第一篇：建設單位移交物業公司資料(最全版)

建設單位向物業管理公司移交的各項物業資料清單（最全版）

一、綜合資料

1、項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協議書（合同書）；

2、《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件；

3、同意使用土地通知書 復印件；

4、建設用地批準書復印件；

5、建設工程規劃許可證復印件；

6、市規劃局《建設工程報建審核書》復印件；

7、規劃報建圖復印件；

8、建筑設計防火審核意見書復印件；

9、《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；

10、初步設計方案、設計鑒定審批文件；

11、建筑設計防火審核意見書復印件；

12、物業各分項工程設計方案復印件；

13、施工合同、施工許可證、施工執照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；

14、建設工程規劃驗收合格證復印件； 15、建設工程竣工驗收質量認定書復印件；

16、建筑工程竣工消防審核意見書復印件；

17、單位工程質量綜合評定表復印件；

18、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書復印件；

19、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告復印件；

20、竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；

21、公共配套綜合驗收合格證；

22、單項工程質檢監督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；

23、地質勘察報告復印件；

24、建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；

25、圖紙會審記錄復印件；

26、工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)復印件；

27、隱蔽工程驗收簽證復印件；

28、沉降觀察記錄復印件；

29、竣工驗收證明書復印件； 30、主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件；

31、新材料、構配件的鑒定合格證書復印件；

32、建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；

33、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；

34、各分項工程施工單位資料復印件；

35、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件；

36、園林綠化圖紙、清樣、品種、數量、養護注意事項；

37、施工總平面圖、單體建筑結構竣工圖、配套的設施地下管網的工程設計圖及竣工驗收資料；

38、設備設施的安裝使用維護保養計算資料、質量保修和使用說明文件；

39、其他相關資料。

二、設備資料---機電系統

1、供電系統設備購買、安裝合同 復印件；

2、有關供電部門批準書、協議、設計方案、設計施工圖紙 復印件；

3、電器設計圖、竣工圖及設計說明、平面布置圖、系統圖；

4、安裝圖設計變更和合同；

5、裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調試記錄、操作及維修保養手冊；

6、設備安裝質量保證書；

7、供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件；

8、供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件；

9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；

10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原件；

11、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原件；

12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證原件；

13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數、說明書、檢測報告、產品合格證等）原件；

14、燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原件；

15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件；

16、其它相關資料。

三、設備資料---二次發電系統

1、購買合同、合格證、使用說明書；

2、電器系統原理圖；

3、接線圖；

4、電器數值的設定；

5、線路的管線圖；

6、維護保養手冊。

四、設備資料---給排水系統

1、給排水系統設備購買、安裝合同復印件；

2、設計圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄；

3、給排水系統設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、給排水系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、水泵等配套設備參數（型號、額定功率、揚程、編號等）原件；

6、設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；

8、主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件；

10、水、暖、衛生器具檢驗合格證書原件；

11、其它相關資料。

五、設備資料---電梯系統

1、電梯設備購買安裝合同復印件；

2、電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

3、電梯產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

4、電梯設備參數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件；

5、隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；

7、設備安裝調試記錄原件；

8、電梯安裝檢驗合格證原件；

9、電梯安裝檢驗報告；

10、安裝過程中事故記錄和處理報告；

11、國家特種設備檔案 復印件；

12、設計變更證明；

13、設備開箱檢查記錄；

14、開工報告；

15、電梯安裝自檢記錄；

16、電梯鑰匙。

五、設備資料---消防系統

1、消防設備購買安裝合同 復印件；

2、設計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設計平面圖、運輸消防許可證；

3、消防設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數（型號、數量、水泵額定功率、揚程等）原件；

6、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件；

8、消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、消防驗收合格證書復印件；

10、其它相關資料。

六、設備資料---弱電系統 弱電系統設備購買、安裝合同復印件；

2、設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設計說明、系統結構圖、原理控制圖、設備布置及管線 的平面圖、控制系統電子原理圖、監控中心的設備布置圖、工程技術資料、記錄；

3、弱電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、弱電系統設備參數（系統、型號、規格、數量）原件；

5、弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明原件；

7、其它相關資料。

七、設備資料---機械車庫

1、設備購買、安裝合同；

2、產品合格證、使用說明書、設計說明書；

3、原理控制圖；

4、維護保養手冊；

5、設計圖。

第二篇：建設單位移交承諾書

篇一：施工單位承諾書

施工單位工程質量終身責任制承諾書

工程名稱： 本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責，并承擔相應終身質量安全責任。

1、在資質等級許可的業務范圍承攬工程，不允許其他

單位或個人以本單位名義承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，在領取施工許可證后，方進行施工。

2、未經建設單位同意，不將承包工程的任何部分隨意

分包。不將承包的全部工程轉包或將承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉包給他人。

3、嚴格按規定配備施工項目部關鍵崗位人員，并確保

所有人員到崗履職。

4、嚴格按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋了專用

章的工程設計文件以及施工技術標準和合同約定的質量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。并對施工中采用的建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼嚴格按規定進行見證取樣檢驗，檢驗后應有書面記錄，并有專人簽字；未經檢驗或者 檢驗不合格的，不使用于工程。

5、建立、健全質量安全的檢查驗收制度，嚴格工序管

理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、設計、監理單位和工程質量監督機構檢查驗收。

6、資料收集真實、準確完整，簽章手續齊全，并及時

整理移交建設單位歸檔。

7、對施工中出現的質量問題或竣工驗收不合格的工程，負責返修。向建設單位出具質量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期 限內發生質量問題，嚴格依法依規履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責 任。

8、其他法律法規規定的職責。

承諾人單位（公章）：

承諾人（項目經理）：

年 月 日 篇二：建設單位承諾書和授權書

附件1： 建筑工程項目負責人法定代表人授權書

授權單位：

注冊地址：

茲授權我單位 丁存增 同志為山東平邑環球商務中心工程項目負責人，對該項目的 工作承擔質量終身責任。

本授權自簽發之日起生效。

授權單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）

項目負責人：（簽字、蓋執業資格章）

身份證號： 37***50010 簽發日期： 年 月 日

本授權書一式七份，一份授權單位留存，一份提交相關行業主管科室，一份提交給工程質量監督機構備案，四份由建設單位納入工程質量終身責任信息檔案。

附件：2－1 建設單位項目負責人工程質量

終身責任承諾書

本人承諾：在山東平邑環球商務中心工程建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內承擔相應終身質量責任。

1、工程建設堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、施工、監理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。

2、及時辦理項目施工圖審查和備案、質量安全監督、合同備案、開工安全生產條件審查等手續，領取施工許可證后方開工建設。向施工現場提供經施工圖審查機構審查合格并加蓋了專用章的施工用圖和設計變更等相關設計文件。

3、工程發包給具有相應資質等級的施工、監理、勘察、設計、檢測和施工圖審查等單位，對規定必須招標的工程項目嚴格依法依規進行招標，不將建設工程肢解發包，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。

4、作為建筑工程建設的組織者，牽頭負責具體工程專項治理活動的組織實施工作。在工程開工前下達住宅工程專項治理任務書，審批施工單位專項治理方案，明確專項治理的獎罰措施。在工程建設過程中及時督促參建各方落實專項治理責任，協調解決工作中出現的問題。組織工程竣工驗收時，應將施工單位的專項治理自評報告和監理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內容，發現工程存在質量常見問題的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。

5、不明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量。

本承諾書一式七份，一份授權單位留存，一份提交相關行業主管科室，一份提交給工程質量監督機構備案，四份由建設單位納入工程質量終身責任信息檔案。篇三：建設單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

附件1：

建設單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

工程名稱：

本人承諾在工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，對工程質量承擔全面責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。

2、將工程發包給具有相應資質等級的施工、監理、勘察、設計、檢測和施工圖審查等單位，不將建設工程肢解發包。對按規定必須招標的嚴格依法依規進行招標，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。

3、向勘察、設計、施工、監理、檢測和施工圖審查等單位 提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。

4、將勘察、設計文件送有資質的審查機構進行審查，及時向施工現場提供審查合格并加蓋了審查專用章的勘察、設計文件及審查意見。工程有變更的按規定程序辦理相關手續，重大設計變更送原審查機構審查合格后再實施。

5、嚴格遵守基本建設程序，在開工前辦理質量監督手續，領取施工許可證。

6、不明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程

建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量。

7、工程竣工后，按規定組織勘察、設計、施工、監理等有關單位進行驗收，并接受工程質量監督機構監督。在工程驗收合格十五日內，辦理竣工驗收備案手續。工程未經驗收合格不得交付使用。

8、及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，并自竣工驗收后三個月內向城建檔案管理部門移交建設項目檔案。

9、督促勘察、設計、施工、監理等有關單位落實質量責任，對未實行監理的工程，組織建設單位相關人員履行監理單位職責。

10、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。

本承諾書一式三份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份建設單位留存。

建設單位（公章）： 篇四：施工單位承諾書

說 明

1．為加強房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱建筑工程）質量管理，提高質量責任意識，強化質量責任追究，落實參建各方質量責任，保證工程建設質量，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，制定《呼和浩特市房屋建筑和市政基礎設施工程質量責任承諾書》。

2.凡在呼和浩特市行政區域內參與新建、擴建、改建的建筑工程建設、勘察、設計、施工、監理及其質量責任人員，在辦理工程質量監督手續前分別簽署本承諾書。依法分包的樁基、鋼結構、建筑幕墻、門窗、外墻外保溫等工程的施工企業不再單獨簽署，施工總承包單位及其質量責任人員承擔相應的質量責任。各填報單位對簽署的承諾書真實性負責。

3．施工過程中需變更的質量責任人員，要按規定程序履行變更手續，并在本承諾書中明確記錄。4．本承諾書一式四份，一份參建責任單位留存；一份在建筑工程辦理質量監督手續時提交質量監督機構；工程竣工驗收備案時向備案機關提交一份；一份與工程技術檔案一并交城建檔案管理部門存檔。5．建筑工程施工過程中，參建各方責任單位及其質量責任人員應嚴格按照本承諾書內容認真履行職責，并接受建設行政主管部門的監督管理。

施工單位質量責任人信息登記表

施工單位質量終身責任制承諾書

我單位及該工程項目經理承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責，并依法承擔終身質量責任：

（一）嚴格遵守國家和自治區工程質量相關的法律法規和強制性標準，認真履行相應質量責任和義務。

（二）在資質等級許可的業務范圍承攬工程，不允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，再領取施工許可證后，方進行施工。

（三）未經建設單位同意，不將承包工程的任何部分隨意分包。不將承包的全部工程轉包或將承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包他人。

（四）嚴格按規定配備施工項目部關鍵崗位人員，關鍵崗位人員任職資格應符合國家、省相關部門規定，并保證所有人員到崗履職。

（五）嚴格按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋了專用章的工程設計文件、施工技術標準和合同約定的質量標準組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。并對施工中采用的建筑材料、建筑構配件、設備嚴格按規定進行見證取樣檢驗，未經檢驗或者檢驗不合格的，不用于工程。當無法正常施工或施工條件發生變化時，按規定程序辦理設計變更和工程洽商手續。

（六）建立、健全工程質量檢查驗收制度，做好自檢，互檢，交接檢和隱蔽工程的質量驗收和記錄；隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、設計、監理單位檢查驗收和工程質量監督機構；嚴格工序管理，每道工序施工前進行技術交底，并做到上道工序不合格，不進行下道工序，施工完成后做好成品保護。

（七）保證施工中形成的工程文件真實、準確完整，簽章手續齊全，并及時整理，工程竣工后，移交建設單位歸檔。

（八）對施工中出現的質量問題或竣工驗收不合格的工程，負責返修。建設工程在保修范圍和期限內發生質量問題，嚴格依法依規履行保修義務或根據法律法規和合同約定對造成的損失承擔賠償責任。

（九）其他法律法規規定的質量責任和義務。

項目經理（簽字）： 法人代表（簽章）：

（單位公章）

****年**月**日 年 月 日

施工單位法定代表人授權書

茲授權我單位(姓名)擔任

工程項目的施工項目負責人，對該工程項目的施工工作實施組織管理，依據國家有關法律法規及標準規范履行職責，并依法對設計使用年限內的工程質量承擔相應終身責任。

本授權書自授權之日起生效。

授權單位（蓋 章）

法定代表人（簽字）：

授 權 日 篇五：建設單位承諾書

我單位投資建設的 城市最佳實踐區b1展館改建工程 項目，現向你中心申請設計文件審查。

本項目后續尚有（幕墻、鋼結構等）專

項深化設計，將向你中心提出設計文件審查申請。

我單位承諾：如有重大設計修改，將向你中心重新申請設計文件

審查。

第三篇：開發商向物業公司工程資料移交清單

物業移交資料清單

一、項目建設資料 《國家建設征用土地通知書》及紅線圖 復印件 ； 2 同意使用土地通知書 復印件 ； 3 建設用地批準書 復印件 ； 4 固定資產投資許可證 復印件 ；建設工程規劃許可證 復印件 ； 市規劃局《建設工程報建審核書》 復印件 ； 7 規劃報建圖 復印件 ； 建筑設計防火審核意見書 復印件； 開發公司相關資料（營業執照、機構代碼證等）復印件10 建設工程規劃驗收合格證 復印件 ； 11 建設工程竣工驗收質量認定書 復印件 ； 12 建筑工程竣工消防審核意見書 復印件 ； 13 單位工程質量綜合評定表 復印件 ； 工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件 ； 15 公共安全技術防范工程設施使用證 復印件 ； 通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件 ；17 供水協議書 復印件 ； 供用電合同 復印件 ；同意供電通知 復印件 ； 19 申請門牌呈批表 復印件 ；通郵申報表 復印件 ； 21 其它相關資料

；

二、物業產權資料 銷售資料（業主、產權、位置、建筑面積等）復印件 ； 2 住房、門面、車庫買賣合同

復印件 3 其它相關資料

三、建筑工程技術資料 1 地質勘察報告 復印件 ； 工程合同及開、竣工報告 復印件 ； 建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原 件 ； 4 圖紙會審記錄 復印件 ； 工程設計變更通知(包括質量事故處理 記錄)復印件 ； 6 隱蔽工程驗收簽證 復印件 ； 7 沉降觀察記錄 復印件 ； 8 竣工驗收證明書 復印件 ； 主要建筑材料質量保證書（鋼 材、水泥等）復印件 ； 10 新材料、構配件的鑒定合格證書 復印件 ；砂漿、混凝土試塊試壓報告 復印件 ； 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件 ； 13 其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件 ； 14 各分項工程施工單位資料 復印件 ； 各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告 復印件 ； 16 其它相關資料

四、設備資料---供電系統 供電系統設備購買、安裝合同 復印件 ； 供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 4 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說 明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證 原 件 ； 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數、說明 書、檢測報告、產品合格證等）原 件 ； 燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原 件 ； 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件 ； 11 其它相關資料

五、設備資料---給排水系統（生活用水增壓、抽水泵及其他）給排水系統設備購買、安裝合同 復印件 ； 給排水系統設備 制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 給排水系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 4 水泵等配套設備參數（型號、額定功率、揚程、編號等）原 件 ； 5 設備隨機資料（安裝使用說 明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 6 設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試 驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原 件 ； 主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件 ； 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件 ； 水、暖、衛生器具檢驗合格證書； 原 件 ； 10 維護保養合同

原件 11 其它相關資料

六、設備資料---電梯系統 電梯設備購買安裝合同 復印件 ； 電梯制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 電梯產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 電梯設備參數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等）原 件 ； 5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 6 設備安裝調試記錄

原 件 ； 電梯設備檢驗記錄、運行許可證 原 件 ； 8 國家特種設備檢驗合格證及相關資料 復印件 ； 9 維護保養合同

原件 10 其它相關資料

七、設備資料---消防系統 消防設備購買安裝合同 復印件 ； 消防設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參 數（型號、數量、水泵額定功率、揚程等）原 件 ； 隨機資料（安 裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件 清單、主要配件資料等）原 件 設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件 ； 消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印 件 ； 8 消防驗收合格證書 復印件 ； 9 維護保養合同 原件 10其它相關資料

八、設備資料---弱電系統（安防設備、停車場、門禁系統及其他）弱電系統設備購買、安裝合同 復印件 ； 弱電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 弱電系統設備參數（系統、型號、規格、數量）原 件 ； 4 弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明 原 件 ； 寬頻接入協議 復印件 ； 7 有線電視及電話協議 復印件 ； 8 維護保養合同 原件 9 其它相關資料

九、綠化系統 綠化林木、花卉、植被購買合同2 綠化品目資料

原件 3 綠化養護技術資料

原件 4 綠化養護合同

原件 5 其它相關資料

復印件

第四篇：開發商向物業公司工程資料移交清單

物業工程資料移交清單

一、項目建設資料：

1、《國家建設征用土地通知書》及紅線圖 復印件

2、同意使用土地通知書 復印件

3、建設用地批準書 復印件

4、固定資產投資許可證 復印件

5、建設工程規劃許可證 復印件

6、市規劃局《建設工程報建審核書》 復印件

7、規劃報建圖 復印件 88、物業各分項工程設計方案 復印件

9、建設工程規劃驗收合格證 復印件

10、建設工程竣工驗收質量認定書 復印件

11、建筑工程竣工消防審核意見書 復印件

12、單位工程質量綜合評定表 復印件

13、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件

14、公共安全技術防范工程設施使用證 復印件

15、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件

16、供水協議書 復印件

17、供用電合同 復印件

18、同意供電通知 復印件

19、申請門牌呈批表 復印件

20、通郵申報表 復印件

21、其它相關資料

二、物業產權資料：

1、銷售資料（業主、產權（包括儲藏室、車庫）、位置、建筑面積、測繪面積、聯系方

式）復印件

2、其它相關資料

三、建筑工程技術資料：

1、地質勘察報告 復印件

2、工程合同及開、竣工報告 復印件

3、建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原 件

4、圖紙會審記錄 復印件

5、工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)復印件

6、隱蔽工程驗收簽證 復印件

7、沉降觀察記錄 復印件

8、竣工驗收證明書 復印件

9、主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件

10、新材料、構配件的鑒定合格證書 復印件

11、砂漿、混凝土試塊試壓報告 復印件

12、工程竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件

13、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件

14、各分項工程施工單位資料 復印件

15、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告 復印件

16、其它相關資料

四、設備資料—供電系統

1、供電系統設備購買、安裝合同 復印件

2、供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件

5、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原 件

6、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原 件

7、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證 原 件

8、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數、說明書、檢測報告、產品合格證等）原 件

9、燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原 件

10、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件

11、其它相關資料

五、設備資料—給排水系統 ：

1、給排水系統設備購買、安裝合同 復印件

2、給排水系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、給排水系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、水泵等配套設備參數（型號、額定功率、揚程、編號等）原 件

5、設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）二次控制圖、原 件

6、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原 件

7、主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件

8、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件

9、水、暖、衛生器具檢驗合格證書； 原 件

10、其它相關資料

六、設備資料—消防系統：

1、消防設備購買安裝合同 復印件

2、消防設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數（型號、數量、水泵額定功率、揚程等）原 件、系統圖、平面圖5、5、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 復印件

6、消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件

7、消防驗收合格證書 復印件

8、其它相關資料

七、設備資料—弱電系統：

1、弱電系統設備購買、安裝合同 復印件

2、弱電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、弱電系統設備參數（系統、型號、規格、數量）原 件

4、弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件、原理圖和二次接線圖

5、弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明 原 件

6、寬頻接入協議 復印件

7、有線電視及電話協議 復印件

8、其它相關資料

八、健身器材及娛樂資料：

1、健身器材及娛樂設備購買、安裝合同 復印

2、健身器材及娛樂設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、健身器材及娛樂設備參數（系統、型號、規格、數量）原 件

4、健身器材及娛樂隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件

5、健身器材及娛樂設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明 原 件

第五篇：建設單位資料

建設工程中甲方應具備的資料

一、建設用地規劃許可證

二、國有土地使用證

三、工程地質勘察報告

四、施工圖設計及說明

五、施工圖設計審查文件

六、勘察承發包文件

七、設計承包文件

八、施工承發包文件

九、監理承發包文件

十、勘察合同

十一、設計合同

十二、施工合同

十三、監理合同

十四、建設項目計劃申報批復文件

十五、規劃審批、修改及申報報送的文件及圖紙

十六、規劃許可證及附件

十七、施工許可證申請及文件

十八、建設工程質量監督注冊申報書

十九、建設工程質量監督注冊證書

二十、建設工程質量監督計劃

二十一、見證單位及見證人授權書