第一篇：場(chǎng) 地 租 賃 合 同

場(chǎng) 地 租 賃 合 同

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 地址：

乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方房屋場(chǎng)地提供給乙方使用，從事汽車美容一洗車一快修保養(yǎng)服務(wù)，租期三年，自2018年10月1日起至2021年10月1日止。

二、租金按年支付，每年1.2萬(wàn)元，以后續(xù)租每二年租金上調(diào)10 %，封頂1.5萬(wàn)元/年，如不按時(shí)付清租金，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。

三、甲方在合同期內(nèi)，除國(guó)家政策及不可抗拒等因素不得無(wú)故中途終止合同，因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)給乙方相應(yīng)賠償。

四、甲方在場(chǎng)地租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)證件，（提供所需的有效證件）。

五、乙方必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如果乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因?yàn)榉欠ń?jīng)營(yíng)而被相關(guān)部門查處的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任及損失。

六、乙方在租用期間可搭建簡(jiǎn)易建筑，發(fā)生的稅金、水費(fèi)、電費(fèi)及政府規(guī)定的其它費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

八、乙方不得將租賃的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方在租賃期內(nèi)必須保證甲方各類財(cái)產(chǎn)的完好，包括房屋、水、電設(shè)施，使用中發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、乙方對(duì)租賃區(qū)域負(fù)有安全、防火、防盜責(zé)任，必須搞好租賃轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生；如因乙方的責(zé)任導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施發(fā)生火災(zāi)、被盜或不安全行為造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、乙方不再租賃后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。

十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

****年**月**日

房屋場(chǎng)地圍墻維修合同

甲方：楊正林 性別：男 身份證號(hào)碼：***014 住址：寧洱縣水灣花園15幢 電話號(hào)碼：*** 乙方：刀 坤 性別：男 身份證號(hào)碼：***01X 住址：寧洱縣細(xì)石頭村 電話號(hào)碼：*** 甲方將位于寧洱縣龍?zhí)堵奉^塘，面積25.54畝土地上所建的簡(jiǎn)易房和停車場(chǎng)及四周圍墻，與乙方(施工方)達(dá)成以下協(xié)議:

一、房屋三年包修。如果出現(xiàn)問(wèn)題，打電話24小時(shí)內(nèi)乙方施工人員到場(chǎng)施工，不到場(chǎng)由甲方叫其他人修復(fù)，乙方付款，假若乙方的施工隊(duì)在外面，甲方要給一定的返回時(shí)間。

二、停車場(chǎng)場(chǎng)地兩個(gè)雨季的正常使用及維護(hù)。在維護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)陷車，由乙方24小時(shí)內(nèi)處理好，停車場(chǎng)圍墻倒塌、積水塌方等出現(xiàn)無(wú)法停車使用，由乙方給修理好，由于所有土都是現(xiàn)時(shí)填的，如果出現(xiàn)陷車，由乙方用機(jī)器拉土，甲方不付費(fèi)。

三、維護(hù)協(xié)議從2018年7月30日至2020年7月30日止。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

時(shí)間:2018年 月 日 時(shí)間:2018年 月 日

第二篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬(wàn)元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的合作目的而開(kāi)展工作。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)施的活動(dòng)有可能影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。

4、若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對(duì)投訴內(nèi)容進(jìn)

行及時(shí)更改，若不能及時(shí)更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項(xiàng)順利進(jìn)行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營(yíng)。

第五條：乙方權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實(shí)施該項(xiàng)目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按向甲方承諾條件和方案實(shí)施該項(xiàng)目。

2、乙方保證該項(xiàng)目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)備設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，同時(shí)根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時(shí)足額向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5、以上款項(xiàng)乙方應(yīng)付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開(kāi) 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項(xiàng)目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責(zé)任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件。

（三）甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè)性招待、金錢或其他形式的饋贈(zèng)。乙

方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責(zé)任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個(gè)月書面知會(huì)乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。知會(huì)方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場(chǎng)任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面

文件；對(duì)合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無(wú)效。

（四）本合同適用中國(guó)法律，任何一方在合同期間對(duì)另一方的履行行為有異議，應(yīng)對(duì)書面形

式及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問(wèn)題得到妥善解決。如雙方未能通過(guò)

協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第三篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，希共同遵守。第一條

租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方鄉(xiāng)寧縣財(cái)苑超市有限責(zé)任公司的服裝區(qū)包括財(cái)苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)服裝、鞋業(yè)、內(nèi)衣、箱包、飾品等。經(jīng)營(yíng)期間，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等費(fèi)用均由乙方自理，水、電、暖費(fèi)用每月5日前交清。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

第三條

租金

租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時(shí)交清當(dāng)年房費(fèi)。第四條

保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助、協(xié)調(diào)乙方處理大商場(chǎng)其他方關(guān)系，做到和諧社會(huì)，和平共處。

乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按期支付租金，合理使用商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

甲方把本店服裝大區(qū)和快餐廳承包給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無(wú)關(guān)人員，所產(chǎn)生地稅局征稅費(fèi)，均由造成責(zé)任方承擔(dān)全部費(fèi)用，并承擔(dān)全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間，提供場(chǎng)地租賃的正常進(jìn)行，如因甲方造成損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，違約加倍賠償。

甲乙雙方租賃合同，如因第三人提出異議給對(duì)方造成損失，由責(zé)任方向?qū)Ψ郊颖冻袚?dān)一切損失。第六條

合同的解除

乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。

第七條

違約責(zé)任

甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因（如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題），造成損失，雙方都不負(fù)責(zé)對(duì)方的責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第九條 安全責(zé)任

乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛(wèi)生公益工作要達(dá)到政府職能部門的要求，出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。第十條 續(xù)租

承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第十一條 在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向和違約合同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)停止乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失均由乙方承擔(dān)，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條

其他約定事項(xiàng)

乙方須對(duì)甲方發(fā)放的儲(chǔ)值卡提供消費(fèi)，甲方儲(chǔ)值卡扣點(diǎn)為8%，消費(fèi)每5000元以上可到財(cái)務(wù)結(jié)帳。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字蓋章）

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

第四篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

出租人（甲方）： 身份證號(hào)：

承租人（乙方）： 中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條場(chǎng)地基本情況 1.1場(chǎng)地位于，面積平方米。

1.2甲方保證具備合法的場(chǎng)地出租權(quán)。第二條租賃用途

2.1乙方承租上述場(chǎng)地用于基站建設(shè)、放臵通信設(shè)備，包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得損害甲方利益。

第三條租賃期限

3.1場(chǎng)地租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前解除本合同。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第四條租金

4.1租金為元/月，年租金為元/年（含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)）。租金總計(jì)：人民幣元整（大寫：）。租金按每年支付一次結(jié)算，由甲方提供增值稅專用 發(fā)票（稅金甲方自負(fù)），甲方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將第一期租金發(fā)票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內(nèi)交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付租金。

4.2租賃期間，按照法律規(guī)定出租場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.3甲方的賬戶信息如下： 賬戶名稱：【 】 開(kāi)戶行：【】 賬號(hào)：【 】

甲方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十五日書面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導(dǎo)致乙方逾期付款，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.4乙方開(kāi)票信息： 單位名稱：

信用代碼（納稅識(shí)別號(hào)）： 開(kāi)戶行及銀行賬戶信息： 聯(lián)系電話： 第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)、更新、維護(hù)搶修以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享政策。

5.2保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地。甲方無(wú)償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑，甲方無(wú)償提供防雷接地線的路由，空調(diào)室外機(jī)的安裝位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。

5.3租用期內(nèi)，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點(diǎn)，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。

5.4租賃期內(nèi)，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

5.5甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好基站及相關(guān)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，配合乙方維護(hù)基站的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。

5.6租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費(fèi)用。甲方按合同收取乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方及時(shí)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的相應(yīng)正規(guī)發(fā)票。

5.7甲方或場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人如轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，須提前3個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。

6.2乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)樓內(nèi)各種設(shè)施； 6.3租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、維修。乙方應(yīng)在施工前通知甲方；乙方應(yīng)快速，安全的施工，盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響。

6.4乙方應(yīng)提前向甲方告知電力設(shè)施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見(jiàn)。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、位臵，乙方改變的，應(yīng)提前通知甲方。

6.5乙方保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。

第七條場(chǎng)地維護(hù)維修及安保

7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

7.1.1對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

7.1.2甲方如確實(shí)無(wú)力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金，在下次支付租金時(shí)直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。

7.1.3如因施工需要臨時(shí)破壞相關(guān)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕及恢復(fù)原狀。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同續(xù)簽與解除

8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)出租場(chǎng)地有優(yōu)先承租的權(quán)利。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

8.2.1因場(chǎng)地拆遷等政府行為致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地或遇不可抗力、火災(zāi)等影響，致使乙方所承租的場(chǎng)地失去使用功能且短期內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的。

8.2.2因國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整，乙方已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)租用該場(chǎng)地目的的。

8.2.3因乙方的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

8.2.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時(shí)，甲乙雙方無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時(shí)收回場(chǎng)地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的，解除關(guān)系自甲方收到解除租賃關(guān)系的通知時(shí)立即生效，甲方應(yīng)于日內(nèi)聯(lián)系乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1有下列情形的，甲方可以提前解除合同，收回場(chǎng)地： 9.1.1乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。9.2有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同： 9.2.1甲方遲延交付出租場(chǎng)地 15天以上。

9.2.2甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使場(chǎng)地或設(shè)備受到損壞、影響乙方正常使用場(chǎng)地的。

9.2.3甲方對(duì)出租場(chǎng)地的權(quán)利存在瑕疵導(dǎo)致有第三方主張權(quán)利，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

9.2.4甲方出租的場(chǎng)地因質(zhì)量問(wèn)題或因甲方隱瞞部分真實(shí)情況而影響乙方正常使用的。

9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，對(duì)于不足部分，甲方應(yīng)當(dāng)賠償（包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等）。

9.3在合同存續(xù)期間，未發(fā)生8.2條約定的情形，甲方單方面要求解除合同，或通過(guò)禁止進(jìn)入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

10.1合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負(fù)。

第十一條其他約定事項(xiàng) 無(wú)

本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

第十二條附則

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。（以下無(wú)正文）

(簽章頁(yè))出租人（甲方）： 聯(lián)系方式： 簽署日期：

承租人（乙方）：中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司 負(fù)責(zé)人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 簽署日期：

第五篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：

乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場(chǎng)地僅用于從事 項(xiàng)目之用。在沒(méi)有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準(zhǔn)前，乙方不得任意改變場(chǎng)地的用途。

3、甲方出租給乙方的場(chǎng)地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)其使用目的而對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場(chǎng)的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對(duì)大門及門頭進(jìn)行改擴(kuò)建。同意乙方按照甲方認(rèn)可的的設(shè)計(jì)對(duì)供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過(guò)程中所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方如需對(duì)外轉(zhuǎn)租場(chǎng)地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方在設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等。

3、若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況雙方進(jìn)行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購(gòu)買此場(chǎng)地或購(gòu)買其中任意一處場(chǎng)地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果乙方無(wú)購(gòu)買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無(wú)違約的情況下無(wú)息返還乙方。在乙方開(kāi)始營(yíng)業(yè)后，此保證金即為乙方場(chǎng)地正常使用及按時(shí)交納租金、費(fèi)用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計(jì) 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個(gè)租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場(chǎng)地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費(fèi)用

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費(fèi)用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國(guó)土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計(jì)量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時(shí)繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方

五、場(chǎng)地的維修責(zé)任

1、在租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐杉追教峁┑脑O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費(fèi)用。維修結(jié)束，超出部分費(fèi)用由乙方在5天內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)與其裝修相關(guān)的一切費(fèi)用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過(guò)程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

4、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修應(yīng)按時(shí)完工，并保證提供經(jīng)營(yíng)必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時(shí)用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動(dòng)設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場(chǎng)地完整性。

6、甲方場(chǎng)地及屬于乙方之財(cái)產(chǎn)及商品，乙方必須投保火險(xiǎn)、盜險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。

2、乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費(fèi)等），甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租賃期間乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費(fèi)。由于政府行為造成乙方停止?fàn)I業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)：

（1）乙方超過(guò)約定時(shí)間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；

（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營(yíng)；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供抵押擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

6、如甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外辦理抵押擔(dān)保，甲方有義務(wù)告知乙方。

七、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門批準(zhǔn)。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)環(huán)境影響評(píng)估合格。

2、乙方享有在該場(chǎng)地懸掛符合管理部門批準(zhǔn)的牌匾的權(quán)利，如在場(chǎng)地內(nèi)新增設(shè)活動(dòng)房或臨時(shí)用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場(chǎng)區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方可拆除活動(dòng)房或臨時(shí)用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應(yīng)將所租場(chǎng)地恢復(fù)至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如不恢復(fù)，甲方可在保證金中扣除恢復(fù)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無(wú)條件歸甲方所有。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)情況下對(duì)水、電、煤氣、供熱所采取的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。

5、乙方不得擅自對(duì)所租賃的場(chǎng)地進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6、乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)方可興建，并與甲方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對(duì)周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場(chǎng)地辦理抵押擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地使用權(quán)。

8、乙方租賃場(chǎng)地期間，場(chǎng)地“門前三包”由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物（場(chǎng)地及附屬場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場(chǎng)地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動(dòng)關(guān)系或者勞務(wù)關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費(fèi)用等糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月的租金。

八、安全責(zé)任

1、乙方承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間安全生產(chǎn)等方面的一切責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成乙方員工人身和財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成甲方或第三方人員人身和財(cái)產(chǎn)損害亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，并且采取足以防止他人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，除所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，其一切安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、免責(zé)條款

1、社會(huì)動(dòng)蕩及自然災(zāi)害（如地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，遇國(guó)家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場(chǎng)地動(dòng)遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)造成乙方損失的情形，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任亦不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、協(xié)議的變更或者解除

1、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場(chǎng)地所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：