第一篇：物業(yè)小區(qū)裝修垃圾清運(yùn)協(xié)議

裝修垃圾清運(yùn)協(xié)議

甲方：湛江君臨皇家物業(yè)服務(wù)有限公司君臨世紀(jì)物業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了加強(qiáng)君臨世紀(jì)廣場(chǎng)的環(huán)境管理工作，規(guī)范裝修垃圾的清運(yùn)，給業(yè)戶營(yíng)造一個(gè)潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運(yùn)甲方所管的君臨世紀(jì)廣場(chǎng)一期（1A、1B、2、5、8、9棟）裝修垃圾事宜，特簽訂此協(xié)議：

一、委托范圍及內(nèi)容：

甲方委托乙方為君臨世紀(jì)廣場(chǎng)一期內(nèi)業(yè)主二次裝修產(chǎn)生的所有建筑垃圾清運(yùn)承包商，并按政府相關(guān)規(guī)定妥善清運(yùn)處理建筑垃圾。

二、委托期限：

本合同有效期為壹年，從 年

月

日至 年

月

日止。

三、清運(yùn)頻次及時(shí)間

1.清運(yùn)頻次：根據(jù)甲方電話或短信通知。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。2.清運(yùn)時(shí)間：接到甲方通知的24小時(shí)內(nèi)清理完畢。裝車時(shí)必須有甲方安全服務(wù)部管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。發(fā)車時(shí)，必須由乙方司機(jī)和甲方管理人員登記確認(rèn)方生效。

四、委托方式

乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

五、費(fèi)用及付款方式

1.費(fèi)用：裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為￥ 元/車（汽車運(yùn)載量為 噸）計(jì)算。2.結(jié)算方式：乙方每月 日出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后的十個(gè) 工作日內(nèi)以現(xiàn)金、支票或者轉(zhuǎn)賬方式支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期間，在乙方無(wú)違約的前提下，甲方確保本合同下的裝修垃圾由乙方清運(yùn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的裝修垃圾清運(yùn)質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)過(guò)程中出現(xiàn)的 “落渣、漏渣、不滿車”等不符合裝修垃圾清運(yùn)質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。3.甲方的裝修垃圾一律投放到固定位置。

4.甲方在能力所及范圍內(nèi)盡可能為乙方從事人員管理及服務(wù)工作提供便利條件。

5.甲方如遇檢查等特殊情況，可要求乙方3小時(shí)內(nèi)清運(yùn)裝修垃圾，乙方必須安排人 員到場(chǎng)清理。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期間，乙方須無(wú)條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求，如因違反城市管理 規(guī)定傾倒，而被政府機(jī)關(guān)處罰的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.乙方須按本合同要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的裝修垃圾清運(yùn)工作，應(yīng)做到接到 甲方通知的24小時(shí)內(nèi)清理將裝修垃圾清理完畢。

3.乙方清運(yùn)出現(xiàn)“落渣、漏渣” 現(xiàn)象時(shí)，須及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)處理干凈。4.乙方在清運(yùn)過(guò)程中有損壞公共設(shè)施設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

5.乙方如遇特殊原因未能過(guò)來(lái)清運(yùn)裝修垃圾的，應(yīng)及時(shí)電話或短信通知甲方主管人 員，告知延遲清運(yùn)，但最多不得延遲一天。

6.乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場(chǎng)的裝修垃圾清運(yùn)情況，及時(shí)收集甲方的反饋 意見(jiàn)。

7.乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序，自覺(jué)遵守甲方的人員和車輛出入管理 制度。

8.乙方人員在裝修垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議或糾紛處理

1.本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響垃圾清運(yùn)的前提下，雙方可采取 協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

2.通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。[以下無(wú)正文] 甲方：

乙方： 代表人簽字：

代表人簽字： 日期: 日期:

第二篇：小區(qū)裝修垃圾清運(yùn)協(xié)議

施工垃圾清運(yùn)協(xié)議

甲方：軟件園項(xiàng)目管理處（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了處理軟件園施工垃圾，規(guī)范施工垃圾的清運(yùn)，營(yíng)造一個(gè)清潔的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運(yùn)甲方所代管的金閶軟件園施工垃圾事宜，特簽訂此協(xié)議：

一、委托范圍及內(nèi)容：

甲方委托乙方軟件園施工垃圾清運(yùn)承包商，并按政府相關(guān)規(guī)定妥善清運(yùn)處理施工垃圾。

二、委托期限：

本合同有效期：從 年 月 日至 年 月

日止。

三、清運(yùn)頻次及時(shí)間

1.清運(yùn)頻次：根據(jù)甲方電話通知。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。2.清運(yùn)時(shí)間：接到甲方通知的24小時(shí)內(nèi)清理完畢。裝車時(shí)必須有甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。發(fā)車時(shí)，必須由乙方司機(jī)和甲方管理人員登記確認(rèn)方生效。

四、委托方式

乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

五、費(fèi)用及付款方式

1.費(fèi)用：施工垃圾清運(yùn)費(fèi)為￥ 元/車（汽車運(yùn)載量為 噸）計(jì)算。2.結(jié)算方式：乙方每月 日出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后的十個(gè) 工作日內(nèi)以現(xiàn)金、支票或者轉(zhuǎn)賬方式支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期間，在乙方無(wú)違約的前提下，甲方確保本合同下的施工垃圾由乙方清運(yùn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工垃圾清運(yùn)質(zhì)量。3.甲方的施工垃圾一律投放到固定位置。

4.甲方在能力所及范圍內(nèi)盡可能為乙方從事人員管理及服務(wù)工作提供便利條件。5.甲方如遇檢查等特殊情況，可要求乙方12小時(shí)內(nèi)清運(yùn)裝修垃圾，乙方必須安排人員到場(chǎng)清理。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期間，如因違反城市管理規(guī)定傾倒，而被政府機(jī)關(guān)處罰的，由乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方須按本合同要求，完成甲方委托的施工垃圾清運(yùn)工作，應(yīng)做到接到甲方通知的24小時(shí)內(nèi)清理將施工垃圾清理完畢。

3.乙方清運(yùn)出現(xiàn)“落渣、漏渣” 現(xiàn)象時(shí)，須及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)處理干凈。4.乙方在清運(yùn)過(guò)程中有損壞公共設(shè)施設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

5.乙方如遇特殊原因未能過(guò)來(lái)清運(yùn)施工垃圾的，應(yīng)及時(shí)電話或短信通知甲方主管人 員，告知延遲清運(yùn)，但最多不得延遲一天。

6.乙方在垃圾清運(yùn)工作時(shí)應(yīng)做到安全、有序，自覺(jué)遵守甲方的人員和車輛出入管理 制度。

7.乙方人員在裝修垃圾清運(yùn)工作時(shí)，發(fā)生傷亡等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議或糾紛處理

1.本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響垃圾清運(yùn)的前提下，雙方可采取 協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

2.通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

[以下無(wú)正文] 甲方：

乙方： 代表人簽字：

代表人簽字： 日期: 日期:

第三篇：小區(qū)垃圾清運(yùn)協(xié)議

小區(qū)垃圾清運(yùn)協(xié)議

甲方：

乙方：

為搞好小區(qū)的垃圾清運(yùn)工作，現(xiàn)甲方將小區(qū)的生活垃圾委托給乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，雙方本著“自愿平等、互利互惠”的原則，經(jīng)共同友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、清運(yùn)范圍：小區(qū)居民所產(chǎn)生的垃圾以及外圍商鋪所產(chǎn)生的所有垃圾。

二、工作要求：由乙方對(duì)上述范圍垃圾進(jìn)行清運(yùn)，每天一次（日產(chǎn)日清）。

三、合同期限：____年___月___日起，至___年___月___日止。

四、清運(yùn)費(fèi)用及付款方式：

1、垃圾清運(yùn)費(fèi)按每戶___元/年結(jié)算，以實(shí)際入住戶數(shù)為準(zhǔn)。

2、甲方按月給乙方結(jié)算。

3、乙方收款時(shí)必須提供正規(guī)發(fā)票。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)為乙方進(jìn)入小區(qū)作業(yè)的工作人員及車輛發(fā)放有效出入證件，以方便乙方開(kāi)展工作。

（2）甲方每月按約定時(shí)間支付清運(yùn)費(fèi)給乙方。

（3）甲方負(fù)責(zé)本合同第一條所指范圍內(nèi)的垃圾設(shè)定清運(yùn)點(diǎn)，以便乙方清運(yùn)。

（4）甲方對(duì)乙方清運(yùn)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方清運(yùn)工作必須遵守小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的工作監(jiān)督和安排。

（2）負(fù)責(zé)每天對(duì)垃圾點(diǎn)垃圾進(jìn)行清運(yùn)。

（3）負(fù)責(zé)搞好垃圾點(diǎn)周邊的衛(wèi)生清潔。

（4）乙方因垃圾清運(yùn)處理所發(fā)生的一切事故及政府處罰，概由乙方自行承擔(dān)。

六、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表簽字：代表簽字：

電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：

第四篇：物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議

裝修管理協(xié)議

甲方（管理處）： 乙方（業(yè) 主）： 丙方（裝修單位）：

為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部第110號(hào)文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂本協(xié)議并共同遵守。

一、關(guān)于申報(bào)

1． 乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）。

2． 乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

3． 乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。4． 甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。

5． 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。

6． 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。

二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備

禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)事先向管理處申報(bào)并由相關(guān)專營(yíng)單位施工），如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)：

1． 智能控制面板；寬頻網(wǎng)絡(luò)插座；紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。2． 燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。3． 燃?xì)夤艿馈㈤y門(mén)等。4． 對(duì)講電話及線路。

三、關(guān)于外觀

1． 不得改變房屋外觀（包括外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗，陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)之墻面等）。2． 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、天面私自搭建雨蓬或其它建（構(gòu)）筑物；外立陽(yáng)臺(tái)部位不得擅自拆建和擴(kuò)大，熱水器必須安裝在指定位置；不得改變以上位置的使用功能，不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。

3． 原進(jìn)戶門(mén)為防火防盜門(mén)，嚴(yán)禁拆改。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門(mén)尺寸及在門(mén)外側(cè)包邊。4． 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何 燈飾和飾物。

5． 陽(yáng)臺(tái)和天臺(tái)不得栽種高度超過(guò)1.2米的植物，不得在陽(yáng)臺(tái)搭建假山、石等較大型景觀。

四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)

1． 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。

2． 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層；如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開(kāi)槽，不得重?fù)魳前濉?/p>

3． 樓板不得鋪設(shè)厚度超過(guò)1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。

4． 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料（防火夾板、輕鋼板等）；如是木質(zhì)架或板墻，則須涂．．．．防火漆。未經(jīng)審批，禁止隔墻。

五、關(guān)于給排水及防水

1.改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)2個(gè)小時(shí)以上，確保無(wú)滲漏，并通知管理處驗(yàn)收。2.衛(wèi)生間和頂樓的天臺(tái)地面（自用部位）裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時(shí)以上閉水檢驗(yàn)，并通知管理處驗(yàn)收。

3.天臺(tái)地面鋪砌時(shí)，不得影響天面排水，需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。4.不得改變廚房、衛(wèi)生間功能；不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。5.不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。6.不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。

六、關(guān)于空調(diào)安裝

1.在裝修前應(yīng)充分考慮室內(nèi)機(jī)的安裝位置，以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。2.本小區(qū)設(shè)計(jì)為空調(diào)集中安放，在購(gòu)買(mǎi)空調(diào)時(shí)請(qǐng)注意選擇適合的型號(hào)。．．．．．3.必須在指定位置安裝，嚴(yán)禁在指定位置之外安裝空調(diào)。4.嚴(yán)禁將空調(diào)水直接排放在室外。5.如安裝部位不明確，請(qǐng)到管理處咨詢。

七、關(guān)于裝修材料、垃圾的搬運(yùn)

1.搬運(yùn)材料、垃圾不能損壞樓道及其它公共設(shè)施,損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.垃圾必須袋裝，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。

3.搬運(yùn)裝修材料或垃圾時(shí)遵守搬運(yùn)裝修物品及垃圾時(shí)間，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品。

4.搬運(yùn)裝修材料、垃圾時(shí)間為： 星期一至星期五上午：09：00-12：00 下午：14：00-16：00 5.如有特殊情況需在其他時(shí)間搬運(yùn)裝修物品、垃圾，需先向管理處提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

八、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1.業(yè)主應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)樓宇的公共部位及設(shè)備設(shè)施造成損壞，如有損壞將由管理處安排維修，費(fèi)用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。

2.管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。3.如需電焊等明火作業(yè)時(shí)，須事先向管理處申請(qǐng)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。4.嚴(yán)禁在裝修現(xiàn)場(chǎng)吸煙賭博、飲酒、斗毆。

5.裝修期間，請(qǐng)關(guān)閉入戶大門(mén)，以免塵土飛揚(yáng)或噪音影響他人。6.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好安全措施，嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。7.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按每50平方米至少配備1個(gè)4公斤磷酸銨鹽干粉滅火器。8.施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。

九、關(guān)于人員管理

1.業(yè)主必須對(duì)其所雇之施工單位人中的行為負(fù)責(zé)并加以約束。2.施工人員必須統(tǒng)一著裝，遵守小區(qū)管理規(guī)定。

3.裝修人員進(jìn)場(chǎng)前辦理好出入證。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定5人，最多不能超過(guò)10人。出入證要妥善保管，如丟失按規(guī)定賠償。

4.所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前，不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)。

5.施工人員“一證一房號(hào)”不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。

6.施工人員應(yīng)于每日晚18：00前離開(kāi)小區(qū)，不得留宿。7.嚴(yán)禁私自使用或損壞公共設(shè)施。8.嚴(yán)禁踐踏草地、破壞綠化。

十、關(guān)于施工時(shí)間

1.單元裝修施工期限：最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。2.裝修期內(nèi)施工時(shí)間：星期一至星期五: 上午：08：00-12：00

下午：14：00-18：00。

3.為不影響已入住業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。

4.嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，如違反將清場(chǎng)處理并扣除裝修押金50元/次。

十一、其它

1.住宅進(jìn)場(chǎng)施工前，業(yè)主及裝修單位需各交納500元裝修保證金(商鋪交納1000元)，業(yè)主裝修驗(yàn)收合格后憑押金收據(jù)退還，裝修單位驗(yàn)收合格三個(gè)月后憑押金收據(jù)退還。2.裝修單位進(jìn)場(chǎng)前，需辦理出入證，工本費(fèi)5元/張。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借，扣除裝修押金50元/張。

十二、違約責(zé)任

1、對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主或施工單位，將視情節(jié)和后果做如下處理： A.責(zé)令停工。B.責(zé)令恢復(fù)原狀。C.扣留或沒(méi)收工具。D.賠償經(jīng)濟(jì)損失。E.收取違約金。

F.不聽(tīng)勸阻者，將采取停水、電措施并強(qiáng)制清場(chǎng)處理。以上措施可合并使用。

2、在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方： 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章

年 月 日

第五篇：物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議

裝修管理協(xié)議

甲方（物業(yè)公司）： 乙方（業(yè) 主）： 丙方（裝修單位）：

為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部第110號(hào)文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂本協(xié)議并共同遵守。

一、關(guān)于申報(bào)

1． 乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行）。

2． 乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

3． 乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。4． 甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。

5． 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。

6． 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。

二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備

禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)事先向管理處申報(bào)并由相關(guān)專營(yíng)單位施工），如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)：

1． 智能控制面板；寬頻網(wǎng)絡(luò)插座；紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。2． 燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。3． 燃?xì)夤艿馈㈤y門(mén)等。4． 對(duì)講電話及線路。

三、關(guān)于外觀

1． 不得改變房屋外觀（包括外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗，陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)之墻面等）。2． 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、天面私自搭建雨蓬或其它建（構(gòu)）筑物；外立陽(yáng)臺(tái)部位不得擅自拆建和擴(kuò)大，熱水器必須安裝在指定位置；不得改變以上位置的使用功能，不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。

3． 原進(jìn)戶門(mén)為防火防盜門(mén)，嚴(yán)禁拆改。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門(mén)尺寸及在門(mén)外側(cè)包邊。4． 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何 燈飾和飾物。

5． 陽(yáng)臺(tái)和天臺(tái)不得栽種高度超過(guò)1.2米的植物，不得在陽(yáng)臺(tái)搭建假山、石等較大型景觀。

四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)

1． 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。

2． 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層；如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開(kāi)槽，不得重?fù)魳前濉?/p>

3． 樓板不得鋪設(shè)厚度超過(guò)1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。

4． 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料（防火夾板、輕鋼板等）；如是木質(zhì)架或板墻，則須涂．．．．防火漆。未經(jīng)審批，禁止隔墻。

五、關(guān)于給排水及防水

1.改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)2個(gè)小時(shí)以上，確保無(wú)滲漏，并通知管理處驗(yàn)收。2.衛(wèi)生間和頂樓的天臺(tái)地面（自用部位）裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時(shí)以上閉水檢驗(yàn)，并通知管理處驗(yàn)收。

3.天臺(tái)地面鋪砌時(shí)，不得影響天面排水，需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。4.不得改變廚房、衛(wèi)生間功能；不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。5.不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。6.不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。

六、關(guān)于空調(diào)安裝

1.在裝修前應(yīng)充分考慮室內(nèi)機(jī)的安裝位置，以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。2.本小區(qū)設(shè)計(jì)為空調(diào)集中安放，在購(gòu)買(mǎi)空調(diào)時(shí)請(qǐng)注意選擇適合的型號(hào)。．．．．．3.必須在指定位置安裝，嚴(yán)禁在指定位置之外安裝空調(diào)。4.嚴(yán)禁將空調(diào)水直接排放在室外。5.如安裝部位不明確，請(qǐng)到管理處咨詢。

七、關(guān)于裝修材料、垃圾的搬運(yùn)

1.搬運(yùn)材料、垃圾不能損壞樓道及其它公共設(shè)施,損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.垃圾必須袋裝，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。

3.搬運(yùn)裝修材料或垃圾時(shí)遵守搬運(yùn)裝修物品及垃圾時(shí)間，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品。

4.搬運(yùn)裝修材料、垃圾時(shí)間為： 星期一至星期五上午：09：00-11：00 下午：14：30-17：00 5.如有特殊情況需在其他時(shí)間搬運(yùn)裝修物品、垃圾，需先向管理處提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

八、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1.業(yè)主應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)樓宇的公共部位及設(shè)備設(shè)施造成損壞，如有損壞將由管理處安排維修，費(fèi)用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。

2.管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。3.如需電焊等明火作業(yè)時(shí)，須事先向管理處申請(qǐng)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。4.嚴(yán)禁在裝修現(xiàn)場(chǎng)吸煙賭博、飲酒、斗毆。

5.裝修期間，請(qǐng)關(guān)閉單元大門(mén)，以免塵土飛揚(yáng)或噪音影響他人。6.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好安全措施，嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。7.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按每50平方米至少配備1個(gè)4公斤磷酸銨鹽干粉滅火器。8.施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。

九、關(guān)于人員管理

1.業(yè)主必須對(duì)其所雇之施工單位人中的行為負(fù)責(zé)并加以約束。2.施工人員必須統(tǒng)一著裝，遵守小區(qū)管理規(guī)定。

3.裝修人員進(jìn)場(chǎng)前辦理好出入證。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定兩房?jī)蓮d8人，三房?jī)蓮d10人，最多不能超過(guò)15人。出入證要妥善保管，如丟失按規(guī)定賠償。

4.所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前，不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)。

5.施工人員“一證一房號(hào)”不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。

6.施工人員應(yīng)于每日晚18：00前離開(kāi)小區(qū)，不得留宿。7.嚴(yán)禁私自使用或損壞公共設(shè)施。8.嚴(yán)禁踐踏草地、破壞綠化。

十、關(guān)于施工時(shí)間

1.單元裝修施工期限：最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。2.裝修期內(nèi)施工時(shí)間：星期一至星期五: 上午：08：00-12：00

下午：14：00-18：00。

3.為不影響已入住業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。

4.嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，如違反將清場(chǎng)處理并扣除裝修押金50元/次。

十一、其它

1.住宅進(jìn)場(chǎng)施工前，業(yè)主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元)，業(yè)主裝修驗(yàn)收合格后憑押金收據(jù)退還，裝修單位驗(yàn)收合格三個(gè)月后憑押金收據(jù)退還。

2.裝修施工人員需按管理處規(guī)定統(tǒng)一著裝，進(jìn)場(chǎng)前裝修單位到管理處租用馬夾，租金按0.5元/套〃日計(jì)收，服裝押金在單元裝修結(jié)束后退還。如遺失或損壞，扣除裝修押金30元/件。

3.裝修單位進(jìn)場(chǎng)前，需辦理出入證，工本費(fèi)5元/張。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借，扣除裝修押金50元/張。

4.住宅裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為4元/平方米,商鋪裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為6元/平方米（按建筑面積計(jì)算）

十二、違約責(zé)任 1.對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主或施工單位，將視情節(jié)和后果做如下處理：

A.責(zé)令停工。B.責(zé)令恢復(fù)原狀。C.扣留或沒(méi)收工具。D.賠償經(jīng)濟(jì)損失。E.收取違約金。

F.不聽(tīng)勸阻者，將采取停水、電措施并強(qiáng)制清場(chǎng)處理。以上措施可合并使用。

2.在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方： 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章

年 月 日