.預計開工后工程量會減少的項目 答案：BC 解析：考查投標報價技巧。A選項不能確定報高還是報低。C選項包干部分一般要報高。D選項一般要保低。E選項報低。

80.關于工程竣工結算的說法，正確的有()A.工程竣工結算分為單位工程竣工結算和單項工程竣工結算

B.工程竣工結算均有總承包單位編制

C.建設單位審查工程竣工結算的遞交程序和資料的完整性

D.施工承包單位要審查工程竣工結算的項目內容與合同約定內容的一致性 E.建設單位要審查實際施工工期對工程造價的影響程度 答案：CDE P355-356 解析：考查工程價款竣工結算審查，與13年的題目類似。工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和工程項目竣工總結算，所以A不對。單項工程竣工結算、工程項目竣工總結算由總承包單位編制，建設單位可直接進行審查，也可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。所以B不對。

第五篇：2012年監理工程師《案例分析》考試真題答案及解析

2012年監理工程師《案例分析》考試真題答案及解析

本試卷均為案例分析題(共6題，每題20分)。要求分析合理、結論正確；有計算要求的，應簡要寫出計算過程。

試題一(20分)

某實施監理的工程，監理合同履行過程中發生以下事件。事件1：監理規劃中明確的部分工作如下：(1)論證工程項目總投資目標；(2)制訂施工階段資金使用計劃；

(3)編制由建設單位供應的材料和設備的進場計劃；(4)審查確認施工分包單位；

(5)檢查施工單位試驗室試驗設備的計量檢定證明；(6)協助建設單位確定招標控制價；(7)計量已完工程；(8)驗收隱蔽工程；(9)審核工程索賠費用；

(10)審核施工單位提交的工程結算書；(11)參與工程竣工驗收；(12)辦理工程竣工備案。

事件2：建設單位提出要求：總監理工程師應主持召開第一次工地會議、每周一次的工地例會以及所有專業性監理會議，負責編制各專業監理實施細則，負責工程計量，主持整理監理資料。

事件3：項目監理機構履行安全生產管理的監理職責，審查了施工單位報送的安全生產相關資料。

事件4：專業監理工程師發現，施工單位使用的起重機械沒有現場安裝后的驗收合格證明，隨即向施工單位發出監理工程師通知單。【問題】

1．針對事件1中所列的工作，分別指出哪些屬于施工階段投資控制工作，哪些屬于施工階段質量控制工作；對不屬于施工階段投資、質量控制工作的，分別說明理由。2．指出事件2中建設單位所提要求的不妥之處，寫出正確做法。

3．事件3中，根據《建設工程安全生產管理條例》，項目監理機構應審查施工單位報送資料中的哪些內容? 4．事件4中，監理工程師通知單應對施工單位提出哪些要求? 參考答案及解析

/ 12 1． 屬于施工階段投資控制工作的有：(2)、(7)、(9)、(10)。

屬于施工階段質量控制工作的有：(4)、(5)、(8)。第(1)項工作屬于設計階段投資控制工作。第(3)項工作屬于施工階段進度控制工作。第(6)項工作屬于施工招標階段的工作。第(11)、(12)項工作屬于工程竣工階段的工作。2．事件2中的不妥之處及正確做法如下。

(1)不妥之處：總監理工程師應主持召開第一次工地會議。正確做法：第一次工地會議應由建設單位主持召開。(2)不妥之處：總監理工程師主持召開所有專業性監理會議。

正確做法：可根據需要，分別由總監理工程師或專業監理工程師召開專業性監理會議。(3)不妥之處：總監理工程師負責編制各專業監理實施細則。

正確做法：監理實施細則由專業監理工程師編寫，經總監理工程師批準。(4)不妥之處：總監理工程師負責工程計量。

正確做法：由專業監理工程師負責本專業的工程計量工作。

3．根據《建設工程安全生產管理條例》，項目監理機構應審查施工單位報送資料中的以下內容。

(1)審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。(2)審查施工單位資質和安全生產許可證是否合法有效。

(3)審查項目經理和專職安全生產管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致。(4)審核特種作業人員的特種作業操作資格證書是否合法有效。(5)審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。4．“監理工程師通知單”應對施工單位提出下列要求：(1)指令施工單位停止使用該起重機械；

(2)必須由具有相應資質的單位承擔安裝工作，并出具自檢合格證明，辦理驗收手續并簽字；

(3)應由檢驗檢測機構對檢驗合格的起重機械出具安全合格證明文件。

2． 試題二(20分)

3． 某實施監理的工程，建設單位與甲施工單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了合同，合同工期2年。經建設單位同意，甲施工單位將其中的專業工程分包給乙施工單位。工程實施過程中發生以下事件。

事件1：甲施工單位在基礎工程施工時發現，現場條件與施工圖不符，遂向項目監理機構提出變更申請?？偙O理工程師指令甲施工單位暫停施工后，立即與設計單位聯系，設計單位同意變更，但同時表示無法及時提交變更后的施工圖?？偙O理工程師將此事報告建設單位，建設單位隨即要求總監理工程師修改施工圖并簽署變更文件，交甲施工單位 2 / 12 執行。

事件2：專業監理工程師巡視時發現，乙施工單位未按審查后的施工方案施工，存在工程質量、安全事故隱患。總監理工程師分別向甲、乙施工單位發出整改通知，甲、乙施工單位既不整改也未回函答復。

事件3：工程竣工結算時，甲施工單位將事件1中基礎工程設計變更所增加的費用列入工程竣工結算申請，總監理工程師以甲施工單位未及時提出變更工程價款申請為由，拒絕變更基礎工程價款。

事件4：工程竣工驗收前，項目監理機構根據《建設工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328--2001)的要求整理、歸檔資料，其中包括：(1)工程開工審批表；(2)圖紙會審會議紀要；(3)分包單位資格材料；

(4)工程質量事故報告及處理意見；(5)工程費用索賠報告。【問題】

1．分別指出事件1中總監理工程師和建設單位做法的不妥之處。寫出該變更的正確處理程序。

2．事件2中，總監理工程師分別向甲、乙施工單位發出整改通知是否正確?分別說明理由。在發出整改通知后，甲、乙施工單位既不整改也未回函答復，總監理工程師應采取什么措施? 3．事件3中，總監理工程師的做法是否正確?說明理由。

4．事件4中所列資料，哪些應向建設單位移交，哪些不移交?哪些由監理單位保存，哪些 不保存? 參考答案及解析

1． 事件1中總監理工程師和建設單位做法的不妥之處及變更的正確處理程序如下。

(1)總監理工程師做法的不妥之處：總監理工程師指令甲施工單位暫停施工后，立即與設計單位聯系。

(2)建設單位做法的不妥之處：建設單位要求總監理工程師修改施工圖并簽署變更文件，交甲施工單位執行。

(3)設計變更的正確處理程序：①總監理工程師報建設單位；②建設單位聯系設計單位；③設計單位修改施工圖并簽署設計變更文件；④建設單位收到設計變更文件后轉交項目監理機構；⑤總監理工程師向甲施工單位發出工程變更單。2．(1)向甲施工單位發出整改通知正確。

理由：甲施工單位屬于總承包單位，建設單位與甲施工單位之間存在合同關系，總監理工程師的所有指令均發給總承包單位。(2)向乙施工單位發出整改通知不正確。

/ 12 理由：因乙施工單位是分包單位，乙施工單位和建設單位沒有合同關系。

(3)應采取的措施：總監理工程師應下達“工程暫停令”，要求承包單位停工整改；整改完畢后經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署“工程復工報審表”。3．總監理工程師的做法正確。

理由：根據有關規定，承包人應在工程變更確定后14天內，可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告，經工程師確認后相應調整合同價款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內，未向工程師提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的調整。

4．向建設單位移交的資料包括：(1)、(3)、(4)、(5)。不需要向建設單位移交的資料是：(2)。

由監理單位保存的資料包括：(1)、(2)、(4)、(5)。不需要監理單位保存的資料是：(3)。

2． 試題三(20分)

3． 某工程，監理單位承擔其中A、B、C三個施工標段的監理任務。A標段施工由甲施工單位承擔，B、C標段施工由乙施工單位承擔。工程實施過程中發生以下事件。

事件1：A標段基礎工程完工并經驗收后，基礎局部出現開裂?？偙O理工程師立即向甲施工單位下達工程暫停令，經調查分析，該質量事故是由于設計不當所致。事件2：建設單位負責供應的一批鋼材運抵A標段現場后，項目監理機構查驗了該批鋼材的質量證明文件，并按規定進行了抽檢。

事件3：B、C兩個標段5、6、7三個月混凝土試塊抗壓強度統計數據的直方圖如圖3-1所示。

事件4：專業監理工程師巡視時發現，乙施工單位的專職安全生產管理人員離崗，臨時由甲施工單位的安全生產管理人員兼管

8、C標段現場安全。

事件5：C標段工程設計中采用隔震抗震新技術，為此，項目監理機構組織了設計技術交底會。針對該項新技術，乙施工單位擬在施工中采用相應的新工藝。【問題】

/ 12 1．針對事件1，寫出項目監理機構處理基礎工程質量事故的程序。2．事件2中，項目監理機構應查驗鋼材的哪些質量證明文件? 3．針對事件3，指出5、6、7三個月的直方圖分別屬于哪種類型，并分別說明其形成原因。

4．事件4中，專業監理工程師應如何處理所發現的情況? 5．事件5中，項目監理機構組織設計技術交底會是否妥當?針對乙施工單位擬采用的新工藝，寫出項目監理機構的處理程序。參考答案及解析

1．項目監理機構處理基礎工程質量事故的程序如下。

(1)工程質量事故發生后，總監理工程師簽發“工程暫停令”，并要求停止進行質量缺陷部位和與其有關聯部位及下道工序的施工，應要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現場。同時，要求質量事故發生單位迅速按類別和等級向相應的主管部門上報，并于24小時內寫出書面報告。

(2)監理工程師在事故調查組展開工作后，應積極協助，客觀地提供相應證據，若監理方無責任，監理工程師可應邀參加調查組，參與事故調查；若監理方有責任，則應予以回避，但應配合調查組工作。

(3)當監理工程師接到質量事故調查組提出的技術處理意見后，可組織相關單位研究，并責成相關單位完成技術處理方案，并予以審核簽認。

(4)技術處理方案核簽后，監理工程師應要求施工單位制訂詳細的施工方案設計，必要時應編制監理實施細則，對工程質量事故技術處理進行監理，技術處理過程中的關鍵部位和關鍵工序應進行旁站，并會同設計、建設等有關單位共同檢查認可。

(5)對施工單位完工自檢后的報驗結果，組織有關各方進行檢查驗收，必要時應進行處理結果鑒定。要求事故單位整理編寫質量事故處理報告，并審核簽認，組織將有關技術資料歸檔。(6)簽發“工程復工令”，恢復正常施工。

2．項目監理機構應查驗鋼材的質量證明文件有：鋼材的出廠合格證、廠家質量檢驗報告或施工單位現場復驗報告等。3．(1)5月份的直方圖屬于孤島型。

形成原因：由于原材料發生變化，或者他人頂班作業造成的。(2)6月份的直方圖屬于雙峰型。

形成原因：由于用兩種不同的方法或兩臺設備或兩組工人進行生產，然后把兩方面數據混在 5 / 12 一起整理產生的。

(3)7月份的直方圖屬于絕壁型。

形成原因：由于數據收集不正常，可能有意識地去掉了下限以下的數據，或是在檢測過程中存在某種人為因素所造成的。

4．事件4中，專業監理工程師巡視時發現，乙施工單位的專職安全生產管理人員離崗，應報告總監理工程師，同時簽發監理工程師通知單，要求乙施工單位安排專職安全生產管理人員上崗。

5．項目監理機構組織設計技術交底會不妥，應由建設單位組織召開設計交底會，設計單位、施工單位、監理單位參加。

項目監理機構對乙施工單位擬采用新工藝的處理程序：專業監理工程師應要求乙施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

試題四(20分)

某實施監理的工程，工程實施過程中發生以下事件。

事件1：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送建設單位。建設單位考慮到工程的復雜性，要求項目監理機構審核該施工組織設計；施工組織設計經監理單位技術負責人審核簽字后，通過專業監理工程師轉交給甲施工單位。

事件2：甲施工單位依據施工合同將深基坑開挖工程分包給乙施工單位，乙施工單位將其編制的深基坑支護專項施工方案報送項目監理機構，專業監理工程師接收并審核批準了該方案。

事件3：主體工程施工過程中，因不可抗力造成了損失。甲施工單位及時向項目監理機構提出索賠申請，并附有相關證明材料，要求補償的經濟損失如下：(1)在建工程損失26萬元；

(2)施工單位受傷人員醫藥費、補償金4．5萬元；(3)施工機具損壞損失l2萬元；

(4)施工機械閑置、施工人員窩工損失5．6萬元；(5)工程清理、修復費用3．5萬元。

事件4：甲施工單位組織工程竣工預驗收后，向項目監理機構提交了工程竣工報驗單。項目監理機構組織工程竣工驗收后，向建設單位提交了工程質量評估報告。【問題】

/ 12 1．指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。

2．指出事件2中專業監理工程師做法的不妥之處，寫出正確做法。

3．逐項分析事件3中的經濟損失是否應補償給甲施工單位，分別說明理由。項目監理機構應批準的補償金額為多少萬元? 4．指出事件4中的不妥之處，寫出正確做法。參考答案及解析

1．事件1中的不妥之處及正確做法如下。

(1)不妥之處：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送建設單位。正確做法：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送監理單位。(2)不妥之處：施工組織設計經監理單位技術負責人審核簽字。正確做法：施工組織設計應經總監理工程師審核。

(3)不妥之處：施工組織設計經審核簽字后，通過專業監理工程師轉交給甲施工單位。正確做法：施工組織設計經審核簽字后，由項目監理機構報送建設單位。2．事件2中專業監理工程師做法的不妥之處及正確做法如下。

(1)不妥之處：專業監理工程師接收乙施工單位提交的深基坑支護專項施工方案。

正確做法：乙施工單位作為分包單位，其編制的深基坑支護專項施工方案應經甲施工單位(施工總承包單位)報送項目監理機構。因此，專業監理工程師應接收甲施工單位提交的專項施工方案。

(2)不妥之處：專業監理工程師接收并審核批準了深基坑支護專項施工方案。

正確做法：根據《建設安全生產管理條例》規定，深基坑支護專項施工方案需經總承包單位技術負責人、總監理工程師簽字后方可實施。

3．(1)在建工程損失26萬元的經濟損失應補償給施工單位，因不可抗力造成工程本身的損失，由建設單位承擔。

(2)施工單位受傷人員醫藥費、補償金4．5萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承發包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責。

(3)施工機具損壞損失12萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。

(4)施工機械閑置、施工人員窩工損失5．6萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。

/ 12(5)工程清理、修復費用3．5萬元的經濟損失應補償給施工單位，因不可抗力增加的工程所需清理、修復費用，由建設單位承擔。

項目監理機構應批準的補償金額＝26＋3．5＝29．5(萬元)。4．事件4中的不妥之處及正確做法如下。(1)不妥之處：甲施工單位組織工程竣工預驗收。正確做法：應由總監理工程師組織工程竣工預驗收。

(2)不妥之處：甲施工單位向項目監理機構提交了工程竣工報驗單。

正確做法：總監理工程師組織工程竣工預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改，整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單。(3)不妥之處：項目監理機構組織工程竣工驗收。正確做法：應由建設單位組織工程竣工驗收。

(4)不妥之處：組織工程竣工驗收后，項目監理機構向建設單位提交了工程質量評估報告。正確做法：在總監理工程師簽署工程竣工報驗單的基礎上，提出工程質量評估報告，并應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。1．事件1中的不妥之處及正確做法如下。

(1)不妥之處：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送建設單位。正確做法：甲施工單位將其編制的施工組織設計報送監理單位。(2)不妥之處：施工組織設計經監理單位技術負責人審核簽字。正確做法：施工組織設計應經總監理工程師審核。

(3)不妥之處：施工組織設計經審核簽字后，通過專業監理工程師轉交給甲施工單位。正確做法：施工組織設計經審核簽字后，由項目監理機構報送建設單位。2．事件2中專業監理工程師做法的不妥之處及正確做法如下。

(1)不妥之處：專業監理工程師接收乙施工單位提交的深基坑支護專項施工方案。

正確做法：乙施工單位作為分包單位，其編制的深基坑支護專項施工方案應經甲施工單位(施工總承包單位)報送項目監理機構。因此，專業監理工程師應接收甲施工單位提交的專項施工方案。

(2)不妥之處：專業監理工程師接收并審核批準了深基坑支護專項施工方案。

正確做法：根據《建設安全生產管理條例》規定，深基坑支護專項施工方案需經總承包單位技術負責人、總監理工程師簽字后方可實施。

3．(1)在建工程損失26萬元的經濟損失應補償給施工單位，因不可抗力造成工程本身的損 8 / 12 失，由建設單位承擔。

(2)施工單位受傷人員醫藥費、補償金4．5萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承發包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責。

(3)施工機具損壞損失12萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。

(4)施工機械閑置、施工人員窩工損失5．6萬元的經濟損失不應補償給施工單位，因不可抗力造成承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。

(5)工程清理、修復費用3．5萬元的經濟損失應補償給施工單位，因不可抗力增加的工程所需清理、修復費用，由建設單位承擔。

項目監理機構應批準的補償金額＝26＋3．5＝29．5(萬元)。4．事件4中的不妥之處及正確做法如下。(1)不妥之處：甲施工單位組織工程竣工預驗收。正確做法：應由總監理工程師組織工程竣工預驗收。

(2)不妥之處：甲施工單位向項目監理機構提交了工程竣工報驗單。

正確做法：總監理工程師組織工程竣工預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改，整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單。(3)不妥之處：項目監理機構組織工程竣工驗收。正確做法：應由建設單位組織工程竣工驗收。

(4)不妥之處：組織工程竣工驗收后，項目監理機構向建設單位提交了工程質量評估報告。正確做法：在總監理工程師簽署工程竣工報驗單的基礎上，提出工程質量評估報告，并應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。參考答案及解析

1．(1)建設單位做法的不妥之處：工程開工前，建設單位未將委托給監理單位的監理內容和權限書面告知甲施工單位。

理由：《中華人民共和國建筑法》規定，實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業。

(2)甲施工單位做法的不妥之處：甲施工單位向建設單位提交了乙施工單位“分包單位資格報審表”及營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件和分包合同等材料。理由：甲施工單位選定乙分包單位后，應向監理工程師提交“分包單位資質報審表”。(3)甲施工單位提交的乙施工單位分包資格材料還應包括：特殊行業施工許可證、國外(境外)9 / 12 企業在國內承包工程許可證；分包單位的業績；擬分包工程的內容和范圍；專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

2．B分部工程第1個月應獲得的工程價款＝500/(75/30)＝200(萬元)。B分部工程第2個月應獲得的工程價款＝500/(75/15)＋8＝108(萬元)。

B分部工程第3個月應獲得的工程價款＝500/(75/30)＋(560一500)＋3＝263(萬元)。B分部工程的最終合同價款為：200＋108＋263＝571(萬元)。

3．(1)乙施工單位做法的不妥之處：乙施工單位向項目監理機構提出工程延期的申請。正確做法：乙施工單位向甲施工單位提出工程延期申請，甲施工單位再向項目監理機構提出工程延期的申請。

(2)B分部工程的實際工期是90天。

4．(1)B分部工程修改設計對F分部工程進度的影響：使F分部工程進度推遲了10天。理由：工作B為工作F的緊前工作，工作B的持續時間拖延了15天，但其自由時差為5天，就使F分部工程進度推遲了10天。

(2)B分部工程修改設計對工程總工期的影響：使總工期延長10天。

理由：由于B分部工程的修改設計使F分部工程進度推遲了10天，而工作F屬于關鍵工作，就使總工期相應延長了10天。

5．項目監理機構對事件4的處理程序如下。(1)下達“工程暫停令”。(2)對丙施工單位資質進行審查。

(3)如果丙施工單位資質合格，簽發“工程復工令”。

(4)如果丙施工單位資質不合格，要求甲施工單位撤換分包單位。

試題六(20分)

某實施監理的工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同約定：

(1)合同工期為130 d；因施工單位原因造成工期延誤的，違約賠償金為5 000 X,/d。(2)按《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[-2003]206號)規定，以直接費為計算基礎的工料單價法進行計價，間接費率為15％，利潤率為5％，綜合計稅系數為3．41％。(3)部分工料機單價如下：人工費60元/工日，窩工補償30元/工日；挖掘機租賃費900元/d；自有塔吊設備使用費l 200元/臺班，閑置補償費800元/臺班。工程實施過程中發生以下事件。

事件1：開工前，施工單位編制的時標網絡計劃如圖6—1所示(時間單位：d；箭線下方數 10 / 12 字為工作的計劃消耗工日)，各項工作均勻速進展。

項目監理機構審核施工單位提交的時標網絡計劃時發現：工作C、F和I需使用一臺挖掘機，工作E和H需單獨使用塔吊設備，而施工單位僅有一臺塔吊設備，于是向施工單位提出調整工作進度安排的建議。

事件2：項目監理機構對施工單位調整后的計劃安排進行風險分析，認為因施工單位原因4吏：r-作C持續時間延長5 d的概率是l5％，使工作D持續時間延長l2 d的概率是20％，使工作G持續時間延長lo d的概率是5％。工作持續時間的延長會導致機械閑置和人員窩工。

事件3：建設單位要求對工作E進行設計變更，該變更使工作E的持續時間延長5 d，增加用工150工日、塔吊設備5臺班、材料費18 000元、相應的措施費7 000元。施工單位向項目監理機構提出變更工程價款和延長工期的要求。

事件4：由于工作E的設計變更，使工作G、H進場的施工人員不能按期施工，施工單位向項目監理機構提出相應的窩工補償要求。【問題】

1．事件1中，應如何調整工作進度安排?調整后的總工期是多少? 2．事件2中，直接導致總工期延誤5 d的風險事件有哪些?說明理由。僅考慮直接導致總工期延誤的風險事件，施工單位的風險量(以費用形式表示)是多少? 3．事件3中，項目監理機構應批準的變更價款和工期補償分別是多少?說明理由。4．事件4中，項目監理機構應批準的窩工補償是多少?說明理由。參考答案及解析

1．對施工單位編制的時標網絡計劃進行調整，結果如圖6—2所示。

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調整后的總工期是130天。

2．(1)直接導致總工期延誤5天的風險事件有：工作C的持續時間延長。

理由：工作C為關鍵工作，其持續時間延長5天會直接導致總工期延長5天；工作D的總時差為20天，其持續時間延長12天，不會影響總工期；工作G的總時差為20天，其持續時間延長10天，不會影響總工期。

(2)以費用形式表示的施工單位的風險量＝(5×5000＋5×900＋5×800/(60－20)×30)×15%＝4875(元)。

3．(1)項目監理機構應批準的變更價款為49947．03元。

應補償的變更價款＝(150×60＋5×1200＋18000＋7000)×(1＋15%)×(1＋5%)×(1＋3．41%)＝49947．03(元)。

(2)項目監理機構應給予5天的工期補償。

理由：調整網絡計劃后，工作E為關鍵工作，延長時間會影響總工期，則應給予補償。4．項目監理機構應批準的窩工補償費為3900元。

理由：工作G的窩工補償費＝30×5×120/(110—90)＝900(元)。工作H的窩工補償費＝30×5×800/(130－90)＝3000(元)。項目監理機構應批準的窩工補償費＝900＋3000＝3900(元)。

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