第一篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范例

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日篇二：房屋買賣合同、公證書(shū)

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地

使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同

當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日篇三：房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期探討與研究

房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺(tái)房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。□◆房產(chǎn)公證書(shū)樣本范例

房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本

公證書(shū)

()××字第××號(hào)

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號(hào)。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號(hào)。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本。

贈(zèng)與合同公證書(shū)()хх字第хх號(hào)

茲證明贈(zèng)與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈(zèng)人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來(lái)到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈(zèng)與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈(zèng)與合同〉行為符合〈中華人民共和國(guó)民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的贈(zèng)與合同公證書(shū)樣本。私有房屋買賣合同公證書(shū)(______)___字第___號(hào)

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書(shū)樣本。

□◆公證書(shū)有效期是多久

公證書(shū)的有效期一般多久，公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月。

公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：

一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期;

二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;

三、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

□◆專家疑難解答

房產(chǎn)公證書(shū)相關(guān)問(wèn)題? 您好，事情是這樣的：我父親現(xiàn)在單獨(dú)住一處房產(chǎn)是我個(gè)人所建(私房)，此房沒(méi)有房產(chǎn)證，父親的戶口在我自己家。現(xiàn)在父親要寫(xiě)一份公證書(shū)，想公證下今后若此處房產(chǎn)拆遷還有個(gè)人戶口補(bǔ)償這塊和我兄弟姐妹沒(méi)有關(guān)系，拆遷所有都?xì)w我所有，這個(gè)應(yīng)該怎么寫(xiě)? 中顧網(wǎng)律師解答：

寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與合同，到公證處公證就可以。

相關(guān)法律知識(shí)：

如何辦理房產(chǎn)證?-房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用--房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用

兩種方法：

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證

二、自己辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證注意：

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。

您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。

自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。

自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時(shí)間和體力。您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理

適用條件

為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

第一步：簽訂委托協(xié)議

通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。

此時(shí)，您也可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。注意事項(xiàng)：

委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：

1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓颍镜貢簳r(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;3.約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的，購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。

如果《購(gòu)房合同》對(duì)此沒(méi)有詳細(xì)約定，請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：

1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見(jiàn)本書(shū)附錄十一。

2.交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

注意事項(xiàng)：

1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全;2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因;3.核對(duì)他項(xiàng)權(quán)利一欄記載的抵押事項(xiàng);4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

第一步：簽訂委托協(xié)議

通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。注意事項(xiàng)：

注意事項(xiàng)同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)

售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：

交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關(guān)部門(mén)繳納公共維修基金、契稅

繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：

請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。

請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。

第二篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

篇一：房屋買賣合同、公證書(shū)

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地

使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同 當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇二：婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū),婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日 篇三：房產(chǎn)公證合同

房產(chǎn)公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號(hào) 姓名 年齡 地址 身份證號(hào)

二、《房地產(chǎn)證》編號(hào)：

三、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積：

總售價(jià)：

方法（一次交付或分期交付）：

事由：

（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：

篇四：房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

申請(qǐng)人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(hào)(公證事項(xiàng)：房產(chǎn) 合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2．公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

四、房產(chǎn)單位售價(jià)、五、房?jī)r(jià)款的交付

六、房產(chǎn)交付日期：

七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)

八、合同生效條件(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)；

3．公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1．當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3．合同生效日及條件等。

4．公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。篇五：房屋公證程序

二手房交易中的公證

記者隨一對(duì)劉姓夫婦來(lái)到北京市公證處辦理共有人和委托中介公司代理售房的公證。據(jù)了解，目前，人們對(duì)二手房買賣中的公證不是很了解。二手房交易時(shí)，哪些環(huán)節(jié)可以公證？若是做公證，如何收費(fèi)？在買賣舊房的過(guò)程中，辦理公證手續(xù)，是增加交易環(huán)節(jié)，還是確保交易安全？記者采訪了本市幾家房地產(chǎn)中介公司、一些房主、購(gòu)房人、公證處的工作人員和律師。■二手房交易中，哪些環(huán)節(jié)可以公證？

房主與房產(chǎn)中介簽的委托書(shū)，做公證的多

北京市公證處的公證員李艷梅告訴記者，在二手房買賣中，委托公證做得最多。公證處主要是證明委托人授權(quán)他人以自己名義實(shí)施的法律行為或簽訂的委托合同真實(shí)、合法。這類公證尤以房主同房地產(chǎn)中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。房主耿先生在朝陽(yáng)區(qū)育慧街有套空置房屋，打算出售，但是由于自己工作繁忙，所以，就委托了一家房地產(chǎn)中介公司辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不久前，耿先生與那家中介來(lái)到北京市公證處辦理了委托書(shū)公證。耿先生在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“公證對(duì)雙方都有好處，因?yàn)榕掠屑m紛，所以，同房產(chǎn)中介做了公證，這樣就有法可依了。”

房款提存公證是一種安全的錢款交割模式

另一個(gè)做得比較多的公證——房款提存公證。也就是說(shuō)，二手房的買主把房款提存到公證機(jī)構(gòu)，并同房主約定好何時(shí)交房、交的房應(yīng)是什么樣等細(xì)節(jié)問(wèn)題，待這些條件都實(shí)現(xiàn)時(shí)，房主就可以從公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房款了。東城區(qū)公證處的蘇志民主任表示，該公證處每隔一兩天，就會(huì)辦理一筆“二手房購(gòu)房款的提存公證”，一些未通過(guò)房產(chǎn)中介交易的買賣雙方聽(tīng)說(shuō)該公證處有這個(gè)業(yè)務(wù)，也來(lái)咨詢。記者找到與東城區(qū)公證處合作的北京市興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，該公司的趙東焱經(jīng)理稱，這是一種比較安全的錢款交割模式。

產(chǎn)權(quán)人死亡，家人需辦繼承公證，才能賣房

已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)人死亡后，他的家人若想賣房，只有先辦理繼承公證，房地局見(jiàn)到公證書(shū)后，才辦產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)。北京市公證處的李女士稱，公證機(jī)關(guān)出具繼承公證書(shū)之后，房地局才能確定誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)人，誰(shuí)是共有人。

此外，在二手房買賣中，房產(chǎn)買賣合同、借款擔(dān)保合同也可以做公證。北京市公證處的李女士表示，目前，這兩類

公證做得很少。

■二手房買賣公證如何收費(fèi)？

根據(jù)《北京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》委托書(shū)的公證，按每件 200元收費(fèi)；證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)的公證按照收益額的2%收費(fèi)，最低收取200元；提存公證，按標(biāo)的額的0.3%收費(fèi)，最低收取100元。

記者從本市幾家房地產(chǎn)中介公司了解到，公司陪同買賣雙方所做的公證，基本按照國(guó)家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如北京市興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與東城公證處合作的“購(gòu)房款提存公證”，提存款在20萬(wàn)元以下的，公證處收取500元，提存款在20萬(wàn)元以上的，超出部分加收0.3%。又如，北京巨業(yè)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司幾乎要陪同每一位房主夫婦去北京市公證處辦理共有人公證和委托公證，該公司的芮經(jīng)理稱，公證費(fèi)加上復(fù)印費(fèi)，共計(jì)215元，公司不再向房主另收費(fèi)用，而是從房主交納的代理費(fèi)中扣除。

■公證增加了交易環(huán)節(jié)，還是保證交易安全？

在采訪中，有不少被訪者對(duì)二手房交易中的公證產(chǎn)生質(zhì)疑。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員劉先生認(rèn)為，合同簽了，委托書(shū)簽

了，就有法律效力了，無(wú)需做什么公證了。房主王女士表示，公證不僅增多了二手房買賣的環(huán)節(jié)，而且增加了消費(fèi)者的代理費(fèi)用。讀者陳先生則表示，有些中介要求房主跟他們公證，表面看是維護(hù)房主的權(quán)益，實(shí)際上是保障了公司的利益，因?yàn)樽隽宋泄C后，房產(chǎn)中介全權(quán)代理房主售房，很可能加價(jià)出售。

針對(duì)劉先生的疑問(wèn)，北京新起點(diǎn)律師事務(wù)所的申偉律師解釋了公證的必要性，申律師說(shuō)：“通過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的合同、協(xié)議書(shū)，具有更強(qiáng)的證明力，一旦產(chǎn)生糾紛，法院見(jiàn)到公證的文書(shū)，可以直接取證，而那些沒(méi)有公證的文書(shū)作為證據(jù)時(shí)，法院還要審查。”

針對(duì)王女士的看法，趙經(jīng)理認(rèn)為，這不是增加了交易環(huán)節(jié)，而可以把它作為一種付款方式。有公證處的介入，保證整個(gè)交易過(guò)程的嚴(yán)肅性和嚴(yán)謹(jǐn)性，也避免了客戶的利益受到損失。90%的消費(fèi)者都認(rèn)為這種方式非常好，愿意找律師，并進(jìn)行公證。

上文提到的耿先生與讀者陳先生持相反的意見(jiàn)，耿先生認(rèn)為：“只要自己期望的房款兌現(xiàn)了，就可以接受中介‘押房’，因?yàn)檫@是一個(gè)市場(chǎng) 一、二手房交易中何種文書(shū)需要公證：

1、出售方委托別人代為出售房地產(chǎn)委托書(shū)

2、配偶委托出售房地產(chǎn)委托書(shū)

3、共有產(chǎn)權(quán)人出售房地產(chǎn)委托書(shū)

4、共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押房地產(chǎn)委托書(shū)或擔(dān)保書(shū)

6、房地產(chǎn)繼承和贈(zèng)與

7、買賣雙方任何一方為境外居民或港澳臺(tái)同胞的房地產(chǎn)買賣合同、貸款合同

二、境內(nèi)公證的注意事項(xiàng)：

1、授權(quán)委托公證為委托人可到達(dá)的任何一家公證機(jī)關(guān)

2、法人公證必須是法人注冊(cè)地的公證機(jī)關(guān)

3、自然人無(wú)論何國(guó)籍均可要求做公證

4、未滿法定年齡的自然人由法定或指定監(jiān)護(hù)人替代

三、境外公證的注意事項(xiàng)：

1、自然人無(wú)論何國(guó)籍，均可到委托人可到達(dá)的任何國(guó)家的當(dāng)?shù)?/p>

公證機(jī)關(guān)要求做公證，該公證文件必須經(jīng)過(guò)中華人民共和國(guó)駐當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館的認(rèn)證后方可有效（例如：美國(guó)到當(dāng)?shù)氐闹菡⑷毡镜椒▌?wù)省）。

第三篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，婚前房產(chǎn)公證書(shū)樣本？

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日篇二：房屋買賣合同、公證書(shū)

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地

使用證移交給乙方，并應(yīng)于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同

當(dāng)事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日篇三：房產(chǎn)公證合同

房產(chǎn)公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號(hào) 姓名 年齡 地址 身份證號(hào)

二、《房地產(chǎn)證》編號(hào)：

三、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積：

四、房產(chǎn)單位售價(jià)、總售價(jià)：

五、房?jī)r(jià)款的交付方法（一次交付或分期交付）：

六、房產(chǎn)交付日期：

七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)事由：

八、合同生效條件（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：篇四：房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

申請(qǐng)人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(hào)(公證事項(xiàng)：房產(chǎn) 合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素 1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2．公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)； 3．公證結(jié)論：(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。(3)合同內(nèi)容的合法性。(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素 1．當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。3．合同生效日及條件等。4．公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。篇五：房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期探討與研究

房產(chǎn)公證書(shū)范本實(shí)例及有效期

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉臺(tái)房產(chǎn)公證由各省、自治區(qū)、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。□◆房產(chǎn)公證書(shū)樣本范例

房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本

公證書(shū)

()××字第××號(hào)

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號(hào)。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號(hào)。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本。

贈(zèng)與合同公證書(shū)()хх字第хх號(hào)

茲證明贈(zèng)與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈(zèng)人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來(lái)到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈(zèng)與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈(zèng)與合同〉行為符合〈中華人民共和國(guó)民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國(guó)хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的贈(zèng)與合同公證書(shū)樣本。

私有房屋買賣合同公證書(shū)(______)___字第___號(hào)

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書(shū)樣本。

□◆公證書(shū)有效期是多久

公證書(shū)的有效期一般多久，公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月。

公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：

一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期;

二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;

三、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

□◆專家疑難解答

房產(chǎn)公證書(shū)相關(guān)問(wèn)題? 您好，事情是這樣的：我父親現(xiàn)在單獨(dú)住一處房產(chǎn)是我個(gè)人所建(私房)，此房沒(méi)有房產(chǎn)證，父親的戶口在我自己家。現(xiàn)在父親要寫(xiě)一份公證書(shū)，想公證下今后若此處房產(chǎn)拆遷還有個(gè)人戶口補(bǔ)償這塊和我兄弟姐妹沒(méi)有關(guān)系，拆遷所有都?xì)w我所有，這個(gè)應(yīng)該怎么寫(xiě)? 中顧網(wǎng)律師解答：

寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與合同，到公證處公證就可以。

相關(guān)法律知識(shí)：

如何辦理房產(chǎn)證?-房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用--房產(chǎn)證辦理流程和費(fèi)用

兩種方法：

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證

二、自己辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證注意：

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。

您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。

自己辦理房產(chǎn)證需要花費(fèi)時(shí)間和體力。

您需要提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理

適用條件 為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用

第一步：簽訂委托協(xié)議

通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。

此時(shí)，您也可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。注意事項(xiàng)：

委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定： 1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓颍镜貢簳r(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;3.約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的，購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。

如果《購(gòu)房合同》對(duì)此沒(méi)有詳細(xì)約定，請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)： 1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見(jiàn)本書(shū)附錄十一。

2.交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

注意事項(xiàng)：

1.仔細(xì)核對(duì)證書(shū)的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全;2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因;3.核對(duì)他項(xiàng)權(quán)利一欄記載的抵押事項(xiàng);4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用 第一步：簽訂委托協(xié)議

通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。

有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門(mén)的代理公司或律師辦理。注意事項(xiàng)：

注意事項(xiàng)同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)

售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：

交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關(guān)部門(mén)繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：

請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。

第四篇：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)匯編8篇

在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家整理的房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇1

甲方：** 乙方：**

甲乙雙方于 年 月 日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有，住房一套（**市**區(qū)**路***號(hào)**居民小區(qū)*號(hào)，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了長(zhǎng)城牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾冰箱一臺(tái)，LG中央空調(diào)一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效 立協(xié)議人：*** 甲方：** 乙方：**

甲方：**（個(gè)人詳細(xì)信息）乙方：**（個(gè)人詳細(xì)信息）

甲乙雙方于xxxx年x月x日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：

1、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……； 2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……；、3、為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了……

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值…… 四、甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

五、協(xié)議簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

立協(xié)議人：***

甲方：**

乙方：**

日期：xxxx年x月x日

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇2

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮(zhèn)××街××號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第××號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣××萬(wàn)××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證移交給乙方，并應(yīng)于二O一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二O一×年元月三十日

公 證 書(shū)

（201×）×證字第00號(hào)

申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。申請(qǐng)人：××，男，一九××年一月十七日出生，現(xiàn)住××省×××縣×××鎮(zhèn)××街××號(hào)，公民身份號(hào)碼：0000。公證事項(xiàng)：房屋買賣合同

當(dāng)事人雙方于二O一×年九月十七日向本處申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證。

經(jīng)查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時(shí)均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實(shí)。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明000、000與000于二O一×年九月十七日來(lái)到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實(shí)。

貴州省印江縣公證處

公證員

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇3

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的規(guī)定，是合法有效的。

__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日

婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

()__字第__號(hào)

茲證明__（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于__年月__日在 __（地點(diǎn)或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第__條的`規(guī)定，是合法有效的。

__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇4

甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現(xiàn)住****省****縣****鎮(zhèn)****街****號(hào)，公民身份號(hào)碼：****。

甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現(xiàn)住****省****縣****鎮(zhèn)****街****號(hào)，公民身份號(hào)碼：*****。

乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現(xiàn)住****省****縣****鎮(zhèn)****街****號(hào)，公民身份號(hào)碼：*****。

乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現(xiàn)住****省****縣****鎮(zhèn)****街****號(hào)，公民身份號(hào)碼：*****。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在****鎮(zhèn)****街****號(hào)的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共一層，建筑面積****平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：字第****號(hào)）及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：

一、成交價(jià)款為人民幣****萬(wàn)****仟****佰元整（00.00元）。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證移交給乙方，并應(yīng)于二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇5

一、姓名 年齡 地址 身份證號(hào) 姓名 年齡 地址 身份證號(hào)

二、《房地產(chǎn)證》編號(hào)：

三、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積：

四、房產(chǎn)單位售價(jià)、總售價(jià)：

五、房?jī)r(jià)款的交付方法（一次交付或分期交付）：

六、房產(chǎn)交付日期：

七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)事由：

八、合同生效條件（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇6

訂立合同雙方:

賣方:湖北省嘉魚(yú)縣魚(yú)岳鎮(zhèn) 居民(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方:湖北省嘉魚(yú)縣 居民(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購(gòu)買甲方房屋座落于嘉魚(yú)縣，結(jié)構(gòu)為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為層).房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為嘉魚(yú)房權(quán)證魚(yú)岳字第 號(hào)，建筑面積 共平方米,土地使用權(quán)證號(hào)。

第二條，房屋買賣的價(jià)格及交付方式、時(shí)間。

甲乙雙方約定該房的買賣價(jià)格為人民幣 元整，乙方以現(xiàn)金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時(shí)間為二00六年月 日。

第三條，交房的時(shí)間和有關(guān)憑證的支付。

甲方應(yīng)當(dāng)在二００六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時(shí)包括單獨(dú)設(shè)立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年 月 日前的費(fèi)用 由甲方承擔(dān)，此后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方，以便乙方及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計(jì)費(fèi)。

第四條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶約定及費(fèi)用的承擔(dān)。

此房由乙方負(fù)責(zé)過(guò)戶，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)（個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)）。

第五條，雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整，并賠償相應(yīng)損失。

第六條，甲方保證買賣房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦

理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

二00六年月 日

公 證 書(shū)

(20xx)嘉證內(nèi)字第號(hào) 申請(qǐng)人:

甲方:，一九年 月 日出生，現(xiàn)住湖北省嘉魚(yú)縣魚(yú)岳鎮(zhèn) 號(hào).身份證編號(hào)：。乙方：，一九 年 月日出生，現(xiàn)住湖北省嘉魚(yú)縣 號(hào)。身份證編號(hào)： 公證事項(xiàng):房屋買賣合同。

甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請(qǐng)辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

經(jīng)查,甲乙雙方協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力。雙方當(dāng)事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實(shí)。合同內(nèi)容具體、明確。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字屬實(shí)。

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇7

甲方：xx 乙方：xx

甲乙雙方于 年 月 日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有，住房一套（xx市xx區(qū)xx路xxx號(hào)xx居民小區(qū)x號(hào)，面積 00平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了長(zhǎng)城牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾冰箱一臺(tái)，LG中央空調(diào)一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效 立協(xié)議人：xxx 甲方：xx 乙方：xx

甲方：xx（個(gè)人詳細(xì)信息）乙方：xx（個(gè)人詳細(xì)信息）

甲乙雙方于xxxx年x月x日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……； 2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……；、3、為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了……

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值…… 四、甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

五、協(xié)議簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

立協(xié)議人：xxx

甲方：xx

乙方：xx

日期：20xx年x月x日

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū) 篇8

(xx)xx字第xx號(hào)

茲證明xx(應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址)于xx年月xx日在xx(地點(diǎn)或者公證處)，在我和xx(可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人)的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名(或者蓋章)。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第xx條的規(guī)定，是合法有效的。

xx公證處

公證員：xx(簽名)

xx年xx月xx日

第五篇：婚后房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

婚后財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

甲方：，男，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

乙方：，女，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間的戀愛(ài)，均對(duì)對(duì)方具有了深深的相互了解，且感情日益穩(wěn)固，于 年 月 日在 省（直轄市/自治區(qū)）市 區(qū)（縣）人民政府民政部門(mén)履行了結(jié)婚登記手續(xù)（結(jié)婚登記證號(hào)為：），雙方均愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。至結(jié)婚登記以來(lái)，甲乙夫妻雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)理智、平等地協(xié)商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂約依據(jù)：

甲乙雙方簽定本協(xié)議，其依據(jù)為我國(guó)《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權(quán)益保障法》和《繼承法》相關(guān)法律之規(guī)定。

二、婚姻財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商，對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下：

（一）甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬(wàn)為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為甲方個(gè)人所有；

5、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單一）。

（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號(hào)轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸乙方個(gè)人所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬(wàn)為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為乙方個(gè)人所有；

5、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財(cái)產(chǎn)包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社保基金、商業(yè)保險(xiǎn)金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬(wàn)為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財(cái)產(chǎn)：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購(gòu)買了（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單三），雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外，甲乙雙方確認(rèn)再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)。

三、離婚條款：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致夫妻婚姻關(guān)系破裂，甲方應(yīng)按照本合同

第四條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）重婚或者與他人同居的；

（二）對(duì)乙方實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

（四）因甲方原因經(jīng)常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務(wù)的；

（五）其他因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責(zé)任：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，因本合同第三條所列情況發(fā)生，甲方同意按照以下約定來(lái)對(duì)乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號(hào)為 的汽車歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產(chǎn)歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導(dǎo)致夫妻雙方婚姻關(guān)系破裂的原因中甲方是否存在過(guò)錯(cuò)，甲方均應(yīng)在本合同第四條損害賠償責(zé)任之外，另行向乙方補(bǔ)償現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元整，并于婚姻關(guān)系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬(wàn)分之五。

六、債權(quán)債務(wù)條款：

甲、乙雙方對(duì)外無(wú)共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自獨(dú)立享有債權(quán)和獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)。

七、爭(zhēng)議條款：

本協(xié)議未盡事宜，或者因簽定本協(xié)議時(shí)的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因執(zhí)行或履行本協(xié)議，以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上共同友好協(xié)商解決，如協(xié)議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區(qū)人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，三份協(xié)議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。婚姻登記機(jī)關(guān)存檔協(xié)議，辦理相應(yīng)手續(xù)僅具備案性質(zhì)。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期 ： 簽約日期 ：

財(cái) 產(chǎn) 詳 細(xì) 清 單

一、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調(diào)、洗衣機(jī) ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財(cái)產(chǎn)：。

二、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調(diào)、洗衣機(jī) ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財(cái)產(chǎn)：。

三、其它甲乙雙方共同所有財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、；

2、；

3、。

甲 方： 乙 方：

夫妻婚前（婚內(nèi)）財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)要點(diǎn)及公證程序

一、辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證應(yīng)提供的證明材料：

1、申請(qǐng)人的身份證明（身份證或戶口薄）；

2、已婚夫妻的結(jié)婚證書(shū)或夫妻關(guān)系證明；

3、財(cái)產(chǎn)的約定書(shū)一式三份；

4、有關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

5、財(cái)產(chǎn)清單；

6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況；

2、婚前財(cái)產(chǎn)（含債務(wù)）的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等；

3、上述婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬；

4、婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則；

5、其他約定，如對(duì)婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定，婚前財(cái)產(chǎn)孳息的歸屬的約定等。

三、特別提請(qǐng)注意事項(xiàng)：

1、辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處申請(qǐng)，不得委托他人代理；

2、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不能對(duì)其他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，尤其是再婚人員；

3、當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，無(wú)脅迫、無(wú)欺詐；

4、婚期財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容完善、用詞恰當(dāng)、約定書(shū)上簽字、蓋章應(yīng)屬實(shí)。篇二：婚后財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

婚后財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

甲方：，男，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

乙方：，女，漢族，年 月 日出生，現(xiàn)住。身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間的戀愛(ài)，均對(duì)對(duì)方具有了深深的相互了解，且感情日益穩(wěn)固，于 年 月 日在 省（直轄市/自治區(qū)）市 區(qū)（縣）人民政府民政部門(mén)履行了結(jié)婚登記手續(xù)（結(jié)婚登記證號(hào)為：），雙方均愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。至結(jié)婚登記以來(lái)，甲乙夫妻雙方感情發(fā)展良好，但為防止今后可能出現(xiàn)的夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)理智、平等地協(xié)商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂約依據(jù)：

甲乙雙方簽定本協(xié)議，其依據(jù)為我國(guó)《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權(quán)益保障法》和《繼承法》相關(guān)法律之規(guī)定。

二、婚姻財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商，對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下：

（一）甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬(wàn)為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為甲方個(gè)人所有；

5、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單一）。

（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號(hào)轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸乙方個(gè)人所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬(wàn)為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、電腦：品牌為，型號(hào)為 電腦為乙方個(gè)人所有；

5、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財(cái)產(chǎn)包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社保基金、商業(yè)保險(xiǎn)金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于 市 區(qū) 路 號(hào)，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬(wàn)為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財(cái)產(chǎn)：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購(gòu)買了（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單三），雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外，甲乙雙方確認(rèn)再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)。

三、離婚條款：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致夫妻婚姻關(guān)系破裂，甲方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）重婚或者與他人同居的；

（二）對(duì)乙方實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的（四）因甲方原因經(jīng)常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務(wù)的；

（五）其他因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責(zé)任：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，因本合同第三條所列情況發(fā)生，甲方同意按照以下約定來(lái)對(duì)乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號(hào)為 的汽車歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產(chǎn)歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起 日內(nèi)辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導(dǎo)致夫妻雙方婚姻關(guān)系破裂的原因中甲方是否存在過(guò)錯(cuò)，甲方均應(yīng)在本合同第四條損害賠償責(zé)任之外，另行向乙方補(bǔ)償現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元整，并于婚姻關(guān)系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬(wàn)分之五。

六、債權(quán)債務(wù)條款：

甲、乙雙方對(duì)外無(wú)共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自獨(dú)立享有債權(quán)和獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)。

七、爭(zhēng)議條款：

本協(xié)議未盡事宜，或者因簽定本協(xié)議時(shí)的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因執(zhí)行或履行本協(xié)議，以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上共同友好協(xié)商解決，如協(xié)議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區(qū)人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，三份協(xié)議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。婚姻登記機(jī)關(guān)存檔協(xié)議，辦理相應(yīng)手續(xù)僅具備案性質(zhì)。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期 ： 簽約日期 ：

財(cái) 產(chǎn) 詳 細(xì) 清 單

一、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調(diào)、洗衣機(jī) ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財(cái)產(chǎn)：。

二、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調(diào)、洗衣機(jī) ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財(cái)產(chǎn)：。

三、其它甲乙雙方共同所有財(cái)產(chǎn)為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機(jī)、電腦房空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)、vcd機(jī)、微波爐、電飯煲等財(cái)產(chǎn)）：

1、；

2、；

3、。

甲 方： 乙 方：篇三：房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

1、房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

甲方：**乙方：** 甲乙雙方于年月日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有，住房一套（**市**區(qū)**路***號(hào)**居民小區(qū)*號(hào)，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了長(zhǎng)城牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾冰箱一臺(tái)，lg中央空調(diào)一套，其他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效 立協(xié)議人：*** 甲方：**乙方：**

2、婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：

一、房產(chǎn)

甲方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)乙方擁有座落于路弄號(hào)室房產(chǎn)一處，面積平方米，為權(quán)房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后若對(duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、動(dòng)產(chǎn)

1、貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原

存款人所有，購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2、貴重物品

甲方擁有：

乙方擁有：

婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有；

婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。

四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

時(shí)間：

3、婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)(xx)xx字第xx號(hào)

茲證明xx（應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于xx年月xx日在xx（地點(diǎn)或者公證處），在我和xx（可以是其他公證員，也可以是見(jiàn)證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第xx條的規(guī)定，是合法有效的。xx公證處

公證員：xx（簽名）xx年xx月xx日篇四：婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

1、婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

甲方：xxx（以下稱為甲方），性別：男，x年x月x日出生，身份證號(hào)碼：xxx 乙方：xxx（以下稱為乙方），性別：女，x年x月x日出生，身份證號(hào)碼：xxx 甲、乙雙方情投意合，決定結(jié)婚。為使雙方以后婚姻家庭生活有序進(jìn)行，就有關(guān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)、子乙撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)的處理及婚后義務(wù)遵循自愿、平等、公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，達(dá)成協(xié)議如下：

一．財(cái)產(chǎn) 1.甲乙雙方協(xié)議于婚姻存續(xù)期間對(duì)雙方婚前財(cái)產(chǎn)按以下方法處理（1）.位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx室房產(chǎn)屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（2）.署名為甲方的xx牌xx型號(hào)汽車由甲方單獨(dú)出資購(gòu)買，屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（3）.甲方名下的存儲(chǔ)于xx銀行的xx元存款為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（4）.甲方于xx證劵公司所開(kāi)設(shè)帳戶下的股票，基金等有價(jià)證劵為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（5）.甲方于xx基金公司所開(kāi)設(shè)賬戶下的基金為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（6）.甲方于婚前所取得的其他收入，屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。乙方于婚前取得的其他收入，屬于乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（7）.其它未指定的財(cái)產(chǎn)，按照財(cái)產(chǎn)實(shí)際署名確定其所有者。

（8）.達(dá)成婚姻關(guān)系時(shí)，仍未明確所有者的財(cái)產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)處理。

（9）.甲、乙雙方婚前有明確所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，在甲、乙雙方結(jié)婚后仍歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚，一方死亡等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

（10）.甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不得對(duì)另一方處理婚前財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行干涉。

（11）.甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任。2.甲乙雙方協(xié)議婚姻存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)按以下方法處理

（1）.甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，存款，股票，基金等有價(jià)證劵及其收益均屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（2）.乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)，存款，股票，基金等有價(jià)證劵及其收益均屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（3）.甲方工資，獎(jiǎng)金及其他勞動(dòng)所得屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，乙方工資，獎(jiǎng)金及其他勞動(dòng)所得屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（4）.意外所得按照財(cái)產(chǎn)實(shí)際署名確定其歸屬。

（5）.其他財(cái)產(chǎn)按照財(cái)產(chǎn)實(shí)際署名確定其歸屬。

（6）.署名不明確，未署名的財(cái)產(chǎn)一律視為共同財(cái)產(chǎn)。

（7）.甲、乙雙方共同出資負(fù)擔(dān)家庭生活。每人每月出資人民幣xxx元。當(dāng)月實(shí)際支出超出部分由雙方協(xié)商解決。當(dāng)月盈余作為共同財(cái)產(chǎn)存入聯(lián)名賬戶。

（8）.甲、乙雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)疑問(wèn)時(shí)優(yōu)先按照本協(xié)定處理，在本協(xié)定條款之外的部分由雙方協(xié)商處理。協(xié)商失敗，由雙方各自舉證，按照相關(guān)法規(guī)依法處理。

（9）.甲、乙雙方對(duì)各自的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)擁有自由處理的權(quán)利，任何一方不得對(duì)另一方處理婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行干涉。

（10）婚后共同財(cái)產(chǎn)的處理必須在雙方共同認(rèn)可的情況下進(jìn)行。任何一方不得單獨(dú)處理。

（11）.甲、乙雙方婚后各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任。

（12）.婚后所產(chǎn)生的共同債務(wù)，由雙方共同負(fù)責(zé)。

（13）.當(dāng)婚姻終止時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由甲、乙雙方平均分割。

（14）.當(dāng)婚姻終止時(shí)，共同債務(wù)由甲、乙雙方平均分割。

（15）.當(dāng)婚姻終止時(shí)，甲、乙雙方各自的財(cái)產(chǎn)仍歸屬于甲、乙雙方個(gè)人。

（16）.如不幸兩人離婚（雙方無(wú)其他過(guò)錯(cuò)的情況下），財(cái)產(chǎn)分配如下： 1.若乙方在甲方無(wú)約定過(guò)錯(cuò)的情況下提出離婚，乙方一次性補(bǔ)償甲方x元，雙方共同財(cái)產(chǎn)平均分配。2.若甲方在乙方無(wú)約定過(guò)錯(cuò)的情況下提出離婚，甲方一次性補(bǔ)償乙方x元，雙方共同財(cái)產(chǎn)平均分配。3.甲乙雙方，不能有關(guān)系曖昧、影響婚姻家庭的異性朋友。如果簽訂協(xié)議前有，請(qǐng)立刻斷絕聯(lián)系，不再往來(lái)。如有發(fā)生，發(fā)現(xiàn)同樣視為過(guò)錯(cuò)行為，按照協(xié)議解決問(wèn)題。

（18）.如因其中一方死亡而導(dǎo)致婚姻終止的情況下，財(cái)產(chǎn)分配如下： 1.當(dāng)其中一方因意外，疾病死亡而導(dǎo)致婚姻終止的，生存放獨(dú)享全部共同財(cái)產(chǎn)，死亡方個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照其遺囑處理，無(wú)遺囑的按照相關(guān)法律處理。2.當(dāng)其中一方因死亡而導(dǎo)致婚姻關(guān)系終止，生存方與其死亡有重大關(guān)聯(lián)，直接原因，間接原因時(shí)。死亡方遺囑中分割財(cái)產(chǎn)給生存方的條款全部失效，生存方失去共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，繼承權(quán)。對(duì)死亡方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。并支付80%個(gè)人財(cái)產(chǎn)給死亡方個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承人作為補(bǔ)償。3.當(dāng)其中一方因死亡而導(dǎo)致婚姻關(guān)系終止，有三人或三人以上對(duì)生存方的關(guān)于死亡方個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)提出質(zhì)疑或反對(duì)時(shí)，生存方失去對(duì)死亡方財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。共同財(cái)產(chǎn)按照相關(guān)法律進(jìn)行分割。

二.子女 1.子女為夫妻雙方共同撫養(yǎng)，教育。2.當(dāng)婚姻終止時(shí)，甲方獨(dú)享子女的撫養(yǎng)權(quán)，監(jiān)護(hù)權(quán)。3.當(dāng)婚姻終止時(shí)，子女撫養(yǎng)權(quán)，監(jiān)護(hù)權(quán)以外的其他權(quán)利由甲、乙雙方共享。4.當(dāng)婚姻終止時(shí)，子女已具備獨(dú)立選擇自己撫養(yǎng)人及監(jiān)護(hù)人的能力，以子女自己的選擇作為最優(yōu)先選擇。5.當(dāng)婚姻終止時(shí)，甲方獨(dú)享子女的撫養(yǎng)權(quán)時(shí)，乙方每月支付甲方子女撫養(yǎng)費(fèi)x元。該費(fèi)用每年變更一次，變更幅度以上一年國(guó)家gdp增降幅度為唯一參考幅度。到子女滿18周歲時(shí)，終止支付。篇五：夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證和協(xié)議內(nèi)容

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證和協(xié)議內(nèi)容

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)依法對(duì)夫妻（未婚夫妻）雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制度及所得財(cái)產(chǎn)的分配方法、原則所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙方共同到公證處提出申請(qǐng)。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處管轄，辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)提交：申請(qǐng)人的身份證明，已婚者還須提交結(jié)婚證書(shū)；

協(xié)議書(shū)草稿，當(dāng)事人書(shū)寫(xiě)有困難的，公證人員可代寫(xiě)； 有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明；

公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況；

現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)（含債務(wù)）的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等；

現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬及今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)（債務(wù)）的歸屬；

夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則；

其他約定，如共同債務(wù)如何清償，財(cái)產(chǎn)孳系息歸屬。