第一篇：餐飲服務(wù)有限公司供貨協(xié)議

餐飲服務(wù)有限公司供貨協(xié)議

甲方：嗨辣餐飲服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，由雙方共同遵守：

1.乙方向甲方提供合法渠道商品；

2.乙方必須保證所提供商品質(zhì)量安全無(wú)害，必須遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求。

3.乙方必須具備合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》，乙方所供品種必須提供《商品檢驗(yàn)報(bào)告》等證件，并及時(shí)將上述資料提供給甲方備案；

4.因市場(chǎng)上假冒調(diào)料很多，乙方必須保證所供產(chǎn)品無(wú)假貨，如被甲方或生產(chǎn)廠家或相關(guān)職能部門(mén)檢查出現(xiàn)假貨的，甲方將根據(jù)假貨數(shù)量和情況對(duì)乙方處罰3000--5000元/品種，情節(jié)嚴(yán)重追究乙方的法律責(zé)任。

5.乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、數(shù)量供貨，如出現(xiàn)缺貨，甲方采購(gòu)員如能購(gòu)回的，則對(duì)乙方處以所購(gòu)材料價(jià)格雙倍的罰款。

6.對(duì)確實(shí)缺貨乙方提請(qǐng)甲方更換品種的，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，否則不予更換。

7.乙方所供材料在保質(zhì)期到期前一個(gè)月，甲方要求調(diào)換的，乙方應(yīng)積極調(diào)換。

8.乙方所供材料市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化的，乙方應(yīng)主動(dòng)于一周內(nèi)以書(shū)面形式告知甲方，無(wú)論漲價(jià)、跌價(jià)，如出現(xiàn)材料跌價(jià)一周乙方仍未告之甲方的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所送該材料按新價(jià)格和送貨數(shù)量倒扣到跌價(jià)日差價(jià)的雙倍。如屬材料漲價(jià)的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面報(bào)告15日內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整。

9.雙方確定所供產(chǎn)品品種、價(jià)格見(jiàn)附表。10.協(xié)議期限：自 年 月 日起。

11.結(jié)款方式：每月28日結(jié)帳，結(jié)至上月31日止的送貨數(shù)，乙方必須出具正式發(fā)票，如遇28日為周六時(shí)則改為周五結(jié)帳，如28日為周日時(shí)則改為周一結(jié)帳。

12.乙方必須保證為甲方提供充足的貨源，保證在報(bào)貨當(dāng)天11：00前將貨送達(dá)甲方倉(cāng)庫(kù)，堅(jiān)決杜絕斷貨現(xiàn)象的發(fā)生。如因送貨不及時(shí)給甲方造成影響的，甲方有權(quán)視情節(jié)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。13.協(xié)議解除情況：甲方連續(xù)3月不結(jié)算貨款時(shí)，乙方可單方解除協(xié)議；乙方所供貨價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，雙方協(xié)商未果時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議；乙方提供假冒偽劣食品被證實(shí)時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任；甲方改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，雙方可解除協(xié)議。

14.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方：嗨辣餐飲服務(wù)有限公司 乙方：

代表： 代表： 簽訂日期： 簽訂日期： 文章

第二篇：餐飲服務(wù)有限公司供貨協(xié)議

甲方： 服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，由雙方共同遵守：

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1.乙方向甲方提供合法渠道商品；

2.乙方必須保證所提供商品質(zhì)量安全無(wú)害，必須遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求。

3.乙方必須具備合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》，乙方所供品種必須提供《商品檢驗(yàn)報(bào)告》等證件，并及時(shí)將上述資料提供給甲方備案；

4.因市場(chǎng)上假冒調(diào)料很多，乙方必須保證所供產(chǎn)品無(wú)假貨，如被甲方或生產(chǎn)廠家或相關(guān)職能部門(mén)檢查出現(xiàn)假貨的，甲方將根據(jù)假貨數(shù)量和情況對(duì)乙方處罰3000--5000元/品種，情節(jié)嚴(yán)重追究乙方的法律責(zé)任。

5.乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、數(shù)量供貨，如出現(xiàn)缺貨，甲方采購(gòu)員如能購(gòu)回的，則對(duì)乙方處以所購(gòu)材料價(jià)格雙倍的罰款。

6.對(duì)確實(shí)缺貨乙方提請(qǐng)甲方更換品種的，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，否則不予更換。

7.乙方所供材料在保質(zhì)期到期前一個(gè)月，甲方要求調(diào)換的，乙方應(yīng)積極調(diào)換。

8.乙方所供材料市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化的，乙方應(yīng)主動(dòng)于一周內(nèi)以書(shū)面形式告知甲方，無(wú)論漲價(jià)、跌價(jià)，如出現(xiàn)材料跌價(jià)一周乙方仍未告之甲方的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所送該材料按新價(jià)格和送貨數(shù)量倒扣到跌價(jià)日差價(jià)的雙倍。如屬材料漲價(jià)的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面報(bào)告15日內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整。

9.雙方確定所供產(chǎn)品品種、價(jià)格見(jiàn)附表。

10.協(xié)議期限：自 年 月 日起。

12.乙方必須保證為甲方提供充足的貨源，保證在報(bào)貨當(dāng)天11：00前將貨送達(dá)甲方倉(cāng)庫(kù)，堅(jiān)決杜絕斷貨現(xiàn)象的發(fā)生。如因送貨不及時(shí)給甲方造成影響的，甲方有權(quán)視情節(jié)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

13.協(xié)議解除情況：甲方連續(xù)3月不結(jié)算貨款時(shí)，乙方可單方解除協(xié)議；乙方所供貨價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，雙方協(xié)商未果時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議；乙方提供假冒偽劣食品被證實(shí)時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任；甲方改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，雙方可解除協(xié)議。

14.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方： 服務(wù)有限公司 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

第三篇：餐飲服務(wù)協(xié)議

餐飲服務(wù)、守校協(xié)議

甲方：建民辦徐家溝小學(xué)

乙方：曹英芝

為加強(qiáng)校產(chǎn)管理，確保校產(chǎn)安全并保證教師用餐和飲用水的需求，本著相互尊重，互惠互利的原則，甲方委托乙方守護(hù)校園并從事針對(duì)教師的餐飲服務(wù)工作。為明確責(zé)任，維護(hù)雙方正當(dāng)權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條、乙方崗位職責(zé)和要求

1、身體健康，無(wú)任何傳染性疾病，熱愛(ài)本職工作，吃苦耐勞，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；勤于學(xué)習(xí)，善于聽(tīng)取意見(jiàn),努力提高飯菜質(zhì)量，保證教師按時(shí)用餐和飲用開(kāi)水的需求。

2、嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生要求，操作間、餐廳整潔衛(wèi)生，嚴(yán)把原材料儲(chǔ)存和食品加工關(guān)。蔬菜先洗后切，做到無(wú)沙塵、無(wú)雜質(zhì)，炊具餐具消毒，熟食加蓋，生熟分開(kāi)，嚴(yán)防食物中毒。

3、注意個(gè)人衛(wèi)生，操作時(shí)穿著整齊、干凈，定期接受甲方安排的體檢。

4、在上級(jí)主管部門(mén)規(guī)定的教學(xué)時(shí)間內(nèi)，每天早晨于朝讀前20分鐘開(kāi)啟校園大門(mén)、樓梯推拉門(mén)和一樓教室門(mén)，朝讀后20分鐘關(guān)閉校園大門(mén)，中午放學(xué)前5分鐘開(kāi)放校園大門(mén)，下午上課后20分鐘關(guān)閉校園大門(mén)，下午放學(xué)前5分鐘開(kāi)放校園大門(mén)，下午放學(xué)后全體師生離校后關(guān)閉校園大門(mén)、樓梯推拉門(mén)和一樓教室門(mén)。

5、認(rèn)真履行守校職責(zé)，24小時(shí)在崗（特別是教學(xué)時(shí)間以外），負(fù)責(zé)甲方一切財(cái)物的日?？醋o(hù)工作，不得私自出借甲方物品，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入校園，嚴(yán)防破壞、盜竊和其他事故。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)物損失，乙方須照價(jià)配賠償。

第二條、甲方職責(zé)和要求

1、及時(shí)提供乙方履行職責(zé)所需的必備設(shè)施：正常的供水供電、燃料（木材和石炭）、廚具炊具、食物原材料、守校用住宿房間等，并聽(tīng)取乙方的建議，根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況逐步予以改善。

2、協(xié)議期內(nèi)至少提供給乙方體檢一次。

3、以現(xiàn)金形式每月（下個(gè)月底支付本月工資，解除協(xié)議時(shí)例外））支付乙方每月800元的固定工資。

第三條、協(xié)議的終止與解除

1、協(xié)議期間乙方觸犯法律、法規(guī)時(shí)本協(xié)議自行終止。

2、協(xié)議期間，如乙方嚴(yán)重失職，造成安全事故，甲方有權(quán)在聘用期內(nèi)解除協(xié)議，并提前10天通知乙方。

3、乙方如因病或因事不能勝任工作任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)期內(nèi)解除協(xié)議。

4、因行業(yè)特殊性，乙方不得在學(xué)期中途提出解除合同，如有違反賠償甲方違約金600元。

第四條、其他說(shuō)明

1、為方便學(xué)生，同時(shí)為乙方增加經(jīng)濟(jì)收入，在不影響正常工作的前提下，乙方可以利用餐廳的窗口向校內(nèi)師生銷(xiāo)售文具和有質(zhì)量保證的方便面。

2、乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用廚具及其用具，否則發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)議期內(nèi)，乙方的身體、精神狀況自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方必須認(rèn)真履行工作職責(zé)，不得擅離職守，不得向師生銷(xiāo)售“三無(wú)”小食品，一切由乙方責(zé)任導(dǎo)致的財(cái)物損失和其他事故均由乙方負(fù)責(zé)。

4、本協(xié)議期滿，無(wú)論甲乙雙雙是否有意續(xù)簽協(xié)議均應(yīng)提前30日正式告知對(duì)方，否則，賠償另一方違約金600元。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期為：2012年2月7日（2012年正月十六）——2013年2月24日（2013年正月十五）

甲方（蓋章、簽名）:__________乙方（蓋章）：__________

協(xié)議簽署日期：___年___月__日協(xié)議簽署日期：___年__月__日

第四篇：都市鄉(xiāng)外人餐飲有限公司物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

WH-BG-032

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第一章總 則

第一條本協(xié)議當(dāng)事人

租賃單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

出 租 人：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

物業(yè)位置：層號(hào)

物業(yè)用途：

建筑面積：平方米（以租賃合同為準(zhǔn)）

第二條根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本協(xié)議。

第二章裝修管理與牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置

第三條裝修管理

1、甲方必須遵守《______________物業(yè)部商用房裝修管理服務(wù)規(guī)定》和相關(guān)規(guī)

定，使甲方順利完成室內(nèi)、外裝修及牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置，維護(hù)廣場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障廣場(chǎng)建筑物的安全和延長(zhǎng)使用期。

2、甲方進(jìn)行室內(nèi)、外裝修及牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條 裝修收費(fèi)：甲方交納裝修施工保證金元/ m2（元）。裝修管理服務(wù)費(fèi)元/m2（元）。并告知裝修施工單位按《中福萬(wàn)合物業(yè)部商用房裝修管理服務(wù)規(guī)定》交納室內(nèi)、外裝修和戶(hù)外牌匾標(biāo)識(shí)安裝施工保證金元。

第五條牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置備案及管理

1、甲方按照政府和乙方相關(guān)規(guī)定辦理牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置備案登記手續(xù)。

2、甲方牌匾標(biāo)識(shí)的設(shè)置，應(yīng)按廣場(chǎng)各區(qū)域牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置的專(zhuān)業(yè)化要求，加強(qiáng)對(duì)

牌匾標(biāo)識(shí)的日常維修管理，保證其牢固安全，整潔美觀，字體規(guī)范，完整，如破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3、牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置嚴(yán)禁占用和毀損廣場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備、外墻面、草坪、綠地、道

路等公共區(qū)域環(huán)境和空間，嚴(yán)禁改變其使用功能。嚴(yán)禁造成環(huán)境污染，不得 1

損害廣場(chǎng)公共利益，不得影響四鄰住戶(hù)的生活居住環(huán)境。

4、甲方承擔(dān)牌匾標(biāo)識(shí)的日常維修費(fèi)用，承擔(dān)因牌匾標(biāo)識(shí)維護(hù)、安裝使用不當(dāng)引

起的安全責(zé)任并承擔(dān)由此給他人造成損失的賠償責(zé)任。牌匾標(biāo)識(shí)不論誰(shuí)制作將按誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，其中包括審批、維護(hù)及更新。

5、牌匾標(biāo)識(shí)設(shè)置如與國(guó)家有關(guān)規(guī)定或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的決議相抵觸，甲方應(yīng)立

即拆除或整改，并自行承擔(dān)所造成的后果。

6、如國(guó)家、北京市政府有關(guān)部門(mén)或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)要求需拆除牌匾標(biāo)識(shí)時(shí)，甲

方應(yīng)予配合并承擔(dān)所需費(fèi)用。

第三章供 電

第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)北京市有關(guān)規(guī)定和供電局峰、谷、平三個(gè)時(shí)間段的電價(jià)及各種損耗的總和，電費(fèi)為1.22元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購(gòu)電，向甲方收取，遇有電價(jià)調(diào)整按調(diào)整后電價(jià)執(zhí)行。

第七條甲方用電將采取預(yù)購(gòu)電的方式到乙方財(cái)務(wù)購(gòu)電，方可供電使用。

第八條因甲方不能及時(shí)購(gòu)電造成無(wú)電可用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)甲方因沒(méi)電造成停業(yè)事故，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。

第九條甲方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開(kāi)關(guān)等配置。服從乙方用電管理，執(zhí)行用電高峰期乙方的限電規(guī)定。

第四章供水

第十條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和北京市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院6.1元/立方米（含污水處理費(fèi)）；商業(yè)按 6.5 元/立方米賓館、飯店、餐飲、美容美發(fā)康樂(lè)場(chǎng)所等娛樂(lè)業(yè) 6.7元/立方米（含污水處理費(fèi)）；洗車(chē)業(yè)43.5元/立方米及洗浴業(yè)63.5元/立方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費(fèi)。遇有水價(jià)調(diào)整和甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變化，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。

第十一條因本廣場(chǎng)實(shí)行先購(gòu)水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購(gòu)水費(fèi)元，方可使用。

第十二條因甲方不能及時(shí)購(gòu)水造成停止供水其損失由甲方自行承擔(dān)。

第五章供暖

第十三條供暖方式：該商服用房為地區(qū)供熱，通過(guò)板換供熱。甲方應(yīng)自覺(jué)遵守《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》和《中福萬(wàn)合廣場(chǎng)供暖協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定和約定，未經(jīng)供熱單位批準(zhǔn)不得擅自改變、拆卸或移動(dòng)供暖設(shè)施。

第十四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi)；供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費(fèi)。

第十五條收費(fèi)時(shí)間：每年5月1日至6月30日前交清全部供暖費(fèi)，逾期按本協(xié)議第二十六條支付違約金。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。

第六章物業(yè)管理服務(wù)

第十六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由乙方向甲方收取包括：物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每月每平方米 1.8元；生活垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積每年每平方米5元；消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)按建筑面積每月每平方米0.25元。

第十七條收費(fèi)時(shí)間：甲方須一次性交清本內(nèi)物業(yè)管理相應(yīng)費(fèi)用，以后每費(fèi)用須在此相同月份一次性交齊。起費(fèi)時(shí)間：年月日

第七章其他權(quán)利和義務(wù)

第十八條為維護(hù)萬(wàn)合廣場(chǎng)良好的管理秩序，使廣場(chǎng)租戶(hù)擁有一個(gè)干凈、整潔、優(yōu)雅、舒適的生活居住環(huán)境，根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》、《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和政府對(duì)小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方必須認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十九條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、自覺(jué)維護(hù)廣場(chǎng)內(nèi)正常的生活秩序和管理秩序，按照政府及廣場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，不

擅自改變房屋、配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)、外觀、不損毀設(shè)施、設(shè)備，不危及房屋安全。甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)施工的隔斷墻在合同終止后5日內(nèi)需恢復(fù)原狀交付乙方。否則不退還房屋租賃合同押金。

2、經(jīng)營(yíng)前自覺(jué)到政府有關(guān)部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并到乙方辦理備案。在未取得政

府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)及備案的前提下，不得在廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或超范圍經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、為保證廣場(chǎng)良好的生活環(huán)境和秩序，保證不經(jīng)營(yíng)如下項(xiàng)目：（1）對(duì)廣場(chǎng)環(huán)境、樓體、空氣、水質(zhì)等造成污染的項(xiàng)目（2）易燃、易爆、有毒、有害等影響廣場(chǎng)安全的項(xiàng)目。

4、經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，自覺(jué)按環(huán)保要求辦理環(huán)保手續(xù)并根據(jù)環(huán)保及衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)的要求建隔油池并由使用人定期清掏，屬甲方安裝的下水管道歸甲方定期清淘，因未及時(shí)清淘造成排污管道堵塞或污染，甲方承擔(dān)一切后果并賠償給乙方和其它商戶(hù)造成的損失。

5、保持門(mén)前三包區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)做好戶(hù)內(nèi)防火、防盜工作；不在戶(hù)外

私搭亂建、擺放任何物品和桌椅。

6、經(jīng)營(yíng)用房有后門(mén)的，只作為消防緊急疏散通道，不堵塞、不占用，不得作為

顧客、員工出入通道或搬運(yùn)通道。

7、正確處理相鄰物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。因滲水、漏水、噪音、采光、排水等原因甲方與相鄰住戶(hù)引發(fā)的侵權(quán)行為由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

8、此協(xié)議執(zhí)行和存續(xù)期間各項(xiàng)收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)隨相關(guān)部門(mén)調(diào)整而調(diào)整。

9、當(dāng)甲方與乙方簽訂此協(xié)議后，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)責(zé)任。

10、除因不可抗拒因素外，停水、停電、停暖乙方應(yīng)提前以公告的形式通知甲方，否則，因未告之給甲方，經(jīng)營(yíng)管理造成危害和損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11、由于乙方管理服務(wù)不當(dāng)，甲方有權(quán)投訴乙方，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正

和改進(jìn)。

12、甲方未在此協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)向乙方上報(bào)承租區(qū)域內(nèi)的裝修方案及相

關(guān)圖紙，并且未進(jìn)場(chǎng)施工，則視甲方違約。甲方應(yīng)無(wú)條件撤出場(chǎng)地，原雙方簽訂的《租賃合同》、《物業(yè)管理協(xié)議》自動(dòng)終止，由此造成的損失甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

第二十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)房屋建筑共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；負(fù)責(zé)公共

區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理；負(fù)責(zé)公共環(huán)境衛(wèi)生和垃圾的清運(yùn)。

2、有權(quán)要求甲方配合乙方的管理服務(wù)行為。

3、負(fù)責(zé)每月進(jìn)行用水、用電部位巡檢、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。負(fù)責(zé)預(yù)售電、水卡；

負(fù)責(zé)用電的技術(shù)指導(dǎo)；在保證廣場(chǎng)正常用電的前提下，負(fù)責(zé)向甲方供電；負(fù)責(zé)與供電局協(xié)調(diào)有關(guān)用電事宜；對(duì)拖欠電費(fèi)者、違規(guī)用電，有權(quán)停止供電服務(wù)。

4、配合工商、城管、公安部門(mén)對(duì)甲方戶(hù)外廣告的外觀尺寸、張掛位置、廣告內(nèi)

容予以初審。協(xié)助工商、城管、公安部門(mén)依據(jù)政府法律、法規(guī)，對(duì)甲方戶(hù)外廣告設(shè)置、使用進(jìn)行管理，并對(duì)甲方的違章行為進(jìn)行糾正。監(jiān)督甲方遵守政府法律、法規(guī)和廣場(chǎng)管理規(guī)定，合法設(shè)置、使用、管理戶(hù)外廣告。

5、協(xié)助工商、城管、公安部門(mén)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)甲方違反相關(guān)法

律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為乙方有權(quán)予以制止、并要求甲方限期整改。

第八章協(xié)議效力及期限

第二十一條本協(xié)議依據(jù)物業(yè)所在廣場(chǎng)物業(yè)部《物業(yè)管理委托合同》制定，如與《物業(yè)管理委托合同》相沖突的條款，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十二條只要甲方和本合同項(xiàng)下物業(yè)所在廣場(chǎng)物業(yè)部持續(xù)保持物業(yè)服務(wù)關(guān)系，則本協(xié)議一直有效。

第二十三條協(xié)議有效期內(nèi)甲方主體發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)督促新業(yè)主與乙方簽署新協(xié)議，否則甲方仍承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

第九章違約責(zé)任

第二十四條因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除協(xié)議；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十五條乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十六條甲方違反本協(xié)議規(guī)定，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)從逾期之日起至實(shí)際全額支付之日止，每日按應(yīng)繳費(fèi)用 千分之四 向乙方支付違約金。

第二十七條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年物業(yè)管理費(fèi)的違約金；由于解除協(xié)議造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第十章附則

第二十八條本協(xié)議在發(fā)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意申請(qǐng)人民法院裁決。

第二十九條本協(xié)議執(zhí)行期間協(xié)議項(xiàng)下乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目如遇相關(guān)部門(mén)調(diào)整按調(diào)整后執(zhí)行。

第三十條甲方拖欠本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用的，乙方可以直接按向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令，執(zhí)行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三十一條本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具同等法律效力。第三十二條本協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。第三十三條本協(xié)議與房屋租賃合同具有同等法律效力。

甲 方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

蓋章蓋章 200年月日200年月日

第五篇：公司餐飲服務(wù)協(xié)議

餐飲服務(wù)協(xié)議

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方承接

公司名

工作用餐業(yè)務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

一、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

1、乙方每餐為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)為

元的套餐（一大葷、一小葷、兩個(gè)素、一湯）。

2、中餐時(shí)間約為 12:00，晚餐時(shí)間約為

17:00。

二、結(jié)算方式

1、每月月底

25日 前，由乙方提供就餐客數(shù)的數(shù)據(jù)交甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，告知乙方開(kāi)具正規(guī)餐飲發(fā)票。

2、甲方在收到乙方提供的正規(guī)餐飲發(fā)票后，在每個(gè)月

25日前付清上月餐費(fèi)。

三、雙方的職責(zé)： 甲方：

1、甲方每天必須在上午 9:00 之前向乙方報(bào)中餐實(shí)際就餐客數(shù)，如變動(dòng)較大必須提前一天通知。下午

13:30 之前向乙方報(bào)晚餐實(shí)際就餐客數(shù)。

2、甲方就餐人員須在時(shí)間界定內(nèi)（每餐為1小時(shí)）用餐。

3、甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量，服務(wù)態(tài)度，衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)，甲方以書(shū)面形式告知乙方后，如還不改進(jìn)的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方：

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法，從正規(guī)渠道進(jìn)貨，確?？觳偷男l(wèi)生、健康、安全、營(yíng)養(yǎng)。

2、乙方員工必須持有政府規(guī)定的健康證等有效證件。

3、若因乙方提供的快餐而引起的食品中毒（經(jīng)衛(wèi)生權(quán)威部門(mén)鑒定），乙方憑衛(wèi)生權(quán)威部門(mén)出具相關(guān)合法的證明負(fù)責(zé)賠償甲方醫(yī)藥等費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

4、為了甲方工廠衛(wèi)生考慮，乙方每天必須做好餐具回收工作。

5、乙方必須在時(shí)間界定內(nèi)供餐，(每餐為1小時(shí)內(nèi))，以免放臵時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致食物變質(zhì)腐敗。

四、其他

如果市場(chǎng)副食品價(jià)格變動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)定同意后快餐標(biāo)準(zhǔn)也將隨之作相應(yīng)的變動(dòng)，乙方會(huì)提前一周通知甲方。

五、協(xié)議期限：

1、本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效，本協(xié)議有效期

年

月__ _日至

年

月

日止。

2、本合同到期，若雙方無(wú)異議，則自動(dòng)順延3個(gè)月。

六、協(xié)議生效：

1、本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

2、本協(xié)議的任何變更、修改或增減須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意后，授權(quán)代表簽書(shū)面文件，并作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等效力。

七、爭(zhēng)議解決

本合同若在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市金山區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：

乙方：（蓋章）

（蓋章）委托代理人：

委托代理人： 日期：

日期：