第一篇：商鋪合伙合作協議2017修改版

投資合作協議

合作投資項目：XX商鋪

合作人數：N個（以下簡稱“共同投資人”）甲方姓名，性別，身份證號碼；

乙方姓名，性別，身份證號碼___________________________； 丙方姓名，性別，身份證號碼___________________________；

第一條 合作宗旨

誠信合作，快速發展，客戶至上，互惠共贏！第二條 合作經營項目和范圍

各類適合在本商鋪里開展的經營活動及相關有償服務。第三條 合作期限

合作期限暫定叁年，自2017年4月6日至2020年4月5日止；

協議期滿后，如各共同投資人對協議沒有進行否決要求，則協議按照相同要求進行優先續約；如共同投資人無意愿繼續續約，則由所有投資人共同商議并決策； 第四條 出資額、方式、期限

1.共同投資人甲為法定代表人，以現金+必需的設備+日常管理方式出資，其中現金人民幣

萬元整，占項目總股本的；

共同投資人乙以現金方式出資，其中現金人民幣萬元整，占總股本的%； 共同投資人丙以現金方式出資，其中現金人民幣萬元整，占總股本的%；

以上所有未實際分配的股份由甲方代持，直到共同投資人協商同意讓新的投資人入伙。2.各共同投資人的出資，于 2017年4月11日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經營，且任何一方不得在2018年4月10 日之前撤回其投資；

3.共同投資人共出資共計人民幣萬元整，項目啟動后可根據實際情況，以各方認可的方式進行協商，增減該出資金額；合作期間共同投資人的出資為共有財產，共同投資人按其出資比例共有,不得隨意請求分割;本協議終止后，各共同投資人的出資仍為個人所有，至時依據合作投資項目剩余的固定資產及經營狀況，按所占股份的比例予以返還；如續約或協議經過所有共同投資人商議繼續執行的，共有資產不予以分割； 第五條 經營方式，盈余分配與債務承擔

1.因作為法定代表人的甲方承擔了絕大部分的前期人力物力投入和最大的投資風險，且需指派或雇傭專人從事合作項目的日常管理，故在本項目產生足夠的收益前，不進行股東分紅，全部留作項目運營資金；

2.在本項目的毛利累計達到（一個具體數字，如10萬元）后的第二個工作日，以現金或轉賬等各方認可的支付方式發放股東分紅（具體發放金額和時間也要討論確定下來）； 3.如在當年的12月15日至1月15日期間，收益仍未達到（一個具體數字，如10萬元），則以各方所占的股份為依據，按比例發放一次股東紅利（具體發放金額和時間也要討論確定下來），并討論來年的對策方案，合作投資項目所產生的收益歸全體共同投資人所有;4.債務承擔：合作投資項目所產生的債務先由共有財產償還，共有財產不足清償時，以各共有投資人的各方所占的股份為依據，按比例承擔；

5.如合作投資項目出現虧損時，也按照各方所占的股份承擔風險，所產生的虧損或者民事責任，由全體共有投資人承擔； 第六條 共有投資人增加/退出 及股份的轉讓 1.共有投資人增加：

① 新增投資人的出資方式可包括現金或人力等參股方式，單純以現金參股方式的投資人其出資不能低于人民幣萬元整；② 需經全體現有共有投資人同意；③需擬定新的投資合作協議，新增投資人的股份需從各方所持股份中等比例稀釋出來。

2.共有投資人退出：

① 需有正當理由方可退出，退出后對合作投資期間的未結清債務仍負連帶責任；②在合作不滿壹年時退出的，僅依據合作投資項目剩余的固定資產，按所占股份比例在合作期滿壹年后予以返還；③退出后以退出時的合作投資固定資產及經營狀況為準，對尚未了結的合作業務，了結時再分配損益，不論何種方式出資，均以現金人民幣結算，可一次或分批結清；④退出需提前兩個月告知其他共有投資人并經全體共有投資人同意，否則將視為退出方自行放棄所持股份，其他投資人有權按所占股份比例溢價回購，若給合作項目造成損失的，應同時對其他投資人分別進行賠償。

3.股份的轉讓：允許共有投資人轉讓自己的出資，轉讓時共有投資人有優先受讓權，如轉讓給共同投資人以外的第四方，第四方按共同投資人增加對待，否則以共同投資人退出對待轉讓人；

第七條 合作投資負責人及其他共同投資人的權利

1.甲方為合作事業的法定代表人；所有共同投資人均參與管理，甲方的權限有：①對外開展業務，訂立協議；②對合作事業進行日常管理；③出售合作投資的產品或服務，購進日常用品及貨物；④支付合作債務；⑤承擔合作期間法律要求范圍內的法律責任； 2.其他投資人的權利：①參與合作事業的管理；②聽取共同投資人開展業務情況的報告；③ 每月檢查合作投資項目的財務及經營情況；④共同決定合作投資中的重大事項；⑤承擔合作期間法律要求范圍內的法律責任。第八條 禁止行為

1.未經全體共同投資人同意，禁止任何共同投資人私自以合作項目的名義進行商業活動；如其商業活動獲得利益，應歸全體共同投資人所有，造成損失的則按實際損失賠償； 2.禁止共同投資人經營與開展和本合作事業有直接競爭關系的其他業務； 3.在共同投資人退出本合作項目之前，禁止加入其他同行業競爭的合資合作項目； 4.法律禁止的,將要危機到合作投資事業的行為和活動；

5.如共同投資人違反上述各條款，應按本合作投資實際損失金額的雙倍來賠償；經勸阻無效者，可由全體共同投資人決定進行除名； 第九條 合作的終止及終止后的事項

1.合作投資事業因以下事由之一須終止：①本投資協議書協議期滿；②達到或超過三分之二的全體共同投資人同意終止合作關系；③合作事業經全體共同投資人確認已無法完成；④合作事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散或解除此投資協議書效力。2.合作終止后的事項：①由全體共同投資人協商并推舉清算人，須邀請中間人(或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按所占股份比例分配剩余財產的順序進行，固定資產和不可分割財產/物，可按市場行情折價賣給其他共同投資人或第三方組織，其價值款項參與分配；③清算后如有虧損，不論共同投資人出資多少，先以合作的共有財產償還，共有財產不足清償的部分，由共同投資人按出資比例承擔； 第十條 糾紛的解決

共同投資人之間如發生糾紛，應本著友好協商的共同協商，本著有利于合作事業發展的原則予以解決；如協商不成，可以申請地方人民法院進行裁決； 第十一條 本協議自簽訂之日起開始生效；

第十二條 本協議如有未盡事宜，應由共同投資人集體討論補充或修改；補充和修改的內容與本協議具有同等法律效力；

第十三條本協議正本一式三份，共同投資人各執一份;如有遺失或損壞, 須向所有共同投資人申請并在場進行補充簽署, 個人增補協議視為無效協議。

共同投資人甲：________________ 共同投資人乙：________________ 共同投資人丙：________________

簽署日期：__________年______月______日

第二篇：小商鋪合伙協議

合作協議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，合伙投資百貨店一間，經雙方友好協商，簽訂如下協議：

1、本店鋪由合伙人共同出資，乙方承包經營，并承擔相應風險；甲方按協議分享固定利潤，且不承擔對店鋪的債務風險。

2、合伙店鋪依法在工商行政管理部門登記注冊，辦理營業執照，注冊形式是個體工商戶，或

者合伙企業，如果注冊為個體工商戶的形式，指定辦理。

3、店鋪名稱：

經營范圍：

店鋪地址：

4、本店鋪前期出資額為方共同追加投資）：

（一）甲方以貨幣出資，為人民幣10 萬 元，占 50％；

（二）乙方以貨幣出資，為人民幣10 萬 元，占 50％；

5、各合伙人應當在本協議簽字、申請注冊登記前，按照前條約定的數額比例足額繳付各自的出資，在年月日之前存入約定的賬戶。

6、利潤分配：本店鋪采取共同出資，乙方承包經營之模式，乙方按月向甲方支付固定利潤，具體如下：

（1）、從營業之日起，前三個月營業額任務為2500元/日，利潤為：2500（營業額）х25%（利潤率）х30日（月天數）=18750（毛利）-3500（房租）-4500（人工費）-1000（水電費）=9750（凈利潤）÷2=4875（合伙人每月所得）

（2）、開業三個月以后營業任務為3000元/日，利潤為：3000（營業額）х25%（利潤率）х30日（月天數）=22500（毛利）-3500（房租）-4500（人工費）-1000（水電費）=13500（凈利潤）÷2=6750（合伙人每月所得）

即：前三個月，乙方每月固定向甲方支付利潤4875元，此后每月固定支付6750元，（備注：

1.不計算大小月，2.若營業額超出上述預測，利潤為乙方所得，若銷售額達不到上述預測，無論虧否，均由乙方獨自承擔。）

7、本店鋪不接受第三方入伙，如由退伙則只能按成本價轉讓與另一方。

8、店鋪在選址、籌備及開張前期準備工作所產生的費用，屬于店鋪的公共開支，計算在店鋪出資額之內；此后費用則由乙方承擔。

9、合伙人履行合伙協議發生爭議的，合伙人通過協商或者調解解決。協商、調解不成的，由仲裁委員會仲裁。

10、未盡事宜可以補充約定：

11、本協議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。

12、本協議一式

合伙人（簽字）：合伙人（簽字）：

第三篇：商鋪合作協議

商鋪合作協議

甲方（簡稱）： 乙方（簡稱）：

法定代表人： 項目總策劃人：

身份證號碼： 項目經理：

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關相律法規的規定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、誠實信用的原則，就紅梅汽車站相關物業招商運作一事，達成如下協議。

第一條，甲方將位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關鋪位物業，向乙方支付一定的傭金，交由乙

方組成團隊為其招商運作，乙方則組織相關人員為其實踐策劃操作。

第二條，甲方與乙方初步約定的運作期限為三個月，自2010年＿＿月＿＿日至2010年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙雙方如愿意再行合作，則另行相商。

第三條，乙方運作期間，甲方須向乙方提供辦公地點，并提供諸如網絡、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設備及配套設施。

具體細節，甲、乙雙方視情況協商而定。

第四條，所有實踐操作當中，甲方除 乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內相關零用費用：

項目經理，一名，基本底薪每人3300元/月；

招商主任 兩名，基本底薪每人1500元/月；

內勤接待 一名，基本底薪每人1300元/月。

第五條，甲、乙雙方基本的權利義務

整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干涉或強行要求，但甲方具有運作過程中相關

知情權和建議權，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。

乙方團隊人員在運作進程中，應本著向甲方高度忠誠和負責的態度，兢兢業業、勤勤懇懇地開展工作，并嚴于律已、全力以赴地提高工作效率和工作質量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。

甲方應在每月的15號向乙方工作人員發放當月的基本零用費用。

業務提成采用現簽現提的原則，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關費用后，甲方與乙方每月每周六下午三點進行提

成的支付相關事宜。否則乙方保留有追究甲方的權利。

按如下約定，甲方向乙方支付相關業績提成：

1、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作

為提成；

2、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為

提成；

3、招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為

提成；

4、至于如何界定規劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招

商進程和招商入駐率的實際情況，根據上述相關比例的約定，甲方向乙方補發剩余的提成。

5、甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內按以上約定提取一次。

6、甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進行簽字確認，方可有效。否

則，乙方的項目策劃人可追究甲方。

7、甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點為支付日，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。

⑹、乙方團隊的組成人員及相關提成比例的約定：

①、本團隊業務人員外出招商簽到的業務單，或業務員尋找回來的業務信息，經過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業務人

員的業績，并遵循如下分配原則，對該單進行相關提成：

項目總策劃人： 李xx 32％；

項目經理 王x 25％；

招商主任： 兩名（待定）35％；

內勤接待： 一名（待定）8％；

②經業務人員或團隊人員散發廣告及相關推廣效應，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業務提成：

項目總策劃人： 李x 38％；

項目經理 王x 36％；

招商主任： 兩名（待定）各9％；

內勤接待： 一名（待定）8％；

第六條，乙方僅運作甲方物業商鋪的招商業務，至于出租商鋪合同約定的相關事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權債務及相關法律責任，均與乙方無關，乙方不負擔任何責任。

第七條，在實踐運作當中，甲、乙雙方應秉著真誠團結、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節問題進

行磋商和協調，積極推動招商工作的圓滿成功。

第八條，在本協議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。

第九條，本協議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應承當相應的違約責任和法律責任。

第十條，本協議履行時如有糾紛，可協商解決，協商不成，可訴諸仲裁機構或法院解決。

第十一條，本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

第十二條，本協議自雙方簽字日起即時生效。

甲方：

乙方項目總策劃人：

法定代表人： 乙方項目

經理：

______年____月____日 ______年____月____日

第四篇：合伙合作協議[定稿]

合作協議

2007-10-8

合作協議

茲有___________、___________、等___人，為公司共同發展而締結本協議，當事人

一致同意根據下列條款來共同發展公司。

投資人：

姓名____，性別____，年齡________，住址________________;

投資人：

姓名__，性別____，年齡________，住址________________;

第一條 合作宗旨 :

為公司共同的目標努力及公司的長遠發展,打造一支卓越團隊,第二條 合作經營項目和范圍:

全體投資人共同打造卓越團隊品牌,以此為根據地,展開一系列的經營活動，經營范

圍以工商行政管理局核準同意并由營業執照所載明的內容為準。

第三條 合作期限

合作期限為________年，自_____年____月____日起。

非因下列原因，不得提前終止：(1)提前達到本協議預期的目的；(2)某一投資人死

亡、精神錯亂、破產之后，其他投資人不愿維持合作關系；(3)全體投資人一致同

意提前終止。

第四條 出資額、方式、1.投資人____________(姓名)合作方式：以現金方式出資，出總出資人民幣的60%

2.投資人____________(姓名)合作方式：以現金方式出資，出總出資人民幣的40%

3.公司合作期間各投資人的出資 為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，各投

資人的出資仍為個人所有,投資有風險,風險共擔。

第五條 盈余分配與債務承擔

1.營業總收入減去成本，提出后備基金(總利潤15%)后的純利潤.每季度純利潤的85％，按出

資比例分配。2.投資人持有公司總股份的60 %的分配權利.3.投資人持有公司總股份的40 %的分配權利；

4.其他投資人分配：在去除后備基金以及總公司股份后按100%的額度分配如下：

5.本協議當事人均享有參加盈余分配的權利。每季度分配一次.6.盈余分配方案連同每會計季度經營收支明細帳，在會計季度終止前的一個星期公布。

7．投資人在分配方案公布之后，實施之前，可對分配方案和帳目進行審核，任何人對分配方案持有異議，應由投資人全體會議討論裁決。

8.債務承擔：合作債務(指從合作開始的日期計算所產生的債務),先由合作財產償還，合作財產不足清償時，以各投資人的投資金額為據，按比例承擔。投資人按本協議第五條第一款所定的盈余分配比例(或出資比例)分擔合作債務，投資人接到履行債務通知后應于10日之內，將各自所應分擔的份額，交給主管財會的投資人。

9．投資人有權在每月 5至10日查閱公司帳簿，主管財會的投資人不得拒絕。第六條合伙負責人及其他合伙人的權利

1.____________為合伙負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理；③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；④支付合伙債務；⑤合伙負責人是團隊的核心人物，其他合伙人必須為核心人物的中心人物來指導工作。

2.其他合伙人的權利：①參予合伙事業的管理；②聽取合伙負責人開展業務情況的報告；檢查合伙帳冊及經營情況；④共同決定合伙重大事項。

第七條投資、退資，出資的轉讓

1.投資：①需承認本合同；②需經全體投資人同意；③執行合同規定的權利義務。

2.撤資：①需有正當理由方可撤資；②不得在公司合作不利時撤資；③撤資需提前 兩個 月告知其他投資人并經全體投資人同意；④撤資后以撤資時的公司財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經投資人同意而自行撤資給公司造成損失的，應進行賠償。

3．接納新的投資人須由本協議當事人一致同意。

4．投資人在本協議存續期間不得聲明撤資，但出現下列情形除外：(1)本協議第三條所列的提前終止原因；(2)合作經營連續在六個月以上出現虧損；(3)一半以上的投資人在表決中對合作經營投不信任票。

5．撤資時按本協議第六條規定進行清算。

6.出資的轉讓：原則上不允許投資人轉讓自己的出資。

第八條禁止行為

1.未經全體投資人同意，禁止任何投資人私自以投資者名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合作者，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止投資人經營與公司項目競爭的業務。

3． 投資人除參與盈余分配外，不得因出資而要求其他報酬。

4． 投資人的股權不得轉讓于本協議當事人以外的其他人。

5． 投資人撤資時按撤資時的財產狀況，根據本協議載明的出資比例和撤資人是否履行追回投資的義務返還出資。不能用實物返還的，應當允許折價返還現金。

6.如投資人違反上述各條，應按投資實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合投資人決定除名。

一、保密

1.本協議任何一方對在合作過程中所獲知的企業內部未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務，未經企業內部書面許可，任何合作人不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。

在本協議終止之后，各方在本協議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到企業同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協議的保密條款而給企業造成任何形式的損害時為止。

第九條合作的終止及終止后的事項

1.合作因以下事由之一得終止：①合作期屆滿；②全體投資人同意終止合伙關系；③合作事業完成或不能完成時；④合作事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

2.合作終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請中間人(或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。③固定資產和不可分物，歸第一投資方支配；④清算后如有虧損，不論投資人出資多少，先以公司共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由投資人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

投資人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于公司事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同如有未盡事宜，應由投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同正本一式____份，投資人各執一份，送____各存一份。

投資人：________________________

聯 系 電話：________________________

身份證號碼：________________________

日

補充協議：

投 資 人：________________________ 聯 系 電話：________________________ 身份證號碼：________________________ 日期：________________________ 期：________________________

一． 違約責任

1.不得在公司合作不利時撤資或在合作期間撤資，公司將不給予退股金；還要賠償公

司的一切損失，賠償損失不低人民幣5000元；

2.在合作期間要聽從核心人的指揮；

3.在合作期間合作伙伴的資源共享；

4．在合作的過程中發現合伙人不忠誠或在企業內部自造矛盾時，合伙負責人在三溝通無效，合伙負責人有權讓違約方退出合作，公司將不給退任何股金。

5.合伙人發現合伙負責人有問題或不利于公司發展，合伙人不得在公共發表討論但可以在股東會上發表建議。

第五篇：合伙出資購買商鋪協議

合伙出資購買商鋪協議

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買商鋪之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于.（該商鋪總建筑面積為 ㎡，該商品房單價為每平方米： 元。

房屋總金額（小寫）： 元。房屋總金額（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

該商品房銷售合同備案號：

合同備案時間 年 月 日，房籍號：

二、出資比例、出資金額

甲方出資50%、乙方出資50%。

甲方出資人民幣（小寫）元人民幣。甲方出資金額大寫：。乙方出資人民幣（小寫）元人民幣。乙方出資金額大寫：。

三、產權比例

甲方享有共同所購商鋪 50%的產權。乙方享有共同所購商鋪 50%的產權。

四、購置商鋪法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方、乙方全權委托 辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產銷售合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電入戶等所有購房相關手續。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

五、房地產權證署名、辦理、保管

所購商鋪的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲、乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由 依法辦理并由 妥善保管。

六、商鋪管理、出租及收益分配比例由 負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等商鋪管理事務，但出租價格應征得.的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲、乙雙方的書面同意。

收取承租人的房屋租金由甲、乙雙方約定按照房屋產權比例進行分配或者其他約定方式進行分配。

其他約定方式：

七、購置商鋪稅費承擔

購房款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、商鋪管理費、水電入戶費、中介費（委托中介出租商鋪）、房屋租金稅費等相關費用由甲、乙雙方按照房屋產權比例進行分割，并以現金或者銀行轉賬形式支付。

八、物權行使

甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，一方單獨行使的行為無效。

九、商鋪出賣及優先購買權行使

如甲、乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙雙方按照房屋產權比例進行分攤。在同等條件（市場價或評估價）下，甲、乙雙方任何一方均有優先購買權；

如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買不同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十、甲、乙雙方所購房產的實際產權由甲、乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十一、本協議變更或解除

1、甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲、乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲、乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向所購商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十三、違約責任

甲、乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十四、甲、乙雙方在簽訂本協議之前的所有關于購買本協議所指商鋪的一切磋商、備忘、承諾等均由本協議代替。此外其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十五、本協議一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局備案一份，每份均具有同等法律效力。

十六、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章（捺手印）之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日