第一篇：經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿

經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿(精選多篇)

文章標題：經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿

尊敬的各位領導、各位來賓,新聞界的朋友們、同志們：

大家上午好！

四月＃＃,春意盎然。

在這萬物復蘇、孕育希望的美好時節，我們在這里隆重舉行a＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮。

＃＃的發展、開發區的崛起，以至今天創業孵化基地的奠基建設，一貫得到了a市政府主要領導和省市相關部門領導、新聞媒體的高度重視和大力支持，得到了各位嘉賓和社會各界人士的熱情

幫助。

今天，在百忙之中光臨我市出席奠基儀式的a市領導有：

a市市長、副市長，秘書長。

省及a市相關部門領導有：

a省級開發區領導也應邀出席了今天的奠基儀式。

出席奠基儀式的新聞媒體有：

新華社b分社、b日報、a日報、b電視臺、a電視臺、新文化報、城市晚報、a晚報、＃＃電視臺。

讓我們以熱烈的掌聲對各位領導、各位嘉賓、新聞界朋友們的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

出席今天慶典儀式的＃＃市級領導有：市委書記 c、市人大主任d、市長e武、市政協主席f等在家的四大班子領導，市檢察院、公安局領導。

我市18個鄉鎮辦事處、＃＃經濟開發區、＃＃工業集中區、包保項目作戰單位和民營經濟發展的市直相關部門主要領導，以及開發區內企業家代表、在談項目投資者代表、開發區工作人員、建設單位員工也參加了本次奠基典禮。

現在，我宣布，a＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮正式開始。！

__________

今天a＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮共有四項議程：

下面進行第一項議程：請＃＃市市長e同志致辭。

__________

下面進行第二項議程：請a市副市長 同志講話。

__________

下面進行第三項議程，請g同志代表建設單位作表態發言。

同志們，＃＃經濟開發區創業孵化基地的奠基建設，是＃＃市委、市政府創新發展模式、優化發展環境，促進園區開發的一項大動作、新舉措，標志著我市的開發區建設躍上了一個新的臺階。剛才，a市副市長j、我市市長e等同志對創業孵化基地的開發建設提出了

明確要求，寄予了殷切希望。我們一定要不辱使命，不負重托，把創業基地真正建成企業家創業的平臺，為促進＃＃經濟開發區騰飛，實現＃＃經濟跨越式發展做出新的更大的貢獻！

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下面進行最后一項議程，請a市政府領導、省相關部門領導、＃＃市四大班子主要領導為工程奠基。

《經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿。

經濟開發區隆重舉行創業孵化基地開工儀式3月6日，市經濟開發區創業孵化基地開工儀式在經濟開發區創業基地——湘南高新園隆重舉行。

市經濟開發區創業孵化基地處于郴州經濟開發區規劃范圍內的長沖工業廊，坐落在占地2.6平方公里的郴州經濟開發區中小企業創業基地范圍內的標準廠房區。郴州經濟開發區中小企業創業

基地東鄰京珠高速公路、京廣鐵路，南靠廈蓉高速公路，西抵107國道、武廣高速鐵路火車站，北接郴資桂高等級公路，交通十分方便，區域優勢十分明顯。

該孵化基地由郴州市勞動和社會保障局經濟開發區分局所屬國有企業郴州經濟技術開發區人才勞務服務中心承建，占地面積7畝。按規劃設計，建設一棟四層樓8560平方米的標準廠房，投資1500萬元。目前，基礎部分已建好，計劃2014年6月底竣工，7月投入使用。

項目建成后，將向進駐的新企業免費或部分免費提供辦公、生產用房和必要的辦公設施，為中小企業、科研機構和下崗失業人員、大中專畢業生、返鄉創業人員進入郴州開展創新、創業提供平臺，并為其發展提供創業項目信息發布、創業培訓、創業規劃、創業專家咨詢、優惠政策、信息暢通、小額擔保貸款、開業證照代辦等管理支持和社會服務，幫助和促進新創企

業成長和發展，為新創企業存活、發展提供有利的服務環境和空間環境。

關于加快大學科研區開發提升的調研報告

按照市委、市政府的統一部署和要求，市科技局始終按照轉型發展、跨越發展的要求，進一步放開視野、開拓思路、創新機制，調整完善大學科研區規劃布局，著力引進了一批重點院校和科研院所，促進中遠集團遠洋船員學院、華泰森淼超高壓技術研究院項目開工建設，運用市場手段進行科技企業孵化器建設，逐一明確各產業區主導產業和功能定位，提高園區集約集聚發展水平。前期，我局對大學科研區的發展現狀、基礎設施、項目入駐、管理服務等情況以及存在的問題進行了專題調研，現將調研情況報告如下：

一、大學科研區發展現狀

大學科研區位于我市城區南部，北至海濱大道，南至濱海街道辦事處漁池村，西靠大珠山山脈，東鄰靈山灣與靈山島隔海相望。總規劃面積26.5平方公

里，海岸線16公里，其中可開發利用面積20.12平方公里。大學科研區以打造具有大學集中區、科技研發區、科技產業區、高尚住宅區、配套服務區五大功能的新型園區為目標，以引進高水平的科研機構和高新技術高端產業項目為重點，積極開展招商、洽談、選資、引智、推進項目建設等工作。先后赴深圳、上海、常州、無錫、江陰、煙臺等地市學習考察園區規劃和科技企業孵化器建設以及管理運營等方面的先進經驗，并結合我市實際，協助規劃等部門，對東到環山路、西到石門寺景區、南到大珠山北麓、北到濱海大道5.79平方公里的區域進行了規劃設計，大學科研區西區控制性詳細規劃及城市設計獲市規委會審批通過。積極協調國土等部門，溝通了解土地利用總體規劃修編、土地報批和已供土地情況；同時，跟蹤了解在建項目和擬開工建設項目存在的實際問題，積極協調有關部門幫助解決。

近年來，我市相關職能部門通力協

作，按照“在談項目促簽約、簽約項目快開工、開工項目早入駐”的工作思路，有序推進大學科研區開發建設，入駐項目數量和質量有了明顯提升。目前大學科研區已有14個項目入駐。其中建成項目3個，即青島港灣職業技術學院、市職教中心、市委黨校新校區；在建項目3個，即青島華泰森淼生物工程公司、青島京潤石化設計研究院公司、青島遠洋船員學院、哈爾濱工程大學青島產學研基地；已簽約擬開工項目3個，即青島希青科技有限公司、大恒青島科技園項目、山東省花生研究所中阿花生科技創新研究平臺項目；已簽約未建項目一個，即哈爾濱工程大學青島產學研基地。此外還有4個在談項目，即中國水務投資有限公司海水淡化技術師范基地項目，蘭州理工大學青島新材料與裝備制造研究院項目，環球佳平國際醫療中心項目，道紀忠華項目

二、大學科研區存在問題

一是管理體制不夠理順。隨著大學

科研區開發建設的日益推進，我市現行的管理體制已不適應園區發展的需求；而且管理部門越多，越容易出現職能交叉、職能重復等現象，有時候一個項目大家都在管，有時候各自為政、互相推諉，不利于工作的順利開展，因此，大學科研區管理體制亟需進一步調整理順。

二是基礎設施配套相對滯后。道路建設、污水處理、電網建設、綠化、路基清表、池塘拋石擠淤等基礎設施建設相對滯后于園區開發建設的需要。

三是功能定位不夠完善。大學科研區內部主要功能分為三類，首先是大學科研區的核心功能：教學和科研功能；其次是大學科研區的擴展功能，即研究與生產的結合；最后是大學城的輔助功能，主要包括住宿、運動、餐飲、休閑以及市政等服務功能。隨著大學科研區項目入駐，教學和科研功能逐步加強，而擴展功能和輔助功能建設不足，研究與生產的結合還處于起步階段，住宿、運動、餐

飲、休閑以及市政等輔助功能也不夠完善。

四是對入駐項目的管理有待進一步改進和加強。目前對大學科研區新引進的高校院所、科研機構和科技項目還沒有形成一整套完善的引進、考察論證、簽約、入駐等程序，職能部門的工作職責有待進一步改進和完善。

三、大學科研區開發提升的對策和建議

一是進一步完善領導管理體制。建議成立大學科研區管理委員會，由市政府分管副市長任管委會主任，市科技局局長任副主任，從市發改局、教體局、科技局、財政局、城建局、規劃局、國土局、濱海辦等部門和單位抽調專業人員組成工作班子。管委會全面履行大學科研區規劃范圍內的開發、建設和管理職能；按照授權審核、審批大學科研區的投資項目，檢查、監督資金到位和項目建設情況；負責大學科研區基礎設施

和各項公益設施的建設以及土地、房產、經濟、技術等綜合開發；負責大學科研區規劃范圍中市權范圍各項規費的收取與使用，籌措大學科研區建設資金。

二是加快推進基礎設施建設。將基礎設施配套工程建設納入城區統一規劃，積極協調城建、國土、供電、通信等部門，盡快制定大學科研區西區道路、綠化、水、電、暖、通信等規劃建設方案，優選投資模式，加快實施基礎設施配套工程，確保項目按期開工建設和投入使用。

三是進一步完善功能配套。對大學科研區的規劃布局和功能定位進行適當調整，建設具有大學集中區、科技研發區、科技產業區、高尚住宅區、配套服務區五大功能的新型園區。在加強教學和科研功能的同時，逐步加快擴展功能和輔助功能的建設，使研究與生產、住宿、運動、餐飲、休閑以及市政等功能日益完善。

四是加快項目推進實施。對已開工 的項目跟進服務，多措并舉促進度，確保開工項目早竣工。對已簽約的項目及早介入土地報批、規劃設計等程序，協調督辦抓落實，使簽約項目快開工。加大宣傳力度，印發宣傳手冊，制作多媒體宣傳片，積極探討專業推介、招商外包等新舉措，這方面建議市政府設立專項經費解決。

五是提升入駐項目質量。進一步明確項目的門檻，量化科技企業孵化器入孵企業的有關指標，對新引進的項目嚴格把關，重點引進高新技術高端產業項目，對膠南的長遠發展有貢獻、對產業結構優化升級有推動、企業發展有潛力的項目，可給予更優惠的條件，對技術含量、投資強度、商業模式不合適的項目堅決不引。

在××經濟開發區掛牌暨奠基典禮上的致辭

尊敬的各位領導、各位來賓、同志們、朋友們：

在全市上下落實××市提出的“三

年大振興，十年大變樣”振興方略的日子里，在加快××灣整體開發的熱潮中，在××市十次黨代會即將召開的喜慶時刻，我們在這里隆重舉行××娘娘宮臨港產業園區、××經濟開發區掛牌暨奠基典禮。首先，我代表××

市委、市人大、市政府、市政協向在百忙之中前來參加掛牌暨奠基儀式的××市委、市人大、市政府、市政協和有關部門、單位的各位領導表示熱烈地歡迎和衷心地感謝！

為大力發展沿海經濟，省委、省政府提出了“開發××灣”的戰略思路和打造“五點一線”的戰略構想。去年9月，××市站在沿海開放、互動發展的高度，將××納入了整體開發“××灣”的重要區域，并一直給予高度關注，多次到××調研，提出了設立開發區的遠大設想。在××市領導的關懷下，經過近10個月時間的精心籌備，今天，××娘娘宮臨港產業園區、××經濟開發區終于正式成立了。

××娘娘宮臨港產業園區、××經濟

開發區采取“三區兩園一基地”的架構模式，規劃面積15.2平方公里，其中起步區規劃面積3.03平方公里。今后，我們將以××娘娘宮臨港產業園區、××經濟開發區為載體，按照省級開發區的標準，依托臨港和海洋資源優勢，承接臨港產業轉移，優先發展臨港工業和倉儲物流業，大力發展海洋產業和現代房地產業。力爭通過3到5年的時間，把該區建設成為臨港經濟的集聚區、對外開放的先導區、體制和機制創新的實驗區。

我們堅信，在××市委、市政府的正確領導下，在××市有關部門和社會各界的大力支持下，在××全市上下的扎實工作下，××娘娘宮臨港產業園區、××經濟開發區一定會成為××灣地區新的經濟增長點。

最后，祝各位領導、各位來賓身體健康、萬事如意！

謝謝！

衡水經濟開發區大學生創業實習基地簡介

衡水經濟開發區大學生創業實習基地是衡水經濟開發區創業服務中心以國家政策為導向，為解決大學畢業生就業難的問題，扶持大學生開展自主創業活動而搭建的創業服務平臺。

衡水經濟開發區大學生創業實習基地已建成500平方米創業孵化場地，并設有創業孵化區，創業孵化區為大學生提供一定期限的免費創業空間，配備了辦公桌椅、沙發、文件柜、會議桌、電腦、打印機、傳真機、掃描儀等必要的辦公設施，為大學生創業打造了良好的硬件環境。同時，大學生創業實習基地共享開發區創業中心原有資源，將已成功搭建的中小企業電子信息服務平臺、創業培訓與輔導平臺、公共試驗檢測平臺、項目儲備平臺、專家技術服務平臺、融資服務平臺等六大公共服務平臺向大學生創業企業開放，形成了良好的服務軟環境。

衡水經濟開發區大學生創業實習基地是高校大學生施展才華創業的舞

臺，是孕育未來企業家的搖籃，歡迎應往屆大學畢業生來創業基地發展創業，共創美好未來！

地址：衡水市勝利西路2589號221室

電話：0318—2134441

傳真：0318—2131655

第二篇：經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿

文章標題：經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿

（2008年4月18日）

尊敬的各位領導、各位來賓,新聞界的朋友們、同志們：

大家上午好！

四月＃＃,春意盎然。

在這萬物復蘇、孕育希望的美好時節，我們在這里隆重舉行A＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮。

＃＃的發展、開發區的崛起，以至今天創業孵化基地的奠基建設，一貫得到了A市政府主要領導和省市相關部門領導、新聞媒體的高度重視和大力支持，得到了各位嘉賓和社會各界人士的熱情幫助。

今天，在百忙之中光臨我市出席奠基儀式的A市領導有：

A市市長、副市長，秘書長。

省及A市相關部門領導有：

A省級開發區（工業集中區）領導也應邀出席了今天的奠基儀式。

出席奠基儀式的新聞媒體有：

新華社B分社、B日報、A日報、B電視臺、A電視臺、新文化報、城市晚報、A晚報、＃＃電視臺。

讓我們以熱烈的掌聲對各位領導、各位嘉賓、新聞界朋友們的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

出席今天慶典儀式的＃＃市級領導有：市委書記　C、市人大主任D、市長E武、市政協主席F等在家的四大班子領導，市檢察院、公安局領導。

我市18個鄉鎮辦事處、＃＃經濟開發區、＃＃工業集中區、包保項目作戰單位和民營經濟發展的市直相關部門主要領導，以及開發區內企業家代表、在談項目投資者代表、開發區工作人員、建設單位員工也參加了本次奠基典禮。

現在，我宣布，A＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮正式開始。（鳴炮、奏樂）！

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今天A＃＃經濟開發區創業孵化基地奠基典禮共有四項議程：

下面進行第一項議程：請＃＃市市長E同志致辭。（鼓掌、奏樂）

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下面進行第二項議程：請A市副市長　同志講話。（鼓掌、奏樂）

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下面進行第三項議程，請G同志代表建設單位作表態發言。（鼓掌、奏樂）

同志們，＃＃經濟開發區創業孵化基地的奠基建設，是＃＃市委、市政府創新發展模式、優化發展環境，促進園區開發的一項大動作、新舉措，標志著我市的開發區建設躍上了一個新的臺階。剛才，A市副市長J、我市市長E等同志對創業孵化基地的開發建設提出了明確要求，寄予了殷切希望。我們一定要不辱使命，不負重托，把創業基地真正建成企業家創業的平臺，為促進＃＃經濟開發區騰飛，實現＃＃經濟跨越式發展做出新的更大的貢獻！

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下面進行最后一項議程，請A市政府領導、省相關部門領導、＃＃市四大班子主要領導為工程奠基。（鳴放鞭炮）

《經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀經濟開發區創業孵化基地奠基典禮主持稿。

第三篇：經濟開發區隆重舉行創業孵化基地開工儀式

經濟開發區隆重舉行創業孵化基地開工儀式3月6日，市經濟開發區創業孵化基地開工儀式在經濟開發區創業基地——湘南高新園隆重舉行。

市經濟開發區創業孵化基地處于郴州經濟開發區規劃范圍內的長沖工業廊，坐落在占地2.6平方公里的郴州經濟開發區中小企業創業基地范圍內的標準廠房區。郴州經濟開發區中小企業創業基地東鄰京珠高速公路、京廣鐵路，南靠廈蓉高速公路，西抵107國道、武廣高速鐵路火車站，北接郴資桂高等級公路，交通十分方便，區域優勢十分明顯。

該孵化基地由郴州市勞動和社會保障局經濟開發區分局所屬國有企業郴州經濟技術開發區人才勞務服務中心承建，占地面積7畝。按規劃設計，建設一棟四層樓8560平方米的標準廠房，投資1500萬元。目前，基礎部分已建好，計劃2011年6月底竣工，7月投入使用。

項目建成后，將向進駐的新企業免費或部分免費提供辦公、生產用房和必要的辦公設施，為中小企業、科研機構和下崗失業人員、大中專畢業生、返鄉創業人員進入郴州開展創新、創業提供平臺，并為其發展提供創業項目信息發布、創業培訓、創業規劃、創業專家咨詢、優惠政策、信息暢通、小額擔保貸款、開業證照代辦等管理支持和社會服務，幫助和促進新創企

業成長和發展，為新創企業存活、發展提供有利的服務環境和空間環境。

第四篇：綠園經濟開發區模具工業園創業孵化基地.

綠園經濟開發區模具工業園創業孵化基地

一、基本概況

綠園經濟開發區模具工業園創業孵化基地位于長春綠園經濟開發區內, 2008年開始建設，規劃占地面積15萬平方米,建筑面積12萬平方米,總投資2億元，其中模具企業負責廠房、配套區建設，投資1.65億元；長春綠園經濟開發區負責完善基礎設施配套，投資3500萬元。截止到2009年末，園區內標準廠房全部建設完工，入住24戶企業，完成標準廠房建筑面積10萬平方米，公共服務區2萬平方米。

二、運營情況

綠園經濟開發區模具工業園創業孵化基地已有24戶模具企業入住投產，創業孵化基地相應的道路、電、水、排水、環保、消防、通訊、網絡、綠化及職工生活等基礎配套設施已完善。該孵化基地孵化方向主要以發展汽車、軌道客車配套、機械輔助加工及模具研發、實驗、生產等。入孵的企業以模具研發、生產企業為主，安排就業崗位720人。

三、內設機構及服務內容

2007年11月該基地成立了長春模具工業協會，開發區管委會與模具協會共同對入住企業管理。開發區管委會為入住的模具企業提供商務中心、科研中心、會議室等商務活動場所。長春模具工業協會對入住模具企業提供科研技術共享、信息資源共享、行業規劃等服務。

孵化基地建有公用會議室、洽談室、培訓教室、免費使用的信息查閱及交流系統等，能及時為入孵企業提供管理咨詢、技術支持、信息查詢、事務代理等服務。

第五篇：創業孵化基地規章制度

孵化基地日常管理規章制度 1 管理范圍

本制度適用于瓦房店市電子商務孵化基地的建筑物、設施、設備及基地公共場地，以及基地內的使用單位。若有違反本制度規定，造成損失的由責任人承擔全部責任，情節嚴重的在賠付后予以清除。2 基地管理部門

2.1 負責基地與上級主管部門及業務部門的聯系； 2.2 負責編制基地的發展規劃和對外宣傳和聯系； 2.3 負責基地的管理工作；

2.4 負責代運營在合同期間需支付的相關費用；

2.5 負責受理個人及團隊的申請和組織專家初級評審工作；

2.6 負責協調入駐企業與平臺企業和第三方服務商進行對接，相關咨詢服務；

2.7 負責監控運營方對創業團隊項目的實施過程，防止其出現轉租或擅自改變申報項目 2.8負責開辦電子商務類公開課程，對入駐企業進行相關普及知識培訓部門 2.9負責管理日常物業管理的基地分屬物業公司 3 資產管理

3.1 由瓦房店市人民政府和瓦房店市服務業局牽頭派駐基地的工作人員及管理中心對孵化基地內的全部企業資產進行登記，分別建立總賬和分賬及檔案材料，由瓦房店市服務業局和基地管理部門備份保管。

3.2 由瓦房店市服務業局和基地管理中心組織相關人員，每年對入駐企業賬目和實物進行一次核對，對企業績效進行考核。對考核中發現的問題報瓦房店市服務業局，并根據瓦房店市電子商務孵化基地管理制度中的考核細則進行處理。

3.3 新增、報廢、調出等的資產由入駐企業向基地管理部門報備，經審核后實施。報政府和局對相關資料檔案信息進行相應的調整。

3.4 各種設備、設施、產品等如有需要的，將其的相關資料（含使用說明書、移交記錄、維修記錄、事故記錄、保修單、驗收合格證等）交基地管理部門并指定專人保管。保管時應注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復印后及時歸還。4 安保管理

4.1 保安人員實行24小時電子監控值班，各班認真執行交接班制度，將本班內值班情況填寫在值班記錄上并寫上值班人的姓名。每月最后一天應將電子監控記錄及值班紙制記錄交基地管理中心保存。

4.2 保安人員對進出基地內的人員應仔細觀察，發現形跡可疑者應及時主動盤查。4.3 保安人員對進入基礎進行施工的人員進行登記，施工完畢后應注銷登記。4.4 嚴禁攜帶易燃、易爆、有毒等物品進入基地。

4.5 保安人員對攜帶物品進出基地時應進行登記，確認后方可充許進入或放行。

4.6 當基地發生糾紛時，應主動上前處置，無法處理時應及時向基地管理中心或相關部門報告。

4.7 嚴禁安保人員在崗時間酗酒、吸煙，接待與工作無關的其他人員。

4.8 嚴禁各使用單位在基地內從事與基地無關的任何活動，若有違反，保安人員有權制止，并報基地管理中心。5 安全管理

5.1 在下班后，應鎖好門、窗，駐防盜案發生。5.2 下班時應關閉各種電器設備及照明的電源關閉，關閉水源，在雷擊期還應撥掉電源插頭及各種信號線插頭，以免損壞設備或引發火災事故。

5.3 嚴禁在基地內使用明火，吸煙者應及時熄滅煙頭。若發生火警或火災，保安人員應馬上打開所有消防門，組織基地內人員有序散，同時撥打火警電話報警。

5.4 任何人不得隨意動用消防器材和消防設施，使其保持完好。不得占用消防通道，使其隨時保持暢通。6 清潔衛生管理 6.1 衛生標準

（1）保持墻面屋頂清潔，嚴禁在墻上屋頂上涂畫、張貼、打釘、吊掛。

（2）地面無雜物、口痰等。

（3）設備、設施擺放整齊，表面無積塵及臟物。

（4）廁所內無積糞、無尿垢。

6.2 基地內各單位的員工應自覺維護基地內的清潔衛生，并督促進入基地辦事人員保持基地內清潔。

6.3 基地外平臺及樓梯的清掃、保潔工作由小區物業管理公司負責。

6.4 基地內各教室、辦公室內的清掃、保潔由該室使用人員負責，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。

6.5 基地內男、女廁所、會議室、公共通道的清掃保潔由基地保安人員負責，男女廁所及公共通道每日做一次清掃并隨時注意保潔（除臭、消毒處理）。會議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結束后再做一次清潔。

6.6 基地管理中心每月（或不定期）對基地清潔衛生進行檢查，對未達標的入駐單位進行批評，對不予改正者采取相應處罰措施。7 租賃管理

7.1 需租用基地內房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業局）提出申請，申請說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價格等情況。經審批同意后，租賃單位與基地管理中心（或就業局）簽訂租賃協議。雙方應嚴格履行協議約定。（附協議）7.2 承租單位需租用基地內設施設備，可向基地管理中心提出申請，經批準同意后，填寫《設備、設施租賃表》一式兩份，雙方各存一份，并以此作為結賬依據，先交納租金方可使用租賃的設備設施，出租價格由基地中心制定，租用前后雙方應履行設備設施交接手續，并在租用單上簽字（見附表）8 房屋、設備、設施管理

8.1 保持房屋結構完整，任何單位和個人絕對不允許對基地建筑結構作任何形式的改變，包括地板、屋頂、墻面、柱梁、樓梯、門窗等。

8.2 保持本基地供電系統、供水系統、電話、網絡電路等的完整和完好。若需變動需向基地管理中心提出變動申請，經江北區就業局批準后，由區就業局派專人進行改造，改造費用由使用單位支付。

8.3 保持基地內各類設備的完整和完好，若需移動設備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請，經同意后方可進行移動，并且在用后立即歸還原處。

8.4 保持維護好基地內各種教學設施，若需要改變原有位置或改作它作，需首先向基地管理中心提出申請，經批準后方可實施，用后立即歸還原處。8.5 各類設施、施備在租賃期間發生故障

（1）如在保修期內使用單位應立即向基地中心報告，由基地中心派人協助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產生的費用由使用方承擔，如果過了保修期就由使用單位承擔維修所產生的全部費用。

（2）大型設備（如中央空調）等如在保修期內使用單位應立即向基地中心報告，由基地中心派人協助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時所產生的費用由使用雙方（渭南市某某某家政服務有限公司創業孵化基地、基地承租方）協商分別承擔，如果過了保修期就由使用雙方（渭南市某某某家政服務有限公司創業孵化基地、基地承租方）按使用比率承擔維修所產生的全部費用。

（3）若因違反使用規程或者有意破壞造成設施，設備損壞的，應由責任單位負責修復或照價賠償。

8.6 各種費用的收繳

電話費、有線電視收視費、網絡使用費、由使用單位按規定直接向相關單位繳納。

電費、水費：租賃單位除按計量表顯示的用量計算繳費外，還應按面積分攤公共用電、公共用水費用。

公共部分包括：共用通道、樓梯間、廁所等。

繳費時間：每月基地管理中心派工作人員協助物業管理人員查讀總水表及總電表，同時檢查各使用單位的分水表及分電表，并及時協助計算出各單位的用電、用水量及應繳費用，并通知各使用單位在三日內按規定直接向相關單位繳納。9

廣告管理

9.1 在室內張貼懸掛宣傳資料應盡量不損傷室內墻面和屋頂。

9.2 若要在基地內張貼、懸掛宣傳資料，使用單位需向基地管理中心提出申請，經審批后由基地管理中心統一策劃實施。9.3 若要在基地外面安制廣告，必須嚴格遵守室外廣告的相關規定并到有關部門辦理審批手續，同時報基地管理中心或江北區就業局批準，并且注意不要超越建筑物產權界線。基地內設施、設備租用辦法

一、租用方向基地管理中心提出申請，經同意后填寫《設施、設備租用表》。

二、根據租用時間和計費標準，租用方在使用前向基地管理中心交納使用費后，才能使用。

三、如果使時間與約定有變化，在使用完后按實際時間調整費用

四、現有多功能電教室、會議室由（桌、椅、投影儀、音箱）以及綜合市場內電子顯視屏、觸摸屏、電腦等七項費用構成。采打包年租方式，每年租金20000萬元。（暫定）

五、孵化區、綜合市場區由（桌、椅）二項費用構成。每月租用費為50元套，實際租借數量計算。

六、基地內其它設施、設備自租賃合同簽訂當日起，如出現故障由租賃方負責維護修理。

七、如果在租用期中損壞了設施、設備，按照《某某某有限公司創業孵化基地規章制度》中的規定處理。

***公司創業孵化基地暨綜合市場 運營方評估考核指標（暫定）基本要求 序號 考核內容 1 服務業綜合市場入駐企業數達到50個以上，經基地窗口推薦就業人數2000人以上 2 保證信息平臺發布時間和各類信息的準確率達95%以上 3 一次性安排入駐創業實體數量達到50個以上，吸納就業人數150人以上 4 創業孵化成功率達到50%以上 5 對入駐創業者實行創業培訓、創業服務和政策落實“一站式”窗口服務 6 進駐實體與招用人員簽訂勞動合同并繳納社會保險費 基地組織管理和基本建設情況（35分）序號 考核內容 標準分 考核方式 6 基地確定具有與本地產業發展相適應的產業定位 3 查閱檔案 7 建立市場管理專業管理機構和創業孵化基地專業管理服務機構 3 查閱檔案 8 管理服務機構規范運行，并積極開展工作 2 查閱相關記錄資料和憑證 9 基地具有專業的創業管理服務人員 3 查閱相關資質材料 10 具有建立健全的財務制度 2 查閱檔案、資料 11 配備相關專業知識和技能的財務管理人員 2 查閱查關資質材料 12 是否建立基地內部管理制度 4 查閱檔案 13 基地管理制度規范齊全，建立基地數據資料檔案庫 5 實地查看 14 入駐市場和創業實體的手續齊全，經過評審程序，填寫相關表格 5 查閱檔案 15 基地具備、供電、供水、消防、通訊、網絡等生產基礎配套設施 3 實地查看

基地政策配套及落實情況（50分）序號 考核內容 標準分 考核方式 17 所在地人民政府及相關部門出臺相應的扶持政策 5 查閱文件、資料 18 指導、協助申辦各項創業就業扶持政策 4 查閱相關記錄材料、調查問卷、走訪、座談 19 基地建立就業、創業培訓、創業服務和政策落實“一站式”服務窗口 3 實地查看 20 基地為進駐實體提供經營場地、基本辦公條件和后勤保障服務 3 實地查看、查閱資料 21 入駐實體創辦者參加創業培訓率達到100%（每減少一個百分點減0.3分，最多扣減15分）15 查看相關材料 22 指導、協助進駐實體辦理開業相關手續 3 查閱相關記錄材料、調查問卷、走訪、座談 23 為進駐實體提供就業市場、創業項目開發、對接服務，每個項目加0.5分，最多加5分 4 24 為進駐實體提供融資服務，每一個實體享受小額擔保貸款政策的，加0.5分，最多加15分 5 25 為進駐實體免費提供就業、創業能力測試、就業指導、創業指導、政策咨詢和信息服務 3 26 為進駐實體提供法律、會計、審計、評估、專利和企業管理、人才培養、戰略設計、市場營銷等方面的服務 3 27 與企業、高校、科技、教育、金融、擔保等機構具有良好的業務合作聯系 2 查看相關材料

實體經營情況（15分）序號 考核內容 標準分 考核方式 28 入駐基地實體正常經營率不低于80%，低于基數不得分，每高于基數10%加1分 15 實地查看、調查問卷

宣傳和創新突破（加分項）序號 考核內容 標準分 考核方式 29 入駐基地實體獲得市級以上表彰的，每個項目加0.5分；獲得省（部）級以上表彰的，每個項目加1分；獲得國家級表彰的，每個項目加2分。表彰指基地入駐項目取得相關政府或部門的表彰獎勵 最高不超過5分 查閱相關材料 30 基地建設和入駐項目實體受到廣泛關注（國家級媒體報道每個加0.3分，省級媒體每個加0.2分，當地媒體每個加0.1分）最高不超過3分 查閱媒體報道 31 組織開展社會影響力大的大型宣傳活動每次加0.5分 最高不超過3分 查閱相關憑證材料 32 受到各級領導廣泛關注的（國家級領導每次1分，省級領導每次0.5分，當地市縣級領導每次0.05分）最高不超過5分 查閱相關憑證材料 33 入駐實體實現上繳利稅每個項目加0.05分 最高不超過5分 查閱相關憑證材料

基地管理人員；就業局辦公室：使用單位： 附表

一、設備、設施租用表 出租單位 租用單位 出租設備 設施名稱 數量 租用時間

租用前設備設施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用后設備設施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：

租用費

租用費單位： 租用費總價： 用電量： 電費： 費用合計： 附表二：

繳費通知單 出租單位名稱 繳費時間

年月日至年月日 電費 起度： 止度： 用量：度 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水費 起噸： 止噸： 用量：噸 公攤用量

繳納電費 單價：元 總價：元 水電費合計

收費單位：基地管理中心 收費人 1