第一篇：在上海申請公租房,你需要這篇指南

在上海申請公租房，你需要這篇指南

在上海申請公租房，你需要這篇指南 2016-07-07 直擊上海樓市這些年的傳說中，總有一個詞叫做公租房。但可能聽說過的人多，真正去申請的人卻很少，至于申請成功的更是少之又少。什么是公租房很多人對公租房的概念并不怎么清晰，有的人覺得就是便宜的房子，有的人以為是補貼救濟的房子，還有的人廉租公租傻傻分不清楚。點擊播放GIF/43K公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房的優點沒有優點的房子，是肯定不會有人愿意去住的。那么公租房和市場上的房屋租賃相比有什么優勢呢？

1、價格低

2、穩定市場上的房屋租賃合同多是1年期限，甚至在房租日益飛漲的當下，半年一簽的合同也屢見不鮮。目的當然是趁機漲價。而公租房最長可連續居住6年，絕對稱得上是穩定靠譜了。

3、全裝修政府自建或籌集的公租房多是全裝修，乃至新裝修，算得上是配套齊全了。

4、管理規范如果政府管理的房屋，還需要扯皮半天去解決問題的話，那也太對不起上海這塊金字招牌了。申請資格雖然公租房有各種各樣的好處，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申請。申請公租房也是有門檻的：

（一）申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

2、持有《上海市居住證》達到兩年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算），并且在滬連續繳納社會保險金達一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

（二）申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：

1、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；

2、未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。其中，申請人工作單位在本市徐匯區、長寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區（不含原南匯區），但其戶籍地位于本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明縣和原南匯區的，其戶籍地住房可不計建筑面積。申請流程1.提出申請申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。2.提交材料申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。3.資格審核嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。4.抽查監督區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。5.輪候供應對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。需要提交的材料

1、公共租賃住房準入資格申請表（含單位初審意見）；

2、單身申請人（申請家庭成員）的身份證【未成年子女出生證明】復印件（出示原件）；

3、單身申請人（申請家庭成員）的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》復印件及相關辦理證明【副聯等】（出示原件）；

4、申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件（出示原件）；單身申請人需提供單身證明【戶口所在地民政局開】

5、單身申請人（申請家庭成員）擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料（出示原件）；

6、持有《上海市居住證》的單身申請人（申請家庭主申請人）的社會保險繳納證明【社保中心拉取】；

7、單身申請人（申請家庭主申請人）的勞動合同復印件（出示原件）；

8、其他相關材料。單位集體申請的，除需提供本單位職工和職工家庭的上述材料外，申請單位需提交書面申請報告、組織機構代碼證、營業執照件（加蓋公章）等資料供應標準公租房和市場上租賃房屋不同的一個地方，就是不能任性的選擇房型。你一個人想租三室戶，想租二室戶那是不被允許的。點擊播放GIF/79K1、單身人士可承租一套一居室；達到法定晚婚年齡的單身人士也可承租一套二居室。

2、單身人士可以自愿組合承租一套二居室或三居室；具體辦法由項目運營機構與承租人協商確定。

3、家庭可承租一套一居室或二居室。

4、單位承租的，承租一居室，應安排一個家庭或單身人士入住；承租二居室，既可安排一個家庭或達到晚婚年齡的單身人士入住，也可拆套安排入住；承租三居室，應當拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。退房規定上海市規定承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

2、改變所承租公共租賃住房用途的；

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

4、在公共租賃住房內從事違法活動的；

5、無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

6、累計6個月以上拖欠租金的咨詢方式一個很遺憾的消息是，目前上海各大公租房房源已經滿員，想申請公租房的小伙伴需要抓緊申請輪候了，不然可不一定能申請成功哦。公租房房源表（附聯系電話）（點擊可看大圖）公租房新政自2015年以來，公租房供不應求的情況漸漸加劇，上海市政府也相應作出了調整。根據國家房地產去庫存化的政策，在住房保障制度方面，近年不再新建公租房，相應的則增加了每塊宅地拍賣時，附加的5%保障性住房政策。而預計今明兩年，上海將增加6000套公租房，投向在職員工們。而且，以前公租房和廉租房都是分開申請，分開配租。今年年以后，公租房和廉租房將并軌實行，廉租房主要體現在租金優惠上。比如普通居民申請公租房，按照標準租金為15元/平米/月，而收入低于規定標準的人群申請的公租房租金可以低至2元/平米/月。這就意味著，在申請公租房時，要想享受租金優惠，要另外提供低收入等證明材料。公積金支付公租房在語初之前的文章里，曾介紹過公積金支付房租的用法。在公租房房租的支付上，這一政策是同樣可行的。《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》提到：職工（以下稱“申請人”）符合下列條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

（一）承租本市廉租住房、公共租賃住房或其他由政府認定的保障性住房；

（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入20%的。申請人在申請提取本人住房公積金賬戶存儲余額不足時，經共同提取人書面同意，可以申請提取共同提取人住房公積金賬戶內的存儲余額。共同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。提取金額

（一）承租本市廉租住房、公共租賃住房或其他由政府認定的保障性住房的，在當月需實際支付的房屋月租賃費用限額內提取；

（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，在扣除家庭月工資收入20%后的限額內提取，且每月提取金額不超過2000元。能寫干貨，敢爆負面，愛說趣事上海樓市最新、最全、最實用的信息看過來噢，就等你了！

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第二篇：申請公租房指南

公租房申請指南

一、個人申請：

1、填寫公共租賃住房申請表（公租房申請點、房管局、重慶市公共租賃房信息網下載）。

2、提供身份證復印件，并提供原件核對。

3、戶口薄（主城區戶籍人員），若非主城區戶籍人員則提供居住證，沒有居住證的拿租房合同到租房附近派出所辦理。要求復印件，并提供原件核對。

4、收入證明，交原件。

5、勞動合同。要求復印件，并提供原件核對。

6、以上表格資料準備起后遞交給附近的公租房申請點，等候審查、通過了就參與搖號。

二、家庭申請

1、填寫公共租賃住房申請表（公租房申請點、房管局、重慶市公共租賃房信息網下載）。

2、提供身份證復印件，并提供原件核對。如：自己、父母三人居住，則需要三人的身份證。

3、戶口薄（主城區戶籍人員），若非主城區戶籍人員則提供居住證，沒有居住證的拿租房合同到租房附近派出所辦理。要求復印件，并提供原件核對。

4、收入證明，交原件。若父母沒有工作，則需要把父母兩人的居住證貨戶口薄拿到租房附近的社區辦理無工作證明。

5、勞動合同。要求復印件，并提供原件核對。

6、以上表格資料準備起后遞交給附近的公租房申請點，等候審查、通過了就參與搖號

三、與朋友一起合租

1、填寫公共租賃住房申請表（公租房申請點、房管局、重慶市公共租賃房信息網下載）。

2、提供身份證復印件，并提供原件核對。如：自己、朋友兩人居住，則需要兩人的身份證。

3、每個人的戶口薄（主城區戶籍人員），若非主城區戶籍人員則提供居住證，沒有居住證的拿租房合同到租房附近派出所辦理。要求復印件，并提供原件核對。

4、收入證明，交原件。幾個人共同申請就需幾分收入證明。

5、每個人的勞動合同。要求復印件，并提供原件核對。

以上表格資料準備起后遞交給附近的公租房申請點，等候審查、通過了就參與搖號。

6、以上表格資料準備起后遞交給附近的公租房申請點，等候審查、通過了就參與搖號。

參考：重慶市公共租賃房信息網

個人總結版本，版權所有，打擊盜版。

重慶市公共租賃住房申請公告

（第7號）

根據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實施細則》有關規定，現將公共租賃住房第六次搖號配租有關事項公告如下：

一、搖號配租時間

2012年9月28日（星期五）搖號配租，凡在9月24日前申請并審核通過的，均可參加此次搖號配租。

二、申請對象

凡年滿18周歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業后就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，參加工作三年以內的無住房的公務員，均可申請公共租賃住房。

三、搖號配租房源

民安華福一室一廳、康居西城單間配套和一室一廳、兩江名居所有戶型、城南家園單間配套和一室一廳。

公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數相對應，2人以下（含2人）選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下（含3人）選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上（含4人）可選擇建筑面積80平方米以內的住房。

第三篇：上海公租房申請條件

近日上海市房管局網站公布了上海廉租房實施細則，實施細則對申請對象、住房面積等方面作出詳細規定，并列出申請條件，需持有《上海市居住證》達兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上的來滬人員，滿足一定條件將可在上海申請租賃公共租賃住房。

申請對象持有《上海市居住證》，根據申請對象在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。區（縣）住房保障機構應制訂規范化的公共租賃住房申請審核檢查辦法，通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構申請審核情況進行檢查。

4日，上海市房管局網站公布了上海公租房實施細則，即《貫徹〈本市發展公共租賃住房的實施意見〉的若干規定》。實施細則對申請對象、住房面積等方面作出詳細規定，并列出四個申請條件，但對申請人收入和財產沒有限制。

人均建面要低于15m2

實施細則明確，各區（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。而如果以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍將被限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。

要想申請公租房，還需在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2。根據實施細則，申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經濟適用住房面積核查辦法（請參見市房管局網站：www.tmdps.cn）確定其人均住房建筑面積，區（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調整，調整方案報市住房保障事務中心備案。

而申請對象持有《上海市居住證》的，根據申請對象在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中，以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據申請對象家庭成員在本市有無產權住房或承租公有住房，確定其住房狀況和人均住房建筑面積。

此外，申請對象在申請時，還需明確未享受本市其他住房保障政策。

按市場評估價訂租金

實施細則還規定，公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。

另外，細則還對運營機構對承租人欠租等情況如何處理作出了具體規定，即：承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。應簽訂公租房租賃合同

實施細則明確，運營機構應根據公共租賃住房服務管理和安全使用要求、入住對象群體結構特點和承受能力，配置相關服務及設施，制訂安全使用制度、公共租賃住房服務規范和承租人自我約束規范，并與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，在首批承租人入住公共租賃住房之前報區（縣）房管部門備案。

區（縣）住房保障機構應制訂規范化的公共租賃住房申請審核檢查辦法，通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構申請審核情況進行檢查。定期檢查每半年不少于一次，隨機抽查每季度不少于一次。

而對于非居住房屋改建公共租賃住房，細則明確，運營機構可利用自有非居住房屋投資改建或改造，也可與產權單位合作利用非居住房屋投資改建或改造。

首批市級公租房，房源基本確定

目前，上海第一批由市級統籌的公共租賃住房房源已基本確定，分別位于徐匯華涇地區和楊浦新江灣城，由原來的經濟適用房項目轉化而來，可提供超過5000套房源，將面向全市供應。預計最快今年上半年就可開始接受申請。

申請公租房須同時具備四大條件

1.具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上；

2.已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同； 3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2； 4.申請時未享受本市其他住房保障政策。

位于田東路漕東路附近的“田東佳苑”是徐匯區公租房的首個試點項目。

備受關注的滬版公共租賃房實施細則正式公布。上海市住房保障和房屋管理局昨天印發《貫徹〈本市發展公共租賃住房的實施意見〉的若干規定》，根據《規定》，持有《上海市居住證》達到兩年以上，且連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上的人員即可申請公共租賃房。《規定》還明確，公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。

◎政策

準入：區縣具體標準可不同 就本市公租房的準入條件，《規定》指出，持有《上海市居住證》應達到兩年以上，且連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）應達到一年以上。

各區（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。以家庭申請租賃公共租賃住房，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。

申請：住房狀況須確定

申請對象通過所在單位集體申請公共租賃住房的，由所在單位對申請對象初步審查確認后，交運營機構審核，由運營機構出具登錄證明。市級統籌的公共租賃住房項目分配各區使用的，由相關區政府指定的運營機構負責申請審核工作，并出具登錄證明。

關于申請對象住房建筑面積，《規定》明確，申請對象具有本市常住戶口，原則上參照本市經濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調整，調整方案報市住房保障事務中心備案。

申請對象持有《上海市居住證》，根據申請對象在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據申請對象家庭成員在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。

1月5日，工人在上海市徐匯區的公租房建設工地施工。目前，上海已進一步細化、明確了公租房的準入條件。根據規定，申請公租房的外來常住人口需持《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達一年以上。

審核：每季度隨機抽查

按照《規定》，公共租賃住房運營機構應通過書面形式，委托區縣住房保障機構核查申請對象以下情況，包括：申請對象住房建筑面積；申請對象是否已申請或者已享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。

區（縣）住房保障機構收到委托書后，應在十五個工作日內完成核查，并將核查結果書面通知運營機構。

區（縣）住房保障機構應制訂規范化的公共租賃住房申請審核檢查辦法，通過定期檢查或隨機抽查方式，對運營機構申請審核情況進行檢查。定期檢查每半年不少于一次，隨機抽查每季度不少于一次。

租金：原則略低于市場 對于較受公眾關注的租金問題，《規定》予以明確：公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。

運營機構應根據公共租賃住房服務管理和安全使用要求、入住對象群體結構特點和承受能力，配置相關服務及設施，制訂安全使用制度、公共租賃住房服務規范和承租人自我約束規范，并與承租人簽訂《公共租賃住房租賃合同》，在首批承租人入住公共租賃住房之前報區（縣）房管部門備案。

《規定》亦對承租人一旦發生欠租等情況該如何處置做出了規定：承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。

◎解讀

滬公租房放寬戶籍要求

曾參與公共租賃房政策文本制定的復旦大學管理學院住房政策研究中心執行主任陳杰表示，公共租賃房是對住房保障體系的完善。本地戶籍人口已經有經濟適用房和廉租房，而公租房則覆蓋到了上述保障房的“夾心層”，政府此舉有意于引導“被買房”的弱勢群體改變住房觀念，鼓勵以租代購。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭指出，上海市公共租賃房更是旨在緩解青年職工、引進人才、外來務工人員及其他常住人口的階段性居住困難，因此在具體措施上，放寬了戶籍要求，首次將戶籍限制外的城市“夾心層”納入住房保障體系，進一步完善了上海市住房保障體系。

“從保障方式上看，上海市更加注重利用市場機制、吸引社會力量推進公共租賃住房的開發建設和運營，這將有助于形成可持續發展的良性格局。”楊紅旭說道。

有關專家指出，在上海，公租房的出現，是解決新“夾心層”群體住房困難的一副良藥。去年9月，上海首個大型公共租賃住房社區—上海地產普陀項目正式開工，建成后將提供4000余套公租房。今年，上海還將繼續加大公共租賃房建設、供應力度，年內計劃開工和籌措公共租賃房200萬平方米。

最新上海公租房申請條件

持居住證滿兩年可申請

本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續繳納社會保險金達到規定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）應達到一年以上。”

原申請條件之二是“已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現明確為“各區（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限標準。”

此次，還明確了由公共租賃住房運營機構應通過書面形式，委托區縣住房保障機構核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。

面積核查參照經適房

原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬”，此次對建筑面積的認定有了更細致標準。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調整。

申請對象持有《上海市居住證》的，根據申請對象在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據申請對象家庭成員在本市有無產權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。

此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內。

拖欠房租從工資中扣

公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區（縣）物價和房管部門辦理備案手續。

市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調整”。租賃公租房時，承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內租金不會發生變化。而每年新產生的承租人，則會按照新的市場評估價確定公租房租金。

承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。

年內首批市民將入住

去年9月1日，市政府批轉市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發展公共租賃住房的實施意見》，昨天發布的《貫徹〈本市發展公共租賃住房的實施意見〉的若干規定》，在一定程度上進行了細化，更加具備操作性。

《若干規定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步？對此市房管局表示，公租房和經適房還有一定的區別，要等到一定數量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內肯定會有一批老百姓享受到公租房。據悉，本市首批公租房有望率先出現在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。

第四篇：2021年成都公租房最新申請指南

公租房就是公共租賃的住房，它是受國家政策支持和社會主體其它方式籌集的房源，專門為低收入和沒有住房的人提供出租，下面是小編為大家整理的2021年成都公租房最新申請指南，更多申請書點擊“申請書”查看！

成都公租房申請條件

申請條件

申請我市高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區(以下統稱“5+1區域”)公共租賃住房(廉租租金標準)的，須符合以下條件：

1.戶籍家庭

(1)家庭人口兩人及以上，主申請人具有5+1區域城鎮戶口及完全民事行為能力;

(2)家庭年收入4萬元及以下;

(3)申請人及共同申請的家庭成員無自有產權住房且未承租公房;

(4)申請人及共同申請的家庭成員未擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%。

2.戶籍單身居民

(1)5+1區域城鎮戶口，年齡在35周歲以上，具有完全民事行為能力;

(2)個人年收入2.5萬元及以下;

(3)申請人無自有產權住房且未承租公房;

(4)申請人未擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%。

成都公租房選房規則

1.按照2021年8月5日電腦搖號產生的順序號選房。住房保障主管部門將對需要資格復核的保障對象進行資格復核，對復核后不符合公共租賃住房保障資格的保障對象，取消本次配租資格。

2.保障對象按照公告公示的選房時間準時到選房地點簽到，簽到后按照搖號順序依次選房。為保證選房工作順利進行，請保障對象在成都市住房和城鄉建設局官網上的成都市住房保障信息網最新公告里仔細了解房源情況，每位選房人員在窗口選房時間約為5分鐘。

3.若未在公告公示的選房時間前來選房的，可在選房時間的次日起5個工作日內參與選房，但選房時須等當日保障對象選房完畢后方能選房。保障對象在選房截止時間次日起5個工作日內仍未前來選房，拒絕接受配租安排，視為放棄公共租賃住房配租。

4.保障對象簽訂《成都市中心城區公共租賃住房配租通知單》或《成都市中心城區集體公共租賃住房配租通知單》后，視為房屋已選定，不能再重新選房。

成都公租房簽約所需材料

(1)主申請人及共同申請人的身份證明原件及復印件2份(若未成年人無身份證明原件需攜帶戶口簿原件及復印件1份)。

(2)主申請人的銀行卡原件及復印件1份(支持建設銀行)

(3)符合廉租租金標準的保障對象有以下情況的可享受租金減免，但需同時提交以下證明原件及復印件1份：

①低保人員提交民政部門核發的《四川省居民最低生活保障證》;

②特困人員提交民政部門核發的《特困人員救助供養證》;

③殘疾人提交《殘疾人證》;

④殘疾軍人提交《革命傷殘軍人證》、《殘疾軍人證》;

⑤烈士或因公犧牲軍人遺屬提交《定期撫恤領取證》。

(4)廉租租金標準的保障對象需準備三個月房屋租金約300元。(支持銀行卡、微信或支付寶支付);

(5)非廉租租金標準的保障對象需準備三個月房屋租金約3000元，保證金1000元。(支持銀行卡、微信或支付寶支付)

2021年成都公租房最新申請指南

第五篇：2021年北京公租房申請最新指南

公租房就是公共租賃的住房，它是受國家政策支持和社會主體其它方式籌集的房源，專門為低收入和沒有住房的人提供出租，是國家住房保障體系的重要構造。下面是小編為大家整理的2021年北京公租房申請最新指南，更多申請書點擊“申請書”查看！

2021年北京公租房申請條件

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

二、公租房申請注意事項：

承租家庭因人口變化需調整配租住房，或因家庭自身原因申請在同套型內與其他承租家庭調換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產權單位提出申請，經區縣住房保障管理部門審核后，產權單位予以調整或調換。具體申請程序和辦理時限按第十二條相關規定執行。

市住房城鄉建設主管部門建立承租家庭調換登記輪候冊。承租家庭住房調換后應與產權單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩余期限。

北京公租房如何申請?

1、備案，需經過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發放備案表。

2、意向登記，新北京人、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。

3、搖號，搖號過程由公證部門現場監督。

4、簽約入住，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續。

申請公租房需要注意什么?

1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

公租房建設的意義?

公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2021年北京公租房申請最新指南