第一篇：物業(yè)保潔 常用清潔工具及使用方法

物業(yè)保潔 常用清潔工具及使用方法

一、常用清潔工具概述

物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，必須輔之以相應(yīng)的清潔工具才能夠完成，清潔工具一般指用于手工操作、不需要電機(jī)驅(qū)動(dòng)的清潔用具。

常用清潔工具有水桶、抹布、掃帚、垃圾鏟、白潔布、清潔墊、鏟刀、塵推、拖布、塵撣等。

二、常用清潔工具介紹

（一）擦拭類清潔工具

1、水桶

用于裝工具或盛水。水桶是塑料制品，嚴(yán)禁摔打、重放，隨時(shí)保持桶內(nèi)、外潔凈。

2、抹布

抹布應(yīng)選用柔軟并有一定吸水性的布，工作中要配備三種不同顏色的抹布進(jìn)行清潔，便于區(qū)分使用。一塊用于清潔桌面及其裝飾等用品，一塊用于墻身、踢腳線等的清潔，一塊用于清潔便池等。

用抹布擦拭時(shí),應(yīng)先將抹布疊成比手掌稍大的尺寸，順著物品紋路擦拭。一面用臟,再換另一面,或重新折疊,全部用臟時(shí),應(yīng)洗干凈再使用。

（1）干擦：去除細(xì)微的灰塵，干擦用力不能太重；（2）半干擦；當(dāng)灰塵較多時(shí)使用；

（3）水擦：去除污垢，但抹布中也不能浸水過(guò)多；應(yīng)經(jīng)常清洗抹布，保持抹布清潔；

（4）利用清潔劑擦拭：在去除不溶于水，含尚未脂的污垢時(shí)，應(yīng)在用抹布沾有清潔劑擦拭后,再用干凈的抹布擦一遍。

（5）注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁不同顏色毛巾混合使用；毛巾隨時(shí)保持整齊干凈；下班前要將毛巾清洗干凈整理好，保持干燥，以免出現(xiàn)異味。

3、白布

用于清潔不銹鋼、玻璃上的手印、水跡或污跡，以及擦拭銅等金屬制品及紅木家具。

（1）使用方法：與毛巾一樣拆疊成16層，順著物品紋路使用；

（2）特點(diǎn)：不易藏匿塵土顆粒，因此不易造成物品劃傷；（3）注意事項(xiàng)：因白布易臟且不易清洗干凈，因此要定期漂洗。

4、百潔布

用于粗糙的辦公桌面、隔板、鋁制品等物體表面，配清水或清潔劑一起使用，起到清潔物體污跡的作用。

（1）注意事項(xiàng)：不銹鋼制品、瓷面、高檔家具等光滑物體表面嚴(yán)禁使用。

5、雞毛撣

用于掃去物體灰塵，可配伸縮桿一起使用。注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁用于掃地面和有水的地方，用后清潔干凈，并保持干燥。禁止在業(yè)主身邊使用。

（二）清掃拖洗類清潔工具

1、掃帚配灰斗

是清掃垃圾和塵土的常用工具，清掃時(shí)先邊角后中間空曠地帶,在此主要講防風(fēng)簸箕的使用。

（1）防風(fēng)簸箕的使用方法: 左手提簸箕，握簸箕拉桿，右手拿掃帚，清收垃圾時(shí)，簸箕底部平貼地面，左手將拉桿向左后方向拉起，拉開(kāi)蓋子，把垃圾快速掃進(jìn)，最后將簸箕提起，簸箕蓋自然關(guān)閉。

（2）特點(diǎn)：將垃圾污物隱藏在簸箕內(nèi)，保證其美觀；不會(huì)因起風(fēng)而造成再次污染，有防風(fēng)吹的作用。

（3）注意事項(xiàng)：在使用當(dāng)中掃帚不能往前推，以免掃帚分叉，減少使用壽命；用后要清洗干凈規(guī)范放置，嚴(yán)禁灰斗在地上拖拉。

2、大掃帚

用于清掃廣場(chǎng)、外圍及大面積地方垃圾，用后放于防潮的地方。

（1）特點(diǎn)：能快速的清掃完垃圾，但環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量不高，一般情況下只用于院落的清潔。

（2）嚴(yán)禁亂擺放，不能用于清掃沙漿水泥。

3、地拖（拖把）

按其形狀分為圓拖、扁拖（蠟拖），用于地面拖洗。（1）使用方法：拖把的水分要扭干，防止水分過(guò)多容易滑倒行人，右手握著拖桿頭，左手握著拖桿的位置應(yīng)在員工工裝的第四顆紐扣處。拖地時(shí)，先邊角后中間。如果是圓拖，應(yīng)手提拖把旋轉(zhuǎn)把桿使拖布360度散開(kāi)后落下，呈一字型拖地，一邊拖一邊往后退，在拖地的同時(shí)要注意后面的行人。拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時(shí)，用力輕些，并注意前后行人,防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。根據(jù)物品臟的程度及時(shí)更換清水并放中性清潔劑一起使用。

（2）蠟拖的特點(diǎn)：由地拖頭、地拖夾、地拖桿組成，拆裝方便，便于更換拖頭、清洗晾曬；便于拖擦邊角。（3）注意事項(xiàng)：勤洗，經(jīng)常晾曬，保持干燥；

4、塵推

主要用于瓷磚、大理石、木地板等光滑地面的清潔保養(yǎng)，它可將地面上的沙礫、塵土帶走，以減少摩擦。

塵推由塵推罩、鐵架、桿組成，塵推罩一般用棉料制成，可用洗衣機(jī)洗滌，晾曬時(shí)注意梳理塵推罩棉毛。

（1）操作方法：塵推使用時(shí)應(yīng)提前8小時(shí)將靜電吸塵劑噴灑在干凈塵推使其充分吸收。

（2）使用時(shí)將塵推平放在地面上，直線方向推塵，到墻邊時(shí)，作U形轉(zhuǎn)彎，確保塵推不離地面，兩行之間應(yīng)重疊4分之一。將地面的灰塵推到角落處，清掃干凈。

（3）注意事項(xiàng): ①使用過(guò)程中,推塵時(shí)切忌中途提起和抖動(dòng)，應(yīng)將贓物推至角落，抖下，掃凈。

②地面有水漬時(shí)用抹布擦干凈水滴后再推塵。

③塵推套用臟后，將之取下，洗凈晾干后噴上靜電吸塵劑備用。

④存放塵推時(shí)，將它倒放，不可將塵推隨意擺放。

3、刷洗、刮洗類清潔工具 ⑴ 鋼絲球及鋼絲刷

鋼絲球主要用于清潔物品表面的污跡，一般配鋼絲刷一起使用，用于水泥地面或磨石地面。

① 使用方法:鋼絲球可直接用手拿著配合水或清潔劑清潔污跡；使用鋼絲刷時(shí)，右手握柄，左手按住刷背，配合右手來(lái)回刷洗污跡。

② 特點(diǎn)：鋼絲球及鋼絲刷可分開(kāi)單獨(dú)使用。因其本身很粗糙，與粗糙物品接觸后，增強(qiáng)摩擦力度，利于清潔表面污跡。

③ 注意事項(xiàng): 嚴(yán)禁用于陶瓷等拋光地面及不銹鋼制品，在使用中不要用手去拉鋼絲球，以免割傷手指。

⑵ 地刷

用于清除地面的污跡及邊角或槽縫污跡，用后要清洗干凈，放于干燥的地方。

⑶ 手刷

用于刷洗地毯上的小污跡和石材的線條邊。⑷ 面盆刷

用于刷洗面盆的污跡，用后要把水?dāng)D干，不要長(zhǎng)時(shí)間放在桶里面，以免出現(xiàn)異味。

⑸ 廁刷

用于刷洗便池里面污跡和便池的邊縫。注意：在使用過(guò)程中禁止敲打便池，用后清潔干凈。

⑹ 杯刷

用于刷洗口杯，用后要把水?dāng)D干，用完后要及時(shí)清洗干凈及晾曬；以免出現(xiàn)異味和變色。

⑺ 鏟刀

用于初始清潔及鏟除地面墻身上的水泥、污漬和膠。注意：在使用中，鏟刀與地面的角度不能超過(guò)45度，刀片用壞可及時(shí)換新但要注意安全。

⑻ 伸縮桿

伸縮桿一般用鋁合金制成，有兩節(jié)或三節(jié)，長(zhǎng)度從2---27英尺均有，用于刮洗高位玻璃和高位的石材及天花清潔，可用伸縮桿配涂水器使用；高位管道用雞毛撣和伸縮桿可掃去灰塵。注意：使用完伸縮桿后要擦干并及時(shí)存放好。⑼ 玻璃刮、涂水器

用于刮去玻璃上的水漬和污跡，與涂水器、清潔劑一起使用。① 使用方法：涂水器在清潔劑稀釋液中完浸透，用手輕擠涂水器毛套，用涂水器自上而下將物體抹濕，再用玻璃刮從上往下(可從左至右刮洗也可饒圈式刮洗,這視熟練程度而定)刮洗。

② 注意事項(xiàng)：涂水器抹水時(shí)不能一次抹太大面積，以免干掉；玻璃刮每刮完一下，必須將玻璃刮上多余的水擦干，以免出現(xiàn)接頭印跡；前后兩次之間必須要有約三分之一的重疊。

4、其它輔助類清潔用具 ⑴ 鞋套

新地毯、正在清潔的地毯或剛清潔完的地毯，以及業(yè)主有特別要求的室內(nèi)，保潔員進(jìn)入必須穿鞋套，防止鞋上的泥沙、污跡帶入室內(nèi)。

⑵ 膠手套

為員工健康著想,用于衛(wèi)生間的環(huán)境清潔工作及使用藥水時(shí)使用。

⑶ 梯具

0.87米—2.5米均有：用于協(xié)助保潔員做較高位的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作。

① 操作方法:將梯子放在平坦的地面，使梯子與地面形成50°—60°角，可開(kāi)始清潔工作。

② 注意事項(xiàng)：

a、梯子不得缺檔，墊高使用，使用時(shí)下端應(yīng)采取防滑措施，以免自己或他人的生命財(cái)產(chǎn)安全受到損害。

b、禁止二人同時(shí)在梯子上作業(yè)。

c、用梯子作業(yè)2米以上必須至少有1人固定梯具，比較危險(xiǎn)的施工，必須經(jīng)主管現(xiàn)場(chǎng)勘察，確保安全后，方可施工，否則禁止施工。工作過(guò)程中固定梯具人員不得松手離開(kāi)。

⑷ 榨水桶

拖地或打蠟時(shí)使用，將地拖頭放于榨水器內(nèi)擠干即可使用。用完后立即清洗干凈，如剛打完蠟，則用起蠟水浸泡，直至桶內(nèi)粘附的蠟水完全脫掉，再用清水沖洗干凈。

注意：榨水桶是膠桶，要輕拿輕放，不能用粗糙的東西清潔，以免損傷。

⑸ 噴霧器

噴霧器是擦拭玻璃、家具、墻壁飾物和噴藥殺蟲(chóng)消毒的工具，清潔保養(yǎng)常用有兩種：

氣壓式小噴霧器和背掛式大噴霧器，前者用于擦拭玻璃、家具、墻壁飾物等，后者用噴藥殺蟲(chóng)、消毒。

⑹ 推水器

用于地面積水，本品是橡膠，一般用于車場(chǎng)沖洗后用。⑺ 雜物車

雜物車是在日常清潔工作中常用的裝運(yùn)工具，主要用于清潔物品的運(yùn)送，垃圾的收集中轉(zhuǎn)。

第二篇：物業(yè)保潔（推薦）

物業(yè)保潔

長(zhǎng)期保潔服務(wù):

服務(wù)對(duì)象：高級(jí)寫字樓、住宅區(qū)、酒店、大型商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、工廠等物業(yè)駐場(chǎng)服務(wù)。

服務(wù)方式：和商場(chǎng)、酒店、工廠、小區(qū)、寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校等物業(yè)簽訂長(zhǎng)期服務(wù)合同，按月結(jié)算費(fèi)用。公司按照合同規(guī)定人數(shù)駐場(chǎng)提供專業(yè)保潔，全天侯駐守地盤，工作時(shí)間內(nèi)隨時(shí)隨地保持干凈。公司委派工作經(jīng)驗(yàn)豐富的現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班或主管負(fù)責(zé)日常管理，分區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督。內(nèi)地首創(chuàng)港式管理“六定”模式。

定期保潔服務(wù):

服務(wù)對(duì)象：公司、家庭、機(jī)關(guān)、銀行、餐飲娛樂(lè)等物業(yè)的定期服務(wù)。（例如：地毯清洗、外墻清洗、玻璃

清潔、地板打蠟、“除四害”消殺，水池清洗、抽油煙機(jī)清洗等定期服務(wù)。）

服務(wù)方式：簽訂長(zhǎng)期保潔合同，按周、月、季全面進(jìn)行次數(shù)清潔。| 辦公區(qū)保潔(清潔托管、保潔員外派)

服務(wù)方式

第一種方式：

★ 人員安排：固定保潔員1名，每星期兩天/每天2~4小時(shí)保潔時(shí)間（節(jié)假日不計(jì)）

★ 工作時(shí)間：雙方協(xié)商合理安排。

★ 服務(wù)內(nèi)容：門前三包、抹桌擦窗、推塵擦地、家俱保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生間、清理垃圾

★ 工具藥劑：公司提供玻璃刮、抹水器、玻璃清潔劑、全能清潔劑、潔廁劑。

★ 監(jiān)督檢查：公司日常保潔主管至少1次/月定期到保潔點(diǎn)檢查員工儀容儀表、清潔衛(wèi)生工作，同時(shí)必須有委托方鑒署的意見(jiàn)反饋至公司。

第二種方式：

★ 人員安排：固定保潔員1名，全天負(fù)責(zé)企業(yè)衛(wèi)生清理（節(jié)假日不計(jì)）。

★ 工作時(shí)間：委托方定時(shí)間，每天8-9小時(shí)，提供午餐。

★ 服務(wù)內(nèi)容：來(lái)賓接待、抹桌擦窗、推塵擦地、家俱保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生間、門前三包、清理垃圾。

★ 工具藥劑：只提供人員不含工具、藥劑。

★ 監(jiān)督檢查：公司日常保潔主管至少2次/月定期到保潔點(diǎn)檢查員工儀容儀表、清潔衛(wèi)生工作，同時(shí)必須有委托方鑒署的意見(jiàn)反饋至公司。

第三篇：清潔工具擺放方案

長(zhǎng)沙縣一中教學(xué)樓 衛(wèi)生清潔工具擺放方案

長(zhǎng)沙宏源保潔環(huán)境衛(wèi)生管理有限公司

二零一五年四月七日

方案一

1、每層教學(xué)樓均設(shè)有4個(gè)洗手間，可將每樓層班級(jí)的清潔工具平均分配放置在洗手間內(nèi)，擺放方式可如下布置：

2、根據(jù)每樓層的班級(jí)數(shù)量，在4個(gè)洗手間內(nèi)墻壁上設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的掛鉤，同時(shí)在每個(gè)位置貼上相應(yīng)班級(jí)的標(biāo)簽。

3、為避免每個(gè)班級(jí)的清潔工具多而亂，可將每個(gè)班級(jí)的清潔工具清洗干凈后平均分成2部分，一部分放置在男洗手間，另一部分放置在女洗手間。并且在拖把手柄處均系上繩子或釘上釘子，這樣可方便掛在如圖位置的掛鉤上。

4、另在墻壁上設(shè)置一些醒目的標(biāo)志標(biāo)牌，以提醒打掃衛(wèi)生的人員記得將工具存放在此并擺放整齊，標(biāo)識(shí)如圖：

方案二

1、在洗手間內(nèi)根據(jù)每層教學(xué)樓的班級(jí)數(shù)量相應(yīng)的添置如下裝備，靠墻擺放在空置位置，擺放方式可如下：

2、在擺放裝備對(duì)應(yīng)的位置貼上各自班級(jí)的小標(biāo)簽，將每個(gè)班級(jí)的清潔工具清洗干凈后，平均分成2部分放置在各自班級(jí)的工具收納處。如果清潔水桶偏多，即可貼上標(biāo)簽后重疊一起放置在如圖位置。

3、清潔工具在擺放之前必須清洗干凈，以免殘留的水漬滴落在地上。

4、同時(shí)可在空白墻壁上設(shè)置一些醒目的標(biāo)志標(biāo)牌，起到一個(gè)提醒作用，如圖所示：

第四篇：保潔工具管理規(guī)定

保潔工具管理規(guī)定

為了防止保潔工具遺失、無(wú)故損壞，提高保潔工具的使用壽命，保證公司財(cái)產(chǎn)不受損失，特制定本規(guī)定，請(qǐng)保潔員遵照?qǐng)?zhí)行。

1、本規(guī)定所指的保潔工具是指用于萬(wàn)年花城衛(wèi)生清潔用的鏟子、笤帚、拖把、水桶、毛布、手套等；

2、保潔工具的管理堅(jiān)持“科學(xué)使用，嚴(yán)格保管，誰(shuí)破壞、遺失誰(shuí)賠償”的原則；

3、保潔員領(lǐng)用保潔工具實(shí)行“誰(shuí)領(lǐng)用誰(shuí)保管”的保管制度，同時(shí)必須科學(xué)使用保潔工具，嚴(yán)禁人為破壞或遺失；

4、領(lǐng)用保潔工具時(shí)，必須在《保潔工具領(lǐng)用登記表》上進(jìn)行簽字登記，明確領(lǐng)用情況；

5、分發(fā)到保潔員個(gè)人手中的保潔工具由保潔員負(fù)責(zé)保管、保養(yǎng)，需共同輪流使用的保潔工具必須認(rèn)真做好交接工作，分清各自的責(zé)任和義務(wù)，因交接工作做不到位而確定不了是誰(shuí)導(dǎo)致保潔工具無(wú)故損壞或遺失的，由交接雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6、保潔工具因正常磨損及損耗后不能再使用的，由保潔員向主管提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后補(bǔ)發(fā)，同時(shí)在《保潔工具領(lǐng)用登記表》上做好記錄；

7、洗衣粉、洗潔精、垃圾袋等具有消耗性能的保潔用品必須節(jié)約、科學(xué)使用，嚴(yán)禁鋪張浪費(fèi)，同時(shí)按照規(guī)定的用量標(biāo)準(zhǔn)使用；

8、凡將保潔工具、保潔用品占為己有、帶出公司的，除賠償外給予開(kāi)除處分，同時(shí)將提交公安機(jī)關(guān)處理。

昆明xxx物業(yè)服務(wù)有限公司

第五篇：物業(yè)保潔管理制度

物業(yè)保潔管理制度 1． 清潔工具的領(lǐng)用

（1）需用設(shè)備必須填寫領(lǐng)用登記表；

（2）領(lǐng)用設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)備的完好程度，因檢查不周，造成病機(jī)出庫(kù)而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)；

（3）使用設(shè)備時(shí)如發(fā)生故障，不得強(qiáng)行繼續(xù)操作，違者罰款；

（4）因使用不當(dāng)，發(fā)生機(jī)具、附件損壞者，按規(guī)定賠償；（5）歸還設(shè)備時(shí)，必須保證設(shè)備完好無(wú)損，內(nèi)外干凈，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況；（6）凡不符合上述領(lǐng)用要求的，保管人員有權(quán)拒收，由此影響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。2．常用工具的操作

（1）使用前，要了解設(shè)備的性能、特點(diǎn)、耗電量；（2）操作前先清理場(chǎng)地，防止接線板、電機(jī)進(jìn)水或因電線卷入正在操作的設(shè)備中而損壞設(shè)備；

（3）擦地機(jī)、拋光機(jī)、地毯清洗機(jī)、吸水機(jī)、吸塵器等設(shè)備均需按照使用說(shuō)明正確操作，正確使用；（4）高壓水槍不能在脫水情況下操作；

（5）設(shè)備使用后，按要求職做好清洗、保養(yǎng)工作。3.清潔人員的安全操作工程

（1）牢固樹(shù)立“安全第一“的思想，確保安全操作；（2）清掃人員在超過(guò)2m高處操作時(shí)，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷；

（3）清掃人員在使用機(jī)器時(shí)，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電；

（4）清掃人員在不會(huì)使用清潔機(jī)器時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機(jī)器，以免發(fā)生意處事故；

（6）清掃人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。

（7）在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)先服從安全，以安全為重。

（8）清掃人員在使用開(kāi)水時(shí)，應(yīng)思想集中，以免燙傷。（9）室外人員在推垃圾箱時(shí)，應(yīng)小心操作，以免壓傷手腳。

(外墻清洗物業(yè)保潔水池清洗地板打蠟綠化保養(yǎng)

化糞池清理)