第一篇：防水工程分類

防水工程分類

一、按建筑物結構作法分類

1、結構自防水

又稱軀體防水，是依靠建筑物結構（底板、墻體、樓頂板等）材料吱聲自身的密實性以及采取坡度、伸縮縫等構造措施和輔以嵌縫膏，埋設止水帶或止水環等，起到結構構件自身防水的作用。

2、不同材料的防水層防水

即在建筑物結構的迎水面以及接縫處，使用不同防水材料作成防水層，以達到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分為剛性防水材料（如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細石混凝土或裕應力混凝土等）、和柔性防水材料（如鋪設不同檔次的防水卷材，涂刷各種防水涂料等）。

結構自防水和剛性材料防水均屬于剛性防水；用各種卷材、涂料所做的防水層均屬于柔性防水。

二、按建筑物工程部位分類

按建筑物工程部位分類可劃分為：地下 防水、屋面防水、室內廁浴間防水、外墻板縫防水以及特殊建筑物和部位，如水池、水塔、室內游泳池、噴水池、四季廳、室內花園等防水。

三、按材料品種分類

1、卷材防水：包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

2、涂膜防水：包括瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

3、密封材料防水：改性瀝青密封材料、合成高分子密封材料等。

4、混凝土防水：包括普通防水混凝土、補償收縮防水混凝土、預應力防水混凝土、摻外加劑防水混凝土以及鋼纖維或塑料纖維防水混凝土等。

5、砂漿防水：包括水泥砂漿（剛性多層抹面）、摻外加劑水泥砂漿以及聚合物水泥砂漿等

6、其它：包括各類粉狀憎水材料，如建筑拒水粉、復合建筑防水粉等；還有各類滲透劑的防水材料。

第二篇：防水工程補充協議

防水工程補充協議

發包單位： 云南置豐房地產置業有限公司（簡稱甲方）

承包單位：（簡稱乙方）

因甲方后續工程需要在地下室消防水池內做防水以保證使用過程中不發生滲漏，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識：

1、材料要求：昆明創通防水有限公司生產的‘創通’牌聚乙烯丙綸，國標400g。

2、合同單價：包工包料18元/㎡。

3、付款方式：全部完工經甲方核量并驗收合格后付至總價的95%，其余5%的余款跟主合同款項一起支付。

4、結算方式：完工后據實結算。

第三篇：防水工程管理辦法

防水工程管理辦法

一、防水工程管理規定

1、建筑工程防水要綜合考慮建筑物類型、使用功能、氣候條件、工程地質和水文地質狀況、結構特點、施工方法、使用要求、施工技術能力和工程管理水平等因素，按照中南憲章和工藝工法確定防水做法和防水構造，保證建筑物的安全性、耐久性和使用功能的實現。

2、工程防水應遵循“以防為主、剛柔結合、多道防線、重視節點、因地制宜、經濟合理”的原則，當地下室處于貧水穩定地層，同時位于地下潛水位以上時，對于降水雨量少于1200mm的地區，可簡化直至取消防水做法。

3、防水工程施工前，甲方應組織施工單位進行圖紙會審和設計交底，掌握屋面、衛生間、地下室等的防水要求、工程結構及節點構造，施工單位編制、申報防水工程施工方案，經監理、甲方審核后執行。

4、項目公司要督促總包和分包施工單位建立健全各道工序的自檢、專檢、交接檢制度，作好規范、完整的檢查記錄。施工單位在檢查驗收合格的基礎上報監理機構驗收，未經監理驗收合格，不得進入下道工序施工。

防水層基層的交接驗收必須由甲方、監理、總包、防水單位共同現場驗收，簽字確認。嚴禁未經驗收就進行防水施工；嚴禁基層不合格進行防水施工；嚴禁不具備條件強行搶工、強令施工；嚴禁工序倒置野蠻施工。

5、防水施工單位接收工作面時，要對前道工序進行檢查驗收，上道工序不合格的不得進入防水施工，應將情況及時報告給監理和甲方進行復查、整改?；鶎拥膹姸?、平整度，節點構造等達不到設計及規范要求的，監理、甲方必須責成原施工單位整改，直至達標合格為止。

6、防水工程所使用的防水材料，應有產品合格證書和性能檢驗報告，材料的品種、規格、性能應符合國家標準。材料的使用必須按照產品說明書和施工方案進行。

7、甲方、監理、防水施工單位要加強防水工程技術和中南工藝工法的學習，提高質量意識、工作責任心，加強檢查監督。施工單位要層層技術交底，每道工序嚴格按照施工方案的要求精心操作。

8、防水施工過程中甲方、監理要依照圖紙設計、施工方案和國家規范進行跟蹤檢查，尤其是節點和細部要加強檢查，發現不符合上述要求的，必須督促施工單位立即整改，整改不到位或拒不整改的，可給予必要的處罰直至停工整頓。

9、防水工程施工完成后由監理機構組織甲方、總包、降水方共同進行檢查驗收，衛生間立管吊模、后開洞口封堵、窗四周等部位要淋水試驗，重點檢查。不合格的必須要求施工單位限期整改和返工，整改完成后進行復驗，直到整改合格為此。

10、防水工程經質量檢查驗收，合格的方可進入下道工序施工，防水同樣要進行交接檢驗，在合?；驖仓炷燎耙M行復查，發現防水層有缺陷的及時修補。

11、在施工過程中因流水作業的需要，防水層施工結束后保護層未施工前有人員行走、材料運輸堆放等可能的防水區域，必須采取臨時成品保護措施，可用塑料膜、三色布、木工板等進行覆蓋保護，嚴禁拋擲重物，拖曳材料。

如發現有破損的，不得隱瞞，必須及時報告甲方并進行修補，否則對責任單位和責任人加倍處罰。

12、防水層驗收合格后要及時進行保護層或后道工序施工，不得長期暴露，避免老化或損壞。

回填土方前要再次檢查確認防水層、保護層完好。按規范要求進行土方回填，有專人監控檢查，防水回填土方時破壞防水層。

二、防水工程獎罰辦法

1、項目公司可依據本獎罰辦法對工程管理人員、施工單位、監理單位進行獎罰，加大防水工程管理力度，提高防水工程質量。

2、總公司進行檢查時按照以下標準獎罰。項目工程管理人員、監理單位已按防水工程管理規定和國家規范履行了其管理職責但未達到實際效果的，減半處罰；履行了管理職責且對仍然存在的問題書面向上級反映的，減輕直至免除處罰。

3、防水工程無施工方案進行施工；不按施工方案施工；不執行公司工藝工法的，施工單位罰款3000元，監理單位罰款2000元，項目工程副總、工程總監、總工程師罰款2000元，工程部經理罰款1000元。

未按流程審查施工方案、施工方案審查不合格進行防水工程施工的，項目工程副總、工程總監、總工程師罰款1000元，工程部經理罰款500元。

4、防水材料未驗收檢驗、檢驗不合格卻已使用的，施工單位罰款5000元，監理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監、總工程師罰款3000元，工程部經理罰款2000元，責任工程師罰款500元。

5、基層未驗收即進行防水施工的，施工單位罰款5000元，監理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監、總工程師罰款3000元，工程部經理罰款2000元，責任工程師罰款500元?；鶎域炇詹缓细襁M行防水施工的，除按上述標準處罰外，對基層的施工單位罰款3000元。

6、安排失誤、工序倒置、強行施工、野蠻施工的，對責任人和工程副總、工程總監給予3000元經濟處罰，工程部經理2000元經濟處罰，各拉閘2天。

7、防水施工過程中不進行跟蹤檢查；疏于管理、玩怱職守；防水工程不合格面積達到500平米的，給予責任工程師、工程部經理、總工程師、工程總監、工程副總、監理單位各2000元處罰，施工單位3000元處罰。

8、防水工程不驗收或驗收不合格進入下道工序；弄虛作假、以次充好的，施工單位罰款5000元，監理單位罰款3000元，項目工程副總、工程總監、總工程師罰款3000元，工程部經理罰款2000元，責任工程師罰款500元。

9、防水層損壞后不報告、不采取保護措施、不及時施工保護層的，給予責任單位負責人3000元處罰，責任人1000元處罰，工程部經理、總工、總監、工程副總、監理單位各2000元處罰，責任工程師500元處罰。

10、竣工后出現嚴重滲漏；因滲漏引起的報修達到3%；一年內滲漏的修理費用測算達到20萬元的，出現上述任何一種情況均處罰項目總（城市公司總）10萬元，工程副總3萬元，工程部經理1萬元。

第四篇：防水工程承包合同

合同編號：

防水工程承包合同

工程名稱： 邊南村城中村改造6#樓

發包方：中業建設西安分公司邊南村城中村改造6#樓項目部

承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

防水工程承包合同

發包方：中業建設西安公司邊南村城中村改造6#樓項目部

（以下簡稱甲方）承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司

（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規。遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：邊南村城中村改造6#樓

2.工程地點：太白北路水文巷 3.工程內容：地下室筏板外墻防水工程

二、工程范圍：

按甲方指定工作承包范圍的防水工程進行施工。

三、質量要求：

按照國家規定及項目部具體要求施工，按照相關規定對其質量進行檢查和驗收。驗收標準：“合格”。

四、合同工期：

按甲方進度計劃要求（基礎筏板元月7—9日完成，外墻另定），乙方必須保質、保量、按時完工。

五、合同價款：

1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙綸400g/㎡，單價18元/㎡。2.高分子水泥滲透樁頭防水處理45元/個（此價為含稅價，工程量按圖紙實做平方面積計算，不計附加層面積）。

六、付款方式：

1.本合同價格任何一方不得擅自更改。

2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成經監理公司驗收合格一周內支付50%工程款。

3.甲方施工止13層應向乙方支付實際完成工程量80%工程款。

4.以上樓號竣工驗收“合格”后，甲方預留 5 %保修金外，剩余工程款30天內支付。

5.保修金 五 年返還。

七、工程質量要求和維修：

1.防水工程質量必須達到國家建筑工程施工規范要求。

2.工程竣工后，乙方保修期為五年，在保修期內發生滲漏，由乙方負責修復。

八、工程承包方式：

1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。2.甲方提供施工圖紙及技術交底。

九、工程驗收：

1.乙方防水材料進場后及時提供原材料質保書復試報告。2.乙方防水工程完工及時提交驗收資料。

3.由乙方在工程完工后及時組織相關部門參加驗收。

十、其他：

1.乙方負責做到工完場清工作。

2.乙方參加甲方組織和施工圖紙及做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。3.乙方指定 為駐施工現場負責人。負責合同的履行，按甲方要求組織施工并協調各方面的工作，如不稱職甲方有權要求乙方進行更換現場負責人。

4.乙方必須嚴格執行施工規范、安全操作規程、防水安全規定相關法律，確保工程質量及施工安全。如出現質量、安全問題必須及時進行整改，如不服從甲方現場管理人員指揮，造成質量、安全事故的發生，所有責任及經濟損失由乙方承擔。

5.乙方應嚴格按合同規定時間如期完工并交付驗收，否則承擔甲方相應工期損失。

十一、爭議：

本合同履行過程中如發生爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的向項目部所在地人民法院提其訴訟。

十二、合同份數：

本合同一式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

第五篇：防水工程合同書

防水工程合同書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：中山市青龍防水補強工程有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經雙方協商簽定本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：防水工程。

2、工程承包形式：包工包料。

3、工程造價及選用材料。

（1）、施工面積約為m2（以現場實防驗收丈量為準）。（2）、工程承包單價為地下室墻面30元/ m2；頂板33.2元/ m2；高層屋面32元/ m2；廁所36元/ m2；空中花園34元/ m2；（不含稅費，稅費由甲方支付）。

（3）、選用材料：

○

1聚乙烯丙綸復合卷材防水（屋面底）石油瀝青馬蹄脂卷材干鋪油氈一層（屋面底）

○聚乙烯丙綸復合卷材防水（墻）○

3石油瀝青馬蹄脂卷材屋面干鋪油氈一層一換（屋面）油性瀝青馬蹄脂卷材粘貼滿鋪一膠一氈（屋面）

○

4聚氨酯涂刷兩遍（廁所）

二、付款方式

1、按甲方的付款方式。

2、工程竣工后驗收合格，甲方扣除3%的保修金后，必須將剩余款一次性付清給乙方，保修期滿后全部返回保修金。

三、施工質量與技術要求：

1、甲方必須保證基面找平層平整堅實，不應有起砂脫灰現象，否則

甲方應返修達到乙方要求。

2、乙方必須嚴格遵守國家有關規定，確保工程質量，工程竣工后，甲方應在天內進行驗收。

3、施工部位：廚房、衛生間平面及周邊立面高15cm，涉及到SBS的應為2.8個厚。

四、工期：進場日期以甲方通知為準，總工期為天。

五、雙方責任：

1、甲方應給乙方提供必要的施工條件，如：水、電、倉庫等。并做好工程管理與協調工作。

2、乙方必須接受甲方管理，遵守規章，施工期間造成的經濟損失和事故由乙方負責。

3、乙方施工如不符合要求，乙方應返工，達到合同要求。

4、防水工程保修期為三年，5、甲乙雙方不得以任何理由違反本合同條款，否則依律處罰違約方。

六、未盡事宜由甲乙雙方協商解決并簽定有關條款與本合同同具法律效力。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，交建設方存檔一份。

八、本合同保修期滿，保修金返回后自動終止。

九、簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金十萬元整。工程結束驗收合格后，甲方全額退還乙方押金。

十、本合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方： 經 辦 人：經 辦 人： 聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：年月日