第一篇：房屋承包合同書

房屋承包合同書

甲方業主：

乙方施工負責人：（以下簡稱甲乙）

甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結構，為了使工程順利施工，確保質量，按期完成被工程，經雙方協商一致，特立訂本合同如下：

（一）甲方負責項目：房屋所需構造物件，例如：鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、墻壁開關、現澆澆水、房間清理、安裝衛生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。

（二）乙方負責項目：房屋所需機械設備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內外垟粉刷混合沙漿、預埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。

（三）工期期限：從地梁開始，完成本工程七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。

（四）承包價格計算及付款方式

承包價格按建筑面積計算，每平方建筑面積計算（雨篷、陽臺、牛腿、封角都算建筑面積），付款方式：地梁完成甲方支付乙方元，一層至六層現澆完成各付元,進入內外垟粉刷付元，其余待工程竣工后一次性付清。

（五）安全防范措施：乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。

（六）合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。

附加說明：

因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建筑，面積應一平方算兩平方面積為準。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：新建房屋承包合同書

新建房屋承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在老屋場修建一棟磚混結構的多層住房，以包工不包料的方式發包給乙方承建。為了明確雙方的權利、義務和工程的前提下，經雙方共同協商，達成以下協議：

一、甲方負責三通一平和周邊關系。

二、建房需要的一切材料由甲方負責。

三、甲乙雙方必需要按圖紙施工，如有更改，需經甲乙雙方同意后才能更改，四、±0.00以下由甲方負責，包括一樓預制板鋪設在內。

五、每層樓的預制板二道運輸由甲方負責，六、承包范圍

1、一樓米包板、二樓米包板、三樓米包板、四樓米包板、五樓米包板。二、三、四樓為預制板鋪設，四樓頂為混凝土澆灌，五樓為瓦面封頂。

2、墊子、瓦條由乙方架設，傳瓦時乙方負責一部分人協助甲方完成傳瓦上屋面。

3、外墻正立面一方瓷磚，天溝邊瓷磚，室內客廳地面磚、廚房、廁所墻面磚、地面磚。其余的為普通地

面，樓梯為普通地面，外墻三方砂漿抹平光滑。

4、水電安裝

（水）廁所安裝便盆，給水明管，一水閥，一水嘴。廚房安裝給水明管，一水嘴。外墻給水管、排水管。

（電）樓梯間為一層樓1開關，客廳兩插1開，房為1插1開，廚房兩插1開，廁所1插1開。（不包括裝燈）

5、圖紙內的架木、撐木、模板、機械方面由乙方負責。

七、承包性質

1、甲方以每平方米元包工不包料的形式承包給乙方。

2、材料的擺放離工地不超過米，如超過了，按二道運輸計算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工處理。

八、質量要求

1、磚墻砌體要平，正、直、砂漿要飽滿。內外中粉刷一定要平整，光滑、要過到合格工程。門窗、洞大不預留不以錨尺寸，如發現問題由乙方負責。

2、（不包括“888”涂料），收方范圍外，屬于附屬工程，包括化糞池。

九、安全事故

1、乙方在施工過程中要嚴禁施工人員違章操作和違章施工，乙方各作業工作人員在施工期間如出現工傷事故，甲乙雙方要承擔不同程度的責任。

十、收方方式

1、收方以外墻為準，天光算一半，價格算一半，陽臺全算，漂窗全算。

十一、付款方式

1、工程開工首付元，過后為每一層預制板鋪設完成預付款萬元，主體完成后，預付叁萬元，其余的工程竣工后，甲方驗收合格后一次性付清。

十二、其它：

合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可再協商補充協議。

本合同一式二份，希望甲乙雙方共內遵守。簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：自建房屋工程承包合同書

自建房屋工程承包合同書

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具（比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等）。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

六、特別約定：

因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

第四篇：建筑房屋工程承包合同書

建筑房屋工程承包合同書

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內容：

1、工程地點：

2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方

每條第米60米。

6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。

7、甲方負責施工所用的水電費。

8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設施由乙方負責。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

三、工程質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養達到施工規范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經甲方驗收合格后5天內結清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規范技術要求，采取嚴

格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切后果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復印件一份

年月日

第五篇：房屋拆、建承包合同書

房屋拆、建承包合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方就甲方委托乙方承包拆、建南岸區南山路53號（甲方）住宅拆除、清運、重建工程全部事項協商一致達成如下合同條例，以資雙方共同遵守。

一、舊房拆除、清運及計費標準、支付方式

（1）乙方負責舊房的折除和廢渣清運，乙方在拆房過程中須妥善保管原有的防盜門、塑鋼門窗，并在重建房屋時安裝到位；

（2）房屋拆除（清運）費人民幣5000元（伍仟元整），甲方在乙方完成拆除和廢渣清運后產即支付。

二、房屋修建、計費、支付

（1）房屋建安（包括料、工、費）工程由乙方承包施工，工程必須嚴格按照雙方簽押的圖紙和技術說明執行；

（2）房屋建安費標準按760元/平方米（柒佰陸拾元/平方米）計價，按完工后實際收方面積計價；

（3）甲方按實際到場材料金額向乙方支付材料款，工程完工收方后三天內，甲方向乙方支付全部款項，乙方保證三年內保修。

三、建筑工程質量要求和特別約定

（1）建筑為鋼混現澆結構；

（2）建筑墻體為磚墻，墻體可用完整舊磚，但不得用殘、破、粉舊磚，內、外墻用C15寸沙、平整無裂縫；

（3）架空地板可用正規預制板。

四、施工安全責任

乙方對施工安全負全部責任，一旦發生安全事故；甲方有承擔任何責任，甲方親友在現場建規造成的安全事故由甲方負全責。

五、工期

本合同一旦簽定，工程工期原則上不超過三個月，否則四點方有權扣款另尋施工隊伍。

甲方：乙方;

簽定日期： 二0一三年月日