第一篇：什么情形下股權轉讓需要資產評估

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什么情形下股權轉讓需要資產評估

資產評估具有公正、公平、公開的特點，常常作為一個標尺。股權轉讓需要資產評估，甚至可以說沒有資產評估是不行的。既然資產評估如此重要，那是不是每次股權轉讓都需要資產評估?很明顯不是。下文將闡述，股權轉讓需要資產評估的具體情形。

1、情形一：個人股權轉讓

資產評估，是股權轉讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據資產評估合理確定股權轉讓價格，進行后續轉讓事宜，主管稅務機關則通過納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告開展征稅工作，并在符合法律規定的條件下，參照資產評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》第二十一條規定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅(扣繳)申報時，應當報送的資料包括：按規定需要進行資產評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。第十四

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條規定，被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

可見，個人在進行股權轉讓時，需要對土地、房產、知識產權等資產進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務機關提交資產評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時，資產評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

2、情形二：企業重組

在現實經濟生活中，普遍存在把企業作為一個整體進行轉讓、合并的情況，如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等，以上行為都涉及到企業價值的評估問題，以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講，為了促進企業壯大，同時保障國家稅收，針對企業重組業務，法律規定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關提交評估報告。

根據《關于企業重組業務企業所得稅征收管理若干問題的公告》(國家稅務總局公告2017年第48號)第四條，企業重組業務適用特殊性稅務處理的，除財稅〔2009〕59號文件第四條第(一)項所稱企業發

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生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業務完成當年，辦理企業所得稅年度申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的，應在尚未辦理注銷稅務登記手續前進行申報。

重組類型資料提供申報資料之資產評估

重組類型資料提供方申報資料之資產評估

債務重組當事各方債權轉股權的，提供相關股權評估報告或其他公允價值證明;

以非貨幣資產清償債務的，提供相關資產評估報告或其他公允價值證明。

股權收購當事各方相關股權評估報告或其他公允價值證明;

涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

資產收購當事各方相關資產評估報告或其他公允價值證明;

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涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

合并當事各方涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

分立當事各方涉及非貨幣性資產支付的，應提供非貨幣性資產評估報告或其他公允價值證明。

3、情形三：涉及國有資產轉讓

為了正確體現國有資產的價值量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益，防止企業國有資產流失，對于涉及國有資產的經濟行為，包括股權轉讓在內，法律規定必須進行資產評估。

法律依據具體內容

《中華人民共和國企業國有資產法》國有獨資企業、國有獨資公司和國有資本控股公司合并、分立、改制，轉讓重大財產，以非貨幣財產對外投資，清算或者有法律、行政法規以及企業章程規定應當進行資產評估的其他情形的，應當按照規定對有關資產進行評估。

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國有資產轉讓應當以依法評估的、經履行出資人職責的機構認可或者由履行出資人職責的機構報經本級人民政府核準的價格為依據，合理確定最低轉讓價格。

《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(國資委財政部令第3號)在清產核資和審計的基礎上，轉讓方應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定進行資產評估。評估報告經核準或者備案后，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。

《關于企業國有產權轉讓有關事項的通知》(國資發產權〔2006〕306號)協議轉讓項目的資產評估報告由該協議轉讓的批準機構核準或備案，協議轉讓項目的轉讓價格不得低于經核準或備案的資產評估結果。

《企業國有資產評估管理暫行辦法》(國資委令第12號)企業有下列行為之一的，應當對相關資產進行評估：

(一)整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司;

(二)以非貨幣資產對外投資;

(三)合并、分立、破產、解散;

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(四)非上市公司國有股東股權比例變動;

(五)產權轉讓;

(六)資產轉讓、置換;

(七)整體資產或者部分資產租賃給非國有單位;

(八)以非貨幣資產償還債務;

(九)資產涉訟;

(十)收購非國有單位的資產;

(十一)接受非國有單位以非貨幣資產出資;

(十二)接受非國有單位以非貨幣資產抵債;

(十三)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。

4、總結

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一般而言，除上述情形外，中外合資公司股權轉讓、涉及上市公司或擬上市公司股權轉讓或其他特定情況，為驗證擬轉讓股權的價值及交易價格的公允性，需進行審計和評估。納稅人在進行股權轉讓時，對于需要資產評估的情形，應聘請具有法定資質的中介機構出具評估報告，同時對于如何確定交易價格以及核定股權轉讓收入的風險應加強重視。與此同時，華稅律師建議，公司及個人在股權轉讓前開展稅務籌劃，需要充分考慮到資產評估的法定要求，充分了解定價的底線，合理選擇籌劃的方法和恰當的途徑，控制潛在的稅務風險。

上述可知，股權轉讓需要資產評估的典型情況分為3類：個人股權轉讓、企業重組、涉及國有資產轉讓。不過并不是只有這三類，不能以偏概全。其他特定情況也是可以進行資產評估的。如果需要進行資產評估，要詳細了解清楚每一個細節。

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第二篇：股權轉讓需要評估報告嗎

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股權轉讓需要評估報告嗎

當今社會以市場經濟為主導，股民股東一籮筐，股權的更替也是周而復始的進行著。資產評估在股權轉讓中也較常見，主要是用于資產的清算核實以作征稅依據，但不是所有的股權轉讓都需要資產評估。那么股權轉讓需要評估報告嗎?下面就由小編為您介紹幾種需要評估報告的股權轉讓。

一、個人股權轉讓

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》

1、第二十一條規定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅(扣繳)申報時，應當報送的資料包括：按規定需要進行資產評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。

2、第十四條規定，被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比

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例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

二、企業重組

《關于企業重組業務企業所得稅征收管理若干問題的公告》

第四條，企業重組業務適用特殊性稅務處理的，除財稅〔2009〕59號文件第四條第(一)項所稱企業發生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業務完成當年，辦理企業所得稅申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的，應在尚未辦理注銷稅務登記手續前進行申報。

三、涉及國有資產轉讓

《企業國有資產評估管理暫行辦法》

企業有下列行為之一的，應當對相關資產進行評估：

(一)整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司;

(二)以非貨幣資產對外投資;

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(三)合并、分立、破產、解散;

(四)非上市公司國有股東股權比例變動;

(五)產權轉讓;

(六)資產轉讓、置換;

(七)整體資產或者部分資產租賃給非國有單位;

(八)以非貨幣資產償還債務;

(九)資產涉訟;

(十)收購非國有單位的資產;

(十一)接受非國有單位以非貨幣資產出資;

(十二)接受非國有單位以非貨幣資產抵債;

(十三)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。

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為了正確體現國有資產的價值量，保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益，防止企業國有資產流失，對于涉及國有資產的經濟行為，包括股權轉讓在內，法律規定必須進行資產評估。

以上就是關于“股權轉讓需要評估報告嗎”的介紹，一般情況下以上三種情形是需要在股權轉讓時出示評估報告的，但個人股權轉讓的評估報告并非強制性的，可有當事人雙方進行協商。需要提醒的是股權轉讓的評估報告要到具有法定資質的中介機構去辦理，要不然沒有法律效應。若還有疑問請登錄贏了網網站咨詢專業的律師，他們可以給予更好地幫助。

來源：（股權轉讓需要評估報告嗎http://s.yingle.com/cm/314830.html）公司經營.相關法律知識

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企

業

改

制

資

產

處

置

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案

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需

要

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第三篇：資產股權轉讓協議書

資產股權轉讓協議書

轉讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

受讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條 公司基本狀況

有限公司：經營期限自2007年6月21日至2016年6月20日，注冊號，注冊資本人民幣萬元，位于。經營范圍為：。

有限公司：經營期限自2007年2月16日至2017年2月16日，注冊號，注冊資本人民幣萬元，位于。經營范圍為：。

第二條 轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有的青島中遠美柯斯干粉涂料有限公司和青島中遠匯麗干粉涂料有限公司（以下簡稱兩公司）兩個公司的技術設備及無形資產，以貳佰捌拾萬元（280萬元）轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述資產，兩公司股份按照國家規定辦理股權轉讓手續。轉讓后，乙方兩人股份所占兩個公司總股份的比例由乙方另行確定。

2、付款方式：

A.合同簽訂后，乙方應支付第一期轉讓費壹佰伍拾萬元（150萬元），甲方對兩公司財務進行審計，同時按照工商的合法手續進行法人更名及股權轉讓

B.合同簽訂后，甲乙雙方對兩公司固定資產及無形進行盤點交接，乙方在交接確認同時，應支付第二期轉讓費壹佰叁拾萬元（130萬元）。

第三條 保證

1、甲方保證所轉讓兩公司基本情況的真實性及轉讓給乙方的股份是甲方在兩公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股份后，其在兩公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方須向乙方提供其出資證明及兩公司股東情況表等基本資料；

2、甲方須保證兩公司全體股東同意本次轉讓，并將股東會決議提供給乙方；

3、甲方負責在工商法定的時間內內辦理完畢兩公司股權轉讓涉及的工商變更登記，否則視為甲方違約。

4、在乙方實際經營期間，如生產過程中需要資質方面的更新、續期等問題，甲方應無條件配合，不得以任何理由予以拒絕，否則應承擔違約責任。

5、乙方必須按照合同規定及時支付股權轉讓價款，并分別完成兩公司注冊資本的合法轉讓手續，否則，每延遲一天，按股權轉讓價款總額的每日萬分之十計算逾期付款違約金。

6、轉讓后，甲方在對青島中遠匯麗干粉涂料有限公司債權、債務清欠過程中需要公司加蓋的公章，乙方必須無條件予以配合，否則視為違約。

第五條 費用負擔

本協議約定的股份轉讓有關費用，均由乙方承擔。

第六條 特別約定

1、公司固定資產：見附件

（一）、（二）固定、無形資產明細。

2、本協議生效之前，公司的全部債權、債務由甲方承擔，與乙方無關；轉讓后由乙方承擔，與甲方無關。

3、公司所占土地為租賃，甲方保證乙方在股權轉讓后仍能按照原租賃合同約定條件，繼續承租。

4、公司原有職工安置等問題由甲方負責處理，與乙方無關；如乙方在本協議生效后繼續雇傭的職工由乙方負責。

5、乙方支付第二筆轉讓款的同時，甲方應當將青島中遠美柯斯干粉涂料有限公司的公章、財務賬本、資質憑證、設備、生產工藝、配方資料及生產成本核算等全部資料交由乙方。同時，將青島中遠匯麗干粉涂料有限公司的公章、部分財務賬本等資料交由乙方。

第七條 合同的變更與解除

發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

第八條 違約責任

1、如甲方違反約定未在約定期限內辦理完畢股權變更登記手續，則應繼續履行該義務，如在乙方通知后仍未能如期辦理完畢，則可視為甲方無法全面履行合同內容，乙方可解除本協議并要求甲方返還已支付的全部轉讓款。

2、如因甲方的保證不實，導致乙方受讓股權后的公司被第三人追索，則甲方應及時處理解決并解決。

3、乙方必須按照合同規定及時支付股權轉讓價款，否則，每延遲一天，按股權轉讓價款總額的每日萬分之十計算逾期付款違約金。

4、本協議約定的損失包括但僅限于：直接、間接損失；因此支出的訴訟費、交通費、住宿費、律師費等

第九條 爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解 決。

2、如果協商不成，則任何一方均應向管轄區人民法院起訴。

第十條 合同生效的條件和日期

本合同經雙方簽字后生效。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

年 月 日 年 月 日

第四篇：股權轉讓必須評估嗎

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股權轉讓必須評估嗎

股權轉讓在我國法律上是有一定的流程的，因為股權的轉讓涉及到了當事人的利益，并且關系到多人。所以我國法律上的規定特別的嚴格和規范，股權轉讓的同時也涉及到了評估的相關問題。股權轉讓也是因為經營管理層為了調整公司的經營方式，從而采取的一種方法。那么在我國股權轉讓必須評估嗎?

一、股權轉讓必須評估嗎

按照相關規定，自然人股權轉讓行為，轉讓方需要按“財產轉讓所得”計征個人所得稅。即：以轉讓股權的收入額減除原值和合理費用后的余額，適用百分之二十的比例稅率，計算繳納個人所得稅。但是，如果轉讓方以原價轉讓的，不交個人所得稅。

(一)法律規定股權轉讓主要涉及到企業所得稅，《國家稅務總局關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發[2000]118號)規定：“

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二、企業股權投資轉讓所得和損失的所得稅處理

1、企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本后的余額。企業股權投資轉讓所得應并入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。”

(二)計算方法根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定第三十五條規定執行：“納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：

1、依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的;

2、依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的;

3、擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的;

4、雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的;

5、發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的;

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6、納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規定

(三)納稅人自工商行政管理機關變更登記、或者自有關機關批準或宣布變更、或者自稅務登記內容實際發生變化之日起30日內，持有關證件資料向市地稅登記機關申報辦理變更稅務登記。如貴司在工商行政管理機關是同時辦理法人和股東的變更的，則地稅部門也可同時辦理。企業自然人(個人)股東股權變更的，需由原主管稅務機關在《變更稅務(社保繳費)登記表》上加具審批意見，然后到登記分局大廳或登記外點辦理變更手續。我市納稅人辦理地稅變更登記所需資料請詳見本站首頁“分局鏈接-登記分局-業務指引-辦理變更登記需提交資料-一般變更”。所需表格請在本站首頁“分局鏈接-登記分局-業務指引-稅務登記(社保繳費登記)電子表格下載”中選擇下載。

(四)如屬于自然人股東轉讓股權的，應按照下述規定征稅：對于自然人股東，依據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定，原股東取得股權轉讓所得，應按“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，適用稅率為20%。財產轉讓所得以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。即具體計稅公式為：應納稅所得額=財產轉讓收入-財產原值-轉讓中發生的合理費用應繳個人所得稅=應納稅所得額×20%

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贏了網s.yingle.com 從上述我們不難看出，股權轉讓是必須經過評估的，這是我國法律上的規定。當然股權的評估價格要在一個合理的價格，如果說價格太高，超出了我國法律的規定范疇，那么就屬于惡意的股權評估。當事人可以到法院申請對其控訴，合理的利用法律的武器維護自己的權益。

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? 山西建立環保輿論監督制保障媒體揭露批評權 http://s.yingle.com/w/xz/637441.html

? 農業部：全國生鮮乳質量安全狀況良好未檢測出皮革水解蛋白 http://s.yingle.com/w/xz/637440.html

? 全國將從7個環節開展“瘦肉精”專項整治 http://s.yingle.com/w/xz/637439.html

? 新華時評:群眾承受力不可或缺的重要考量 http://s.yingle.com/w/xz/637438.html

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李肇星：逾七成人大代表建議問題得到或正在解決 http://s.yingle.com/w/xz/637436.html

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贏了網s.yingle.com ? 今后五年將加強社會主義法律體系等法制宣傳教育 http://s.yingle.com/w/xz/637435.html

? 財政部：物聯網項目可獲無償資助或貼息 http://s.yingle.com/w/xz/637434.html

? 2018年全國人大常委會審議通過16件法律和有關法律問題決定 http://s.yingle.com/w/xz/637433.html

? 中紀委中組部將對地方換屆工作進行督促檢查 http://s.yingle.com/w/xz/637432.html

? 中國應承擔的國際責任是什么

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? 外交部答問利比亞局勢

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? 農業部啟動六項整治行動嚴防不合格農產品上市 http://s.yingle.com/w/xz/637429.html

? 環保部發布全國主要城市環境輻射水平http://s.yingle.com/w/xz/637428.html

? 中央財政六措施加大對基層醫療衛生機構幫扶力度 http://s.yingle.com/w/xz/637427.html

? 代表委員關注“幸福”熱議中國特色養老模式 http://s.yingle.com/w/xz/637426.html

? 黨報評無根樹現象：要讓干部敬畏民意 http://s.yingle.com/w/xz/637425.html

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贏了網s.yingle.com ? 國務院會議:對我核設施全面安全檢查 http://s.yingle.com/w/xz/637424.html

? 全國“兩會”今日揭幕政協會議下午召開 http://s.yingle.com/w/xz/637423.html

? 關于人大常委會工作報告的決議表決通過 http://s.yingle.com/w/xz/637422.html

? 財政部農業部正式啟動實施草原生態保護補助獎勵機制 http://s.yingle.com/w/xz/637421.html

? 韓正：減少各種形式的應酬活動多為群眾辦實事 http://s.yingle.com/w/xz/637420.html

? 民政部：救助流浪兒童要加大源頭治理 http://s.yingle.com/w/xz/637419.html

? 韓紅建議在國家層面建立兒童保護專門機構 http://s.yingle.com/w/xz/637418.html

? 李源潮：領導干部要正確對待個人進退留轉 http://s.yingle.com/w/xz/637417.html

? 劉云山:做人民滿意的好黨員好干部 http://s.yingle.com/w/xz/637416.html

? 中國駐日本大使館：逾3700名在日中國公民已回國 http://s.yingle.com/w/xz/637415.html

? 安監總局：嚴把煤礦復產驗收關誰簽字誰負責 http://s.yingle.com/w/xz/637414.html

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? 各級黨委換屆工作要謹防監督虛晃一槍 http://s.yingle.com/w/xz/637412.html

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第五篇：企業股權轉讓需要哪些材料

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企業股權轉讓需要哪些材料

外資企業股權轉讓程序。外資企業股權轉讓程序具體規定如下：

一、辦事依據：

《中華人民共和國中外合資經營企業法》及《實施條例》

《中華人民共和國中外合作經營企業法》及《實施細則》

《中華人民共和國外資企業法》及《實施細則》

《外商投資企業投資者股權變更的若干規定》外經貿部、國家工商局[1997]外經貿法發第267號

其他有關法律、法規

二、申辦條件

企業依法成立。

三、所需材料

1、企業關于股權轉讓的請示及其主管部門或鎮同意申報的意見(原件);

2、企業董事會決議(原件);

3、轉讓方與受讓方簽訂的股權轉讓協議(原件);

4、合同、章程相應條款的修改協議(原件)或新簽的合同、章程(原件);

5、受讓方營業執照(復印件)。受讓方如為境外個人，需提供其有效合法證件;

6、受讓方有效資信證明(原件)，如為外文應附中文譯文(原件);

7、企業原投資者股權變更后的董事會調整成員的報告和新任董事的委派書(原件)及身份證明(復印件);

8、企業批準證書正、副本(原件)和營業執照(復印件);

9、如國有資產轉讓需提供資產評估報告，國資辦確認書和國有企業主管部門書面同意的意見;

10、其他有關材料。

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四、辦事程序

受理→協調→審批→發文→換證(換證后企業必須在30日內到工商部門登記備案)

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