第一篇：商場租賃協議

甲方：______________（以下簡稱甲方）乙方：______________（以下簡稱乙方）

第一條

位置

（1）甲方同意將位于__________商場出租給乙方作經營，場地面積__________平方米。

（2）甲乙雙方共同到現場辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

（3）場地陳列商品的設施由__________方提供。

（4）場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

第二條

經營期限

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜（架）經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰（合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還）。

（3）合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜（架），應于_____日前提出撤柜（架）申請，經甲方同意后方可撤柜（架）。

（4）乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營業時間內停止，否則以違約論處。

第三條

營業項目與方針

（1）乙方經營項目以_____為限，新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

（2）乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

（3）乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

（4）顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。

第四條

租金及支付時間

（1）租金為每年_____元_____ 年 __月__日起年租金不變，第三年起租金每兩年遞增5%。

（2）繳付方式：

租金每半年繳納一次，每次應提前一個月繳納，首次需押一個月租金。

第五條

物業管理服務

（1）乙方場地保潔、保安等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。

（2）水、電費用：水費4.5元/噸，電費1.0元/度，按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

（3）甲方對客戶和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。

（4）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

（6）費用支付方式及時間：

A．水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

B．如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

第六條

保證金

（1）保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（2）保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

第七條

免責條款

乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

（1）因不可歸于甲方的原因發生的災害

（2）火災、地震、風災、水災所導致的損害

（3）乙方不遵守本合同條款或其他相關規定所發生的損害

（4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

第八條

違約處理

（1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。

（2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。

（3）如乙方違反本合同十一（8）條之規定，應承擔年租金10%的違約金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。

（5）如發生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約

8）條的約定處理。

A．乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經營

B．乙方違反本合同六（3）條的約定未按時補交保證金的

C．如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

D如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

E．如乙方在經營過程中，由于個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償

（6）乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方商場承租權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失

（7）合同期滿未再續約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜（架）的貨物，任由甲方處理

（8）乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。

第九條

續約

本合同期滿時,乙方有優先續約權,乙方如欲續約,應于期滿前60日,以書面形式提出申請,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金根據市場行情再定。

第十條

合同終止

1、乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同，收回商鋪；

（1）本合同履行期滿

（2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止

（3）租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行

（4）其他合同終止情形

第十一條

租賃商場的交還

（1）在本合同期滿而雙方未予續簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態交還甲方

（2）租賃商場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用

（3）租賃商場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金

第十二條

其他事項

（1）聯絡與通知：

A．本合同有效期內，雙方（在本合同中）提供的通訊聯絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任

B．雙方之間任何關于本合同向對方的通知行為，均以書面形式進行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知

（2）爭議解決：

A．因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方有權提起訴訟。

B．本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

C．凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協商處理，必要時簽定補充協議，與本合同效力等同

D．本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

E．本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________ 乙方：__________ 代表人：________ 負責人：________ 地址：__________ 電話：__________ 電話：__________ 身份證號：______

____年___月___日

第二篇：商場租賃協議范本,完整版

X

X

XXX

廣

場

商位租賃合同

出租方(甲方)：XXXX家具經營中心

承租方(乙方)：_XXX___

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執行。

第一條

商鋪位置、面積及用途

1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區__

XXX

__的商位。

2、面積：該商位實際計租面積為___XXX_平方米（含15﹪公攤面積及網柱面積，如約定面積與實際不符，則按實際面積計付租金）

3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經營________________________。

第二條??租賃期限

租賃期限為

年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期

月，以便乙方進行內部裝修、前期鋪貨等經營準備工作。

第三條

費用交納

本商位費用為

2.8元/平方米/天（本合同所有款項均以人民幣計算）。商位費用=商位租金+物業費+停車費）

商位租金1.6____元/平方米/天,（按實際天數結算）。

物業費

0.2

元/平方米/天，（按實際天數結算）。

停車費

1.0

元/平方米/天，（按實際天數結算）。

第四條

費用的交付期限和方式

1、商位費用按每兩個月計收一次，在每一計費周期的第二個月20日交清下一期的商位費用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。

2、本合同有效期限為X年。如果乙方在本合同生效后一年內解除合同,須提前兩個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，簽訂撤場協議，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況，甲方有權對乙方的等值物品行使留置權。

第五條

質保金的交納

1、為保障消費者的合法權益，乙方須交納產品質量保證金XX元(大寫:貳萬元整),如果乙方經營的是XXXX的比例超過30%的,則按XXX元(大寫:伍萬元整)收取質保金。

2、為維護消費者的合法權益和市場信譽,合同期滿后乙方不再續簽或雙方協商一致解除合同,若乙方所售出的商品無明顯的質量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項費用后在十日內將質保金如數退還乙方，該質保金不計利息。

第六條

其他費用

1、商戶商位內的用電費由乙方自理(甲方應保證供電設施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統一規定的時間到甲方財務部門交繳電費。

2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導購員必須統一著裝，佩帶統一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費用由乙方承擔。

3、（1）為保障乙方的財產不受損失，商位內所有商品應當購買財產保險，投保由商場統一辦理，保險費用由乙方自行承擔（在保險金額相同的情況下，乙方實際付費標準不得超過其自行投保時所支付的費用）。保險金額按照每平米1元/年的標準執行，1元/平方米保額為XXX整，本合同約定的展位面積XX

平方米，應購買財產保險的保險額為XX萬元。

（2）該財產險保期為一年，從保險合同簽訂之日生效。

第七條

在簽訂本合同時,乙方須同時向甲方出示所經營產品的質檢報告書、環保證書和區域代理證書、法定代表人委托書、營業執照副本的原件，同時提供上述證件的復印件、經營者身份證復印件，導購員的個人身份證復印件，復印件必須加蓋乙方公章。

甲方須向乙方提供營業執照副本復印件(蓋章),同時承諾對出租的房屋享有合法的租賃權，并提供相關的證明材料（房屋產權證明、享有轉租權的租賃合同等，需加蓋公章）。

第八條

導購員的管理

1、乙方的導購員必須遵守甲方的管理規定，服從甲方統一的整體管理,接受甲方統一培訓,采用甲方統一收銀管理。

2、上崗須辦理上崗手續,購買工牌，發放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證復印件和個人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機關辦理的居住證件。

3、導購員日常的用工管理由乙方負責落實。在不違反商場整體管理規范的條件下，甲方不得干預乙方的用工自主權和自主經營權。

第九條

商場內商位管理

1、乙方必須遵守甲方統一的商位管理規定。凡不符合要求的,甲方有權責令乙方限期改正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權追究乙方責任，情節嚴重的甲方可終止本合同。

2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據其經營特色自行設計,并向甲方上報裝修方案、設計圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統一規劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下，經甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國家安全規范的防火材料,乙方在租賃商位構建的裝飾裝修物（包括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權（具體由雙方另行協商），如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續租的，該裝修物的所有權無償歸甲方所有(關于顯示有乙方知識產權標識的裝修、裝飾物，乙方有權直接拆除，且未經依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規定的標準,如因未達標發生事故時,所造成的經濟損失及法律后果全部由乙方承擔（涉及保險責任的，乙方有權要求保險公司賠償相應損失）。如果因此造成甲方或其他商戶的經濟損失，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方進駐商場后,應在甲方指定的時間內做好商位裝修，以及填充商品、擺好位置等工作,保證如期達到正常營業的條件。如乙方未在甲方指定的時間內做好裝修及填充商品或不能正常營業而影響商場的整體形象時,視為乙方違約,經三次書面通知仍未達到要求的，甲方有權收回商位,并不返還乙方定金。

4、乙方必須保證商位上有足夠的商品,銷售后應及時補充貨源,空閑場地占租用面積1/4超過三天時間的,經通知后仍未補充貨品的,甲方有權要求乙方按每日200元的標準支付違約金,經三次書面通知仍不補充貨源的,甲方有權終止合同,收回商位另租他人，由此造成的損失由乙方自行負擔。

第十條

銷售貨款的收交和結算

1、為確保乙方的經濟利益,甲方實施統一收銀,乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺并加蓋甲方的銷售章。嚴禁乙方及其服務人員私自收取、留存貨款，否則一經甲方發現，乙方須按照當次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結算一次，日期約定為每星期五,以借記卡形式返款給乙方。

雙方約定的賬號如下：

甲方：

乙方：

2、為保證消費者合法權益、維護商場形象，乙方的銷貨票必須要加蓋甲方的銷售章。如乙方未使用甲方的統一銷售票據，一經發現罰款1000—5000元（該罰款為違約金的性質），乙方私留、截留、冒領促銷獎券、獎品、贈品，一經發現罰款500元（該罰款為違約金的性質）。如乙方未使用甲方統一提供的銷售票據，當發生顧客來甲方退換產品等以及由此引發投訴、爭議時，甲方有權要求乙方按照前述標準向甲方支付違約金。

第十一條

售后服務管理

1、商戶經營XXX等保修期為一年，自付貨標明的日期次日起計算。

2、乙方在經營過程中,必須維護消費者合法權益,實行明碼標價,保證產品質量，并嚴格按照《消費者權益保護法》實行三包服務。

3、因商品質量問題或服務問題,受到消費者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補救措施的,甲方有權動用乙方質保金為顧客解決售后問題。當質保金低于約定的標準時，乙方經甲方書面通知后須在三個工作日內補足，超出質保金標準的費用仍由乙方承擔。因乙方的商品質量、服務及售后問題對商場形象、聲譽造成嚴重不良影響的，甲方有權解除合同，由要求乙方承擔由此產生的法律后果。

第十二條

合同期間乙方必須合法經營,文明誠信,若由于乙方責任造成顧客及甲方經濟損失的,乙方必須承擔賠償損失等法律責任。

第十三條

合同履行期間,如因不可抗力所造成的財產損失,甲乙雙方自負其責,互不追究責任。

第十四條

如遇商場整體調整，商戶服從商場調整（甲方應在事前合理的期限內通知乙方，并書面說明其調整的理由及其正當性），商場無故調整導致乙方損失的，乙方有權向甲方提出補償或賠償請求。

第十五條

違約責任

1、甲乙雙方應嚴格按照本合同執行。履行期限未滿約定合同期的，甲乙雙方任何一方提前終止合同時,都應提前2個月以書面形式通知對方,經協商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，則應當繼續履行，否則提出解約的一方應當承擔違約責任。違約金按本協議剩余合同期租金50%計算。

2、乙方如有下列情況之一者視為違約,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失：

A、乙方違反有關國家政策法規及利用商位進行違法活動的；

B、乙方擅自改變經營品牌或品種的；

C、乙方未經商場管理部門批準連續3天不開門營業的；

D、乙方欠交甲方租金及商場物業費逾期超過30天的；

E、未經甲方同意乙方私自將商位轉讓或轉租給他人的。

3、甲方如有下列情況之一者視為違約，A、甲方對租賃房屋不享有合法的出租權，或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求（供電，供水排水，基礎消防設施等）的，乙方有權解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金，并有權要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。

B、不能按約定交付租賃房屋，每延遲一天，除了免除當日租金，另外相應延長本合同約定的租賃期。

C、質保期滿后，甲方不按約定的時間退還質保金的，乙方有權要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。

D、甲方無合理、正當理由擅自調整或干預乙方正常經營的，應當賠償乙方的損失，并支付至少1萬元的違約金。

第十六條

合同期滿前一個月,乙方如愿續約,須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優先租賃權。

第十七條

未盡事宜,由雙方進行協商,協商達成一致的可做出補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力；如不能達成一致意見,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。

第十八條

本合同自雙方簽字、蓋章（按?。┲掌鹕А１竞贤皇絻煞?甲乙雙方各持一份，具同等的法律效力。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

法人代表或

法人代表或

委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

電話:

電話:

傳真:

傳真:

地址:

地址:

簽訂時間:

****年**月**日

簽訂時間:

****年**月**日

簽訂地點:

第三篇：XX商場租賃協議

租賃協議

甲方：河南金博大購物中心有限公司_____________商場

乙方：___________________________________________

為了搞活經濟、繁榮市場，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著風險公擔、互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經協商達成如下協議：

第一條租賃場地面積、位置

1.1 租賃面積（凈營業面積與分攤公共面積之和）：____________平方米。

第二條經營范圍

2.1 乙方經營范圍：_____________________________________________。

第三條租賃限期

3.1 自______年______月______日起至______年______月______日止。本協議簽訂至____年____月____日。

第四條租金及支付辦法

4.1 自______年______月至______年______月租金標準為______元/月。

4.2 租金支付辦法：乙方同意甲方于當月1日起從貨款中扣除下月租金。

第五條稅收及發票

5.1 按稅法規定應交納的各項經營稅收由乙方承擔，甲方不承擔代扣代繳義務。

5.2 凡冠以“河南金博大購物中心有限公司發票專用章”的發票，乙方只能在甲方經營場地內依據稅務部門有關發票的管理辦法使用，否則：（1）凡乙方在甲方經營場地外使用或乙方在甲方經營場地內違規使用的，乙方應向甲方支付每張1200元的違約金；（2）凡乙方違規使用發票，被稅務部門查處，由乙方承擔全部經濟及法律責任。

第六條結算

6.1 甲方每月與乙方結算一次；凡顧客使用支票或信用卡購物的，須到帳后方可結算。

第七條裝修

7.1 乙方可根據需要自費裝修場地，但乙方裝修方案須經甲方同意，裝修質量須由甲方驗收。若乙方未按甲方同意的裝修方案施工或未達到甲方驗收標準，乙方應當返工，并承擔由此產生的一切損失。

7.2 乙方在裝修及合同執行期間不得破壞甲方設施，否則，須立即按甲方要求恢復，因恢復而產生的一切費用由乙方承擔，并向甲方支付違約金叁仟元。

7.3乙方在進場裝修前須與甲方簽訂施工要求責任書，裝修期間須遵守甲方關于進場裝修施工的規

定，接受甲方協調管理，否則，甲方有權停止乙方的現場施工，由此產生的一切損失由乙方承擔，并須向甲方支付違約金叁仟元。

7.4 在裝修及合同執行期間，因乙方裝修不當或乙方各類設施及物品的原因造成甲方及第三人人身

安全及經濟損失的，乙方賠償一切損失并承擔責任。

第八條經營業務

8.1 乙方同意遵守甲方各項業務管理制度。凡因乙方行為影響甲方正常經營秩序的，乙方應向甲方

支付違約金壹萬元，甲方有權追加賠償金并解除本協議。

8.2 乙方同品準或同類商品的售價不得高于同城其他商場、專賣店；乙方同類商品在同城其他商場、專賣店打折銷售或作其他促銷活動，應提前三日通知甲方并在甲方同時進行。甲方有權對不符合甲方要求的乙方商品價格予以調整。

8.3 乙方在經營期間因價格問題，引起消費者投訴或退貨，或經甲方抽查高于同城其他商場、專賣

店，乙方應向甲方支付每個單品伍佰元違約金；一個月內連續發生價格問題三次以上的，乙方加倍向甲方支付違約金，且甲方有權解除本協議。

8.4 乙方經營期間不得采取先提價、后打折的形式對消費者形成價格欺騙，一經甲方查處，乙方影

響甲方支付伍仟元的違約金，乙方在合同期內累計被查處三次，甲方有權解除本協議；由于乙方的價格欺詐引起消費者投訴、新聞媒體曝光、行政機關查處等事件的，乙方負責賠償并承擔全部責任。

8.5 乙方同意簽訂本協議時向甲方提供能正面其經營資格及商品質量合格的有效證件。

8.6 乙方在甲方場地內庫存、展示、銷售之商品質量須符合《中華人民共和國產品質量法》規定標

準并且必須為國家允許經營的合法商品，否則，因此給消費者或第三人人身安全及財產造成損害或造成新聞媒體曝光、政府機關查處及與第三人糾紛等事件的，由乙方承擔全部責任，并向甲方支付違約金伍仟元，甲方有權解除本協議。

8.7 乙方同意保證貨品適銷、庫存量達到甲方要求。如果乙方出現庫存不足或貨品不適銷，經甲方

多次催促仍不能達到要求的，乙方應向甲方支付違約金伍仟元，甲方有權解除本協議。

8.8 乙方應當積極配合甲方的整體營銷活動，并且乙方在甲方場地內單獨推出的營銷活動須經甲方

同意后方可實施。否則乙方應向甲方支付違約金伍仟元。

8.9 乙方必須在本協議生效后方可銷售，否則，乙方應向甲方支付違約金壹萬元。

8.10 在本協議簽訂之后，乙方應當按照甲方業務流程之規定編碼銷售。乙方不得借用他人商品編碼

銷售或把商品編碼借予他人銷售。否則，乙方應向甲方支付違約金壹萬元。

8.11 乙方不得超出本協議約定的經營范圍經營，否則，乙方應向甲方支付當月租金的二倍作為違約

金，甲方有權解除本協議。

8.12 乙方不得單方面轉租甲方經營場地，否則，乙方應向甲方支付當月租金的五倍作為違約金，甲

方有權解除本協議。

8.13 甲方基于調整經營布局的需要，有權變更己方位置或調整乙方租賃面積，乙方應當服從，否則，甲方有權解除本協議。

8.14 在本協議執行期間，甲、乙雙方應共同努力提高每平米銷售額。若乙方連續三個月的每平方米

銷售額在所經營商品部排名后三名，甲方有權解除本協議。

第九條賣場管理

9.1 乙方同意遵守甲方賣場管理規定，否則，乙方應承擔違約責任，并按照賣場管理規定向甲方支

付違約金。

9.2 乙方同意乙方人員應首先經己方培訓合格，并按甲方要求著裝和佩戴甲方胸卡后方可上崗。否

則，乙方須立即改正并向甲方支付違約金壹萬元。

9.3 乙方同意接受甲方管理人員管理，凡因不服從管理，辱罵、毆打甲方管理人員，乙方應承擔違

約責任，并向甲方支付違約金伍仟元，因不服從管理而給甲方管理人員造成各類傷害的，應承擔全部民事責任。甲方有權解除本協議。

9.4 乙方同意乙方遵守甲方規定的上貨時間、上貨通道及各類上貨規定，否則，乙方應承擔違約責

任，須立即改正并支付違約金壹仟元。

9.5 乙方同意乙方在合同執行期間不得擅自挪動貨架、家具，從而隨意擴大經營面積，否則，乙方

承擔違約責任，須立即改正并向甲方支付違約金伍仟元。

9.6 乙方同意對所售商品負責售后服務和實行“三包”，并同意執行甲方所制定各類售后服務管理規

定，己方受理顧客投訴后作出的裁定，乙方人員應完全履行。相關所有費用有乙方承擔，否則，乙方應承擔違約責任，須立即改正并向甲方支付違約金叁仟元，甲方有權解除本協議。

9.7 乙方同意乙方在經營中出現不符合職業道德，造成新聞媒體曝光、政府機關查處的，乙方須立

即改正并向甲方支付違約金壹萬元，甲方有權解除本協議。

9.8 乙方同意在合同執行期間自覺、主動及時維護、維修其經營用各類道具、家具、照明、配件、裝飾物等各類設施，發生的維修費用由乙方全部承擔，在接到甲方通知后一周內仍未維修的，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金叁仟元，甲方有權對其上訴損壞部分進行維修，其發生費用由乙方承擔。

9.9 乙方同意在裝修及合同執行期間，凡未經甲方同意私自增加電量的，乙方須立即改正并按增加

用電器計費標準的10倍向甲方支付違約金，甲方有權解除本協議。

第十條合同履約金

10.1 乙方同意在合同生效之日前向甲方支付______元合同履約金。凡不支付合同履約金的，甲方有

權解除本協議，由此造成的一切損失由乙方承擔。

10.2 乙方按本協議約定條款履行期滿退出經營，滿______個月沒有消費者退貨、投訴或其他應口款，甲方無息全部返還。

第十一條商品保險及責任

11.1 乙方要為存放在甲方賣場、倉庫的商品保險，保險費用由乙方承擔并自行向保險公司支付，否

則，因火災、水災等不可抗力因素及其他非甲方故意的原因而造成乙方上訴商品發生的一切財產損失包括被盜、被搶，由乙方完全承擔責任。

第十二條消防

12.1 乙方在裝修及合同執行期間，乙方須與甲方簽訂《消防安全責任書》，乙方及乙方受雇人對其

在甲方場內的消防及安全負有完全責任。否則，乙方承擔一切民事刑事責任。

12.2 在本協議執行期間，乙方應按《中華人民共和國消防法》之規定安裝、檢查、維護、更換電線

線路，用電設施及其他設施，及時消除火災隱患。若乙方未按上述要求造成線路老化、短路及用電設施或其他問題而引發火災或火災隱患的，乙方應承擔一切民事刑事責任。依據事故后果，乙方須向甲方支付違約金壹萬元，承擔其事故而產生的一切損失，甲方有權解除本協議。

12.3 凡因乙方、乙方受雇人、乙方道具、工具、裝修、裝飾、設備、接電、安裝等原因造成甲方場

地內火災事故、火災隱患，從而給甲方及第三人造成或可能造成人身安全、財產損害的，乙方承擔全部民事刑事責任。依據事故后果，乙方須向甲方支付違約金壹萬元，甲方有權追加賠償金并解除本協議。

第十三條其他約定事項

13.1 本協議未到期乙方單方面提出解除本協議的，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致方

可解除本協議，否則，乙方應繼續履行知道協議期滿，否則，乙方應承擔違約責任并賠償甲方本協議未履行部分的租金及費用，甲方有權追加賠償金。

13.2 乙方違反本協議中解除協議條款而經甲方解除本協議時，對乙方在甲方經營場地內發生的裝

修、家俱等費用及其他一切損失，甲方不予賠償。

13.3 協議期滿未在續約，或乙方違反本協議中解除協議條款而經甲方解除本協議時，乙方應于協議

期滿之日起兩日內或接到甲方解除本協議書面通知之日起五日內，負責將所陳列商品、家俱和裝修撤離，并不得破壞甲方裝修、家俱及設施，不得影響甲方正常經營秩序；如逾期未履行時，甲方有權自行處理，乙方物品若因此而有遺失或損毀，甲方不承擔責任。

13.4 乙方若違反本協議中應向甲方支付違約金的條款，乙方為按期向甲方以現金形式支付的，甲方

可以從貨款或合同履約金中扣除，同時乙方應承擔扣款形成的17％的稅收。

13.5 雙方另行約定的補充協議，與本協議具有同等效力。

第十四條爭議約定

14.1 本協議簽字生效后，雙方應當認真履行。應履行本協議發生的糾紛，雙方因友好協商。協商不

成，雙方同意向法院提起訴訟。

第十五條協議續簽

15.1 協議期滿，乙方愿續簽協議的，應在協議期滿前一個月書面通知甲方。

第十六條其他未盡事宜：____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

甲方：河南金博大購物中心有限公司

甲方法人或代理人簽字（章）：

聯系人及電話：

簽約時間：____年____月____日

乙方： 乙方法人或代理人簽字（章）： 聯系人:簽約地點：______________

補充協議

甲方：河南金博大購物中心有限公司_____________商場

乙方：___________________________________________

經雙方平等協商，甲方與乙方在編號為__________合同的基礎上簽訂補充協議，具體條款如下：

一、乙方同意承擔的其他費用

1、凡逢重要節日，甲方同意為乙方組織大型促銷活動，其部分費用由乙方承擔，并于活動開始前向甲方支付。其中：元旦、春節促銷費為______元，“五一”節促銷費為______元，店慶、國慶節促銷費為______元。

2、乙方同意每月物業管理費向甲方聘用的物業公司直接支付，物業管理費為______元/月。

3、為加強員工培訓，減少員工流動，乙方同意每年向甲方支付所屬員工沒人每年培訓管理費600元

4、乙方同意使用甲方同意訂制的包裝袋，并向甲方按銷售額的3％支付費用。

5、乙方同意在甲方提供的正常電外的增加用電成電電費，由乙方向甲方聘用的物業公司直接按規定支付。

6、乙方同意從貨款中扣除顧客持信用卡的手續費，其中，人民幣卡1.1%,外幣卡3.5%。

7、乙方同意向甲方支付收券銷售額2％的售券費。

8、乙方同意按銷售的1.8％向甲方支付百貨通會員卡的返獎費。

二、為了保持特色經營，在本協議執行期間，乙方所經營的品牌不得在距離甲方半徑為1公里范圍內的其他大型商場經營。如果乙方違反本款規定，甲方有權隨時中止本補充協議及合同編碼為__________的協議，乙方承擔以下責任：（1）乙方應賠償甲方合同未到期部分的全部租金或毛利；（2）乙方合同履約金作為違約金支付給甲方；（3）在甲、乙雙方合作期間，甲方單方面給予的支持和優惠，甲方有權要求乙方退回；（4）若乙方未向甲方支付所訴金額，甲方有權停止與乙方結算并從貨款中扣除，若金額仍有不足的，甲方可以扣押乙方貨物作為補償。三、四、甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）： 聯系電話

簽約地點 補充協議與協議正本同時生效，具有同等法律效力。其他事宜：

第四篇：商場柜臺租賃協議11

商 場 柜 臺 租 賃 協 議

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將_________節柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。柜臺座落于_________。

第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 租金每月為_________元，共月，租金合計為元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限為_________。

第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：

1．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；

2．嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；

3．給甲方造成嚴重不良影響和財產損失的。

第五條 甲方權利和義務

1．甲方權利：

（1）組織乙方人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；

（2）有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況。

2．甲方義務：

（1）嚴格執行《市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；

（4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條 乙方的權利和義務

1．乙方的權利

（1）在甲乙雙方約定的經營范圍內享有自主經營權；

（2）甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；

（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。

2．乙方義務

（1）嚴格執行《市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）遵守國家物價及有關政策，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；

（3）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。

第七條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

_____。

第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

第十三條

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

_________年____月____日_________年____月____日乙方支付甲方柜臺租金前無法取得柜臺使用權，本合同自行作廢。

第五篇：商場促銷活動場地租賃協議

活動場地 租賃協議

出租方：（以下簡稱：甲方）地 址：

聯系人： ；電話：

承租方：（以下簡稱：乙方）地 址：

聯系人： ；電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于 的場地事宜，達成以下條款。

一、場地租賃及要求

1.于 年 月 日 天，甲方物業管理的 商場的場地出租給乙方舉辦 活動（以下簡稱：活動），租賃費用為：￥ 元/月，乙方必須于活動舉辦前 天支付。

2.乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等不得遮擋其它正在開業的店鋪。

二、甲方權利和義務

1.甲方有權派工作人員進入乙方的活動場地，進行必要的檢查及維護，乙方不得阻攔。2．活動期間，如發生甲方為了配合相關部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結束后順延。

3.活動前或活動時，乙方不能滿足甲方的相關規定，甲方有權單方解除本協議而無需承擔任何違約責任。

三、乙方權利和義務

1.乙方須遵守甲方的各項管理制度，按照要求布置活動場地。未經甲方同意，不得占用附件約定的活動場地外的其他區域。

2.乙方不得在活動場地內進行妨害甲方或商場其他商戶的活動，不得進行違反法律法 1 規的任何活動，因乙方舉辦活動所引發的任何糾紛，都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經營秩序，甲方有權提出賠償。

3.乙方自行負責活動期間場地內的衛生清潔、財產保管和人身安全。

4.乙方對活動場地內經營的食品安全及商品質量負全部責任，包括活動結束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權提出相應的賠償要求。

5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關人員的行為，造成甲方或第三方人身財產損害以及租賃場地和甲方公共區域的任何損害、損失時，乙方承擔全部賠償責任。

四、其他

協議的未盡事宜經雙方協商后，可簽訂補充協議，本協議及補充協議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發生任何事項應協商解決，協商不成，任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。

甲方： 乙方：（公章）（公章）

代表簽字： 代表簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日