第一篇：山林承包經營權轉包合同

山林承包經營權轉包合同

轉包方（以下簡稱甲方）：

受包方（以下簡稱乙方）：

為了加強山林的管理，甲乙雙方依據《森林法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就山林承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包標的

山林名稱

坐 落

塊 數

面積

（畝）

備 注

二、轉包期限

轉包期限為 年，即從 年 月 日至 年月 日止。

三、承包金額

年共計金額為 元整，于合同簽訂之日一次性付清。

四、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹木享有所有權，對荒山、坡地享有經營自主權，若需辦理有關手續由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。

五、違約責任

合同經甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止合同應向另一方支付轉包金 元。

六、在轉包期滿后，若甲方繼續轉包，在同等條件下乙方享有優先權。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

第二篇：農村土地承包經營權轉包合同

農村土地承包經營權轉包合同

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓（出租）事宜協商一致，特訂立本合同。

一、轉包面積

甲方將其承包經營的興橋鎮日新居，2.3.4.8.12組境的4000畝土地（地名、四至、土地用途附后）出租給乙方從事現代農業生產經營。

轉包土地應符合農業耕作要求。

二、轉包期限

轉包期限為17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。

三、轉包價格

轉包土地的價格為：從2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流轉價格為每畝每年850元，總額為331.9165萬元；從2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流轉價格為每畝每年1000元，總額為468.588萬元；從2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流轉價格為每畝每年1210元，總額為566.99148萬元。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第1種方式和時間支付轉包費。

1、乙方采取現金支付轉包費的方式，支付時間為每個繳款期限第一年。

2、乙方采用實物支付轉包費的方式。

五、交付時間

甲方應于1個月內將轉包土地交給乙方。

六、權利和義務特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由

甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。

4、、轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地并要求甲方履行其其他合同義務。

6、乙方不得改變轉包土地的農業用途。

7、乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對轉包的土地有生產經營自主權。

8、乙方必須管好用好轉包土地，增加投入以保證土地肥力，不得從事掠奪性經營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前3個月通知另一方。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為50萬元。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依實際損失確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

簽約日期：2013-4-30

第三篇：農村土地承包經營權轉包合同

農村土地承包經營權轉包合同

轉包方（以下簡稱甲方）：

受包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包標的土地名稱

坐

落

塊 數

面積（畝）

備 注

甲方將其承包經營的花園村五組 畝土地的承包經營權轉包給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、轉包期限

轉包的土地承包經營權年限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包價格

轉包的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。

四、轉包付款

簽訂合時轉包金一次性付清。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉人民政府調解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

第四篇：三臺縣農村土地承包經營權轉包合同

農村土地承包經營權出租合同

合同編號：

甲方（出租方）：

法定代表人身份證號： 住所： 聯系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份證號（或營業執照號）： 住所： 聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉（鎮）或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附

件2)的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫：)，共計每年支付人民幣 元(大寫：)。

3.其他。

（二）租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。于每年 月 日前支付(下)租金，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零），或每隔 年增加 元。

2.其他方式。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期

收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年租金的 ‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動

受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項：。7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會申

請仲裁，也可以直接向 縣（市、區）人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）：

年 月

：年 月

乙方（簽字、蓋章）日 日

農村土地承包經營權委托流轉協議

（本協議適用于農戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用）

甲方（委托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人身份證號： 住所： 聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉，經雙方協商一致，特訂立本協議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況：

甲方自愿將位于 鄉（鎮）或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權委托流轉。

2.委托流轉方式：

甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經營權以（轉包、出租、股份合作）方式流轉他人。

3.委托流轉期限：

土地承包經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4.委托流轉價款與支付方式：

（1）甲方委托乙方按每畝每年（現金、實物或實物折價）進行流轉，全年合計。

（2）考慮物價等因素的約定：。（3）支付結算方式：。5.其他委托事項

甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；協議到期后，土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復

耕

等

事

項的處

理

約定:。

二、委托權限

甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利： 1.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

2.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜，由甲方直接與土

地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。

三、違約責任

1.因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反本協議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。

3.乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。

四、其他

1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

3.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本協議附件，具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項：。5.本協議在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民（居民）委員會、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會

申請仲裁，也可以直接向 縣（市、區）人民法院起訴。

6.本協議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）：

乙方（法定代表人或負責人：簽字、蓋章）

年 月 日

：年 日

月

第五篇：山林承包合同書

方有權予以收回，并責令乙方賠償損失。

六、甲方應保障乙方的經營自主權，為乙方的生產經營提供一定的服務，如果發生山林糾紛，甲方應負責調處，采取必要措施，保護乙方的合法權益。

七、未依法批準，乙方不得在承包的林地上建房、燒窯、葬墳、開礦，不得毀林開荒。

八、違約責任：如果一方違約，則賠償對方因此所造成的一切經濟損失。

本合同一式三份，分別由當事人雙方、公正機關各執一份。

甲方：

負責人：

乙方:

二00四年十一月十九日