第一篇：公司區域經營權承包協議書

XXXXXX公司

公司內部工程區域承包協議書

發包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）： 由甲、乙雙方在遵守中華人民共和國相關法律法規的前提下，結合公司的工程實況，遵循平等、自愿、公平、公正和誠信的原則。雙方就區域工程承包的相關事項協商一致，特簽訂本協議，望雙方共同遵守執行。

一、工程承包區域及業務范圍： 甲方承包XX公司在XX范圍內可承接、可參與競標的裝飾裝修工程項目的經營權，現甲方自愿將XX公司在XX區域范圍內可承接、可參與競標的裝飾裝修工程項目的經營權轉讓給乙方經營；

二、承包期限及方式

1、承包期限為

年 月 日至

年 月 日止；

2、承包人對外統一使用ＸＸ公司名義進行工程施工、業務拓展，自籌資金負責所承包區域內的相應工程項目的工程施工等相關工作。

3、承包區域內工程施工過程中，工地上的管理人員以及施工人員，均由乙方雇傭，由乙方管理、發放工資等，該部分人員與甲方沒有任何勞動合同關系。

4、乙方支付甲方

萬元整（￥：

元）的承包轉讓費，此項費用在本協議簽訂后三天內一次性付清；

三、承包工程款結算

1、甲方收取乙方工程項目管理費，取費標準如下：

（1）乙方本人承接的裝飾裝修工程，在領取工程款時，甲方按當期工程款 的8%收取工程項目管理費用（其中營業稅為3.93%，農民工工傷保險費為0.15%，應繳國稅稅費為2.52%，公司管理費為1.4%）；開具外經證的工程項目，不管工程項目所在地的應繳營業稅多少，均按3.93%扣減；

（2）非乙方本人承接的裝飾裝修工程，由乙方與該工程實際承包人商定工程項目管理費用比例，甲方按乙方與工程實際承包人商定的比例收取工程項目管理費；但甲方與乙方結算只按第（1）項約定計算，超過約定部分按甲方30%，乙方70%分配；此項費用在當期承包期結束時統一結算；

2、甲方向乙方收取的工程項目管理費為綜合費用，包含甲方向運營商開發票繳納的稅費，但未包括甲方認為需要開具成本材料發票的稅費，乙方收取結算款時，應向甲方提交成本材料發票；

3、甲方應在收到建設方支付乙方所負責區域內工程項目工程款后三個工作日內與乙方完成結算。

4、如果承包期內發生運營商調整工程造價而對相關業務產生較大影響時，雙方可以另行協商工程款結算比例，以補充協議的方式體現。

四、發包人責任

1、提供相應的經營資質，獲得運營商的項目施工入圍。

2、維系和發展各運營商的業務關系，為區域承包人在區域內與運營商的日常工作、業務拓展提供便利條件。

3、與監理單位、設計單位的日常工作來往。

4、負責工程項目的竣工文件、決算材料的制作和遞交，開具相應的工程發票。

5、與運營商積極配合，獲取工程派單，并及時向承包人進行工程派單。

6、及時與承包人進行工程款結算。

7、公司工程管理部安排項目經理負責與承包人進行業務接口，負責相應的工作。

五、承包人責任

1、制定區域承包工作方案，應包含人員安排、資金安排、工程質量監督制度、安全生產計劃等等。

2、自籌資金，保證所籌資金能夠滿足承包區域內工程項目的正常運轉。

3、參與競標的工程項目，若需要提交投標保證金的，應在投標文件規定期限截止前提前一天提供給甲方，由甲方辦理相關投標保證手續；

4、在承包區域內設置辦事處，安排相應的人員負責該區域內相關工作。

5、負責區域內工程項目的報建、協調、施工、運營商關系維系等等相關工作。

6、制定相關工程項目工程進度計劃，及時匯報工程進度，及時反饋和溝通工程中的難點、問題等等。

7、按時、完整的提供工程竣工、工程決算所需的各類工程信息和原始資料。

8、協調好與工程施工隊伍的各項工作，及時與施工隊伍進行結算，不得無故拖欠工程隊伍工程款。

9、負責區域內相關工程項目的驗收及工程保修等相關事宜。

10、積極拓展區域內業務。

六、工程質量，安全生產要求

1、乙方必須按國家及各運營商現行的施工規范及驗收標準進行施工，堅決杜絕偷工減料及粗制濫造事件的發生。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，乙方承擔違約責任及相關經濟損失。

2、乙方必須加強現場安全管理和人員的安全教育，做到防護到位，確

保不出現安全事故。如出現安全事故，其責任及損失由乙方承擔。

七、其他約定

1、乙方承包區域范圍內的裝飾裝修工程，非乙方本人參與投標收取的資料費，扣除購買招標文件費用后，甲乙雙方平等分配，此項費用在當期承包期滿后統一結算；

2、承包期內，乙方承包區域范圍內承接裝飾裝修項目工程額超過 萬元的，甲方就超過 萬元部分總額按0.5%返還給乙方，此項費用在當期承包期滿后統一結算；

3、參與投標的裝飾裝修工程項目，甲方負責資格標的制作和項目負責人參與開標活動的安排，項目負責人的出場費用及商務標的制作費用由乙方承擔；

八、協議的終止

1、承包期滿后，本協議自動終止。

2、在承包期內若因為乙方的原因，發生重大工程質量事故和重大施工安全事故，甲方有權提前終止本承包協議。

3、如因為乙方的原因，所負責的工程被運營商投訴，乙方需承擔相關責任并及時整改，如整改不力或者投訴較多（3次以上），甲方有權提前終止本承包協議。

九、其他事宜

1、承包期滿后，若乙方無第八條第2、3款協議終止情形的，乙方有本協議所涉及承包區域的優先繼續承包權。

2、其他未盡事宜，雙方協商解決；如有異議，由發包方公司所在地法院裁決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。如

有一方違約，則賠償另一方所造成的經濟損失。

發 包 方：ＸＸ公司（章）法人代表簽字：

承 包 方： 承包方代表簽字：

年 月

日

第二篇：土地承包經營權流轉協議書

土地承包經營權流轉協議書

編號：

甲方（流入方）：住所：乙方（流出方）：住所：為了規范和促進農戶承包地經營權流轉，加快現代農業建設，提高農業經濟效益，根據中共中央《關于做好農戶承包地使用權流轉工作的通知》（中發〔2001〕18號）及《中華人民共和國農村土地承包法》的精神，甲乙雙方按照“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉共同協商并訂立此協議：

（一）流轉面積及地塊座落：乙方流轉給甲方的承包地面積總計畝。地塊分別坐落在：

（二）流轉期限：流轉時間共年，即自公歷年月日起至年月日。

（三）流轉土地用途：耕種水稻、小麥。

（四）經濟補償：（1）固定補償。在流轉期內，甲方支付乙方土地流轉費每年每畝元，每年共計元；（2）浮動補償：。具體兌現時間和辦法：簽約后先付50%，余款每年年底付清。

（五）權利義務：協議明確的流轉期限內，雙方無正當理由不得終止或變更協議（合同），如有國家法規和上級政策不符的，以法規和政策為準。

（六）其他約定：。

本協議（合同）一式三份，甲方乙方和鑒證單位各執一份。本協議（合同）自簽訂之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：

鑒證單位（蓋章）：

簽訂日期：年月日

第三篇：土地承包經營權流轉協議書

x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員（以下簡稱甲方）

x縣x鎮xxxxx第___組農業社社員（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定，經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協議，雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第__組 農業社的承包地___塊，面積____畝，折合面積__畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第__組農業社的承包地____塊，面積____畝，折合面積____畝，進行互換。

甲方地塊名稱_____________性質______,合計面積_____（畝）

乙方地塊名稱______________性質______合計面積______（畝）

二、互換起止日期：自______年　月日起到永遠。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。

四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業社的承包地面積不變，與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。

五、違約責任：本協議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。

六、本協議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。

甲方（戶主）：乙方（戶主）：

身份證號碼：身份證號碼：

中間人：

村委會（公章）

法人代表：

簽字地點：

簽字時間：年月日

第四篇：土地承包經營權轉包協議書

土地承包經營權轉包協議書

甲方（轉包方）身份證號碼

乙方（承包方）身份證號碼

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其承包的下列土地承包經營權轉包給乙方經營相關事宜，達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、轉包土地概況

甲方自愿將其合法承包的位于（東至

；南至

； 西至

； 北至

。）約畝的土地承包經營權轉讓給乙方經營。用途做為開心農場、拓展器材設施建設。甲方保證其有權對外轉讓上述土地承包經營權，且該轉讓行為已經征得甲方家庭成員的同意，并經過其所在的村民委員會召開村民代表會議討論通過本土地承包經營權轉包協議。如遇到甲方產權共有人、第三人主張該轉包協議無效或者因該轉讓行為未履行法定的村民代表會議討論通過等原因，造成本協議不能繼續履行，給乙方造成損失的，甲方愿意按照本協議的約定進行賠償。

二、轉包期限、承包費用及支付方式

1、本協議約定的土地承包期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、承包費用：根據雙方實際測量，本協議約定的土地的使用面積為畝，年租金為元/畝。本協議約定的轉包費用合計為每年元。

3、支付方式：承包費用按支付，乙方于每年的月日前支付給甲方。但是，遇到本協議約定的特殊情況除外。

三、甲方的權利義務

1、甲方保證乙方在承包期間能夠正常使用該土地，不受他人的干擾，如非因乙方的原因導致乙方不能正常使用該土地的，甲方應按照本協議的約定進行賠償。

2、甲方應當在本協議生效之日起將上述土地的承包經營權交給乙方經營，交付之前的農作物由甲方負責收取，交付之后的農作物由乙方負責收取。

3、承包期間內，甲方不得以任何理由擅自解除本合同。

四、乙方的權利義務

1、乙方應當按照本協議的約定按時支付承包費用。

2、本協議期限屆滿，乙方在同等條件下具有優先承包權。

3、在乙方承包期間內，若遇到政府對該土地進行征收或征用，因土地補償的費用歸甲方享用，因乙方投入所產生的青苗補助或其他形式的賠償歸乙方享有。

4、因行政管理部門對乙方投資的經營項目進行限制，致使乙方不能正常使用該土地的，本協議終止。甲方應當相應退還乙方多支付的承包費用。

五、違約責任

1、乙方應當按時向甲方支付相應的承包費用，如逾期超過三個月的，除乙方應當繼續支付拖欠的承包費用外，另外按照應當支付承包費用的10%向甲方支付違約金。

2、甲方不得擅自解除本協議，或者以其他形式影響乙方正常使用該承包土 地。否者，乙方有權拒付承包金至上述情形消除之日，由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3、甲乙雙方協商確認：乙方的投資資金不低于人民幣五萬元，如因甲方違反本協議的約定，致使乙方不能正常使用該土地的，甲方同意賠償乙方不低于五萬元的違約金。

4、如因國家政策調整或不可抗力導致本協議不能繼續履行的，甲方應當及時通知乙方，本合同終止。如因甲方怠于通知所造成的乙方損失增加的，該損失由甲方負責賠償。

六、補充條款：在履行本協議過程中出現的與本協議有沖突的情況，由雙方共同協商簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

七、凡因履行本協議引起的或者與本協議有關的所有爭議，由雙方協商解決，協商不成引發訴訟，雙方均可以向有管轄權的法院起訴。

八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方所在的村民委員會備案一份，效力同等，自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 年月日

甲方所在的村民委員會代表簽字并蓋章確認：本協議已經經村民委員會村民代表會議一致討論通過，予以確認。

乙方： 年月日

第五篇：土地承包經營權租賃協議書

土地承包經營權租賃協議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，甲方受(發起人姓名)等村民委托，將(流轉土地地名)等地的土地，租賃給乙方從事(經營項目名稱)，經甲乙雙方協商同意，達成如下條款：

一、土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。最長不超過第二輪土地承包期限。

二、出租土地的地界，面積

本協議租賃土地為 一帶，東至 為界，南至 為界，西至 為界，北至 為界。總面積為 畝，其中：田 畝，土 畝。

三、土地租賃費用及支付方式，時間

土地租賃費：按田 元/畝，土 元/畝計算，共計人民幣 元，大寫 整。土地租賃費，用人民幣支付。乙方每年 月 日前付次年租賃費，根據甲方提供的有效票據和賬號，轉帳支付給甲方。土地租賃費按實物支付，明確折價的時間和標準。

四、土地交付時間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

五、甲方的權利和義務

1．權利。

⑴照協議規定收取土地出租費，按照協議約定的期限收回出租的土地。

⑵乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除協議。

①不按協議規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的。

2．義務。

⑴及時提供出租土地，協助乙方按協議行使土地經營權，幫助解

決或調解用路，用水，用電，用氣等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

⑵現有本宗土地上的雜木，劣雜果樹及附作物的處理辦法。⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好。以后若確需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經甲方與乙方協商一致后實施，并且一墳不能占兩個臺面，所損失的 作價賠償，所占土地面積按實減除租金。所有的墳墓在燒香，管理時不得損害臺面，果樹，設施等，否則加數倍賠償。

六，乙方的權利和義務

1．權利。在受讓的土地上，擁有相關的生產經營權，產品處置權，收益權。

2．義務。

⑴在國家法律，法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照協議規定按時足額交納土地出租費，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

⑵乙方將承租的土地采用轉包，轉租或入股等形式再流轉的，應與甲方協商，并經甲方同意后，方能實施。

七、其他約定事項

1．本協議生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應由農戶個人直接享有的以外歸，明確歸誰。

2．承包期屆滿后，園內的建筑物，設施，果樹處理辦法要寫清。

3．由于 成熟季節的差異性，承包期屆滿最后一年，在 月 日前 還未成熟，實行乙方繼續管護至當年果品成熟采收后為止，是否計租金要明確。

4．該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

5．乙方違約，造成協議不履行時，或協議期滿后，土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6．在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方

及原承包農戶享受;附屬物，配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積，乙方減少相應土地的承租費。

八、違約責任

1．甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2．乙方違背協議規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3．一方違約，向另一方支付協議值款總額的20%違約金。

九、協議糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租協議發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由村委會，鎮人民政府農村承包協議管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向區農村承包協議仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮農村土地管理部門備案一份。自甲，乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約時間：年月日