第一篇：金湖中專學生宿舍管理承包合同書

金湖中專學生宿舍管理承包合同書

甲方：江蘇省金湖中等專業(yè)學校 乙方：

為加強學校學生宿舍管理工作，服務正常的教育教學秩序，將學生宿舍管理責任和措施落到實處，為住校學生營造良好的學習生活氛圍，甲方將學校學生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方學生宿舍管理工作承包事項達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議的有效期限

本協(xié)議有效期為壹年，即自 2017 年 4 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日。本協(xié)議履行期滿，如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定，則按照本協(xié)議約定的條件，協(xié)議履行期限自動延長壹年，今后年度照此辦理。

二、乙方的職能范圍及責任

1.學生宿舍的管理工作。負責甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排；建立住校生管理檔案；管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀律評分報告表；管理學生宿舍衛(wèi)生紀律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀律評分匯總表并評選若干文明宿舍；調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀事件；保護住校生的人身財產(chǎn)安全。

2.積極配合學校做好開學和放假期間的宿舍管理工作.五一,國慶等長假如有學生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責的界定及咎責獎勵標準 1.對外來人員盤查不嚴，登記不詳。非住校學生進入公寓樓，乙方不登記一人次扣款5元。

2.對住宿學生檢查不嚴，登記不詳，造成漏登，每漏登一人次扣款5元；

3.不按常規(guī)進行公寓樓巡查，造成安全后果，發(fā)生惡性事件。乙方承擔全部責任，直至法律責任。

4.對寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴，檢查不勤，評分不實，學生反應強烈，學校組織人員不定時檢查，一致評為“差”等，一次扣款50元。對寢室紀律管理不力，寢室衛(wèi)生紀律較差，學生反應強烈，甲方組織人員不定時突擊檢查，每一個宿舍被評為“差”等，扣款5元。對學生作息紀律衛(wèi)生工作要求不嚴，上課期間允許學生無假條留宿寢室，每有一個學生留宿扣款50元。

5.乙方宿舍管理員不得體罰學生。除在學生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強行制止，或在學生有侮辱性行為、有嚴重挑釁性行為，其行為危及學生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強行制止，其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生，一人次扣款100元。

6.協(xié)議期限內(nèi)，乙方所被扣款均從承包金最后一個月中扣除。7.宿舍具體管理要求見附件

1、附件2。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.有對乙方宿舍管理工作領(lǐng)導監(jiān)督的權(quán)利，為乙方營建良好的管理氛圍。

2.對乙方選聘宿舍管理員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員，必須向甲方呈送附有受聘對象個人資料的聘用報告，經(jīng)甲方審批后方可聘用。3.有教育培訓乙方宿舍管理員的義務。定期組織宿舍管理員學習有關(guān)學校教育的法律法規(guī)，提高宿舍管理員的法制意識和業(yè)務能力，實現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。4.為乙方提供必需的辦公場所和衛(wèi)生工具等。

5.乙方不能很好履行管理責任、發(fā)生重大問題或有失職瀆職行為，甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利和義務

⒈在不違反有關(guān)勞動政策的前提下，乙方有權(quán)按照考核程序和管理細則聘用和解聘宿舍管理員。

⒊在不違反《勞動法》的前提下，宿舍管理員的工資標準由乙方核定，甲方無權(quán)干涉。

⒋在協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議，需要解除協(xié)議，可提前20天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、承包費等費的支付方式

⒈乙方承包甲方宿舍管理工作，承包期限為壹年，承包費為五萬八千八百元。

⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方，具體方法為：自此協(xié)議書生效之日起，甲方從第二個月支付給乙方 四千九百元，共付11個月；協(xié)議期限滿，第12個月由甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定付清。

七、其 它

⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責任的，甲方可單方解除協(xié)議，并沒收全部承包金。

⒉未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的，甲方有權(quán)沒收部分或者全部承包金。

⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外，甲方擁有隨時解除協(xié)議的權(quán)利，但須提前20天書面通知乙方，并支付乙方全部承包金。

⒋本協(xié)議未盡事宜，由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商予以補充，本協(xié)議最終解釋權(quán)為學工處。

⒌本協(xié)議自雙方當事人簽章之日起生效。

⒍本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，各具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（蓋章）：

時間：

附件1

宿舍管理要求

1.每天宿舍內(nèi)外公共部分整潔干凈無異味； 2.每天晚上清點人數(shù)，少人及時通知班主任；

3.三個重點時間段（午休、放晚學、晚自習下）和節(jié)假日巡查要到位；

4.上課、晚自習時間原則上宿舍沒有人（特殊情況要有班主任請假條），宿舍大門要及時開關(guān)，嚴把大門進出關(guān)； 5.周一至周五早上要督促學生全部起床全部去參加早鍛煉、下午要叫醒學生準時上課；

6.關(guān)注安全，每天要進行安全檢查（特別是私拉亂接、男生抽煙等），發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報； 7.關(guān)心學生生活，做好服務工作；

8.教育學生愛護公共財物，損壞賠償；公共設(shè)施損壞及時報修； 9.發(fā)現(xiàn)違紀現(xiàn)象（抽煙、打架斗毆、敲詐等）及時制止并匯報； 10.禁止在宿舍內(nèi)進行任何經(jīng)營活動；

11.統(tǒng)一在食堂就餐，確保一人二十四小時在校；

12.教師夜值班室每天保持整潔，每周洗換一次床單、被套，并提供開水一瓶；

13.外省學生周五放學至周日晚自習前全時段管理，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理并及時匯報；

14.服從學工處管理，接受學工處考核，做好學工處交辦的其他工作。附件2

宿舍管理流程

1.早上5:50前叫醒學生起床參加早鍛煉； 2.6:30-7:00督促學生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務； 3.鎖門7:10-8:00宿舍考評、打掃公共衛(wèi)生；

4.11:20宿舍開門，學生吃午飯、午休，下午上課前巡查宿舍紀律；

5.13:30叫醒學生起床、督促學生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務； 6.鎖門14:10-15:00宿舍考評、打掃公共衛(wèi)生；

7.下午第三節(jié)課前宿舍開門、巡查宿舍紀律、晚自習前鎖門；

8.晚自習前開門，高

一、高二第一批進宿舍，高三第二批進宿舍，鎖門清點人數(shù)； 9.10:40睡覺。

第二篇：綏德實驗中學學生宿舍管理承包合同書

綏德實驗中學學生宿舍管理承包合同書

甲方：綏德實驗中學

乙方：

為加強學校學生宿舍管理工作，維護正常的教育教學秩序，將學生宿舍管理責任和措施落到實處，為住校學生營造良好的學習生活氛圍，甲方將學校學生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方學生宿舍管理工作承包事項達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議的有效期限

本協(xié)議有效期為壹年，即自2011年12月15日至2013年1月15日。本協(xié)議履行期滿，如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定，則按照本協(xié)議約定的條件，協(xié)議履行期限自動延長壹年，今后照此辦理。

二、乙方的職能范圍及責任

1.學生宿舍的管理工作。負責甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排；建立住校生管理檔案；管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀律評分報告表；管理學生宿舍衛(wèi)生紀律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀律評分匯總表并評選若干文明宿舍；調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀事件；保護住校生的人身財產(chǎn)安全。

2.積極配合學校做好開學和放假工作.五一,國慶等長假如有學生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責的界定及咎責獎勵標準

1.對外來人員盤查不嚴，登記不詳。非住校學生進入公寓樓，乙方不登記一人次扣款5元。

2.對外宿學生檢查不嚴，登記不詳，造成漏登，每漏登一人次扣款5元；

3.不按常規(guī)進行公寓樓巡查，造成安全后果，發(fā)生惡性事件。乙方承擔全部責任。

4.對寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴，檢查不勤，評分不實，學生反應強烈，學校組織人員不定時檢查，一致評為“差”等，一次扣款50元。對寢室紀律管理不力，寢室衛(wèi)生紀律較差，學生反應強烈，甲方組織人員不定時突擊檢查，每一個宿舍被評為“差”等，扣款5元。對學生作息紀律衛(wèi)生工作要求不嚴，上課期間允許學生無假條留宿寢室，每有一個學生留宿扣款50元。

5.乙方宿舍管理員不得體罰學生。除在學生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強行制止，或在學生有侮辱性行為、有嚴重挑釁性行為，其行為危及學生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強行制止，其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生，一人次扣款100元。

6.協(xié)議期限內(nèi)，乙方所被扣款均從承包風險金中扣除。

7.具體管理要求見<<學生宿舍承包管理員工作細則>>

四、甲方的權(quán)利和義務

1有對乙方宿舍管理工作領(lǐng)導監(jiān)督的權(quán)利，為乙方營建良好的管理氛圍。

2、有對乙方選聘宿舍管理員員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員，必須向甲方呈送附有受聘對象個人資料的聘用報告，經(jīng)甲方審批后方可聘用。

3、有教育培訓乙方宿舍管理員的義務。定期組織宿舍管理員學習有關(guān)學校教育的法律法規(guī)，提高宿舍管理員的法制意識和業(yè)務能力，實現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。

4、為乙方提供必需的辦公場所、通訊電話等設(shè)備,每月免費供電度,不足部分由承包人自付。

5、乙方不能很好履行管理責任、發(fā)生重大問題或有失職瀆職行為，甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利和義務

⒈在不違反有關(guān)勞動政策的前提下，乙方有權(quán)按照考核程序和管理細則聘用和解聘宿舍管理員。

⒊在不違反《勞動法》的前提下，宿舍管理員的工資標準由乙方核定，甲方無權(quán)干涉。⒋在協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議，需要解除協(xié)議，可提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、承包費等費的支付方式

⒈乙方承包甲方宿舍管理工作，承包期限為壹年，承包費為元，由基本承包費和承包風險金兩部分組成，其中基本承包費為元，承包風險金為元。

⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方，具體方法為：自此協(xié)議書生效之日起，甲方每月支付給乙方元；協(xié)議期限滿，甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定核付承包風險金。⒊甲方為乙方安裝市內(nèi)電話，并每月為乙方足額報銷話費。

七、其 它

⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責任的，甲方可單方解除協(xié)議，并沒收全部承包風險金。

⒉未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的，甲方有權(quán)沒收部分或者全部承包風險金，并扣發(fā)當月基礎(chǔ)承包費。

⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外，甲方擁有隨時解除協(xié)議的權(quán)利，但須提前15天書面通知乙方，并支付乙方全部承包風險金。⒋本協(xié)議未盡事宜，由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商予以補充。

⒌本協(xié)議自雙方當事人簽章之日起生效。

⒍本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（蓋章）

法定代表人（簽章）

時間：

第三篇：清潔衛(wèi)生管理承包合同書

清潔衛(wèi)生管理承包合同書

甲

方：

地

址：

聯(lián)系電話：

傳

真：

乙

方：

地

址：

聯(lián)系電話：

傳

真：

為創(chuàng)造整潔明亮、舒適衛(wèi)生的購物環(huán)境，甲方委托乙方提供清潔衛(wèi)生管理服務，乙方以?服務社會、創(chuàng)新環(huán)衛(wèi)?的企業(yè)精神竭誠為甲方提供先進的現(xiàn)代化、科學化的物業(yè)清潔衛(wèi)生管理服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)甲方對**的清潔要求，特訂立本《清潔衛(wèi)生管理承包合同書》。

第一條：承包方式：

采用由乙方包工人、材料、設(shè)備、工具、器械等的全包方式。由甲方制定清潔標準并限定承包費用，具體操作由乙方全面負責。乙方按照合同全面管理和配臵人員。

除本合同約定的服務項目外，若雙方涉及紙皮、垃圾、消殺等其他部分，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

第二條：服務項目：

1、乙方負責清潔承包范圍：

（1）甲方所在物業(yè)的公共區(qū)域：顧客通道（包括***）、消防通道、電梯、洗手間等； **外圍：大門外廣場、驗貨組、停車場出入口、垃圾堆放處等區(qū)域地面的日常保潔工作；**拋光磚地面的定期機器清洗。

（2）甲方所在地營業(yè)范圍內(nèi)鋁板墻面、涂料墻面、柱子、鋁合金門窗、玻璃門窗、櫥 窗、卷門、***不銹鋼門欄、天花板、燈箱、風口、空調(diào)房的百葉門、防火門、卷閘門、電梯設(shè)備的地板、扶手、側(cè)板、皮帶、包括屬于甲方使用的電動扶梯、觀光電梯、貨梯等附屬設(shè)備的外表面保潔工作，包括消毒。

（3）甲方所在地營業(yè)范圍內(nèi)廣告欄、消防箱、意見箱、公用電話、花盆（池）、垃圾箱、指示牌、休息桌椅、**內(nèi)各塊地毯、不銹鋼護欄、配電箱、燈飾、各類自動售賣機、各類公共標識等附屬設(shè)施的日常保潔及清洗。

（4）甲方所在地包括洗地打蠟、外圍玻璃墻壁、玻璃門及門框、旗桿（臺）、各類招牌、**LOGO、休閑椅（桌）、休息椅（桌）、不銹鋼鋼架、射燈、公共區(qū)域廣告位及櫥窗玻璃等設(shè)施的日常保潔及清洗。

（5）甲方所在地內(nèi)洗手間（天花、地面、洗手盆臺面、大小便池、蹲廁、洗手間隔板、瓷磚墻身、門窗、玻璃鏡面、燈飾、排氣扇等）的日常保潔和徹底清潔、洗手間異味日常清除、茶水間地面、設(shè)施設(shè)備日常保潔和徹底清潔。

（6）甲方所在地***水磨石地面的打蠟、拋光、日常補蠟和定期起蠟等保養(yǎng)工作。

（7）甲方所在地***生鮮區(qū)（包括魚檔、肉檔）地面的深層清潔、海鮮柜臺的外立面的 日常保潔、排水系統(tǒng)的疏通；熟食檔口、面包房、豆制品操作間的地面、墻面、天花的衛(wèi)生保潔；熟食檔口門、玻璃窗、水池、下水道等設(shè)施的保潔消毒；熟食檔口員工工衣清洗、手推車、購物籃日常保潔和徹底清潔，垃圾清運、以及***倉庫的輔助清潔。

（8）甲方所在地辦公區(qū)（層）的地面、臺階、辦公室臺面、桌椅、門窗、辦公設(shè)備 的日常保潔、各分部辦公室的地面日常清潔。

（9）甲方所在地營業(yè)范圍內(nèi)大理石地面的翻新、晶面硬化、日常晶面作業(yè)等保養(yǎng)工作，每月

次。

以上清潔范圍不是限定范圍，另外如有需求，會在雙方協(xié)商同意的情況下，增加服務范圍。

2、清潔服務質(zhì)量要求：

（1）實行定崗位、定標準、全日保潔。

（2）承包范圍內(nèi)的清潔項目均按照合同附表的執(zhí)行標準中規(guī)定的頻率和要求進行操作，確保達到**規(guī)定的保潔標準及實施要求。

（3）清潔所用材料須根據(jù)服務性質(zhì)符合衛(wèi)生及安全標準的材料，甲方有權(quán)檢查、評估 乙方的工作質(zhì)量，有權(quán)拒絕乙方使用不合格的清潔材料。

（4）地面打蠟、大范圍的清潔工作均需在晚上營業(yè)結(jié)束后或其他非營業(yè)時間進行。

第三條：服務人員要求

1、乙方按照合同規(guī)定人數(shù)配備員工，配備的清潔工需經(jīng)過專業(yè)培訓。按照崗位要求進行合理安排，人員上崗須經(jīng)過甲方***柜長面試，員工還需經(jīng)過乙方至少三天的崗前培訓，在培訓未通過之前不得獨立上崗，上崗人員均接受**日常巡查考核。

2、乙方若更換清潔服務人員需提前知會甲方***，更換人員須經(jīng)過甲方***審核通過，并參加甲方新到崗崗前培訓。

3、乙方公司派駐甲方**的清潔主管為乙方公司之全權(quán)代表，負責巡視甲方**之清潔衛(wèi)生及人員調(diào)配,并收集甲方意見及其他通知，負責向乙方傳達、跟進結(jié)果并及時給予甲方反饋，不得拖延。任何有關(guān)甲方**的清潔衛(wèi)生投訴均應及時處理，必須嚴格執(zhí)行甲方**的日常清潔衛(wèi)生管理工作。清潔主管的工作時間按甲方要求考勤，工作期間外出、會議等，需提前知會甲方***，并征得甲方同意，安排好外出時工作。

4、乙方派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員具體要求：

（1）45歲以下，儀表端莊、身體健康、并持有相關(guān)部門下發(fā)的有效健康證。員工在崗 期間需保持個人衛(wèi)生，女員工不得長發(fā)披肩，男員工不得留胡須。統(tǒng)一穿著標有乙方公司標志的工作制服、配戴乙方工作牌。熟食區(qū)清潔人員必須穿戴白色上衣、帽子、口罩，需會配制合格消毒水，有健康證，經(jīng)***分部培訓并考核合格后方可上崗。

（2）就餐時間到**總***簽到（如超過規(guī)定時間內(nèi)未回到工作崗位者，按遲到或曠工處 理）。

（3）乙方應選派素質(zhì)較高、服務態(tài)度較好的清潔服務人員進駐甲方**工作，對所屬員 工進行業(yè)務培訓與遵紀守法教育。須遵守甲方的各種規(guī)章制度并服從甲方管理人員的管理，維護甲方的工作秩序。愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。

（4）乙方員工必須熟悉甲方**的經(jīng)營范圍，為顧客做好導購服務。與顧客或**管理工 作人員面對面相遇時需微笑并說：?您好！?。因清潔工作不小心碰到顧客等發(fā)生爭執(zhí)時需及時道歉征得顧客的諒解。

（5）乙方派駐甲方工作的經(jīng)理、主管和員工須經(jīng)過甲方書面同意后方可上崗工作，乙 方工作人員的工牌需粘貼本人照片，并由甲方***工作人員蓋章確認。

5、乙方員工需接受甲方日常檢查監(jiān)督管理，并遵守甲方員工獎懲管理細則規(guī)定，甲方參照附表獎懲細則給予乙方員工處罰或獎勵。獎勵由甲方直接給予乙方員工，并知會乙方公司，懲罰以扣除乙方服務費形式體現(xiàn)，并通知乙方公司。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的清潔服務人員。

6、乙方的工作時間：早班： 7:30-15:30、晚班： 15:30-23:30，夜班：

23:00-6:00其余時間安排人員輪流值班保潔，打蠟，大清潔作業(yè)晚上加班完成。乙方應配合甲方，作業(yè)時間需按實際作業(yè)情況以及甲方要求進行協(xié)商調(diào)整。

7、乙方臨時要求抽調(diào)人員必須經(jīng)過甲方的同意，并在不影響甲方工作的前提下，否則以不服從管理處理。

8、乙方需給在崗管理人員配備對講機或其他通訊設(shè)備，確保甲方在有需要時能夠及時找到乙方工作人員。

第四條：雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方根據(jù)**的具體情況制訂清潔保潔要求，要求甲方員工不得隨地吐痰、亂丟垃 圾廢紙、亂倒茶水，密切配合乙方員工維護好清潔衛(wèi)生。

（2）如甲方負責的設(shè)施設(shè)備有漏洞影響乙方衛(wèi)生保潔工作時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲 方要及時修理管道、潔具、門窗、燈具、排風扇等。

（3）甲方保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應。

（4）甲方負責購買公共場地設(shè)臵的垃圾桶、煙灰筒、花盆等公共物品。

（5）甲方負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，指出、糾正存在的問題。

（6）甲方負責檢查乙方使用、保養(yǎng)設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（7）甲方現(xiàn)有的清潔設(shè)備可免費提供給乙方使用，使用過程中如有遺失、損壞、乙方 負責維修和賠償。

（8）負責安排乙方次月的清潔工作。

2、乙方責任

（1）乙方在收到甲方通知指定時間內(nèi)進駐甲方**并進行清潔衛(wèi)生工作，向甲方提供下 列文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、清潔工人的個人資料、工作人員的計劃安排、每月清潔計劃安排、物料預訂清單、重點崗位（***內(nèi)崗位）的健康證復印件。熟食檔口清潔工應提交健康證原件。嚴格按照甲方**清潔衛(wèi)生標準進行日常清潔、保潔工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。如有客戶對清潔不滿意，乙方應及時采取措施進行改正，直至客戶滿意為止。

（2）乙方應接受甲方檢查，甲方每周對乙方承包清潔范圍進行全面檢查，乙方主管同 行，如發(fā)現(xiàn)乙方承包范圍內(nèi)衛(wèi)生不符合合同要求，乙方應馬上組織人員返工，在雙方商定的工作日內(nèi)完成返工，且要求正常的清潔計劃不能因返工工作而出現(xiàn)延誤，否則甲方以崗位人次形式對乙方處罰，每人次25—50元，如情況嚴重時，加兩倍處罰。

（3）乙方確保在場工作的清潔服務人員人數(shù)與合同相符并經(jīng)過專業(yè)培訓，在新店開業(yè) 前三天保證所有員工到崗。如出現(xiàn)不符合合同約定人數(shù)或者配備的清潔員未經(jīng)過專業(yè)培訓的情形應在3日內(nèi)負責補足或更換；如遇缺員工（如員工請假）應安排加班；若有人員離職，補員工作須在7日之內(nèi)完成。以上如未完成按照每天每人50元扣除當月服務費作為違約金。因開業(yè)等特殊情況或節(jié)假日需要，應增派6－16名清潔工到場支援清潔工作。

（4）乙方確保其提供的清潔機器設(shè)備在使用年限內(nèi)，化學清潔劑屬于合法合格的產(chǎn)品 并在有效期范圍內(nèi)，如因清潔劑或設(shè)備造成甲方及第三方的人身財產(chǎn)損害的由乙方負責賠償。如有損壞財物應2天內(nèi)維修，如有需要設(shè)備更換應在5天內(nèi)完成更換（在不影響正常清潔工作的情況下）。上述事宜未按期履行，每例超出1天按扣除當月服務費100元/天計算。

（5）在合同簽訂后

七

天內(nèi)負責制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法，并經(jīng)甲方認可留存。

（6）嚴格按照**清潔衛(wèi)生標準進行日常清潔、保潔工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（7）衛(wèi)生間疏通由乙方用疏通機、拖把、廁吸、鐵絲之類機器工具疏通所能及之范圍，如需拆卸管道、墻壁等土建工程，乙方將按實際成本收取費用（注：如不需拆卸管道、墻壁等土建工程所造成的堵塞，由乙方負責承擔費用）。

（8）乙方員工的工資（含加班費）及各項福利、保險費用由乙方自行負責，有關(guān)勞資 糾紛、安全事故及賠償概由乙方負責。乙方離職或在職清潔人員因薪資等問題到甲方滋事，影響到甲方正常營業(yè)軼序或清潔工作，甲方收取乙方500-3000元的違約金并要求乙方賠償甲方的實際損失，同時，甲方可單方面解除合同。

（9）乙方清潔工主管配合甲方安排實施**清潔工作，負責甲方所安排清潔工作的開展。

（10）每月若存在對乙方投訴（特別是服務質(zhì)量問題）未予及時正確處理，甲方向乙方 提出書面知會并指定解決方式及時間，乙方需積極配合。如仍未能按照要求處理，則每例扣除當月服務費100元，嚴重時甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔任何違約責任。

（11）乙方應事先提供合法正式發(fā)票給甲方，否則甲方順延付款。

（12）遇有關(guān)部門工作檢查，應積極配合搞好清潔工作；承包范圍內(nèi)有不符合衛(wèi)生標準 時，其責任或罰款由乙方承擔，遇臺風、水浸、火災等意外情況，義務參加搶險工作；發(fā)現(xiàn)設(shè)備有滲漏、漏電情況及時通知處理；發(fā)現(xiàn)火警或盜竊及時通報保安并配合行動。

（13）乙方在清潔工作中，如發(fā)現(xiàn)工作本身存在安全隱患，應做好及時豎立警示牌等預 防工作并告知甲方***；若因乙方原因而導致甲方、第三方物品、器材、設(shè)備設(shè)施或人身受到損害的，乙方應承擔賠償責任。

（14）乙方應嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，并采取保護措施，如有安全事故責任由乙方承擔。

（15）乙方承擔合同期間的甲方的垃圾清運費，甲方可從清潔服務費中扣除。

（16）乙方應保證從事高空作業(yè)和外墻清洗的人員都有相關(guān)資質(zhì)，乙方對上述人員進行 過安全作業(yè)的培訓，并為上述人員購買保險，如乙方違反本條約定，一切法律責任由乙方承擔，如因此給甲方造成損失，應當向甲方承擔賠償責任。

第五條：乙方給予甲方的優(yōu)惠條件

1、首年合作免費贈送每個洗手間一臺烘干機，并保證烘干機的正常運行，如損壞由乙方重新提供；

2、免費贈送甲方洗手液容器與洗手液，并保證洗手液質(zhì)量合格，用量充足；

3、首年合作贈送需用大白桶，所有辦公室以及洗手間紙簍；

4、一年內(nèi)免費提供LOGO清洗工作；

5、免費贈送洗衣機一臺并免費清洗檔口員工的工作服及毛巾；

6、贈送各洗手間時控噴香機，免費贈送香罐及垃圾桶；

7、一年內(nèi)免費提供樓體廣告清洗工作1次；

注：如合同到期不再續(xù)簽，乙方提供用具不收回。第六條：違約責任

1、合同期限內(nèi)，甲方因自身原因連續(xù)三個月未支付清潔服務費用，乙方有權(quán)解除本合同。

2、合同期限內(nèi)，若乙方員工因偷盜或損壞甲方財物，造成甲方重大損失的，乙方不予合理處理，甲方有權(quán)強制扣除損失費用并單方面解除合同且不承擔任何違約責任。

3、合同期限內(nèi)，若因乙方的工作質(zhì)量出現(xiàn)不符合甲方要求的問題5次以上，而且甲方要求整改仍無改善的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔任何違約責任。

4、若因乙方清潔未達標準給甲方造成不良影響（被有關(guān)部門指名批評或罰款），乙方未予及時處理并改進的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔任何違約責任。

5、乙方按甲方需求安排并進行高空作業(yè)，乙方需在甲方要求的時間內(nèi)完成作業(yè)任務，并由甲方驗收合格。乙方須提前簽訂《高空作業(yè)協(xié)議》，如因此而延誤作業(yè)時間或作業(yè)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)收取乙方200/天的違約金。

6、除以上原因外，雙方如需解除合同，任何一方應提前30天書面通知對方，得到確認為準。

第七條：爭議及其解決

雙方如在合作中發(fā)生分歧，應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍無法解決可向甲方所在地法院提起訴訟。

第八條：項目承包費用及付款方式

1、合同價格是合同規(guī)定執(zhí)行之日起計價，乙方提供

名清潔員做日常清潔服務，每月的日常清潔服務費(含合同規(guī)定范圍和作業(yè)的所有費用)為：

大寫人民幣：

2、采取先服務后付款的形式，即：乙方于次月

日前將當月清潔服務費發(fā)票提供給甲方，甲方于收到乙方發(fā)票

個工作日以支票或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。若有違約金，憑甲方管理部門出具的書面罰款通知，從清潔服務費中扣除相應金額。每月違約金統(tǒng)計按照自然月統(tǒng)計。

乙方開戶行：

乙方戶名：

乙方賬號：

以上銀行信息如需更改，乙方應在提供發(fā)票時或之前及時書面知會甲方，否則因此造成的損失甲方不承擔責任。

第九條：合同期限

本合同有效期為一年，乙方服務期限自

止，合同期滿如需續(xù)約，乙方應提前30天向甲方提交合同續(xù)簽申請函，甲方優(yōu)先考慮與乙方合作。

第十條：其它事項

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自雙方簽章后生效，在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補充，補充的文件與本合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

****年**月**日

年

月 日

第四篇：承包香蕉管理合同書

甲方： 承包香蕉管理合同書

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意共同把香蕉的產(chǎn)量、質(zhì)量達到最高水平，雙方簽定如下條款，共同遵守。

一、甲方把梅山水庫旁約150畝香蕉基地給乙方承包管理，技術(shù)必須遵從甲方的安排操作。

二、甲方負責種完苗、擔蕉工人工費，提供肥料等。

三、甲方給乙方每市斤香蕉0.25元的報酬，另每月每對工作工人壹仟伍佰元整（￥1500元）的生活費由甲方墊付，但甲方墊付的生活費和臨工費結(jié)算時扣回。

四、乙方負責蕉地里的一切工作，包括噴水、施肥、打藥、摘花、套袋、開袋、墊把、種樁、砍蕉，如果受臺風災害失收的，甲方補乙方每對工人每月肆仟元（￥4000元）保底，生活費不扣。如乙方要外出打工，工地的工作必須完成，甲方同意乙方可外出，否則甲方有權(quán)請臨工來完成，工錢由乙方負責。

五、每裝完一次蕉，乙方應做好衛(wèi)生，保持場地干凈。

六、乙方在自己忙不過來時，應及時請臨工完成，如果不及時完成造成的一切損失，由乙方負責。

七、工作要求：香蕉抽蕾時，乙方要及時噴花、摘花、墊把、套袋，香蕉買賣期間，由甲方看行情而定，乙方不得干涉。如乙方在收果時不按甲方的規(guī)定收果造成下一次超肥熟花的損失，應扣除此果當天的價格補給甲方。

八、如乙方在半途中放棄自己的管理崗位，甲方不給工資，乙方在管理當中應管理好自己的農(nóng)藥、肥料，不得把甲方的財物私自變賣和送給他人。如發(fā)現(xiàn)某人所為的，甲方除了追回所付乙方預支的生活費和贓款后，本合同自動解除，甲方不再付給乙方任何工費。砍完蕉后3天后結(jié)帳。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為后鑒，簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：學校運動場及學生宿舍維修改造工程施工承包合同書

學校運動場及學生宿舍維修改造工程施工承包合同書

發(fā)包方：XX初級中學（以下簡稱甲方）

承包方：XXX（以下簡稱乙方）

為迎接省義務教育均衡發(fā)展檢查，保證優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成施工任務，依照《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程實際，按照平等、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂如下合同條款：

一、工程名稱

李店初級中學運動場及學生宿舍維修改造工程

二、工程內(nèi)容及價格

1.運動場跑道整修及炭渣：150元/米。

2.主席臺裝修（不銹鋼護欄、旗桿）：120元/米。3.乒乓球臺新建：1500元/個。4.大池塘護欄（鋼質(zhì)）：150元/米。5.小池塘護欄（塑鋼）：110元/米。6.楓林護欄：80元/米。7.小運動場路燈：700元/個。8.垃圾屋：450元/平米。

二、承包方式

按工程量清單中所列出的全部項目及要求施工，采取包工、包料、包安裝包工期、包質(zhì)量、包安全的施工總承包方式。

三、甲方責任：

負責按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。

四、乙方責任：

1、乙方應嚴格按甲方要求組織施工。

2、乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執(zhí)行政府有關(guān)部門的政策及法規(guī)。

3、乙方應負責施工時的人身安全責任及民事責任，如在施工中出現(xiàn)一切安全事故，完全由乙方承擔所有責任，甲方不承擔任何責任。

4、乙方須加強現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。

5、工程完工后3天內(nèi)應做好施工現(xiàn)場的清理工作。

五、工程結(jié)算

在規(guī)定時間，按時按質(zhì)完成的，經(jīng)甲方驗收合格后憑結(jié)算清單和稅務發(fā)票結(jié)清工程款。

六、工程期限

1、本工程合同總工期為30天。乙方必須在 2013年7月15日前組織施工隊伍開工，必須在2013年8月15日前完成，竣工期每延遲一天，乙方賠償500元。

2、如出現(xiàn)非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影響，經(jīng)甲方論證確認工期順延時間。否則，工期不得順延。

七、工程質(zhì)量

1、按照學校及“廣水市教育局農(nóng)村學校建設(shè)維修、改造工程價目表”規(guī)定的質(zhì)量標準施工。

2、工程按國家有關(guān)技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范驗收達到合格標準。

3、學校成立工程建設(shè)領(lǐng)導小組和工程質(zhì)量監(jiān)督小組，設(shè)置專職質(zhì)量監(jiān)督員，對本工程進行全程質(zhì)量監(jiān)督及每一套工序驗收簽證。

4、建筑材料由乙方采購，但必須符合國家質(zhì)量標準和甲方指定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，且采購過程由甲方派專人全程監(jiān)督，經(jīng)驗收簽證后，方可采購、使用。

5、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

6、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效。

甲

方（簽章）：

甲方代表：

2013年7月13日

乙

方：