第一篇：縣級敬老院項目可行性研究報告

第一章總論

1.1工程概況工程名稱：縣回族福利服務(wù)中心

建設(shè)單位：縣人民政府

項目負責人：

擬建地點：縣城，占地40畝。

建設(shè)年限：—

1.2編制依據(jù)及主要資料

1.2.1縣人民政府《關(guān)于建設(shè)縣回族福利服務(wù)中心立項的報告》。

1.2.2縣敬老院現(xiàn)狀及改造規(guī)劃資料。

1.3項

目背景及必要性

1.3.1項目背景

縣位于回族自治區(qū)南部，六盤山西麓，縣域總面積3144平方公里。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)劃調(diào)整后，全縣共轄3鎮(zhèn)16鄉(xiāng)306個行政村1912個村民小組。底，全縣總?cè)丝?6.1萬人，其中回族24.4萬人,占52.92%;農(nóng)業(yè)人口43.43萬人,農(nóng)民人均純收入1480元;是典型的農(nóng)業(yè)縣,是全區(qū)農(nóng)業(yè)人口第一大縣，也是全國有名的少數(shù)民族貧困縣和自治區(qū)扶貧攻堅的主戰(zhàn)場之一。全縣共有“無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)人和瞻養(yǎng)人”的無依無靠五保對象4433名，其中，沒有獨立生活能力，需要入院集中供養(yǎng)的鰥寡孤獨人員有1860人，目前集中供養(yǎng)126名，占“五保”總?cè)藬?shù)的2.9％。全縣共有孤兒837人。近年來，在自治區(qū)黨委、政府有關(guān)部門（單位）及社會各界人士（組織）的大力支持下，縣委、政府高度重視全縣社會福利事業(yè)建設(shè)，采取切實有效措施全力加快扶貧開發(fā)進程，著力加快社會保障體系建設(shè)，使全縣敬老院等福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于屬國家級貧困縣，自然條件十分惡劣，經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱，地方財政非常困難，福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后，主要表現(xiàn)在：一是縣應(yīng)保“五保”對象人數(shù)多，現(xiàn)有的18所農(nóng)村敬老院大部分始建于六、七十年代，由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴重，大部分已成為危房；輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全隱患；加之由于當初設(shè)計標準低，面積小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑結(jié)構(gòu)不合理，設(shè)施陳舊，水、暖、電等外網(wǎng)老化嚴重，室內(nèi)生活環(huán)境較差。三是按要求應(yīng)配備的浴室、食堂、供熱設(shè)施、污水排放處理設(shè)施、治療康復中心、娛樂中心等項目，或缺失，或陳舊，部分早已超過使用年限，經(jīng)常發(fā)生故障，已無維修使用的價值。四是敬老院占地面積較小，建設(shè)用地受限，狹小的占地已遠遠不能滿足園林化院區(qū)建設(shè)發(fā)展的要求，制約了社會福利事業(yè)的進一步發(fā)展。五是醫(yī)療、辦公設(shè)備陳舊、落后，大部分都是六、七十年代購置的，因年久失修，急需更新購置。因此，福利事業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀，已遠遠不能滿足“五保”老人的需要，不能適應(yīng)新形勢下發(fā)展要求，已嚴重影響著社會福利事業(yè)各項業(yè)務(wù)的正常開展，制約著福利事業(yè)的進一步發(fā)展。為了更好的改善“五保”對象的生活條件，提高其生活質(zhì)量，保證其健康快樂生活，縣人民政府根據(jù)福利事業(yè)現(xiàn)狀和長遠發(fā)展規(guī)劃，計劃在縣城新建1所集收養(yǎng)、收治、康復、防治為一體的多功能、社會化、開放式的回民福利服務(wù)中心，其主要工作職能是收養(yǎng)城鎮(zhèn)“無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、無勞動能力、無生活來源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒等。計劃將其建設(shè)成為一所設(shè)施齊全、功能顯著、環(huán)境優(yōu)美的示范型社會福利事業(yè)窗口單位。使中心成為縣社會保障體系的一個重要組成部分。

1.3.2項目建設(shè)的必要性

(1)解決老齡化社會問題的需要。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)達到10%以上（60歲以上人口）或7%（65歲以上人口）時，標志著這個國家或地區(qū)進入老年型。目前，我國60歲以上老年人口已達1.3億多，占全世界人口的五分之一，占全國總?cè)丝诘?0%以上。到21世紀中葉將超過4億，占全國總?cè)丝诘?8%，即每4個人中就有一位老年人；又預(yù)測我國65歲以上老年人數(shù)將從的0.94億（占總?cè)丝诘?.3%）增加到2050年的3.34億（占總?cè)丝诘?2.6%），我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。有關(guān)資料顯示，我國現(xiàn)有2360多萬老年人“獨守空巢”。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴峻問題。縣也和全國一樣老齡化程度為10%以上。新建回民福利服務(wù)中心，也是解決老齡化社會問題的需要。

(2)構(gòu)建和諧社會的需要

黨中央、國務(wù)院發(fā)出構(gòu)建和諧社會的號召，縣委、政府也提出建設(shè)“和諧”的要求。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現(xiàn)。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建回民福利服務(wù)中心，將為縣弱勢老人、孤兒等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學、老有所為、老有所樂”的好場所，不僅使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福，也為孤兒等困難弱勢群體提供一個溫暖幸福的大家庭，使其在這個充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長。這必然對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進作用。

(3)加快社會福利事業(yè)發(fā)展的需要

縣回民福利服務(wù)中心項目實施后，將徹底改變原有的敬老院設(shè)備陳舊、環(huán)境較差等這一現(xiàn)狀，將擴大收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù)功能，亮化美

化生活環(huán)境，切實解決縣弱勢群體生活困難，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨。作為我區(qū)南部山區(qū)一所規(guī)模較大的綜合性社會福利機構(gòu)，將在自治區(qū)社會保障體系中發(fā)揮較為重要的作用。

1.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

縣回族福利服務(wù)中心是縣人民政府委托縣民政局管理的一所集收養(yǎng)、收治、康復、防治為一

體的多功能、社會化、開放式的綜合性福利事業(yè)窗口單位。建設(shè)內(nèi)容主要包括服務(wù)中心公寓樓、門診部、康復中心、洗衣房、浴室、鍋爐房、醫(yī)療辦公設(shè)施、污水處理系統(tǒng)及園林綠化等。設(shè)計床位900多張。具體內(nèi)容如下圖所示：

序號工程名稱工程規(guī)模（平方米）備注

1公寓樓4800六層帶電梯

2門診部600

3食堂450

4洗衣房100

5鍋爐房288

6浴室150

7治療康復中心600

8變電所160

9污水處理池300m

310泵房60

11綠化工程1080

1縣回族福利服務(wù)中心主要建設(shè)內(nèi)容一覽表

1.5主要設(shè)計標準及規(guī)范

gbjl6—87建筑設(shè)計防火規(guī)范(版)

gbjl3-86室外給水設(shè)計規(guī)范(1997年版)

gbjl4—87室外排水設(shè)計規(guī)范(1997年版)

gbjl40-90建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(1997年版)

gb50052-95供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

gb50054-95低壓配電設(shè)計規(guī)范

gb500116-98火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

gb50057-94建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(版)

gb3095—1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準

gbl6297-1996大氣污染物綜合排放標準

gbl38979—1996污水綜合排放標準

jgj40—87療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范（試行）

gb50176—93民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范

1.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

1.6.1占地面積27000平方米（40畝）。

1.6.2床位900張。

1.6.3其它指標

總建筑面積：7238㎡

道路面積：2160㎡

容積率：0.17

建筑密度：12%

綠化率：50%

用水量：20m3/h

用電量：300kw

耗熱量：1327.4kw

回答人的補充-06-2020:58

主要經(jīng)濟指標表

序號項目單位數(shù)量備注

1總用地面積m227000合40畝

2建筑系數(shù)%1

23道路及活動場面積m22160

4總建筑面積m27238

5綠化面積m210801

6綠地率%50

7容積率%0.17

第二章總平面布置

2.1選址

縣位于南部山區(qū)，地理位置為東經(jīng)105°20′-106°04′，北緯35°35′-36°14′，北距回族自治區(qū)首府銀川市402公里。

縣回族福利服務(wù)中心應(yīng)處于交通便利、離縣城中心不遠、環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較近的位置，且周邊征地方便，利于擴大規(guī)模。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設(shè)園林化的生活環(huán)境。目前該項目最為理想的擬建地址已選定。

項目區(qū)有關(guān)氣象資料：

年平均氣溫5.3℃

極端最高氣溫31.7℃

極端最低氣溫－27.9℃

年平均降雨量434.7mm

日最大降雨量68.1mm

全年主導風向西風

年平均風速2.3米/秒

凍土深度115cm

地震烈度8度

2.2總平面布置

2.2.1總平面布置原則

1)結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局；

2)根據(jù)福利服務(wù)中心的功能特點，按功能分區(qū)；

3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本；

4)滿足消防要求，嚴格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范，節(jié)約能源；

5)合理進行綠化建設(shè)，以達到減少污染、美化壞境的目的；

6)適當預(yù)留建設(shè)用地，確保福利服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展。

回答人的補充-06-2020:58

2.2.2總平面布置

該項目區(qū)東西長230米，南北長117米，用地面積40畝；北部為附屬區(qū)，布置有鍋爐房、洗衣房、變電所、泵房等；南部為生活區(qū)，布置有公寓樓、康復中心、門診部等。

整體規(guī)劃科學，布局合理，功能明確，便于管理。

2.3豎向規(guī)劃

2.3.1豎向布置原則

1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的高程用地；

2)滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求；

3)合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最小；

4)滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；

5)保護生態(tài)環(huán)境。

2.3.2豎向布置

項目區(qū)的場地科學設(shè)計，確保匯集的雨水順暢流入縣城排水管網(wǎng)。場地地形控制標高的確定主要取決于自然標高、土方工程量和外側(cè)道路標高要求。注重加強項目區(qū)環(huán)境美化、綠化。

第三章建筑結(jié)構(gòu)

3.1建筑

本工程設(shè)計項目主要有公寓樓、門診部、康復中心、鍋爐房、洗衣房、變配電室、門衛(wèi)等。詳見建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。

主要建筑物一覽表

序號名稱耐火等級層數(shù)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式備注

1公寓樓二六4800磚混帶電梯

2門診部二二600磚混

3食堂二一450磚混

4變配電室二一160磚混

5康復中心二二600磚混

6鍋爐房二一288磚混

7泵房二一60磚混

8門房三一30磚混

9洗衣房三一100磚混

10浴室三一150磚混

合計7238

回答人的補充-06-2020:59

3.2結(jié)構(gòu)

1.自然條件：本地區(qū)基本風壓0.35kn／m2，基本雪壓0.2kn／m2，地震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場地類別為ⅱ類。

2.設(shè)計要求建筑物安全等級均為二級，根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按8度抗震設(shè)防。

新近堆積黃土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，本層厚度4.4米，具有非自重濕陷性(ⅲ級)，允許承載力取100kpa。

黃土狀亞粘土(厚度待定)，具有非自重濕陷性(ⅲ級)，允許承載力取180kpa。

黃土狀輕亞粘土，厚度1.3—2.1米，具有非自重濕陷性，允許承載力取195kpa。

基礎(chǔ)處理及設(shè)計方案待地質(zhì)勘察后再確定。

場區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

3.3結(jié)構(gòu)選型

各建筑物結(jié)構(gòu)選型見下表

主要建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)選型一覽表

序號名稱結(jié)構(gòu)

形式墻體樓屋面基礎(chǔ)

1公寓樓磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

2門診部磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

3康復中心磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

4變配電室磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

5食堂磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

6鍋爐房磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

7門房磚混采用承重粘土多孔磚現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)

第四章公用工程

4.1給排水

4.1.1設(shè)計依據(jù)

(1)《生活飲用水標準》(gb5749-85)

(2)《室外給水設(shè)計規(guī)范》(gbjl3-86)

(3)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(gbjl4—87)

(4)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(gbjl5-88)

(5)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(gbjl6-87)

(6)《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》(cj18-36)

(7)《污水綜合排放標準》(gb8978—96)

(8)《中華人民共和國環(huán)境保護法》

回答人的補充-06-2021:0

54.1.2給水

1)生產(chǎn)用水

根據(jù)公用工程用水指標量確定。

2)生活用水

主要為生活用水、綠化等。

3)生產(chǎn)、生活用水量

小時最大用水量20m3/h

全日用水量232m3/h

用水部位供水壓力0.35mpa

4)用水水質(zhì)

項目區(qū)用水由縣城供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標準》。

生產(chǎn)生活用水量表

序號用水種類小時用水量m3/h日用水量

最大

1生活用水18216

2綠化及其它216按8小時計

合計1202

324.1.3給水系統(tǒng)

1)給水管網(wǎng)

給水管網(wǎng)接自縣城供水管網(wǎng)，接管口徑為dnl50，進口外設(shè)計量水表。

給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，管徑等于或小于dn75時，采用鍍鋅鋼管絲接，管徑大于dn75時，采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。

2)消防泵房及水池

根據(jù)項目區(qū)消防總水量設(shè)置蓄水池，水池容積162m3即能滿足消防要求，完全能滿足工程投入使用后的生活用水和今后發(fā)展用水。工程擬設(shè)300m3蓄水池1座(地下式鋼筋砼水池)。生產(chǎn)、生活用水由供水管網(wǎng)供給，消防用水由消防泵供給。配套2臺消防專用水泵，型號為kqz80-250(i)b，n=30kw。

4.2排水

1)排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。

2)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用化糞池處理達標后統(tǒng)一排出。

3)門診部、康復中心排出污水必須經(jīng)過處理達標后統(tǒng)一排出。

4)雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排入縣城排水管網(wǎng)。

4.3消防、防火等級

項目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時使用水槍數(shù)量2支，每支水槍最小用水量為101/s，共202/s，火災(zāi)延續(xù)時間為10分鐘。

消防采用臨時高壓消防系統(tǒng)，按同一時間內(nèi)，火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時，一次滅火用水量為15l/s，3小時消防用水量為162m3。

室外設(shè)置地下消防栓，室內(nèi)消防除設(shè)置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。

設(shè)備一覽表

序號設(shè)備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注

1消防水泵kqz80—250（i）b，q=87m3/h，h=60m，n=30kw臺2一開一備

回答人的補充-06-2021:0

5相關(guān)建筑物一覽表

序號名稱規(guī)格尺寸數(shù)量備注

1消防泵房69m1座高4.8米半地下

2蓄水池（消防水池）300m310103.5m1座

4.4采暖通風

4.4.1室外氣象資料及設(shè)計參數(shù)

1)采暖計算溫度：－15℃

2)冬季通風計算溫度：－9℃

3)夏季通風計算溫度：27℃

4)冬季室外平均風速：1.7m/s

5)夏季室外平均風速：1.7m/s

6)冬季主導風向及頻率偏北風33％

7)夏季主導風向及頻率偏北風33％

8)冬季大氣壓力：895.7mba

9)夏季大氣壓力：883.5mba

10)日平均溫度≤5℃的天數(shù)：149天

資料來源：《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》gbjl9-87

4.4.2建筑物圍護結(jié)構(gòu)熱工要求

1)外墻：k≤1.56w／m2?k

2)屋面；k≤0.5w／m2?k

4.4.3采暖

1)熱媒的選擇參數(shù)

熱媒為95～70℃熱水，由鍋爐房供熱外網(wǎng)提供。

2）系統(tǒng)形式

各建筑物采暖形式為管道明裝上供下回雙管系統(tǒng)。

3)主要設(shè)備選擇

散熱器選用鑄鐵四柱760型，管道為焊接鋼管，閥門選用j41t-16型及j11t—16型截止閥。

采暖耗熱量表

序號建筑物名稱建筑面積m2熱指標w/m2耗熱量kw備注

1公寓樓4800160768

2門診部600160360

3食堂45010045

4康復中心60016096

5泵房601006

6變電所16010016

7浴室1501602

48洗衣房10010010

9門房301602.4

合計72381327.4

回答人的補充-06-2021:07

4.4.4熱力外網(wǎng)采用“氰聚塑”直埋供熱管，由鍋爐房引出，以枝狀接至各建筑物采暖入口。

4.4.5鍋爐房1)熱負荷確定

采暖熱負荷為1327.4kw，考慮外網(wǎng)損失15％，計算總熱負荷為1526.51kw。

2)根據(jù)用熱負荷項目區(qū)采用1臺dzl1.4—95/700c-aii型熱水爐采暖，采用一臺clsd-10.0，額定供熱量：1.4mw，茶浴爐供應(yīng)洗浴、開水。

4.4.6通風一般生活建筑采用自然通風，門診部、治療室、康復中心部分用房采用分體式空調(diào)，浴室、洗衣房采用機械通風系統(tǒng)，配套排風扇3臺，風機設(shè)置在外墻上，平時可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況進行機械換風次數(shù)及頻率。

4.5供電

4.5.1負荷等級及電源1)負荷等級項目區(qū)負荷等級為三級。

2)電源項目區(qū)位于縣城區(qū)內(nèi),可在縣城供電線路“t”接一回架空線路作為供電電源。

4.5.2.設(shè)計依據(jù)1)各專業(yè)提供的有關(guān)條件及用電設(shè)備一覽表

2)國家現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范及自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)政策。

4.5.3設(shè)計范圍項目區(qū)的消防、動力、照明設(shè)計、電力外網(wǎng)及戶外照明設(shè)計。

4.5.4用電負荷本工程用電負荷估算為300kw，變電所選用一臺320kva變壓器可滿足目前及發(fā)展需要。

4.5.5供電系統(tǒng)1)項目區(qū)內(nèi)設(shè)變電所1座，內(nèi)設(shè)變壓器室1間，低壓配電室1間。

2)電源由縣城10kv線路引入，為滿足本次建設(shè)要求，并為今后發(fā)展留余地，主變選擇一臺s9-160kva/10/0.4/0.23kv型變壓器。

3)變電所低壓側(cè)采用集中功率因數(shù)自動補償裝置。

4)項目區(qū)配電電壓場為380/220。

4.5.6配電1)動力配電

消防泵房配電采用1kv電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動力控制箱，由動力控制箱至消防泵房。

其它動力配電采用低壓配電屏引至建筑物內(nèi)配電箱，采用bv-500型導線穿鋼管沿墻暗敷。

2)照明照明電壓為220v，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用bv-500型導線穿鋼管沿墻暗敷。

3)供電外線及戶外照明配電線路均采用電纜埋地敷設(shè)，本區(qū)道路照明采用柱燈或路燈。

4)防雷與接地10/0.4/0.23kv變電所周圍設(shè)置電氣接地裝置，接地電阻不大于4歐，變電所工作接地，防雷接地及保護接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進線處設(shè)電氣重復接地裝置，接地電阻不大于4歐。

回答人的補充-06-2021:07

主要電氣設(shè)備一覽表

序號名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量

1變壓器s9-160kva/10/0.4/0.23kv臺

22低壓開關(guān)柜ggd2-12a2

低壓開關(guān)柜ggd2-22a2

3自動補償電容ggj2-01a2

4動力控制箱l（f）-21-06

45照明控制箱pz30-15/334106

第五章消防

5.1設(shè)計依據(jù)

1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(gbjl6—87)(1997)

2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(gbjl40-90)

3.其他法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范

5.2建構(gòu)筑物耐火等級

公寓樓、門診部、康復中心、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。

5.3消防車道

主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬7米，次要道路寬度大于4米，其凈空5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。

5.4建筑層數(shù)、長度、面積、防火間距和安全疏散

1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。

2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級，經(jīng)復核，各建筑物的層數(shù)、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。

5.5消防給水

為了提高消防給水的可靠性，在項目區(qū)內(nèi)建有一300m3的地下蓄水池，另外還有由縣城供水管網(wǎng)接入管徑為dnl50，水壓為0.35—0.5mpa的自來水，以供消防用。

序號名稱用水標準（升/秒）使用時間用水量（m2）

1室外消火栓202h14

42室內(nèi)消火栓2h

3合計

5.6室外消火栓系統(tǒng)

沿室外主干道單側(cè)設(shè)置，地下式。間距110米，保護半徑150米。公寓樓、門診部、康復中心設(shè)置室內(nèi)消火栓，間距不大于50米。

5.7消防水源

消防水源取自縣城供水管網(wǎng)。

5.8滅火器配置

按規(guī)范要求配置。

5.9電氣

公寓樓、門診部、康復中心設(shè)置火災(zāi)事故照明。

每棟建筑物的總進線開關(guān)均選為漏電保護型，預(yù)防電氣火災(zāi)。

第六章環(huán)境保護

6.1編制依據(jù)及標準

環(huán)保法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范。

6.2主要排放物

福利服務(wù)中心產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢水、生活污水、清洗污水，經(jīng)過處理達標后排放。

回答人的補充-06-2021:08

第七章節(jié)能

7.1設(shè)計依據(jù)

國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。

7.2建筑節(jié)能

1)確保主要建筑物采光及通風系統(tǒng)良好。

2)在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板等。

3)選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。

4)合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費。

7.3給排水節(jié)能

1)選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。

2)經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計，降低管網(wǎng)阻力。

3)選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。

7.4供熱采暖節(jié)能

1)熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。

2)選用散熱好、易維護的暖氣片。

7.5電氣節(jié)能

1)推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補償器、節(jié)能燈等。

2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。

第八章組織、工作體系和定員

縣回族福利服務(wù)中心設(shè)置床位900張，配備管理人員及醫(yī)護人員45人。健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強福利服務(wù)中心管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達到“四個一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志愿者隊伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個完整的檔案冊。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。二是發(fā)揮服務(wù)中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復治療為一體的基層社會福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用

回答人的補充-06-2021:09

第九章勞動保護與安全衛(wèi)生

9.1編制依據(jù)及標準

國家有關(guān)勞動保護與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。

9.2項目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施

1)地震項目所在地的地震烈度為8度，本項目的建筑物均按8度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。

2)雷擊項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。

3)氣溫縣地處西北內(nèi)陸，是典型的大陸性氣候，其特點是雨水稀少，干旱多風沙，日照充足，無霜期短，蒸發(fā)量大，氣溫較低，溫差大。全年平均氣溫5.3℃，極端最低氣溫-27.9℃，極端最高氣溫31.7℃。

夏季采用的防暑措施為：門診部、康復中心、部分公寓均設(shè)分體式空調(diào)；浴室、食堂采用相應(yīng)的通風設(shè)施；為了防止冬季低溫帶來的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。

9.3管理過程中主要危害因素及防治措施

1)主要潛在的不安全因素

①火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。

②觸電：公用工程的各類機電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險。

2)防范及安全措施

①“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認真貫徹“三同時”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運行。

②“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，開展各種形式的安全教育，進行定期的安全技術(shù)考核，加強安全防范技術(shù)措施管理規(guī)定。

③所有的電氣設(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護。

④照明配電箱采用漏電保護自動開關(guān)，檢查照明事故采用36v安全電壓。

回答人的補充-06-2021:09

第九章勞動保護與安全衛(wèi)生

9.1編制依據(jù)及標準

國家有關(guān)勞動保護與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。

9.2項目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施

1)地震項目所在地的地震烈度為8度，本項目的建筑物均按8度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。

2)雷擊項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。

3)氣溫縣地處西北內(nèi)陸，是典型的大陸性氣候，其特點是雨水稀少，干旱多風沙，日照充足，無霜期短，蒸發(fā)量大，氣溫較低，溫差大。全年平均氣溫5.3℃，極端最低氣溫-27.9℃，極端最高氣溫31.7℃。

夏季采用的防暑措施為：門診部、康復中心、部分公寓均設(shè)分體式空調(diào)；浴室、食堂采用相應(yīng)的通風設(shè)施；為了防止冬季低溫帶來的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。

9.3管理過程中主要危害因素及防治措施

1)主要潛在的不安全因素

①火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。

②觸電：公用工程的各類機電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險。

2)防范及安全措施

①“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認真貫徹“三同時”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運行。

②“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，開展各種形式的安全教育，進行定期的安全技術(shù)考核，加強安全防范技術(shù)措施管理規(guī)定。

③所有的電氣設(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護。

④照明配電箱采用漏電保護自動開關(guān)，檢查照明事故采用36v安全電壓。

回答人的補充-06-2021:09

第十章投資概算及資金來源

10.1投資估算編制的原則和依據(jù)

1)《建設(shè)項目的可行性研究投資估算編制辦法》

2)《工程建設(shè)其它費用編制規(guī)定》

3)各專業(yè)估算指標，參照類似工程，結(jié)合本項目實際調(diào)整

4）工程三類企業(yè)標準取費

5)投資估算執(zhí)行工程造價信息第四季度固原市材料價格

6)本估算“其它費用”執(zhí)行自治區(qū)物價局發(fā)布的價格標準

7）本估算僅為現(xiàn)行市場價，未考慮材料漲價等動態(tài)因素

10.2建設(shè)投資估算(具體詳見投資估算表)

項目概算總投資1486.62萬元,其中:

工程費921.77萬元

其它費521.55萬元

預(yù)備費43.3萬元

10.3建設(shè)年限

10.4資金來源

申請國外慈善機構(gòu)援助800萬元,工程征地等所需費用由縣人民政府協(xié)調(diào)解決。

回答人的補充-06-2021:10

第十一章項目管理及保障措施

為確保該項目順利實施并如期發(fā)揮投資效益，我縣將采取切實有效的保障措施。

1、加強領(lǐng)導，確保工程順利實施

我縣成立由主管民政工作的副縣長任組長，縣民政、發(fā)改、財政、審計局、監(jiān)察等部門（單位）主要負責人為成員的縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)領(lǐng)導小組，負責組織協(xié)調(diào)項目的實施。項目領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，具體負責項目實施、管理等工作。

2、加強項目管理，確保工程質(zhì)量

我縣對縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)嚴格按照基本建設(shè)程序要求，實行項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。縣民政、發(fā)改、財政、審計等有關(guān)部門督促建設(shè)單位嚴格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實施，嚴禁擅自擴大建設(shè)規(guī)模，變更建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標準，嚴格項目計劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項目實施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時，督促項目建設(shè)單位進一步加強內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性具體工作，力促項目實施步入規(guī)范化管理軌道。嚴格項目資金使用管理，項目資金實行專款專用，堅決杜絕挪作它用，按合同、按進度及時撥付，財政、審計等部門對建設(shè)資金進行跟蹤檢查和審計，確保建設(shè)資金的有效使用。

3、嚴格驗收，確保工程效益

工程完成后，結(jié)合縣縣回民福利服務(wù)中心建設(shè)領(lǐng)導小組各成員單位平時檢查情況，首先由施工單位自驗，并完成竣工報告、竣工圖紙和財務(wù)決算報告等竣工資料，寫出書面驗收申請報告并上報項目實施領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組組織有關(guān)部門進行初驗，初驗合格后將初驗報告呈報自治區(qū)有關(guān)部門申請終驗，終驗合格后方可交付使用。

第二篇：電子級多晶硅項目可行性研究報告

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電子級多晶硅項目可行性研究

報告

中國多晶硅工業(yè)起步于20世紀50年代，60年代中期實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化，到70年代，生產(chǎn)廠家曾經(jīng)發(fā)展到20多家。但由于工藝技術(shù)落后，消耗大，成本高等原因，絕大部分企業(yè)虧損而相繼停產(chǎn)或轉(zhuǎn)產(chǎn)。

進入21世紀以來，強大的需求和豐厚的利潤刺激著多晶硅產(chǎn)業(yè)的迅速膨脹。多晶硅現(xiàn)貨價7年內(nèi)上漲了10倍，高峰時利潤率超過800%。截至08年12月，已有超過10家上市公司投資多晶硅項目，已公告的投資額近60億元，總投資額高達300多億元。

2009年新春伊始，有兩件事情令多晶硅-光伏產(chǎn)業(yè)振奮。首先是《能源法》已經(jīng)提交到國務(wù)院法制辦，這將直接影響“十二五”期間國家能源政策的整體規(guī)劃。隨后，無錫尚德、賽維LDK、常州天合、林洋新能源、CSI阿特斯、南京冠亞等在內(nèi)的太陽能電池生產(chǎn)巨頭們已將“1元/度”光伏發(fā)電成本的方案上交給科技部。這標志著光伏發(fā)電入網(wǎng)已經(jīng)不再那么遙遠，這兩大利好無疑給予多晶硅-光伏企業(yè)一劑興奮劑。

2009年1月，國家發(fā)改委已正式批復，同意在洛陽中硅建設(shè)多晶硅材料制備技術(shù)國家工程實驗室，并安排1500萬元國家投資補助資金，這表明海外對中國高純多晶硅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)壁壘正在被一一打破，對緩解中國多晶硅需求主要依賴進口現(xiàn)狀、促進光伏產(chǎn)品成本降報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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低都具有標志性意義。

編制單位：北京智博睿信息咨詢有限公司

另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級資質(zhì)

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可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 研究概述 第一節(jié) 研究背景與目標 第二節(jié) 研究的內(nèi)容 第三節(jié) 研究方法 第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源 第五節(jié) 研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投資的熱點

四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性 第二章 電子級多晶硅項目總論 第一節(jié) 電子級多晶硅項目背景

一、電子級多晶硅項目名稱

二、電子級多晶硅項目承辦單位

三、電子級多晶硅項目主管部門

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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四、電子級多晶硅項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù)

七、研究工作概況 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、電子級多晶硅項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、電子級多晶硅項目建設(shè)進度

八、投資估算和資金籌措

九、電子級多晶硅項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

十、電子級多晶硅項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 第四節(jié) 存在問題及建議

第三章 電子級多晶硅項目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 電子級多晶硅項目相關(guān)政策分析

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一、國家政策

二、電子級多晶硅項目行業(yè)準入政策

三、電子級多晶硅項目行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策

第四章 電子級多晶硅項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 電子級多晶硅項目提出的背景

一、國家及電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、電子級多晶硅項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 電子級多晶硅項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究電子級多晶硅項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、電子級多晶硅項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 電子級多晶硅項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、電子級多晶硅項目建設(shè)的必要性

四、電子級多晶硅項目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性

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第五章 電子級多晶硅項目行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

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第六章 電子級多晶硅項目行業(yè)財務(wù)指標分析參考 第一節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析 第三節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析 第四節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)成本費用分析

第七章 電子級多晶硅項目行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建 電子級多晶硅項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

第二節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預(yù)測

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第三節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

第四節(jié) 電子級多晶硅項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 電子級多晶硅項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章 電子級多晶硅項目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié) 資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

三、需要作生產(chǎn)試驗的原料

第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 電子級多晶硅項目應(yīng)用技術(shù)方案 第一節(jié) 電子級多晶硅項目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標準

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

三、建筑材料

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四、土建工程造價估算 第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章 電子級多晶硅項目環(huán)境保護與勞動安全 第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、電子級多晶硅項目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

三、礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物

四、自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

五、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

八、交通運輸情況

九、其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能 第二節(jié) 電子級多晶硅項目主要污染源和污染物

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 電子級多晶硅項目擬采用的環(huán)境保護標準 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、電子級多晶硅項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、電子級多晶硅項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、電子級多晶硅項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論 第八節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章 企業(yè)組織和勞動定員

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

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第一節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動定員和人員培訓

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓及費用估算

第十二章 電子級多晶硅項目實施進度安排 第一節(jié) 電子級多晶硅項目實施的各階段

一、建立 電子級多晶硅項目實施管理機構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

五、施工準備

六、施工和生產(chǎn)準備

七、竣工驗收

第二節(jié) 電子級多晶硅項目實施進度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié) 電子級多晶硅項目實施費用

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一、建設(shè)單位管理費

二、生產(chǎn)籌備費

三、生產(chǎn)職工培訓費

四、辦公和生活家具購置費

五、勘察設(shè)計費

六、其它應(yīng)支付的費用

第十三章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 電子級多晶硅項目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來源

二、電子級多晶硅項目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借款償還計劃

第十四章 財務(wù)與敏感性分析 第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

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三、銷售收入估算 第二節(jié) 財務(wù)評價 第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

一、電子級多晶硅項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、電子級多晶硅項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、電子級多晶硅項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、電子級多晶硅項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶晳T的相互適應(yīng)性

五、電子級多晶硅項目對合理利用自然資源的影響

六、電子級多晶硅項目的國防效益或影響

七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章 電子級多晶硅項目不確定性及風險分析 第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風險 第二節(jié) 市場和運營風險 第三節(jié) 金融風險 第四節(jié) 政治風險 第五節(jié) 法律風險 第六節(jié) 環(huán)境風險

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第七節(jié) 技術(shù)風險

第十六章 電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第一節(jié) 我國電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

一、我國電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展的主要問題

二、促進電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展的對策 第二節(jié) 我國電子級多晶硅項目行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié) 電子級多晶硅項目行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、電子級多晶硅項目行業(yè)投資機會分析

二、電子級多晶硅項目行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié) 我國 電子級多晶硅項目行業(yè)投資風險

一、政策風險

二、環(huán)境因素

三、市場風險

四、電子級多晶硅項目行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策

第十七章 電子級多晶硅項目可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論與建議

一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對主要的對比方案進行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

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四、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

第二節(jié) 我國電子級多晶硅項目行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

第十八章 財務(wù)報表 第一節(jié) 資產(chǎn)負債表 第二節(jié) 投資受益分析表 第三節(jié) 損益表

第十九章 電子級多晶硅項目投資可行性報告附件 1、電子級多晶硅項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、電子級多晶硅項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、電子級多晶硅項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表 8、電子級多晶硅項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn、現(xiàn)金流量表 11、現(xiàn)金流量表 12、損益表、資金來源與運用表 14、資產(chǎn)負債表 15、財務(wù)外匯平衡表 16、固定資產(chǎn)投資估算表 17、流動資金估算表 18、投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、總成本費用估算表、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第三篇：IT項目可行性研究報告[推薦]

IT項目可行性研究報告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負荷............................................................................................................................6 3.3消費開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標

2.3條件、假定和限制

2.4進行可行性研究的方法

2.5評價尺度

3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負荷

3.3消費開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進之處

4.4影響

4.4.1對設(shè)備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點和設(shè)施的影響

4.4.7對經(jīng)費開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第四篇：項目可行性研究報告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報告

總論

1.1項目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設(shè)管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告

（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達到100％,質(zhì)量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項目建設(shè)進度

本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計建設(shè)工期15個月。

1.2.5和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標

表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

序號 項目名稱 單位 數(shù)量項目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機動車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

第五篇：項目可行性研究報告

項

目

可

行

性

研

究

報

告

小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜

第一章總論

第一節(jié) 項目提要

一、項目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目

二、項目建設(shè)地點：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以

東

三、項目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司

四、項目開發(fā)商法定代表人：張瑜

五、項目性質(zhì)：新建商住樓

六、項目概況：

生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項目項目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。

七、建設(shè)單位

溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團有限公司為開發(fā)該地塊而臨時聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經(jīng)營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營有限責任公司(自然人控股或

私營性質(zhì)企業(yè)控股)。

八、組織管理

項目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項目部統(tǒng)一領(lǐng)導，項目建成后實行公司經(jīng)理負責制。

九、環(huán)境保護

本項目為中高檔商品房住宅，以保護生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達40%。施工過程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚塵等方面的防治對策和保護措施；運營期生活污水處理達標后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機、排風機等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運處理。

十、項目實施進度安排