第一篇：委托租賃協(xié)議

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委托租賃協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系方式： 受托方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系方式: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托租賃標(biāo)的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕寫字樓）委托給乙方代為出租。該房屋位于 昌建MOCO新世界 項(xiàng)目 樓 單元 層 號(hào)房，建筑面積 ㎡；

二、委托權(quán)限：甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與

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2、年 月 日至 年 月 日租金為每月每平方米___ 元，年租金共計(jì) 元（人民幣大寫__________________元）；

3、年 月 日至 年 月 日租金為每月每平方米___ 元，年租金共計(jì) 元（人民幣大寫__________________元）；

4、具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計(jì)算。

（二）如甲方房屋因各種原因未能出租，閑置期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計(jì)算。

（三）租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金_一月租金金額___的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。賬號(hào)_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托租賃期間，如甲方自行向

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但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在代理租賃期間，為保證市場整體運(yùn)營，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及結(jié)構(gòu)變更；有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)，經(jīng)營時(shí)間，經(jīng)營方式等進(jìn)行全權(quán)管理。

5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔(dān)給守約造成的其他損失。

七、其它事項(xiàng)：

1、甲方提供的銀行賬號(hào)作為商鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如在委托租賃期間，此賬號(hào)變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應(yīng)視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 簽字： 蓋章：

年 月 日 年 月 日

第二篇：委托租賃協(xié)議

協(xié)議編號(hào)：

委托租賃協(xié)議

甲方（委托方）：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方（受托方）：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方購買公司開發(fā)的位于市路與路交匯處平方米，甲方購買的公寓位于新建的商業(yè)住宅小區(qū)，商業(yè)價(jià)值、品牌價(jià)值需要開發(fā)提升。

2、乙方為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具有推廣商業(yè)物業(yè)、提升物業(yè)價(jià)值的能力。

3、甲方為公寓后期物業(yè)價(jià)值提升之需要，希望將本協(xié)議項(xiàng)下公寓在交房后委托乙方代為管理，統(tǒng)一進(jìn)行商業(yè)

推廣，出租經(jīng)營等商業(yè)性運(yùn)作，并將一定期限的經(jīng)營收益讓與乙方作為回報(bào)。

4、乙方愿意接受甲方委托，并盡職對(duì)公寓進(jìn)行有效管理，以培育公寓所在商圈的商業(yè)潛力，提升公寓的商業(yè)

價(jià)值和物業(yè)價(jià)值。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公寓代為管理事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、公寓概括及委托事宜

1、該公寓位于 市路與路交匯處建筑面積方米。

2、甲方同意將其購買的公寓委托乙方進(jìn)行整體策劃宣傳推廣，并由乙方代理甲方對(duì)公寓進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一

招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營；乙方同意接受甲方的委托，自本協(xié)議簽訂生效之日起至委托管理期滿，以乙

方的名義集中統(tǒng)一對(duì)該公寓進(jìn)行招商，與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)租賃意向書、租賃合同等文件，并以乙方名

義收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方以自己名義所簽訂的相關(guān)文件具有法律效力，甲方均予以認(rèn)可。

3、甲方同意委托乙方代為辦理該公寓的接房手續(xù)，乙方應(yīng)善意、適當(dāng)?shù)霓k理接房手續(xù)，甲方協(xié)助配合，乙方

以自己名義所簽訂的相關(guān)文件具有法律效力，甲方均予以認(rèn)可。在委托管理期限屆滿后，甲方同意按該公

寓屆時(shí)狀態(tài)接受，乙方無需對(duì)該公寓承擔(dān)任何維修或恢復(fù)責(zé)任。

4、乙方應(yīng)勤勉、盡職、審慎的辦理受托事務(wù)，周密策劃，積極推廣，善意適當(dāng)管理使用公寓；在委托管理期

限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)由租金收入產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

二、委托管理期限

自本協(xié)議簽訂生效并由乙方代為辦理該公寓的接房手續(xù)之日起滿個(gè)月止的日歷時(shí)間，即年月日起至年月日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自月起至月期間，甲方每年收取的租金數(shù)為

元（大寫元整），每季度租金為 人民幣元（大寫元整）

自年日起至年

元（大寫元整），每季度租金為人民幣元（大寫元整）；

自年日起至（大寫

元整），每季度租金為人民幣元（大寫元整）；

2、支付方式：在委托管理期內(nèi)，每季度初10日內(nèi)乙方將當(dāng)季度的租金劃轉(zhuǎn)到甲方的銀行賬戶，在乙方向甲

方支付租金前，甲方應(yīng)向乙方出具稅務(wù)部門認(rèn)可的足額、合法的正式發(fā)票，否則，乙方有權(quán)延期支付。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、委托管理期內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方了解該公寓的承租人情況及租賃合同內(nèi)容，但在委托管理期限內(nèi)，不得

自行與承租人聯(lián)系租賃事宜，不得再向乙方及承租人收取任何費(fèi)用。

2、委托管理期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理公寓租賃事宜，及時(shí)出具相關(guān)文件，保證該公寓具備合法產(chǎn)權(quán)

或出租權(quán)，若因甲方原因?qū)е伦赓U不能實(shí)現(xiàn)或造成承租人及其他相關(guān)各方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四條“甲方的權(quán)利和義務(wù)”第4款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、委托管理期內(nèi)，甲方有權(quán)將該公寓轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)送，但應(yīng)提前30日書面告知乙方，且保證受讓人、抵

押權(quán)人或受贈(zèng)人繼續(xù)履行本協(xié)議以及乙方根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的委托與該公寓承租人簽訂的租賃合同等相關(guān)文件。否則上述轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)送行為無效，同時(shí)視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、委托管理期內(nèi)，甲方不得解除本協(xié)議，不得將該公寓自行出租或自行經(jīng)營，也不得自行委托任何第三方

租賃或經(jīng)營該公寓，否則，甲方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

A、賠償由此給相關(guān)各方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

B、導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止的，每提前一年（不足一年的按一年算），按照元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方

支付違約金并賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該公寓不可撤銷的全權(quán)委托乙方進(jìn)行整體策劃宣傳推廣，統(tǒng)一對(duì)外經(jīng)營管

理使用，使市場形成良好的商業(yè)氛圍，使公寓價(jià)值得以提升。甲方不干涉乙方經(jīng)營管理，委托權(quán)限包括：

A、決定和修改公寓經(jīng)營定位B、經(jīng)營范圍和方式

C、公寓的經(jīng)營收益權(quán)D、公寓的租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)

E、公寓的結(jié)構(gòu)改造及裝修權(quán)

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、以自身的經(jīng)營管理模式對(duì)公寓進(jìn)行整體策劃宣傳推廣，以自己的名義統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營，并對(duì)外簽署該公寓的租賃協(xié)議以及與該公寓出租或經(jīng)營相關(guān)的所有文件，努力打造最佳商住環(huán)境，提升公寓價(jià)值。

2、在委托管理期間，乙方有權(quán)決定該公寓的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式，選擇承租人，決定租賃價(jià)格、租賃條件及租賃合同的條款，但必須保證經(jīng)營的合法性，除甲方同意并確定外，不得簽訂超出委托權(quán)限或損害承租

人權(quán)益的合同條款，否則由此導(dǎo)致的后果及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

3、若承租人要求簽訂超出委托管理期限或其他超出委托權(quán)限的合同條款，乙方須與甲方協(xié)商，征得甲方同意后，甲方應(yīng)在租賃合同上簽字確認(rèn)，本協(xié)議約定的委托管理期限屆滿的次日，出租方的權(quán)利義務(wù)及收益由甲方按租賃合同的約定承繼。

4、乙方有權(quán)指定或變更受托人，甲方應(yīng)及時(shí)給予辦理變更手續(xù)，但乙方應(yīng)保證受指定或變更后的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議受托方的權(quán)利和義務(wù)。

5、乙方全權(quán)代理甲方向承租人交付及收回該公寓、催討租金及相關(guān)費(fèi)用等事宜。若承租人違約，乙方有權(quán)采取必要的措施包括向公寓所在地人民法院起訴、促使承租人履約或收回該公寓，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、本協(xié)議項(xiàng)下之委托為不可撤銷之委托。若甲方擅自單方解除協(xié)議或有其他違約行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議約定租金等收益的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的預(yù)期收益。

六、雙方確認(rèn)，本協(xié)議所有條款雙方已詳細(xì)審閱、充分理解并自愿簽署，不存在誤解和分歧。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地的人民法院起訴。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式三份，甲方持一份，乙方持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：  乙方(公章)：

地址： 地址： 

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

電話： 電話： 

傳真： 傳真：  

開戶銀行： 開戶銀行： 

賬號(hào)： 賬號(hào)： 

郵政編碼： 郵政編碼：  

第三篇：寫字樓租賃委托協(xié)議

舜德財(cái)富中心寫字樓委托租賃確認(rèn)單

委托方（業(yè)主）：

受委托方（商管公司）： 委托方聯(lián)系方式：

委托租賃區(qū)域：舜德財(cái)富中心

層

號(hào)單位；租賃面積

㎡ 委托租賃須知：

1、委托租賃有效期限：3個(gè)月；

2、委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。該款項(xiàng)在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費(fèi)用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項(xiàng)不予退還；有效期截止后未能出租時(shí)，則此款項(xiàng)無息全額退還。

3、租賃年限建議：一年，三年，五年。

4、委托中介費(fèi)用收取：1至2年按半月租金收取；3年及以上按1個(gè)月租金收取；5年及以上按1個(gè)半月租金收取。

5、物業(yè)管理費(fèi)用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔(dān)；租賃合同簽訂后由經(jīng)營業(yè)主承擔(dān)。

6、租金建議：精裝間22---25元/平方米平均單價(jià)，具體根據(jù)實(shí)際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認(rèn)。

7、租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應(yīng)當(dāng)立即支付受委托方應(yīng)得的委托中介費(fèi)用。

8、最終租賃價(jià)格溢價(jià)部分按年計(jì)算由委托方和受托方五五均分。

9、根據(jù)租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予1-3個(gè)月的裝修期（租金優(yōu)惠）。2014年 月 日

第四篇：車輛委托租賃協(xié)議

車輛委托租賃協(xié)議（托管）

術(shù)語解釋：

1、委托方：

2、代理方：

3、執(zhí)照附件：指定代理方合法的營業(yè)執(zhí)照和其它相關(guān)證照

依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致，就委托租賃汽車事宜訂立本協(xié)議。

一：托管車輛

雙方經(jīng)友好協(xié)商，委托方自愿將自己所有車輛車，委托代理方進(jìn)行租賃。（車輛登記日期，行駛里程，車牌號(hào)，車架號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)）二：委托租賃方式：

委托方將車輛長期交付代理方全權(quán)處理所有租賃業(yè)務(wù)，時(shí)間自年日至年月代理租金給委托方 三：付款方式：代理方每月號(hào)前將上月（季度）車輛托管租金以現(xiàn)金方式或采取銀行 車帳方式付給委托方。（注：銀行，帳號(hào)）。四：租賃車輛交接狀況：（詳見本協(xié)議附件《車輛交接單>）。

五：委托方的權(quán)利和義務(wù)：

1：擁有車輛的所有權(quán)。

2：委托方提供的車輛應(yīng)該設(shè)備齊全，技術(shù)狀況良好，提供的（行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證、購置稅費(fèi)證、車船使用稅、保險(xiǎn)卡、保險(xiǎn)單）相關(guān)證件齊全有效。

3：在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，委托方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所托管的車輛：

(1)代理方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

(2)代理方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)協(xié)議約定的租賃時(shí)間過期。

(4)代理方接到車輛違法通知后逾期2個(gè)月以上不對(duì)托管車輛所涉及的租賃期間交通違法行為進(jìn)行處理的。

4：負(fù)責(zé)代管車輛的每一年的養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)年檢費(fèi)用。

5：不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

6：協(xié)助代理方在車輛于租賃期間車輛保險(xiǎn)事故的處理（提供報(bào)案理賠所需要的身份證和其 他證件）。

7：在租賃協(xié)議期間，委托方提供車輛發(fā)生的涉及車輛租賃的所有法律訴訟行為均由代理方 全權(quán)解決。

六：代理方的權(quán)利和義務(wù)：

1：有全權(quán)自主經(jīng)營代管車輛的權(quán)利。

2：在委托協(xié)議規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租車輛的使用權(quán)和支配權(quán)。

3：負(fù)責(zé)按照所代管車輛原廠手冊(cè)之規(guī)定的日常保養(yǎng)、維護(hù)工作；并承擔(dān)車輛日常的維修、保養(yǎng)、管理工作，定時(shí)跟用車客戶進(jìn)行溝通。

4：抵押委托租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)交通規(guī)則，并承擔(dān)由于違章、違法等行為所產(chǎn)生的責(zé)任。5：保證委托方原車零部件的完好，托管期間因?yàn)樾枰仨氝M(jìn)行更換的需通知委托方。

6：代理方需要在協(xié)議結(jié)束或失效時(shí)，在與委托方交車時(shí)，必須提供安全可用的輪胎作為保 障。

七：保險(xiǎn)條款：

1：委托方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為所委托租賃車輛投保，險(xiǎn)種為：險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)、險(xiǎn)等。

2：保險(xiǎn)期限：月年月

3：在協(xié)議代管期間代理方必須全力處理代理車輛的一切出險(xiǎn)事故，違章事宜的義務(wù)。委托 方有配合參與處理的權(quán)利。

4：如車輛在租賃過程中因承租方原因造成的車輛丟失或被盜竊，經(jīng)過公安部門認(rèn)定無法追 回時(shí)，代理方必須協(xié)助保險(xiǎn)公司共同處理賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司賠償之免賠責(zé)任由代理方負(fù)責(zé)，按以下原則進(jìn)行賠償：例如：一輛新車發(fā)票價(jià)為陸萬元，行駛?cè)齻€(gè)月，按每月0.833%折價(jià) 率計(jì)算，三個(gè)月共折價(jià)60000.00*0.833%*3=1499.444元，即折價(jià)后車款是60000.00-1449.444=58500.556元。然后參照保險(xiǎn)條例賠全車款的80%。即實(shí)際賠償價(jià)為： 60000.00*80%-1499.4=46500.60元，不足部分由代理方負(fù)責(zé)。

八：協(xié)議有效期：

l：本協(xié)議有效期為

2：本協(xié)議有效期內(nèi)，委托方不能收回本協(xié)議中所指的托管車輛，如需取回車輛必須提前1 個(gè)月通知乙方，否則視為違約，委托方需支付給代理方相當(dāng)于所托管車輛1個(gè)月的托管金作 為違約金，本協(xié)議即時(shí)終止。

九：協(xié)議的變更和解除

l：協(xié)議的變更需要經(jīng)委托方及代理方雙方簽署書面協(xié)議方能生效。

2：由于國家政策變動(dòng)及其它不可抗拒自然力所至的代理方不能執(zhí)行本協(xié)議，協(xié)議自動(dòng)解除。3：如代理方提前解除協(xié)議或因自身經(jīng)營原因?qū)е碌膮f(xié)議失效，必須向委托方支付相當(dāng)于一個(gè)

月托管金作為違約金。

十：協(xié)議附件：

車輛交接單，本協(xié)議具有同等法律效力。

十一：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即生效。

協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)一份。

代理方：委托方：

地址：地址：

電話：電話：

代理人：代理人：

年月日年月日

第五篇：場地委托租賃協(xié)議

授權(quán)委托書

委托人:

委托人證件名稱及號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

受托人：

證件名稱及號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

茲委托受托人代理場地租賃事宜。代理權(quán)限包括以下第_________項(xiàng)：

1、以委托人的名義簽訂場地租賃合同；

2、以委托人的名義支付場地租金；

3、領(lǐng)取場地租賃憑證；

4、辦理場地租賃合同注銷手續(xù)；

委托人確認(rèn)：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件均代表委托人的意愿，提供的證件、資料均真實(shí)、合法、有效，委托人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

本委托書自簽署之日起_______日內(nèi)有效。

委托人蓋章： 受托人簽字：