第一篇：土地買賣協議(合伙購買)

協 議

甲方： 身份證號碼：

常住地址：

聯系方式：

乙方： 身份證號碼：

常住地址：

聯系方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經平等協商訂立本協議，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協商一致同意共同出資購買位于的 地塊的土地使用權；土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至 年 月 日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協議，甲方與第三方簽訂的協議乙方予以認可，并依據本協議的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣 元。甲方出資 元，占50%股份；乙方出資 元，占50%股份。

三、甲、乙雙方根據投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于該地塊土地使用權權屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使；發生的費用由雙方共同承擔。

四、乙方應當在本協議簽訂后 日內將出資款項以現金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之 的利率支付遲延履行利息；超過 日未能支付，甲方有權解除本協議。

五、雙方明確:共同出資購買該地塊土地使用權的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優先購買權。

七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

九、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

見證人：

簽訂時間：

第二篇：合伙購買土地協議書

合伙購買土地協議書

1、土地購置合伙協議書

訂立協議各合伙人：

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

姓名性別年齡住址身份證

第一條合伙宗旨

依照中華人民共和國相關法律，法規，經全體合伙人協商同意，就合伙購地，及以后土地所有權性質變更或土地的保值增值的經營本著平等協商，互惠互利，風險共擔的原則進行。

第二條合伙經營項目

合伙人共同出資購得峰口鎮坨建村土地26.06畝（具體位置見土地轉讓合同復印件）

第三條合伙期限

合伙期限為年，自年月日起，至年月日止。

第四條出資額、方式

1.出資額以各人實際投入為準。

2.合伙人以現金方式出資，以自己的出資額承擔民事責任。

3.如以后從事經營開發活動或土地性質變更需再次出資，經全體合伙人協商另行確定再次出資額。

第五條合伙負責人及合伙人的權利

1.推舉為合伙負責人。其權限：以對全體合伙人共同達成的協議為原則

（1）對外訂立合同；

（2）對合伙事業進行日常管理；

2.其他合伙人的權利：

（1）參與合伙事業的管理；

（2）檢查合伙帳冊及經營情況；

（3）共同決定合伙重大事項。

第六條入伙，退伙

1.現有的合伙人為原始出資合伙人，如因經營開發活動需要吸收新的合伙人需經現有原始合伙人大會通過后方可進行，二級合伙人的權利和義務可另行協商確定。

2.合伙人在合伙期間如提前退伙，應出具書面退伙申請，經合伙人大會通過后方可進行。不得私自將所屬股權轉讓他人。

3.合伙人內部有優先受讓權。具體價格隨行就市，共同協商。

4.合伙經營的開支需經合伙人大會確定后方得開支。

第七條禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。

2.禁止合伙人私自轉讓所屬股權。

3.合伙人不得私自以股權做抵押貸款或變現。造成的損失由該合伙人承擔。

第八條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止

（1）合伙期屆滿；

（2）全體合伙人同意終止合伙關系；

（3）合伙事業完成或不能完成；

（4）合伙事業違反法律被撤銷；

2.合伙終止后的事項：

（1）即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算。

（2）清算后如有盈余則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三者，其價款參與分配。

（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按比例承擔。

合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以上訴法院。

第九條本協議自訂立之日起生效。

第十條本協議如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。

第十一條本協議正本一式份，合伙人各執一份。

簽約人：

簽約日期：

簽約地點：

2、土地購買合作協議書

甲方：

身份證號碼：

常住地址：

聯系方式：

乙方：

身份證號碼：

常住地址：

聯系方式：

甲、乙雙方經平等協商，就合作購買XXX土地，訂立本協議：

一、甲、乙雙方一致協商同意購買土地位于XXX土地；土地面積XXX畝。

二、經雙方協商，甲方出資XXX元，占XXX%股份；乙方出資XXX元，占XXX%股份。

三、申請用地項目的立項，報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理，費用按照出資占有股份比例共同承擔。

四、項目用地批復后，甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。

五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及所有權，雙方均不得未經另一方同意自行開發、處置該地塊。

六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意，未取得另一方同意的出讓行為無效。如果擅自轉讓給另一方造成損失的按照XXX給予補償。

七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

九、本協議一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

3、合作買地協議書

合伙人：甲(姓名)，男(女)，xxxx年xx月xx日出生，現住址：xx市(縣)xx街道(鄉、村)xx號

合伙人：乙(姓名)，男(女)，xxxx年xx月xx日出生，現住址：xx市(縣)xx街道(鄉、村)xx號

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經營xxx(項目名稱)，總投資為x萬元，甲出資x萬元，乙出資x萬元，各占投資總額的x%、x%。

第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。

第三條本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協商同意;

(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

(四)其他法律規定的情況。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式x份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：xxx(簽字或蓋章)

合伙人：xxx(簽字或蓋章)

xxxx年xx月xx日

4、合伙購置宅基地協議書

甲方：楊林

乙方：華勇

丙方：劉水生

丁方：鐘秀偉

戊方：

上述五方經充分協商，就黃柏鄉合溪村大齡腦順達加油站后石灰坑劉金源、劉盛楠、劉立招的宅基地及周邊空坪共計陸佰伍拾平方米（其中瑞集用（20XX）年第08072048號，瑞集用（20XX）第08072055號，瑞集用（20XX）第08072048號各150㎡）宅基地以楊林名義預先購置以備今后興建各自個人住房以解決各自住房問題，達成如下協議：

一、乙、丙、丁、戊一致同意以甲方楊林名義將上面三人宅基地等650㎡全部購置下來，為合法過戶并申報轉為國有土地打下基礎。二、五人合伙出資約定：，其它三人各掏出73333元（注：五人的出資已到位）。

三、宅基地面積按出資比例分配，空坪200㎡也按出資比例分配。

四、位置確定另行協商。

五、對外轉讓原則上應經合伙人多數同意，但合伙人優先購買權。

六、考慮到劉盛楠、劉立招、劉金源三人宅基地等已由同村人黃東海全部受讓起來，現在我們五個合伙人已把全部款項按上面約定湊齊到楊林手上，大家一致委托楊林、劉水生前往與黃東海簽訂前面三人的宅基地轉讓協議。

七、本協議一式五份，自楊林、劉水生代理我們與黃東海簽訂《土地轉讓協議》拿到劉盛楠、劉立創、劉金源三人集體土地使用權證時生效。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

年月日

第三篇：土地買賣協議

土地買賣協議

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經雙方友好多次，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況：

1、該地位于西山景區西片區1號路段，土地面積為10547平方米（折）15.82畝。宗地四至及界地點座標詳見附件國有土地使用證、產權證，使用性質為商住。

2、現該地塊現狀用途為工業用地和住宅單一用地（4個房產權證，兩個地證，分別為2086.5+8460.5）。

二、轉讓方式：

1、甲方確保該地塊的容積率為2.2，土地用途轉性為住宅用地，年限為70年。

2、土地轉讓總價為萬元，（包括土地轉性為住宅用地，年限為70年，所應繳納的出讓金）。

3、乙方同意按以下時間和金額分三期向甲方支付土地款。雙方簽定協議書甲方將土地產權證、土地使用證過戶到乙方，同時乙方須支付第一期總地價款的10%計人民幣萬元給甲方。第二期：乙方在一朋內保證按已過的土地面積，總價款的40%，到共管賬戶用于支付辦理土地轉讓和延期70年的相關費用，甲方應在錢到共管賬戶后8個月內，將該宗土地用途轉性為商住用地，年限為70年，并拿到規劃部門的指標保證容積率為2.2。若甲方在規定時間內未辦到土地轉性為商住用地，年限為70年，并拿到規劃部門的指標，視為甲方違約，應無條件雙倍返還乙方支付的土地款和打入共管賬戶的資金。第三期，甲方將辦理好的證件土地證（土地用途為商住用地，年限為70年）規劃指標交給乙方，同時乙方將剩余的地價總款一次性付清。

4、在土地買賣期間所發生的稅費由甲方承擔。

三、違約責任：

1、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的百分之三點五作滯納金支付給甲方，如未能按時付款超過15天，視同終止履行本協議。并有權處置已付定金。

2、甲方在收到乙方第二期付款后應積極辦理土地的變性手續和年限70年的手續，如在12個月內未辦理好乙方將按地價總額的百分之三點五作為處置甲方的作為乙方的損失。

3、乙方的開發建設應依法律，法規和規定辦理手續，甲方應提供一切相關手續，在開發施工建設中，乙方的債權、債務與甲方無關。

4、本協議未盡事宜，須經甲、乙雙方協商解決。

5、本協議在執行過程中發生的矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

6、本協議經雙方代表簽定蓋章后生效，本協議一式三份。

甲方：乙方：

賬號：賬號：

年月日

第四篇：土地買賣協議

土地轉讓合同書

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于 的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為平方米，實際方位。第二條：歸屬問題

該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條：轉讓費及付款方式

該土地轉讓費共計人民幣： 元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。第四條、雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。第五條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽字日期： 年 月 日

第五篇：購買土地協議

購買土地協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經充分協商雙方自愿達成以下土地買賣協議：

二、乙方出資（元）購買此宗土地，購地款一次性付清給甲方，土地所有權終身歸乙方所有，甲方不得干涉。

三、若因土地發生糾紛，造成乙方經濟損失的，甲方應承擔全部責任。

四、如遇國家征地，該土地款及地上所有附屬物歸乙方所有。

五、此協議一式三份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

一、甲方將位于