第一篇：行政辦公樓屋面做法 (6)

Dow Corning Zhangjiagang INTERNAL

行政辦公樓屋面做法：

二級防水不上人屋面

做法一 ：

——40 厚C25細石混凝土保護層（雙向鋼筋網片ф6@200,4mx4m 雙向設30寬分倉縫，內嵌瀝

青防水油膏。）

——無紡布（或PE膜）隔離層

——阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保溫板40mm（需用擠塑的）不小于35k/gm3

——3mm APP塑性改性瀝青防水卷材

——2mm厚熱熔式橡化瀝青防水涂膜

——混凝土結構板隨搗隨抹光（結構找坡）

做法二：

——40厚C25細石混凝土保護層（雙向鋼筋網片ф6@200,4mx4m 雙向設寬分倉縫，內嵌瀝青防水油膏。）

——無紡布一層（隔離層）

——3mm APP塑性改性瀝青防水卷材

——2mm 厚熱熔性橡化瀝青防水涂膜

——混凝土復合樓板（隨搗隨抹光）

說明：

土建方負責除配合防水層保溫層及隔離層施工之外所有的其他工序的施工（如細石混凝土C25保護層，提供施工用水，用電，垂直運輸等）。

專業防水公司提供防水層，保溫層及隔離層材料及相關的配套輔材，砂漿找平層及混凝土保護層嵌逢由防水公司提供材料及施工。要求所有材料提供產品合格證書及實驗報告。

要求防水公司在任何卷材外露部分采取有效保護措施并提供詳細節點（例如女兒墻處，天窗，檐口及天溝等處）供業主，管理公司，及設計確認。其他現場施工時發現特殊部位處理需經業主及設計工程師批準后才能施工。

整個系統的材料及施工須滿足相關規范要求。

專業防水公司工作量的計算規則：

以平面圖可見面積計算，按各層做法報一個平米固定綜合單價及總包價格

第二篇：關于公司辦公樓屋面漏雨報告

關于公司辦公樓屋面及院內配電室等漏

雨情況報告

公司領導：

1、辦公樓屋面2004年全面維修一次，2007年不同程度修補過，今年雨季出現不同程度漏雨現象，四樓調度室屋面漏雨比較嚴重，調度室微機等調度電器設備存在安全隱患，建議盡快做屋面防水處理。

預算造價：540.68 m2×45元/m2=24330.6元。

2、院內東側配電室屋面36 m2，36 m2×45元/m2=1620元。安裝屋面排水口、落水斗、落水管一套560元。共計1620元+560元=2180元。

3、院內東二樓屋面2004年施工，現已經近10年，也出現不同程度漏雨，建議重新做一次防水處理。

預算造價：336 m2×45元/ m2=15120元。

4、北二樓屋面現場未發現漏雨，主要是北面自由排水，當雨大而急的情況下，屋面出現瀑布現象，水直沖后面住戶家中，住戶多次找到公司處理此事，經現場查看，需在北邊檐頂砌一磚240*240擋墻，留三個口安砌三套排水口、落水斗、落水管。

預算造價2018.4元。

以上四項合計：43649元。

請領導批示！

技術部

2013年7月14日

第三篇：辦公樓屋面防水處理方案

辦公樓屋面防水處理方案

一、施工工藝

1.屋面增加￠50排氣管，具體增加數量、位臵由工程師現場指定，排氣管高度、做法與原有排氣管一致。

做法：①在需增加排氣管處，切開防水層、找平層。

②插入排氣管至爐渣表面，并用1:2.5水泥砂漿固定、找平抹成圓弧狀。

③管根部位做防水附加層。

2.卷材接頭部位開裂處，清理干凈后重新熱熔粘貼，重新粘貼部位做250mm寬防水附加層。

3.卷材開裂部位增加一道寬大于250mm,長大于裂縫長度500mm的附加層。

4.南側女兒墻泛水槽用嵌縫油膏填塞補平。

5.將屋面清理干凈。

6.大面積鋪貼卷材。

①卷材的厚度應為4mm。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛熔化時,將卷材向前滾鋪、粘貼。滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展并粘接牢固。

② 卷材長邊應平行屋脊從檐口處往上鋪貼,卷材搭接應順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為不少于80mm。且端頭接茬要錯開50mm。

③ 鋪貼的卷材應平整順直，不得扭曲、皺折。搭接縫部位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，溢出的改性瀝青寬度寬度以2mm左右并均勻順直為宜。卷材搭接縫應圓滑避免出現空洞受壓后產生裂縫。

④ 將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。

⑤ 女兒墻、變形縫頂面鋪貼卷材下翻至泛水部位平面處不小于200mm。

⑥ 卷材防水層完工后,確認做法符合設計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風道根,不滲不漏為合格,否則應進行返工。

二：注意事項

1.要求在4月19日完成施工，施工期間要關注天氣變化，做好防雨措施，施工期間及質量保修期內出現屋面滲漏造成的一切損失由施工單位承擔。

2.每道工序完工后必須經建設單位工程師驗收合格后才允許進入下道工序施工。

3.施工期間要采取必要的安全措施，若未采取相應的安全措施發生安全事故由施工單位負責。

4.注意文明施工，每天產生的垃圾及時清理，用編織袋包裝完工后由施工單位運走。

第四篇：辦公樓及車間屋面防水施工方案

辦公樓及車間屋面防水施工方案

本工程由兩個大小不等的屋面(庫房和辦公樓)防水施工構成，面積約3000余平米。防水等級確定為二級，防水層耐用年限不小于10年。

1、辦公樓與倉庫滲漏原因

(1)倉庫屋面原防水層殘損缺失或老化嚴重，舊防水層已失去防水功效。

(2)辦公樓屋面只有砼體剛性防水，遠遠不能達到屋面防水等級要求。

(3)倉庫屋面開裂處很多且非常嚴重(建議該區域做防水加強處理)。

(4)辦公樓內天溝較大范圍有積水現象(多發生在內天溝處或檐口附近)，導致墻角或墻面滲水。倉庫屋面西南區域此現象較突出。(建議該區

域做防水加強處理)

(5)辦公樓與倉庫原排水系統存在排水不流暢現象。（建議進行改造或重

做樓面排水系統）。

(6)辦公樓與倉庫局部防水層有起鼓現象，因主防水層進水滲透引起凍

融現象，保溫層開始進水。漏水隱患嚴重。

2、解決方案：

拆除清理原防水層并對原屋面剛性防水層進行補強和加固，在此基礎上重新建立高效防水層。

主體防水材料采用4MM厚SBS改性瀝青卷材，輔助使用多種新型高分子合成材料（如：水泥基滲透結晶防水材料，防水寶，高抗滲抗凍氯丁膠，JS耐低溫抗裂防水砂漿，縫織聚酯布等），并應嚴格按國家“屋面工程技術規范”（GB50207-94）等技術標準執行施工，確保施工質量。

第五篇：辦公樓屋面防水修繕施工合同

屋面防水修繕施工合同

編號：HKJ（2010）

號

甲方：陜西恒源礦業有限公司 乙方：

甲方將辦公樓部分屋面防水修繕工程承包給乙方，根據合同法及建筑實施有關條例規定，甲乙雙方本著平等互利、自愿和誠實守信的原則，為確保質量和施工順利進行，經協商特簽定如下合同。

一、工程地點：銀花鎮孫家灣村安坡恒源公司。

二、單位工程名稱：辦公樓屋面防水修繕

三、工程造價：（含稅）

以實際驗收工程量每平方米：

元；

注：其他零星項目未盡事宜，甲乙雙方根據實際情況現場協商解決，結算費用按現場實際簽證為準。

四、質量要求：所有防水修繕項目4mm厚SBC120柔性卷材（帶鋁箔）進行施工，乙方必須按照國家頒發的《GB50207—2002》等有關屋面防水工程施工規范及標準進行施工，如有不按照國家規范和甲方要求施工所造成的返工，由乙方自行負責。

五、工程期限：

工期

天，即從

****年**月**日至

年

月

日止。

六、安全責任：乙方在施工過程中，必須時刻注意安全，強化施工安全教育和管理，要嚴格按照安全規范操作，如有任何不安全事故所引起的一切責任及經濟損失等均由乙方承擔。

七、付款方式：本工程不付預付款，施工完成經驗收合格后除預留5%保質金一年后支付外，其余一次性付清。

八、違約責任：合同簽訂后，甲乙雙方若任何一方違反以上條款，由違反方承擔違約責任，并承擔違約方給對方所造成的一切經濟損失。

九、此協議一式肆份，甲乙雙方各執一份，甲方財務科、基建科各留存一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

(蓋章）

乙方代表：

(蓋章）

簽訂日期：

****年**月**日