第一篇：防水工程培訓(xùn)_secret

屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質(zhì)量好壞關(guān)系到建筑物的使用壽命，還會直接影響人民生產(chǎn)活動和生活的正常進(jìn)行。

防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個方面。施工原則：應(yīng)將水迅速排走，以減少滲水的機(jī)會，防水層長期被水浸泡會加速損壞。

工程界有所謂“十縫九漏”之說所以我們必須認(rèn)真對待。

基層條件：一些施工單位對找平層質(zhì)量不夠重視，致使水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層的表面有酥松、起砂、起皮和裂縫現(xiàn)象，直接影響防水層和基層的粘貼質(zhì)量或?qū)е路浪畬娱_裂。

基層要求：操作人員應(yīng)經(jīng)過防水專業(yè)培訓(xùn)，達(dá)到符合要求的操作技術(shù)水平。

冷粘法：膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。鋪貼的卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。

自粘法：基層表面涂刷基層處理劑，干燥后鋪貼；鋪貼時，應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈；空氣應(yīng)排盡，平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折，搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱，隨即粘貼牢固；接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不小于10mm。

細(xì)部構(gòu)造：所以，對于細(xì)部構(gòu)造每一個地方都是不允許滲漏的。如水落口不管有多少個，一個也不允許滲漏；天溝、檐溝必須保證縱向找坡符合設(shè)計要求，才能排水暢通、溝中不積水。鑒于較難用抽檢的百分率來確定屋面防水細(xì)部構(gòu)造的整體質(zhì)量，所以規(guī)范中明確規(guī)定細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全數(shù)檢查，以確保屋面工程的質(zhì)量。

屋面女兒墻泛水2：磚砌女兒墻、山墻常因抹灰和壓頂開裂使雨水從裂縫滲入磚墻，沿磚墻流入室內(nèi)，故磚砌女兒墻、山墻及壓頂均應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)防處理。磚砌女兒墻較低時，也可將防水卷材上卷上至女兒墻厚的1/2處，然后再做混凝土壓頂，或在做混凝土壓頂時，先壓入一層卷材甩出>200mm，當(dāng)屋面防水卷材卷上后，將甩出的卷材粘貼在上卷的卷材外面。見大樣○A。壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。

屋面女兒墻泛水3：倒置式屋面：將保溫層設(shè)置在防水層上的屋面。（保溫層的材料必須是低吸水率的材料和長期浸水不腐爛的材料。）女兒墻用水泥砂漿做保護(hù)層時，分格凈間距宜為1m，在水泥砂漿保護(hù)層上劃表面分格縫（即做成V形槽），使裂縫均勻分布在分格縫內(nèi)，避免大面積的表面龜裂。

屋面女兒墻泛水4：當(dāng)高溫季節(jié)，剛性保護(hù)層熱脹頂推女兒墻，有的還將女兒墻推裂造成滲漏；在剛性保護(hù)層與柔性防水層之間設(shè)置隔離層的必要性，以保證剛性保護(hù)層脹縮變形時不致?lián)p壞防水層。防水保護(hù)層與防水層之間設(shè)置砂漿隔離層：

1、減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響

2、保護(hù)層施工時對防水層起保護(hù)作用。

屋面水落口：水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實，安裝牢固。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。屋面變形縫：金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

出屋面管道：伸出屋面管道通常采用金屬或PVC管材，溫差變化引起的材料收縮會使管壁四周產(chǎn)生裂紋，所以在管壁四周的找平層應(yīng)預(yù)留凹槽用密封材料封嚴(yán)，并增設(shè)附加層。1 管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺。2 管道周圍與平層或細(xì)石混凝土防水層之間，預(yù)留20mm*20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。

屋面水平出入口：防水層的泛水應(yīng)設(shè)保護(hù)墻，加以保護(hù)。

屋面排氣管：排氣目的是：（1）因為保溫材料含水率過大，保溫性能降低，達(dá)不到設(shè)計要求。（2）當(dāng)氣溫升高，水分蒸發(fā)，產(chǎn)生氣體膨脹后 使防水層鼓泡而破壞。按不同防水保護(hù)層，材料設(shè)置分格縫，防止溫度升高保護(hù)層膨脹致使塊體隆起拉裂防水層。排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并應(yīng)與大氣連通的排汽孔相連。排汽道間距宜為6m縱橫設(shè)置，屋面面積每36㎡宜設(shè)置1個排汽孔。排汽道應(yīng)與找平層分格縫相重合。排汽屋面防水層施工前，應(yīng)檢查排汽道是否被堵塞，并加以清掃。然后宜在排汽道上粘貼一層隔離紙或塑料薄膜，寬約200mm。排汽管的安裝必須牢固、封閉嚴(yán)密，否則會使排汽管變成了進(jìn)水孔，造成屋面漏水。

屋面天溝：天溝、檐溝與屋面交接處的變形大，若采用滿粘的防水層，防水層極易被拉裂，故該部位應(yīng)作附加層，附加層宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面

陰陽角轉(zhuǎn)角：防水層陰陽角處由于熱應(yīng)力集中，變形較大，陰陽角處防水層往往先于大面積防水層提前破損，致使屋面滲漏。

天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫處理：要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。

第二篇：防水工程補(bǔ)充協(xié)議

防水工程補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包單位： 云南置豐房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（簡稱甲方）

承包單位：（簡稱乙方）

因甲方后續(xù)工程需要在地下室消防水池內(nèi)做防水以保證使用過程中不發(fā)生滲漏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：

1、材料要求：昆明創(chuàng)通防水有限公司生產(chǎn)的‘創(chuàng)通’牌聚乙烯丙綸，國標(biāo)400g。

2、合同單價：包工包料18元/㎡。

3、付款方式：全部完工經(jīng)甲方核量并驗收合格后付至總價的95%，其余5%的余款跟主合同款項一起支付。

4、結(jié)算方式：完工后據(jù)實結(jié)算。

第三篇：防水工程管理辦法

防水工程管理辦法

一、防水工程管理規(guī)定

1、建筑工程防水要綜合考慮建筑物類型、使用功能、氣候條件、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)狀況、結(jié)構(gòu)特點、施工方法、使用要求、施工技術(shù)能力和工程管理水平等因素，按照中南憲章和工藝工法確定防水做法和防水構(gòu)造，保證建筑物的安全性、耐久性和使用功能的實現(xiàn)。

2、工程防水應(yīng)遵循“以防為主、剛?cè)峤Y(jié)合、多道防線、重視節(jié)點、因地制宜、經(jīng)濟(jì)合理”的原則，當(dāng)?shù)叵率姨幱谪毸€(wěn)定地層，同時位于地下潛水位以上時，對于降水雨量少于1200mm的地區(qū)，可簡化直至取消防水做法。

3、防水工程施工前，甲方應(yīng)組織施工單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，掌握屋面、衛(wèi)生間、地下室等的防水要求、工程結(jié)構(gòu)及節(jié)點構(gòu)造，施工單位編制、申報防水工程施工方案，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后執(zhí)行。

4、項目公司要督促總包和分包施工單位建立健全各道工序的自檢、專檢、交接檢制度，作好規(guī)范、完整的檢查記錄。施工單位在檢查驗收合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收合格，不得進(jìn)入下道工序施工。

防水層基層的交接驗收必須由甲方、監(jiān)理、總包、防水單位共同現(xiàn)場驗收，簽字確認(rèn)。嚴(yán)禁未經(jīng)驗收就進(jìn)行防水施工；嚴(yán)禁基層不合格進(jìn)行防水施工；嚴(yán)禁不具備條件強(qiáng)行搶工、強(qiáng)令施工；嚴(yán)禁工序倒置野蠻施工。

5、防水施工單位接收工作面時，要對前道工序進(jìn)行檢查驗收，上道工序不合格的不得進(jìn)入防水施工，應(yīng)將情況及時報告給監(jiān)理和甲方進(jìn)行復(fù)查、整改。基層的強(qiáng)度、平整度，節(jié)點構(gòu)造等達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求的，監(jiān)理、甲方必須責(zé)成原施工單位整改，直至達(dá)標(biāo)合格為止。

6、防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。材料的使用必須按照產(chǎn)品說明書和施工方案進(jìn)行。

7、甲方、監(jiān)理、防水施工單位要加強(qiáng)防水工程技術(shù)和中南工藝工法的學(xué)習(xí)，提高質(zhì)量意識、工作責(zé)任心，加強(qiáng)檢查監(jiān)督。施工單位要層層技術(shù)交底，每道工序嚴(yán)格按照施工方案的要求精心操作。

8、防水施工過程中甲方、監(jiān)理要依照圖紙設(shè)計、施工方案和國家規(guī)范進(jìn)行跟蹤檢查，尤其是節(jié)點和細(xì)部要加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合上述要求的，必須督促施工單位立即整改，整改不到位或拒不整改的，可給予必要的處罰直至停工整頓。

9、防水工程施工完成后由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織甲方、總包、降水方共同進(jìn)行檢查驗收，衛(wèi)生間立管吊模、后開洞口封堵、窗四周等部位要淋水試驗，重點檢查。不合格的必須要求施工單位限期整改和返工，整改完成后進(jìn)行復(fù)驗，直到整改合格為此。

10、防水工程經(jīng)質(zhì)量檢查驗收，合格的方可進(jìn)入下道工序施工，防水同樣要進(jìn)行交接檢驗，在合模或澆筑混凝土前要進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)防水層有缺陷的及時修補(bǔ)。

11、在施工過程中因流水作業(yè)的需要，防水層施工結(jié)束后保護(hù)層未施工前有人員行走、材料運(yùn)輸堆放等可能的防水區(qū)域，必須采取臨時成品保護(hù)措施，可用塑料膜、三色布、木工板等進(jìn)行覆蓋保護(hù)，嚴(yán)禁拋擲重物，拖曳材料。

如發(fā)現(xiàn)有破損的，不得隱瞞，必須及時報告甲方并進(jìn)行修補(bǔ)，否則對責(zé)任單位和責(zé)任人加倍處罰。

12、防水層驗收合格后要及時進(jìn)行保護(hù)層或后道工序施工，不得長期暴露，避免老化或損壞。

回填土方前要再次檢查確認(rèn)防水層、保護(hù)層完好。按規(guī)范要求進(jìn)行土方回填，有專人監(jiān)控檢查，防水回填土方時破壞防水層。

二、防水工程獎罰辦法

1、項目公司可依據(jù)本獎罰辦法對工程管理人員、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行獎罰，加大防水工程管理力度，提高防水工程質(zhì)量。

2、總公司進(jìn)行檢查時按照以下標(biāo)準(zhǔn)獎罰。項目工程管理人員、監(jiān)理單位已按防水工程管理規(guī)定和國家規(guī)范履行了其管理職責(zé)但未達(dá)到實際效果的，減半處罰；履行了管理職責(zé)且對仍然存在的問題書面向上級反映的，減輕直至免除處罰。

3、防水工程無施工方案進(jìn)行施工；不按施工方案施工；不執(zhí)行公司工藝工法的，施工單位罰款3000元，監(jiān)理單位罰款2000元，項目工程副總、工程總監(jiān)、總工程師罰款2000元，工程部經(jīng)理罰款1000元。

未按流程審查施工方案、施工方案審查不合格進(jìn)行防水工程施工的，項目工程副總、工程總監(jiān)、總工程師罰款1000元，工程部經(jīng)理罰款500元。

4、防水材料未驗收檢驗、檢驗不合格卻已使用的，施工單位罰款5000元，監(jiān)理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監(jiān)、總工程師罰款3000元，工程部經(jīng)理罰款2000元，責(zé)任工程師罰款500元。

5、基層未驗收即進(jìn)行防水施工的，施工單位罰款5000元，監(jiān)理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監(jiān)、總工程師罰款3000元，工程部經(jīng)理罰款2000元，責(zé)任工程師罰款500元。基層驗收不合格進(jìn)行防水施工的，除按上述標(biāo)準(zhǔn)處罰外，對基層的施工單位罰款3000元。

6、安排失誤、工序倒置、強(qiáng)行施工、野蠻施工的，對責(zé)任人和工程副總、工程總監(jiān)給予3000元經(jīng)濟(jì)處罰，工程部經(jīng)理2000元經(jīng)濟(jì)處罰，各拉閘2天。

7、防水施工過程中不進(jìn)行跟蹤檢查；疏于管理、玩怱職守；防水工程不合格面積達(dá)到500平米的，給予責(zé)任工程師、工程部經(jīng)理、總工程師、工程總監(jiān)、工程副總、監(jiān)理單位各2000元處罰，施工單位3000元處罰。

8、防水工程不驗收或驗收不合格進(jìn)入下道工序；弄虛作假、以次充好的，施工單位罰款5000元，監(jiān)理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監(jiān)、總工程師罰款3000元，工程部經(jīng)理罰款2000元，責(zé)任工程師罰款500元。

9、防水層損壞后不報告、不采取保護(hù)措施、不及時施工保護(hù)層的，給予責(zé)任單位負(fù)責(zé)人3000元處罰，責(zé)任人1000元處罰，工程部經(jīng)理、總工、總監(jiān)、工程副總、監(jiān)理單位各2000元處罰，責(zé)任工程師500元處罰。

10、竣工后出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏；因滲漏引起的報修達(dá)到3%；一年內(nèi)滲漏的修理費用測算達(dá)到20萬元的，出現(xiàn)上述任何一種情況均處罰項目總（城市公司總）10萬元，工程副總3萬元，工程部經(jīng)理1萬元。

第四篇：防水工程承包合同

合同編號：

防水工程承包合同

工程名稱： 邊南村城中村改造6#樓

發(fā)包方：中業(yè)建設(shè)西安分公司邊南村城中村改造6#樓項目部

承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

防水工程承包合同

發(fā)包方：中業(yè)建設(shè)西安公司邊南村城中村改造6#樓項目部

（以下簡稱甲方）承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：邊南村城中村改造6#樓

2.工程地點：太白北路水文巷 3.工程內(nèi)容：地下室筏板外墻防水工程

二、工程范圍：

按甲方指定工作承包范圍的防水工程進(jìn)行施工。

三、質(zhì)量要求：

按照國家規(guī)定及項目部具體要求施工，按照相關(guān)規(guī)定對其質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：“合格”。

四、合同工期：

按甲方進(jìn)度計劃要求（基礎(chǔ)筏板元月7—9日完成，外墻另定），乙方必須保質(zhì)、保量、按時完工。

五、合同價款：

1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙綸400g/㎡，單價18元/㎡。2.高分子水泥滲透樁頭防水處理45元/個（此價為含稅價，工程量按圖紙實做平方面積計算，不計附加層面積）。

六、付款方式：

1.本合同價格任何一方不得擅自更改。

2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成經(jīng)監(jiān)理公司驗收合格一周內(nèi)支付50%工程款。

3.甲方施工止13層應(yīng)向乙方支付實際完成工程量80%工程款。

4.以上樓號竣工驗收“合格”后，甲方預(yù)留 5 %保修金外，剩余工程款30天內(nèi)支付。

5.保修金 五 年返還。

七、工程質(zhì)量要求和維修：

1.防水工程質(zhì)量必須達(dá)到國家建筑工程施工規(guī)范要求。

2.工程竣工后，乙方保修期為五年，在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

八、工程承包方式：

1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。2.甲方提供施工圖紙及技術(shù)交底。

九、工程驗收：

1.乙方防水材料進(jìn)場后及時提供原材料質(zhì)保書復(fù)試報告。2.乙方防水工程完工及時提交驗收資料。

3.由乙方在工程完工后及時組織相關(guān)部門參加驗收。

十、其他：

1.乙方負(fù)責(zé)做到工完場清工作。

2.乙方參加甲方組織和施工圖紙及做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定。3.乙方指定 為駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)合同的履行，按甲方要求組織施工并協(xié)調(diào)各方面的工作，如不稱職甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

4.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防水安全規(guī)定相關(guān)法律，確保工程質(zhì)量及施工安全。如出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題必須及時進(jìn)行整改，如不服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，造成質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時間如期完工并交付驗收，否則承擔(dān)甲方相應(yīng)工期損失。

十一、爭議：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向項目部所在地人民法院提其訴訟。

十二、合同份數(shù)：

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第五篇：防水工程合同書

防水工程合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：中山市青龍防水補(bǔ)強(qiáng)工程有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：防水工程。

2、工程承包形式：包工包料。

3、工程造價及選用材料。

（1）、施工面積約為m2（以現(xiàn)場實防驗收丈量為準(zhǔn)）。（2）、工程承包單價為地下室墻面30元/ m2；頂板33.2元/ m2；高層屋面32元/ m2；廁所36元/ m2；空中花園34元/ m2；（不含稅費，稅費由甲方支付）。

（3）、選用材料：

○

1聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水（屋面底）石油瀝青馬蹄脂卷材干鋪油氈一層（屋面底）

○聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水（墻）○

3石油瀝青馬蹄脂卷材屋面干鋪油氈一層一換（屋面）油性瀝青馬蹄脂卷材粘貼滿鋪一膠一氈（屋面）

○

4聚氨酯涂刷兩遍（廁所）

二、付款方式

1、按甲方的付款方式。

2、工程竣工后驗收合格，甲方扣除3%的保修金后，必須將剩余款一次性付清給乙方，保修期滿后全部返回保修金。

三、施工質(zhì)量與技術(shù)要求：

1、甲方必須保證基面找平層平整堅實，不應(yīng)有起砂脫灰現(xiàn)象，否則

甲方應(yīng)返修達(dá)到乙方要求。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量，工程竣工后，甲方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行驗收。

3、施工部位：廚房、衛(wèi)生間平面及周邊立面高15cm，涉及到SBS的應(yīng)為2.8個厚。

四、工期：進(jìn)場日期以甲方通知為準(zhǔn)，總工期為天。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)給乙方提供必要的施工條件，如：水、電、倉庫等。并做好工程管理與協(xié)調(diào)工作。

2、乙方必須接受甲方管理，遵守規(guī)章，施工期間造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方施工如不符合要求，乙方應(yīng)返工，達(dá)到合同要求。

4、防水工程保修期為三年，5、甲乙雙方不得以任何理由違反本合同條款，否則依律處罰違約方。

六、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并簽定有關(guān)條款與本合同同具法律效力。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交建設(shè)方存檔一份。

八、本合同保修期滿，保修金返回后自動終止。

九、簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金十萬元整。工程結(jié)束驗收合格后，甲方全額退還乙方押金。

十、本合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方： 經(jīng) 辦 人：經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日