第一篇：關(guān)于李元強(qiáng)申請借款的調(diào)查報告

關(guān)于李元強(qiáng)申請借款的調(diào)查報告

陽春市馬水農(nóng)村信用合作社：

李元強(qiáng)因發(fā)展家庭經(jīng)濟(jì)種植馬水桔，現(xiàn)需投入種植馬水桔，購買化肥、農(nóng)藥等，由于自有資金不足,特向我社申請辦理借款壹拾貳萬伍仟元正,期限一年，根據(jù)信貸原則，本人對該筆借款申請情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

一、申請人基本情況

經(jīng)調(diào)查，李元強(qiáng)，男性，現(xiàn)年53歲，是陽春市馬水鎮(zhèn)人，已婚，全家7口人，勞動力5口人,住在陽春市馬水鎮(zhèn)石下村委會新塘村32號,妻子袁澤群，現(xiàn)年50歲,在家務(wù)農(nóng)，兒子李樹標(biāo)現(xiàn)年18歲，未婚,在讀高中,女兒李香香，現(xiàn)年19歲，在讀高中，女兒李娟娟，現(xiàn)年24歲，在廣州市讀本科，女兒李珍珍在廣州市讀本科，住在同址。女兒李珊珊，現(xiàn)年27歲，已婚，已遷陽春市春灣鎮(zhèn)。

二、經(jīng)營狀況

該戶承包陽春市馬水鎮(zhèn)人民政府土地72.4畝,種有馬水桔35畝，果樹3800棵，種植時間6年，種有香蕉37.4畝，果樹6000棵，種植時間4年，據(jù)了解該戶對種植業(yè)有較好的技術(shù)，管理水平較高，經(jīng)驗比較豐富，該戶已投入資金20萬元,（1）主要投入擴(kuò)大果園建設(shè)支出10萬元,（2）宿舍、水、電等生產(chǎn)、生活附屬設(shè)施投入5萬元,工人工資支出5萬元,現(xiàn)其果樹生長勢

頭良好，排水渠合理，果樹底徑5.5㎝，樹冠1.5米，已有6年樹齡以上，果園今年掛果率較好,按每斤馬水桔、大約2至3元計算，該戶年收入平均達(dá)60多萬元收入，除去成本開支30萬元，可純收入30萬元，香蕉現(xiàn)生長勢頭良好，掛果率達(dá)80%以上，按每斤1元計，年純收入15萬元，回報率相對較高。在推銷方面得到了政府的大力支持，市場暢銷，就整個種馬水桔行業(yè)來分析，近期內(nèi)市場都不會發(fā)生較大的變化，有較好的經(jīng)濟(jì)收益，價格合理，前景比較樂觀。該戶家庭經(jīng)濟(jì)收入較好，還款能力強(qiáng)。

三、借款用途及還款來源分析

①、借款用途分析：該戶借款申請用途為種植業(yè)，主要資金用于種馬水桔和香蕉,根據(jù)該戶的目前情況來看，根據(jù)該戶實際情況分析，有經(jīng)濟(jì)來源，收入較好，與其生產(chǎn)周期相匹配，故其申請借款用途合法、合規(guī)。

②、還款來源分析

該戶承包馬水鎮(zhèn)石下桔場，總面積72.4畝，根據(jù)了解該戶今年馬水桔約可收入60萬元,香蕉可收入15萬，除去肥料、農(nóng)藥開支合計支出35萬元，工人工資支出3萬元，純收入37萬元，如在我社借款12.5萬元，利息按8.1%計算一年合計約1.3萬元根據(jù)該戶收入其可足額償還借款本息，其抵押物位于陽春市馬水鎮(zhèn)石下村委會新塘村房地產(chǎn)及承包陽春市馬水鎮(zhèn)人民政府土地經(jīng)營權(quán)，交通方便,抵押足值,變現(xiàn)能力強(qiáng)。

四、發(fā)展前景

根據(jù)近年來的種植業(yè)來看，市場價格有起有落，種馬水桔有發(fā)展前景，受陽春市府大力支持農(nóng)業(yè),產(chǎn)品遠(yuǎn)銷深圳、越南、廣州等地,有市場，有經(jīng)濟(jì)效益,2004年被廣東省農(nóng)業(yè)局評為《陽春市馬水桔之鄉(xiāng)》。

五、貸款風(fēng)險

種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)是一種比較普遍行業(yè)，有較大的市場競爭，產(chǎn)品價格波動相對較大，有自然環(huán)境的影響，同時要求有較高的技術(shù)支持，雖有一定的行業(yè)風(fēng)險,但該戶還有其他經(jīng)濟(jì)收入作后盾，且有較好經(jīng)濟(jì)頭腦，靈活的經(jīng)營手段，固該筆借款風(fēng)險相對較低。

六:抵押物情況

該抵押物坐落在陽春市馬水鎮(zhèn)石下村委會新塘村房地產(chǎn),占地面積114.13平方米，建筑面積680.4平方米，屬住宅用途，是陽春市馬水鎮(zhèn)居住環(huán)境較好位置，臨近馬水鎮(zhèn)圩街，空氣質(zhì)量好，附近無工業(yè)性染源，市政配套合理，前臨道路可雙向行駛，外墻四面貼拋光磚，內(nèi)墻：廳、房、廚房石灰沙漿批蕩掃白，地面鋪拋光磚，天花板批泥仔，門裝豪華防盜門，鋁合金窗。樓梯花崗巖地面，不銹鋼樓梯扶手，水電齊全。土地經(jīng)陽春市馬水國土所批準(zhǔn)建設(shè)，在陽春市房管局核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，證號為粵房地證字第1161786號，其承包陽春市馬水鎮(zhèn)人民政府土地經(jīng)營權(quán)位于陽春市馬水鎮(zhèn)石下桔場，桔場總面積72.4畝,種有馬水桔3800棵,香蕉 6000棵,果樹生長

茂盛, 果樹底徑5.5㎝，樹冠1.5米,今年果樹可掛果率達(dá)80﹪馬水桔年產(chǎn)9.5萬斤，香蕉年產(chǎn)24萬斤，經(jīng)初步評估其房地產(chǎn)價格為23萬元，桔場價值為32萬元，其果園交通方便,抵押足值,變現(xiàn)能力強(qiáng)。

七、合作空間

貸款利息收入。如果本次向借款人發(fā)放貸款12.5萬元，按借款利率按8.1‰計算，采取按季結(jié)息，每季可為我社帶來利息收入約3150元，一年利息收入約1.3萬元，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

綜合上述調(diào)查分析

該戶借款申請情況屬實，借款人家庭收入較好，風(fēng)險相對較低，符合信貸原則，為此本人同意貸款壹拾貳萬伍仟元正,月利率8.1‰，于2009年6月20日到期，按季清息，并完善房地產(chǎn)、果園抵押登記手續(xù),現(xiàn)呈上審批。

主查人：

協(xié)查人：

二〇〇八年七月八日

第二篇：客戶李文申請借款的調(diào)查報告

借 款 人：李調(diào)查地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)查人員：主撰寫人：調(diào) 查 報 告

關(guān)于對客戶李文申請借款的調(diào)查報告

客戶李厚文（以下統(tǒng)稱借款人）于2014年1月1日提出貸款申請，金融事業(yè)部于1月1日對借款人的實際個人資產(chǎn)信用情況和其所經(jīng)營的公司相關(guān)近況進(jìn)行了實地調(diào)查、走訪，現(xiàn)將了解到的相關(guān)信息反饋如下：

一、借款人及配偶基本信息：

1、借款人：李文，男，現(xiàn)年4歲，漢族，身份證號：6416123，已婚，籍貫：寧夏銀川，戶籍地址：寧夏銀川市興慶區(qū)，現(xiàn)常住地址：銀川市森首。個人電話：0 借款人配偶：鄒，女，現(xiàn)4歲，漢族，身份證：60041260，已婚，籍貫：寧夏?，F(xiàn)住址：市森林

2、借款方式：自然人借款，現(xiàn)金方式。

3、借款金額：4萬元

4、借款期限：個自然日。

5、借款用途：主要用于銀行倒貸。）

6、還款來源：主要是銀行貸款和

7、銀行借貸情況：此筆

8、民間借貸情況：無。

二、個人經(jīng)營企業(yè)情況：

借款人名下經(jīng)營兩家公司，詳情如下：

? 寧開發(fā)有限公司，注冊號：0001449，公司住所：寧治區(qū)新路，類型：有限責(zé)任公司，法定代表人：李注冊資本：5整，成立時間：2021日，營業(yè)期限：201日至2019年20日，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理。經(jīng)章程修正案顯示：幣1080萬元，占全部投資額的90%，實收資本1080萬元。追加投資4050萬元，204年月30日前到位，總投資130萬元；其股東李厚菊以貨幣出資120萬元，占全部投資額的10%，實收資本10萬元。追加投資50萬元，2014年5月30日前到位，總投資50萬元。

? 山云鶴服務(wù)有限公司，注冊號：6430，公司住所：洪廣鎮(zhèn)金山村沿山路西側(cè)，法定代表人文，公司類型：有限責(zé)任公司，注冊資本：1萬元整，主要經(jīng)總面積為9.73畝。

三、抵押擔(dān)保情況：

? 本次借款人提供了房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的8套商業(yè)用房作為此筆業(yè)務(wù)的抵押物擔(dān)保，房屋總面積為：332.86平方米。具體詳單如下：

? 借款人所經(jīng)營的兩家公司：限公司和寧夏云鶴服務(wù)有限公司作為此筆業(yè)務(wù)擔(dān)保。

? 擔(dān)保人務(wù)

四、調(diào)查人員調(diào)查意見：

1、存在風(fēng)險：

（1）本次借款人雖然提供了足值抵押物，但由于受地理區(qū)域和市場因素影響，如果發(fā)生履約風(fēng)險，房產(chǎn)抵押物存在一定的貶值和銷售壓力。

（2）雖然借款人本身經(jīng)營管理企業(yè)多年，財富有一定的積累，購置了大量的不動產(chǎn)，但其名下房產(chǎn)都在銀行做了抵押，外債額度較大，負(fù)債率較高；

（3）借款人還款來源較為單一，主要為企業(yè)經(jīng)營收入和銀行貸款。如果銀行貸款遲遲未能下來，對我公司的還款存在一定的履約風(fēng)險。

2、調(diào)查報告總結(jié)：

此調(diào)查報告根據(jù)借款人及其保證人提供的資料和調(diào)查人員實地面訪調(diào)查的資料，經(jīng)我們調(diào)查人員審慎調(diào)查、核實、分析和整理后完成的。反映了客戶最主要、最基本的信息。

客戶李文屬于我公司老客戶，信譽(yù)較好，借款人也有一定的資產(chǎn)實力，為此筆借款業(yè)務(wù)提供了足值抵押物擔(dān)保。

為本次借款做了連帶責(zé)任擔(dān)保。通過以上基本情況的分析，我們調(diào)查人員結(jié)論為：本次借款人個人資產(chǎn)實力較強(qiáng)，信用較好，具有較強(qiáng)的履約能力。雖有一定的履約風(fēng)險，我們認(rèn)為可以放款，需要后期加強(qiáng)監(jiān)管的力度。

五、考察組意見： 風(fēng)險部意見：

負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 年 月 日 投資部意見：

負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 年 月 日 財務(wù)部意見：

負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 年 月 日

第三篇：借款調(diào)查報告

篇一：借款調(diào)查報告 關(guān)于**申請貸款10萬元的 調(diào)查報告

和縣聯(lián)社市場營銷部：

**于2011年03月07日向我社申請借款10萬元，在接受申請后,我與另一客戶經(jīng)理**于2011年03月08日對該客戶進(jìn)行了實際實地的詳細(xì)調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

李杰，聯(lián)系電話：18***868025，現(xiàn)年48歲，本科文化，家住城關(guān)鎮(zhèn)回民新村，從事醫(yī)藥經(jīng)營行業(yè)。該戶誠實守信，還款意愿較強(qiáng)，無不良信用記錄。

二、資產(chǎn)負(fù)債情況 借款人固定資產(chǎn)狀況：

1、城關(guān)鎮(zhèn)回民新村（價值50萬元）、團(tuán)結(jié)路住房一套（建筑面積151.3平方米，房產(chǎn)局評估價值20萬元。）。

2、通過調(diào)查得知該戶流動資金在18萬元左右。負(fù)債情況：該戶無負(fù)債。

三、經(jīng)營情況

經(jīng)過調(diào)查得知,該戶經(jīng)營醫(yī)藥生意多年,經(jīng)營狀況良好。該戶在經(jīng)營過程中始終都做到腳踏實地,在醫(yī)藥市場內(nèi)有良好的商譽(yù),其經(jīng)營利潤可觀。該戶多年經(jīng)營積累的經(jīng)營經(jīng)驗,有很強(qiáng)的競爭力。再通過多方面對借款人周圍實地的了解可以得知借款人有較強(qiáng)的還款能力且借款人作風(fēng)誠實守信。

四、借款原因

因今年市場行情較好，借款人為取得更大的經(jīng)濟(jì)效益，增加市場競爭力，決定加大醫(yī)藥經(jīng)營規(guī)模，于是需要更多的資金投入，借款人本身又資金不足，特向我社申請借款。通過借款人對今年行情的預(yù)測，并按預(yù)測的行情分析出所需的經(jīng)營規(guī)模，按照這個規(guī)模需資金投入28萬元，前期已投入18萬元，尚缺10萬元，故借款人借款申請金額為10萬元。

五、還款計劃及資金來源

還款計劃定為十二個月，還款來源為正常經(jīng)營利潤，依據(jù)往年經(jīng)驗，借款人在此筆借款到期時取得收入足夠償還本筆貸款。

六、擔(dān)保分析

此筆貸款為房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)地址為：**住房一套（建筑面積151.3平方米，房產(chǎn)局評估價值20萬元。有出讓土地證。）。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰無糾紛，地理位置優(yōu)越，變現(xiàn)能力強(qiáng)。房屋產(chǎn)權(quán)人夫婦均自愿寫出書面承諾和抵押清單。

七、調(diào)查結(jié)論 綜合借款人非財務(wù)因素和擔(dān)保情況分析。既使第一還款來源出現(xiàn)缺陷，第二還款來源資金到期收回也有保障。通過以上綜合調(diào)查分析抵押物有足夠的償還能力。同意貸給10萬元，貸款方式為房產(chǎn)抵押貸款，貸款利息為

9.393?，貸款期限十二個月，貸款第一責(zé)任人**，第二責(zé)任人**。

八、認(rèn)定結(jié)果：經(jīng)調(diào)查綜合分析：該戶經(jīng)營正常，收入呈上升趨勢，該筆貸款認(rèn)定為“正常類”。

調(diào)查人： 同行人：

2011年03月08日篇二：個人貸款調(diào)查報告

關(guān)于xxx申請21萬元個人房產(chǎn)抵押貸款的調(diào)查報 告

申報單位：池州九華農(nóng)商行個私部 調(diào) 查 人：a角ххb角хх 調(diào)查日期：хх年хх月хх日目錄

一、借款申請人基本情況 ??????????????

二、申請人經(jīng)營情況????????????????

三、申請貸款的用途及合理、合規(guī)性分析???????

四、擔(dān)保分析???????????????????

五、還款能力分析?????????????????

六、風(fēng)險與收益??????????????????

七、調(diào)查結(jié)論???????????????????

借款申請人xxx于××年××月××日向我行申請個人經(jīng)營貸款21萬元，客戶經(jīng)理××與××按照相關(guān)規(guī)定對xxx的家庭資產(chǎn)負(fù)債情況、借款用途、還款能力、信用狀況和擔(dān)保情況進(jìn)行了深入調(diào)查。

一、借款申請人家庭基本情況

（一）申請人及配偶基本情況。xxx，女，漢族，31歲，已婚，身份證號***644，戶籍地址池州市貴池區(qū)木閘鄉(xiāng)惠民村橋河組11號，現(xiàn)租住在翠微苑小區(qū)。聯(lián)系電話***、***。申請人現(xiàn)從事網(wǎng)吧經(jīng)營行業(yè)，注冊有個人獨(dú)資企業(yè)，企業(yè)名稱為池州市頂星網(wǎng)吧，經(jīng)營場所位于池州市貴池區(qū)興佳小區(qū)13號樓101-104號門面，經(jīng)營范圍互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號34***91，網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證號池文網(wǎng)字0701040#，持有市公安局核發(fā)的安全審核意見書，編號1065號。申請人丈夫xxx，現(xiàn)年34歲，身份證號***619，系市公安局駕駛員。經(jīng)社會調(diào)查和查看個人征信系統(tǒng)，xxx夫婦信譽(yù)狀況良好，無不良嗜好。

（二）家庭資產(chǎn)負(fù)債情況。目前申請人家庭資產(chǎn)約75萬元，主要有：網(wǎng)吧電腦設(shè)備以及服務(wù)器等。其中電腦服務(wù)器三臺價值約15萬元，蓄電池和電腦終端95臺約20萬元，網(wǎng)吧經(jīng)營許可證價值約20萬元，另持有市場價值約20萬元的股票。xxx在我行木閘分理處有農(nóng)戶貸款9萬元，未到期。

二、借款申請人經(jīng)營情況 申請人經(jīng)營網(wǎng)吧已有五年，有一定的從業(yè)經(jīng)驗，所經(jīng)營的市頂星網(wǎng)吧位于市興佳小區(qū)13號樓101-104門面，經(jīng)營場地租賃，面積182㎡，擁有可供上網(wǎng)計算機(jī)91臺，地處鬧市區(qū)，人口密度高，人流量大，日均24小時上網(wǎng)人數(shù)約130人次，入座率在70%左右，平均每人每小時收費(fèi)3元，日均營業(yè)收入在2000元左右，月營業(yè)額60000元左右，目前雇工三人，其中勤雜人員兩名，網(wǎng)絡(luò)管理員一名，月工資支出約5000元，每月電腦維護(hù)費(fèi)用約在1500元，每月場地租賃費(fèi)3500元，月電費(fèi)在20000元左右，月毛利潤在30000元左右，扣除稅金、設(shè)備折舊和其它開支凈利潤約12000元?，F(xiàn)場查看申請人提供的上網(wǎng)人員記錄，以及銀行交款記錄，可以證明申請人網(wǎng)吧經(jīng)營正常、紅火。由于本地市區(qū)基本停止審批新的網(wǎng)吧經(jīng)營資質(zhì)，因此經(jīng)營前景在一定期間內(nèi)較好，收入比較穩(wěn)定。

三、借款用途及合理、合規(guī)性分析。

申請人此次申請借款主要用于購置、更新網(wǎng)吧電腦設(shè)備，為擴(kuò)大網(wǎng)吧規(guī)模，提高網(wǎng)吧服務(wù)質(zhì)量，申請人于2009年7月20日與供貨方簽訂電腦設(shè)備訂貨合同，合同金額317390元，申請人已預(yù)付100000元。因資金不足，向我部申請抵押貸款21萬元，期限3年，按月結(jié)息，分年還本。還款計劃為：第一年歸還7萬元，第二年歸還7萬元，第三年歸還7萬元。

四、擔(dān)保分析。

申請人本次以其親戚吳建國名下的一套商業(yè)房抵押向我行申請借款，抵押物權(quán)證編號池字第0949565b號，權(quán)利人為吳建國，位于貴池區(qū)青陽路以東勝利路已北城北花園c區(qū)4幢109室，建筑面積38.17平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，國有出讓土地，房屋設(shè)計用途為商業(yè)。該抵押物2009年購買，發(fā)票價值329789元，與現(xiàn)行市場價值基本相符，按貸款21萬元計算，抵押率63.68%。經(jīng)實地查看，該房產(chǎn)地理位置較好，實物狀態(tài)良好，變現(xiàn)力較強(qiáng)，有較大升值空間。抵押物現(xiàn)出租他人使用，抵押人抵押意思明確并已告知出租方，符合我行抵押條件。

五、還款能力分析。該筆借款的主要還款來源是申請人經(jīng)營的網(wǎng)吧營業(yè)收入，該網(wǎng)吧地處鬧市區(qū)，人口密度高，人流量大，日均24小時上網(wǎng)人數(shù)約130人次，日均營業(yè)收入在2000元左右，月營業(yè)額60000元左右，月凈利潤在12000元左右,年收入約14.5萬元。按照制定的分年還款計劃,未來三年需還本付息的資金分別為8.5萬元、8萬元、7.5萬元，因此在貸款存續(xù)期間申請人經(jīng)營凈收入在扣除必要的家庭生活開支后能覆蓋貸款本息，第一還款來源充足。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰、位置較好，有一定升值空間，抵押物變現(xiàn)能力較強(qiáng)，第二還款來源有保障。

六、風(fēng)險和收益。

(一)風(fēng)險分析和防范措施。

1、行業(yè)分析。雖然目前由于網(wǎng)吧數(shù)量相對固定，經(jīng)營收

入比較穩(wěn)定，但隨著家庭和辦公電腦的普及和茶樓、浴池等休閑場所都逐漸配備電腦，經(jīng)營收入下降成為必然，因此從長遠(yuǎn)看該行業(yè)有成長性較差。

2、經(jīng)營風(fēng)險。文化主管部門對該行業(yè)監(jiān)管力度較大，如有違規(guī)經(jīng)營行為處罰措施嚴(yán)厲，此外還有安全管理的風(fēng)險，如果出現(xiàn)火災(zāi)和其它突發(fā)事件，將直接關(guān)系到其能否持續(xù)經(jīng)營。

3、防范措施。一是對信貸資金的支付嚴(yán)格管理，防止改變貸款用途；二是放款前辦妥我行為第一順序抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)；三是對抵押物承租人履行抵押告知手續(xù)，并要求其在告知書上簽字；四是要求借款人的經(jīng)營收入必須全部歸集到其在我行開立的賬戶；五是加強(qiáng)貸后管理，定期檢查其在我行賬戶資金流量，發(fā)現(xiàn)異常要立即查明原因。定篇三：公司貸款調(diào)查報告

**公司申請貸款**萬元的調(diào)查報告

**公司因經(jīng)營（或籌建**項目）**資金不足向我社申請**方式貸款**萬元，期限**年，利率執(zhí)行**?上浮**％按照《*農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款操作規(guī)程》，我社于200*年*月*日對該公司基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、資信情況、資金需求及還款來源、抵押擔(dān)保等情況進(jìn)行了實地調(diào)查了解，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

一、借款企業(yè)基本情況

1、基本情況

該公司坐落于**,公司性質(zhì)為有限公司，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號**，組織機(jī)構(gòu)代碼證號**，國稅登記證號為**，地稅登記證號為**，貸款卡號**，基本帳戶開戶行：**，公司主要經(jīng)營項目**及經(jīng)營能力**。

該公司成立于**年，法定代表人**，注冊資本**萬元。

2、企業(yè)信用情況

**公司,在**開立基本賬戶，該公司目前在我社資金結(jié)算率**%，近兩個月日均存款余額**萬元，企業(yè)現(xiàn)有貸款余額**萬元，能夠堅持正常還本付息，配合信用社的各項信貸檢查及貸后檢查工作，目前與我社信貸關(guān)系融洽，經(jīng)初步測評，該企業(yè)達(dá)到**級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前無對外擔(dān)保。

3、法定代表人情況

4、借款人組織結(jié)構(gòu)、管理水平及主要管理人員情況、信譽(yù)狀況

該公司實行董事長領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，現(xiàn)有員工**人，其中大中專畢業(yè)生**名，中級職稱以上的中高級專業(yè)人才**名。

二、企業(yè)經(jīng)營情況

1、生產(chǎn)能力、原材料來源保證、設(shè)備技術(shù)等生產(chǎn)條件及銷售渠道

2、公司前三年及上月收入、成本、利潤情況

3、行業(yè)地位

4、市場發(fā)展前景分析

三、借款企業(yè)財務(wù)狀況

（一）資產(chǎn)負(fù)債情況

依據(jù)**會計師事務(wù)所審計結(jié)果，截止上年末公司主要財務(wù)狀況如下：

1、該公司資產(chǎn)總計**萬元，其中，流動資產(chǎn)合計**萬元，主要有：貨幣資金**萬元；

應(yīng)收賬款 **萬元，帳齡在一年以內(nèi)**萬元，占比**%，一至二年**萬元，占比**%；主要債務(wù)人有**公司等。

其他應(yīng)收款** 萬元，主要有**公司**萬元、有**公司**萬元等。存貨 **萬元，主要為產(chǎn)成品**萬元，原材料**萬元； 預(yù)付賬款 **萬元，為**； 長期投資** 萬元，為**；

固定資產(chǎn)合計**萬元，其中固定資產(chǎn)凈值** 萬元，主要包括**等； 無形資產(chǎn)**萬元，為**。

2、負(fù)債**萬元，主要包括：

短期借款 ** 萬元，全部為**貸款，貸款人為**； 應(yīng)付賬款**萬元，主要**； 應(yīng)付工資**萬元，主要**； 預(yù)提費(fèi)用**萬元，主要是**；

應(yīng)交稅金**萬元，主要是應(yīng)交增值稅**萬元及應(yīng)交所得稅**萬元； 長期應(yīng)付款**萬元，*是**；

其他長期負(fù)債**萬元，主要是**。

3、所有者權(quán)益**萬元：其中實收資本**萬元，資本公**萬元，盈余公積**萬元，未分配利潤*8萬元。

**會計師事務(wù)所審計認(rèn)為，企業(yè)報表已經(jīng)按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和《工業(yè)企業(yè)會計制度》規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了該公司200*年12月31日的財務(wù)狀況以及200*的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。

公司上月資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益情況（結(jié)構(gòu)同上）

（二）比率分析情況

1、資產(chǎn)負(fù)債率200*年**%，200*年為**%，200*年為**%，2004年為**%。近3年符合行業(yè)滿意值65%的要求，表明債權(quán)人權(quán)益在企業(yè)全部資金來源中占比較低，投資人權(quán)益比例較大，企業(yè)風(fēng)險主要由業(yè)主承擔(dān)，從而增強(qiáng)了債權(quán)人的安全系數(shù)，企業(yè)長期償債能力較強(qiáng)。

2、流動比率200*年**%，200*年為**%，200*年為**%，2004年為**%。近3年基本接近行業(yè)滿意值150%的要求，表明企業(yè)資金周轉(zhuǎn)正常，流動性良好，有較好的短期償債能力。

3、速動比率200*年為**%，200*年為**%，200*年為** %。較行業(yè)滿意值100%的要求有一定差距，表明企業(yè)的即期償債能力稍顯不足。

4、資產(chǎn)報酬率200*年**%，200*年為**%，200*年為**%，說明企業(yè)銷售收入的收益水平及經(jīng)營成果較好，企業(yè)的資產(chǎn)利用效益也較好，經(jīng)營管理水平較高，企業(yè)的盈利能力很好。

5、貸款本息按期償還率前3均為**%，符合滿意值100%的要求，表明企業(yè)具備按期償還貸款本息的能力。

6、利息保障倍數(shù)200*年**，200*年為**，200*年為**，說明企業(yè)支付利息費(fèi)用的能力很強(qiáng)。

7、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率200*年**%，200*年為**%，200*年為**%，表明企業(yè)運(yùn)行態(tài)勢良好，應(yīng)收賬款的變現(xiàn)速度較快，管理效率較高。

（三）現(xiàn)金流量分析

2006年末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元。2005年末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元。2004年末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元，投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元。數(shù)額變化大的要說明原因。

截止上月末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元,主要是**。

從近三年的現(xiàn)金流量上看，企業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，經(jīng)營活動獲取現(xiàn)金的能力逐年增強(qiáng)，企業(yè)第一還款來源比較理想。

四、資金需求及還款來源分析

1、資金需求情況

2、還款來源情況分析

五、擔(dān)保情況

該筆貸款采取抵押（或保證）方式，保證人或抵押物情況。

（一）若為保證貸款

1、保證人基本情況：企業(yè)基本概況及法定代表人情況簡介，是否具備保證人資格。

2、資信情況：企業(yè)在**開立基本賬戶，經(jīng)查詢企業(yè)征信系統(tǒng)，目前企業(yè)在**貸款**萬元，均為正常貸款，對外擔(dān)保**萬元，其中：為**公司擔(dān)保**萬元，為**公司擔(dān)保**萬元，以上各單位經(jīng)營正常，具備歸還貸款的能力。無對外不良擔(dān)保，無不良信用記錄。

。包括上及上月資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益情況和對外擔(dān)保情況，保證人累計對外提供保證的債務(wù)總額（包括本次擬提供保證的借款本息），不超過保證人凈資產(chǎn)的兩倍。

3、經(jīng)營情況：簡要介紹企業(yè)銷售及市場經(jīng)營情況、前二年經(jīng)營成果（收入、支出、利潤）。

4、財務(wù)狀況：截止200*年年底，該公司資產(chǎn)**萬元，負(fù)債**萬元，所有者權(quán)益**萬元，資產(chǎn)負(fù)債率**%、流動比率**%、速動比率**%、銷售收入**萬元、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率**%、資產(chǎn)報酬率**%、利息保證倍數(shù)**。

5、近三年現(xiàn)金流量情況

企業(yè)200*年末凈現(xiàn)金流量為**，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量為**；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量為**，主要為**，籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量為**萬元，主要是**。200*年末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元（主要是**）；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元（購入****萬元）；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元（原因說明）。200*年末，該企業(yè)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額**萬元，其中：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元，投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額**萬元（原因說明）。保證人前三年的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入量大于所保證的借款本息額，企業(yè)具備較強(qiáng)的保證擔(dān)保能力。

（二）若為抵押貸款，抵押物所有權(quán)人、抵押物坐落位置，房產(chǎn)土地證號，經(jīng)**評估所評估，每平方米價值**元，抵押物總價值**萬元，信用社認(rèn)可價值，貸款到期利息，本息合計抵押率為**%。則：上述貸款符合省聯(lián)社抵押貸款相關(guān)規(guī)定。經(jīng)調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查，以上所有抵押物目前均保持完好，無毀損情況。

六、調(diào)查結(jié)論

綜合以上調(diào)查分析認(rèn)為，該公司經(jīng)營合法，生產(chǎn)經(jīng)營正常，產(chǎn)品市場前景良好，公司各項財務(wù)指標(biāo)較好，經(jīng)營活動現(xiàn)金流量正常，利潤逐年增加較快，還款來源有保證。同時，貸款抵押物足值有效，符合《擔(dān)保法》及省聯(lián)社抵押貸款相關(guān)規(guī)定，信用等級被評定為**級，符合貸款條件。經(jīng)我社貸款審批小組集體研究決定，同意辦理**貸款***萬元，期限**年，利率執(zhí)行**?上浮**％，結(jié)息方式按**結(jié)息。

調(diào)查人： *年*月*日

第四篇：借款申請

借款申請書

攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紅格分理處：

我是鹽邊縣益民鄉(xiāng)新民村石家坪子組110號陳德剛，因種植芒果缺部分資金，特向你分理處申請借款肆萬元正（小寫：40000.00元）期限一年，望你分理處批準(zhǔn)為謝！

申請人：

2014年8月22日

第五篇：借款申請

借款申請

農(nóng)行迪慶州支行：

納帕海景區(qū)位于香格里拉縣城西北部，距香格里拉縣城7公里，距香格里拉機(jī)場10公里，國道214線2級油路從景區(qū)旁經(jīng)過；是前往西藏、國家4A級景區(qū)德欽梅里雪山景區(qū)、國家4A級景區(qū)巴拉格宗景區(qū)、薩馬閣滇金絲猴國家公園等著名景區(qū)的必經(jīng)之地；周邊有國家4A級景區(qū)松贊林寺、藍(lán)月山谷－石卡雪山等景區(qū)。區(qū)位優(yōu)勢非常突出。納帕海旅游景區(qū)主要分雪山神湖朝圣探險區(qū)、高山牧場游覽區(qū)、休閑度假旅游區(qū)、鄉(xiāng)村生態(tài)文化旅游區(qū)、納帕海國際濕地公園、草原生態(tài)文化旅游區(qū)、等游覽區(qū)。納帕海旅游景區(qū)是一個最具香格里拉特色的旅游景區(qū)，有雪山、草原、森林、湖泊、候鳥、還有獨(dú)具當(dāng)?shù)匚幕厣牟刈宕迓?，民風(fēng)民俗尤為突出；納帕海是省級自然保護(hù)區(qū)，并被列入國際重要濕地名錄；是歷史上著名的茶馬古道上馬幫在云南的最后一個休整地，是香格里拉旅游景區(qū)中最具知名度的景區(qū)之一，是游客到香格里拉必游的景區(qū)之一

納帕海目前已投資3000余萬元，建有景區(qū)門禁系統(tǒng)、游客接待中心、游道、旅游廁所、購物店、住宿、餐廳及其它配套設(shè)施；從1999年6月正式向游人開放以來，以它在香格里拉獨(dú)特的自然風(fēng)光、民族風(fēng)情及企業(yè)強(qiáng)有力的宣傳營銷，吸引了大量的國內(nèi)外游客，一度成為香格里拉最具知名度和游客最喜歡的必游的景

區(qū)之一。游客數(shù)量從最初的幾萬人增加到2008年的32萬人，年收入達(dá)到1800萬元，于2004年被評定為國家AA級旅游景區(qū)，2005年與香格里拉縣政府簽訂了開發(fā)納帕海景區(qū)合同并獲得40年的開發(fā)經(jīng)營權(quán)；同年與納帕海周邊6個村民小組簽訂了土地租賃合同，獲得在對方土地上40年的旅游開發(fā)土地使用權(quán)。2009年被評定為國家AAA級旅游景區(qū)。由于景區(qū)在開發(fā)之初規(guī)劃檔次低，再加上十多年的經(jīng)營使原有設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重老化，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上現(xiàn)在競爭激烈的旅游形式。為了改善這一問題香格里拉縣納帕海旅游景區(qū)公司2008年委托資深專家組成的相關(guān)咨詢、策劃、規(guī)劃機(jī)構(gòu)重新對景區(qū)按照國家AAAA級旅游景區(qū)高起點、高檔次、高品位、高等級的進(jìn)行可行性研究、旅游策劃、旅游總體規(guī)劃和修建性詳規(guī)，委托省級專家進(jìn)行評審并通過；規(guī)劃現(xiàn)已獲得香格里拉縣人民政府批準(zhǔn)。現(xiàn)正需要進(jìn)行建筑設(shè)計、因本企業(yè)資金缺乏未能按計劃完成項目進(jìn)度，現(xiàn)為了盡快完成項目計劃，經(jīng)公司決定特向貴行借款1000萬元人民幣。主要用于支付村民土地租賃費(fèi)500萬元，可研、策劃、總規(guī)、詳規(guī)及建筑設(shè)計費(fèi)500萬元，借款從本公司經(jīng)營收入中歸還，借款期限為三年，望給予支持為謝！

特此申請

法定代表人：馬志明

申請人：香格里拉縣納帕海旅游景區(qū)有限責(zé)任公司 2011年7月14日