第一篇：個人委托代管人事關系和檔案協議書

甲方：_________人才服務中心

乙方：

經甲、乙雙方同意，達成協議如下：

一、甲方根據《中華人民共和國檔案法》和中組部、國家人事部關于流動人員人事關系、檔案管理的政策規定，為乙方管理人事關系和檔案，并按國家有關規定計算工齡，保留其原

有身份。

二、甲方僅負責管理乙方的人事關系和檔案，乙方的就業、工資、福利、醫療、人身意

外等均應自理。

三、甲方可應乙方要求提供以下服務（需另收費）：辦理大、中專畢業生轉正定級；晉升或確認專業技術資格的申報；辦理出國、赴港（澳）政審；辦理退休申報；出具以檔案為

依據的有關證明等。

四、乙方應遵守國家及施市的法律法規，遵守計劃生育管理的有關規定，服從居住地計

劃生育管理部門的管理。

五、乙方應將更名、學歷、職稱等各類個人情況的變更材料及時交甲方歸檔，已利于個

人檔案內容更新充實。

六、乙方向甲方繳納檔案托管費標準為 元/年，首次托管須交檔案整理費 元。

七、協議有效期 年，從年月日起至年 月日止，檔案托管費共計人民幣 元。

八、本協議屆滿前一個月，乙方應及時與甲方續簽協議，或將其人事關系和檔案轉出；如協議期滿之日起三個月內，乙方仍未辦理上述手續的，甲方將停止為其提供服務，并由乙

方承擔由此產生的所有責任。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方依據相關法律法規協商解決。

十、本協議一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等效力。

十一、乙方自愿選擇以下服務項目（以在項目前打“√”為準）。

1、個人資料進入甲方的獵頭人才庫儲備備用。

2、個人資料進入甲方的人才租賃庫儲備備用。

甲方：

單位（蓋章）代表簽名：

總部地址：

總部電話：

傳真：

分部地址：

分部電話：

傳真：

乙方（簽名）： 身份證號碼：

地址： 電話：

年 月 日

電力企業集體合同

第一章 總則

第一條

為了維護職工和企業的合法權益，促進企業的健康發展，建立和諧穩定的勞動關系。依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《內蒙古自治區企業集體合同條例》及其他有關法律、法規，結合____________業局的工作實際和行業特點，經雙方代表平等協商一致，特制訂本合同。

第二條

本合同的主體是巴彥淖爾電業局和該企業的全體職工。____________電業局（以下簡稱企業）由該企業法定代表人代表，該企業的全體職工由____________電業工會（以下簡稱工會）主席代表，簽訂本合同。在本合同有效期間，企業法定代表人的更換和工會組織的換屆，不影響本合同的執行。

第三條

本合同草案應提交____________局職工（代表）大會審議通過后，方可簽訂。

第四條

本合同生效后，對企業和企業全體職工具有同等約束力，雙方應自覺依據合同的原則和內容履行各自的權利和義務。企業應遵守國家的法律、法規，認真履行本合同和職工個人與企業簽訂的勞動合同規定的各項義務，尊重并支持工會的工作，企業在制定各項涉及職工切身利益的規章制度時應提前征求工會意見，企業在研究有關職工切身利益等重大問題時工會主席和女職工代表應當參加或列席會議，以切實保障職工的合法權益。工會是企業全體職工合法權益的代表，工會有義務指導和幫助職工與企業簽訂勞動合同，教育職工遵守企業的規章制度、勞動紀律和職業道德，動員和引導職工完成生產和工作任務，協調勞動關系，妥善處理勞動關系，促進企業的改革發展，使企業的生產和經營水平不斷提高。

第二章

企業用工

第五條 ____________的企業用工制度以國家法律、法規和_________電力（集團）有限責任公司的相關人事勞動管理制度為依據。

第六條

企業應以勞動合同的形式與職工建立勞動關系，勞動合同的標準文本由企業負責制作和提供，勞動合同標準文本的內容應符合本合同的規定。職工與企業簽訂勞動合同時，應有工會代表或職工代表在場。

第七條

訂立、變更和解除勞動合同，應當遵循法律、法規和本合同的規定。企業在制定和修改個人勞動合同標準文本或解除勞動合同時，應事先聽取工會意見，征得工會同意。

第三章

工作時間和休息、休假

第八條

根據勞社部發[2000]8號文件《關于職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知》精神，職工全年月平均工作的天數和工作時間調整為20.92天和167.4小時，即執行國家每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間40小時，不超過44小時的工時制度。

第九條

工作時間具體按《______電力集團公司關于職工工作時間的實施意見》執行。如在本合同期限內國家或有關部門對工作時間的規定進行調整，按新規定執行。

第十條

企業和工會要合理組織和安排生產與職工休息，嚴格控制加班加點。工會要主動協助企業加強內部管理，充分挖掘人員潛力，教育職工增強主人翁責任感，保質保量的完成企業分配的工作任務。企業行政積極推廣和采用新工藝、新技術與現代化管理手段，不斷提高工作效率和勞動生產率。工會要積極引導職工學習新科技、新技術，作合格的勞動者，不斷提高勞動技能。如企業確因生產或經營需要延長工作時間的，經與職工及所在基層工會組織協商同意后，可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障職工身體健康的條件下，延長的工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

第十一條

一次性加班或長期加班，以及在工休、節假日大范圍加班時，必須征得工會的同意。但在加班后應安排同等時間的補休或按《勞動法》規定標準支付加班工資。

第十二條

企業執行政府法定種類節假日制度，執行國家規定的帶薪年休假制度。

第四章

勞動報酬

第十三條

企業所有職工的勞動報酬按照_________電力（集團）有限責任公司工資制度的有關規定執行。效益工資可依據企業經濟效益的變化而增減，但不得低于當地最低工資標準。

第十四條

職工在法定休假、婚喪假期期間以及依法參加社會活動期間，企業應依法支付工資。

第十五條

工資應當以貨幣形式按月支付，不得以任何理由和借口克扣和拖欠職工工資。

第五章 保險與福利

第十六條

企業應為職工提供集體福利設施（如辦好職工食堂、醫療、托幼、單身宿舍、浴室及文體活動陣地等設施）。

第十七條

企業在經濟效益較好，條件允許的情況下應逐年改善和增加職工的福利待遇。

第十八條 工會參與審議決定職工福利基金使用方案和其它有關職工生活福利的重大事項。企業每年應將福利基金提取的總數及使用情況向工會通報。

第十九條 企業要按照國家和地方政府關于建立社會保險和住房公積金制度的法律法規，為職工辦理養老、醫療、失業、工傷、生育等法定社會保險和住房公積金統籌，按時足額為職工交納各項統籌基金，免除職工的后顧之憂。并按年度將繳納情況向職代會報告。

工會協助企業做好各項勞動保險工作，企業要支持工會舉辦各種補充保險及互助互濟活動。

第二十條 業在職工因工負傷、因工致殘、因工死亡；以及因患職業病和在療養、治療、殘廢、死亡時，企業應按勞動保險、福利政策的規定支付費用和給予相應的待遇。

第六章

勞動保護與職業衛生

第二十一條 企業應嚴格執行政府有關勞動安全衛生和勞動安全保護的法規和條例，建立健全本企業的勞動安全衛生防護制度，保證職工在勞動過程中的人身安全和健康，不斷改善和提高職工的工作環境和條件，防止、消除職業病和職業危害。

企業負責加強和改善勞動安全技術工作和勞動保護特殊工種保護工作，為職工提供符合國家規定的勞動安全衛生的工作環境和條件，防止事故發生，減少職業危害。

第二十二條 工會應支持企業加強勞動保護管理，配合企業檢查、監督勞動保護和安全衛生情況。

第二十三條 企業應按照電力行業有關規定和工種崗位需要，為職工配備相應的個人防護用品、保健食品和其他物品。

第二十四條 每年冬、夏兩季，企業負責采取防寒保暖、防暑降溫措施。

第二十五條 企業應嚴格執行《女職工勞動保護規定》，加強女職工四期保護和特殊保護工作，確保女職工身體健康。

第二十六條 企業應對女工及從事有毒、有害工種等損壞職工身體健康的崗位的職工，定期進行健康檢查。

體檢的費用由企業支付，體檢由企業行政組織實施或委托工會進行。

第二十七條 工會支持企業教育職工遵守企業各項安全生產規章制度及操作規程，配合企業教育和組織職工接受安全技術培訓管理。

第七章

職業培訓

第二十八條 企業應堅持職業培訓制度，按國家規定提取和使用職業培訓經費，制定職業培訓計劃。企業負責職工上崗和轉崗的技術培訓，在崗期間定期進行業務技能培訓。企業必須向從事特種作業的勞動者提供專門培訓，使其取得特種作業資格方可上崗。培訓期間的工資、工時、獎金、福利等待遇按企業有關規定執行。

第二十九條 工會應開展對職工的思想教育，職業道德教育，要協助企業對職工進行科學文化、業務技術的培訓，開展技術練兵活動和競賽活動，鼓勵職工自學成才，樹立終身學習的理念。

第八章

紀律與獎懲

第三十條 企業依據《勞動法》等法律法規，清理、整頓企業的規章制度和勞動標準，建立、健全必要的規章制度。企業制定和修改涉及職工切身利益的規章制度時，應征求工會意見，并經職工代表大會或職工大會討論通過。職工遵守勞動紀律，完成生產和工作任務成績顯著的，或者職工違反勞動紀律，經批評教育不改的，企業依照或參照《企業職工獎懲條例》的有關規定予以獎勵和懲處。

第三十一條 對于模范執行企業各項規章制度在完成年度方針目標生產和工作任務、產品開展、技術改造提高質量和提高勞動生產等方面作出貢獻的職工，企業應給予榮譽獎勵和相應的物質獎勵。

對職工記功、記大功、晉級和配發獎金，由工會提出建議并會同企業研究決定；

擬對職工授予先進生產（工作）者、勞動模范榮譽稱號的，由工會提出建議并與企業協商后，向上級工會推薦。

評定職工獎勵的工作應在每年年底前進行，如實際情況需要，亦可及時評定。配發獎金每年宜進行一次，個別確有突出貢獻而需作特殊處理的除外。

第三十二條 對違反規章制度，造成一定后果的職工，可根據國務院《企業職工獎懲條例》和《國營企業辭退違紀職工暫行規定》視情況輕重，可給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、開除等行政處分及經濟處罰。

企業給予職工行政處分和經濟處罰，必須弄清事實，取得證據，由企業行政會議討論⒄髑蠊せ嵋餳??諤?≈骯け救松甌婧缶齠ā?BR> 對嚴重違反勞動紀律或者犯有重大過錯的職工作開除決定時，應符合下列程序：

1、企業行政提出處理意見；

2、征求工會意見；

3、須由企業行政會議或者專門小組聯席會議討論決定；

4、開除職工須由職工代表大會或職工大會討論決定；

5、書面通知職工本人。

第九章 監督檢查及爭議的解決

第三十三條 為確保本合同的全面執行，企業和工會職工代表應按人數對等的原則聯合組成集體合同監督檢查小組，對合同執行情況，每半年進行一次檢查。通過檢查，及時解決合同執行過程中出現的問題，同時接受上級勞動行政部門的監督檢查。

第三十四條 合同期限屆滿，由企業法定代表人向職工代表大會或職工代表團（組）長聯席會議報告合同執行情況，并寫出書面總結；由工會組織職工代表并會同有關職能部門，對合同執行情況進行全面的檢查考核。

第三十五條

在合同履行當中如發生有關勞動報酬、工作時間、安全衛生等方面的問題，一方提議，并征得對方同意，可隨時召開會議進行協商談判，達成一致協議后實施。

第三十六條 雙方因履行本合同而發生爭議時，雙方應協議商解決，經協商不能解決的，依據《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》處理。

第十章

合同履行及變更

第三十七條 本合同自正式訂立之日起，履行期為3年。時間由2004年1月1 日起至2006年 12 月31日止。本合同一經簽訂，雙方均應嚴格遵守，認真履行，非因法定事由或雙方協商同意，不得予以修改或者變更。

本合同期滿前三個月經雙方協商談判簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同有效期繼續順延二個月，新生合同的生效日期與前合同的終止日期應吻合。

第三十八條 本合同在執行過程中，有特殊情況時雙方都有提出修改本合同條款要求的權利。

修改合同的過程應按平等協商的程序進行，修改后的條款，其執行與本合同具有同等法律效力。

第十一章

附則

第三十九條 本合同未予明文規定的事項，應依法律、法規的規定辦理；法律、法規亦無明文規定的，須由雙方協商解決。

第四十條 雙方履行合同如有一方違反合同所規定的條款，按國家和政府有關法律、法規處理。

第四十一條 本合同簽字后應于7日內分別報送地方勞動行政主管部門和內蒙古電力工會。合同自勞動管理主管部門予以登記之日起15日內未提出異議的，即行生效。合同正本一式5份。雙方各執一份；一份留存備案；一份報地方勞動行政主管部門；一份報上級工會。

合同生效后，企業和工會應及時以適當的形式分別向各自代表的全體成員公布。

第二篇：個人委托代管人事關系、檔案協議書[推薦]

個人委托代管人事關系、檔案協議書

甲方：人才服務中心

乙方：

經甲、乙雙方同意，達成協議如下：

一、甲方根據《中華人民共和國檔案法》和中組部、國家人事部關于流動人員人事關系、檔案管理的政策規定，為乙方管理人事關系和檔案，并按國家有關規定計算工齡，保留其原有身份。

二、甲方僅負責管理乙方的人事關系和檔案，乙方的就業、工資、福利、醫療、人身意外等均應自理。

三、甲方可應乙方要求提供以下服務（需另收費）：辦理大、中專畢業生轉正定級；晉升或確認專業技術資格的申報；辦理出國、赴港（澳）政審；辦理退休申報；出具以檔案為依據的有關證明等。

四、乙方應遵守國家及省市的法律法規，遵守計劃生育管理的有關規定，服從居住地計劃生育管理部門的管理。

五、乙方應將更名、學歷、職稱等各類個人情況的變更材料及時交甲方歸檔，已利于個人檔案內容更新充實。

六、乙方向甲方繳納檔案托管費標準為元/年，首次托管須交檔案整理費元。

七、協議有效期年，從年月日起至年月日止，檔案托管費共計人民幣元。

八、本協議屆滿前一個月，乙方應及時與甲方續簽協議，或將其人事關系和檔案轉出；如協議期滿之日起三個月內，乙方仍未辦理上述手續的，甲方將停止為其提供服務，并由乙方承擔由此產生的所有責任。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方依據相關法律法規協商解決。

十、本協議一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等效力。

十一、乙方自愿選擇以下服務項目（以在項目前打“√”為準）。

1、□個人資料進入甲方的獵頭人才庫儲備備用。

2、□個人資料進入甲方的人才租賃庫儲備備用。

甲方：人才服務中心（深圳西部人力資源市場）

單位（蓋章）：代表簽名：

地址：

電話：傳真：

乙方（簽名）：

地址：

身份證號碼： 電話： 年月日

第三篇：個人委托代管人事關系

個人委托代管人事關系、檔案協議書

個人委托代管人事關系、檔案協議書甲方：深圳市南山區人才服務中心（深圳西部人力資源市場）乙方：經甲、乙雙方同意，達成協議如下：

一、甲方根據《中華人民共和國檔案法》和中組部、國家人事部關于流動人員人事關系、檔案管理的政策規定，為乙方管理人事關系和檔案，并按國家有關規定計算工齡，保留其原有身份。

二、甲方僅負責管理乙方的人事關系和檔案，乙方的就業、工資、福利、醫療、人身意外等均應自理。

三、甲方可應乙方要求提供以下服務（需另收費）：辦理大、中專畢業生轉正定級；晉升或確認專業技術資格的申報；辦理出國、赴港（澳）政審；辦理退休申報；出具以檔案為依據的有關證明等。

四、乙方應遵守國家及施市的法律法規，遵守計劃生育管理的有關規定，服從居住地計劃生育管理部門的管理。

五、乙方應將更名、學歷、職稱等各類個人情況的變更材料及時交甲方歸檔，已利于個人檔案內容更新充實。

六、乙方向甲方繳納檔案托管費標準為 元/年，首次托管須交檔案整理費 元。

七、協議有效期 年，從年月日起至年 月日止，檔案托管費共計人民幣 元。

八、本協議屆滿前一個月，乙方應及時與甲方續簽協議，或將其人事關系和檔案轉出；如協議期滿之 日起三個月內，乙方仍未辦理上述手續的，甲方將停止為其提供服務，并由乙方承擔由此產生的所有責任。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方依據相關法律法規協商解決。

十、本協議一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等效力。

十一、乙方自愿選擇以下服務項目（以在項目前打“√”為準）。

1、□ 個人資料進入甲方的獵頭人才庫儲備備用。

2、□ 個人資料進入甲方的人才租賃庫儲備備用。甲方：深圳市南山區人才服務中心（深圳西部人力資源市場）單位（蓋章）代表簽名：總部地址：深圳市南山區桃園西路南山人才大廈四樓總部電話：26161119-3118 傳真：26084841 分部地址：深圳市南山區高新科技園南區高新南七道清華研究院1樓分部電話：26719928傳真：26719938 乙方（簽名）： 身份證號碼：地址：電話：年月 日

第四篇：代管檔案、人事關系合同書

代管檔案、人事關系合同書

甲方：合肥東方英才人才有限公司

乙方：

根據《流動人員人事檔案管理暫行規定》等國家有關政策規定，甲方作為政府人事部門授權的人理代理機構，接受乙方委托，為乙方管理其本人檔案、人事關系，雙方同意并訂立如下合同：

一、甲方保管乙方檔案，按國家現行人事、人才政策，并提供下列有償服務：為乙方辦理轉正定級、戶籍掛靠、職稱資格考評、考核、保留原工作身份，工齡連續計算，按規定調整檔案工資，根據檔案記載出具相關證明、政審，辦理相關人事事務等。

二、乙方工作期間的社會統籌保險由乙方所在單位根據市政府有關規定執行。甲方作為人事代理單位，不承擔乙方的社會統籌保險費用。我單位為社會統籌保險代理點之一，乙方符合條件的，以自由職業者身份可辦理社會統籌保險。

三、乙方應遵守國家及省、市的法律法規，遵守甲方有關檔案及人事管理規定，并按向甲方支付代管檔案、人事關系管理費用，每人每年60元，從簽定合同之日起，一次付清一年或一年以上的費用，以后需在費用到期前的一個月交納費用。乙方逾期未按約定向甲方繳納相關費用，甲方可拒絕為乙方提供人事代理服務。

四、乙方與工作單位發生聘用（勞動）關系糾紛，甲方不承擔連帶責任。

五、在具備相關條件時，乙方應主動申請辦理定級、職稱、考核等手續。

六、本合同自年月日起生效，轉為單位代理或檔案轉出后本合同自行終止。如未盡事宜，或需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方同意。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方單位公章乙方簽字：

甲方代表簽字

年月日年月日

第五篇：委托代管協議書

委托代管協議書

甲方（產權方）：乙方：吉林省瀚森實業發展有限公司根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本合同。

一、房屋情況

1-1 甲方欲委托的房屋位于＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿區 ＿＿＿ 號位置，郵編：＿＿＿（以下簡稱該物業）；目前該物業產權方已取得該房屋的土地證（證書編號：＿＿＿＿＿＿）和房產證（證書編號：＿＿＿＿＿＿）房屋主體建筑結構為＿＿＿結構；土地使用權年限至＿＿＿年＿＿月，土地用途為＿＿＿，房屋用途為＿＿＿。經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

該房屋總建筑面積＿＿＿平方米共＿＿層；甲方與乙方合作的房屋建筑面積為平方米＿＿＿，包括＿＿＿層，（該房屋的房屋平面圖為本合同附件）。此房屋的外墻、門外廣場、樓頂和其他公用面積以及附屬設施、設備也包含在此范圍內（另附詳單）。

1-2甲方承諾：其為該物業的唯一合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權，本物業無共有的情況。

1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

1-4該房屋的公用或合同約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現有配套狀況于本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據。

二、代管期限

2-1 該房屋代管期限自代管起算日起至結束日止，共計＿＿年，即至＿＿年＿月＿日結束。本合同代理起算日為：＿＿年＿月＿日。

2-2合作期滿，乙方應于合作期滿后七日內將此物業全部交付給甲方，并將房屋內物品撤離。屆時乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權，甲方有權處置此物品，并收回此物業。

2-3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續合作，則應于期滿前六個月，共同協商，簽訂相關合作約定。

三、委托代管的方式

3-1 代管方式：按瀚森公司服務科目內容，雙方協商，確定代管內容，另行簽訂相關單項協議。

3-2費用支付：按本合同3-1約定的服務內容，另行簽訂費用支付補充協議，作為本合同的副本。

3-3人員組成：由乙方牽頭組建，甲方配備相關工作人員，共同組建項目工作組。

3-4 甲乙雙方于合同簽訂之后七日內，辦理組建、入場、后勤等事宜，之后由項目工作組開展工作。

四：甲方的權利及義務：

4-1 本物業在與乙方合作之前所發生的一切債權債務，包括但不限于電話、水電等費用均由甲方承擔，甲方應在物業交付前結清所有費用，否則，乙方因此而墊付發生的費用，乙方可直接從代理費用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權問題造成乙方無法經營，由此造成的損失及連帶損失，均由甲方承擔。

4-2 甲方確保按時向乙方提供此物業，并保證水、電及公用設施完好無損。如在交房之前出現問題，由甲方負責維修并承擔此費用。

4-3 在合同有效期內，雙方屬于合作經營，具體工作均由項目工作組完成，甲方保證不得以任何理由妨礙工作組的正常經營，并不得擅自終止合同，在乙方沒有違約的情況下，不得擅自中斷經營場所的電源、水源。

4-4 甲方應無償向工作組提供與此物業有關的證明文件，以保證此物業合理合法的使用此房屋。手續包括：房產證、土地征、產權人身份證明、消防檢測合格證、設備設施安裝驗收合格證。

4-5 乙方負責辦理裝修、添置設備等財產保險，甲方負責辦理物業保險。發生保險理賠，各方根據投保的保險合同進行保險理賠，甲乙雙方互不承擔賠償責任。雙方未按照約定購買保險的，發生保險事故后，所產生的賠償責任由雙方各自承擔。

4-6 甲方應及時按約定支付各項服務費用，如因逾期支付費用造成的服務項目不能及時按約定完成，由甲方負全責。

五：乙方的權利及義務：

5-1 合作期間，乙方應及時組建項目工作組，以保證本合同3-1款規定的服務項目能順利進行。

5-2合作期間，發生的水、電、煤氣、熱能、通訊等費用由項目工作組承擔，并應按時自行向相關部門支付相關費

5-3合作期間，項目工作組在未征得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍改變房屋主體結構，項目工作組必須在甲方規定的時間內恢復房屋原狀并賠償給甲方造成的損失。

5-4合作期滿后，返還該房屋時應當符合正常使用的狀態，其間所作的裝修改動無需復原，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動的設備設施及家具器具等，乙方有自由處置權。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移動的設備設施無償歸甲方所有。

5、在合同期內，乙方應嚴格遵守相關單項協議的其他條款規定，各單項協議與本合同具有同等法律效力。

六、合同解除及違約責任：

6-1 甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。6-2 甲、乙雙方同意在合作期內，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得國家補償的范圍內賠償乙方，并退還乙方已經提前支付的相關費用。①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的；②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的；

6-3 甲、乙任何一方如有違反合同上述各條款規定，除了按合同有關條款履

行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

七、附則

7-1甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同及規定嚴格執行。

7-2 甲乙雙方就履行合同及本協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

7-3 本合同未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本合同具有同等法律效力。

7-4 本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執貳份。

出租方（甲方）：

法定代表人（委托代理人）：

電話：

身份證：

簽約日期： 承租方（乙方）： 法定代表人（委托代理人）： 電話： 身份證： 簽約日期：

附件

一、該物業其它建筑物、附著物及附屬、配套設施設備清單及說明附件

二、該房屋的建筑平面圖

附件

三、該房屋土地使用權及房產證復印件

附件

四、轉 租 同 意 書

附件

五、該房屋房地產所有人身份證復印件及公司營業執照復印件附件

六、委托代管授權書