第一篇:金湖中專(zhuān)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)
金湖中專(zhuān)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)
甲方:江蘇省金湖中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校 乙方:
為加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作,服務(wù)正常的教育教學(xué)秩序,將學(xué)生宿舍管理責(zé)任和措施落到實(shí)處,為住校學(xué)生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)生活氛圍,甲方將學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方學(xué)生宿舍管理工作承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議的有效期限
本協(xié)議有效期為壹年,即自 2017 年 4 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日。本協(xié)議履行期滿,如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定,則按照本協(xié)議約定的條件,協(xié)議履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)壹年,今后年度照此辦理。
二、乙方的職能范圍及責(zé)任
1.學(xué)生宿舍的管理工作。負(fù)責(zé)甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排;建立住校生管理檔案;管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分報(bào)告表;管理學(xué)生宿舍衛(wèi)生紀(jì)律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分匯總表并評(píng)選若干文明宿舍;調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)事件;保護(hù)住校生的人身財(cái)產(chǎn)安全。
2.積極配合學(xué)校做好開(kāi)學(xué)和放假期間的宿舍管理工作.五一,國(guó)慶等長(zhǎng)假如有學(xué)生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責(zé)的界定及咎責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 1.對(duì)外來(lái)人員盤(pán)查不嚴(yán),登記不詳。非住校學(xué)生進(jìn)入公寓樓,乙方不登記一人次扣款5元。
2.對(duì)住宿學(xué)生檢查不嚴(yán),登記不詳,造成漏登,每漏登一人次扣款5元;
3.不按常規(guī)進(jìn)行公寓樓巡查,造成安全后果,發(fā)生惡性事件。乙方承擔(dān)全部責(zé)任,直至法律責(zé)任。
4.對(duì)寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴(yán),檢查不勤,評(píng)分不實(shí),學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈,學(xué)校組織人員不定時(shí)檢查,一致評(píng)為“差”等,一次扣款50元。對(duì)寢室紀(jì)律管理不力,寢室衛(wèi)生紀(jì)律較差,學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈,甲方組織人員不定時(shí)突擊檢查,每一個(gè)宿舍被評(píng)為“差”等,扣款5元。對(duì)學(xué)生作息紀(jì)律衛(wèi)生工作要求不嚴(yán),上課期間允許學(xué)生無(wú)假條留宿寢室,每有一個(gè)學(xué)生留宿扣款50元。
5.乙方宿舍管理員不得體罰學(xué)生。除在學(xué)生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強(qiáng)行制止,或在學(xué)生有侮辱性行為、有嚴(yán)重挑釁性行為,其行為危及學(xué)生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強(qiáng)行制止,其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生,一人次扣款100元。
6.協(xié)議期限內(nèi),乙方所被扣款均從承包金最后一個(gè)月中扣除。7.宿舍具體管理要求見(jiàn)附件
1、附件2。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有對(duì)乙方宿舍管理工作領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督的權(quán)利,為乙方營(yíng)建良好的管理氛圍。
2.對(duì)乙方選聘宿舍管理員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員,必須向甲方呈送附有受聘對(duì)象個(gè)人資料的聘用報(bào)告,經(jīng)甲方審批后方可聘用。3.有教育培訓(xùn)乙方宿舍管理員的義務(wù)。定期組織宿舍管理員學(xué)習(xí)有關(guān)學(xué)校教育的法律法規(guī),提高宿舍管理員的法制意識(shí)和業(yè)務(wù)能力,實(shí)現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。4.為乙方提供必需的辦公場(chǎng)所和衛(wèi)生工具等。
5.乙方不能很好履行管理責(zé)任、發(fā)生重大問(wèn)題或有失職瀆職行為,甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
⒈在不違反有關(guān)勞動(dòng)政策的前提下,乙方有權(quán)按照考核程序和管理細(xì)則聘用和解聘宿舍管理員。
⒊在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,宿舍管理員的工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方核定,甲方無(wú)權(quán)干涉。
⒋在協(xié)議約定期限內(nèi),乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議,需要解除協(xié)議,可提前20天書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、承包費(fèi)等費(fèi)的支付方式
⒈乙方承包甲方宿舍管理工作,承包期限為壹年,承包費(fèi)為五萬(wàn)八千八百元。
⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方,具體方法為:自此協(xié)議書(shū)生效之日起,甲方從第二個(gè)月支付給乙方 四千九百元,共付11個(gè)月;協(xié)議期限滿,第12個(gè)月由甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定付清。
七、其 它
⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責(zé)任的,甲方可單方解除協(xié)議,并沒(méi)收全部承包金。
⒉未經(jīng)甲方同意,乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的,甲方有權(quán)沒(méi)收部分或者全部承包金。
⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外,甲方擁有隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利,但須提前20天書(shū)面通知乙方,并支付乙方全部承包金。
⒋本協(xié)議未盡事宜,由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定,友好協(xié)商予以補(bǔ)充,本協(xié)議最終解釋權(quán)為學(xué)工處。
⒌本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
⒍本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,各具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(蓋章):
時(shí)間:
附件1
宿舍管理要求
1.每天宿舍內(nèi)外公共部分整潔干凈無(wú)異味; 2.每天晚上清點(diǎn)人數(shù),少人及時(shí)通知班主任;
3.三個(gè)重點(diǎn)時(shí)間段(午休、放晚學(xué)、晚自習(xí)下)和節(jié)假日巡查要到位;
4.上課、晚自習(xí)時(shí)間原則上宿舍沒(méi)有人(特殊情況要有班主任請(qǐng)假條),宿舍大門(mén)要及時(shí)開(kāi)關(guān),嚴(yán)把大門(mén)進(jìn)出關(guān); 5.周一至周五早上要督促學(xué)生全部起床全部去參加早鍛煉、下午要叫醒學(xué)生準(zhǔn)時(shí)上課;
6.關(guān)注安全,每天要進(jìn)行安全檢查(特別是私拉亂接、男生抽煙等),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào); 7.關(guān)心學(xué)生生活,做好服務(wù)工作;
8.教育學(xué)生愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,損壞賠償;公共設(shè)施損壞及時(shí)報(bào)修; 9.發(fā)現(xiàn)違紀(jì)現(xiàn)象(抽煙、打架斗毆、敲詐等)及時(shí)制止并匯報(bào); 10.禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
11.統(tǒng)一在食堂就餐,確保一人二十四小時(shí)在校;
12.教師夜值班室每天保持整潔,每周洗換一次床單、被套,并提供開(kāi)水一瓶;
13.外省學(xué)生周五放學(xué)至周日晚自習(xí)前全時(shí)段管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處理并及時(shí)匯報(bào);
14.服從學(xué)工處管理,接受學(xué)工處考核,做好學(xué)工處交辦的其他工作。附件2
宿舍管理流程
1.早上5:50前叫醒學(xué)生起床參加早鍛煉; 2.6:30-7:00督促學(xué)生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務(wù); 3.鎖門(mén)7:10-8:00宿舍考評(píng)、打掃公共衛(wèi)生;
4.11:20宿舍開(kāi)門(mén),學(xué)生吃午飯、午休,下午上課前巡查宿舍紀(jì)律;
5.13:30叫醒學(xué)生起床、督促學(xué)生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務(wù); 6.鎖門(mén)14:10-15:00宿舍考評(píng)、打掃公共衛(wèi)生;
7.下午第三節(jié)課前宿舍開(kāi)門(mén)、巡查宿舍紀(jì)律、晚自習(xí)前鎖門(mén);
8.晚自習(xí)前開(kāi)門(mén),高
一、高二第一批進(jìn)宿舍,高三第二批進(jìn)宿舍,鎖門(mén)清點(diǎn)人數(shù); 9.10:40睡覺(jué)。
第二篇:綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)
綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)
甲方:綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)
乙方:
為加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作,維護(hù)正常的教育教學(xué)秩序,將學(xué)生宿舍管理責(zé)任和措施落到實(shí)處,為住校學(xué)生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)生活氛圍,甲方將學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方學(xué)生宿舍管理工作承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議的有效期限
本協(xié)議有效期為壹年,即自2011年12月15日至2013年1月15日。本協(xié)議履行期滿,如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定,則按照本協(xié)議約定的條件,協(xié)議履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)壹年,今后照此辦理。
二、乙方的職能范圍及責(zé)任
1.學(xué)生宿舍的管理工作。負(fù)責(zé)甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排;建立住校生管理檔案;管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分報(bào)告表;管理學(xué)生宿舍衛(wèi)生紀(jì)律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分匯總表并評(píng)選若干文明宿舍;調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)事件;保護(hù)住校生的人身財(cái)產(chǎn)安全。
2.積極配合學(xué)校做好開(kāi)學(xué)和放假工作.五一,國(guó)慶等長(zhǎng)假如有學(xué)生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責(zé)的界定及咎責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
1.對(duì)外來(lái)人員盤(pán)查不嚴(yán),登記不詳。非住校學(xué)生進(jìn)入公寓樓,乙方不登記一人次扣款5元。
2.對(duì)外宿學(xué)生檢查不嚴(yán),登記不詳,造成漏登,每漏登一人次扣款5元;
3.不按常規(guī)進(jìn)行公寓樓巡查,造成安全后果,發(fā)生惡性事件。乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.對(duì)寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴(yán),檢查不勤,評(píng)分不實(shí),學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈,學(xué)校組織人員不定時(shí)檢查,一致評(píng)為“差”等,一次扣款50元。對(duì)寢室紀(jì)律管理不力,寢室衛(wèi)生紀(jì)律較差,學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈,甲方組織人員不定時(shí)突擊檢查,每一個(gè)宿舍被評(píng)為“差”等,扣款5元。對(duì)學(xué)生作息紀(jì)律衛(wèi)生工作要求不嚴(yán),上課期間允許學(xué)生無(wú)假條留宿寢室,每有一個(gè)學(xué)生留宿扣款50元。
5.乙方宿舍管理員不得體罰學(xué)生。除在學(xué)生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強(qiáng)行制止,或在學(xué)生有侮辱性行為、有嚴(yán)重挑釁性行為,其行為危及學(xué)生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強(qiáng)行制止,其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生,一人次扣款100元。
6.協(xié)議期限內(nèi),乙方所被扣款均從承包風(fēng)險(xiǎn)金中扣除。
7.具體管理要求見(jiàn)<<學(xué)生宿舍承包管理員工作細(xì)則>>
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1有對(duì)乙方宿舍管理工作領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督的權(quán)利,為乙方營(yíng)建良好的管理氛圍。
2、有對(duì)乙方選聘宿舍管理員員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員,必須向甲方呈送附有受聘對(duì)象個(gè)人資料的聘用報(bào)告,經(jīng)甲方審批后方可聘用。
3、有教育培訓(xùn)乙方宿舍管理員的義務(wù)。定期組織宿舍管理員學(xué)習(xí)有關(guān)學(xué)校教育的法律法規(guī),提高宿舍管理員的法制意識(shí)和業(yè)務(wù)能力,實(shí)現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。
4、為乙方提供必需的辦公場(chǎng)所、通訊電話等設(shè)備,每月免費(fèi)供電度,不足部分由承包人自付。
5、乙方不能很好履行管理責(zé)任、發(fā)生重大問(wèn)題或有失職瀆職行為,甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
⒈在不違反有關(guān)勞動(dòng)政策的前提下,乙方有權(quán)按照考核程序和管理細(xì)則聘用和解聘宿舍管理員。
⒊在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,宿舍管理員的工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方核定,甲方無(wú)權(quán)干涉。⒋在協(xié)議約定期限內(nèi),乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議,需要解除協(xié)議,可提前15天書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、承包費(fèi)等費(fèi)的支付方式
⒈乙方承包甲方宿舍管理工作,承包期限為壹年,承包費(fèi)為元,由基本承包費(fèi)和承包風(fēng)險(xiǎn)金兩部分組成,其中基本承包費(fèi)為元,承包風(fēng)險(xiǎn)金為元。
⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方,具體方法為:自此協(xié)議書(shū)生效之日起,甲方每月支付給乙方元;協(xié)議期限滿,甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定核付承包風(fēng)險(xiǎn)金。⒊甲方為乙方安裝市內(nèi)電話,并每月為乙方足額報(bào)銷(xiāo)話費(fèi)。
七、其 它
⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責(zé)任的,甲方可單方解除協(xié)議,并沒(méi)收全部承包風(fēng)險(xiǎn)金。
⒉未經(jīng)甲方同意,乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的,甲方有權(quán)沒(méi)收部分或者全部承包風(fēng)險(xiǎn)金,并扣發(fā)當(dāng)月基礎(chǔ)承包費(fèi)。
⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外,甲方擁有隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利,但須提前15天書(shū)面通知乙方,并支付乙方全部承包風(fēng)險(xiǎn)金。⒋本協(xié)議未盡事宜,由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定,友好協(xié)商予以補(bǔ)充。
⒌本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
⒍本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,各份具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(蓋章)
法定代表人(簽章)
時(shí)間:
第三篇:清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)
清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)
甲
方:
地
址:
聯(lián)系電話:
傳
真:
乙
方:
地
址:
聯(lián)系電話:
傳
真:
為創(chuàng)造整潔明亮、舒適衛(wèi)生的購(gòu)物環(huán)境,甲方委托乙方提供清潔衛(wèi)生管理服務(wù),乙方以?服務(wù)社會(huì)、創(chuàng)新環(huán)衛(wèi)?的企業(yè)精神竭誠(chéng)為甲方提供先進(jìn)的現(xiàn)代化、科學(xué)化的物業(yè)清潔衛(wèi)生管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)甲方對(duì)**的清潔要求,特訂立本《清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)》。
第一條:承包方式:
采用由乙方包工人、材料、設(shè)備、工具、器械等的全包方式。由甲方制定清潔標(biāo)準(zhǔn)并限定承包費(fèi)用,具體操作由乙方全面負(fù)責(zé)。乙方按照合同全面管理和配臵人員。
除本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目外,若雙方涉及紙皮、垃圾、消殺等其他部分,另行簽訂相關(guān)協(xié)議。
第二條:服務(wù)項(xiàng)目:
1、乙方負(fù)責(zé)清潔承包范圍:
(1)甲方所在物業(yè)的公共區(qū)域:顧客通道(包括***)、消防通道、電梯、洗手間等; **外圍:大門(mén)外廣場(chǎng)、驗(yàn)貨組、停車(chē)場(chǎng)出入口、垃圾堆放處等區(qū)域地面的日常保潔工作;**拋光磚地面的定期機(jī)器清洗。
(2)甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)鋁板墻面、涂料墻面、柱子、鋁合金門(mén)窗、玻璃門(mén)窗、櫥 窗、卷門(mén)、***不銹鋼門(mén)欄、天花板、燈箱、風(fēng)口、空調(diào)房的百葉門(mén)、防火門(mén)、卷閘門(mén)、電梯設(shè)備的地板、扶手、側(cè)板、皮帶、包括屬于甲方使用的電動(dòng)扶梯、觀光電梯、貨梯等附屬設(shè)備的外表面保潔工作,包括消毒。
(3)甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)廣告欄、消防箱、意見(jiàn)箱、公用電話、花盆(池)、垃圾箱、指示牌、休息桌椅、**內(nèi)各塊地毯、不銹鋼護(hù)欄、配電箱、燈飾、各類(lèi)自動(dòng)售賣(mài)機(jī)、各類(lèi)公共標(biāo)識(shí)等附屬設(shè)施的日常保潔及清洗。
(4)甲方所在地包括洗地打蠟、外圍玻璃墻壁、玻璃門(mén)及門(mén)框、旗桿(臺(tái))、各類(lèi)招牌、**LOGO、休閑椅(桌)、休息椅(桌)、不銹鋼鋼架、射燈、公共區(qū)域廣告位及櫥窗玻璃等設(shè)施的日常保潔及清洗。
(5)甲方所在地內(nèi)洗手間(天花、地面、洗手盆臺(tái)面、大小便池、蹲廁、洗手間隔板、瓷磚墻身、門(mén)窗、玻璃鏡面、燈飾、排氣扇等)的日常保潔和徹底清潔、洗手間異味日常清除、茶水間地面、設(shè)施設(shè)備日常保潔和徹底清潔。
(6)甲方所在地***水磨石地面的打蠟、拋光、日常補(bǔ)蠟和定期起蠟等保養(yǎng)工作。
(7)甲方所在地***生鮮區(qū)(包括魚(yú)檔、肉檔)地面的深層清潔、海鮮柜臺(tái)的外立面的 日常保潔、排水系統(tǒng)的疏通;熟食檔口、面包房、豆制品操作間的地面、墻面、天花的衛(wèi)生保潔;熟食檔口門(mén)、玻璃窗、水池、下水道等設(shè)施的保潔消毒;熟食檔口員工工衣清洗、手推車(chē)、購(gòu)物籃日常保潔和徹底清潔,垃圾清運(yùn)、以及***倉(cāng)庫(kù)的輔助清潔。
(8)甲方所在地辦公區(qū)(層)的地面、臺(tái)階、辦公室臺(tái)面、桌椅、門(mén)窗、辦公設(shè)備 的日常保潔、各分部辦公室的地面日常清潔。
(9)甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)大理石地面的翻新、晶面硬化、日常晶面作業(yè)等保養(yǎng)工作,每月
次。
以上清潔范圍不是限定范圍,另外如有需求,會(huì)在雙方協(xié)商同意的情況下,增加服務(wù)范圍。
2、清潔服務(wù)質(zhì)量要求:
(1)實(shí)行定崗位、定標(biāo)準(zhǔn)、全日保潔。
(2)承包范圍內(nèi)的清潔項(xiàng)目均按照合同附表的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的頻率和要求進(jìn)行操作,確保達(dá)到**規(guī)定的保潔標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施要求。
(3)清潔所用材料須根據(jù)服務(wù)性質(zhì)符合衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)的材料,甲方有權(quán)檢查、評(píng)估 乙方的工作質(zhì)量,有權(quán)拒絕乙方使用不合格的清潔材料。
(4)地面打蠟、大范圍的清潔工作均需在晚上營(yíng)業(yè)結(jié)束后或其他非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。
第三條:服務(wù)人員要求
1、乙方按照合同規(guī)定人數(shù)配備員工,配備的清潔工需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。按照崗位要求進(jìn)行合理安排,人員上崗須經(jīng)過(guò)甲方***柜長(zhǎng)面試,員工還需經(jīng)過(guò)乙方至少三天的崗前培訓(xùn),在培訓(xùn)未通過(guò)之前不得獨(dú)立上崗,上崗人員均接受**日常巡查考核。
2、乙方若更換清潔服務(wù)人員需提前知會(huì)甲方***,更換人員須經(jīng)過(guò)甲方***審核通過(guò),并參加甲方新到崗崗前培訓(xùn)。
3、乙方公司派駐甲方**的清潔主管為乙方公司之全權(quán)代表,負(fù)責(zé)巡視甲方**之清潔衛(wèi)生及人員調(diào)配,并收集甲方意見(jiàn)及其他通知,負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)、跟進(jìn)結(jié)果并及時(shí)給予甲方反饋,不得拖延。任何有關(guān)甲方**的清潔衛(wèi)生投訴均應(yīng)及時(shí)處理,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方**的日常清潔衛(wèi)生管理工作。清潔主管的工作時(shí)間按甲方要求考勤,工作期間外出、會(huì)議等,需提前知會(huì)甲方***,并征得甲方同意,安排好外出時(shí)工作。
4、乙方派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員具體要求:
(1)45歲以下,儀表端莊、身體健康、并持有相關(guān)部門(mén)下發(fā)的有效健康證。員工在崗 期間需保持個(gè)人衛(wèi)生,女員工不得長(zhǎng)發(fā)披肩,男員工不得留胡須。統(tǒng)一穿著標(biāo)有乙方公司標(biāo)志的工作制服、配戴乙方工作牌。熟食區(qū)清潔人員必須穿戴白色上衣、帽子、口罩,需會(huì)配制合格消毒水,有健康證,經(jīng)***分部培訓(xùn)并考核合格后方可上崗。
(2)就餐時(shí)間到**總***簽到(如超過(guò)規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回到工作崗位者,按遲到或曠工處 理)。
(3)乙方應(yīng)選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度較好的清潔服務(wù)人員進(jìn)駐甲方**工作,對(duì)所屬員 工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與遵紀(jì)守法教育。須遵守甲方的各種規(guī)章制度并服從甲方管理人員的管理,維護(hù)甲方的工作秩序。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物,注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。
(4)乙方員工必須熟悉甲方**的經(jīng)營(yíng)范圍,為顧客做好導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。與顧客或**管理工 作人員面對(duì)面相遇時(shí)需微笑并說(shuō):?您好!?。因清潔工作不小心碰到顧客等發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)需及時(shí)道歉征得顧客的諒解。
(5)乙方派駐甲方工作的經(jīng)理、主管和員工須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后方可上崗工作,乙 方工作人員的工牌需粘貼本人照片,并由甲方***工作人員蓋章確認(rèn)。
5、乙方員工需接受甲方日常檢查監(jiān)督管理,并遵守甲方員工獎(jiǎng)懲管理細(xì)則規(guī)定,甲方參照附表獎(jiǎng)懲細(xì)則給予乙方員工處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)由甲方直接給予乙方員工,并知會(huì)乙方公司,懲罰以扣除乙方服務(wù)費(fèi)形式體現(xiàn),并通知乙方公司。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的清潔服務(wù)人員。
6、乙方的工作時(shí)間:早班: 7:30-15:30、晚班: 15:30-23:30,夜班:
23:00-6:00其余時(shí)間安排人員輪流值班保潔,打蠟,大清潔作業(yè)晚上加班完成。乙方應(yīng)配合甲方,作業(yè)時(shí)間需按實(shí)際作業(yè)情況以及甲方要求進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。
7、乙方臨時(shí)要求抽調(diào)人員必須經(jīng)過(guò)甲方的同意,并在不影響甲方工作的前提下,否則以不服從管理處理。
8、乙方需給在崗管理人員配備對(duì)講機(jī)或其他通訊設(shè)備,確保甲方在有需要時(shí)能夠及時(shí)找到乙方工作人員。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)甲方根據(jù)**的具體情況制訂清潔保潔要求,要求甲方員工不得隨地吐痰、亂丟垃 圾廢紙、亂倒茶水,密切配合乙方員工維護(hù)好清潔衛(wèi)生。
(2)如甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備有漏洞影響乙方衛(wèi)生保潔工作時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲 方要及時(shí)修理管道、潔具、門(mén)窗、燈具、排風(fēng)扇等。
(3)甲方保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應(yīng)。
(4)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)公共場(chǎng)地設(shè)臵的垃圾桶、煙灰筒、花盆等公共物品。
(5)甲方負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量,指出、糾正存在的問(wèn)題。
(6)甲方負(fù)責(zé)檢查乙方使用、保養(yǎng)設(shè)備的情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
(7)甲方現(xiàn)有的清潔設(shè)備可免費(fèi)提供給乙方使用,使用過(guò)程中如有遺失、損壞、乙方 負(fù)責(zé)維修和賠償。
(8)負(fù)責(zé)安排乙方次月的清潔工作。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方在收到甲方通知指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐甲方**并進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作,向甲方提供下 列文件:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、清潔工人的個(gè)人資料、工作人員的計(jì)劃安排、每月清潔計(jì)劃安排、物料預(yù)訂清單、重點(diǎn)崗位(***內(nèi)崗位)的健康證復(fù)印件。熟食檔口清潔工應(yīng)提交健康證原件。嚴(yán)格按照甲方**清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔、保潔工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。如有客戶(hù)對(duì)清潔不滿意,乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改正,直至客戶(hù)滿意為止。
(2)乙方應(yīng)接受甲方檢查,甲方每周對(duì)乙方承包清潔范圍進(jìn)行全面檢查,乙方主管同 行,如發(fā)現(xiàn)乙方承包范圍內(nèi)衛(wèi)生不符合合同要求,乙方應(yīng)馬上組織人員返工,在雙方商定的工作日內(nèi)完成返工,且要求正常的清潔計(jì)劃不能因返工工作而出現(xiàn)延誤,否則甲方以崗位人次形式對(duì)乙方處罰,每人次25—50元,如情況嚴(yán)重時(shí),加兩倍處罰。
(3)乙方確保在場(chǎng)工作的清潔服務(wù)人員人數(shù)與合同相符并經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),在新店開(kāi)業(yè) 前三天保證所有員工到崗。如出現(xiàn)不符合合同約定人數(shù)或者配備的清潔員未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的情形應(yīng)在3日內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換;如遇缺員工(如員工請(qǐng)假)應(yīng)安排加班;若有人員離職,補(bǔ)員工作須在7日之內(nèi)完成。以上如未完成按照每天每人50元扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。因開(kāi)業(yè)等特殊情況或節(jié)假日需要,應(yīng)增派6-16名清潔工到場(chǎng)支援清潔工作。
(4)乙方確保其提供的清潔機(jī)器設(shè)備在使用年限內(nèi),化學(xué)清潔劑屬于合法合格的產(chǎn)品 并在有效期范圍內(nèi),如因清潔劑或設(shè)備造成甲方及第三方的人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方負(fù)責(zé)賠償。如有損壞財(cái)物應(yīng)2天內(nèi)維修,如有需要設(shè)備更換應(yīng)在5天內(nèi)完成更換(在不影響正常清潔工作的情況下)。上述事宜未按期履行,每例超出1天按扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)100元/天計(jì)算。
(5)在合同簽訂后
七
天內(nèi)負(fù)責(zé)制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法,并經(jīng)甲方認(rèn)可留存。
(6)嚴(yán)格按照**清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔、保潔工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
(7)衛(wèi)生間疏通由乙方用疏通機(jī)、拖把、廁吸、鐵絲之類(lèi)機(jī)器工具疏通所能及之范圍,如需拆卸管道、墻壁等土建工程,乙方將按實(shí)際成本收取費(fèi)用(注:如不需拆卸管道、墻壁等土建工程所造成的堵塞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用)。
(8)乙方員工的工資(含加班費(fèi))及各項(xiàng)福利、保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),有關(guān)勞資 糾紛、安全事故及賠償概由乙方負(fù)責(zé)。乙方離職或在職清潔人員因薪資等問(wèn)題到甲方滋事,影響到甲方正常營(yíng)業(yè)軼序或清潔工作,甲方收取乙方500-3000元的違約金并要求乙方賠償甲方的實(shí)際損失,同時(shí),甲方可單方面解除合同。
(9)乙方清潔工主管配合甲方安排實(shí)施**清潔工作,負(fù)責(zé)甲方所安排清潔工作的開(kāi)展。
(10)每月若存在對(duì)乙方投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)未予及時(shí)正確處理,甲方向乙方 提出書(shū)面知會(huì)并指定解決方式及時(shí)間,乙方需積極配合。如仍未能按照要求處理,則每例扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)100元,嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
(11)乙方應(yīng)事先提供合法正式發(fā)票給甲方,否則甲方順延付款。
(12)遇有關(guān)部門(mén)工作檢查,應(yīng)積極配合搞好清潔工作;承包范圍內(nèi)有不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 時(shí),其責(zé)任或罰款由乙方承擔(dān),遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等意外情況,義務(wù)參加搶險(xiǎn)工作;發(fā)現(xiàn)設(shè)備有滲漏、漏電情況及時(shí)通知處理;發(fā)現(xiàn)火警或盜竊及時(shí)通報(bào)保安并配合行動(dòng)。
(13)乙方在清潔工作中,如發(fā)現(xiàn)工作本身存在安全隱患,應(yīng)做好及時(shí)豎立警示牌等預(yù) 防工作并告知甲方***;若因乙方原因而導(dǎo)致甲方、第三方物品、器材、設(shè)備設(shè)施或人身受到損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(14)乙方應(yīng)嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,并采取保護(hù)措施,如有安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(15)乙方承擔(dān)合同期間的甲方的垃圾清運(yùn)費(fèi),甲方可從清潔服務(wù)費(fèi)中扣除。
(16)乙方應(yīng)保證從事高空作業(yè)和外墻清洗的人員都有相關(guān)資質(zhì),乙方對(duì)上述人員進(jìn)行 過(guò)安全作業(yè)的培訓(xùn),并為上述人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),如乙方違反本條約定,一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),如因此給甲方造成損失,應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條:乙方給予甲方的優(yōu)惠條件
1、首年合作免費(fèi)贈(zèng)送每個(gè)洗手間一臺(tái)烘干機(jī),并保證烘干機(jī)的正常運(yùn)行,如損壞由乙方重新提供;
2、免費(fèi)贈(zèng)送甲方洗手液容器與洗手液,并保證洗手液質(zhì)量合格,用量充足;
3、首年合作贈(zèng)送需用大白桶,所有辦公室以及洗手間紙簍;
4、一年內(nèi)免費(fèi)提供LOGO清洗工作;
5、免費(fèi)贈(zèng)送洗衣機(jī)一臺(tái)并免費(fèi)清洗檔口員工的工作服及毛巾;
6、贈(zèng)送各洗手間時(shí)控噴香機(jī),免費(fèi)贈(zèng)送香罐及垃圾桶;
7、一年內(nèi)免費(fèi)提供樓體廣告清洗工作1次;
注:如合同到期不再續(xù)簽,乙方提供用具不收回。第六條:違約責(zé)任
1、合同期限內(nèi),甲方因自身原因連續(xù)三個(gè)月未支付清潔服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同。
2、合同期限內(nèi),若乙方員工因偷盜或損壞甲方財(cái)物,造成甲方重大損失的,乙方不予合理處理,甲方有權(quán)強(qiáng)制扣除損失費(fèi)用并單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3、合同期限內(nèi),若因乙方的工作質(zhì)量出現(xiàn)不符合甲方要求的問(wèn)題5次以上,而且甲方要求整改仍無(wú)改善的,甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
4、若因乙方清潔未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成不良影響(被有關(guān)部門(mén)指名批評(píng)或罰款),乙方未予及時(shí)處理并改進(jìn)的,甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
5、乙方按甲方需求安排并進(jìn)行高空作業(yè),乙方需在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成作業(yè)任務(wù),并由甲方驗(yàn)收合格。乙方須提前簽訂《高空作業(yè)協(xié)議》,如因此而延誤作業(yè)時(shí)間或作業(yè)質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)收取乙方200/天的違約金。
6、除以上原因外,雙方如需解除合同,任何一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方,得到確認(rèn)為準(zhǔn)。
第七條:爭(zhēng)議及其解決
雙方如在合作中發(fā)生分歧,應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商后仍無(wú)法解決可向甲方所在地法院提起訴訟。
第八條:項(xiàng)目承包費(fèi)用及付款方式
1、合同價(jià)格是合同規(guī)定執(zhí)行之日起計(jì)價(jià),乙方提供
名清潔員做日常清潔服務(wù),每月的日常清潔服務(wù)費(fèi)(含合同規(guī)定范圍和作業(yè)的所有費(fèi)用)為:
大寫(xiě)人民幣:
2、采取先服務(wù)后付款的形式,即:乙方于次月
日前將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票提供給甲方,甲方于收到乙方發(fā)票
個(gè)工作日以支票或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。若有違約金,憑甲方管理部門(mén)出具的書(shū)面罰款通知,從清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)金額。每月違約金統(tǒng)計(jì)按照自然月統(tǒng)計(jì)。
乙方開(kāi)戶(hù)行:
乙方戶(hù)名:
乙方賬號(hào):
以上銀行信息如需更改,乙方應(yīng)在提供發(fā)票時(shí)或之前及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方,否則因此造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條:合同期限
本合同有效期為一年,乙方服務(wù)期限自
止,合同期滿如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前30天向甲方提交合同續(xù)簽申請(qǐng)函,甲方優(yōu)先考慮與乙方合作。
第十條:其它事項(xiàng)
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽章后生效,在本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式文件補(bǔ)充,補(bǔ)充的文件與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
代表(簽字):
****年**月**日
年
月 日
第四篇:承包香蕉管理合同書(shū)
甲方: 承包香蕉管理合同書(shū)
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商同意共同把香蕉的產(chǎn)量、質(zhì)量達(dá)到最高水平,雙方簽定如下條款,共同遵守。
一、甲方把梅山水庫(kù)旁約150畝香蕉基地給乙方承包管理,技術(shù)必須遵從甲方的安排操作。
二、甲方負(fù)責(zé)種完苗、擔(dān)蕉工人工費(fèi),提供肥料等。
三、甲方給乙方每市斤香蕉0.25元的報(bào)酬,另每月每對(duì)工作工人壹仟伍佰元整(¥1500元)的生活費(fèi)由甲方墊付,但甲方墊付的生活費(fèi)和臨工費(fèi)結(jié)算時(shí)扣回。
四、乙方負(fù)責(zé)蕉地里的一切工作,包括噴水、施肥、打藥、摘花、套袋、開(kāi)袋、墊把、種樁、砍蕉,如果受臺(tái)風(fēng)災(zāi)害失收的,甲方補(bǔ)乙方每對(duì)工人每月肆仟元(¥4000元)保底,生活費(fèi)不扣。如乙方要外出打工,工地的工作必須完成,甲方同意乙方可外出,否則甲方有權(quán)請(qǐng)臨工來(lái)完成,工錢(qián)由乙方負(fù)責(zé)。
五、每裝完一次蕉,乙方應(yīng)做好衛(wèi)生,保持場(chǎng)地干凈。
六、乙方在自己忙不過(guò)來(lái)時(shí),應(yīng)及時(shí)請(qǐng)臨工完成,如果不及時(shí)完成造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
七、工作要求:香蕉抽蕾時(shí),乙方要及時(shí)噴花、摘花、墊把、套袋,香蕉買(mǎi)賣(mài)期間,由甲方看行情而定,乙方不得干涉。如乙方在收果時(shí)不按甲方的規(guī)定收果造成下一次超肥熟花的損失,應(yīng)扣除此果當(dāng)天的價(jià)格補(bǔ)給甲方。
八、如乙方在半途中放棄自己的管理崗位,甲方不給工資,乙方在管理當(dāng)中應(yīng)管理好自己的農(nóng)藥、肥料,不得把甲方的財(cái)物私自變賣(mài)和送給他人。如發(fā)現(xiàn)某人所為的,甲方除了追回所付乙方預(yù)支的生活費(fèi)和贓款后,本合同自動(dòng)解除,甲方不再付給乙方任何工費(fèi)。砍完蕉后3天后結(jié)帳。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份作為后鑒,簽字后生效。
甲方:乙方:
年月日
第五篇:學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程施工承包合同書(shū)
學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程施工承包合同書(shū)
發(fā)包方:XX初級(jí)中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為迎接省義務(wù)教育均衡發(fā)展檢查,保證優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成施工任務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》,結(jié)合本工程實(shí)際,按照平等、互利、協(xié)商一致的原則,簽訂如下合同條款:
一、工程名稱(chēng)
李店初級(jí)中學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程
二、工程內(nèi)容及價(jià)格
1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)跑道整修及炭渣:150元/米。
2.主席臺(tái)裝修(不銹鋼護(hù)欄、旗桿):120元/米。3.乒乓球臺(tái)新建:1500元/個(gè)。4.大池塘護(hù)欄(鋼質(zhì)):150元/米。5.小池塘護(hù)欄(塑鋼):110元/米。6.楓林護(hù)欄:80元/米。7.小運(yùn)動(dòng)場(chǎng)路燈:700元/個(gè)。8.垃圾屋:450元/平米。
二、承包方式
按工程量清單中所列出的全部項(xiàng)目及要求施工,采取包工、包料、包安裝包工期、包質(zhì)量、包安全的施工總承包方式。
三、甲方責(zé)任:
負(fù)責(zé)按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。
四、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求組織施工。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范,承擔(dān)施工過(guò)程中的所有責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)的政策及法規(guī)。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任,如在施工中出現(xiàn)一切安全事故,完全由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
5、工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。
五、工程結(jié)算
在規(guī)定時(shí)間,按時(shí)按質(zhì)完成的,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后憑結(jié)算清單和稅務(wù)發(fā)票結(jié)清工程款。
六、工程期限
1、本工程合同總工期為30天。乙方必須在 2013年7月15日前組織施工隊(duì)伍開(kāi)工,必須在2013年8月15日前完成,竣工期每延遲一天,乙方賠償500元。
2、如出現(xiàn)非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影響,經(jīng)甲方論證確認(rèn)工期順延時(shí)間。否則,工期不得順延。
七、工程質(zhì)量
1、按照學(xué)校及“廣水市教育局農(nóng)村學(xué)校建設(shè)維修、改造工程價(jià)目表”規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
2、工程按國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、學(xué)校成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和工程質(zhì)量監(jiān)督小組,設(shè)置專(zhuān)職質(zhì)量監(jiān)督員,對(duì)本工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督及每一套工序驗(yàn)收簽證。
4、建筑材料由乙方采購(gòu),但必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方指定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求,且采購(gòu)過(guò)程由甲方派專(zhuān)人全程監(jiān)督,經(jīng)驗(yàn)收簽證后,方可采購(gòu)、使用。
5、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
6、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效。
甲
方(簽章):
甲方代表:
2013年7月13日
乙
方: