第一篇：地下一層頂板保溫合同

地庫頂板保溫工程合同

發(fā)包方（全稱）： 開封市藍(lán)天發(fā)展集團(tuán)有限公司

承包方（全稱）： 開封市東方建筑有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 藍(lán)天中央公園地庫保溫工程 等事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：藍(lán)天中央公園地庫頂板保溫施工

二、工程地點(diǎn)：開封市晉安路30號

三、承包方式及材料要求：包工包料、巖棉板＞150Kg，厚度為6cm

四、工程承包范圍：

承包范圍：地下一層頂板無纖維噴涂棉的制作和施工，包工包料、保質(zhì)量、安全施工、文明施工，保證要求工期內(nèi)完工，并保證噴涂工程的質(zhì)量維修、垃圾清理外運(yùn)等。

五、合同工期：

協(xié)議總工期 60 天，非發(fā)包方原因造成的工期延誤的，每延誤一天在工程款中扣除 2000 元。如遇有不可抗力因素，影響正常施工8小時(shí)以上的，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，順延1天。如不按期交工所造成一切損失由承包方承擔(dān)（包括經(jīng)濟(jì)損失）。中途無故退場按實(shí)際完成工程量的50%進(jìn)行結(jié)算。

六、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工工程嚴(yán)格按照國家相應(yīng)施工規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)滿足TS無纖維噴涂棉符合國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

引用標(biāo)準(zhǔn)：

《居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)63-2007

七、建筑標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：

1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》：TS無纖維噴涂棉國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無常返修，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級后方可交工。

八、合同價(jià)款及付款方式：

1、地下一層頂板噴涂每平方米價(jià)格為 118 元/m2，總工程量為 11065 平方米，工程總價(jià)為 壹佰叁拾萬伍仟陸佰柒拾元（￥1305670元）。

2、付款方式： 1）、工程按期交付，且竣工資料齊全，工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)額的95%，剩余的5%作為保修款，保修期結(jié)束后付清。工程質(zhì)量保修期參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。

九、結(jié)算方式：

1、按甲方確認(rèn)的施工圖面積結(jié)算。

2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及發(fā)包方要求施工，如不能完成合同約定的工程量由此給發(fā)包人造成的損失由承包方按合同價(jià)款的10%向發(fā)包方支付違約金。

3、承包方在不能滿足發(fā)包方的工程工期、質(zhì)量的前提下，發(fā)包方有權(quán)限根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)配承包方實(shí)際工程量。

十、發(fā)包方責(zé)任：

1、發(fā)包方應(yīng)給承包方提供住宿及生活區(qū)場所，配合承包方辦理有關(guān)出入證、暫住證手續(xù)，但費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、發(fā)包方在現(xiàn)場配置技術(shù)，管理人員，解答承包方在施工中遇到的技術(shù)疑點(diǎn)，指導(dǎo)承包方施工管理。

十一、承包方責(zé)任：

1、承包方必須詳細(xì)看懂圖紙，熟悉施工規(guī)范，嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范及發(fā)包方技術(shù)人員的書面《施工工藝要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》施工。

2、承包方所聘請的工人，必須具備合法的身份證件，不得錄用無身份證人員及童工，若有少量人員暫無身份證的，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)人擔(dān)保，承包方負(fù)責(zé)人對擔(dān)保人在協(xié)議期限的行為負(fù)連帶責(zé)任。

3、承包方必須加強(qiáng)工人的安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法教育，服從發(fā)包方管理人員的統(tǒng)一指揮，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，承包方若在施工中與發(fā)包方管理人員有不同看法，應(yīng)與發(fā)包方管理人員探討、溝通，無法達(dá)成共識的，應(yīng)向上一級領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)解決，若既不匯報(bào)又不執(zhí)行發(fā)包方管理人員指揮的，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方停工、整改，造成損失的由承包方負(fù)責(zé)。

4、承包方在施工中若與其他班組及承包方內(nèi)部發(fā)生糾結(jié)的，應(yīng)匯報(bào)發(fā)包方管理人員解決，不得在工地范圍及發(fā)包方負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)打架。否則，凡參與打架人員每人每次罰款200~1000元，情節(jié)嚴(yán)重另行處理，甚至構(gòu)成犯罪的交公安部門處理。

5、承包方必須加強(qiáng)工人的遵紀(jì)守法教育，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，承包方應(yīng)教育每個(gè)工人必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從發(fā)包方管理人員的統(tǒng)一指揮。否者，發(fā)包方有權(quán)要求承包方對不服從發(fā)包方管理的承包方人員責(zé)令退場；若承包方不執(zhí)行發(fā)包方要求，發(fā)包方有權(quán)終止協(xié)議并按中途退場處理。

6、承包方所需材料，自行備購，以不影響工期為前提；所用材料、機(jī)械到達(dá)現(xiàn)場后安裝就位需同發(fā)包方協(xié)商而定。

7、構(gòu)成完工后，承包方必須將所使用的材料、機(jī)械及時(shí)運(yùn)出場地，清理本工種垃圾運(yùn)出樓外。

8、承包方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到發(fā)包方要求，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方整改、增加人員，若承包方仍未達(dá)到發(fā)包方要求的，發(fā)包方有權(quán)另派其他班組插進(jìn)承包方所做的部分或全部工程，由此而產(chǎn)生的一切增加費(fèi)用及工期損失由承包方承擔(dān)。（含令請班組價(jià)格高出承包方承包價(jià)格）

9、承包方派代表 周云龍 親自督住本工地并在生活區(qū)常住，若因其他原因不能親駐的，承包方應(yīng)委派代理人。

10、承包方有責(zé)任派人負(fù)責(zé)本分項(xiàng)相關(guān)的放線、標(biāo)高測量，并不得向發(fā)包方要求費(fèi)用補(bǔ)償。

11、承包方工作人員要遵紀(jì)守法，不得偷盜他人及一切公共財(cái)物，如有發(fā)現(xiàn)，則處以一倍十的罰款，違法行為送公安機(jī)關(guān)處理。

十二、違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任： 1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人負(fù)責(zé)除外）。2）、如果承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3）、如在保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4）、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

5）、承包方不得保承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此造成的工期延誤按由稱包方負(fù)責(zé)，每延誤一天扣款 2000 元。

2、發(fā)包人違約責(zé)任： 1）、發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

十三、勞資糾紛：

1、發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)要求承包方出示工程進(jìn)度款的用途，有權(quán)想承包方工人公布詳情，承包方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來作為承包工程的先決條件，根據(jù)工人實(shí)際情況，及時(shí)給工人發(fā)放工資，避免不必要的勞資糾紛，承包方收到本工程的進(jìn)度款更不能挪作他用。

2、承包方因資金困難，應(yīng)對工人做好思想工作，保證不產(chǎn)生勞資糾紛，若因承包方工人勞資糾紛引起的一切損失（包括工程進(jìn)度，解決勞資糾紛的所有費(fèi)用）由承包方承擔(dān)。

十四、終止協(xié)議規(guī)定：承包方有下列情況之一者，發(fā)包方有權(quán)終止合同，所做工程視其實(shí)際情況而定，但最高只能按已完成合格工程量算或無工程量結(jié)算。

1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、不服從發(fā)包方人員指揮。

3、中途無故停工。

4、發(fā)生違法行為。

5、人員不能滿足施工作業(yè)要求。

十五、本合同具有法律同等效力，一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商重新簽署補(bǔ)充協(xié)議條款，補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。如發(fā)生糾紛雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由發(fā)包方所在地人民法院解決。

十六、本協(xié)議解釋權(quán)歸發(fā)包方。

發(fā)包人（章）

承包人（章）法定代表人

法定代表人

或委托代理人（簽字）

或委托代理人簽字（簽字）電話：

電話： 日期：

日期：

第二篇：地下室頂板保溫施工方案

寧津縣南部科技金融創(chuàng)新新區(qū)中小企業(yè)孵化器項(xiàng)目

地下室頂板保溫施工方案

編制人：

審核人：

審批人：

中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司

二〇二一年九月二十八日

目錄

第一章 編制依據(jù) 1

第二章 工程概況 1

第三章 施工準(zhǔn)備 1

第四章 施工工藝?? 1

第五章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第六章 安全文明施工

第一章 編制依據(jù)

一、本工程施工圖紙。

二、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》----------GB50300-2019

三、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》----------GB50210-2018

四、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》----------GB50411-2019

五、國家、省、市頒布現(xiàn)行的與本工程相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度。

第二章 工程概況

1、擬建寧津縣南部科金融創(chuàng)新區(qū)中小企業(yè)孵化器項(xiàng)目科技孵化基地，項(xiàng)目位于德州市寧津縣康寧湖南側(cè)，北側(cè)位寧南大街，西側(cè)為文化東路，東側(cè)、南側(cè)為規(guī)劃用地，2、該工程建設(shè)單位：寧津城潤置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：寧津縣建設(shè)監(jiān)理公司

施工單位：中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司

3、總建筑面積18976.43㎡，建筑總高度23.35米。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高程14.800m。本工程總層數(shù)6層，地下一層、地上五層。其中地下一層為車庫及設(shè)備用房，層高4.75米。地上一至五層為辦公用房。一層層高5.1米，二層層高4.5米，三層、四層層高4.2，五層層高4.95。建筑總高度23.75米。

4、主要結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。

5、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的使用年限為50年。

施工準(zhǔn)備

一、作業(yè)條件：

(一)材料準(zhǔn)備

為確保工程的連續(xù)性和資金的合理投入對工程設(shè)備和擠塑板、專用膠漿抹面砂漿，鍍鋅鋼絲網(wǎng)、塑料錨栓、耐堿玻纖網(wǎng)格布、涂料等作分段的供給，結(jié)合施工進(jìn)度，落實(shí)材料的使用順序，時(shí)間和數(shù)量。安排堆放位置，按先后順序組織進(jìn)場。

(二)機(jī)具準(zhǔn)備

1、機(jī)具：手提式攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、電錘等.2、保溫工具：常用抹灰工具（托灰板、木抹子、鐵抹子、制尺、陽角 抹子、陰角抹子、大小杠、鋁合金塔尺、卷尺、磅秤、自制靠尺板、靠尺）及主要檢測工具、精密水準(zhǔn)儀、水桶、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、壁紙刀等.3、涂料工具：刮刀、灰斗、水桶、清掃器具、毛刷、涂料滾子、托盤、手提電動(dòng)攪拌器、口罩、手套、工作服、長布等.(三)技術(shù)及現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施：應(yīng)施工管理需要，要求提供施工圖紙及節(jié)點(diǎn)圖。

2、主體梁柱或鋼筋混凝土頂板基層垂直、平整應(yīng)滿足規(guī)范要求達(dá)4mm以內(nèi)，貼體表面應(yīng)有一定強(qiáng)度.3、施工時(shí)室內(nèi)溫度不低于5℃，施工完24小時(shí)內(nèi)氣溫高于5℃。

4、用2m靠尺檢查基層表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正，等項(xiàng)目最大偏差均不大于4mm。空鼓、疏松部位須剝除，凹凸不平處用1：3水泥砂漿找平。

5、墻體表面須堅(jiān)實(shí)清潔，應(yīng)去除油污、脫模劑、涂料、風(fēng)化物、灰塵、污垢等影響粘結(jié)強(qiáng)度的雜物。

6、基層表面附著力有疑問時(shí)，應(yīng)做附著力實(shí)驗(yàn)。當(dāng)基層不具備粘貼條件時(shí)，應(yīng)全部采用機(jī)械固定方式，每平米錨固件為4-6個(gè)。

7、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及工程特點(diǎn)、工作環(huán)境、施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、配備機(jī)具。

8、施工前認(rèn)真熟悉圖紙并結(jié)合現(xiàn)場情況，組織邀請相關(guān)人員進(jìn)場會(huì)審交底及墻體驗(yàn)收，由技術(shù)總監(jiān)根據(jù)現(xiàn)場條件及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就墻體情況與甲方協(xié)調(diào)處理，以確保工程施工高效優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。

第五章 施工工藝

一）、工藝流程：

進(jìn)場材料檢驗(yàn)→結(jié)構(gòu)面層清理（界面處理）→XPS擠塑板板表面打磨→配制粘結(jié)聚合物水泥砂漿(建膠)→粘結(jié)35mm聚苯板→固定熱鍍鋅電焊網(wǎng)→安裝塑料錨拴緊固件（雙向中距500cm）→配制膠粉聚苯顆粒→20mm膠粉聚苯顆粒找平→10mm石膏抹灰層→配制聚合物防裂砂漿→刮聚合物防裂砂漿（內(nèi)揉耐堿型玻纖網(wǎng)格布）→面層防裂砂漿→2～3mm耐水膩?zhàn)臃直檎移剑馔績?nèi)墻乳膠漆涂料（基層處理、第一遍滿刮膩?zhàn)印⒛ス狻⒌诙闈M刮膩?zhàn)印⒛ス狻⒎獾灼帷⒌谝槐槿槟z漆、磨光、第二遍乳膠漆、清掃）。

（二）、施工要點(diǎn)：

（一）粘接層聚合物粘接砂漿

1、先將適量水倒進(jìn)桶內(nèi)，加入粘接砂漿干粉攪拌至適當(dāng)?shù)某矶龋ú涣魈视挚奢p易擠壓的程度），攪拌必須使用專用的電動(dòng)攪拌設(shè)備。

2、待干粉加入完畢，停止攪拌，粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑等其它添加劑，并放置于陰涼處。攪拌好聚合物砂漿，靜置5分鐘，用前再拌一次，靜置1分鐘后再攪拌即可使用配制好的粘結(jié)砂漿應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完。

（二）板面打毛-為了增強(qiáng)擠塑板與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度，將XPS板表面用鋼刷進(jìn)行打毛，并清除板面碎屑。

（三）貼板：

1、首先對頂棚墻面進(jìn)行排版，按照XPS擠塑板工藝要求準(zhǔn)確理地確定貼板位置。

2、將擠塑板面平鋪與地面，粘結(jié)按滿粘法粘結(jié)進(jìn)行板面粘接漿滿粘，貼板時(shí)相鄰兩板豎向錯(cuò)縫，錯(cuò)縫縫距應(yīng)為板長的1／2，最小不小于200毫米。

3、對梁柱、洞口邊角位置，用整幅板套割粘貼邊緣順直、平整，決不許用碎板樣拼貼。陰陽拐角處采用錯(cuò)縫粘貼的方法，用90度靠尺檢查，確保立面垂直，陰陽角方正.。

4、在陰陽角處粘貼，應(yīng)咬茬互鎖。

5、擠塑板抹涂粘接砂漿后應(yīng)立即粘貼，輕揉滑動(dòng)就位，用靠尺壓平，禁止局部用力按壓，保證平整度和粘貼牢固。

6、板與板之間要擠緊，相鄰板要齊平，板間縫隙不大于2mm，板間高差不大于1.5mm。板間縫隙大于2mm時(shí)，用保溫條塞滿，不得用膠漿直接添縫。板間高差大于1.5mm應(yīng)打磨平整。

（四）安裝固定件

固定件安裝是對XPS粘貼加固質(zhì)量，安全上的一個(gè)重要保證措施，安裝鍍鋅網(wǎng)、錨固件要在擠塑板粘貼24小時(shí)后開始，首先使用網(wǎng)卡將裁剪好的鍍鋅電焊網(wǎng)固定在粘貼好的擠塑板面上，然后在每塊保溫板四周及中間加固塑料錨栓錨固，雙向中距不小于500mm。要求操作中固定件錨栓和基礎(chǔ)墻體深度為70㎜，+5㎜螺釘必須用電動(dòng)或手動(dòng)螺絲刀旋入，決不可用錘直接敲平。

（五）配制膠粉顆粒、抹石膏灰

1.先將適量水倒進(jìn)桶內(nèi)，加入膠粉砂漿干粉攪拌至適當(dāng)?shù)某矶龋ú涣魈视挚奢p易擠壓的程度），攪拌必須使用專用的電動(dòng)攪拌設(shè)備。

2.待干粉加入完畢，停止攪拌，粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑等其它添加劑，加入膠粉聚苯顆粒攪拌好聚合物砂漿，靜置5分鐘，用前再拌一次。靜置1分鐘后再攪拌即可使用配制好的膠粉聚苯顆粒進(jìn)行20mm厚找平，膠粉顆粒應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完。膠)→粘結(jié)35mm聚苯板→固定熱鍍鋅電焊網(wǎng)→安裝塑料錨拴緊固件（雙向中距500cm）→配制膠粉聚苯顆粒→20mm膠粉聚苯顆粒找平→10mm石膏抹灰層→配制聚合物防裂砂漿→刮聚合物防裂砂漿（內(nèi)揉耐堿型玻纖網(wǎng)格布）→面層防裂砂漿→2～3mm耐水膩?zhàn)臃直檎移剑馔績?nèi)墻乳膠漆涂料（基層處理、第一遍滿刮膩?zhàn)印⒛ス狻⒌诙闈M刮膩?zhàn)印⒛ス狻⒎獾灼帷⒌谝槐槿槟z漆、磨光、第二遍乳膠漆、清掃）。

（二）、施工要點(diǎn)：

（一）粘接層聚合物粘接砂漿

1、先將適量水倒進(jìn)桶內(nèi)，加入粘接砂漿干粉攪拌至適當(dāng)?shù)某矶龋ú涣魈视挚奢p易擠壓的程度），攪拌必須使用專用的電動(dòng)攪拌設(shè)備。

2、待干粉加入完畢，停止攪拌，粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑等其它添加劑，并放置于陰涼處。攪拌好聚合物砂漿，靜置5分鐘，用前再拌一次，靜置1分鐘后再攪拌即可使用配制好的粘結(jié)砂漿應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完。

（二）板面打毛-為了增強(qiáng)擠塑板與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度，將XPS板表面用鋼刷進(jìn)行打毛，并清除板面碎屑。

（三）貼板：

1、首先對頂棚墻面進(jìn)行排版，按照XPS擠塑板工藝要求準(zhǔn)確理地確定貼板位置。

2、將擠塑板面平鋪與地面，粘結(jié)按滿粘法粘結(jié)進(jìn)行板面粘接漿滿粘，貼板時(shí)相鄰兩板豎向錯(cuò)縫，錯(cuò)縫縫距應(yīng)為板長的1／2，最小不小于200毫米。

3、對梁柱、洞口邊角位置，用整幅板套割粘貼邊緣順直、平整，決不許用碎板樣拼貼。陰陽拐角處采用錯(cuò)縫粘貼的方法，用90度靠尺檢查，確保立面垂直，陰陽角方正.。

4、在陰陽角處粘貼，應(yīng)咬茬互鎖。

5、擠塑板抹涂粘接砂漿后應(yīng)立即粘貼，輕揉滑動(dòng)就位，用靠尺壓平，禁止局部用力按壓，保證平整度和粘貼牢固。

6、板與板之間要擠緊，相鄰板要齊平，板間縫隙不大于2mm，板間高差不大于1.5mm。板間縫隙大于2mm時(shí)，用保溫條塞滿，不得用膠漿直接添縫。板間高差大于1.5mm應(yīng)打磨平整。

（四）安裝固定件

固定件安裝是對XPS粘貼加固質(zhì)量，安全上的一個(gè)重要保證措施，安裝鍍鋅網(wǎng)、錨固件要在擠塑板粘貼24小時(shí)后開始，首先使用網(wǎng)卡將裁剪好的鍍鋅電焊網(wǎng)固定在粘貼好的擠塑板面上，然后在每塊保溫板四周及中間加固塑料錨栓錨固，雙向中距不小于500mm。要求操作中固定件錨栓和基礎(chǔ)墻體深度為70㎜，+5㎜螺釘必須用電動(dòng)或手動(dòng)螺絲刀旋入，決不可用錘直接敲平。

（五）配制膠粉顆粒、抹石膏灰

1.先將適量水倒進(jìn)桶內(nèi)，加入膠粉砂漿干粉攪拌至適當(dāng)?shù)某矶龋ú涣魈视挚奢p易擠壓的程度），攪拌必須使用專用的電動(dòng)攪拌設(shè)備。

2.待干粉加入完畢，停止攪拌，粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑等其它添加劑，加入膠粉聚苯顆粒攪拌好聚合物砂漿，靜置5分鐘，用前再拌一次。靜置1分鐘后再攪拌即可使用配制好的膠粉聚苯顆粒進(jìn)行20mm厚找平，膠粉顆粒應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完。應(yīng)將裂縫.部位鑿成“V”形縫隙，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平。

③孔洞：基層表面3mm以下的孔洞，用聚合物水泥砂漿找平，3 mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿找平干后砂紙打平。

④表面不平或接縫錯(cuò)位，先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。

3、滿刮膩?zhàn)?/p>

表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋溶液將膩?zhàn)诱{(diào)制適合稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好，膩?zhàn)痈赏负螅扔没业秾⒍嘤嗄佔(zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打平整。

第一遍刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ寒?dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐椤Ｋ形⑿∩把奂笆湛s裂縫均需滿刮，以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度。同時(shí)，應(yīng)一刮順一刮的沿著墻面橫刮，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物。膩?zhàn)痈赏负螅?號砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸⒁庥昧鶆颍Ｗo(hù)棱角。磨后用清掃工具清理干凈。

第二遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ旱诙闈M刮膩?zhàn)臃椒ㄍ谝槐槟佔(zhàn)樱蟠吮槟佔(zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪保磻?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步滿刮及打磨平整、光滑為止。

第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必須將基層表面清理干凈，涂刷時(shí)宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不的有殘余涂料，陽角不得裹棱。

復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细珊螅瑧?yīng)普遍檢查一遍，如局部有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐椋⒂门＝枪蔚豆文ǎ悦鈸p傷涂料漆膜。

磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负螅瑧?yīng)用細(xì)砂紙將涂料面打磨平滑，注意用力輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。

第二遍涂料：其涂刷順序和第一遍相同，要求表面更美觀細(xì)膩，必須使用排筆涂刷。大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。

頂板保溫安裝示意圖

注：1.基 層－現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板。

2.粘結(jié)層－聚合物粘結(jié)水泥砂漿。

3.保溫層－35mm厚度XPS擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃型）。

4.防護(hù)層－熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)加設(shè)塑料錨釘進(jìn)行機(jī)械錨固加強(qiáng)，20mm膠粉聚苯顆粒，10mm石膏抹灰層，3～5耐堿型玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)的聚合物防裂砂漿層。

5.裝飾層－2～3mm厚柔性耐水膩?zhàn)诱移綄印?nèi)墻乳膠漆涂料或

按其它設(shè)計(jì)要求做。

四、控制要點(diǎn)

（1）重要部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1、基層表面3mm以下的孔洞，用聚合物水泥砂漿找平，3 mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿找平干后砂紙打平。

2、表面不平或接縫錯(cuò)位，先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。

（2）質(zhì)量通病的預(yù)防及措施

1、空鼓：用無齒鋸切割，后進(jìn)行修補(bǔ).2、縫隙：細(xì)小的裂縫，根據(jù)不同的部位，采用不同的膩?zhàn)忧镀剑珊笥蒙凹埓蚱剑淮蟮牧芽p，應(yīng)將裂縫.部位鑿成“V”形縫隙，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平。

五、綠色施工要求

1、分包單位要盡量選用高性能、低噪音、少污染的設(shè)備，采用機(jī)械化程度高的施工方式，減少使用污染排放高的各類車輛。

2、負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，指定專人負(fù)責(zé)日常管理。施工現(xiàn)場設(shè)密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分類存放。

3、生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實(shí)行袋裝化，并委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。

4、合理、節(jié)約使用水、電。大型照明燈須采用俯視角，避免光污染。

5、落實(shí)“四節(jié)一環(huán)保”，確保綠色施工。

6、盡可能減少場地干擾，提高資源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用這些手段的前提是要確保工程質(zhì)量。

7、要做好材料節(jié)約，確保達(dá)到綠色施工滿意綠色要求。

六、成品保護(hù)

1、避免將成品碰撞，以免破壞保溫層。

2、如有保溫層破壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)加強(qiáng)處理。

3、保溫顆粒和找平層未達(dá)到強(qiáng)度要求時(shí)，不得進(jìn)行下道工序作業(yè)，臨時(shí)堆放材料應(yīng)分散堆設(shè)。

七、安全注意事項(xiàng)

1.施工前進(jìn)行安全教育和安全交底，并檢查落實(shí)情況；

2.施工現(xiàn)場做好機(jī)具、臨電、運(yùn)輸通道等的安全檢查4.嚴(yán)禁穿拖鞋上崗；

5.嚴(yán)禁酒后上崗；

6.嚴(yán)禁從樓上向下拋物，以防傷人；

7.嚴(yán)禁使用花線、雙股線等電線；

8.嚴(yán)禁私自接電，如需用電，須經(jīng)合作方同意并派人操作；

9.不熟悉或無照明場所及預(yù)留洞口毀勿進(jìn)入，以防發(fā)生意外；

10.沖擊鉆等電動(dòng)工具須指派專人使用，使用前看懂說明檢查是否完好，以防在使用中傷人；

11.登高作業(yè)，一定要檢查腳手架、梯子、馬凳的牢固性，否則不得攀登；

八、質(zhì)量保證措施

以項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理為組長，項(xiàng)目現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員為副組長的項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全面質(zhì)量管理，實(shí)行項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，按照誰施工，誰負(fù)責(zé)任的原則，將質(zhì)量目標(biāo)層層落實(shí)到人。同時(shí)應(yīng)做到以下各條：

1、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)質(zhì)合格工程。

2、認(rèn)真做好技術(shù)交底，圖紙會(huì)審。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、圖集和施工方案施工。

3、嚴(yán)格材料檢驗(yàn)制度，把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格材料流入施工現(xiàn)場。

4、所有施工人員在旗工前民用工必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底，增強(qiáng)質(zhì)量意識，樹創(chuàng)優(yōu)惠意識，齊抓共管創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。

5、強(qiáng)化三檢制度的落實(shí)，實(shí)行自檢、互檢、專檢的辦法，每次檢查均認(rèn)真填寫記錄，不給下道工

序留下隱患，除設(shè)專職質(zhì)量檢查員，各工種應(yīng)設(shè)兼職質(zhì)檢員。

6、在進(jìn)行下道工序施工前，須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員檢查合格后交報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)；

7、嚴(yán)格質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰辦法，質(zhì)量管理與經(jīng)濟(jì)掛鉤考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

九、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施

1、服從合作方，監(jiān)督方的管理。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)做到衣帽整齊并佩帶胸牌。

3、禮貌待人，嚴(yán)禁打鬧。

4、嚴(yán)禁亂扔雜物，保持現(xiàn)場整潔。

5、板材、輔料統(tǒng)一按不同規(guī)格分類堆放整齊。

6、嚴(yán)禁隨地大、小便。

7、每天做到完工清場，并將垃圾堆放在指定地點(diǎn)。

8、施工時(shí)必須配備收集落地材料的用具，及時(shí)收集落地材料，放入有毒有害垃圾池內(nèi)。

9、包裝材料及時(shí)收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池內(nèi)。

10、當(dāng)天施工結(jié)束后的剩余材料及工具應(yīng)及時(shí)入庫，不許隨意放置。

11、積極做好與其它工種的配合工作。3、保溫顆粒達(dá)到2公分厚度。

4、網(wǎng)格布應(yīng)壓密粘實(shí)，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外漏等現(xiàn)象，當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。

5、梁柱、裝飾線等邊角線條應(yīng)清晰順直，構(gòu)件寬度應(yīng)均勻一致，陰陽角方正，表面平整，立面垂直。

抹灰質(zhì)量的允許偏差按下表規(guī)定：

運(yùn)。

第三篇：保溫合同

建筑施工工程合同

（僅適用與非招標(biāo)工程）

甲方：鎮(zhèn)江恒利達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將綠港苑2、3、4、5#樓工程外墻保溫系統(tǒng)工程承包給乙方施工（包工包料）。

二、總施工面積約為平方米（施工結(jié)束時(shí)按實(shí)際施工面積結(jié)算）。施工單價(jià)為：

1、涂料飾面每平方米

（以上價(jià)格含檢驗(yàn)檢測、施工配合、管理費(fèi)用、水電、機(jī)械、腳手架等相關(guān)費(fèi)用）合計(jì)合同總價(jià)按實(shí)際施工面積結(jié)算。

三、付款方式：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議用綠港苑所建房抵款。

四、甲方應(yīng)積極配合乙方施工（施工現(xiàn)場的水、電、機(jī)械、腳手架等條件的提供）及具備外墻保溫的施工條件。

五、乙方應(yīng)按照外墻保溫設(shè)計(jì)圖紙要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，具體做品具體為： 1（雙面涂界面劑）—粘結(jié)砂漿—打塑料脹栓—抹抗裂抹面膠漿（壓入耐堿網(wǎng)格布）。

六、乙方應(yīng)滿足甲方的施工順序進(jìn)度（工期約為30天左右），不可抗力耽誤時(shí)間，工期延期。如達(dá)不到進(jìn)度要求乙方要承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方必須服從甲方現(xiàn)場人員管理，嚴(yán)格施工。如因用材料或施工質(zhì)量問題造成損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。乙方如不服從甲方及監(jiān)理管理，及質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)要求乙方退場。

八、乙方確保施工質(zhì)量，做到安全、文明施工無事故。每道工序必須報(bào)監(jiān)理，項(xiàng)目部認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工，否則不予認(rèn)可工作量。施工過程中人為的安全事故由乙方負(fù)責(zé)

九、乙方進(jìn)場施工時(shí)應(yīng)及時(shí)提供施工人員的身份證復(fù)印件給甲方到相關(guān)部門備案。

十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民法院起訴。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。（如個(gè)人簽訂合同，必須附身份證復(fù)印件及按指紋件）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表：法定代表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：

年月日年月日

第四篇：A座西側(cè)電梯間地下一層漏水維修方案

國際大廈A座電梯間地下一層漏水維修項(xiàng)目

施工技術(shù)方案

編制：

審核：

審批 ：

北京五洲中天建筑裝飾工程有限公司

20108年7月15日

現(xiàn)場情況

漏水處位于世通國際大廈A座電梯間西側(cè)地下一層，墻壁管道口與A座電梯間有明顯漏水痕跡。經(jīng)現(xiàn)場觀察，墻壁、地面未發(fā)生滲漏，所有滲漏點(diǎn)均在管道處及A座與D座沉降縫處。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，此處管道共計(jì)七根，分別是DN300空調(diào)供水兩根DN300空調(diào)回水水兩根、。DN150雨水管一根、DN200鑄鐵污水管兩根，；從管道位置講，有從內(nèi)、外墻穿出的，也有從底板穿出的；從滲漏水的危害程度講，雨水不僅灌入地下室的所有房間，而且也有可能漫延至地下室的配電房。整體上具有管道多，管線復(fù)雜的特點(diǎn)，再加上施工圖紙未曾找到，不能準(zhǔn)確的分析具體漏水原因。分析原因有以下幾點(diǎn)： 1.2.3.4.由于地面漏水滲入地下延管口灌入。空調(diào)管道漏水灌入。管道斷裂漏水 其他漏水滲入

穿墻管漏水是必須修理項(xiàng)目 1 滲漏原因

1.1 穿墻管周邊未做防水處理

經(jīng)現(xiàn)場察看，所有穿越地下室外墻的管道，均未做任何防水處理。在地下室灌入水后，建筑承包商曾組織人員對滲漏水嚴(yán)重的暖氣管道進(jìn)行了防水處理，但防水處理十分簡單。只用普通的水泥砂漿對暖氣管道和套管之間的縫隙進(jìn)行了填充，其他管道并未做任何處理。1.2 回填土未夯實(shí) 經(jīng)現(xiàn)場察看，樓周圍回填土未夯實(shí)，經(jīng)受幾次風(fēng)雨后出現(xiàn)不同程度的下沉，甚至非承重墻下陷達(dá)到10~20mm。這樣的話，雨水便很容易通過樓周圍的回填土向地下滲透，當(dāng)雨水流經(jīng)地下穿墻管道時(shí)，直接通過套管和管道之間的空隙，流入地下室。不排除管道開裂破損因素。2 治理方案

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，本方案采取了“防排結(jié)合、綜合治理、多道設(shè)防”的治理原則。以大開挖方式將地下管道全玻露出。

第一步，用三七灰土在該建筑物周圍回填、夯實(shí)。回填土總厚度30cm，采用多道回填，每次回填夯實(shí)10cm，分三次完成30cm的回填厚度，并在表面用混凝土路面磚硬化表面。回填夯實(shí)的目的是減少雨水的下滲量，盡量把雨水直接排走，減少滲漏水對地下室的威脅。

第二步，根據(jù)每個(gè)管道的材質(zhì)、使用環(huán)境、使用部位，靈活選用材料，對每根穿越地下室內(nèi)外墻、底板的管道實(shí)施背水堵漏。2.1 管道處的止水處理

剔除空調(diào)管道和套管間的水泥砂漿，清理干凈其表面殘?jiān)透』摇Ｇ謇磉^程中我們發(fā)現(xiàn)：（1）穿越地下室外墻的管道和套管之間，未作任何防水處理。（2）地下室外墻外部有回填的磚渣、混凝土碎塊等建筑垃圾。（3）管道穿越套管時(shí)施工隨意性很大，并沒有按照規(guī)范規(guī)整穿越，導(dǎo)致管道和套管之間的距離程度不一，范圍在0~50mm之間。（4）套管屬鋼質(zhì)套管。

針對管道周圍的情況，我們制定了如下幾項(xiàng)治理原則：（1）由于管道要經(jīng)歷冷暖的溫度考驗(yàn)，在選材上必須予以高度重視，我們選取了幾種材料，它們不僅可以耐60℃高溫，并且能適應(yīng)管道因熱膨脹而引起的管道間隙變化。（2）選用不定型材料，適應(yīng)管道間隙的不均勻性。（3）采用多種材料、多道設(shè)防，確保堵漏萬無一失。

具體施工措施：（1）用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比為1：2的干硬的砂漿，制成水泥基聚合物水泥砂漿，填入套管和管道之間的縫隙的最外端并搗實(shí)，厚度約50mm，阻止水以流入的方式從回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成第一道防水。（2）第一道砂漿搗實(shí)后，隨即用膩?zhàn)有陀鏊蛎浿顾畻l填充套管和管道之間的縫隙。要求填充密實(shí)，厚度40~50mm，膩?zhàn)有陀鏊蛎浿顾畻l在套管的空隙中再次成型為和管間空隙尺寸一樣的形狀。止水條在非膨脹的情況下即能達(dá)到止水的效果，形成第二道防水。膩?zhàn)有陀鏊蛎浵鹉z是以親水性的聚氨脂材料、膨潤土等遇水膨脹材料與橡膠混煉而制得的具有遇水膨脹功能的一種特殊材料，它具有優(yōu)良的彈性，延伸性和膨脹止水性能，還具有外形可再塑性。當(dāng)它浸泡在水中時(shí)，由于膨脹材料吸水體積膨脹，致使橡膠體積增大，由于氫鍵的作用，使水分子牢牢地被拉住，即使在機(jī)械壓縮作用下，這些水也不會(huì)被擠出。且這種水膨脹作用是可逆的，當(dāng)遇水膨脹橡膠處于干燥狀態(tài)時(shí)，隨著水分蒸發(fā)，體積縮小，又可完全恢復(fù)原來的形狀及作能。（3）第二道防水施工完畢，隨即涂刷雙組分聚氨酯防水涂料。要求直接涂刷到膩?zhàn)有陀鏊蛎浿顾畻l上，并在套管和管道上涂刷的長度為70~100mm，厚度不少于1mm，形成第三道防水。（4）用JS防水涂料的液料部分拌合水泥，形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂為準(zhǔn)。將聚合物水泥分次填入套管和管道的空隙中，封閉剩余的全部空隙長度。最后用SBS防水卷材做兩層防水，加強(qiáng)管口和墻面的整體防水效果。

在以上四道防水設(shè)防中，第一道防水設(shè)防采用以聚合物水泥砂漿為主的防水材料，具有剛性大的特點(diǎn)。直接接觸回填建筑垃圾，能夠抵御建筑垃圾下沉?xí)r對防水層的刮傷；同時(shí)它和第四道防水形成剛性空間，使第二道防水中的膩?zhàn)有陀鏊蛎浿顾畻l在體積限制下膨脹，從而產(chǎn)生更大的膨脹力，嚴(yán)密封閉管道空隙。第二道防水則充分利用了膩?zhàn)有椭顾畻l的可再塑性，通過外力作用，改變止水條的條形形狀，使之和空隙空間外形一直，達(dá)到嚴(yán)密封堵空隙的效果。并通過外形再塑，使止水條的密實(shí)性增加，它對管隙空間彈性增大，在未膨脹的情況下，即可達(dá)到止水的效果。第三道防水采用聚氨酯防水涂料，它是防水隔氣的彈性防水涂膜，不僅能適應(yīng)熱力管道收縮帶來的管隙大小的變化，而且能在前兩道防水失效的情況下阻止水的通過，為止水條膨脹準(zhǔn)備時(shí)間，使止水條恢復(fù)防水功效。四道防水，不僅每道防水具有獨(dú)立的防水功能，而且它們之間前后呼應(yīng)，功能互補(bǔ)，達(dá)到理想的防水效果。2.2 套管的止水處理

套管位于電房內(nèi)配電柜后面，空間狹小，為了施工安全和施工效果，移開配電柜進(jìn)行施工。套管屬于鐵質(zhì)套管，這里雖然不存在熱力管道的熱脹冷縮，但套管緊鄰配電柜，它們之間的距離只有50~100mm，輕微的滲漏和潮濕都會(huì)為配電設(shè)施帶來巨大的安全隱患，輕則造成配電設(shè)施生銹，重則造成線路短路，影響整個(gè)樓房的安全用電。

為了確保該套管不滲水，我們在2.1所述方案的基礎(chǔ)上，在緊鄰配電柜的位置增加一道硅酮密封膏。由于硅酮密封膏是由有機(jī)材料組成的防水密封材料，并與鐵質(zhì)套管及電線橡膠套皮具有很好的粘接能力，完全可以和2.1所述方案并用，達(dá)到防水隔潮的效果。2.3 其它管道的處理

以上敘述了空調(diào)管道、其他套管管道的處理方案，對于本工程中存在其他穿墻管道漏水按上述方案進(jìn)行治理。2.4 滲漏假象分析

本工程完工后，我們連續(xù)對施工效果進(jìn)行了觀察，發(fā)現(xiàn)水泥基聚合物水泥表面有水珠出現(xiàn)。懷疑因?yàn)楣艿罎B漏造成聚合物水泥表面“出汗”，立即打開聚合物水泥層，觀察發(fā)現(xiàn)聚合物水泥內(nèi)部十分干燥，排除因?yàn)槎侣┎粐?yán)密造成的聚合物水泥表面凝結(jié)水珠。滲漏水的地下室，濕度很大、通風(fēng)條件很差，我們判斷由于空氣中的水分凝結(jié)在聚合物水泥表面造成滲漏假象，此現(xiàn)象也恰恰說明聚合物水泥能很好的抵抗水的浸潤，具有很好的防水性能。打開通風(fēng)井、樓門，使地下室空氣對流，排除潮濕的空氣，這種“出汗”現(xiàn)象隨即消失。2.5 本方案的實(shí)驗(yàn)室模擬試驗(yàn)

為了驗(yàn)證該工程中采用的防水方案的可靠性，我們在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行了模擬現(xiàn)場試驗(yàn)。

基坑方滿水一小時(shí)，其間經(jīng)常觀察并不斷補(bǔ)充揮發(fā)掉的水分，未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。及時(shí)抽身回填 本方案中所用材料要求

本方案中采用的主要材料有遇水膨脹止水條、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料、硅酮密封膏等，為保證防水堵漏效果，它們的材質(zhì)要求應(yīng)分別符合GB/T 18173.3—2002 《高分子防水材料 第三部分 遇水膨脹橡膠》、JC/T 894-2001《聚合物水泥防水涂料》、GB/T 19250-2003《聚氨酯防水涂料》、GB/T 14683-2003《硅酮建筑密封膏》的要求。4 總結(jié)

在本工程中，管道和套管之間的堵漏，我們沒有采用定型的橡膠密封圈，而是根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況，巧妙地使用了膩?zhàn)有陀鏊蛎浵鹉z止水條的可再塑性，簡單、有效地解決了管道和套管之間的密封；本工程采用了多種防水材料，形成了多道防水，各道防水層不僅獨(dú)自發(fā)揮防水作用，而且相互合作，達(dá)到了理想的防水效果。

本工程經(jīng)歷了多次雨雪考驗(yàn)，管道經(jīng)歷了冷暖變化，實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行了模擬工程現(xiàn)場試驗(yàn)，均未發(fā)現(xiàn)任何滲漏，實(shí)際效果達(dá)到了GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中一級防水的要求。

第五篇：管道保溫合同

管道保溫合同范文篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意由乙方對甲方的導(dǎo)熱油及瀝青管道保溫部分進(jìn)行維修，合同內(nèi)容如下：

一、維修范圍：甲方成型車間導(dǎo)熱油管道、瀝青管道的保溫層維修。

二、乙方負(fù)責(zé)維修施工及所用材料和工具，并確保施工安全。

三、合同金額：

采用單價(jià)承包方式，合同總價(jià)待維修工作全部結(jié)束后按實(shí)際維修數(shù)量結(jié)算。乙方提供發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅款。

四、付款方式：本合同無預(yù)付款，等維修工作全部結(jié)束后一次性支付90%的維修費(fèi)，留10%維修費(fèi)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后如無問題，一次性付清質(zhì)保金。

五、乙方應(yīng)確保安全施工，施工期間的安全由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、質(zhì)量承諾：維修部位的質(zhì)量保證期為一年，如維修過的部位在一年之內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

蓋章：

蓋章：

****年**月**日

管道保溫合同范文篇二

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：金游城一期商鋪消防管道保溫工程

工程地點(diǎn)：南通市通州區(qū)金游城

工程內(nèi)容：消防管道保溫、保溫層防護(hù)、建筑垃圾清運(yùn)等。

二、工程承包范圍及承包方法、工期

1、承包范圍：一期商鋪、屋面，陽臺消防管道保溫、保溫層防護(hù)。

2、承包方式：包工包料。

3、合同工期：90天(日歷天)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、材料質(zhì)量要求：材料的使用、必須按發(fā)包人核價(jià)確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格執(zhí)行。

3、施工技術(shù)要求：

⑴、保溫層的外包材料必須搭接，內(nèi)保溫棉不得外露。

⑵、轉(zhuǎn)角，彎頭處的保溫要密實(shí)。

4、工程施工完成后需要經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部、物業(yè)管理公司等相關(guān)人員驗(yàn)收確認(rèn)。

四、合同價(jià)款與支付

1、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式。

⑴、合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整、人工的市場風(fēng)險(xiǎn)。

⑵、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已含在合同單價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整。

⑶、合同金額(暫定)：37000.00元(人民幣大寫：叁萬柒仟元整)。

⑷、合同約定單價(jià)：

①、橡膠保溫管(厚度2cm)材料費(fèi)：1350.00元/

m3

②、橡膠保溫管制作、安裝人工費(fèi)：300.00元/m3

③、直管保溫層保護(hù)層制作、安裝人工費(fèi)、材料費(fèi)：100.00元/m2

④、彎管、閥門保溫層保護(hù)層制作、安裝人工費(fèi)、材料費(fèi)：120.00元/m2

⑤、華美橡塑膠：12.00元/kg2、工程預(yù)付款：無工程預(yù)付款。

3、工程量的確認(rèn)：工程完成后按照經(jīng)發(fā)包人成本合約部、項(xiàng)目部實(shí)測工程量進(jìn)行決算。

4、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

⑴、工程驗(yàn)收合格、工程決算審計(jì)結(jié)束，承包人完全退場并拆除全部臨時(shí)設(shè)施，清運(yùn)完全部建筑垃圾，并開足100%的發(fā)票后，付至決算審定價(jià)的95%，⑵、審定價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期壹年滿后七個(gè)工作日內(nèi)(無息)返還承包人。

五、安全施工

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受政府部門及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同總價(jià)款內(nèi)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān);承包人違反安全規(guī)定或安全措施不到位，所造成的施工人員生命及財(cái)產(chǎn)損失的，費(fèi)用由承包人承擔(dān);由此給發(fā)包人造成的損失，由承包人承擔(dān)。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法人代表：

法人代表：

電話：

電話：

賬號：

帳號：

時(shí)間：

時(shí)間：

管道保溫合同范文篇三

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的原則下，就本工程施工事項(xiàng)共同協(xié)商并簽訂工程承包合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：聚氨酯直埋管道保溫工程

2、施工地點(diǎn)：**********************

二、工程施工期限

本工程于簽訂本合同起4日內(nèi)必須進(jìn)廠施工。

三、承包方式

本工程以包工包料方式承包，甲方只負(fù)責(zé)提供鋼管、施工場地、電費(fèi)、住宿，其余工程需要均由乙方負(fù)責(zé)。

具體項(xiàng)目及做法要求如下：

1、高密度聚乙烯外護(hù)管壁厚DN400不小于6mm、DN350和DN300不小于5mm，外護(hù)管壁厚下差為0.2mm-0.3mm。聚乙烯樹脂的密度應(yīng)為535kg/m3—595

kg/m3。聚乙烯外護(hù)管生產(chǎn)時(shí)必須使用有助于提高外護(hù)管性能的添加劑(抗氧劑，紫外線穩(wěn)定劑等)。

2、聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫層厚度為50mm、任意位置的泡沫密度不小于50

kg/m3。

3、保溫接頭兩側(cè)為12cm寬熱縮帶焊接(接頭處必須封閉完全)，中間打眼注料(施工后美觀)。

4、外護(hù)管軸線與鋼管直線不得偏心。

5、鋼管兩頭應(yīng)留出150mm-200mm的裸露非保溫區(qū)以備焊接。

6、發(fā)泡前鋼管表面應(yīng)加以清理，去除鐵銹、油脂、灰塵等污染物。

7、成型的保溫管道露天存放應(yīng)用篷布遮蓋。

8、未盡事宜執(zhí)行CJ/T114-2000_中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

四、承包范圍

乙方承******************肖家新村方向、林業(yè)局方向一次網(wǎng)暖氣管道(粗、細(xì))保溫

五、承包價(jià)格

各種型號管道單價(jià)為：

DN400管道155元/米，包括黑皮，此價(jià)格為含稅價(jià)格。

DN350管道140元/米，包括黑皮，此價(jià)格為含稅價(jià)格。

DN300管道125元/米，包括黑皮，此價(jià)格為含稅價(jià)格。

六、工程量結(jié)算方法

按鋼管的長度計(jì)算例如：(6米鋼管按6米計(jì)算)接頭不另外計(jì)算，人為破壞直頭按實(shí)際發(fā)生尺寸計(jì)算，彎管按同等型號的1.5米計(jì)算，三通按同等型號的1.5米計(jì)算。

七、付款方式

1、乙方施工人員、材料、設(shè)備進(jìn)場生產(chǎn)后完成50%工程量付20萬工程款，其余款項(xiàng)工程完工后開具發(fā)票結(jié)清余款。

2、工程完工并驗(yàn)收合格后開具全額發(fā)票(其中10萬工程款開勞務(wù)發(fā)票，20萬工程款增值稅發(fā)票，剩余工程款開國稅材料發(fā)票)在付清剩余款項(xiàng)。

八、合同有效期

1、本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或終止，否則，按合同總值的10%向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并承擔(dān)對方由此造成的損失。如管道保溫工程質(zhì)量不合格甲方有權(quán)終止合同，由于質(zhì)量問題發(fā)生損失由乙方承擔(dān)。

2、在施工過程中，發(fā)生質(zhì)量和安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢后自動(dòng)失效。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：

(簽字)：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

****年**月**日