第一篇：房貸與車貸的申請有影響嗎？

汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款，也叫汽車按揭。那么，房貸會影響汽車貸款嗎？有不少人都會有這樣的疑問，如果在同一個時間，既想申請房貸，又想申請車貸，兩者沖不沖突，可以一起申請嗎？其實這個問題就和你吃一份蛋炒飯再加一份炒面是一樣的，只要你能吃那么多，是沒有問題的。也就是說只要你能還上房貸和車貸的總和，要一起申請是可以的。

如果你已經(jīng)有了房貸了，還想申請車貸，其實車貸屬于消費貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來說，兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負(fù)債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。

如果你先貸房，再貸車，那你的還款能力在車貸的審批中，會扣除掉你還房貸的月供作為參考標(biāo)準(zhǔn)，銀行會要求你提供你的收入證明材料，核實你的收入情況，計算你的收入還貸比。假如月收入5000，償還房貸1000，那么你每月的凈收入就是4000，假如收入還貸比的要求是50%，那么你的償還能力就是2000，車貸一般最長是3年，看你申請多少錢，然后計算每月還款多少。

車貸和房貸同時申請是不沖突的，主要要考核你的信用記錄和還款能力，只要你家庭月收入大于你的房貸月供+車貸月供，信用記錄也好，就沒問題，一般銀行都能批的下來。

所以如果你想要同時申請房貸和車貸，一定要先考慮自己的收入條件，畢竟同時還房貸和車貸壓力挺大的，并且如果你的收入不是很高的話，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率就較小了，能申請到的車貸金額也相應(yīng)要少一些。

第二篇：如何申請車貸

如何申請車貸？ 如何申請車貸？ 貸款購車全攻略

愛情摩托 在 2008 年 8 月 29 日 14:00 說 ,

據(jù)專業(yè)汽車調(diào)查公司新華信的一項調(diào)查顯示：購買轎車價位在 15 萬元以下的中低價位車主 中，有超過半數(shù)的人希望貸款買車。由于大部分年輕人特別是 80 后一代加入了購車的行列，使得汽車消費群體結(jié)構(gòu)也發(fā)生了一些變化，他們由于經(jīng)濟條件限制，很難一下子拿出一筆錢 來全額購車，等錢攢夠了再買車又影響生活質(zhì)量，于是貸款購車成為最佳選擇。現(xiàn)在國內(nèi)購車貸款主要有三種：一是銀行貸款；二是外資汽車金融公司；最后一種是國內(nèi)的 汽車金融公司。由于各汽車廠商的金融政策不同，選擇不同的品牌，采取不同的貸款渠道，每月必須支付的月供金額、貸款買車時要支付的手續(xù)費和貸款利息，會有著很大的不同。剛剛上市一個月的新飛度，訂單已經(jīng)突破了兩萬輛，銷售十分火暴，其中也不乏是貸款購車 者。我們就以北京市場的新飛度為例，來看看購車貸款的細節(jié)。目前在北京市購買廣州本田新飛度車型有兩種貸款渠道選擇： 招行信用卡貸款和銀行貸款申 請。兩種方式申請時間最多不會超過一周，申請方便。我們以兩廂頂配飛度作為貸款試算車 型：（1）招行信用卡貸款：

招行貸款咨詢電話：400-8855-855 申請時間：如經(jīng)銀行核實信用卡紀(jì)錄為有良紀(jì)錄，申請貸款當(dāng)日即可獲得批復(fù)； 貸款期限：1 年/2 年。利息及手續(xù)費：零利率；（2）深發(fā)展銀行貸款：

需提供房產(chǎn)證明、身份證、結(jié)婚證、收入證明、駕照、銀行卡交易記錄等證件的復(fù)印件。申請時間：一周。貸款期限：最長 3 年。利息：如貸款 13680 元。手續(xù)費：1000 元。最基本的購車費用： 車型：1.5L AT 炫酷運動版 凈車價（元）：129800 元 上牌費用(元)：260 購置稅(元)：11094 一次性付款購車支出總計(元)：141200（不包含保險等費用）

貸款購車明細： 貸款額：90000 元 貸款年限：三年 首付款比例：30%（公務(wù)員可享受 20%的首付比例）首期支付額度(元)：39800 月供(元)：2761 所需支付總利息(元)：9406 首期付款總計（元）：51154 元 其它費用支出：交強險、車損險、貸款手續(xù)費、車船使用稅等 貸款流程：交首付款-簽合同-銀行審批-銀行放貸-辦理牌照-辦理還貸手續(xù) 貸款需提供證件：身份證、戶口本、住房證明、收入證明、二張一寸照片。（已婚：配偶身 份證、結(jié)婚證）。新飛度貸款購車優(yōu)勢：零利率貸款門檻比較低，辦理手續(xù)在經(jīng)銷商處一站式解決即可，不用 四處奔波；對于月入 5000 元以上的家庭來說，兩千多的月供是比較容易承受的消費；廣州 本田新飛度自面市以來一直處于熱

銷狀態(tài)，市場沒有優(yōu)惠，不會存在貸款購車后出現(xiàn)車價大 幅下降的局面，保值率比較高，是一款適合以按揭貸款形式購買的車型。貸款購車流程八個環(huán)節(jié)提示： 看似繁鎖的購車貸款申請要經(jīng)歷漫長的八個階段，但目前國內(nèi) 汽車貸款申請成熟度比較高，一般在半個月以內(nèi)可完成全部步驟，最快的可在當(dāng)天完成貸款 部分。具體包括： 1.選車訂車； 2.準(zhǔn)備和提交申請資料； 3.銀行（或金融公司）審批貸款申請； 4.審批通過，交付首期； 5.辦理新車上牌； 6.領(lǐng)取機動車登記證； 7.銀行放款到賬； 8.提車。

第三篇：房貸車貸 無抵押信用貸款

房貸、車貸、無抵押貸款

? 房屋車輛貸款：銀行認(rèn)可或指定的評估公司對抵押物進行評估，按評估價的70%進行放款

? 中小微企業(yè)貸款5——500萬

? 銀行無抵押貸款5——30萬

? 代辦大額信用卡5——30萬

車貸房貸月利息多少，取決于貸款所采用的渠道（銀行，擔(dān)保公司，個人房貸）；從銀行貸款月利率6—7厘（即一萬元一月60-70元），個人房貸月利率5-8分

無抵押貸款

無抵押貸款，即信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。

產(chǎn)品特點

1、無抵押申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點和傳真皆可輕松申請。

3、周期長-任意選擇您的貸款時限，貸款周期最長可達24個月。擔(dān)保公司：具體是做企業(yè)或個人向銀行申請貸款時起中間擔(dān)保身份作用。擔(dān)保公司如果在某家銀行有授信額度，必須向該行所在地分行機構(gòu)交納一定的保證金方有資格向客戶及銀行提供這種中間擔(dān)保服務(wù)。保證金一般由擔(dān)保公司機構(gòu)的公司帳戶劃向銀行的固定的企業(yè)存款，以凍結(jié)的方式存在當(dāng)?shù)胤中袡C構(gòu)。一般為該擔(dān)保公司的股份里撥出一部分做為某個銀行的保證金，如擔(dān)保期間，發(fā)生客戶違約則由向其提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司先支付這部分罰金先扣繳給銀行。

做的業(yè)務(wù)主要是，中小企業(yè)貸款，商業(yè)貸款，個人客戶，二手房貸款，抵押貸款，消費貸款，車貸和房貸，等一些法律允許范圍內(nèi)的貸款中間擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)在大部分城市的二手房買賣貸款基本上是擔(dān)保公司參與下來完成的，他們主要提供的業(yè)務(wù)有，聯(lián)系貸款銀行，貸款客戶，評估公司，房屋經(jīng)紀(jì)公司，賣房客戶，及貸款的中間流程，比如面簽客戶，收集買方賣方相關(guān)資料，匯成貸款手續(xù)向銀行送審報審，陪同銀行面簽客戶，聯(lián)系評估公司做評估，陪同客戶去房產(chǎn)交易中心過戶，和銀行人員及客戶領(lǐng)新房本及他項權(quán)利證等，直至兩年內(nèi)的客戶完全能正常還款給銀行的手續(xù)完成之后，該筆擔(dān)保才算終止。

二手車貸款申請要求（車貸）

申請貸款需要準(zhǔn)備的資料包括;

1、二代身份證（非本地戶籍需同時提供居住證）；

2、借款人本人的銀行借記卡，二周內(nèi)的個人征信報告；

3、機動車登記證（本地車管所核發(fā)的正式機動車登記證）；

4、機動車行駛證（本地車管所核發(fā)的正式機動車行駛證）；

5、車輛商業(yè)保險全險保單（必須在有效期內(nèi)）交強險保單；

6、購車發(fā)票，車輛照片；

7、對公或?qū)λ姐y行流水（3—6個月）或產(chǎn)調(diào)（看其一）；

注：車輛抵押貸款目前有GPS不押車（利息高）及押車服務(wù)模式供選擇 辦理二手車貸款分七步走

消費者若想通過銀行申請二手車貸款業(yè)務(wù)，除了支付所需首付和具備貸款條件外，還要

通過哪些程序才能拿到這項貸款呢?記者就此咨詢相關(guān)部門工作人員獲悉，二手車貸通過分期模式完成，流程大體需要分七步走。

第1步購車人到銀行營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢，網(wǎng)點為用戶推薦已與銀行簽訂相關(guān)協(xié)議的特約經(jīng)銷商。

第2步則是去經(jīng)銷商處選定擬購二手車，并與經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議，明確車型、數(shù)量、顏色等。

第3步需要購車人到銀行網(wǎng)點提出貸款申請，并提交資料，一般需要提供個人貸款申請書、有效身份證件、職業(yè)和收入證明以及家庭基本狀況、購車協(xié)議、擔(dān)保所需的證明文件、貸款人規(guī)定的其他條件。

第4步銀行審核用戶資信，銀行會在貸款申請受理后通知購車借款人，若用戶不符合貸款條件，銀行將申請材料退回申請人。如果符合貸款條件，銀行將會與借款人簽訂相關(guān)協(xié)議。二手汽車消費貸款額度最高不超過購車款的50%，貸款期限最長不得超過三年。

第5步簽訂借款和擔(dān)保合同，如果申請人符合貸款條件，銀行與其簽訂借款合同和有關(guān)擔(dān)保合同。

第6步銀行發(fā)放貸款，用戶辦理車輛保險、提車。

第7步客戶按時還二手車款。

二手房貸款

二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。

手續(xù)

買房貸款手續(xù)

第四篇：淺談房貸、車貸的那點事

淺談房貸、車貸的那點事

如今，貸款已成為一種時尚，這種提前消費的正確與否呢？首先我們來認(rèn)識下主流的貸款消費的個人貸款中的房貸與車貸。

個人貸款

包括房貸、車貸等，但需要注意的是個人申請貸款的資格與最高額度： 銀行在批貸審核時，要求借款人的收入證明至少要是月供的兩倍以上，才會認(rèn)為借款人有足夠的還款能力。例如你每月的月供是2000元，那么收入證明至少要4000元以上。

最高額度：首先看是第幾次購房，最高可以貸七成；其次要看評估價，一般是以評估值來計算；最后，還要看自己的月收入證明是否符合月供的兩倍。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個人不動產(chǎn)理財?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

友情提醒：提前還貸與不按期還貸注意事項

個人貸款提前還款

還貸中的借款人如果想提前還貸的話，是需要提前和貸款銀行進行申請的，一般以書面或是電話的形式，提前10個工作日左右提出申請。對于提前還貸的時間和提前還款金額部分銀行是有限制的，一般還款一年以上才可以提前還貸。一年后，客戶可以根據(jù)自身情況選擇提前部分還，或是提前全部還。提前還貸銀行收不收違約金要視借款人當(dāng)時與銀行簽訂的合同約定來看，一般對于還款期在一年內(nèi)的借款人，銀行是不允許提前還貸的，否則要視合同約定收取相應(yīng)金額的違約金。不按期還貸的后果：

如果沒有按時償還月供，個人信用系統(tǒng)上會出現(xiàn)逾期紀(jì)錄，對以后貸款會有影響。另外，如果逾期次數(shù)超過一定的期限，銀行可能會將房產(chǎn)拍賣。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

就目前市場金融業(yè)對個人貸款買車主要有以下兩個方式:

1是房產(chǎn)抵押貸款購車(用房產(chǎn)做抵押)。房產(chǎn)抵押貸款購車一般最長可貸5年，首付也是3成以上。利率主要根據(jù)你的貸款類型和你的個人資質(zhì)綜合決定。

2.個人信用貸款購車(無抵押無擔(dān)保，一般要求你信用良好，工作收入穩(wěn)定)，這種形式貸款買車一般可以貸5年(本公司只能貸款3年)，首付3成以上。以上便是個人對這兩種貸款的大體認(rèn)識。

第五篇：元旦車貸、房貸利息將下調(diào)

元旦起房貸車貸利息將降低 多數(shù)銀行執(zhí)行新利率 2012年央行兩次降息，按照慣例，絕大多數(shù)銀行將自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率。這也就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負(fù)”。房貸月供有何變化？

今年央行兩度降息，5年以上貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至6.55%，共計下調(diào)0.5個百分點，那么，房貸月供會有什么變化？

以等額本息還款方式（每個月月供相同）為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計算，借款人的月供為6686.64元；在2013年元旦之后，當(dāng)房貸年利率執(zhí)行6.55%的新標(biāo)準(zhǔn)時，借款人的月供為6353.60元，月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率來算，執(zhí)行新利率后，房貸月供也會減少211元。假定2013年央行基準(zhǔn)利率不再發(fā)生變化，仍以上述案例，那么一年將少還近4000元。

值得注意的是，等額本金還款法（每個月月供遞減）每個月所還利息都不同，金額也在變化，總體而言比等額本息還款法利息支出要小。

此外，據(jù)羊城晚報記者了解，目前銀行利息調(diào)整有三種形式：一是央行基準(zhǔn)利率調(diào)整后，貸款利率在次年的年初（通常是1月1日起）執(zhí)行新利率；二是滿調(diào)整，即每還款滿一年，調(diào)整執(zhí)行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新利率。通常，包括工行、農(nóng)行、建行等在內(nèi)的大多數(shù)銀行遵循第一種方式，也有少數(shù)銀行采用后兩種方式，供樓者一定要弄清楚自己的房貸調(diào)整方式，保證還款賬戶中有足額資金劃扣，以避免產(chǎn)生逾期。

公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的1月1日。