第一篇：房屋拆遷合同書

房屋拆遷合同書

建設單位(甲方)_________

拆遷戶(乙方)_________

根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)

二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)(公章)_________拆遷戶(乙方)(簽章)_________

地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)_________

代表人：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：房屋拆遷合同書

房屋拆遷合同書

拆遷人：赤峰承天房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

身份證號：電話：

根據國家有關房屋拆遷的法律、法規及相關政策的規定，甲、乙雙方就拆遷補償、安置等有關事宜協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、乙方將自有的座落在喀喇沁旗錦山鎮00河北教師進修校西

側的一處房產拆遷后，交由甲方進行房地產開發，土地面積為㎡,建筑面積為㎡，補償樓房面積㎡。

二、乙方應在本合同簽字后，接到甲方書面通知后二十日內將上述合同約定范圍內的房屋及其其他建筑物，構筑物、樹木等設施拆除完畢，并將土地交由甲方占有使用，拆遷工作分兩種方式進行。

1、由乙方組織人員自行實施拆遷，費用由乙方負擔，拆除過程中出現的一切后果由乙方自行負責，與甲方無關。

2、如果乙方不承擔自有房屋拆遷工作則由甲方負責拆遷但是房屋內的除大門、暖氣、窗戶外歸甲方所有。

三、由于補償的面積過大甲方用擬建的二、五層住宅樓不夠補償回遷面積，所以甲方以二、五、六樓作為回遷房，面積以房地產管理部門測繪的為準，樓房的確定以抓鬮為準，如抓到六層建設單位以每平米一百元作為樓層差價補償。如果要置換車庫和大廳或是三四樓則以當時的售樓價格進行互相找差價甲乙雙方不的以各種理由進行推諉。

四、甲、乙雙方簽訂本合同同時，乙方將房屋所有權證書和土地使用證書交給甲方，出具收據一枚。

五、甲、乙雙方在本合同簽字過程中，有三分之二以上（含三分

之二）的被拆遷人不能同甲方達成一致的拆遷補償、安置條件的，甲方有權解除與乙方所簽的合同。

六、置換給乙方的樓房，辦理產權證書時所需的一切費用由乙方負擔，甲方協助提供相關證明材料。

七、拆遷協議如果在四月末全部簽字完畢，甲方將于2011年年末交付使用。如果2011年6月30日前還未簽字完畢甲方所建樓房將于2012年年末交付使用，望廣大住戶積極配合甲方拆遷工作。

八、樓房建設標準為；地面為600×600的地磚，墻面刷白色涂料，衛生間、廚房墻面為白色瓷磚，衛生間安裝普通潔具一套，暖氣片為760型，大理石窗合板，塑鋼窗，樓梯口為白鋼扶手，大理石踏步，入戶門為普通防盜門，單元門為語音對講門。

做好小區的地面硬化和綠化工程，給當地人民創造一個溫馨的新家園。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交房屋拆遷主管部門一份備案，國土資源局一份備案。

甲方：

乙方：（夫妻雙方簽字或蓋章）

二0一一年月日

第三篇：房屋拆遷產權置換合同書

房屋拆遷產權置換合同書

甲方（被拆遷戶主）：

乙方：

根據《合同法》、《城市規劃法》、《建筑法》及《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，就云夢城關＿＿＿＿＿＿＿＿住戶舊房拆遷，產權置換，安置補償等事宜，經雙方友好協商，特簽定本合同書。

一、產權置換原則：以甲方原有房產面積置換乙方在該地開發后新建商品房面積，并為甲方辦理房屋所有權證及土地證，除此之外的甲方必須補交各位稅費后才能辦理兩證。

二、產權置換標準

1、經雙方確認，甲方被拆遷房產建筑面積＿＿＿平方米，房屋所有權證號為＿＿＿＿＿，樓層＿＿層。

2、以比方確認被拆遷房產面積置換乙方在原地開發新建商品房面積，若甲方選擇還建套間面積不少于被拆遷面積，不足面積補償由乙方按同樓層實際售價計算一次性補足給甲方或由乙方為甲方可提供辦理銀行按揭手續，辦理銀行按揭手續，辦理銀行手續時所需的證件由甲方提供，費用由甲方承擔。

3、急危到房產市價的不確定性，經雙方協商后，約定市場價格標準為：一樓、七樓＿＿＿＿元/㎡，二至五樓＿＿＿元/㎡，六樓＿＿＿元/㎡。還建樓棟、樓層、房號由甲方自主選擇。

4、還建房面積以房產證載明面積為準，辦理到甲方名下的產權證所需稅費由乙方承擔。

5、還建房為縣內房產開發行業通行的毛坯商品房標準，層高不低于3米，建設質量符合國家建筑行業標準。

6、拆房前甲方必須把電話和有線報亭，費用由甲方承擔，還建房由乙方負責將水、電報裝，電話、電視按標準進戶，并承擔全額費用。

7、還建房質保期內，甲方享受同其他商品房購置戶同等權利。

三、折屋拆遷事宜

1、拆遷房屋室內裝修費或樓頂隔熱層時按實際的裝修材料的情況拆算為＿＿＿元，搬家費＿＿＿元，過渡期房租＿＿＿元/月，拆遷房屋前空調折機，由甲方拆除，待房屋建成后，空調由乙方負責安裝并承擔費用，上述補償房屋拆遷前一次性補償到位后，甲方必須七天內騰空房屋交付給乙方，以便早日動工。

2、本合同簽訂后，甲方將拆遷房產證書及委托書交給乙方以便乙方辦理拆遷及報建手續，房屋所有權

乙方不得挪作他用。

四、其他

1、建設周期自拆動工之日起1年內竣工交現房給甲方使用，因工期順延造成額外租房費用由乙方補償。

2、甲方協助乙方辦理報建手續，合同簽訂后甲方不得提任何約定之外的要求，并不得以合作理由阻礙施工進度，否則造成損失違約將承擔法律責任。

3、本合同由房主及乙方項目授權代表雙方共同簽字加蓋印章后生效，生效后甲、乙雙方均不得違約，如有違約情況，違約方支付對方違約金＿＿＿＿元人民幣后解除合同，合同雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：房屋拆遷安置補償合同書

房屋拆遷安置補償合同書

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬于。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方臨時過渡到，房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;

2、建造質量應當符合;

3、房屋內應當有以下設施：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于房地產合同:房屋拆遷安置補償合同書由精品信息網整理！

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2、產權調換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價元;

(2)面積差價元;

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3、出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________　　　　乙方：____________

簽約日期：______________　簽約日期：______________

第五篇：2.2.3 房屋拆遷委托合同書

房屋拆遷委托合同書

拆遷人：（以下簡稱甲方)

拆遷單位：（以下簡稱乙方)

經拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規劃范圍內進行項目建設，并委托乙方實施房屋拆遷，根據及

有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷委托的具

體事項訂立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產權調換房屋的設計

平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。

2二、甲方將批準范圍內的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定在《房屋拆遷

2許可證》確定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元／m，非住宅房屋

2元／m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元，于年月日前先支付元，其余元可根據實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結束時一次性

結清。

三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷

安置補償協議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金

及拆遷補助費用發給被拆遷人或房屋承租人，并將產權調換房屋落實給被拆遷人。上述工作

甲方隨時跟蹤監督。

四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發生

費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙

方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再

延長。

五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提

供給乙方產權調換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬

遷。

六、乙方應保證嚴格執行拆遷法規，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否

則由此造成的損失由乙方賠償。

七、拆遷結束后日內乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。

八、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下列第【】

方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協議。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

年月日