第一篇：建設單位前期資料

前期資料

1立項文件 項目建議書

項目建議書審批意見及前期工作通知書 可行性研究報告及附件 可行性研究報告審批意見

關于立項有關的會議紀要、領導講話 專家建議文件

調查資料及項目評估研究資料 2建設用地。征地、拆遷文件 選址申請及選址規劃意見通知書

用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉建設用地批準書 拆遷安置意見。協議。方案等 建設用地規劃許可證及其附件 劃撥建設用地文件 國有土地使用證

3勘察。測繪。設計文件

工程地質勘察報告、自然條件、地震調查 建設用地釘樁通知單

地形測量和拔地測量成果報告

申報的規劃設計條件和規劃設計條件通知書 初步設計圖紙和說明 技術設計圖紙和說明

審定設計方案通知書及審定意見

有關行政主管部門（人防、環保、消防、交通。園林、市政、文物、通訊、保密河湖、教育、白蟻防治、衛生等）批準文件或取得的有關協議 施工圖及其說明 設計計算書

政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見 4招投標文件

勘察設計招投標文件 勘察設計承包合同 施工招投標文件 施工承包合同

施工監理招投標文件 監理委托合同 5開工審議文件

建設項目例入年度計劃的申請文件

建設項目例入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表 規劃審批申報表及報送的文件和圖紙 建筑工程規劃許可證及附件 建筑工程開工審查表 建筑工程施工許可證 投資許可證、審計證明。激納綠化建筑費等證明 工程質量監督手續 6財務文件

工程投資估算材料 工程設計概算材料 叔公圖預算材料 施工預算

7建筑、施工、監理機構及負責人

工程項目管理機構（項目經理部）及負責人名單 工程項目監理機構（項目經理部）及負責人名單

工程項目施工管理機構（項目經理部）及負責人名單

監理資料

1監理規劃 監理規劃 監理實施細則

監理部總控制計劃等

2監理月報中的有關質量問題 3監理會議紀要中的有關質量問題 4進度控制

工程開工/復工審批表 工程開工/復工暫停令 5質量控制

不合格項目通知

質量事故拔高及處理意見 6造價控制

預付款報審與支付 月度款報審與支付

設計變更。洽商費用報審與簽認 工程竣工決算審核意見書 7分包資質

分包單位資質材料 供貨單位資質材料 試驗等單位資質材料 8監理通知

有關進度控制的監理通知 有關質量控制的監理通知 有關造價控制的監理通知 9合同與其他事項管理 工程延期報告及審批 費用索賠報告與審批

合同爭議。違約報告及處理意見 合同變更材料 10監理工作總結 專題總結 月報總結 工程竣工總結 質量評價意見報告

施工資料

一土建（建筑與結構）工程 1施工技術準備文件 施工組織設計 技術交底 圖紙會審記錄

施工預算的編制和審查 施工日志

2施工現場準備 控制網設置資料 工程定位測量資料 基槽開挖線測量資料 施工安全措施 施工環保措施 3地基處理記錄

地基釬探記錄和釬探平面布置點圖 驗槽記錄和地基處理記錄 樁基施工記錄 試樁記錄

4工程圖紙變更記錄 設計會議會審記錄 設計變更記錄 工程洽商記錄

5施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告

砂、石。磚。水泥。鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表 砂、石。磚。水泥。鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件 砂、石。磚。水泥。鋼筋、防水材料、輕集料。焊條。瀝青復試試驗報告 預制構件（鋼、混泥土）出廠合格證、試驗記錄 工程物質選樣送審表 進場物質批次匯總表 工程物質進場報驗表 6施工試驗記錄

土壤（素土、灰土）擊試驗報告 砂漿配合比通知單

砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告 混凝土配合比通知單

混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告 混凝土抗滲試驗報告

商品混凝土出廠合格證復試報告 鋼筋接頭（焊接）試驗報告 防水工程試水檢查記錄 樓地面。屋面坡度檢查報告

土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表 7隱蔽工程檢查記錄

基礎和主體結構鋼筋工程 鋼結構化工程 防水工程 高程控制 8施工記錄

工程定位測量檢查記錄 預檢工程檢查記錄

冬施混凝土攪拌測溫記錄 冬施混凝土養護測溫記錄 煙道、垃圾道檢查記錄 沉降觀測記錄 結構吊裝記錄

現場施工預應力記錄 工程竣工測量 新建工程材料 施工新技術

9工程質量事故處理記錄 10工程質量驗收記錄 檢驗批質量驗收記錄 分項工程質量驗收記錄 基礎主體工程驗收記錄 幕墻工程驗收記錄

分部（子分部）工程質量驗收記錄

二電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程 1一般施工記錄 施工組織設計 技術交底 施工日志

2圖紙變更記錄 圖紙會審 審計變更 工程洽商

3設備、產品質量檢查。安裝記錄

設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告 設備安裝記錄 設備試運行記錄 設備明細表 4預檢記錄

5隱蔽工程檢查記錄 6施工試驗記錄

電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末 端等測試記錄

樓宇自控。監視。安裝。視聽、電話等系統調試記 錄

變配電設備安裝。檢查、通氣。滿負荷測試記錄

給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度。嚴密性。灌水、通水、吹洗、漏風、試壓。通球。閥門等試驗記錄

電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄

電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄：空載、半載、滿載、超載試運行記錄：平衡云速。噪聲調整試驗 報告

7質量事故處理記錄 8工程質量檢驗記錄 檢驗批質量驗收記錄 分項工程質量驗收記錄

分部（子分部）工程質量驗收記錄 三室外工程

室外安裝（給水、雨水、污水、熱水、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件 室外建筑環境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）一施工技術準備 施工組織設計 技術交底 圖紙會審記錄

施工預算的編制和審查 二施工現場準備 工程定位監測資料 工程定位測量復核記錄

導線點、水準點測量復核記錄

工程軸線。定位樁。高程測量復核記錄 施工安全措施 施工環保措施

三、設計變更、洽商記錄 設計變更通知書 洽商記錄

四、原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證及試驗報告

砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘結材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表

砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘結材料、防腐保溫材料、焊接材料等質量合格證書和出廠檢試驗報告及現場復試報告 水泥、石灰、粉煤灰混合料：瀝青混合材、商品混凝土等試驗匯總表

水泥、石灰、粉煤灰混合料：瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗報告、現場復試報告

混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構機構等試驗匯總表 混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構機構等出廠合格證書和相應的施工技術資料 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井是設備、產品等匯總表 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井是設備、產品等出廠合格證書及安裝 使用說明 設備開箱報告 五施工試驗記錄

1砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋（材）焊接連接、填土、路基強度試驗等匯總表 2道路壓實度、強度試驗記錄

（1）回填土、路床壓實度試驗及土質的最大干密 度和最佳含水量試驗報告

（2）石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的 標準擊實試驗報告

道路基層混合料強度試驗記錄 道路面層壓實度試驗記錄

3混凝土試壓強度試驗試驗記錄（1）混凝土配合比通知單

（2）混凝土試塊強度實驗記錄‘（3）混凝土試塊抗滲、抗凍試驗記錄（4）混凝土試塊強度統計、評定記錄 4砂漿試塊強度試驗記錄（1）

砂漿配合比的同通知 砂漿試塊強度試驗報告

（3）砂漿試塊強度統計評定記錄 5鋼筋（材）焊，連接試驗報告

6鋼管、鋼結構安裝及焊接處理外觀質量檢查記錄 7樁基礎試驗報告

8工程物質選樣送審記錄 9 進場物質批發匯總記錄 10 工程物質進場報驗記錄 六施工記錄

1地基與基槽驗收記錄

（1）地基釬探記錄及釬探位置圖（2）地基與基槽驗收記錄（3）地基處理記錄及示意圖 2樁基施工記錄

（1）樁基位置平面示意圖（2）打樁記錄

（3）鉆孔樁鉆進記錄及成孔質量檢查記錄（4）鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄 3構件設備安裝和調試記錄

（1）鋼筋混凝土大型預制構件、鋼結構等吊裝記 錄

（2）廠（場）、站工程大型設備安裝調試記錄 4預應力張拉記錄

（1）預應力張拉記錄表

（2）預應力張拉孔道壓漿記錄（3）孔位示意圖

5沉井工程下沉觀測記錄 6混凝土澆灌記錄

7管道、箱涵等工程項目推進記錄 8構筑物沉降觀測記錄 9施工測溫記錄

10預制安裝水池壁板纏繞鋼絲應力測定記錄 七預檢記錄 模板預檢記錄

大型構件和設備安裝前預檢記錄 設備安裝位置檢查記錄 管道安裝檢查記錄

補償器冷拉及安裝情況記錄

支（吊）架位置、各部位連接方式等檢查記錄 供水、供熱、供氣管道吹（沖）洗記錄 保溫、防腐、油漆等施工檢查記錄 八隱蔽工程檢查（驗收）記錄 九工程質量檢查評定評定記錄 1工序工程質量評定記錄 2部位工程質量評定記錄 3分部工程質量評定記錄 十功能性試驗記錄

1道路工程的彎沉試驗記錄 2橋梁工程的動、靜載試驗記錄 3無壓力管道的嚴密性試驗報告

4壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等 記錄

5水池滿水試驗 6消化池氣密性試驗

7電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄 8電氣照明、動力試運行記錄

9供熱管網、燃氣管網等管網試運行記錄 10燃氣儲罐總體試驗記錄 11電訊、寬帶網等試運行記錄 十一質量事故及處理記錄 1工程質量事故報告 2工程質量事故處理記錄 十二竣工測量資料

建筑物。構筑物竣工測量記錄及測量示意圖 地下管線工程測量記錄 一綜合竣工圖 1綜合圖

（1）總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）（2）豎線布置圖

（3）室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖（4）電氣（包括電力、電訊、電視系統）綜合圖（5）設計總說明書 2室外專業圖（1）室外給水（2）室外雨水（3）室外污水（4）室外熱力（5）室外電訊（6）室外電力（7）室外燃氣（8）室外電視（9）室外建筑小品（10）室外消防（11）室外照明（12）室外水景（13）室外道路（14）室外綠化 二專業竣工圖 1建筑竣工圖 2結構竣工圖

3裝修（裝飾）工程竣工圖

4電力工程（智能化工程）竣工圖 5給排水工程（消防工程）竣工圖 6采暖通風空調工程竣工圖 7燃氣工程竣工圖 道路工程 橋梁工程 廣場工程 隧道工程

鐵路、公路、航空、水運等交通工程 地下鐵路等軌道交通工程 地下人防工程 水利防災工程 排水工程

供水、供熱。供電、嗲你。電訊等地下管線工程 高壓架空輸電線工程

污水處理、垃圾處理處置工程 場、廠、站工程 一工程竣工總結 工程概況表 工程竣工總結 二竣工驗收記錄(一)建筑安裝工程

1單位（子單位）工程質量驗工驗收記錄 2竣工驗收證明書 3竣工驗收報表

4竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）5工程質量保修書 三財務文件 1決算文件

2交付使用財產總表和財產明細表 四聲像、縮微、電子檔案 1聲像檔案（1）工程照片

（2）錄音、錄像材料 2縮微品 3電子檔案（1）光盤（2）磁盤

第二篇：建設單位資料

建設工程中甲方應具備的資料

一、建設用地規劃許可證

二、國有土地使用證

三、工程地質勘察報告

四、施工圖設計及說明

五、施工圖設計審查文件

六、勘察承發包文件

七、設計承包文件

八、施工承發包文件

九、監理承發包文件

十、勘察合同

十一、設計合同

十二、施工合同

十三、監理合同

十四、建設項目計劃申報批復文件

十五、規劃審批、修改及申報報送的文件及圖紙

十六、規劃許可證及附件

十七、施工許可證申請及文件

十八、建設工程質量監督注冊申報書

十九、建設工程質量監督注冊證書

二十、建設工程質量監督計劃

二十一、見證單位及見證人授權書

第三篇：建設單位文件資料

建設單位文件資料（A類）的管理

1.立項文件

1）發改部門批準的立項文件（A1-1）

它是由發展改革部門批準的該項目的立項文件，由建設單位負責收集、提供。

2）項目建議書（A1-2）

它是由建設單位自行編制或委托其他有相應資質的咨詢或設計單位編制并申報的文件，由建設單位負責收集、提供。

3）立項會議紀要（A1-3）

它是由建設單位或其上級主管部門就該項目召開立項研究會議，所形成的紀要文件，由組織會議的單位負責提供。

4）項目建議書的批復文件（A1-4）

它是建設單位的上級主管單位或國家有關主管部門（一般是發展改革部門），對該項目建議書的批復文件。由負責批復的主管部門提供。

5）可行性研究報告及附件（A1-5）

它是由建設單位自行編制或委托具有相應資質的工程咨詢、設計單位編制可研報告，由編制單位提供。

6）項目評估研究資料（A1-6）

它是由建設單位或主管部門（一般是發展改革部門）組織會議，對該項目的可行性研究報告進行評估論證之后，所形成的資料，由組織評估的單位負責提供，建設單位負責收集。

7）可行性報告的批復文件（A1-7）

它是由發展改革部門對該項目的可行性研究報告，做出的批復文件。

8）初步設計審批文件（A1-8）

由發展改革部門組織，對該項目初步設計進行審查之后，所形成的批復文件。

9）專家對項目的有關建議文件（A1-9）

它是由建設單位或有關部門組織專家會議，所形成的有關建議性方面的文件，由組織的單位提供，建設單位負責收集。

10）計劃審批文件或計劃備案材料（A1-10）

它是由建設單位組織自行編制或由其有關主管部門批準的計劃文件。

2.建設規劃用地文件

1）建設項目選址意見書（A2-1）

由建設單位提出申請，規劃部門批準的文件。

2）規劃線測圖（航測圖）（A2-2）

建設單位到規劃主管部門辦理的，由規劃部門提供的相關圖紙文件。

3）建設項目用地定位通知書（A2-3）

建設單位到規劃部門辦理的用地定位通知書，由規劃部門提供。

4）建設用地規劃許可證及附圖（A2-4）

建設單位到規劃部門辦理的，由規劃部門提供。

5）建設用地預審（A2-5）

建設單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門提供。

6）征（占）用土地的批準文件和使用國有土地的批準意見（A2-6）由具有相應批準權限的政府批準形成，由國土資源部門批準的文件。

7）建設用地批準書（A2-7）

建設單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門負責提供。

8）土地使用證（A2-8）

建設單位到有相應權限的國土資源部門辦理，由批準部門提供。

9）拆遷安置方案及有關協議（A2-9）

由相關部門負責提供。

3．勘察設計文件

1）工程地質（水文）勘察報告（A3-1）

建設單位委托勘察單位進行勘查，由勘查單位編制而成的文件，勘察單位負責提供。

2）設計方案（報批圖）（A3-2）

由設計單位負責制定，規劃部門審批后確定。

3）審定設計方案（報批圖）的審查意見（A3-3）

分別由人防、環保、交通、園林、市政、電力、電信、衛生、消防等部門提出審批意見。由負責審查的部門負責提供。

4）建筑工程規劃許可證、附件及附圖（A3-4）

由建設單位到規劃部門辦理，規劃部門負責提供。

5）初步設計圖及說明（A3-5）

由設計單位負責編制形成并提供。

6）施工圖設計及說明（A3-6）

由設計單位負責編制形成并提供。

7）設計計算書（A3-7）

由設計單位負責編制形成并提供。

8）施工圖審查合格證書（A3-8）由施工圖審查機構對設計的施工圖進行審查，合格后發給的合格證書，由施工圖審查機構提供。

4.工程招投標及合同文件

1）勘察、設計、施工、監理等各種招投標文件及中標通知書（A4-1~A4-4）招標文件由建設單位自行編制或委托具有相應資質的招標代理機構編制，投標文件分別由勘察、設計、監理、施工單位編制，中標通知書由建設單位或招標代理機構編制而成，監管部門備案。由編制單位負責提供。

2）勘察、設計、監理、施工合同文件（A4-5~A4-8）由建設單位分別與勘察、設計、監理、施工單位協商簽訂而成，并到建設主管部門備案。由參與簽訂的單位負責提供。

5.工程開工文件

1）驗線合格文件（A5-1）

由規劃部門進行驗線審查后形成的文件，由規劃部門負責提供。

2）建筑工程竣工檔案責任書(A5-2)

由城建檔案館與建設單位簽訂而成，當地城建檔案館負責提供統一格式的責任書。如本章后面的附表3-1所示。

3）工程質量監督手續（A5-3）

建設單位到質量監督機構辦理履行工程質量監督的手續，由質量監督機構負責提供。

4）建筑工程施工許可證（A5-4）

? 由建設單位到建設行政主管部門辦理工程施工許可，建設行政主管部門負

責提供。

6.商務文件

1）工程設計概算（A6-1）

由建設單位自行編制或委托工程造價咨詢單位負責編制，也可能是設計單位編制的。由編制單位提供。

2）施工圖預算（A6-2）

由設計單位負責編制的，也可能是由建設單位自行編制或委托工程造價咨詢單位負責編制的文件，由編制單位負責提供。

3）工程結、決算（A6-3）

? 由建設單位和施工單位即合同的雙方編制并認可后形成的文件。

7.工程竣工驗收及備案文件

1）建設工程竣工檔案預驗收意見（A7-1）

由負責編制的單位申報，城建檔案館進行預驗收，而后形成意見。由城建檔案館提供。見本書“

八、”后面的附表8-1。

2）規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件（A7-2）分別由各參與驗收的單位出具文件。

3）房屋建筑工程質量保修書（A7-3）

由建設單位預施工單位經過協商后簽訂文件。

4）單位工程竣工驗收備案表（A7-4）

單位工程竣工驗收合格后，由建設單位負責到質檢監督部門辦理。

5）單位工程竣工驗收報告（A7-5）

由建設單位負責提供。

8.其他文件

1）建筑工程概況表（A8-1）

由建設單位向城建檔案館移交工程檔案時填寫的表格。如本書“

五、”后面的附表C9-01所示。

2）工程竣工總結(A8-2)

由建設單位編制的綜合性總結，簡要介紹工程建設的全過程，建設單位可根據以下要求編寫工程竣工總結；

（1）概述

A.工程立項的依據和建設目的B.工程概況，包括工程位置、規模、數量、概算（包括征（占）用土地、拆遷、補償費）、結算、決算等。

C.工程設計、工程監理、工程施工招投標情況。

（2）設計、施工情況

A.設計單位、設計內容、工程設計特點及建筑新材料。

B.開、竣工日期，施工管理、技術、質量等方面情況。

C.質量事故及處理情況。

D.建筑紅線內的市政公用工程施工情況（包括給排水、電力、通信、熱力、燃氣等）及道路、綠化施工情況。

（3）工程質量及經驗教訓

工程質量鑒定意見和評價；工程遺留問題及處理意見。

（4）其他需要說明的問題

對于組織工程竣工驗收會的工程，可將驗收會上的工程竣工報告作為工程竣

工總結。

3）工程開工前、施工過程中、竣工時錄像及照片（A8-3）建設單位收集、提供。

4）住宅使用說明書（A8-4）

由施工單位負責提供。

第四篇：建設單位預評價資料

安全預評價資料目錄

1、營業執照

2、建設單位概況

3、建設項目概況

4、建設工程總平面圖（爆炸危險區域圖）

5、建設項目與周邊環境關系位置圖（周邊建筑物、電力電訊設施﹑隱蔽埋地管線。）

6、建設項目工藝流程及物料平衡圖

7、氣象條件

8、建設項目立項批準文件

9、建設項目設計依據的地質、水文資料

10、建設項目設計文件

11、建設項目可行性研究報告（初步設計）及編寫單位資質證書

12、生產系統中主要設施、設備和工藝數據表

13、原料、中間產品、產品及其他物料資料

14、安全機構設置及人員配置

15、安全專項投資估算

16、建設項目選址意見書

17、建筑用地規劃許可證

18、建筑工程規劃許可證

第五篇：建設單位存檔資料目錄

建設單位存檔資料目錄

一、施工資料

1、竣工圖一套（含更改內通知等）

2、結算書（含隱蔽工程驗收記錄）

3、設計單位、勘察單位、監理單位、施工單位、質量評估報告

4、福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

5、福建省房屋建筑（市政、園林）工程竣工驗收報告

6、房屋建筑（市政、園林）工程質量保修書

7、四統表

? 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表

? 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 ? 單位（子單位）工程觀感質量檢測記錄

? 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表

8、分部工程質量評定匯總表（統表五）

9、工程驗收交付記錄（包括初驗）

10、工程竣工驗收會議紀要或會議記錄

11、照片及聲像

二、監理資料

1、監理會議紀要

2、進度控制文件

3、質量控制文件

4、造價控制文件

5、監理通知書

6、監理工程總結

7、工程質量評估報告