第一篇：建筑裝修

建筑裝修

整體面層；基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層、預制板面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層

抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫

門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝

吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂，活動隔墻，玻璃隔墻輕質隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面板粘貼幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻

涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包 裱糊、軟包

細部

櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝

第二篇：建筑裝修合同

建筑裝修合同1

發包人(甲方)：

設計人(乙方)：

發包人(甲方)委托設計人(乙方)承擔 馬鞍山佳山雨山管理用房餐廳、輔助樓、連廊設計 (項目名稱)工程設計,工程地點為: 馬鞍山佳山雨山管理用房內, 經雙方協商一致,簽訂合同,共同執行.

第一條 本合同簽訂論據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程 勘察設計市場管理規定》。

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3 建設工程批準文件。

第二條 設計依據

2.1 發包人(甲方)給設計人(乙方)的委托書或設計中標文件

2.2 發包人(甲方)提交的基礎資料

2.3 設計人(乙方)采用的主要技術標準是：《建筑裝飾設計規范》GB 50016-20xx 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210 《建筑設計防火規范》 GB50016-20xx 《金屬與石材幕墻工程技術規范》 GB/T21086-20xx 《鋼結構設計規范》(50017-20xx) 《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-20xx 《建筑給排水設計規范》GB50015-20xx

第三條 合同文件的優先次序

構成合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下優先次序判斷：

3.1 合同書

3.2 發包人(甲方)要求及委托書

第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資、及設計內容(根據行業特點填寫)

第五條 發包人(甲方)向設計人(乙方)提交的有關資料文件及時間

第六條 設計人(乙方) 向發包人(甲方) (乙方)交付的設計文件、份數、地 點及時間

第七條 設計費及支付方式

7.1 本合同設計費估算為

第八條 雙方責任

8.1 發包人(甲方)責任

8.1.1發包人(甲方)按本合同第五條規定的內容，在規定時間內向設計人(乙方)提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人(甲方)不得要求設計(乙方)違反國家有關標準進行設計。在未簽訂合同前發包人(甲方)已同意，設計人(乙方)為發包人(甲方)所做的各項設計工作，發包人(甲方)應支付相應設計費。

8.1.2 發包人(甲方)應為設計人(乙方)派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

8.1.3 設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人(甲方)負責解決。

8.2 設計人(乙方)責任

8.2.1 設計人(乙方)應按國家規定和合約規定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人(甲方)交付設計文件(出現8.1.1、8.1.2 、8.1.4、8.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

8.2.2 設計合理使用年限為年。

8.2.3 負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作。

第九條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的.資料及文件擅自修改、復制或向第三人讓或用于本合同項目外的項目，如發生以 上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第十條 仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，發包人(甲方)與設計人(乙方)應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

第十一條 合同生效及其他

11.1設計人(乙方)為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

11.2本工程項目中，設計人(乙方)不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發包人(甲方)需要設計人(乙方)配合建筑材料。設備的加工訂貨時，所需費用由發包人(甲方)承擔。

11.3發包人(甲方)委托設計人(乙方)配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人(乙方)員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人(甲方)支付。

11.4發包人(甲方)委托設計人(乙方)承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

11.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

11.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發包人(甲方)份，設計人(乙方份。

11.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.8 未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同個有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修合同2

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點：

1、工程名稱及地點：

二、工程概況及質量要求。

1、裝修標準：

住宅樓室內裝修：

2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

三、工程承包方式及施工內容：

1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2、工程施工承包內容：

住宅樓室內外裝修：

四、雙方職責：

1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的'相關工作，各項工作必須做到“安全第一。質量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

五、施工單價及結算付款方式。

1、施工單價：

2、結付方工式：

六、工程有關事項：

1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。

4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、未盡事宜欄：

甲方： 乙方：承包施工負責人

代表（簽章） 代表（簽章）

年 月 日

建筑裝修合同3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份。

2、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

3、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

4、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

5、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第種方式:

(2)乙方包工、包料(祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準)。

裝飾設計工程預算表

客戶名稱：

聯系電話：

工程地址：

預算單位：

預算：

審核：

序號

項目名稱

包工單價(元)

包工.包料單價(元)

備注

......

1.6工程期限(以實際工作日計算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(4)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據

第九條工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的`水電改造圖。

9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

9.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

9.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十條工程款支付方式

10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格35%

10.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

10.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十一條違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條附則

13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

13.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修合同4

工程發包方(甲方):

工程承包方(乙方):

乙方受甲方委托,承接XXX建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經友好協商,結合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

第一條 工程承包方式: 包安全. 包質量. 包工期. 包人工

第二條 工程工期

1、開工日:年月竣工日:年月日。

2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間.

第三條 工程質量等級

1、工程質量等級:安全

2、如本工程施工質量未達到合格,乙方應當負責返工以達到合格.

第四條 工程造價

1、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。

2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據實結算。

第五條 工地考察

1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場并充分了解了施工現場位置、周邊情況、儲存空間、作業空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.

2、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。

3、施工現場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準.

第六條 工期的順延

1、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延,雙方的損失由 各自承擔.

(1)發生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續4 小時以上的暴雨;或連續7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時.

(2)甲方同意順延的其他情況。

2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。

第七條 施工質量安全

1.乙方工程質量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權拒付任何費用。

2、工程施工結束后,乙方在撤場前,應當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的.臨時工程設施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程款中扣除。

3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經濟損失由乙方承擔.

第八條 工程款支付

全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內,乙方向甲方提交工程結算報告,雙方進行結算,甲方確認工程結算后10日內,甲方一次性支付工程所有款項給乙方.

第九條 違約責任

1.在施工過程中,對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。

2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權利。

3乙方不得串通甲方相關人員編造虛假工程質量,否則,甲方有權追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.

第十條 其他

1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。

2因乙方原因委托其他施工企業繼續施工而沒有征得甲方書面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。

3. 因乙方原因工程延期或存在質量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.

4.工程施工質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

第十一條 爭議的解決

雙方因履行本合同發生爭議時,應當協商解決,協商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝修合同5

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：裝修工程

1.2、工程地點：承包范圍： 等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程擬定于 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

1.5、工程質量：一次驗收合格

1.6、合同價款(人民幣大寫)：。

第二條：甲方工作

2.1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關系。

第四條：工期約定

4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.2、因設計變更或非乙方原因造成的.停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第五條：關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

5.4由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。

第六條：關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種：

(1)固定價格。

(2)可調價格：按照國家工程規定和 工程建筑計價規定計算總造價，并按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

(1)工程進場后，支付合同總價40%的工程款 元整;

(2)工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款 元整;

(3)工程竣工驗收合格并且工作量經審計審核確認后支付至工程審核總價的95%，5%的余款為質量保證金，半年質保期滿后一次付清。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內審定完畢，到期未提出異議，視為同意。

第七條：有關安全生產沒和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規、規范。

7.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第八條：獎勵和違約責任

8.1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

8.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

8.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上，甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規定向乙方怠工費。

8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。

8.6、因一方原因。合同無法繼續履行時，應通知對對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的、可向工程所在地人民法院起訴)。

第十條：其他約定

10.1、工程竣工結算

執行上海市20xx定額;費率參照上海市發布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執行9%(記取基數為直接費)、安裝執行48%(記取基數為直接費)，措施費按5%執行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費不再另計;材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格并結合實際情況進行結算，其規格、式樣、主材價格須經甲方認可。總工程款按總隊審計部門審定金額結算。

10.2、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。

10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。

10.4、其他相關事宜，甲乙雙方協商解決。

第十一條：附則

11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，蓋章后生效。

11.2、本合同履行完后自行終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝修合同6

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程實際情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況工程名稱：工程地點：瀏陽市北正北路承包范圍：承包方式：工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

工程質量：優良合同價款(人民幣大寫)：叁拾柒萬伍仟零貳拾伍元陸角柒分

第二條2.1甲方工作開工前天，甲方確認乙方提供的施工圖紙或作法說明份，向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證、登記手續和其他事宜。

2.3委托工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

2.4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理工作，并承擔相應費用。

第三條3.1乙方工作乙方應按甲方有關指示及修改變更進行裝飾施工。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收、編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條4.1關于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并交付乙方因趕工采取得措施費用。

4.2 4.3 4.4因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第五條5.1關于工程質量和驗收的`約定本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ520300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2 5.3本工程質量應達到國家質量評定優良標準。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條6.1關于工程價款和結算的約定雙方商定本合同價款采用：可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2結清。

撥款分次進行撥款%金額本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內，結清尾款。

第七條7.1關于材料供應的約定本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。

7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條

8.1有關安全生產和防火的約定施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安

8.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協第九條爭議或糾紛處理商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁協議范圍的，可向人民法院起訴)。

第十條其他約定第

十一條附則12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。

12.3本合同履行完成后自動終止。

甲方簽字：________乙方簽字：_________

_____年____月_____日_____年____月_____日

建筑裝修合同7

甲方：________________

身份證號：________________________________

乙方：________________

身份證號：________________________________

___________(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(___________________________)，經與__________(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程項目

1、__________個房間(_____臥室、_____客廳，以下簡稱這個房間)鋪木地板;

2、__________個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚;

3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;

4、公用衛生間安裝臺柱盆;

5、廚房做防水，安裝櫥柜;

6、包臥室、衛生間門;

7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

__________年_________月________日至__________年_________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。

五、工程造價

按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準。

六、付款方式

合同簽訂后，甲方支付現金_______(大寫：人民幣____________萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。

甲方簽字(蓋章)：__________________

乙方簽字(蓋章)：__________________

____________年__________月________日

____________年__________月________日

建筑裝修合同8

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照（中華人民共和國合同法），（中華人民共和國建筑法），（建設工程質量管理條例）及其他有關法律，行政法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一，工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內容及性質：_____________________________________

工程立項批準文號：____________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二，工程承包范圍及方式

承包范圍：

0 承包方式：

三，合同工期

開工日期： 竣工日期：

合同工期總日歷天數： 天。

四，質量標準

工程質量標準：

五，合同價款

0 $ 元

金額大寫： 元（人民幣）

六，合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

0（）本合同合同條款

0（）標準，規范及有關技術文件

0 （）圖紙及作法說明

0（）工程量清單

0（）工程報價單或預算書

0 雙方就本工程簽訂的`洽商，變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七，本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分（合同條款）分別賦予它們的定義相同。

八，承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九，發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十，合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

0 合同訂立地點：

0 雙方約定本合同自 生效。

00發包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

建筑裝修合同9

甲方(贈與人)：

乙方(受贈人)：

甲乙雙方就贈送XXXXXX事宜達成協議如下：

一、甲方將其所有XXXXX贈送給乙方，其所有權證明為：車輛行駛證、車輛合格證、機動車登記證書、車輛購置稅完稅證明。

二、贈與物的交割：甲方將XXXX商務車于XXX年XX月XX日在XXXXX交與乙方，并于當天配合乙方到長沙車管所辦理過戶手續。

三、乙方應在簽字合同的一個星期內辦理所有權轉移的.手續逾期不辦的，視為拒絕贈與。

四、該車需辦理過戶手續，過戶手續由乙方辦理，過戶費用由乙方負責。

五、該車自交車之日（XXXX年XX月X日）起所發生的交通事故或因違法而產生的責任均由乙方負責，與甲方無關。

六、本合同自XXX年XX月XX日起生效。

七、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

甲方： (簽字、蓋章)

乙方： (簽字、蓋章)

年 月 日

年 月 日

建筑裝修合同10

委托方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程施工地點：_________________________

2、住房結構：__________房型__________房__________廳__________套，施工面積__________平方米。

3、工程施工內容：_________________________

4、承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

5、工期：開工日期：__________年__________月__________日；竣工日期：__________年__________月__________日；日歷工期（包括法定節假日）：__________日。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_____元訂金，第二次付款時扣除

（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

2、由乙方提供的材料、設備的。乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。

3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。

4、除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

四、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的.材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

2、甲方提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

3、乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

4、由于乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

________年_____月_____日________年_____月_____日

建筑裝修合同11

甲方：

乙方：

地點：

地點：

郵編：

郵編：

德律風：

德律風：

法定代表人（拜托代辦人）：法定代表人（拜托代辦人）：

開戶行：開戶行：

帳戶：帳戶：

甲乙兩邊為聯袂互助，增進成長，滿足長處，明了責任，根據中華人民共和國有關法律之相干法則，本著誠篤名譽，互惠互利原則，聯合兩邊實際，會商同等，特簽訂本公約，以求互助堅守：

甲乙兩邊就奉送（贈與的標的物）事件達成和談以下：

1、甲方將其掃數的（標的物）奉送給乙方，其掃數權表明為：（寫明表明甲方具有掃數權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產掃數權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

2、贈與物的'交付

（寫明交付的前提，在甚么時候、甚么處所交付，辦理甚么手續等等）

3、乙方應在期限內辦理掃數權轉移的手續，過期不辦的，視為謝絕贈與（也能夠商定別的前提）。

4、本公約自日起見效（可以寫自分證之日起見效）。

5、本公約一式兩份，兩邊各執一份。

甲方：（簽字、蓋印）

乙方：（簽字、蓋印）

簽約日期：年月日

建筑裝修合同12

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、等其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就xxxxx外裝修干掛石材工程協商一致，簽訂本合同，

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2、建筑地點：

3、工程內容：根據乙方提供施工工設計圖、效果圖，經甲方認可后施工，xxxxxxx外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工工藝質量、干掛外墻防水達到國家規范標準合格。

第二條工程承包方式及材料要求：

1、承包方式：對圖紙范圍內石材幕墻包工包料

2、本工程的工作范圍和施工質量標準，應嚴格按照甲方認可的圖紙內容進行施工，其驗收標準按施工規范進行驗收，要求整體裝修效果良好，做工精細。每道工序驗收合格后方能進行下道工序。驗收不合格，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場，乙方損失自負。不得影響甲方繼續施工。

3、鋼材、輔料規格以圖紙要求為準。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結構耐候膠，電焊點必須紅丹防銹漆兩度。

4、石材采用xxxxxxx花崗巖，大小尺寸按設計要求，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋，整材不得修補。

第三條工期：

在履約過程中，應甲方責任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經甲、乙雙方認可后，進行調整、工期順延。

第四條工程質量標準及保修條件、期限：

1、按照國家及省、市的最新頒布且適用于本工程的有關規范規定、行業標準執行。

2、⑴驗收合格后一年為保修期，保修期內發現因質量問題維修的.工作，由乙方免費維修。

⑵如發現非乙方原因造成質量問題，由乙方負責返修，費用由甲方負責。

第五條合同價款：

每平方米單價為:xxx元人民幣交鑰匙工程(含稅費);按墻面實際展開安裝面積計算，整材僅計算一面(可選任何一寬面)。水、電及腳手架乙方自理。

第六條甲方應負責完成下列工作：

1、甲方施工現場應具備必要的施工條件，并負責協調與其他施工單位之間的關系，以利于工程順利進行。

2、向乙方協調施工用的水、電，費用由乙方負責。并提供現場的材料場地。

3、負責工程質量和施工進度的監督，負責材料進場的檢查驗收。進場材料由甲方現場工程師按封樣品核定驗收確定，不合格產品不得進場。

4、根據合同條例按時撥付工程款。

第七條乙方應負責完成下列工作

1、乙方負責對本合同第二條的工作范圍進行施工。

2、乙方加強對施工人員的安全教育工作，文明施工，落實相關的安全措施，應乙方原因造成的安全責任由乙方自負。乙方必須持上崗證，為施工作業人員交納意外保險費用。

3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，嚴禁一切閑雜人員進入裝修施工區域內。

4、乙方應嚴格遵守甲方的現場各規章制度，保證現場施工環境衛生，安全施工，保護甲方成品，如有損壞由乙方負責。乙方必須服從甲方整體安排計劃，配合土建施工或其他工種施工。

5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗收不合格。

第八條工程施工要求：

乙方必須嚴格按照雙方認可的施工圖與施工技術規范和操作規程進行施工，確保工程工藝質量合格，按期完工。

第九條付款方式

1、在乙方完成xxxxx后，經甲方驗收合格后支付80%，竣工驗收合格后再支付15%。5%為質量保證金，一年質保期到后七個工作日審核支付。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗收時開始計算。

2、工程竣工驗收按市質監站發文時間。

第十條施工與設計變更

1、乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，經甲方認可作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由甲方負責，并調整合同造價。

3、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施 ，其節約的價值按國家規定分配。

4、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資 落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

第十一條其他事項及補充條款

1、乙方應建立防火和施工安全保護設施，遵守和執行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的規定。不得打架罵人。隨地大小便。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機關處理。

2、本合同及其附件裝訂后，各頁之間須加蓋騎縫章。

3、甲方駐工地代表

⑴甲方代表姓名和職權(職務)

⑵甲方賦予甲方代表的職權：代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

4、乙方駐工地代表

⑴乙方代表姓名和職權(職務)：⑵乙方賦予乙方代表的職權：代表乙方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

第十二條糾紛與仲裁

發生糾紛協商不成時，可向工程所在人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xxx

20xx年x月x日 20xx年x月x日

建筑裝修合同13

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區

1.3 工程內容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條 工程造價及承包方式

承包金額

本工程統包價，合計總造價人民幣 陸拾五萬 萬元(￥ 65 萬元)。

本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。

第3條 工期

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經甲方代表和監理簽字認可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續6小時停水、停電或一周內停水、停電累計24小時以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。

第4條 工程款的`支付和結算

4.1 本合同簽訂后7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成并經甲方簽認后，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。

4.3 工程完工經甲方驗收合格后兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條 獎懲條款

5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條 本合同未盡事宜依據建筑工程施工合同示范文本及相關條例確定。

第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。

第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章后生效。本協議后附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：

建筑裝修合同14

委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：_______________________

分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方) 系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

(一)工程名稱： ______________________________。

(二)工程地點：_______________________________。

(三)總計：施工面積_____________________平方米。

(四)施工內容：

本工程項目如下：

1. 拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5.配電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期：________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月________日

9.工程總天數：________________________________天

第二條 工程價款

(一) 包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

(二)工程總價款(金額大寫)_________ 元(含稅金)。

第三條 質量要求

(一)工程使用主要材料的.品種、規格、名稱，經雙方認可;

(二)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

(三)甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接;

(四)所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條 材料供應

(一)本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料;

(二)在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監理簽字確認;

(三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

(四)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責;

(五)乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

(一)因本工程需要進行拆除·修補·裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計 元，于簽定合同后___ _天內支付;

(二)工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的_____%，合計 元，工程驗收合格后再付 ____%，合計 元，工程決算審計后 ___天內按審定數留下的 ____%質保金后付清余款，合計 元，質保金__ _%待保修期滿后支付;保修期為 月;合計 元;

第六條 施工技術要求

(一)施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

(二)由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

(三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條 工程驗收

(一)工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續;

(二)驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條 其他事項

(一)乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

(二)乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

(三)乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協調;

(四)建設單位可以根據需要增加或減少工作量;

(五)乙方不得將工程轉包或分包;

(六)本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，(設計費在首期工程款撥付當日付清);

(七)乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同;

(八)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處;

(九)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條 違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條 爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的變更和終止

(一)合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續;

(二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。 第十二條 合同生效

(一)本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效;

(二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

(三)本合同(包括合同預算、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條 補充改動事項

甲方(業主)：________(簽章) 乙方：________(簽章)

住所地址：____________________ 企業地址：____________

法人代表：____________________ 法人代表：____________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________

簽約日期：______________年____________月____________日

建筑裝修合同15

發包方（以下簡稱甲方）：

姓名（簽字后生效）：

工程地點：

聯系電話： 移動電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

承包人（姓名）：

聯系電話：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 面積： m2

1.2工程內容（見裝飾裝修工程施工項目確認表）

1.3工程承包方式：

1．乙方包工，提供部分主材。

2．乙方包工，甲方提供部分主材。

1.4工程期限 天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 施工圖紙

1． 雙方商定施工圖紙。

2． 甲方委托乙方設計圖紙。

第三條 甲方工作

3.1開工前，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內物品、陳設或將室內不易搬動的物品、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工原則。

3.2提供施工期間的水源、電源。

第四條 乙方工作

4.1施工中嚴格執行案例施工操作規范，防火規定，施工規定及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 材料供應

5.1按合同約定由甲方提供材料的.，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，甲方提供的材料必須是符合設計要求的合格產品，如果因甲方提供的材料發生質量問題或規格差異，對工程造成損失，由甲方承擔并負責。

第六條 質量標準

雙方約定工程質量，由雙方商議的標準執行。

第七條 工程造價及付款方式

7.1本合同工程造價為（人民幣） 元

金額大寫：

7.2工程付款方式

工程款分四次付清 付款方式：合同簽訂之日，甲方預付款_______元，人民幣大寫：______________，木工進場時甲方支付二期款________元，人民幣大寫：______________，涂飾工進場時，甲方支付三期款________元，人民幣大寫：______________，余款于工程完畢后一次性付清。

第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經甲、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動終止。

第九條 在施工過程中，雙方如有任何意見分歧，應友好協商解決，如不可則向相關部門提出上訴。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建筑裝修意向書

南京運泰裝飾設計有限公司地址金盛家裝咨詢中心9號 Nanjing yuntai Decoration Company電話：025/5062839

家庭裝修意向書

委托方（甲方）單位：現居住地：聯系電話：承包方（乙方）南京運泰裝飾設計有限公司

委托代理人：聯系電話：本工程設計人：

以下為您與本公司簽約前的運作流程。如有任何疑問可向接待您的設計師咨詢。

1）先在您與設計師交流前，最好能夠提供您所要裝修房屋的平面

圖。以便您能與設計師更好的交流。設計師會在與您就貴宅設計方案的商討中，提出專業上的意見以及根據您的需要為您大概估算出貴宅的裝修所需費用。

2）如您對本公司的專業能力及為您提供的各項優質服務皆滿意可

邀請設計師前往貴宅為您現場測量房屋并為您出據較為詳細的設計方案及預算。測量費收取辦法：200元/100m2以下（建筑面積）：3 00元/100 m2~200 m2以下（建筑面積）：500元200 m2以上（建筑面積）。（注：（1）此費用為測量費用，如您要求將圖紙或預算帶走，根據行業內及本公司的規定，須交納相應的設計費。（2）設計費收取辦法，請向設計師咨詢。（3）如與本公司簽定裝修合同，上述測量費及設計費將計入您的首期工程款內，如最終未能達成合作意向，此費用不予退還）。

3）如您對設計方案及預算無異議，可與設計師簽定家庭裝修合同，但為了能為您更好的服務及避免施工期間可能出現的設計問題，簽約前務請預約。因您的圖紙及預算須經本公司的審核部詳細審核后方能簽約。

南京運泰裝飾設計有限公司地址金盛家裝咨詢中心9號 Nanjing yuntai Decoration Company電話：025/5062839

4）簽定合同后的5日后（因簽約后，須經公司內部整核）在工程現

場進行技術交底工作。參加售貨員有本工程設計師和本工程的項目經理、工程監理及本工程的施工隊長四方，為了能夠讓業主本身更加清楚工程情況，亦請您到時參加。

5）到此正式進入施工階段，工程在施工過程中，如遇工程技術問題，將由本工程的項目經理及工程監理為您妥善解決。如遇設計變更總是由本工程的設計師會為您服務。

6）如您對我們的任何不滿意之處（包括要求調換設計師），煩請您

提出寶貴的意見。我們會盡量的加以完善，并妥善解決。

7）如您對上述流程理解并認可，請在交納測量訂金時與本公司簽定

此意向書。我們會努力為您提供業內最優質的裝修服務。

備注：為了維護雙方的合法權益，任何口頭協議及承諾均視為無效，所有條款以本意向書為準。

補充條款：

甲方簽字：乙方簽字：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：建筑裝修一體化資質

建筑裝飾裝修一體化資質

一、總則

（一）為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企業的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質量和安全，促進行業健康發展，結合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準；

（二）本標準工程范圍系指各類建設工程中的建筑室內、外裝飾裝修工程（建筑幕墻工

程除外）；

（三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工活動的企業資質等級的依據；

（四）本標準設一級、二級、三級三個級別；

（五）本標準中工程業績和專業技術人員業績指標是指已竣工并驗收質量合格的建筑裝 飾裝修工程。

二、標準

（一）一級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元；

（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

（4）近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。

2、技術條件

企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造

師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱；（2）企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）

執業資格的專業技術人員不少于6人。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

建筑工程申請認證！財富值雙倍 檢索優先 專屬展現 同行交流

（2）有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案 等管理制度。

（二）二級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元；

（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項；

（4）近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。

2、技術條件

（1）企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注 冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱；

（2）企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術 人員不少于5人。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔 案等管理制度。

（三）三級

1、企業資信

（1）具有獨立企業法人資格；

（2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。

2、技術條件

企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造 師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。

3、技術裝備及管理水平

（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；

（2）具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

三、承包業務范圍

（一）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的企業，可從事各類建設工程中的建筑裝

飾裝修項目的咨詢、設計、施工和設計與施工一體化工程，還可承擔相應工程的總承包、項

目管理等業務（建筑幕墻工程除外）；

（二）取得一級資質的企業可承擔各類建筑裝飾裝修工程的規模不受限制（建筑幕墻工程除外）；

（二）取得二級資質的企業可承擔單項合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；

（三）取得三級資質的企業可承擔單項合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

四、附則

（一）企業申請三級資質晉升二級資質及二級資質晉升一級資質，應在近兩年內無違法 違規行為，無質量、安全責任事故；

（二）取得《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質證書》的單位，其原《建筑裝飾裝修專 項工程設計資格證書》、《建筑裝飾裝修專項工程專業承包企業資質證書》收回注銷；

（三）新設立企業可根據自身情況申請二級資質或三級資質，申請二級資質；除對“企業資信”

（2）中凈資產以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應符合二級資質標準要

求。申請三級資質除對“企業資信”（2）中凈資產不作要求外，其他條件均應符合三級資 質標準要求；

（四）本標準由建設部負責解釋

第五篇：建筑裝修管理規定

建筑裝修管理規定

第一章　總　則

第一條　為加強建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質量和安全，維護公共利益和裝飾裝修活動當事人、利害關系人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物內部和外表進行修飾處理的活動，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。

本辦法所稱裝飾裝修人，是指對建筑物、構筑物進行裝飾裝修的業主或者使用人。

第三條　在本省行政區域內從事建筑裝飾裝修活動以及實施對建筑裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

對有文物保護價值或者紀念意義的建筑進行裝飾裝修的，依照有關法律、法規和規章的規定執行。

第四條　從事建筑裝飾裝修活動，應當遵守城鄉規劃、工程質量、安全生產、消防、抗震、環保、物業管理等有關規定和標準，不得損害公共利益和他人的合法權益。

鼓勵采用節能、節材、節水、防火、環保的建筑裝飾裝修新技術、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修。

鼓勵房地產開發企業對新建商品住宅統一進行裝飾裝修，逐步減少毛坯房供應。

第五條　省人民政府建設行政主管部門負責全省建筑裝飾裝修活動的監督管理工作。

設區的市、縣(市)人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內建筑裝飾裝修活動的監督管理工作。

城鄉規劃、房產管理、公安消防、環境衛生、環境保護、質量技術監督、工商行政管理等部門，按照各自職責，做好與建筑裝飾裝修有關的監督管理工作。

第六條　建筑裝飾裝修行業協會應當加強行業自律，開展行業服務，規范行業行為，并受理建筑裝飾裝修咨詢和投訴，協調建筑裝飾裝修糾紛。

縣級以上人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑裝飾裝修行業協會的指導。

第七條　任何單位和個人對影響公共利益的建筑裝飾裝修質量事故、質量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業主、使用人正常工作、生活的建筑裝飾裝修活動，有權向有關部門和單位舉報、投訴;收到舉報、投訴的部門和單位應當及時作出處理。

第二章　一般規定

第八條　從事建筑裝飾裝修設計、施工和監理活動的企業，應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修施工企業應當依法取得安全生產許可證。

第九條　從事建筑裝飾裝修設計、施工、監理活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑裝飾裝修活動。

第十條　省外建筑裝飾裝修施工企業到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應當持營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本及企業所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門核發的外出施工證明，向省建設行政主管部門備案。

第十一條　用于建筑裝飾裝修的材料應當符合有關設計要求和國家產品質量、有害物質限量及燃燒性能控制等標準，并附有產品質量檢驗合格證明和中文標明的產品名稱、規格、型號、生產企業名稱及地址。

禁止使用質量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內環境污染控制等相關規范和標準的建筑裝飾裝修材料。

第十二條　裝飾裝修人應當依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝修工程承包合同。

建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內容：

(一)工程的基本情況和承包方式;

(二)用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號、規格、等級和數量;

(三)工程的開工和竣工日期;

(四)工程價款及其支付方式和期限;

(五)工程質量要求和驗收辦法;

(六)質量保修范圍和期限;

(七)違約責任和解決糾紛的途徑。

第十三條　對主體結構質量不合格的新建建筑物、構筑物和存在結構安全隱患的既有建筑物、構筑物，不得進行裝飾裝修。

第十四條　在建筑裝飾裝修活動中，禁止下列行為：

(一)未經原設計企業同意或者具有相應資質等級的設計企業提出設計方案，擅自變動建筑主體、承重結構或者明顯加大荷載;

(二)損壞建筑物原有節能設施或者無障礙設施;

(三)未經燃氣企業或者供熱企業同意擅自拆卸、改裝燃氣、供熱管道或者設施;

(四)未經城鄉規劃行政主管部門批準，擅自搭建建筑物、構筑物或者改變建筑物使用功能、原外觀設計;

(五)擅自拆除與消防安全有關的建筑設施、建筑構配件，或者未經公安消防機構審核批準擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區、消防安全疏散條件;

(六)未經相關部門同意擅自設置各類廣告牌匾;

(七)其他影響建筑物、構筑物結構安全或者使用安全的行為。

第十五條　從事建筑裝飾裝修活動，應當處理好排水、供水、供電、通行、通風、采光、環境衛生、油煙排放等方面的相鄰關系，并不得損害相鄰業主或者使用人的合法權益。

第十六條　從事建筑裝飾裝修活動，應當采取措施，加強對易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工現場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環境造成污染和危害。

第十七條　建筑裝飾裝修工程實行質量保修制度。

在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為___年，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為___年。雙方約定長于上述期限的，按照約定執行。

保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，建筑裝飾裝修施工方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第十八條　建筑裝飾裝修工程投入使用時，其室內空氣質量應當符合室內空氣質量標準和室內環境污染控制規范的要求。

第十九條　從事室內空氣質量檢測的單位，應當依法取得相應的資格認證，并對其出具的檢測結論負責。

第三章　公共建筑裝飾裝修管理

第二十條　裝飾裝修人應當將公共建筑裝飾裝修工程發包給具有相應資質等級的建筑裝飾裝修設計、施工、監理企業進行設計、施工和監理。

禁止無資質證書或者超越資質等級許可范圍從事公共建筑裝飾裝修活動。

禁止以其他建筑裝飾裝修設計、施工、監理企業的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。

禁止建筑裝飾裝修設計、施工、監理企業允許其他單位或者個人以本企業的名義從事公共建筑裝飾裝修活動。

第二十一條　按照國家和省有關規定需要進行招標的公共建筑裝飾裝修工程，應當依法進行招標。

裝飾裝修人不得迫使建筑裝飾裝修施工企業以低于成本的價格進行競標，不得將一個公共建筑裝飾裝修工程項目肢解后發包。

第二十二條　建筑裝飾裝修施工企業應當自行組織完成承包的公共建筑裝飾裝修工程，不得轉包或者違法分包。

禁止以掛靠的方式承包公共建筑裝飾裝修工程。

第二十三條　國家規定限額以上的公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾裝修人應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。

前款規定以外的公共建筑裝飾裝修工程，實行備案制度。

第二十四條　按照本辦法規定需要領取施工許可證的公共建筑裝飾裝修工程與主體工程一并發包的，應當隨主體工程一并辦理施工許可手續;未與主體工程一并發包的，應當單獨辦理施工許可手續。

第二十五條　裝飾裝修人申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提供相應的證明文件：

(一)已經確定建筑裝飾裝修施工企業;

(二)有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料，且施工圖設計文件已經按照規定進行了審查;

(三)有保證公共建筑裝飾裝修工程質量和安全的具體措施，并按照規定辦理了中標確認書、工程質量監督、安全監督和消防審核等手續;

(四)依法應當委托監理的公共建筑裝飾裝修工程已經委托監理;

(五)裝飾裝修資金已經落實;

(六)法律、法規規定的其他條件。

裝飾裝修人是使用人的，裝飾裝修人在辦理施工許可手續時，除提供前款規定的證明文件外，還應當提供公共建筑所有權人同意裝飾裝修的書面證明。

第二十六條　公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收前，裝飾裝修人應當委托室內空氣質量檢測單位對室內空氣質量進行檢測。

第二十七條　裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報告后，應當組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。裝飾裝修人應當自公共建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起___日內，將竣工驗收報告、室內空氣質量檢測報告和公安消防等部門出具的認可文件報工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案。

第二十八條　裝飾裝修人應當按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理公共建筑裝飾裝修工程的文件資料，建立、健全公共建筑裝飾裝修工程項目檔案，并自工程竣工驗收備案之日起___日內，向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門的檔案機構移交有關項目檔案。

第四章　住宅裝飾裝修管理

第二十九條　鼓勵裝飾裝修人委托具有相應資質的建筑裝飾裝修設計、施工和監理企業對住宅裝飾裝修工程進行設計、施工和監理。

裝飾裝修人委托建筑裝飾裝修施工企業以外的單位或者個人對住宅裝飾裝修工程進行施工的，其從事水、電等管線施工的人員，應當依法取得相應的職業資格證書。

第三十條　房地產開發企業銷售統一進行裝飾裝修的商品住宅的，雙方當事人應當在商品房買賣合同中就住宅裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。

房地產開發企業交付統一進行裝飾裝修的商品住宅時，應當向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內空氣質量檢測報告和包含住宅裝飾裝修內容的住宅質量保證書、住宅使用說明書。

第三十一條　房地產開發企業向商品房買受人銷售未統一進行裝飾裝修的商品住宅的，其提供的住宅使用說明書應當明確住宅裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

房地產開發企業制定的臨時管理規約，應當包含規范住宅裝飾裝修的內容。

第三十二條　裝飾裝修人對住宅進行裝飾裝修，需要建設單位或者物業服務企業、其他管理人提供房屋結構圖、電氣及其他管線線路圖的，建設單位或者物業服務企業、其他管理人應當予以提供。

第三十三條　裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當向物業服務企業或者其他管理人進行登記，并提供下列材料：

(一)房屋所有權證書的復印件或者能夠證明其合法權益的有效憑證;裝飾裝修人是使用人的，還應當提供房屋所有權人同意裝飾裝修的書面證明;

(二)住宅裝飾裝修工程施工方案;

(三)涉及本辦法第十四條規定事項的，應當提供有關部門的批準文件、有關單位同意的書面證明或者有關單位的變更設計方案。

裝飾裝修人不提供前款規定材料的，物業服務企業或者其他管理人應當督促其提供;對拒不提供的，物業服務企業或者其他管理人有權按照管理規約或者臨時管理規約，禁止施工人員進入物業管理區域。

第三十四條　裝飾裝修人應當與物業服務企業或者其他管理人簽訂住宅裝飾裝修服務協議。

住宅裝飾裝修服務協議主要包括下列內容：

(一)住宅裝飾裝修工程的工期;

(二)允許施工的時間;

(三)廢棄物的清運與處置;

(四)住宅外立面設施、防盜設施和其他設施的安裝要求;

(五)禁止行為和注意事項;

(六)保證金的收取與退還;

(七)違約責任;

(八)其他需要約定的事項。

第三十五條　裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業主或者使用人。

第三十六條　建筑裝飾裝修施工方應當在施工現場掛牌，明示施工單位名稱和施工人員姓名及聯系方式，并遵守物業管理的有關規定。

第三十七條　改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準進行施工，并做閉水試驗。

第三十八條　封閉陽臺以及安裝空調外機、太陽能熱水器、防盜網、遮陽罩等設施的，應當遵守管理規約、臨時管理規約和物業管理的有關規定，保持物業的整潔、美觀。

第三十九條　住宅裝飾裝修工程施工過程中產生的廢棄物和其他垃圾，應當按照住宅裝飾裝修服務協議的約定進行堆放和清運，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風孔、消防通道等傾倒。

第四十條　因住宅裝飾裝修活動造成共用部位、共用設施設備損壞或者相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電的，裝飾裝修人應當負責修復;給他人造成損失的，應當依法予以賠償。屬于建筑裝飾裝修施工方責任的，裝飾裝修人可以向其追償。

第四十一條　每天___時到___時、___時到次日___時，不得進行影響相鄰業主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。

第四十二條　物業服務企業或者其他管理人應當對住宅裝飾裝修活動進行巡查，發現裝飾裝修人和建筑裝飾裝修施工方有違反本辦法規定行為的，應當予以勸阻、制止;對勸阻、制止無效的，應當及時報告建設、城管執法、公安消防、環境保護等部門。有關部門應當依法予以處理。

第四十三條　委托建筑裝飾裝修施工企業施工的住宅裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修人應當按照合同約定組織竣工驗收。

建筑裝飾裝修施工企業交付住宅裝飾裝修工程時，應當向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修工程質量保修書和各類管線竣工圖。建筑裝飾裝修工程承包合同對室內空氣質量檢測有約定的，還應當出具室內空氣質量檢測報告。建筑裝飾裝修施工企業負責采購建筑裝飾裝修材料的，應當向裝飾裝修人交付主要材料的合格證、說明書、保修單。

第五章　法律責任

第四十四條　違反本辦法規定的行為，法律、法規已作出處罰規定的，從其規定;法律、法規未作出處罰規定的，依照本辦法的規定進行處罰。

第四十五條　違反本辦法規定，對主體結構質量不合格的新建建筑物、構筑物或者存在結構安全隱患的既有建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對公共建筑裝飾裝修人可處以___萬元以上___萬元以下的罰款，對住宅裝飾裝修人可處以___元以上___元以下的罰款。

第四十六條　違反本辦法規定，損壞建筑物原有節能設施或者無障礙設施的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正，并處以___元以上___元以下的罰款。

第四十七條　違反本辦法規定，對公共建筑裝飾裝修工程未進行室內空氣質量檢測的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對裝飾裝修人可處以___元以上___萬元以下的罰款。

第四十八條　違反本辦法規定，房地產開發企業交付統一進行裝飾裝修的商品住宅時，未向商品房買受人提供住宅裝飾裝修工程竣工圖、室內空氣質量檢測報告或者包含住宅裝飾裝修內容的住宅質量保證書、住宅使用說明書的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，可處以___元以上___萬元以下的罰款。

第四十九條　建設行政主管部門和其他有關部門及其工作人員在建筑裝飾裝修管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章　附　則

第五十條　房地產開發企業對新建的商品住宅統一進行裝飾裝修的，適用本辦法有關公共建筑裝飾裝修管理的規定。

從事工業建筑裝飾裝修活動的，參照本辦法有關公共建筑裝飾裝修管理的規定執行。

第五十一條　本辦法自___年___月___日起施行。