第一篇：房產證證明

證 明

茲證明位于 的房屋，計面積平方米，房屋所有人：，可以作為個體工商戶經營場所，從事經營活動。

特此證明

注：僅限辦理《營業執照》

（蓋章）

年 月 日

第二篇：房產證證明

證明

吳川市房產局：

茲有我轄區地屬人龍某（性別:男，身份證號:****************），房產證號：粵房地證字第c4*******號。其辦理房地產證時，由于新城開發區還沒有標明路段及門牌號碼，以致地屬人龍曉宇辦理的房地產證與現新辦的國有土地使用證[吳府國用(2013)第*******號]的地址不同。其房地產證地址“吳川市**街道開發區”與現新辦的國有土地使用證地址“吳川市**街道開發區**路**號”為同一地址。

特此證明

吳川市**街道辦二O一三年三月七日

第三篇：房產證證明

房產證證明

房產證證明

開發商沒有資格開這樣的證明,去你當地的房產管理部門查檔.如果該房屋產權已經初始備案了,那么可以查檔證明該房屋現在的所有權是誰.ps:如果是你的名字那就還好,如果是開發商的名字那需要開發商再開該房屋已經賣于你的證明~~最好的辦法還是:把你自己名字的房證辦下來~以上證明以你當地政策規定為準,未必具有一定的法律效應

房產贈與需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、贈與和接受贈與公證書;

3、贈與人和受贈人身份證及復印

件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書。

注：

1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。

2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。

3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。

辦事程序流程示意圖：1.收件窗口領表;2.收件窗口-交件;3.契稅、收費窗口-交稅費;4.發證窗口領證

收費標準

1、交易手續費：雙方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由受贈方交納

①住宅：80元/套;

②非住宅：

100平方米以下的80元/宗;

100——500平方米以下的120元/宗;

500——1500平方米以下的200元/宗;

1500——3000平方米以下的300元/宗;

3000——10000平方米以下的500元/宗;

10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

5、契稅：由受贈方交納

①住宅：按房產交易額的1.5%交納;

②非住宅：按房產交易額的3%交納。

領取房產證需攜帶證件

1、已交稅費的發票;

2、受贈人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。

證明

吳川市房產局：

茲有我轄區地屬人龍某，房產證號：粵房地證字第c4*******號。其辦理房地產證時，由于新城開發區還沒有標明路段及門牌號碼，以致地屬人龍曉宇辦理的房地產證與現新辦的國有土地使用證的地址不同。其房地產證地址“吳川市**街道開發區”與現新辦的國有土地使用證地址“吳川市**街道開發區**路**號”為同一地址。

特此證明

吳川市**街道辦二o一三年三月七日

房產證辦理證明

房產贈與需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、贈與和接受贈與公證書;

3、贈與人和受贈人身份證及復印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書。

注：

1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書;同住成年人同意上市書面意見。

2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。

3、若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。

辦事程序流程示意圖：1.收件窗口領表;2.收件窗口-交件;3.契稅、收費窗口-交稅費;4.發證窗口領證

收費標準

1、交易手續費：雙方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由受贈方交納

①住宅：80元/套;

②非住宅：

100平方米以下的80元/宗;

100——500平方米以下的120元/宗;

500——1500平方米以下的200元/宗;

1500——3000平方米以下的300元/宗;

3000——10000平方米以下的500元/宗;

10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

5、契稅：由受贈方交納

①住宅：按房產交易額的1.5%交納;

②非住宅：按房產交易額的3%交納。

領取房產證需攜帶證件

1、已交稅費的發票;

2、受贈人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。

在簽訂了購房合同以后，應當去房管局的房屋交易中心辦理商品房銷售登記，房管局會頒發一個房屋銷售登記給購房合同的購房人，作為還沒有拿到房產證以前，購房人對房屋擁有所有權的證明，以后購房人就憑房屋銷售登記去換取房產證。

房產證遺失證明范文

**房管所：現委托***去你處，身份證號：*****，辦理我單位位于————————————————的房產產權證明。****單位

房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。

購房合同不慎丟失怎么辦

一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不

必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。

第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：

首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。

其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，并注明補充協議與原合同具有同等法律效

力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復印件備用。一般來說，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。

當然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料復印一份使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

辦理房產證需要證明

單身證明是用來繳納房產契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。

如果是買商品房是一次性付款的,:身份證復印件1份;商品房買賣合同原件;契稅發票;不動產統一發票張,;完稅證明;廣東省東莞市主地產登記申請表;

一般來說辦房產證是由開發商辦。你交齊開發商所需要資料即可。如果因你所在樓盤因多種遺留問題，不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。如因開發商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產權屬于你。需要的資料有：一是買賣合同;二是交錢的發票;三身份證明材料等，必須提供原件

1、開未婚證明，根據國務院的要求，從09年10月開始，成年育齡婦女到本人戶籍所在鎮街計生部門開具《未婚證明》，男同志不需要《未婚證明》，如確需要也可以到戶籍所在鎮街計生部門開具;

2、你父母的《結婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關或縣檔案局查閱檔案后，才能出據婚姻證明。開具上述證明可以本人前往

辦理，也可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。

銀行自己就到房產局去辦理他項權利證了

銀行辦理了他項權利證就代表你個人沒有處置此房產的權利

你自己按照正常的個人辦理房產證手續辦理即可

1`結婚證復印件。2·購房發票。3·計劃生育證明。4·戶口簿復印件。5·身份證復印件。

補充回答：6`繳納契稅。

繼續追問：

我還沒有結婚的!沒有結婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產證

補充回答：到單位開一個單身證明

上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯名購買新房辦理房產證他所說的購房協議書實際上就是與開發商簽定的購房合同‘

3、房價30%或以上預付款收據;’即是指買房所需要的首期款，現在一般城市規定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成不過我覺得你應該不是二次置業。“辦理房產證需要證明:”1.夫妻身份證;---如果準備只登記你自己的名字，就只需要你個人的資料2.購房協議;3;交稅發票---有的開發商為了逃避國家稅費，不會開發票只會開收據，不過不用擔心，這種情況一般都是開發商已經打好關系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產證的，要是不放心的話就要求其給正規發票。辦理房產證其實就是把開發商名下的物業過戶到小業主名下的一種過程，所需的費用一般都在幾萬左右，看購買房產時的價格，具體的費用你可以去國土局咨詢或者網上搜索的，也就是契稅那幾個。、另外，我建議你在辦理按揭的時候買份銀行推薦的保險，這樣買房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預防以后的風險，而且保險費用在你還完貸款后是可以憑借銀行的還款證明去保險公司要求退還剩余年限的保險

費的.水、電、管道煤氣、暖氣。電視要收開戶費的;電話可以直接在管理處即物業公司那里開通的。不過具體的還是要看各城市的規定了，全國都不一樣的，特別是深圳和內地的。

第四篇：房產證遺失證明

房產證遺失證明范文**房管所： 現委托* * *去你處，身份證號：*****，辦理我單位位于————————————————的房產產權證明。****單位(蓋章)房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。購房合同不慎丟失怎么辦 一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。

第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：

首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。

其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，并注明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復印件備用。一般來說，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。

當然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料復印一份?使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

第五篇：房產證單身證明

房產證 單身證明根據物權法的有關規定，現在房產證是多少個人擁有就要有多少本房產證，要是你已婚，那么在辦理房產證的時候房管局會出具相應的表格，要是你的配偶不要屬于自己的一部分，那么他/她必須在表格上填寫自愿放棄，及出具相應的聲明并簽字按手印，要是婚前財產，那么你自己有全部的處理權，不需要征得配偶的同意。

要單身證明，那肯定是為了證明你未婚，要是你已婚但是隱瞞配偶的身份辦理了房產證，那么那房子及是你一個人，就損害了你配偶的合法權益，因為婚姻法規定婚后財產均為夫妻雙方共有財產，這就是要單身證明的原因。日大齡未婚本就煩心，買房辦房產證時，一張必須出具的單身證明更讓人高興不起來：單位說沒權力開，民政說無法證明，公安說不歸他們管。王小姐最近遇到了煩心事：剛買的新房子怎么也辦不了房產證。在相城區房產交易中心，工作人員看了王小姐的買房合同和收據之后，說還要一個單身證明。小王頗為困惑，單身還要證明?!但工作人員堅稱，這是規定，辦理房產證一定要提供婚姻狀況證明：結婚的要結婚證，未婚的要單身證明。王小姐為此四處奔波、筋疲力荊找單位，單位說沒有權力開;到派出所，民-警說不歸他們管;再找民政部門，民政部門說這個證明沒必要，未婚的只要個人申明就可以了。王小姐再次回到相城區房產交易中心的大廳。但工作人員擲地有聲：個人申明是肯定要的，但單身證明也必不可少。同時還諄諄教導王小姐，“這是為你好，只有開到單身證明，才能證明這是你的婚前財產。”這下子，王小姐蔫了。上哪里去開這個連民政部門都說不存在的單身證明呢? 誰在索要單身證明

記者在采訪中了解到，買房子、辦貸款、遷戶口的時候，單身一族會被要求提供單身證明。而索要這份證明的單位都理直氣壯地認為很有必要。蘇州市房管局的工作人員解釋，按規定個人買賣房屋在辦理房產登記時，一定要出具婚姻狀況證明，他們無權更改。其中，向未婚人士索要單身證明，主要是為了保證當事人所買賣的房屋不是夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產，那么一個人的意見是無效的。該工作人員還補充說，單身狀況除了個人申明之外，還需要出具單身證明，主要是因為部分市民結婚后，在配偶不知情的情況下，就通過個人申明把房子進行了交易轉讓，造成了一些法律上的糾紛。因此，這個單身證明有它一定的現實作用，不能隨意取消。記者還了解到，公安部門的戶籍管理中，也有一項需要提供未婚證明的———成年子女投靠父母。按有關規定，除了工作人事調動外，如果市民符合夫妻互相投靠、父母投靠子女、子女投靠父母的條件，也可以辦理戶口遷移。子女投靠父母的，未婚就是條件之一。平江區行政服務中心公安局窗口的工作人員告訴記者，子女投靠父母需要遷移戶籍的，只有在孩子尚未成年的情況下才不需要出具這一證明，如果已經達到法定年齡，就必須提供未婚證明，否則不予辦理。根據人民銀行有關規定，市民在向銀行申請辦理個人住房按揭貸款時，銀行會要求市民提供以下資料：身份證、婚姻狀況證明、首付款的付款憑證、房屋買賣合同、共有權人同意以所購住房作為抵押物的書面申明、家庭財產和收入證明等。其中，婚姻狀況證明就是要求已婚者提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，未婚的提供未婚證明，即單身證明。銀行相關人士認為，要求借款人開單身證明主要是為了保障銀行資金的安全。因為這樣，萬一這筆放貸成了壞賬，有了單身證明處理抵押物時會相對簡單一點。至少這樣就不用擔心借款人把抵押物轉移給配偶，導致銀行無法處理抵押物。不過，至今仍然單身的王小姐還是順利辦到了貸款。對此，業內人士表示，銀行索要單身證明主要是出于風險考慮，其實最看重的還是第一還款來源即借款人的情況。只要借款人信用狀況良好，工作穩定、還款來源沒有問題，不出具單身證明，僅僅通過個人申明未婚也是行得通的。即使萬一發生了抵押物轉移的情況，一切法律后果都還是要借款人自己來承擔的。單身證明去哪兒開

目前，索要單身證明的主要是銀行、房管和公安部門，其中只有銀行尚能“通融”，其他兩大部門并不肯讓步，那么符合這一條件的市民又要到哪里去開這份證明呢?在新婚姻法頒布以前，個人辦理結婚登記是需要介紹信的，有工作單位的自然由單位開證明，無業或自由職業者則由街道居委會出具證明。因此，單位或街道一直是市民心目中能出具這一證明最理所當然的地方。但是街道說現在已經無權這么做了。王小姐所在單位人事經理也認為，新婚姻法公布了，結婚離婚都是自己拿著戶口簿去辦的，單位也無權證明。公安部門派駐平江區行政服務中心的工作人員表示，婚姻登記不是他們的管轄范圍。雖然戶籍證明上會包含個人婚姻狀況，但是這只能證明市民的戶籍狀況。另外，公安部門還沒有實現與民政部門的聯網，戶籍證明上也存在很大的滯后性。除非出現戶籍遷移、人口普查等需要改動戶籍的情況，否則個人戶籍上的婚姻狀況將一直都是“未婚”狀態。負責婚姻登記管理的民政部門給出的理由是，新婚姻法取消了單身證明，也沒有賦予民政部門這一權力或義務。平江區民政局一位工作人員還補充道，如果市民一定需要單身證明，按有關規定，民政部門只能出具一個“證明此人未在本處登記”的證明，除非個人信息實現全國聯網，民政部門才能掌握每一個人的真實婚姻狀況。

索要證明沒有法律依據

那些想投靠父母而需遷移戶口的未婚成年子女，由于無法提供公安部門要求的單身證明而無法順利辦理，這主要是新婚姻法帶來的一個盲點，需要有關部門及時根據現行法律做出調整。不過，房管部門強行索要單身證明則是沒有法律依據的，身為蘇州十佳律師之一的鄒杏明這樣認為。鄒杏明解釋，自從國家頒布新婚姻法之后，結婚、離婚已經無需任何單位或部門出具證明了，也就是說即使單位出了證明也是無效的。另外根據婚姻法規定，在婚姻關系存續期間，除非夫妻雙方另有約定，否則即使是在配偶不知情的情況下，以個人名義購入的房產，也依然屬于夫妻雙方共有財產。而婚前購買的房屋的所有權更是無需證明。因此，在購買房產進行產權登記的時候，是否提供單身證明，并沒有實際的法律效力。