第一篇：外墻防水堵漏施工方案

一、編制依據

1.施工現場條件和實地勘察資料；

2.《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；

3.《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；

4.《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料；

二、工程概況

1.工程名稱：2.材料選用：（JS）復合防水涂料防水涂料及調色素。

三、施工部署

1.本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。

2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員2名、施工人員5名、機械及后勤1名。

3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。

四、施工工藝

1.施工流程

材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護

2.基層處理

（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟

平削平。

（2）對陽臺孔縫處及四周用堵漏靈進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。

3.防水層施工

（1）首先對于陽臺陰陽角及窗戶根等處先進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。

（2）其次把調好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。

（3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直。

當涂膜固化完全，并經淋雨試驗驗收合格后，方可交工。

五、質量驗收

1.完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內無滲漏即為合格。

2.施工單位應提供材料的“三證”，材料進入施工現場必須抽樣做復試及提供其它的存檔資料。

3.涂膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。

六、成品保護及安全注意事項

1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。

2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。

3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層，以免損壞。

4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。

5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。

6、大風及雨雪天氣不應施工。

7、高處作業應符合《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80—91）的相關規定

北京市xx防水工程有限責任公司

xxxx年xx月xx日

第二篇：外墻防水施工方案

----------------------------小區工程

小區28#樓地下室外墻防水施工方案

編號：AQSJ-A-1-TJ-001

版次：

第一版

編制單位：

審定單位：

項目部：

項目監理部：

批

準：

****年**月**日

總

監

理

師：

****年**月**日

審

核：

****年**月**日

專業監理師：

****年**月**日

編

制：

****年**月**日

建設單位：

****年**月**日

（涉及重大特殊作業安全措施時）

施工方案會簽表

工程名稱：小區

AQSJ-TJ-001

單位工程名稱

小區28#樓

項目總工程師：

****年**月**日

質量主管：

****年**月**日

施工主管：

****年**月**日

專責工程師：

****年**月**日

安全主管：

****年**月**日

其他：

****年**月**日

備注：

施工方案交底三簽記錄

工程項目，,市，,房地產開發有限公司準旗沙鎮，,小區工程

專業項目

土建

作業項目

單位工程名稱：，,小區28#樓

分部工程名稱：

分項工程名稱：地下室外墻防水

交底時間

參加人數

主要交底內容：

1、工程概況

2、管理目標及施工布署

3、主要施工工藝

4、質量保證措施

5、安全保證措施

6、環境保護措施

7、現場文明施工

負責人：

交底人：

交底方式：書面

接受人簽名：

備

注：

28#樓地下室墻板外側防水施工方案

編制依據：

1.，,小區設計圖紙和設計說明文件

2.地下室防水工程質量驗收規范

GB50208－2002；

3．混凝土結構工程施工質量驗收規范

GB50204－2002；

4．建筑工程施工質量驗收統一標準

GB50300－2001；

5．公司頒發的《質量保證手冊》、《方案編制管理辦法》

一、工程概況：

本小區工程由，,市，,房地產開發有限公司開發建設，圣帝國際建筑工程設計有限公司設計，，,市路達工程監理有限責任公司監理。本工程筏板基礎，筏板厚500mm，地下室標高-3.33~0.00m；28#樓地下室面積為391.56m2，地下室筏板、墻板砼均為C30P6抗滲商品砼。

二、材料選用及性能：

本工程采用自粘性聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材2層。

三、施工部署(計劃開工時間)：

1、項目部設立防水施工領導小組,計劃開工時間2011-10-15，驗收時間，2011-10-20防水施工竣工報驗。

2、結合工程特點，組織經驗豐富、持有上崗證的技術工人進行施工操作。

四、施工準備工作：

1、材料審查：

地下室外墻防水采用自粘性聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材；防水材料的使用手冊、檢測報告、合格證、說明書索備齊全。

2、材料復試：

材料依據計劃進場后，進行取樣送檢，待復試合格后方可使用。

3、施工前組織專業班組認真學習有關施工規范及本施工方案并進行詳細的書面交底。

4、地下室工序辦理交接手續，執行有關技術要求。

5、材料、機具按規定備齊。

6、施工工具：

墨線盒、小平鏟、掃帚、刷子、滾刷、角桶、剪刀、卷尺。

五、施工工藝及流程

1、基層處理，修補缺陷：所有模板接縫處打磨平整、止水螺桿的止水片等處水泥砂漿補好后也應打磨平整，清理基面灰塵。

2、先將雙面自粘卷材的起端展開，同時揭開靠墻面剝離紙層，由下而上進行鋪貼，并用手持壓輥進行輥壓；第一層施工完成后，經過檢驗合格后，開始粘貼第二層卷材，撕去剝離紙層進行施工粘貼，并用手持壓輥進行輥壓，貼實；施工總厚度為3mm+3mm，粘貼好后將上、下口用專用膠水、經過防腐的鐵皮進行封口施工。

2、卷材縱橫搭接不小于100mm。墻拐角處應做成圓弧角，并設置雙層卷材。

3、鋪貼卷材時，卷材上部要卷至外地面下50mm，下部鋪貼至基礎底板底部。

六、質量問題處理及保證措施：

1、直徑不大于300mm的鼓泡（空鼓），處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復平，在鼓泡范圍面層上部粘貼鋪一層卷材，其周邊長應比開口范圍大100mm，之后用專用膠水粘牢封邊。項目部成立以

同志為防水項目質量監督小組，認真檢查、監督本工程的工序、隱蔽工程的檢查驗收工作；經過班組、項目部自檢合格后，報監理(甲方)驗收。

七、成品保護注意事項及措施：

1、嚴防施工工具或尖硬物品損壞防水層。

2、存放材料地點和施工現場必須通風良好。

3、存料、施工現場嚴禁煙火。

八、安全環保措施

（1）涂用膠水要達到環保要求，應選用符合環保要求的溶劑。因此。配料和施工現場應有安全及防火措施，所有施工人員都必須嚴格遵守操作要求。

（2）著重強調高空落物的防護，防止拋物和滑坡。

（3）材料儲存、使用過程中應注意防火。

（4）工人施工過程中戴好安全帽、系好安全帶。

九、消防措施：

1、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。

2、施工人員應戴好安全帽，禁止酒后作業。

3、防水施工每天下班前，應碼放材料，清理雜物，確保工完場清

4、施工用料及防水材料多屬易燃物質，在存放材料的料庫和施工現場，必須嚴禁煙火。

5、現場設置明顯的防火宣傳標志，定期進行防火檢查。消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源，施工現場嚴禁吸煙。

7、卷材防水施工時，嚴禁和上部結構施工同時交叉作業，并在施工時指派專人監護巡視，發現安全隱患及時清除和制止，并及時通知下方施工人員撤離危險區域。，,　建設工程總公司準格

爾旗，,鎮，,工程項目部

2011年10月5日

第三篇：外墻防水施工方案

外墻防水施工方案

一、安全

工人在施工前首先戴上安全帽，系上安全繩，安全措施到位后方可施工。

二、確定需要重點防水區域

外墻防水以下區域需做重點防水處理；水平搭接、垂直搭接，外墻墻面裂縫處、窗戶與墻面拐角處、為外墻防水薄弱環節。

三、預處理

施工前仔細檢查外墻防水基面，確定墻面牢固、干凈、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理。1清除冰凍物、灰塵及其他贓物。

4檢查外墻墻體是否有翹縫，翹縫部位用重點處理。5外墻墻面整個墻體微小縫隙，然后用防水材料涂刷堵漏。

四、施工工藝

1整體防水共分四遍，用三涂一堵的方法

2首先把外墻墻體的所有縫隙用高彈硅丙防水材料堵上。

2第一遍首先用滾刷均勻的把高彈硅丙防水材料涂刷在外墻墻體上，涂刷一定要均勻，不規則處用刷子涂刷。

3第二遍涂刷時間在第一遍完全干燥后進行，第二遍涂刷時一定要均勻，特殊部位特殊處理。

4、第三遍涂刷時，在第二遍完全干燥后進行，涂刷方法與二相同。

五、注意事項

1、雨天禁止施工。

2、潮濕時禁止施工。

3、適合施工天氣為晴朗。

第四篇：地鐵防水堵漏施工方案

堵漏施工方案

一、施工方法

采取高壓化學注漿堵漏方法，它是利用高壓灌注機所產生的巨大壓力將聚氨脂堵漏劑經由止水針頭，送到砼體裂縫中，使聚氨脂堵漏劑從裂縫中間部位為中心向四周擴散，聚氨酯堵漏劑與水(或空氣)快速反應膨脹固化，從而將裂縫永久性堵住，確實達到堵漏的效果。

二、由于本工程多數砼裂縫較細，如果采用常規鑿縫后會

使砼板鋼筋暴露，而封堵的水泥往往不能達到原來砼的密實度及原來的砼結構粘接力，相對差一些，同時采用鑿縫堵漏修補方法施工后，外觀修補痕跡明明，影響美觀。為此，本次堵漏采用沿縫鉆孔、預埋止水針頭注漿的先進工藝進行施工，具體整治步驟如下：

清理、裂縫檢查→布孔、鉆孔→止水針頭預埋→試壓→壓注聚氨脂堵漏劑→待凝→恢復原貌。

2.1、清理、裂縫檢查

施工前徹底清除表層污物、粉塵，清洗漏水裂縫處的水污痕跡或結晶污垢，打準裂縫的位置，為布孔、鉆孔做準備工作。

2.2、布孔、鉆孔

確定砼結構體斷裂情況，了解結構深度。視裂縫開裂度大小，采用搏世電鉆沿裂縫兩側5CM左右，按30-45角度鉆入

直徑13MM斜孔。孔距依據裂縫大小在15-30CM之間。孔深應與裂縫相交。

2.3、止水針頭預埋

鉆頭完畢后，在鉆好的孔內埋入灌注止水針頭，然后鎖緊止水針頭，接入注漿管注漿泵。

2.4、試壓

利用電動注漿泵上的空口壓力表，通過試壓了解裂縫的注漿量和注漿所需的壓力。

2.5、壓注聚氨脂堵漏劑

注漿墻面豎裂縫應從下往上，墻面橫裂縫及頂板裂縫應從左向右或從右向左順序進行，力求漿液充滿整個裂縫。

2.6、待凝

注漿結束后，注漿材料待凝，拆除灌注止水針頭，用水不漏封孔，抹平。

2.7、恢復原貌

鏟平封堵材料，恢復砼基礎面原貌。

2.8、在施工部位做上一道聚氨脂涂料防水層。

三、如遇有裂縫較大應采用常規的鑿縫埋管方法施工，具體施工步驟如下:

3.1在滲漏處擴縫，鑿成‘V’型槽(深8CM、寬8CM左右)并使其干凈。

3.2、然后再‘V’型槽上用水不漏，按需預埋注漿管，并

封堵縫槽。

3.3、待水不漏達到一定強度后，從預埋管上用壓力泵壓入聚氨脂堵漏劑，壓力控制在0.3Mpa左右，縱向縫應由下而上，橫向縫由左往右或由右往左順序壓注。

3.4、經聚氨脂堵漏劑反應固化后，割除注漿管并封口。

3.5、整個施工表面，除去表面浮塵使其干凈。

3.6、最后在施工部位做上一道聚氨脂涂料防水層。

第五篇：防水堵漏施工合同

防水堵漏施工合同范文3篇

防水堵漏施工合同范文1

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：

(以下簡稱乙方)

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將高碑店市華尊家園地下車庫堵漏工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一、總則

1、工程名稱：XX地下車庫。

2、工程地點：高碑店市XX3、工程內容：

XX地下車庫墻、板出現不同程度漏水現委托XX防腐保溫工程有限責任公司修堵漏水。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工期：

整個工期為20x-11-10至20xx-9-30。今年你施工單位把車庫明顯漏水處修堵，待明年雨季再一次進行修堵。

四、工程造價：

經甲乙雙方確定包死價共計費用

元整。

五、質量標準：

乙方根據甲方要求認真組織施工，確保施工質量達到國家關于堵漏相關標準。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸。

(2)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及河北省建設部門頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用。

(2)按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修三年。

七、付款方式：

本工程無預付工程款，現將華尊家園車庫有漏水處堵完，經甲方驗收合格后支付工程款

元，待2014年雨季后出現漏水再次進行堵漏，工程全部完工驗收合格后2014年9月30日前付至總工程款95%，余款5%作為工程質量保證金，三年后無質量問題一次性付清。

八、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

防水堵漏施工合同范文2

發包人(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》與《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中海國際大廈負二層地下停車場南側防水堵漏工程分包事項協商一致，訂立本合同。

第一條

總則

1、工程名稱：中海國際大廈負二層地下停車場防水堵漏工程。

2、工程地點：蘭州市城關區靜寧路298號

3、分包內容及分包范圍:負二層停車場南側(即縱軸911之間，橫軸GC之間)防水堵漏。

4、防水工程施工的主要項目及要求：

根據乙方所報的防水堵漏方案，具體詳見《中海國際大廈負二層防水堵漏施工方案》。施工采用特配置和生產的快凝、膨脹型漿液(即注漿堵漏)，達到不滲不漏的效果。

第二條

分包方式

乙方包人工、材料、機械、施工、工期、質量、安全、文明施工。

第三條

分包工期

施工期：計劃從

****年**月**日至

****年**月**日止。

第四條

工程質量管理要求及工程質量驗收

1、乙方積極配合甲方監督檢查，若乙方違反甲方有關工程質量要求的有關規定，及時按甲方要求予以返工、返維修。

2、工程驗收依照國家現行頒布的《工程施工及驗收規范》及蘭州市有關質量驗收標準。

3、本工程完工后，由乙方以書面形式提請甲方驗收，甲方在接到驗收報告后一周之內組織驗收，超過一周視作工程驗收完畢。驗收報告經甲方簽字后視作付款依據。

第五條

甲方義務

1、甲方對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監督，組織有關部門進行竣工驗收。

2、按本合同約定，及時支付工程款項。

第六條

乙方義務

1、乙方由馬冬松同志為現場負責人，全面負責合同要求的各項工作。

2、乙方須認真遵守甲方的各項管理制度和規定，否則，甲方按照相應制度規定對乙方進行處罰，如情節嚴重或屢犯不該的，甲方有權終止合同。

3、凡乙方采購的材料必須為國家及蘭州市相關規范、規定允許使用的材料。

4、乙方應保質保量按合同要求工期完成施工。

5、乙方在施工自己范圍內的工作時，必須保證其他公共設施及他人勞動成果，如造成破壞，應保證及時修復并承擔由此造成的一切損失。

6、乙方的人員、設備、材料等發生的一切事故或損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任，發生的費用由乙方承擔。若造成甲方的損失，乙方負責賠償。

7、工程分包階段產生的建筑垃圾和生活垃圾由乙方負責清理至負一層垃圾堆。

8、乙方施工所產生的水電費用由乙方自行負擔。

第七條

工程價款計價標準及計價依據

工程總造價：34925.00元(大寫：叁萬肆仟玖佰貳拾伍元整)

第八條

結算及付款

1、工程完工后，經甲方驗收確定合格后，乙方將按照合同編制工程結算，上報甲方審核，根據本合同簽訂價格結算，完工后工程總造價不做調整。在甲方工程驗收完畢后一周之內支付合同總造價的50%，工程驗收合格一年后若無滲漏，再支付合同總造價的45%，剩余5%留作質保金，自工程驗收之日起五年之后付清余款。

2、乙方委托馬冬松與甲方進行工程結算審核和工程款支付工作，每次付款時，乙方須向甲方提供相應金額的蘭州市建筑工程發票。

第九條

違約責任

1、合同雙方必須嚴格履行合同義務，如一方違約，承擔違約責任，并賠償守約方一切損失。

2、乙方不按相關規范標準施工，或出現重大質量事故，甲方有權停止乙方施工，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

3、乙方施工進度達不到合同要求，每拖延一天，承擔總結算價的3%的違約金。

4、乙方如有轉包或分包工程行為，甲方有權終止合同，并由乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。

第十條

其它

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

2、合同履行中如發生爭議，雙方協商解決，無法解決時移交工程所在地仲裁機構、法院裁決。

3、本合同雙方簽字(蓋章)后生效。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

防水堵漏施工合同范文3

甲方：

乙方：

一、工程項目

1.工程地點：

2.工程名稱：

3.施工工期：

因不可預測原因，甲乙雙方協商后工期順延。

二、工程造價及付款

工程采用包工包料施工方式，工程總價276100元人民幣。合同簽訂定后甲方支付工程預算總額的30%。工程完工驗收合格后，甲方收到化工大廈工程款后，三日內付清工程款總額的95%

。余款

5%

于工程驗收合格一年后付清。

三、甲、乙雙方責任

1.甲方應無償提供水、電、臨時用地、庫房，辦理用水用證明，協調與相關單位的關系，確保工程如期進行。

2.甲方應提供所施工區域予埋管線及其他設施情況。

3.按期付款。

4.乙方負責進廠工人的、安全治安、防火教育，要有專人負責安全技術方面的人員，確保安全、治安、防火萬無一失。同時服從大廈管理人員的統一管理，確保工期按期完成，質量優良。

5.負責將完工后的施工現場清理干凈，將垃圾渣土清理到甲方指定現場。

四、質量保證

乙方對堵漏工程保修期為5年。

五、合同糾紛

1.雙方發生經濟合同糾紛自行協商解決。

2.到工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

3.提起公訴。

六、驗收標準

以地下2層不漏水、不滲水為標準。本合同一式2份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日