第一篇：金湖中專(zhuān)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)

金湖中專(zhuān)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)

甲方：江蘇省金湖中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校 乙方：

為加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作，服務(wù)正常的教育教學(xué)秩序，將學(xué)生宿舍管理責(zé)任和措施落到實(shí)處，為住校學(xué)生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)生活氛圍，甲方將學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方學(xué)生宿舍管理工作承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議的有效期限

本協(xié)議有效期為壹年，即自 2017 年 4 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日。本協(xié)議履行期滿，如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定，則按照本協(xié)議約定的條件，協(xié)議履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)壹年，今后年度照此辦理。

二、乙方的職能范圍及責(zé)任

1.學(xué)生宿舍的管理工作。負(fù)責(zé)甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排；建立住校生管理檔案；管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分報(bào)告表；管理學(xué)生宿舍衛(wèi)生紀(jì)律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分匯總表并評(píng)選若干文明宿舍；調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)事件；保護(hù)住校生的人身財(cái)產(chǎn)安全。

2.積極配合學(xué)校做好開(kāi)學(xué)和放假期間的宿舍管理工作.五一,國(guó)慶等長(zhǎng)假如有學(xué)生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責(zé)的界定及咎責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 1.對(duì)外來(lái)人員盤(pán)查不嚴(yán)，登記不詳。非住校學(xué)生進(jìn)入公寓樓，乙方不登記一人次扣款5元。

2.對(duì)住宿學(xué)生檢查不嚴(yán)，登記不詳，造成漏登，每漏登一人次扣款5元；

3.不按常規(guī)進(jìn)行公寓樓巡查，造成安全后果，發(fā)生惡性事件。乙方承擔(dān)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任。

4.對(duì)寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴(yán)，檢查不勤，評(píng)分不實(shí)，學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈，學(xué)校組織人員不定時(shí)檢查，一致評(píng)為“差”等，一次扣款50元。對(duì)寢室紀(jì)律管理不力，寢室衛(wèi)生紀(jì)律較差，學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈，甲方組織人員不定時(shí)突擊檢查，每一個(gè)宿舍被評(píng)為“差”等，扣款5元。對(duì)學(xué)生作息紀(jì)律衛(wèi)生工作要求不嚴(yán)，上課期間允許學(xué)生無(wú)假條留宿寢室，每有一個(gè)學(xué)生留宿扣款50元。

5.乙方宿舍管理員不得體罰學(xué)生。除在學(xué)生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強(qiáng)行制止，或在學(xué)生有侮辱性行為、有嚴(yán)重挑釁性行為，其行為危及學(xué)生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強(qiáng)行制止，其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生，一人次扣款100元。

6.協(xié)議期限內(nèi)，乙方所被扣款均從承包金最后一個(gè)月中扣除。7.宿舍具體管理要求見(jiàn)附件

1、附件2。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有對(duì)乙方宿舍管理工作領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督的權(quán)利，為乙方營(yíng)建良好的管理氛圍。

2.對(duì)乙方選聘宿舍管理員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員，必須向甲方呈送附有受聘對(duì)象個(gè)人資料的聘用報(bào)告，經(jīng)甲方審批后方可聘用。3.有教育培訓(xùn)乙方宿舍管理員的義務(wù)。定期組織宿舍管理員學(xué)習(xí)有關(guān)學(xué)校教育的法律法規(guī)，提高宿舍管理員的法制意識(shí)和業(yè)務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。4.為乙方提供必需的辦公場(chǎng)所和衛(wèi)生工具等。

5.乙方不能很好履行管理責(zé)任、發(fā)生重大問(wèn)題或有失職瀆職行為，甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⒈在不違反有關(guān)勞動(dòng)政策的前提下，乙方有權(quán)按照考核程序和管理細(xì)則聘用和解聘宿舍管理員。

⒊在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，宿舍管理員的工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方核定，甲方無(wú)權(quán)干涉。

⒋在協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議，需要解除協(xié)議，可提前20天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、承包費(fèi)等費(fèi)的支付方式

⒈乙方承包甲方宿舍管理工作，承包期限為壹年，承包費(fèi)為五萬(wàn)八千八百元。

⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方，具體方法為：自此協(xié)議書(shū)生效之日起，甲方從第二個(gè)月支付給乙方 四千九百元，共付11個(gè)月；協(xié)議期限滿，第12個(gè)月由甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定付清。

七、其 它

⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責(zé)任的，甲方可單方解除協(xié)議，并沒(méi)收全部承包金。

⒉未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的，甲方有權(quán)沒(méi)收部分或者全部承包金。

⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外，甲方擁有隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利，但須提前20天書(shū)面通知乙方，并支付乙方全部承包金。

⒋本協(xié)議未盡事宜，由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商予以補(bǔ)充，本協(xié)議最終解釋權(quán)為學(xué)工處。

⒌本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

⒍本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，各具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（蓋章）：

時(shí)間：

附件1

宿舍管理要求

1.每天宿舍內(nèi)外公共部分整潔干凈無(wú)異味； 2.每天晚上清點(diǎn)人數(shù)，少人及時(shí)通知班主任；

3.三個(gè)重點(diǎn)時(shí)間段（午休、放晚學(xué)、晚自習(xí)下）和節(jié)假日巡查要到位；

4.上課、晚自習(xí)時(shí)間原則上宿舍沒(méi)有人（特殊情況要有班主任請(qǐng)假條），宿舍大門(mén)要及時(shí)開(kāi)關(guān)，嚴(yán)把大門(mén)進(jìn)出關(guān)； 5.周一至周五早上要督促學(xué)生全部起床全部去參加早鍛煉、下午要叫醒學(xué)生準(zhǔn)時(shí)上課；

6.關(guān)注安全，每天要進(jìn)行安全檢查（特別是私拉亂接、男生抽煙等），發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)； 7.關(guān)心學(xué)生生活，做好服務(wù)工作；

8.教育學(xué)生愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，損壞賠償；公共設(shè)施損壞及時(shí)報(bào)修； 9.發(fā)現(xiàn)違紀(jì)現(xiàn)象（抽煙、打架斗毆、敲詐等）及時(shí)制止并匯報(bào)； 10.禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

11.統(tǒng)一在食堂就餐，確保一人二十四小時(shí)在校；

12.教師夜值班室每天保持整潔，每周洗換一次床單、被套，并提供開(kāi)水一瓶；

13.外省學(xué)生周五放學(xué)至周日晚自習(xí)前全時(shí)段管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處理并及時(shí)匯報(bào)；

14.服從學(xué)工處管理，接受學(xué)工處考核，做好學(xué)工處交辦的其他工作。附件2

宿舍管理流程

1.早上5:50前叫醒學(xué)生起床參加早鍛煉； 2.6:30-7:00督促學(xué)生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務(wù)； 3.鎖門(mén)7:10-8:00宿舍考評(píng)、打掃公共衛(wèi)生；

4.11:20宿舍開(kāi)門(mén)，學(xué)生吃午飯、午休，下午上課前巡查宿舍紀(jì)律；

5.13:30叫醒學(xué)生起床、督促學(xué)生打掃宿舍衛(wèi)生、整理內(nèi)務(wù)； 6.鎖門(mén)14:10-15:00宿舍考評(píng)、打掃公共衛(wèi)生；

7.下午第三節(jié)課前宿舍開(kāi)門(mén)、巡查宿舍紀(jì)律、晚自習(xí)前鎖門(mén)；

8.晚自習(xí)前開(kāi)門(mén)，高

一、高二第一批進(jìn)宿舍，高三第二批進(jìn)宿舍，鎖門(mén)清點(diǎn)人數(shù)； 9.10:40睡覺(jué)。

第二篇：綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)

綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生宿舍管理承包合同書(shū)

甲方：綏德實(shí)驗(yàn)中學(xué)

乙方：

為加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作，維護(hù)正常的教育教學(xué)秩序，將學(xué)生宿舍管理責(zé)任和措施落到實(shí)處，為住校學(xué)生營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)生活氛圍，甲方將學(xué)校學(xué)生宿舍管理工作以承包的方式交給乙方管理，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方學(xué)生宿舍管理工作承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議的有效期限

本協(xié)議有效期為壹年，即自2011年12月15日至2013年1月15日。本協(xié)議履行期滿，如甲乙雙方均未提出解除協(xié)議約定，則按照本協(xié)議約定的條件，協(xié)議履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)壹年，今后照此辦理。

二、乙方的職能范圍及責(zé)任

1.學(xué)生宿舍的管理工作。負(fù)責(zé)甲方住校生住宿安排、住宿登記、床鋪安排；建立住校生管理檔案；管理寢室衛(wèi)生并每日向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分報(bào)告表；管理學(xué)生宿舍衛(wèi)生紀(jì)律并每月向甲方提供一份寢室衛(wèi)生紀(jì)律評(píng)分匯總表并評(píng)選若干文明宿舍；調(diào)查并協(xié)助甲方處理寢室內(nèi)發(fā)生的違紀(jì)事件；保護(hù)住校生的人身財(cái)產(chǎn)安全。

2.積極配合學(xué)校做好開(kāi)學(xué)和放假工作.五一,國(guó)慶等長(zhǎng)假如有學(xué)生留宿,乙方必須安排管理人員.三、乙方失責(zé)的界定及咎責(zé)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

1.對(duì)外來(lái)人員盤(pán)查不嚴(yán)，登記不詳。非住校學(xué)生進(jìn)入公寓樓，乙方不登記一人次扣款5元。

2.對(duì)外宿學(xué)生檢查不嚴(yán)，登記不詳，造成漏登，每漏登一人次扣款5元；

3.不按常規(guī)進(jìn)行公寓樓巡查，造成安全后果，發(fā)生惡性事件。乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.對(duì)寢室衛(wèi)生、寢室布置要求不嚴(yán)，檢查不勤，評(píng)分不實(shí)，學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈，學(xué)校組織人員不定時(shí)檢查，一致評(píng)為“差”等，一次扣款50元。對(duì)寢室紀(jì)律管理不力，寢室衛(wèi)生紀(jì)律較差，學(xué)生反應(yīng)強(qiáng)烈，甲方組織人員不定時(shí)突擊檢查，每一個(gè)宿舍被評(píng)為“差”等，扣款5元。對(duì)學(xué)生作息紀(jì)律衛(wèi)生工作要求不嚴(yán)，上課期間允許學(xué)生無(wú)假條留宿寢室，每有一個(gè)學(xué)生留宿扣款50元。

5.乙方宿舍管理員不得體罰學(xué)生。除在學(xué)生產(chǎn)生暴力事件、危及生命安全情況下可強(qiáng)行制止，或在學(xué)生有侮辱性行為、有嚴(yán)重挑釁性行為，其行為危及學(xué)生或宿舍管理員本人人身安全情況下可強(qiáng)行制止，其他情況乙方宿舍管理員毆打?qū)W生，一人次扣款100元。

6.協(xié)議期限內(nèi)，乙方所被扣款均從承包風(fēng)險(xiǎn)金中扣除。

7.具體管理要求見(jiàn)<<學(xué)生宿舍承包管理員工作細(xì)則>>

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1有對(duì)乙方宿舍管理工作領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督的權(quán)利，為乙方營(yíng)建良好的管理氛圍。

2、有對(duì)乙方選聘宿舍管理員員有審批權(quán)。乙方聘用宿舍管理員，必須向甲方呈送附有受聘對(duì)象個(gè)人資料的聘用報(bào)告，經(jīng)甲方審批后方可聘用。

3、有教育培訓(xùn)乙方宿舍管理員的義務(wù)。定期組織宿舍管理員學(xué)習(xí)有關(guān)學(xué)校教育的法律法規(guī)，提高宿舍管理員的法制意識(shí)和業(yè)務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)甲方宿舍管理工作制度化、規(guī)范化、人性化。

4、為乙方提供必需的辦公場(chǎng)所、通訊電話等設(shè)備,每月免費(fèi)供電度,不足部分由承包人自付。

5、乙方不能很好履行管理責(zé)任、發(fā)生重大問(wèn)題或有失職瀆職行為，甲方有權(quán)提出終止履行協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⒈在不違反有關(guān)勞動(dòng)政策的前提下，乙方有權(quán)按照考核程序和管理細(xì)則聘用和解聘宿舍管理員。

⒊在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，宿舍管理員的工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方核定，甲方無(wú)權(quán)干涉。⒋在協(xié)議約定期限內(nèi)，乙方因何種原因不能履行承包協(xié)議，需要解除協(xié)議，可提前15天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、承包費(fèi)等費(fèi)的支付方式

⒈乙方承包甲方宿舍管理工作，承包期限為壹年，承包費(fèi)為元，由基本承包費(fèi)和承包風(fēng)險(xiǎn)金兩部分組成，其中基本承包費(fèi)為元，承包風(fēng)險(xiǎn)金為元。

⒉甲方采取分步兌現(xiàn)的方式支付給乙方，具體方法為：自此協(xié)議書(shū)生效之日起，甲方每月支付給乙方元；協(xié)議期限滿，甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)約定核付承包風(fēng)險(xiǎn)金。⒊甲方為乙方安裝市內(nèi)電話，并每月為乙方足額報(bào)銷(xiāo)話費(fèi)。

七、其 它

⒈乙方因違法犯罪受到行政處罰或被追究刑事責(zé)任的，甲方可單方解除協(xié)議，并沒(méi)收全部承包風(fēng)險(xiǎn)金。

⒉未經(jīng)甲方同意，乙方擅自解除協(xié)議并擅自離崗的，甲方有權(quán)沒(méi)收部分或者全部承包風(fēng)險(xiǎn)金，并扣發(fā)當(dāng)月基礎(chǔ)承包費(fèi)。

⒊除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形外，甲方擁有隨時(shí)解除協(xié)議的權(quán)利，但須提前15天書(shū)面通知乙方，并支付乙方全部承包風(fēng)險(xiǎn)金。⒋本協(xié)議未盡事宜，由乙雙方按照合同法的有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商予以補(bǔ)充。

⒌本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

⒍本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（蓋章）

法定代表人（簽章）

時(shí)間：

第三篇：清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)

清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)

甲

方：

地

址：

聯(lián)系電話：

傳

真：

乙

方：

地

址：

聯(lián)系電話：

傳

真：

為創(chuàng)造整潔明亮、舒適衛(wèi)生的購(gòu)物環(huán)境，甲方委托乙方提供清潔衛(wèi)生管理服務(wù)，乙方以?服務(wù)社會(huì)、創(chuàng)新環(huán)衛(wèi)?的企業(yè)精神竭誠(chéng)為甲方提供先進(jìn)的現(xiàn)代化、科學(xué)化的物業(yè)清潔衛(wèi)生管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)甲方對(duì)**的清潔要求，特訂立本《清潔衛(wèi)生管理承包合同書(shū)》。

第一條：承包方式：

采用由乙方包工人、材料、設(shè)備、工具、器械等的全包方式。由甲方制定清潔標(biāo)準(zhǔn)并限定承包費(fèi)用，具體操作由乙方全面負(fù)責(zé)。乙方按照合同全面管理和配臵人員。

除本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目外，若雙方涉及紙皮、垃圾、消殺等其他部分，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

第二條：服務(wù)項(xiàng)目：

1、乙方負(fù)責(zé)清潔承包范圍：

（1）甲方所在物業(yè)的公共區(qū)域：顧客通道（包括***）、消防通道、電梯、洗手間等； **外圍：大門(mén)外廣場(chǎng)、驗(yàn)貨組、停車(chē)場(chǎng)出入口、垃圾堆放處等區(qū)域地面的日常保潔工作；**拋光磚地面的定期機(jī)器清洗。

（2）甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)鋁板墻面、涂料墻面、柱子、鋁合金門(mén)窗、玻璃門(mén)窗、櫥 窗、卷門(mén)、***不銹鋼門(mén)欄、天花板、燈箱、風(fēng)口、空調(diào)房的百葉門(mén)、防火門(mén)、卷閘門(mén)、電梯設(shè)備的地板、扶手、側(cè)板、皮帶、包括屬于甲方使用的電動(dòng)扶梯、觀光電梯、貨梯等附屬設(shè)備的外表面保潔工作，包括消毒。

（3）甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)廣告欄、消防箱、意見(jiàn)箱、公用電話、花盆（池）、垃圾箱、指示牌、休息桌椅、**內(nèi)各塊地毯、不銹鋼護(hù)欄、配電箱、燈飾、各類(lèi)自動(dòng)售賣(mài)機(jī)、各類(lèi)公共標(biāo)識(shí)等附屬設(shè)施的日常保潔及清洗。

（4）甲方所在地包括洗地打蠟、外圍玻璃墻壁、玻璃門(mén)及門(mén)框、旗桿（臺(tái)）、各類(lèi)招牌、**LOGO、休閑椅（桌）、休息椅（桌）、不銹鋼鋼架、射燈、公共區(qū)域廣告位及櫥窗玻璃等設(shè)施的日常保潔及清洗。

（5）甲方所在地內(nèi)洗手間（天花、地面、洗手盆臺(tái)面、大小便池、蹲廁、洗手間隔板、瓷磚墻身、門(mén)窗、玻璃鏡面、燈飾、排氣扇等）的日常保潔和徹底清潔、洗手間異味日常清除、茶水間地面、設(shè)施設(shè)備日常保潔和徹底清潔。

（6）甲方所在地***水磨石地面的打蠟、拋光、日常補(bǔ)蠟和定期起蠟等保養(yǎng)工作。

（7）甲方所在地***生鮮區(qū)（包括魚(yú)檔、肉檔）地面的深層清潔、海鮮柜臺(tái)的外立面的 日常保潔、排水系統(tǒng)的疏通；熟食檔口、面包房、豆制品操作間的地面、墻面、天花的衛(wèi)生保潔；熟食檔口門(mén)、玻璃窗、水池、下水道等設(shè)施的保潔消毒；熟食檔口員工工衣清洗、手推車(chē)、購(gòu)物籃日常保潔和徹底清潔，垃圾清運(yùn)、以及***倉(cāng)庫(kù)的輔助清潔。

（8）甲方所在地辦公區(qū)（層）的地面、臺(tái)階、辦公室臺(tái)面、桌椅、門(mén)窗、辦公設(shè)備 的日常保潔、各分部辦公室的地面日常清潔。

（9）甲方所在地營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)大理石地面的翻新、晶面硬化、日常晶面作業(yè)等保養(yǎng)工作，每月

次。

以上清潔范圍不是限定范圍，另外如有需求，會(huì)在雙方協(xié)商同意的情況下，增加服務(wù)范圍。

2、清潔服務(wù)質(zhì)量要求：

（1）實(shí)行定崗位、定標(biāo)準(zhǔn)、全日保潔。

（2）承包范圍內(nèi)的清潔項(xiàng)目均按照合同附表的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的頻率和要求進(jìn)行操作，確保達(dá)到**規(guī)定的保潔標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施要求。

（3）清潔所用材料須根據(jù)服務(wù)性質(zhì)符合衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)檢查、評(píng)估 乙方的工作質(zhì)量，有權(quán)拒絕乙方使用不合格的清潔材料。

（4）地面打蠟、大范圍的清潔工作均需在晚上營(yíng)業(yè)結(jié)束后或其他非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。

第三條：服務(wù)人員要求

1、乙方按照合同規(guī)定人數(shù)配備員工，配備的清潔工需經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。按照崗位要求進(jìn)行合理安排，人員上崗須經(jīng)過(guò)甲方***柜長(zhǎng)面試，員工還需經(jīng)過(guò)乙方至少三天的崗前培訓(xùn)，在培訓(xùn)未通過(guò)之前不得獨(dú)立上崗，上崗人員均接受**日常巡查考核。

2、乙方若更換清潔服務(wù)人員需提前知會(huì)甲方***，更換人員須經(jīng)過(guò)甲方***審核通過(guò)，并參加甲方新到崗崗前培訓(xùn)。

3、乙方公司派駐甲方**的清潔主管為乙方公司之全權(quán)代表，負(fù)責(zé)巡視甲方**之清潔衛(wèi)生及人員調(diào)配,并收集甲方意見(jiàn)及其他通知，負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)、跟進(jìn)結(jié)果并及時(shí)給予甲方反饋，不得拖延。任何有關(guān)甲方**的清潔衛(wèi)生投訴均應(yīng)及時(shí)處理，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方**的日常清潔衛(wèi)生管理工作。清潔主管的工作時(shí)間按甲方要求考勤，工作期間外出、會(huì)議等，需提前知會(huì)甲方***，并征得甲方同意，安排好外出時(shí)工作。

4、乙方派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員具體要求：

（1）45歲以下，儀表端莊、身體健康、并持有相關(guān)部門(mén)下發(fā)的有效健康證。員工在崗 期間需保持個(gè)人衛(wèi)生，女員工不得長(zhǎng)發(fā)披肩，男員工不得留胡須。統(tǒng)一穿著標(biāo)有乙方公司標(biāo)志的工作制服、配戴乙方工作牌。熟食區(qū)清潔人員必須穿戴白色上衣、帽子、口罩，需會(huì)配制合格消毒水，有健康證，經(jīng)***分部培訓(xùn)并考核合格后方可上崗。

（2）就餐時(shí)間到**總***簽到（如超過(guò)規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回到工作崗位者，按遲到或曠工處 理）。

（3）乙方應(yīng)選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度較好的清潔服務(wù)人員進(jìn)駐甲方**工作，對(duì)所屬員 工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與遵紀(jì)守法教育。須遵守甲方的各種規(guī)章制度并服從甲方管理人員的管理，維護(hù)甲方的工作秩序。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。

（4）乙方員工必須熟悉甲方**的經(jīng)營(yíng)范圍，為顧客做好導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。與顧客或**管理工 作人員面對(duì)面相遇時(shí)需微笑并說(shuō)：?您好！?。因清潔工作不小心碰到顧客等發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)需及時(shí)道歉征得顧客的諒解。

（5）乙方派駐甲方工作的經(jīng)理、主管和員工須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后方可上崗工作，乙 方工作人員的工牌需粘貼本人照片，并由甲方***工作人員蓋章確認(rèn)。

5、乙方員工需接受甲方日常檢查監(jiān)督管理，并遵守甲方員工獎(jiǎng)懲管理細(xì)則規(guī)定，甲方參照附表獎(jiǎng)懲細(xì)則給予乙方員工處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)由甲方直接給予乙方員工，并知會(huì)乙方公司，懲罰以扣除乙方服務(wù)費(fèi)形式體現(xiàn)，并通知乙方公司。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的清潔服務(wù)人員。

6、乙方的工作時(shí)間：早班： 7:30-15:30、晚班： 15:30-23:30，夜班：

23:00-6:00其余時(shí)間安排人員輪流值班保潔，打蠟，大清潔作業(yè)晚上加班完成。乙方應(yīng)配合甲方，作業(yè)時(shí)間需按實(shí)際作業(yè)情況以及甲方要求進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

7、乙方臨時(shí)要求抽調(diào)人員必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，并在不影響甲方工作的前提下，否則以不服從管理處理。

8、乙方需給在崗管理人員配備對(duì)講機(jī)或其他通訊設(shè)備，確保甲方在有需要時(shí)能夠及時(shí)找到乙方工作人員。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方根據(jù)**的具體情況制訂清潔保潔要求，要求甲方員工不得隨地吐痰、亂丟垃 圾廢紙、亂倒茶水，密切配合乙方員工維護(hù)好清潔衛(wèi)生。

（2）如甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備有漏洞影響乙方衛(wèi)生保潔工作時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲 方要及時(shí)修理管道、潔具、門(mén)窗、燈具、排風(fēng)扇等。

（3）甲方保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應(yīng)。

（4）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)公共場(chǎng)地設(shè)臵的垃圾桶、煙灰筒、花盆等公共物品。

（5）甲方負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，指出、糾正存在的問(wèn)題。

（6）甲方負(fù)責(zé)檢查乙方使用、保養(yǎng)設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

（7）甲方現(xiàn)有的清潔設(shè)備可免費(fèi)提供給乙方使用，使用過(guò)程中如有遺失、損壞、乙方 負(fù)責(zé)維修和賠償。

（8）負(fù)責(zé)安排乙方次月的清潔工作。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方在收到甲方通知指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐甲方**并進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，向甲方提供下 列文件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、清潔工人的個(gè)人資料、工作人員的計(jì)劃安排、每月清潔計(jì)劃安排、物料預(yù)訂清單、重點(diǎn)崗位（***內(nèi)崗位）的健康證復(fù)印件。熟食檔口清潔工應(yīng)提交健康證原件。嚴(yán)格按照甲方**清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔、保潔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。如有客戶(hù)對(duì)清潔不滿意，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改正，直至客戶(hù)滿意為止。

（2）乙方應(yīng)接受甲方檢查，甲方每周對(duì)乙方承包清潔范圍進(jìn)行全面檢查，乙方主管同 行，如發(fā)現(xiàn)乙方承包范圍內(nèi)衛(wèi)生不符合合同要求，乙方應(yīng)馬上組織人員返工，在雙方商定的工作日內(nèi)完成返工，且要求正常的清潔計(jì)劃不能因返工工作而出現(xiàn)延誤，否則甲方以崗位人次形式對(duì)乙方處罰，每人次25—50元，如情況嚴(yán)重時(shí)，加兩倍處罰。

（3）乙方確保在場(chǎng)工作的清潔服務(wù)人員人數(shù)與合同相符并經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，在新店開(kāi)業(yè) 前三天保證所有員工到崗。如出現(xiàn)不符合合同約定人數(shù)或者配備的清潔員未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的情形應(yīng)在3日內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換；如遇缺員工（如員工請(qǐng)假）應(yīng)安排加班；若有人員離職，補(bǔ)員工作須在7日之內(nèi)完成。以上如未完成按照每天每人50元扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。因開(kāi)業(yè)等特殊情況或節(jié)假日需要，應(yīng)增派6－16名清潔工到場(chǎng)支援清潔工作。

（4）乙方確保其提供的清潔機(jī)器設(shè)備在使用年限內(nèi)，化學(xué)清潔劑屬于合法合格的產(chǎn)品 并在有效期范圍內(nèi)，如因清潔劑或設(shè)備造成甲方及第三方的人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方負(fù)責(zé)賠償。如有損壞財(cái)物應(yīng)2天內(nèi)維修，如有需要設(shè)備更換應(yīng)在5天內(nèi)完成更換（在不影響正常清潔工作的情況下）。上述事宜未按期履行，每例超出1天按扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)100元/天計(jì)算。

（5）在合同簽訂后

七

天內(nèi)負(fù)責(zé)制定清潔衛(wèi)生工作條例與定期保養(yǎng)方法，并經(jīng)甲方認(rèn)可留存。

（6）嚴(yán)格按照**清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔、保潔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

（7）衛(wèi)生間疏通由乙方用疏通機(jī)、拖把、廁吸、鐵絲之類(lèi)機(jī)器工具疏通所能及之范圍，如需拆卸管道、墻壁等土建工程，乙方將按實(shí)際成本收取費(fèi)用（注：如不需拆卸管道、墻壁等土建工程所造成的堵塞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用）。

（8）乙方員工的工資（含加班費(fèi)）及各項(xiàng)福利、保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，有關(guān)勞資 糾紛、安全事故及賠償概由乙方負(fù)責(zé)。乙方離職或在職清潔人員因薪資等問(wèn)題到甲方滋事，影響到甲方正常營(yíng)業(yè)軼序或清潔工作，甲方收取乙方500-3000元的違約金并要求乙方賠償甲方的實(shí)際損失，同時(shí)，甲方可單方面解除合同。

（9）乙方清潔工主管配合甲方安排實(shí)施**清潔工作，負(fù)責(zé)甲方所安排清潔工作的開(kāi)展。

（10）每月若存在對(duì)乙方投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）未予及時(shí)正確處理，甲方向乙方 提出書(shū)面知會(huì)并指定解決方式及時(shí)間，乙方需積極配合。如仍未能按照要求處理，則每例扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)100元，嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)事先提供合法正式發(fā)票給甲方，否則甲方順延付款。

（12）遇有關(guān)部門(mén)工作檢查，應(yīng)積極配合搞好清潔工作；承包范圍內(nèi)有不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 時(shí)，其責(zé)任或罰款由乙方承擔(dān)，遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等意外情況，義務(wù)參加搶險(xiǎn)工作；發(fā)現(xiàn)設(shè)備有滲漏、漏電情況及時(shí)通知處理；發(fā)現(xiàn)火警或盜竊及時(shí)通報(bào)保安并配合行動(dòng)。

（13）乙方在清潔工作中，如發(fā)現(xiàn)工作本身存在安全隱患，應(yīng)做好及時(shí)豎立警示牌等預(yù) 防工作并告知甲方***；若因乙方原因而導(dǎo)致甲方、第三方物品、器材、設(shè)備設(shè)施或人身受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，并采取保護(hù)措施，如有安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（15）乙方承擔(dān)合同期間的甲方的垃圾清運(yùn)費(fèi)，甲方可從清潔服務(wù)費(fèi)中扣除。

（16）乙方應(yīng)保證從事高空作業(yè)和外墻清洗的人員都有相關(guān)資質(zhì)，乙方對(duì)上述人員進(jìn)行 過(guò)安全作業(yè)的培訓(xùn)，并為上述人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方違反本條約定，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成損失，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條：乙方給予甲方的優(yōu)惠條件

1、首年合作免費(fèi)贈(zèng)送每個(gè)洗手間一臺(tái)烘干機(jī)，并保證烘干機(jī)的正常運(yùn)行，如損壞由乙方重新提供；

2、免費(fèi)贈(zèng)送甲方洗手液容器與洗手液，并保證洗手液質(zhì)量合格，用量充足；

3、首年合作贈(zèng)送需用大白桶，所有辦公室以及洗手間紙簍；

4、一年內(nèi)免費(fèi)提供LOGO清洗工作；

5、免費(fèi)贈(zèng)送洗衣機(jī)一臺(tái)并免費(fèi)清洗檔口員工的工作服及毛巾；

6、贈(zèng)送各洗手間時(shí)控噴香機(jī)，免費(fèi)贈(zèng)送香罐及垃圾桶；

7、一年內(nèi)免費(fèi)提供樓體廣告清洗工作1次；

注：如合同到期不再續(xù)簽，乙方提供用具不收回。第六條：違約責(zé)任

1、合同期限內(nèi)，甲方因自身原因連續(xù)三個(gè)月未支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

2、合同期限內(nèi)，若乙方員工因偷盜或損壞甲方財(cái)物，造成甲方重大損失的，乙方不予合理處理，甲方有權(quán)強(qiáng)制扣除損失費(fèi)用并單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3、合同期限內(nèi)，若因乙方的工作質(zhì)量出現(xiàn)不符合甲方要求的問(wèn)題5次以上，而且甲方要求整改仍無(wú)改善的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4、若因乙方清潔未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成不良影響（被有關(guān)部門(mén)指名批評(píng)或罰款），乙方未予及時(shí)處理并改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5、乙方按甲方需求安排并進(jìn)行高空作業(yè)，乙方需在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成作業(yè)任務(wù)，并由甲方驗(yàn)收合格。乙方須提前簽訂《高空作業(yè)協(xié)議》，如因此而延誤作業(yè)時(shí)間或作業(yè)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)收取乙方200/天的違約金。

6、除以上原因外，雙方如需解除合同，任何一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，得到確認(rèn)為準(zhǔn)。

第七條：爭(zhēng)議及其解決

雙方如在合作中發(fā)生分歧，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍無(wú)法解決可向甲方所在地法院提起訴訟。

第八條：項(xiàng)目承包費(fèi)用及付款方式

1、合同價(jià)格是合同規(guī)定執(zhí)行之日起計(jì)價(jià)，乙方提供

名清潔員做日常清潔服務(wù)，每月的日常清潔服務(wù)費(fèi)(含合同規(guī)定范圍和作業(yè)的所有費(fèi)用)為：

大寫(xiě)人民幣：

2、采取先服務(wù)后付款的形式，即：乙方于次月

日前將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票提供給甲方，甲方于收到乙方發(fā)票

個(gè)工作日以支票或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。若有違約金，憑甲方管理部門(mén)出具的書(shū)面罰款通知，從清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)金額。每月違約金統(tǒng)計(jì)按照自然月統(tǒng)計(jì)。

乙方開(kāi)戶(hù)行：

乙方戶(hù)名：

乙方賬號(hào)：

以上銀行信息如需更改，乙方應(yīng)在提供發(fā)票時(shí)或之前及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方，否則因此造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：合同期限

本合同有效期為一年，乙方服務(wù)期限自

止，合同期滿如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前30天向甲方提交合同續(xù)簽申請(qǐng)函，甲方優(yōu)先考慮與乙方合作。

第十條：其它事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自雙方簽章后生效，在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補(bǔ)充，補(bǔ)充的文件與本合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

****年**月**日

年

月 日

第四篇：承包香蕉管理合同書(shū)

甲方： 承包香蕉管理合同書(shū)

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意共同把香蕉的產(chǎn)量、質(zhì)量達(dá)到最高水平，雙方簽定如下條款，共同遵守。

一、甲方把梅山水庫(kù)旁約150畝香蕉基地給乙方承包管理，技術(shù)必須遵從甲方的安排操作。

二、甲方負(fù)責(zé)種完苗、擔(dān)蕉工人工費(fèi)，提供肥料等。

三、甲方給乙方每市斤香蕉0.25元的報(bào)酬，另每月每對(duì)工作工人壹仟伍佰元整（￥1500元）的生活費(fèi)由甲方墊付，但甲方墊付的生活費(fèi)和臨工費(fèi)結(jié)算時(shí)扣回。

四、乙方負(fù)責(zé)蕉地里的一切工作，包括噴水、施肥、打藥、摘花、套袋、開(kāi)袋、墊把、種樁、砍蕉，如果受臺(tái)風(fēng)災(zāi)害失收的，甲方補(bǔ)乙方每對(duì)工人每月肆仟元（￥4000元）保底，生活費(fèi)不扣。如乙方要外出打工，工地的工作必須完成，甲方同意乙方可外出，否則甲方有權(quán)請(qǐng)臨工來(lái)完成，工錢(qián)由乙方負(fù)責(zé)。

五、每裝完一次蕉，乙方應(yīng)做好衛(wèi)生，保持場(chǎng)地干凈。

六、乙方在自己忙不過(guò)來(lái)時(shí)，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)臨工完成，如果不及時(shí)完成造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

七、工作要求：香蕉抽蕾時(shí)，乙方要及時(shí)噴花、摘花、墊把、套袋，香蕉買(mǎi)賣(mài)期間，由甲方看行情而定，乙方不得干涉。如乙方在收果時(shí)不按甲方的規(guī)定收果造成下一次超肥熟花的損失，應(yīng)扣除此果當(dāng)天的價(jià)格補(bǔ)給甲方。

八、如乙方在半途中放棄自己的管理崗位，甲方不給工資，乙方在管理當(dāng)中應(yīng)管理好自己的農(nóng)藥、肥料，不得把甲方的財(cái)物私自變賣(mài)和送給他人。如發(fā)現(xiàn)某人所為的，甲方除了追回所付乙方預(yù)支的生活費(fèi)和贓款后，本合同自動(dòng)解除，甲方不再付給乙方任何工費(fèi)。砍完蕉后3天后結(jié)帳。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為后鑒，簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程施工承包合同書(shū)

學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程施工承包合同書(shū)

發(fā)包方：XX初級(jí)中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為迎接省義務(wù)教育均衡發(fā)展檢查，保證優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成施工任務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合本工程實(shí)際，按照平等、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂如下合同條款：

一、工程名稱(chēng)

李店初級(jí)中學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及學(xué)生宿舍維修改造工程

二、工程內(nèi)容及價(jià)格

1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)跑道整修及炭渣：150元/米。

2.主席臺(tái)裝修（不銹鋼護(hù)欄、旗桿）：120元/米。3.乒乓球臺(tái)新建：1500元/個(gè)。4.大池塘護(hù)欄（鋼質(zhì)）：150元/米。5.小池塘護(hù)欄（塑鋼）：110元/米。6.楓林護(hù)欄：80元/米。7.小運(yùn)動(dòng)場(chǎng)路燈：700元/個(gè)。8.垃圾屋：450元/平米。

二、承包方式

按工程量清單中所列出的全部項(xiàng)目及要求施工，采取包工、包料、包安裝包工期、包質(zhì)量、包安全的施工總承包方式。

三、甲方責(zé)任：

負(fù)責(zé)按合同約定施工質(zhì)量監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求組織施工。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔(dān)施工過(guò)程中的所有責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)的政策及法規(guī)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任，如在施工中出現(xiàn)一切安全事故，完全由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

5、工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。

五、工程結(jié)算

在規(guī)定時(shí)間，按時(shí)按質(zhì)完成的，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后憑結(jié)算清單和稅務(wù)發(fā)票結(jié)清工程款。

六、工程期限

1、本工程合同總工期為30天。乙方必須在 2013年7月15日前組織施工隊(duì)伍開(kāi)工，必須在2013年8月15日前完成，竣工期每延遲一天，乙方賠償500元。

2、如出現(xiàn)非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影響，經(jīng)甲方論證確認(rèn)工期順延時(shí)間。否則，工期不得順延。

七、工程質(zhì)量

1、按照學(xué)校及“廣水市教育局農(nóng)村學(xué)校建設(shè)維修、改造工程價(jià)目表”規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

2、工程按國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、學(xué)校成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和工程質(zhì)量監(jiān)督小組，設(shè)置專(zhuān)職質(zhì)量監(jiān)督員，對(duì)本工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督及每一套工序驗(yàn)收簽證。

4、建筑材料由乙方采購(gòu)，但必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方指定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，且采購(gòu)過(guò)程由甲方派專(zhuān)人全程監(jiān)督，經(jīng)驗(yàn)收簽證后，方可采購(gòu)、使用。

5、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

6、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效。

甲

方（簽章）：

甲方代表：

2013年7月13日

乙

方：