第一篇:中介代理服務合同(銀行貸款)2018
中介服務委托代理合同
委托方(甲方):
法定代表人:
住址:
聯系電話:
受委托人(乙方):
法定代表人:
住址:
聯系電話:
甲方因公司在 業務發展需要,聘請乙方在 省境內為什么要強調在境內呢)協助甲方公司向建設銀行申請貸款業務,并向乙方支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定,按照平等自愿和誠實信用的原則,經雙方友好協商,達成如下協議:
第一條 甲方的權利和義務
1、甲方須向乙方提供真實有效的證件和證明。
2、甲方須向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方開展相關工作。
3、甲方須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件,以方便業務的促成。
4、經乙方工作與企業達成貸款意向的,甲方須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂,并且全權負責其后各項手續的辦理。
5、無論業務是否最終達成,甲方都必須支付給乙方企業不低于 貳仟 元的一次性經濟補償。
6、在貸款審批通過資金下發后,甲方須在五個工作日內按照貸款總金額的5%一次性支付乙方的服務費。根據實際貸款進度分批下發資金的,按照實際批次支付服務費。
7、甲方支付乙方的服務費用為企業正常運營支出,非貸款支出項。第二條 乙方的權利和義務
1、協助收集完善甲方企業貸款所需的各種證件、證明材料。乙方應將貸款要求情況如實告知甲方。
2、乙方獨立開展工作,和甲方企業達成初步貸款意向后,協助甲方辦理貸款文件及相關手續。
3、在貸款審批通過,資金下發后,乙方有權及時取得貸款總金額的5%的服務費。第三條 合同期限
1、由簽訂之日生效,到資金下達,結清服務費為止。自甲乙雙方簽訂之日起生效(需預付費用的,以到帳時間為準)。
2、除甲、乙雙方另有約定同意延期外,期限屆滿本合同自行終止。
3、在期限屆滿之前,已經開展的工作尚在履行過程中的,雙方仍應依據本合同約定權利義務繼續完成。第四條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第五條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。第六條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第七條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成雙方同意將爭議提交至廣東仲裁委員會東莞分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有拘束力。
第九條 本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
____年____月____日
乙方(簽字或蓋章):
____年____月 日
第二篇:中介代理服務協議
中介服務委托代理協議
委托方:(以下稱甲方)公司地址:
電話:
營業執照:
受委托人:(以下稱乙方)聯系電話:
身份證號:
甲方因公司在黔業務發展需要,委托乙方在貴州省境內以公司名義開展銀行貸款中介業務,并支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定,按照平等自愿和誠實信用的原則,經雙方友好協商,達成如下協議:
第一條 甲方的權利和義務
1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明,證明甲方是具有開展本業務的合法資質。
2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方開展相關工作。
3、甲方必須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件,以方便業務的促成。
4、在貸款意向達成,甲方必須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂,并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。
5、未經乙方允許,甲方不得同乙方介紹的企業單獨接觸。一經
發現,無論業務是否最終達成,甲方都必須支付給乙方企業意向貸款總額(不低于萬元)的一次性經濟補償。
6、在貸款審批通過,資金下發后,甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。
7、甲方有權監督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開展業務的過程中存在違法犯罪行為,在告知乙方后可立即終止本協議,并追究相應的責任。
第二條 乙方的權利和義務
1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業基本情況,協助收集完善該企業貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業串通騙取貸款。一經發現將嚴肅追究法律責任。
3、乙方獨立開展工作,和貸款企業達成初步貸款意向后,在甲方的配合下簽訂貸款意向協議文件。
4、在貸款審批通過,資金下發后,乙方有權及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。
5、乙方有權監督甲方行為的合法性,一旦發現甲方存在違法行為,在告知甲方后可立即終止本協議,并有權追究其法律責任。
6、在未經乙方允許的情況下,甲方與乙方介紹企業單獨接觸,乙方有權責令甲方立即停止其行為,并支付相應經濟補償。
第三條 本合同期限:自______年______月______日起至______
年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第四條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第五條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密,負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第六條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第七條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第八條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成可按照有關規定向人民法院起訴。
第九條本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽章):_________
法人(簽字):_________證件號:委托人:聯系電話 :公司地址:住址:
____年____月____日____年____月
第三篇:委托銀行貸款服務合同
如家(北京)投資擔保有限公司
委
托
服
務
合同
甲方:________________________________ 乙方:________________________________ 合同編號:____________________________
_____年_____月______日
房屋抵押貸款委托服務合同
受托方:(以下簡稱;甲方“)法定代表人
地址:
電話:傳真:
委托方:(以下簡稱”乙方")身份證號
地址:
電話:
傳真:
甲乙雙方經過友好協商,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上,就乙方委托甲方提供房屋抵押貸款擔保一事達成以下協議,以茲共同遵守。
第一條委托內容
1·1_________________________市、區(縣)______________________________ 房屋權屬證號____________________________,分別向甲乙雙方確認的_______________________銀行申請抵押貸款,乙方為順利獲得此項貸款,特委托甲方提供服務及有關的服務。
第二條委托抵押貸款服務費的支付
2·1乙方同意向甲方支付貸款金額___________%的服務費,共計大寫_____________(¥______元)的委托抵押貸款服務費。此服務費應于甲方與乙方簽定房屋抵押貸款委托服務合同時支付乙方大寫_______________(¥______元)定金,剩余服務費予乙方收到銀行批貸通知之日一次性支付給甲萬。
第三條貸款金額及年限
3·1根據乙方個人情況,經過甲乙雙方協商確定意向貸款金額為人民幣_____________萬元,貸款年限為年,待銀行審批后,以銀行最后核定的貸款金額和年限為準。@
第四條乙方責任
4,1按照合同約定的期限和金額支付委托抵押貸款服務費。
4·2乙方保證所提供資料(包括但不限于關于乙方的身份證明、該房產有關證明文件以及銀行及產權管理部門要求提供的其他材料等)合法、真實、有效。4·3乙方應配合甲方辦理相應手續,并及時提供銀行、產權管理部門所需資料。4·4乙方應按規定支付銀行要求的其他費用,如評估費、抵押登記費、公證費等,同時,如銀行政策調整,乙方應按調整后的政策執行。
4·5貸款期間乙方應嚴格履行與銀行簽訂的借款合同,不得擅自轉讓或再次抵押給他人。
4·6銀行貸款放貸后,乙方應保證按時還款。
4·7貸款手續辦理期間權屬證書應由甲方保管,乙方應配合甲方辦理《房屋他項權利證書》。
4·8乙方如遇有任何可能影響委托事項辦理的情況或其他諸如通訊地址、聯系電話等變更,應及時通知甲方;如因乙方末及時通知甲方而給甲方造成損失,乙方承擔賠償責任。
第五條甲方責任
5·1甲方應嚴格履行合同,為乙方辦理房屋抵押貸款事宜提供服務及有關服務。5·2在符合法律法規和銀行政策的前提下,盡力協助乙方取得銀行批準的貸款額度。
5·3為乙方提供貸款擔保及從貸款申請到《房屋他項權利證》送達銀行期間的全程服務工作。
5·4為乙方辦理貸款服務期間,甲方須收押本協議第一條確定的房產證。
5·5為乙方辦理《房屋他項權利證》,并在該證書辦理完畢后,將《房屋所有權證》交還乙方。
第六條違約責任
6·1乙方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛,甲方有權追究其法律責任并有權要求其賠償相應損失且貸款委托擔保費不予退還。
6·2乙方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的借款合同。
6·3乙方應配合甲萬辦理抵押登記等相關手續,如因乙方導致上述手續辦理不暢(例如超出銀行規定的期限等),責任由乙方自負,如導致甲萬損失,乙萬應承擔賠償責任。
6·4甲乙雙方應認真履行本委托協議書所約定的各項事宜,任何一方因違反本協議約定,給對方造成損害的應當承擔賠償責任。若因乙方原因而導致協議無法履行的,乙方所交相關費用不予退還。
6·5乙方完全接受甲方與貸款銀行簽訂的《借款合同》《抵押合同》;當乙方不履行與貸款銀行之間的借款合同,或者履行方式、履行期限不符合借款合同和乙方的規定,致使甲方擔保風險增加或迫于履行擔保義務而為乙方墊款向貸款銀行作出支付時,甲方有權自乙方違約之日起,按日逾期償還金額或代償金額的5‰向乙方收取滯納金。乙方必須在收到甲方通知后的3日內,無條件向甲方支付代償款和滯納金。
6·6如遇不可抗力因素或因信貸政策調整等導致本合同不能繼續履行或不必要繼續履行的,雙方協商解除本合同,雙方各不承擔責任。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第八條本合同的生效與終止
8·1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,至雙方義務履行完畢后失效。8·2本合同末盡事宜,甲、乙雙方可依據有關法律及政策協商解決,因本協議所簽訂的《補充協議》、《委托貸款確認函》,為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
8·3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字及蓋章):
受托代理人(簽字及蓋章):
簽約地點:
簽訂日期:_______年________月________日
乙方(簽字及蓋章): 委托代理人(簽字及蓋章):
補充條款
受托方:(以下簡稱甲方)
委托方:(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商,同意對雙方所簽署的《個人房屋抵押貸款委托服務合同》達 成以下補充協議,以茲共同遵守。
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 甲方(蓋章)乙方(蓋章):
受托代理人(簽字或蓋章)委托代理人(簽字或蓋章)
簽約地點:
簽訂日期:__________年_________月__________日
第四篇:房產中介代理合同
房產中介代理合同
委托方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:
一、不動產基本情況:
甲方自有產權的不動產位于衡陽市衡南縣
。該房位于該樓第層(車庫門面為第一層),共(套),建筑面積_____平方米;房屋所有權證號:,國土使用證號:
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納,銷售單價為元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價,須征得甲方書面認可或短信通知。
2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式:
1、現金支付方式:甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金,余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法,并做好面簽及交房后,由購房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權限:
1、本合同代理期限為____個月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同,并代甲方收取購房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系,包括互留聯系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
五、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的___%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得___%,乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產銷售底價為總價元人民幣,高于底價部分歸乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理費。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
六、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
②已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛,造成相關違約責任由甲方承擔。
③原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費,則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶面簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委托乙方代理銷售上述房產,則甲方只按底價收取房款,整個交易由乙方全權負責,乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后,甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則,視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
6、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
7、甲方應在購房客戶房款付清后,即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。
8、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
七、違約責任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂房屋買賣合同,如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款,乙方有權終止房屋買賣合同,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、如有其它事宜,可簽訂補充協議。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):聯系地址:聯系地址:聯系電話:聯系電話:
第五篇:銀行貸款合同
貸款種類: 合同編號:
借款人:
住所: 電話:
法定代表人:
開戶銀行名稱:
開戶帳號:
傳真: 郵政編碼:
受托貸款人:
住所: 電話:
法定代表人:
傳真: 郵政編碼:
借款人(以下簡稱甲方):______
受托貸款人(以下簡稱乙方):______
根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協議,由乙方代委托人向甲方發放____貸款,并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________。
第二條 借款用途
甲方借款將用于________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算,按____結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內,如委托人調整貸款利率,自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為:
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為:
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內,以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時,按規定計收復利。
付息戶帳號為:
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息,若不能按期歸還,又未取得委托人書面同意的,則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期,由于客觀情況發生變化,甲方經過努力仍不能還清借款的,可以在借款到期前__日內向委托人申請展期,經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書,作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時,由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內,甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時,應提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;
2.甲方應在乙方開立存款戶;
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;
6.乙方有權檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方將停止發放貸款,同時向委托人報告,并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款,乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份,甲、乙雙方各執一份,副本__份。
甲方:公章 乙方:公章
法定代表人:簽字 法定代表人:簽字
(或其授權代理人)(或其授權代理人)
年 月 日 年 月 日
中國建設銀行人民幣委托貸款合同(參考格式)使用說明
一、適用范圍:本合同格式適用于建設銀行各級行委托代理業務中受托與借款單位簽訂的各類人民幣委托貸款合同。
二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委托人、委托代理協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托代理協議,由乙方代委托人向甲方發放煤代油基建貸款,并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同?!?/p>
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前__日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理,一般不少于30天。
五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。便要注意不能違背建設銀行與委托方簽訂的委托代理協議,不得侵害委托方的權益。
六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字,并加蓋單位公章后才能生效。
委托貸款展期協議書(參考格式)
借款人(以下稱甲方):______
受托貸款人(以下稱乙方):______
甲方因_________原因,不能按期償還______號委托貸款合同的貸款。經委托人審查,同意甲方展期還款。現根據委托人出具的______文件,甲、乙雙方簽訂以下協議:
一、甲方根據__號合同向乙方借用的______貸款______萬元,應于____年__月__日到期,現經委托人審查,同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年、月、日),貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日。
二、貸款利率按委托人規定調整為____。
三、貸款展期后,甲方調整還款計劃為:
____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;
____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;
四、展期后,甲、乙雙方的有關權利義務仍按____號合同約定的條款執行。
五、當事人商定的其他事項:
六、本協議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至本協議項下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協議正本兩份,甲、乙雙方各執一份,副本__份。
甲方:公章 乙方:公章
法定代表人:簽字 法定代表人:簽字
(或其授權代理人)(或其授權代理人)
年 月 日 年 月 日