第一篇：六安市住房公積金提取規范

六市金管〔2017〕74號

各縣區管理部、中心各科室：

現將新修訂的《六安市住房公積金提取規范》印發給你們，請認真貫徹落實，嚴禁違規辦理業務。各單位在執行中遇到的問題和建議，請及時報告至市中心。

六安市住房公積金管理中心 2017年7月31日

六安市住房公積金提取規范

為進一步完善住房公積金管理，規范歸集使用業務，健全風險防范機制，維護繳存人的合法權益，發揮住房公積金制度的作用，根據《住房公積金管理條例》及釋義、《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號）、《安徽省建設廳安徽省財政廳中國人民銀行合肥中心支行關于住房公積金管理有關問題的指導意見》（建房改〔2005〕263號）、《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》等文件精神及市住房公積金管委會會議決議，現將我市住房公積金提取規范印發如下：

一、提取基本條件

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）購買商品自住住房；

（二）建造、翻建、大修自住住房；

（三）拆遷安置住房；

（四）償還自住住房貸款本息；

（五）離休、退休；

（六）出境定居；

（七）職工與單位終止勞動關系滿一年且未再就業；

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);

（十）職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病(九種重大疾病指：慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)造成家庭生活嚴重困難。

二、提取時必備的材料和提取額度 提取必備材料：

1、經單位審核簽章后的六安市住房公積金提取申請書；

2、提取個人住房公積金需持二代身份證原件，如持臨時身份證需本人持戶口簿等原件辦理；

3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶、共有人、共同還款人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證、戶口簿等原件；提取本人賬戶余額不足時且共同生活家庭成員（子女、父母）也符合提取條件需提供戶口簿、被提取人身份證等原件；

4、提取人銀行卡或存折。

根據以上提取基本條件確定的范圍，現將各類提取所需資料及提取額度明確如下：

（一）購買商品自住住房

1、購買新建商品住房需提供：購房合同、首付款購房發票（購房收據需另附POS單或現金進賬單）等原件及客戶購房合同的備案號； 提取額度：購買商品住房自網上備案之日起一年內辦理一次性提取住房公積金；提取金額截至購房合同備案之日當月之前（含當月）個人住房公積金賬戶余額；職工本人和配偶的提取額合并計算，合計提取金額不得超過已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計不得超過所購房款總額。

2、購買二手自住房需提供：已過戶的《不動產權證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、二手房買賣等合同原件。提取額度：購買存量房（二手房）按照契稅完稅憑證時間一年內辦理住房公積金一次性提??；提取金額截至契稅完稅憑證日期當月之前（含當月）個人住房公積金賬戶余額；合計提取金額不得超過已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計不得超過所購房款總額。

3、購買商品自住住房（二手房）提取共同生活家庭成員（父母、子女）住房公積金，僅限于六安轄區范圍內購買自住住房，按照以上1或2項要求外另需提供戶口簿等原件。提取額度：職工本人和配偶、父母、子女的提取額合并計算，合計提取金額不超過已付房款；如需辦理住房公積金貸款，公積金貸款金額與提取金額合計不得超過所購房款總額。

4、購買六安轄區以外的商品自住住房需提供：《不動產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》、購房合同原件，待與購房地核實后辦理提取。提取額度：按照契稅完稅憑證時間一年內辦理住房公積金一次性提取，提取金額截至契稅完稅憑證時間之前（含當月）個人住房公積金賬戶余額；職工本人和配偶的提取額合并計算，合計提取金額不得超過已付房款。

（二）建造、翻建、大修自住住房

1、職工建造自住住房：提取人書面申請，并提供國土部門出具的《土地使用權證》原件，建設規劃管理部門出具的《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》原件，《建筑概預算表》，及公積金管理部門現場查勘的影像資料。

2、職工翻建、大修自住住房：提取人書面申請，并提供原《不動產權證》、國土部門出具的《土地使用權證》、建設規劃管理部門出具的相關批準文件原件，《建筑概預算表》，及公積金管理部門現場查勘的影像資料。

提取額度：截至提取申請人申請受理之日起當月之前（含當前）職工個人住房公積金賬戶存儲余額，本人、配偶合計提取總額不得超過實際建造、翻建、大修發生的費用支出。

（三）拆遷安置自住房

1、拆遷戶選擇拆遷安置的，需提供：《房屋拆遷補償安置協議書》、《房屋產權確權證明書》等原件。

提取額度：可提取本人及配偶住房公積金，提取金額截至為《房屋拆遷補償安置協議書》簽訂日期，且提取金額不得超過房屋拆遷補償安置協議書確定的補差價款。

2、拆遷戶選擇現金補償或購房券補償的，不得以拆遷事由提取住房公積金，按購買自住住房提取程序辦理。

（四）償還自住房貸款本息

1、償還公積金貸款本息所需材料： 住房公積金貸款滿12個月，提取本人住房公積金需攜帶身份證原件；提取配偶住房公積金，需提供配偶身份證、結婚證原件（《結婚證》登記日期滿一年）；提取共同還款人住房公積金的，需本人持身份證原件辦理。職工本人、配偶及房屋產權共有人尚未結清住房公積金的，不再受理其他類型的提取。

2、償還商業銀行住房貸款本息所需材料：（1）住房按揭借款合同（滿一年）原件；

（2）個人還款存折原件(存折打印至當前月份)或近期六個月貸款卡流水信息，并加蓋銀行業務章；

（3）提取本人賬戶余額不足提取配偶住房公積金，需提供配偶身份證、結婚證原件（《結婚證》登記日期滿一年）；提取共同還款人住房公積金的，需本人持身份證原件辦理（共同還款人的確定一律以中國人民銀行的個人信用報告為依據）。

（4）個人信用報告；個人信用報告需由貸款所在銀行或查詢銀行加蓋印章。

提取額度：提取人按月足額連續繳存公積金，且貸款期內無逾期現象，首次提取住房公積金還貸應在償還住房貸款12個月后申請提取，以后每次申請提取應間隔12個月以上，提取額不得超過當期正常還貸本息。

3、部分還款或提前結清住房貸款所需材料：（1）公積金貸款提前結清或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單。提取額度：提取至借款提前還款日期前的個人賬戶存儲余額，本人、配偶及共同還款人合計提取金額不得超出貸款余額。

（2）商業銀行住房貸款提前結清的除提供上述第2項資料外另需提供銀行出具的提前結清證明、還款憑證；部分提前還款除提供上述第2項資料外另需提供銀行還款憑證。

提取額度：提取至借款提前還款日期前的個人賬戶存儲余額，本人、配偶及共同還款人合計提取金額不得超出已還款金額。

（五）離休、退休

所需材料：離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件。提取額度：職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（六）出境定居

職工出境定居的，需提供：簽證和戶口注銷證明。提取額度：職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動關系滿一年且未再就業

1、本地職工失業或與單位終止勞動關系滿一年且未再就業的，需提供：人社部門簽發的失業證或終止勞動關系文件原件。

2、外地在本市務工人員與單位解除勞動合同（無需滿一年），需提供：（1）人社部門簽發的失業證或終止勞動關系文件原件；（2）本人異地戶口簿或戶籍證明原件。

提取額度：職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡 所需材料：

1、死亡職工所在單位的證明（含職工姓名、身份證號碼、代辦人姓名、代辦人身份證號碼等內容）；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經辦人辦理，提供經辦人的身份證原件；

3、死亡職工的身份證原件。

提取額度：死亡職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（九）本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)

1、租住商品自住住房提取所需材料

（1）不動產登記部門出具夫妻雙方無房證明；（2）租房協議；

（3）結婚證或單身聲明。

提取額度：租金每年提取一次，兩次提取之間間隔12個月，提取金額為本年度租住自住房租金，每年提取額最高不超過1萬元。

2、租住廉租房、公租房提取所需材料

（1）廉租房或公租房《租賃合同》、租金稅務發票原件；（2）結婚證或單身聲明。提取額度：租金每年提取一次，兩次提取之間間隔12個月，每次提取額為本年度租房租金，金額以租金發票為準。

（十）職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病所需材料

1、縣(市)級以上醫院開具的診斷證明書（出院小結）；

2、住院病人費用清單、醫療費發票；

3、家庭成員（配偶、子女、父母）患重大疾病需提供戶口簿原件。

提取額度：憑醫保中心報銷憑證提取，提取額度不得超過醫保報銷后自費部分金額。

三、公積金提取支付方式

住房公積金提取統一采取集中支付方式，職工無需再到銀行辦理住房公積金轉賬提取手續。職工在提取住房公積金時，經審批同意后，現場轉賬直接支付或采取集中支付，住房公積金3個工作日內到賬。

為保證住房公積金提取支付的正常辦理，職工在辦理住房公積金提取時，需提供本人名下的銀行卡或存折，且與所在單位繳存開戶銀行一致。

四、監督管理

加大對“套取”、“騙取”住房公積金的執法力度。對提供虛假材料“套取”、“騙取”的，或利用同一房屋多次交易騙提套取住房公積金的，一經發現，首先要追回“套取”、“騙取”的住房公積金；其次要通報到其所在單位，并督促其所在單位按照《中國共產黨紀律處分條例》相關規定予以處理。且在五年內停辦本人及其配偶住房公積金貸款和提取業務。對觸及法律的，將移交司法機關進行處理。

房地產開發企業、房屋中介公司等第三方為住房公積金提取申請人提供虛假資料，騙提套取住房公積金，以及提供同一房屋或價值較低的房屋在一年之內多次交易，為繳存人騙提套取公積金提供策劃和幫助的，一經發現，一律取消辦理住房公積金業務相關資格。構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

本規范由六安市住房公積金管理中心負責解釋。本規范自2017年8月 1日起施行。有規定與本規范相抵觸的，以本規范為準。

六安市住房公積金管理中心 2017年7月31日印發 返回頂部 打印本頁 關閉窗口

第二篇：六安市住房公積金提取業務操作規范

六安市住房公積金提取業務操作規范

為進一步完善住房公積金管理，規范歸集提取業務，健全風險防范機制，維護繳存人的合法權益，現根據國務院《住房公積金管理條例》及相關政策規范，結合六安實際，報經市住房公積金管理委員會批準，制定本規范。

一、提取條

職工有下列情形之一，且未辦理個人住房公積金貸款的，可申請提取住房公積金

（一）購買商品住房；

（二）建造、翻建、大修自住房

（三）拆遷安置住房

（四）購買二手自住房；

（五）離休、退休；

（六）調離本市或出境定居；

（七）職工與單位終止勞動關系滿兩年且未再就業

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡；

（九）償還住房貸款本息；

（十）支付工作所在地自住房房租；

（十一）患重大疾病。

二、提取時必備的材料和提取額

（一）購買商品住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、購房合同、首付款票據原件及復印件和客戶購房合同的備案號；

2、所購住房《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件；

3、購買本市行政區域以外的商品住房需提供《房地產權證》和《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

提取額度

提取金額為購房合同簽定或《房地產權證》辦理當月之前（含當月）個人住房公積金賬戶額；購房人、配偶及產權共有人合計提取額不得超過所購房屋總價。

（二）建造、翻建、大修自住住房

必備材料

1、職工建造自住住房：應由國土部門出具的土地使用權證、建設規劃管理部門出具的建造自住房的相關批準文件、支付建房款或購買建筑材料發票；

2、職工翻建自住住房：原《房地產權證》、國土部門出具的土地使用權證、建設規劃管理部門出具的翻建房的相關批準文件、支付翻建房款或購買建筑材料發票；

3、職工大修自住房：大修房《房地產權證》；建設部門出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預算表,并要現場查看（房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動或拆換住房部分主體構件）；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

提取額度

截至工程相關票據日期的職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出票據金額。

（三）拆遷安置自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、《房屋拆遷補償安置協議書》、《房屋產權確權證明書》，部分縣可用房屋產權證明材料包括公證書原件及復印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、相關提取人身份證原件、復印件。

提取額度

截至拆遷安置協議簽發日期職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出拆遷安置應補差價款。

（四）購買二手自住房（一次性提?。?/p>

必備材料

1、已過戶的《房地產權證》原件及復印件;

2、《中華人民共和國契稅完稅證》原件及復印件；

3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

提取額度

截至《房地產權證》辦理日期前職工個人住房公積金賬戶存儲余額，合計提取額不得超出所購房屋總價。

（五）離休、退休

必備材料

1、離(退)休證或離(退)休審批文件(表)原件及復印件；

2、提取人身份證原件及復印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（六）職工調出本行政區域或出境定居

必備材料

1、職工調離本市需提供有關調動文件或調往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料（個人繳存住房公積金信息并加蓋調往所在地住房公積金管理中心公章）；

2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復印件；

3、提取人身份證原件及復印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（七）職工與單位終止勞動關系滿兩年且未再就業

必備材料

1、本地職工失業或與單位終止勞動關系滿2年且未再就業的，需提供勞動部門簽發的失業證或終止勞動關系文件

2、外地在本市務工人員與單位解除勞動合同，需提供勞動部門簽發的失業證或終止勞動關系文件；本人戶口簿或戶籍證明原件及復印件；

3、提取人身份證原件及復印件。

提取額度

職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡

必備材料

1、死亡職工所在單位的證明；

2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經辦人辦理；

3、提供經辦人的身份證原件及復印件。

提取額度

死亡職工住房公積金個人賬戶的本息余額。

（九）償還住房貸款本息

1、償還商業銀行住房貸款本息

必備材料

1、住房按揭借款合同（滿一年）原件及復印件；

2、銀行出具的住房貸款現時余額清單；

3、個人還款存折原件、復印件或償還銀行貸款卡近期六個月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業務章；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應的結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

提取額度

首次提取住房公積金還貸應在發放住房貸款一年后申請提取，以后每次申請提取應間隔12個月以上，提取額不得超過當期還貸本息。

2、償還公積金貸款本息

必備材料

1、住房公積金借款合同（滿一年）原件及復印件；

2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應的結婚證、被提取人身份證原件、復印件；

提取額度

首次提取住房公積金還貸應在發放住房貸款一年后申請提取，以后每次申請提取應間隔12個月以上，提取額不得超過當期還貸本息。

3、部分還款或提前結清住房貸款

必備材料

1、住房貸款合同原件及復印件；

2、提前結清商業銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結清證明；部分提前還款需提供銀行還款證明；

3、提前結清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單；

4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、復印件。

提取額度

只能提取至借款提前結清日期前的個人賬戶存儲余額，但不得超出結清還款金額。

（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超過1500元/月）

必備材料

1、房地產管理局出具夫妻雙方無房證明；

2、房屋租賃合同、租金收據和稅務部門開具的繳納租金的稅務發票；

3、提取人身份證原件及復印

提取額度

提取當年房屋租金。

（十一）職工患重大疾?。ㄒ淮钨M用在5萬元以上）

必備材料

1、縣(市)級以上醫院開具的診斷證明書（出院小結）；

3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說明書；

4、提取人身份證原件及復印件。

提取額度

不得超過醫院發票總費用扣除醫保承擔部分后的個人承擔費用。職工本人住房公積金賬戶內提取額不足個人承擔部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金，但提取總額不得超過個人承擔部分的費用。

辦理場所

市住房公積金業務辦理大廳，各縣、區管理部。

辦理要件

（一）請登錄六安市住房公積金網站并下載《六安市職工住房公積金提取申請表》一份，單位經辦人員須在“提取申請表中提取人單位意見欄加蓋單位行政公章或財務章（如有預留印鑒須加蓋印鑒章），簽名，并留辦公室聯系電話，以便住房公積金管理部門辦理時核實；

（二）提取人攜帶相關資料的原件、復印件和填寫的《六安市職工住房公積金提取申請表》到住房公積金管理部門及開戶銀行辦理提取手續；

（三）本地新購商品住房或房屋拆遷的須先將材料復印件送至各住房公積金管理部門，待與房產部門核查后通知提取人。

說明

1、提取個人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經辦人或配偶（需提供結婚證）辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權委托書。

2、已辦理公積金貸款，其它資料不作為提取條件；

3、提取住房公積金償還住房貸款結清后《房地產權證》不作為提取依據。

4、提取個人住房公積金需持二代身份證，如持臨時身份證需本人持戶口簿來辦理。

5、辦理提取的，所有資料填寫必須清晰、準確，不得涂改、寫簡化字、重復描寫、字跡潦草，否則不予辦理。

本規范自2013年7月1日起實行。

二○一三年6月24日

第三篇：住房公積金提取

20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

22、應在什么時間申請提取住房公積金？

（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

23、職工如何辦理住房公積金提?。?/p>

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

（1）單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復印件一份。

（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續？

（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？

職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。

30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？

《關于提取住房公積金有關問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。

31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

32、申請核發《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？

申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續即可。

《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續；第二，嚴格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費總額度。

33、登記證的發放原則是什么？

住房公積金承辦銀行各自按規定核發本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內，每一本購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發的房地產證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產證、或租房合同）對應一本登記證，一個人可擁有多本登記證。

34、聯名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

原則上由購房合同（或房地產證）中的聯名第一順序人提出申請。房屋產權共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實際支付的購房款或實際支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。

35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

出現上述情況的，由合同聯名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？

購房合同（或房地產證）中的其他聯名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。

37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：

一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；

征地拆遷補償面積，按照補償協議中的付款金額。②償還購房貸款本息：

等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數；

等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數。

38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

39、丟失提取登記證的，如何申請補發？

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。

第四篇：住房公積金提取材料

購房提取住房公積金所需材料

購房合同（12個月以內）、交款票據（12個月以內的機打的收據聯）、網上備案確認書（向開發商取得該資料）、身份證（單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復印在一張A4紙上）以上材料均需提供原件復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

②如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名。

購買商品房貸款所需提供材料

購房合同（24個月以內）；20%以上的首付款收據（24個月以內的）；網上備案確認書（向開發商取得該資料）。借款人和配偶的身份證（新一代身份證需要復正、背面復印件）；借款人和配偶的結婚證及戶口薄（戶籍證明），如結婚出生年月日及身份證號碼與身份證不符，需提供單位或民政局出具的婚姻證明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復印件4份。填寫住房公積金貸款申請表

提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料

還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證，以上均需提供原件和復印件。再填寫住房公積金支取申請表并加蓋公章。有以下幾點需要注意：

①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復印到一張紙上，需要一份；

②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復印件；

③如本人不能親自辦理，還需提供授權委托書（可在網上下載），在提供受托人的身份證原件及復印件，支取申請表上受托人簽名；

④提住房公積金還住房公積金貸款業務每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。

第五篇：住房公積金提取材料

一、申請提取住房公積金的條件和必備材料

(一)提取條件：

⑴購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

⑵償還自住住房貸款本息的；

⑶租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的；

⑷享受城鎮最低生活保障的；

⑸家庭成員患重大疾病的；

⑹離、退休的；

⑺完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動人事關系的⑻與單位終止勞動、人事關系后2年沒有建立新的勞動、人事關系； ⑼調離廣西區行政區域；

⑽出境定居的；

⑾職工在職期間死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公積金需提供的材料

1、購買商品房或經濟適用房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；

②購房合同(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③首期預付款收據或購房發票（復印件一份，原件驗證后退回）；

④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發部門公章）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件一份，原件驗證后退回）

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

2、購買二手房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房地產交易部門出具《房產交易合同》（復印件一份，原件驗證后退回）； ③房產交易契稅完稅發票(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）； ④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

3、購買單位集資建房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③與單位簽訂的集資建房合同或協議（復印件一份，原件驗證后退回）； ④有效付款憑證(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

4、購買單位房改房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③有效付款憑證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

5、建造、翻建自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②國土部門核發的《國有土地使用證》、建規部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(二年以內有效)和《總平圖》；屬鄉村的，需提供縣區國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

③申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

6、大修自住住房：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》（復印件一份，原件驗證后退回）；

③具有相應資質單位出具的維修資金預算（復印件一份，原件驗證后退回）④申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

7、償還自住住房貸款本息：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②借款合同（復印件一份，原件驗證后退回）；

③最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業務專用章)（一份）；

④申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)（復印件各一份，原件驗證后退回）；

說明：申請人及共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

⑤如在國家五大商業銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料；

8、租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上；

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②家庭工資總收入證明材料；

③經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》（復印件一份，原件驗證后退回）；

④租賃稅據(一年以內有效)（復印件一份，原件驗證后退回）；

⑤申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

9、享受城鎮最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②申請人、共同居住人的身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低

生活保障金領取證（復印件各一份，原件驗證后退回）。

10、家庭成員患重大疾?。?/p>

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明；

③申請人夫妻雙方及患者身份證（復印件各一份，原件驗證后退回）； ④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料； ⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業醫療保險的證明材料；

⑥縣級以上醫院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫療費用結算憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復印件一份，原件驗證后退回）。

11、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②離休證、退休證或退休審批文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

12、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②縣級以上醫院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明（如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》）（復印件一份，原件驗證后退回）； ③與單位終止勞動關系的文件（復印件一份，原件驗證后退回）； ④身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

13、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系： ①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②失業證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行（復印件一份，原件驗證后退回）。

14、調離廣西區行政區域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②勞動、人事部門的調動文件（復印件一份，原件驗證后退回）；

③身份證（復印件一份，原件驗證后退回）。

15、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

③護照及簽證（復印件一份，原件驗證后退回）；

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件（一份）。

16、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份)；

②法定繼承人、受遺贈人身份證（復印件一份，原件驗證后退回）；

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明（復印件一份，原件驗證后退回）；

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明（復印件一份，原件驗證后退回）。

二、發生以下行為的不能提取住房公積金：

⑴夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區域內的卻到欽州行政區域以外的城市發生住房消費行為的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心（管理部）工作人員實地勘查，已完工的；

⑶房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的；

⑷所購住房已完善所有工程及手續的；

⑸償還裝修、裝飾、家居消費貸款；

⑹提前償還商業銀行住房貸款的；

⑺償還商業用房貸款本息的；

⑻對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租；

⑼如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

三、審批時間

市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內完成審批工作，通知單位辦理轉帳支付手續。

欽州市欽州市住房公積金管理中心

咨詢電話：0777－3685822