第一篇：關(guān)于保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司調(diào)查報告

關(guān)于保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司

財務(wù)管理調(diào)查報告

一、實踐調(diào)查的目的（一）目的和意義

為了運(yùn)用所學(xué)習(xí)的專業(yè)知識來了解會計核算的工作流程和管理辦法,加深對會計工作的認(rèn)識,將理論聯(lián)系與實踐,培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力,達(dá)到學(xué)以致用的目的,為今后更好地工作打下堅實的基礎(chǔ)。

學(xué)習(xí)好會計工作不僅要學(xué)好書本里的各種會計知識，而且也要認(rèn)真積極的參與各種會計實習(xí)的機(jī)會，讓理論和實踐有機(jī)務(wù)實的結(jié)合在一起，只有這樣才能成為一名高質(zhì)量的會計專業(yè)人才。為此我于2013年1月10日——2013年3月31日在保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司實踐調(diào)查。

（二）公司概況

保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司創(chuàng)建于1993年，歷經(jīng)19年艱苦創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展成為滇西汽車銷售規(guī)模較大、服務(wù)體系較完善的機(jī)動車交易市場。具有國家永久性小轎車經(jīng)營權(quán)及進(jìn)出口貿(mào)易權(quán)資格。經(jīng)營全國40多個汽車廠商的產(chǎn)品（包含服務(wù)），被云內(nèi)動力、一汽通用等廠商多次評為全國優(yōu)秀服務(wù)站和先進(jìn)經(jīng)銷商。集整車銷售、配件供應(yīng)、售后服務(wù)、車輛改裝、清障車施救、代辦車輛掛牌落戶、保險及理賠、汽車消費(fèi)貸款等服務(wù)為一體，擁有土地120多畝，固定資產(chǎn)2億多元，年銷售額4億多元，是國家一類維修企業(yè)。

保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司是省級民營經(jīng)濟(jì)園區(qū)示范點(diǎn)，連年榮獲云南省銀行業(yè)協(xié)會“守信用客戶”；多次被保山市、隆陽區(qū)評定為“先進(jìn)私營企業(yè)”、“消費(fèi)者信得過單位”、“重合同守信用單位”、“誠信單位”等多項榮譽(yù)稱號；被保山市農(nóng)行授信為“AA+”企業(yè)；是共青團(tuán)中央掛牌的“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地”；是保山中心城區(qū)手拉手道路交通安全志愿者宣傳服務(wù)隊；2012年被保山市創(chuàng)建辦確定為保山市創(chuàng)建國家公共文化服務(wù)體系企業(yè)文化示范單位。

19年來，金馬中運(yùn)始終堅持“企業(yè)創(chuàng)新、科學(xué)發(fā)展，以市場為導(dǎo)向、服務(wù)深加工”的發(fā)展思路和理念；堅持“以人為本，教育為本，構(gòu)建和諧”的方針；堅持“以黨建帶團(tuán)建，工青婦共同發(fā)展”的道路；堅持“內(nèi)抓管理、外樹形象”；“樹立沙漠植樹精神，全心全意為人民服務(wù)”的宗旨。全面打造金馬中運(yùn)品牌效益，全面開展企業(yè)文化建設(shè)。金馬中運(yùn)是保山市首家成立黨工團(tuán)組織的私營企業(yè)。保山金馬中運(yùn)有限責(zé)任公司下設(shè)：保山金馬中運(yùn)汽車城、保山金馬中運(yùn)騰沖汽車城、金馬中運(yùn)售后服務(wù)中心、金馬中運(yùn)汽車改裝廠、金馬中運(yùn)配件供應(yīng)中心、金馬車輛服務(wù)有限公司、金馬中運(yùn)大酒店、保山市易東汽車文化傳媒有限公司、是保山市汽車協(xié)會會員單位等。金馬中運(yùn)大酒店是保山市汽車協(xié)會會員接待中心；是保山市汽車協(xié)會汽車自駕游接待中心；是保山市個私協(xié)會定點(diǎn)文藝活動中心；是中央級、省級黨政機(jī)關(guān)出差定點(diǎn)住宿飯店。

二、實踐調(diào)查的內(nèi)容與過程

我將單位的崗位設(shè)置、賬冊設(shè)置、售后服務(wù)的財務(wù)管理、汽修賬務(wù)處理及稅收要點(diǎn)等內(nèi)容（針對財務(wù)）等作為主要調(diào)查內(nèi)容，具體包括為：

1、崗位設(shè)置狀況，主要針對是否設(shè)有會計、出納、保管。

2、賬冊設(shè)置情況，主要針對總賬、明細(xì)賬、銀行存款日記賬、現(xiàn)金日記賬等賬冊設(shè)置是否齊全，記載是否及時，賬賬、賬證、賬實是否相符。

3、主要針對汽修行業(yè)的業(yè)務(wù)的財務(wù)處理

根據(jù)以上安排我進(jìn)行了實踐調(diào)查，現(xiàn)將主要情況報告如下:

首先，在第一個周的時間里，我對公司的財務(wù)管理理念有了初步的了解。會計作為一門應(yīng)用性的學(xué)科、一項重要的經(jīng)濟(jì)管理工作，是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，經(jīng)濟(jì)管理離不開會計，經(jīng)濟(jì)越發(fā)展會計工作就顯得越重要。會計工作在提高經(jīng)濟(jì)在企業(yè)的經(jīng)營管理中起著重要的作用，其發(fā)展動力來自兩個方面：一是社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化；二是會計信息使用者信息需求的變化。前者是更根本的動力，它決定了對會計信息的數(shù)量和質(zhì)量的需求。其次，在第2~4周的時間里，我認(rèn)真的學(xué)習(xí)了日常財務(wù)操作的全過程。跟公司會計學(xué)會了如何對公司的業(yè)務(wù)處理，主要是售后維修業(yè)務(wù)、配件銷售業(yè)務(wù)、汽車裝飾業(yè)務(wù)的處理。包括開發(fā)票、電匯等票據(jù)，如何根據(jù)原始憑證并運(yùn)用財務(wù)軟件進(jìn)行記賬憑證的編制，每月月底如何根據(jù)銀行對賬單與財務(wù)軟件上的銀行存款余額賬戶進(jìn)行核對并及時編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，向會計主管學(xué)習(xí)財務(wù)報表的編制和財務(wù)報表的分析。最后，我學(xué)習(xí)和了解了公司的有關(guān)財務(wù)制度，對公司的業(yè)務(wù)處理進(jìn)行進(jìn)一步的認(rèn)識。

三、實踐調(diào)查的結(jié)果

通過這次調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該公司崗位設(shè)置，賬冊設(shè)置基本齊全，記載及時，基本上做到了賬賬、賬證、賬實相符。賬務(wù)做到了日清月結(jié)。財務(wù)人員均取得了專業(yè)證書，都能夠遵守會計職業(yè)道德，沒有發(fā)現(xiàn)提供虛假財務(wù)會計報告、做假賬、隱匿或者銷毀會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告、貪污、挪用公款、職務(wù)侵占等與會計職務(wù)有關(guān)的違法行為發(fā)生。而且公司財務(wù)管理制度完善、健全，并制定了各項規(guī)章制度。同時我還發(fā)現(xiàn)該公司有幾點(diǎn)好的做法：

（一）公司合理的設(shè)置了會計工作崗位，堅持不兼容崗位相互分離，確保了崗位之間權(quán)責(zé)分明，相互制約、相互監(jiān)督，使內(nèi)部控制制度不折不扣地貫徹執(zhí)行，基本做到了數(shù)據(jù)維護(hù)管理與電算審核相分離；資料錄入與審核記賬相分離；記賬人員與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項和會計事項的審批人員、經(jīng)辦人員的職責(zé)權(quán)限明確分工，并相互分離、相互制約。

（二）汽修售后服務(wù)的財務(wù)管理

在實際工作中，汽車售后服務(wù)內(nèi)容主要包括以下內(nèi)容：售后維修業(yè)務(wù)、配件銷售業(yè)務(wù)、汽車裝飾業(yè)務(wù)。

1、汽車售后維修業(yè)務(wù)的核算管理

在對于汽車售后維修業(yè)務(wù)的核算中，主要內(nèi)容有配件款和人工費(fèi)。一般情況下，人工費(fèi)和配件款的核算借助詳細(xì)的維修結(jié)算清單。此單也是與客戶結(jié)算的依據(jù)和開發(fā)票的依據(jù)，單上的數(shù)據(jù)已經(jīng)過事先設(shè)置好成本和毛利是計算機(jī)自動計算的數(shù)據(jù)。整車的銷售和汽車的售后維修、配件銷售、保險業(yè)務(wù)等都有一定比例的業(yè)務(wù)提成。這些可記入每項業(yè)務(wù)成本，也可在銷售費(fèi)用中體現(xiàn)出來進(jìn)行成本的核算。配件返利和整車銷售情況類似，廠家可以根據(jù)銷售量的情況按返利制度來返

利，這部分的利潤應(yīng)每月進(jìn)行預(yù)提或攤?cè)朊吭吕麧櫋?/p>

2、配件的核算管理

配件的核算。配件主要由維修工段根據(jù)維修的需要來填領(lǐng)用清單，然后從配件部領(lǐng)出，并按照相應(yīng)的成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。月底根據(jù)領(lǐng)料單和庫存配件進(jìn)行核對結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計。如果領(lǐng)料單和庫存配件進(jìn)行核對結(jié)果無誤，則依據(jù)維修結(jié)算清單就可統(tǒng)計出配件維修所產(chǎn)生的毛利。配件銷售業(yè)務(wù)利潤的核算。保險的收入配件銷售業(yè)務(wù)利潤中重要的一部分，同時也是汽車4S店中一項較大的業(yè)務(wù)，它涉及到整車的銷售和售后的維修。其中在整車銷售的過程中，4S店一般情況下會替客戶購買保險，而保險公司就會給一定的代收手續(xù)費(fèi)和返利。這筆費(fèi)用4S店在核算時，應(yīng)該將其單獨(dú)的列賬進(jìn)行核算，月底時財務(wù)管理人員應(yīng)將代收手續(xù)費(fèi)和返利轉(zhuǎn)入到利潤的部分。再則售后維修時，售后維修部應(yīng)根據(jù)核賠定損的清單進(jìn)行相關(guān)部位維修，核算時應(yīng)和一般的維修相同對待，可能其核賠的定損清單上的金額比維修的所需的費(fèi)用多，這時應(yīng)先將差額掛在應(yīng)付賬款上，等半年、一年后再經(jīng)過總經(jīng)理的辦公會及根據(jù)保險清查的情況將其轉(zhuǎn)到利潤。對于費(fèi)用的控制、核算應(yīng)每月進(jìn)行環(huán)比以及去年同期相關(guān)情況的對比，對每項進(jìn)行總費(fèi)用所占比例的比較并仔細(xì)分析引起相關(guān)變化的原因。

（三）汽修賬務(wù)處理及稅收要點(diǎn)

1、汽修店一般繳納17%增值稅，7%城建稅，3%教育費(fèi)附加，如果你們有代理保險業(yè)務(wù)還要繳納5%營業(yè)稅及營業(yè)稅金及附加，25%企業(yè)所得稅。

2、整車成本由于是使用個別計價法，且銷售時都要開具發(fā)票。汽修業(yè)主要是維修，由于維修毛利率較高，且多數(shù)客戶都不需要開票，要控制好毛利率、稅負(fù)率。帳面的維修的毛利盡量保持在35％以上；同行業(yè)的稅負(fù)率一般在3-5％左右。由于各地稅務(wù)局計算不同，標(biāo)準(zhǔn)也不一致。

3、售前和售后人員工資和福利都放入“銷售費(fèi)用”；其他管理人員放入“管理費(fèi)用” ；社保等一律歸入“管理費(fèi)用”。

4、常用的會計分錄一般為，采購、銷售、計提稅金及繳納稅金。

四、實踐調(diào)查的總結(jié)與體會

（一）改進(jìn)公司財務(wù)會計方面的建議

1、為了促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范財務(wù)工作，應(yīng)該根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)管理法規(guī)制度和公司章程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實際情況，嚴(yán)格制定一套合理的財務(wù)管理制度。

2、公司會計核算要遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。

3、做好財務(wù)管理基礎(chǔ)工作，建立健全的財務(wù)管理制度，認(rèn)真做好財務(wù)收支的計劃、控制、核算、分析和考核工作。

4、財務(wù)管理是公司經(jīng)營管理的主要方面，公司財務(wù)管理中心對財務(wù)管理工作負(fù)有組織、實施、檢查的責(zé)任，財務(wù)人員要認(rèn)真執(zhí)行《會計法》，堅決按財務(wù)制度辦事，并嚴(yán)守公司秘密。同時要對財務(wù)人員的培訓(xùn)加大力度，財會人員的再教育主要是通過自學(xué)和每年一次的財政部門組織的培訓(xùn)來完成。致使相關(guān)專業(yè)知識更新較慢，涉獵不夠廣泛，這也在一定程度上制約著會計工作的發(fā)展。

5、加強(qiáng)原始憑證管理，在原來的工作基礎(chǔ)上，做到更加制度化和規(guī)范化。

6、做好會計審核工作，經(jīng)辦財會人員應(yīng)認(rèn)真審核每項業(yè)務(wù)的合法性、真實

性、手續(xù)完整性和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。編制會計憑證、報表時，應(yīng)經(jīng)專人復(fù)核，重大事項應(yīng)由財務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)核。

7、建立會計檔案，包括對會計憑證、會計賬簿、會計報表和其它會計數(shù)據(jù)都應(yīng)建立檔案、妥善保管，按《會計檔案管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行保管和銷毀。隨著社會的進(jìn)步和公司體制改革的不斷深入，該公司的財務(wù)管理制度也應(yīng)當(dāng)在保留原有好的做法的基礎(chǔ)上，對在發(fā)展過程中出現(xiàn)的新問題，涉及到的新領(lǐng)域進(jìn)行不斷修改、補(bǔ)充與完善，以保證公司所需資金的籌集、分配和使用更加暢通、合理、高效。

（二）對社會實踐調(diào)查的建議

這次社會實踐是學(xué)校根據(jù)教學(xué)計劃的要求安排的，是非常有意義的一次活動。為了更好的提高自身綜合能力和業(yè)務(wù)水平，作為學(xué)生應(yīng)主動配合學(xué)校的安排，并積極參與，及時做好社會實踐調(diào)查報告，并在實踐活動中多發(fā)現(xiàn)成功經(jīng)驗和不足之處，為將來踏上社會奠定一定的工作基礎(chǔ)。

第二篇：中郵物流有限責(zé)任公司調(diào)查報告

中郵物流有限責(zé)任公司調(diào)查報告

一、中郵物流有限責(zé)任公司基本情況

1.公司簡介：中國郵政速遞物流股份有限公司（簡稱速遞物流）是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國郵政集團(tuán)于2010年6月聯(lián)合各省郵政公司共同發(fā)起設(shè)立的國有股份制公司，是中國經(jīng)營歷史最悠久、規(guī)模最大、網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍最廣、業(yè)務(wù)品種最豐富的快遞物流綜合服務(wù)提供商。中國郵政速遞物流在國內(nèi)31個省（自治區(qū)、直轄市）設(shè)立全資子公司，并擁有郵政貨運(yùn)航空公司、中郵物流有限責(zé)任 公司等子公司。截止2010年底，公司注冊資本80億元人民幣，資產(chǎn)規(guī)模超過210億元，員工近10萬人，業(yè)務(wù)范圍遍及全國31個省（自治區(qū)、直轄市）的 所有市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），通達(dá)包括港、澳、臺地區(qū)在內(nèi)的全球200余個國家和地區(qū)，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)超過4.5萬個。

2、中郵物流有限責(zé)任公司組織結(jié)構(gòu)圖

3、主要業(yè)務(wù)

中國郵政速遞物流主要經(jīng)營國內(nèi)速遞、國際速遞、合同物流等業(yè)務(wù)，國內(nèi)、國際速遞服務(wù)涵蓋卓越、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)不同時限水平和代收貨款等增值服務(wù)，合同物流涵蓋倉儲、運(yùn)輸?shù)裙?yīng)鏈全過程。（1）快遞服務(wù)

a.次晨達(dá) b.國內(nèi)特快專遞 c.國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快遞 d.國內(nèi)快遞包裹 e.國內(nèi)代收貨款 f.國內(nèi)收件人付費(fèi)（2）網(wǎng)上注冊客戶服務(wù)

登陸中國郵政快遞網(wǎng)站注冊其賬號后可以享受網(wǎng)上下單：快易下單、批量導(dǎo)入、訂單管理、客戶用郵查詢、我的信息管理、詳情單打印、投訴建議、自助查詢等服務(wù)。（3）承諾服務(wù)

a.國內(nèi)特快專遞時限承諾服務(wù) b.國際及臺港澳特快專遞承諾服務(wù) c.次晨達(dá)

二、中國郵政物流存在的主要問題及原因分析

1、郵政速遞物流公司的定位不明確：中國郵政速遞物流公司面對如此激烈的競爭市場仍然沿用傳統(tǒng)的物流體制，導(dǎo)致其市場定位不明確。例如，EMS承擔(dān)的普遍性郵政服務(wù)工作：一方面，即使在偏遠(yuǎn)、業(yè)務(wù)量少的地區(qū)也要郵件通達(dá)；另一方面，公司還需投遞部分郵政快包和國際水包。這種既要參與市場競爭自負(fù)盈虧又要兼顧普遍性的郵政服務(wù)地位十分尷尬。

2、后備高素質(zhì)人才匱乏，一線員工流動性加大，現(xiàn)有的人事制度制約著企業(yè)的發(fā)展：在這種快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)更加關(guān)注投資的回報額度而忽略了員工忠誠度的培養(yǎng)。一方面，員工對企業(yè)缺乏安全感，就會消極怠工；另一方面，企業(yè)就會解雇消極怠工的員工。進(jìn)而形成惡性循環(huán)，制約著企業(yè)的發(fā)展。

3、郵件寄遞質(zhì)量差：由于公司的管理制度的不完善導(dǎo)致攬收員工的消極怠工；由于公司的服務(wù)體系的不完善導(dǎo)致郵件的延誤現(xiàn)象時有發(fā)生；由于郵件的跟蹤透明度低下導(dǎo)致收貨人員的是有缺席。

4、郵政速遞的物流價格高：因為，其生產(chǎn)成本高。現(xiàn)今郵政速遞物流的國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)快遞業(yè)務(wù)仍然采用“集散”的方式運(yùn)營。這種運(yùn)營方式大大的影響了速遞的運(yùn)營效率。

5、工作人員的服務(wù)質(zhì)量有待提高：經(jīng)顧客反映，中國郵政物流人員的服務(wù)水平比較低下，尤其是新進(jìn)人員。因為（1）員工業(yè)務(wù)水平低下：企業(yè)為節(jié)省成本只給員工提供最簡單的崗前培訓(xùn)，較深層次的知識則需要員工從實踐中探索；（2）員工對企業(yè)缺乏忠誠度：企業(yè)沒有給員工最好的服務(wù)致使員工工作缺乏積極性，進(jìn)而員工沒有盡心盡力的服務(wù)顧客。

6、配送服務(wù)速度慢：由于配送服務(wù)人員的消極怠工、技術(shù)支持水平的落后和服務(wù)范圍的龐大致使配送服務(wù)的速度比較慢。

7、資金回籠速度緩慢：其主要原因為（1）商品在各階段滯留，傳遞、運(yùn)輸不到位，配送、銷售不及時；（2）銷售商品以賒銷為主，欠款回收難度大；（3）資金統(tǒng)計不確切：上級部門僅依靠訂單統(tǒng)計商品數(shù)量，但在經(jīng)營過程中會出現(xiàn)運(yùn)輸時間、存貨量等一系列的問題。

8、物流專業(yè)人才的匱乏：物流行業(yè)在我國是新近幾年才發(fā)展壯大起來的，專業(yè)人在的培養(yǎng)還沒有普及化，加之物流業(yè)的發(fā)展速度迅猛，從而使得專業(yè)的物流人才比較匱乏。

9、缺乏與其他快遞公司的合作：我國的物流市場還不夠完善，企業(yè)與企業(yè)之間的競爭與合作機(jī)制還沒有很好的建立。

三、中國郵政物流的發(fā)展建議

1、解決好市場定位的問題

根據(jù)中國郵政物流高品質(zhì)、高效益、高速度的特點(diǎn)，郵政物流的市場應(yīng)定位在這幾個方面：小體積、小重量、小數(shù)量、高附加值、高時效性和多批次的產(chǎn)品。根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)，郵政物流企業(yè)進(jìn)入的細(xì)分市場應(yīng)為具有良好品牌的流通企業(yè)，國內(nèi)外大中型制造企業(yè)等高層次物流市場。物流的運(yùn)作模式可定位在以下模式上：一體化物流模式，城市配送業(yè)務(wù)模式，分銷郵購業(yè)務(wù)模式，貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)模式。

2、在策略上實施聯(lián)合發(fā)展

郵政物流不是一個簡單的郵政運(yùn)輸概念，而是通過對整個系統(tǒng)的優(yōu)化組合所產(chǎn)生的巨能。郵政物流除了自己現(xiàn)有的實力之外，還需要與相關(guān)信息業(yè)與競爭對手實現(xiàn)聯(lián)合。

3、加強(qiáng)郵政系統(tǒng)建設(shè)

第一，加快基礎(chǔ)通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，為信息共享提供接入方法。第二，對現(xiàn)有的物流系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)方向的改善。

第三，引入GPS定位系統(tǒng)，條碼識別系統(tǒng)和倉儲管理系統(tǒng)等，構(gòu)建起覆蓋全國的現(xiàn)代郵政物流信息平臺。

4、努力培養(yǎng)高素質(zhì)的物流人才

現(xiàn)代物流行業(yè)涉及各種復(fù)雜的學(xué)科，經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、信息學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、系統(tǒng)學(xué)等多學(xué)科，多領(lǐng)域的知識密集型、技術(shù)密集型行業(yè)，對從業(yè)人員的能力，與素質(zhì)具有較高要求，企業(yè)應(yīng)特別關(guān)注并重視員工培訓(xùn)，從員工的行為、儀表、品德、職業(yè)素養(yǎng)到接待客戶禮儀、用語等方面全面提升從業(yè)人員的素質(zhì)，樹立良好的企業(yè)形象，提高客戶的忠誠度。同時，重視對人才的激勵機(jī)制，采取多種手段進(jìn)入稀缺人才。

5、加強(qiáng)發(fā)展第三方物流的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展第四方物流

隨著物流現(xiàn)代化發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化的要求，以運(yùn)輸倉儲為主的傳統(tǒng)物理模式已不能滿足社會需要，各大企業(yè)因此考慮發(fā)展第三方物流。讓更具有專業(yè)的第三方物流企業(yè)提供成本更低的服務(wù)。企業(yè)則可以專注于自己的核心競爭力上，降低企業(yè)成本，提供企業(yè)收益。目前我國郵政物流的收益，主要集中在投遞、運(yùn)輸和倉儲等基礎(chǔ)性服務(wù)，增之服務(wù)與物流信息服務(wù)等收益較小，說明中國郵政功能單一，市場定位偏于低端市場。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，各企業(yè)都引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，使世界資源開始整合這時企業(yè)必須在發(fā)展第三方物流的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展第四方物流。6、積極發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，加強(qiáng)保障措施

中國郵政需要政府對其進(jìn)行引導(dǎo)和扶持，才能在市場經(jīng)濟(jì)的潮流中適應(yīng)自身角色，我國郵政物流業(yè)務(wù)正處于初級階段，僅完成競爭策略遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在今后的市場競爭實踐中還會遇到很多意想不到的難題，包括融資、人力資源、信息技術(shù)運(yùn)營機(jī)制等多方面的。面對嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)問題和任務(wù)，所以更需要在以后的實踐中采取一系列的有效措施加以解決。

四、總結(jié)

此次對中郵物流公司的調(diào)研，明確了中國郵政物流的不足并給予了相應(yīng)的建議。中郵物流應(yīng)充分發(fā)揮物流、資金流和信息流及網(wǎng)絡(luò)平臺的整體優(yōu)勢，集經(jīng) 營、承運(yùn)、代理、倉儲、配送、電子商務(wù)于一體。為客戶提供多功能、個性化，一站式綜合服務(wù)。最終成為引領(lǐng)中國現(xiàn)代物流業(yè)的龍頭企業(yè)。

第三篇：有限責(zé)任公司盡職調(diào)查報告(全)

有限公司盡職調(diào)查報告模板

盡職調(diào)查范圍與宗旨

有關(guān)××公司的律師盡職調(diào)查，是由本所根據(jù)aa股份有限公司（“aa”）的委托，基于aa和××的股東于××年××月×× 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》第××條和第××條的安排，在本所盡職調(diào)查律師提交給××公司的盡職調(diào)查清單中所列問題的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

簡稱與定義

在本報告中，除非根據(jù)上下文應(yīng)另做解釋，否則下列簡稱和術(shù)語具有以下含義（為方便閱讀，下列簡稱和術(shù)語按其第一個字拼音字母的先后順序排列）：

“本所” 指××律師事務(wù)所。

“本報告” 指由××律師事務(wù)所于××年××月××日出具的關(guān)于××公司之律師盡職調(diào)查報告。

“本所律師”或“我們”指××律師事務(wù)所法律盡職調(diào)查律師。

“××公司“ 指××公司，一家在××省××市工商行政管理局登記成立的公司，注冊號為bbbbbbbbbb。

本報告所使用的簡稱、定義、目錄以及各部分的標(biāo)題僅供查閱方便之用；除非根據(jù)上下文應(yīng)另做解釋，所有關(guān)于參見某部分的提示均指本報告中的某一部分。審閱文件、資料與信息；

與××公司有關(guān)公司人員會面和交談；

方法與限制

本次盡職調(diào)查所采用的基本方法如下：

向××公司詢證；

參閱其他中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查小組的信息；

考慮相關(guān)法律、政策、程序及實際操作；

本報告基于下述假設(shè)：

所有××公司提交給我們的文件均是真實的，所有提交文件的復(fù)印件與其原件均是一致的；

所有××公司提交給我們的文件均由相關(guān)當(dāng)事方合法授權(quán)、簽署和遞交；

所有××公司提交給我們的文件上的簽字、印章均是真實的；

所有××公司對我們做出的有關(guān)事實的闡述、聲明、保證（無論是書面的還是口頭做出的）該管轄法律下有效并被約束；

均為真實、準(zhǔn)確和可靠的；

所有××公司提交給我們的文件當(dāng)中若明確表示其受中國法律以外其他法律管轄的，則其在描述或引用法律問題時涉及的事實、信息和數(shù)據(jù)是截至××年××月××日××公司提供給我們的受限于前述規(guī)定的有效的事實和數(shù)據(jù)；及我們會在盡職調(diào)查之后，根據(jù)本所與貴公司簽署之委托合同的約定，按照貴公司的指示，根據(jù)具體情況對某些事項進(jìn)行跟蹤核實和確認(rèn)，但不保證在盡職調(diào)查之后某些情況是否會發(fā)生變化。

本報告所給出的法律意見與建議，是以截至報告日所適用的中國法律為依據(jù)的。本報告的結(jié)構(gòu)

本報告分為導(dǎo)言、正文和附件三個部分。報告的導(dǎo)言部分主要介紹盡職調(diào)查的范圍與宗旨、簡稱與定義、調(diào)查的方法以及對關(guān)鍵問題的摘要；在報告的主體部分，我們將就九個方面的具體問題逐項進(jìn)行評論與分析，并給出相關(guān)的法律意見；報告的附件包括本報告所依據(jù)的由××公司提供的資料及文本。

（一）××公司的設(shè)立與存續(xù)

1.1 ××公司的設(shè)立

1.1.1××公司設(shè)立時的股權(quán)結(jié)構(gòu)

××公司于××年××月××日設(shè)立時，其申請的注冊資本為×××萬元人民幣，各股東認(rèn)繳的出資額及出資比例如下：

股東名稱出資額出資形式出資比例

××××××萬貨幣××%

××××××萬貨幣××%

××××××萬貨幣××%

合計××× 萬100%

1.1.2××公司的出資和驗資

根據(jù)××公司最新營業(yè)執(zhí)照，其注冊資本為××萬元人民幣（實繳××萬元）。

1.根據(jù)淄博科信有限責(zé)任會計師事務(wù)所于××年××月××日出具的淄科信所驗字

（2006）第×× 號《驗資報告》, ××公司第一期出資×××萬元人民幣已在××年××月××日之前由上述三位股東以貨幣的形式繳足。

1.1.3對××公司出資的法律評價

根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，內(nèi)資的有限責(zé)任公司注冊資本必須在公司成立之日起兩年內(nèi)繳足，而根據(jù)××公司的章程，其××萬元人民幣的注冊資本是在三年內(nèi)分三次到位，此種做法與《中華人民共和國公司法》的規(guī)定相沖突。根據(jù)××公司有關(guān)人員陳述，××公司的此種出資方式系經(jīng)當(dāng)?shù)卣S可，但本所律師認(rèn)為，《中華人民共和國公司法》為全國人2.根據(jù)××有限責(zé)任會計師事務(wù)所于××年××月××日出具的×××所驗字（2006）第×× 號《驗資報告》, ××公司第二期出資××萬元人民幣已在×× 年××月××日之前由上述三位股東以貨幣的形式繳足。

大通過的法律，地方政府無權(quán)制定與《中華人民共和國公司法》相悖的政策，目前該種出資方式的合法性不能成立。

1.2 ××公司的股權(quán)演變

1.2.1××年股權(quán)轉(zhuǎn)讓

根據(jù)××年××月×× 日××市工商行政管理局提供的企業(yè)變更情況表，××年××月×× 日，××公司的股東×××先生將其持有的××%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給×××先生，××年××月××日，上述股東變更已在××市工商行政管理局南定工商所完成了變更登記。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，××公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：

股東名稱出資額（萬元）所占比例

××××××××%

××××××××%

合計×××100%

1.2.2本次股東變更的法律評價

××公司本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合當(dāng)時法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，并已履行了必要的法律手續(xù)。

1.2.3××公司現(xiàn)有股東的基本情況

經(jīng)本所律師核查，××公司現(xiàn)有股東為以下2名自然人：

（1）股東×××，男，身份證號為××××××××××××××。

（2）股東×××，男，身份證號為××××××××××××××。

1.3 ××公司的存續(xù)

1.3.1××公司的存續(xù)

（1）××公司現(xiàn)持有××市工商行政管理局于××年××月××日核發(fā)的注冊號為××××××××××號的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本為×××萬元人民幣（實繳×××萬元），法定代表人為×××，住所位于×××，經(jīng)營范圍為××生產(chǎn)、銷售。

1.3.2××公司存續(xù)的法律評價

根據(jù)××公司的章程及其年檢資料，其目前合法存續(xù)；但其營業(yè)執(zhí)照上的營業(yè)期限為××年××月××日至××年××月××日，根據(jù)其章程，其第三期出資必須在××年××月××日前完成，因此，aa在受讓其100%股權(quán)后，應(yīng)在××年××月××日前完成剩余的×××萬元出資的義務(wù)，否則××公司的存續(xù)將存在法律障礙。

（二）××公司的組織架構(gòu)及法人治理結(jié)構(gòu)

2.1 ××公司章程的制定及修改

（2）根據(jù)其營業(yè)執(zhí)照上記載的年檢情況，該公司已于××年××月××日通過了××市工商行政管理局××的年檢。

××公司章程是在××年××月××日由××公司最初設(shè)立時的三位股東制定的；根據(jù)到目前為止××公司提供的資料，××年××月××日，由于二期出資××萬元的到位，××公司股東會對章程第7條進(jìn)行過修改；此后于××年××月××日，由于股東間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，××公司股東會對章程進(jìn)行了第二次修改。

2.2 ××公司的法人治理結(jié)構(gòu)

根據(jù)××公司公司章程，該公司設(shè)有股東會、執(zhí)行董事一名和監(jiān)事一名。

2.3 ××公司的董事、經(jīng)理和其他高級管理人員

××公司現(xiàn)有執(zhí)行董事一名，監(jiān)事一名，經(jīng)理一名。其中，×××為執(zhí)行董事，×××為公司監(jiān)事，×××為公司經(jīng)理。

（三）××公司的生產(chǎn)設(shè)備和知識產(chǎn)權(quán)

3.1 ××公司的生產(chǎn)設(shè)備

根據(jù)××評估師事務(wù)所出具的××評報字［2006］第××號《評估報告書》, ××公司的生產(chǎn)設(shè)

本所律師未得到任何有關(guān)××公司《企業(yè)保密協(xié)議》或保密制度的材料。

（四）××公司的土地及房產(chǎn)

4.1土地使用權(quán)

4.1.1土地租賃

根據(jù)bb與cc有限公司于××年××月××日簽訂的《合同書》, cc有限公司將其擁有的位于××的××畝土地租賃給bb的全資子公司使用，期限為20年，租金為××萬元，全年租金上限為×××萬元。

備的評估價值為××元人民幣。

3.2 ××公司的知識產(chǎn)權(quán)

根據(jù)××公司的陳述，其目前未擁有任何商標(biāo)、專利和專有技術(shù)，也未提出任何商標(biāo)、專利申請。4.1.2土地租賃的法律評價

本所律師認(rèn)為，bb與cc有限公司簽訂的《合同書》中約定的承租土地的主體為bb的全資子公司，而××公司并非bb的全資子公司，因此，應(yīng)獲得cc有限公司對此種情況的書面確認(rèn)。此外，cc有限公司將其無建筑物或附著物的土地使用權(quán)出租，沒有法律依據(jù)，其合法性存在疑問。

4.2房屋所有權(quán)

4.2.1房屋狀況

根據(jù)××評估師事務(wù)所出具的××評報字［2006］第××號《評估報告書》, ××公司共擁有房屋建筑物××幢，建筑面積××平方米；構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施××項；評估價值為××元人民

（五）××公司的業(yè)務(wù)

5.1 ××公司的經(jīng)營范圍

根據(jù)××公司目前持有的××市工商行政管理局于××年××月×× 日核發(fā)的注冊號為××××××××××× 號的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍為××生產(chǎn)、銷售。幣。

根據(jù)××公司的陳述及本所律師的核查，××公司所有房產(chǎn)均未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。

4.2.2房屋狀況的法律評價

本所律師認(rèn)為，××公司的房屋由于未按規(guī)定辦理建房手續(xù)，其辦理權(quán)證存在法

律障礙。5.2 ××公司持有的許可證和證書

5.2.1有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的許可證

經(jīng)本所律師審查，××年××月××日，××公司取得××市化工行業(yè)管理辦公室出具的《化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)核定證明材料》，證明其生產(chǎn)的××不屬于危險化學(xué)品。

5.2.2有關(guān)的環(huán)保驗收

××公司×××× 噸/年××生產(chǎn)項目于××年××月××日得到了當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門關(guān)于同意通過驗收的意見。

經(jīng)本所律師核查，至本報告出具日，××公司無正在履行的擔(dān)保合同。

（七）××公司的稅務(wù)問題

根據(jù)××公司提供的書面說明，其目前主要執(zhí)行的稅種和稅率為：

（六）××公司的貸款合同與擔(dān)保

6.1正在履行的貸款合同

經(jīng)本所律師核查，至本報告出具日，××公司無正在履行的貸款合同。

6.2擔(dān)保合同

（1）增值稅

按17%計繳。

（2）所得稅

按33%計繳。

（3）城市維護(hù)建設(shè)稅

按增值稅的7%計繳。

（4）教育附加費(fèi)

按增值稅的3%計繳。

（八）××公司的重大訴訟、仲裁與行政措施

經(jīng)本所律師審查，×× 年××月×× 日，××市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局張店分局對××簽發(fā)《質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政處罰決定書》，對××公司正在使用的××設(shè)備中承壓設(shè)備未進(jìn)行登記注冊等行為處以以下行政處罰：限1個月內(nèi)改正，罰款××元。

××公司未提供其他有關(guān)訴訟、仲裁或行政處罰的資料。根據(jù)××公司的陳述，其將于正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前出具關(guān)于重大訴訟、仲裁、糾紛或其他司法或行政程序的書面狀況說明或承諾。

（九）××公司的保險事項

經(jīng)本所律師核查，××公司為其以下財產(chǎn)設(shè)置了保險：

（1）××年××月××日，××公司為其固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)（存貨）向中國人民財產(chǎn)保險股司和中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司××支公司投保。

（十）××公司的勞動用工

根據(jù)××公司的書面說明，其目前簽訂有勞動合同的職工為××名。如果本次收購為股權(quán)收購，收購?fù)瓿珊螅F公司將接收××公司原有的所有簽訂勞動合同的職工，繼續(xù)履行合同期未滿份有限公司××市××支公司投保了財產(chǎn)保險綜合險，保險金額為××元人民幣，保險期限為××年××月××日至×× 年×× 月××日。保單的第一受益人為中國農(nóng)業(yè)銀行××市分行。

（2）車牌號為××和××的運(yùn)輸工具已分別向中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司××市××支公的勞動合同。

本所律師要求：

本報告系基于貴公司委托，由本所律師依據(jù)調(diào)查結(jié)果及現(xiàn)行有效的中國法律及獅王化工提供的相關(guān)文件和實際情況擬就并出具。

本報告謹(jǐn)供貴公司及授權(quán)相關(guān)單位/人士審閱。未經(jīng)本所律師書面同意，不得將本報告外傳及用于佐證、說明與題述事宜無關(guān)的其他事務(wù)及行為。

謹(jǐn)致

商祺！

承辦律師：

××律師事務(wù)所

××年××月××日

第四篇：關(guān)于對房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司借款調(diào)查報告

關(guān)于對大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司借款1300萬元的調(diào)查報告

2013年12月，由×××、××、×××對大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司借款1000萬元事宜進(jìn)行項目調(diào)查，抵押物考察，并搜集相關(guān)資料。

該公司現(xiàn)向我方申請借款1300萬，通過進(jìn)一步溝通，并補(bǔ)充調(diào)查、補(bǔ)充資料，現(xiàn)將情況匯報如下：

一、借款金額、期限等

1、借款金額：1000萬元

2、借款主體：大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

3、借款期限：3個月

4、借款用途：用于向大理××機(jī)械有限責(zé)任公司支付部分股份轉(zhuǎn)讓款

5、還款來源

（1）銀行貸款

××公司已跟當(dāng)?shù)匦庞寐?lián)社溝通好，用新收購的工業(yè)用地申請1400萬貸款

（2）已售出房屋的按揭貸款

××××小區(qū)新1棟目前已銷售金額33,993,784元, 其中：首付款為17,393,784元，當(dāng)?shù)亟ㄐ邪唇屹J款為16,600,000元,將于春節(jié)后陸續(xù)放款。

（3）商鋪?zhàn)饨鹗杖?/p>

（4）其他渠道

二、借款人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)基本情況

1、基本情況

借款人家族父親×××、母親×××，另×××、×××、×××、×××等四兄妹分別控制大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、大理××物業(yè)管理有限公司、大理州××有限責(zé)任公司、大理××經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司、××賓館、四川××貿(mào)易有限公司，另外，還參股大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司等。

大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于1994年，原名為×××房地產(chǎn)開發(fā)公司大理分公司，2003年更名為大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。公司注冊資金1300萬元，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。18年來××房地產(chǎn)公司已開發(fā)了×××臨街鋪面、×××街小區(qū)、×××路小區(qū)、×××大廈、×××花園小區(qū)，×××家園小區(qū)，×××雅苑一、二期等項目，目前公司正在開發(fā)建設(shè)×××雅園小區(qū)三期項目。

該公司目前與四川**的×××集團(tuán)及另一家香港公司三家共同成立了大理×××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，該公司為一級開發(fā)資質(zhì)，目前正在大理市核心區(qū)籌建35萬㎡的城市綜合體項目，含：超高層地標(biāo)寫字樓、現(xiàn)代商業(yè)購物中心、城市精品酒店、高品質(zhì)高層住宅、小戶型公寓。另外，該公司下一個14萬平方米的住宅項目已進(jìn)入設(shè)計階段。

2、資產(chǎn)及負(fù)債情況

目前，除××雅苑、展興項目兩處在建項目外，另擁有兩處固定資產(chǎn)，分別為大理州××有限責(zé)任公司名下位于人民路的房產(chǎn)土地、大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于建設(shè)西路原大理××廠的房產(chǎn)土地：

◆人民路資產(chǎn)

土地：1481.02㎡，評估價單價7991.2元/㎡（532.7萬元/畝），評估總價1183.51萬元

商鋪：237.22㎡，單價12.48萬元/㎡，總價2960.27萬元

辦公、綜合樓：2533.74㎡，單價2683元/㎡，總價679.80萬元

合計估價4823.58萬元。

◆建設(shè)路資產(chǎn)

土地面積：3363.45㎡，車間1573.76㎡，倉庫569.9㎡，辦公樓397.72㎡。

該處資產(chǎn)價值估計在5000萬元以上（政府出8000萬收購，該公司不賣）。

負(fù)債：該家族目前有三筆貸款，分別為

信用社：2000萬，貸款主體：大理州××有限責(zé)任公司，抵押物：人民路資產(chǎn)

興業(yè)銀行：1150萬，貸款主體：大理××經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司，抵押物：建設(shè)路資產(chǎn)

工商銀行：1500萬，貸款主體：大理××經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司，抵押物：××雅苑項目土地

關(guān)聯(lián)公司情況：

1、大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

企業(yè)全稱

大理××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

營業(yè)執(zhí)照號

注冊機(jī)關(guān)

大理州工商局

注冊地址

大理經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)**路

注冊資金

1300萬元

成立日期

2003.02.11 法定代表人

×××

國稅證號

地稅證號

機(jī)構(gòu)代碼

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)

海關(guān)注冊號

貸款卡卡號

基本開戶行

大理石下關(guān)農(nóng)村信用合作社

主營業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)、金屬材料、建材批發(fā)零售

二、公司股東構(gòu)成

股東名稱

投資金額（萬元）

投資比例

投資方式

備注

××× 520 40% 實物320萬 現(xiàn)金200萬

×××

585 45% 實物360萬 現(xiàn)金225萬

××× 130 10% 實物80萬 現(xiàn)金50萬

××× 65 5% 實物40萬 現(xiàn)金25萬

合計

1300

100%

2、大理州××有限責(zé)任公司

企業(yè)全稱

大理州××有限責(zé)任公司

營業(yè)執(zhí)照號

注冊機(jī)關(guān)

大理州工商局

注冊地址

注冊資金

100萬元

成立日期

1998.03.31 法定代表人

×××

國稅證號

地稅證號

機(jī)構(gòu)代碼

所屬行業(yè)

商貿(mào)

海關(guān)注冊號

貸款卡卡號

基本開戶行

主營業(yè)務(wù)

農(nóng)業(yè)機(jī)具、建筑材料、鋼材、水泥

二、公司股東構(gòu)成

股東名稱

投資金額（萬元）

投資比例

投資方式

備注

××× 80 80% 貨幣

×××

20%

貨幣

合計

100%

三、抵押物情況

××雅苑新1棟項目是××雅苑小區(qū)項目的第三期，坐落于大理市×××南路1號，為A、B兩座高層。項目占地面積3189.00㎡，建筑面積43287.05㎡，新1棟規(guī)劃建設(shè)為地上26+3層，地下1層。共有住宅254套，面積為32847.64 ㎡。臨街商鋪面積為1726.12 ㎡，一層商場面積為2073.77 ㎡，二層車庫3027.52 ㎡。該項目修建方就是開發(fā)商自己，掛靠大理市第一建筑公司，工程預(yù)計本月24日左右封頂。

目前，大理市該地段商鋪價格為2-3萬元/㎡，月租金為150元/㎡ 左右。

四、抵押擔(dān)保措施

1、用××雅苑新1棟面積為2073.77 ㎡的商場、153.31 ㎡商鋪?zhàn)鲱A(yù)售房買賣，并到房管局登記備案；

2、大理州××有限責(zé)任公司100%股權(quán)質(zhì)押。

五、項目可行性分析

1、抵押物足值

2073.77㎡的商業(yè)按1.5萬元/㎡得市場價計算，價值超過3000萬元；153.31 ㎡商鋪按2萬元/㎡，價值超過300萬；

2、××公司股權(quán)價值高

××公司名下資產(chǎn)價值上億元，抵押部分不到50%，剩余部分資產(chǎn)價值最少在5000萬以上。

3、實際控制人×××為人低調(diào)、做事謹(jǐn)慎，且有多處資產(chǎn)，跟當(dāng)?shù)劂y行關(guān)系良好，償債能力強(qiáng)；

4、還款來源有保障

5、先扣除一個月利息52萬元，實際僅支付1248萬元給借款方。

第五篇：中建--大成建筑有限責(zé)任公司

中建--大成建筑有限責(zé)任公司

簡介：

中建—大成建筑有限責(zé)任公司，原名中大實業(yè)有限公司，是由中國建筑工程總公司與日本大成建設(shè)株式會社在伊拉克綜合醫(yī)院新建工程、北京香格里拉飯店新建工程等國內(nèi)外工程項目成功合作的基礎(chǔ)上，于1986年3月5日在中國北京成立的中外合資建筑企業(yè)。公司秉承母公司之所長，成立以來，勵精圖治、誠信守約，在較高的起點(diǎn)上獲得了長足的發(fā)展。

中建—大成建筑有限責(zé)任公司以各類工業(yè)與民用建筑項目的施工、安裝等為主業(yè)；以工程總承包為主要經(jīng)營方式；以優(yōu)良的質(zhì)量、先進(jìn)的技術(shù)、嚴(yán)格的管理、獨(dú)特的風(fēng)格、合理的價格、誠信守約為經(jīng)營特點(diǎn)；以中建和大成為依托并集中建、大成之所長，熱情、誠摯地為國內(nèi)外客戶服務(wù)。1993年，中建—大成建筑有限責(zé)任公司獲得了建設(shè)部頒發(fā)的工程施工總承包一級資質(zhì)，這也是中外合資企業(yè)首家、獨(dú)家獲此殊榮。2002年，中建—大成建筑有限責(zé)任公司在建設(shè)部組織的建筑企業(yè)資質(zhì)就位工作中再次被授予房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，為目前國內(nèi)僅有的幾家擁有壹級總承包資質(zhì)的合資企業(yè)之一。

成立至今，公司先后承建了北京國際藝苑皇冠假日飯店（五星級）、俄羅斯哈巴羅夫斯克機(jī)場國際侯機(jī)樓、俄羅斯薩哈林桑塔飯店、天津武田藥廠、天津萬笑飯店（四星級）、北京中海雅園、回龍觀居住小區(qū)、北京立恒名苑住宅小區(qū)等一大批境內(nèi)外工程。良好的施工質(zhì)和服務(wù)得到了當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主的高度評價。其中北京國際藝苑皇冠假日飯店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為三星級，由于中建—大成建筑有限責(zé)任公司嚴(yán)格管理、精心施工，飯店建成后被評為五星級飯店。該工程被中建總公司評為1992優(yōu)質(zhì)工程銀獎。天津武田藥廠是日本最大制藥企業(yè)在中國投資的第一家藥廠，標(biāo)準(zhǔn)高，工期短，施工難度很大，公司的管理人員克服了許多難以克服的困難，按合同工期提前完工，并向業(yè)主交付使用。公司在施工中所體現(xiàn)出來得先進(jìn)管理模式和手段得到了天津市政府各有關(guān)部門的較高評價。該工程被天津市政府評為1996優(yōu)質(zhì)工程獎，并被中建總公司評為1996優(yōu)質(zhì)工程金獎。通過建立和有效運(yùn)行質(zhì)量、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全體系，公司管理水平的不斷提升，公司施工項目也頻頻獲獎，其中中海雅園住宅小區(qū)和回龍觀C區(qū)龍澤苑住宅工程獲得中國建筑工程總公司金獎，中海凱旋、金融街G4號地住宅樓、立恒名苑住宅小區(qū)等多個項目獲得北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”和北京市建筑“長城杯”。這些都標(biāo)志著公司的管理已經(jīng)邁上了一個新的臺階。

“向管理要效益，靠人材求發(fā)展”是中建—大成建筑有限責(zé)任公司發(fā)展歷程的真實寫照。

以兩大著名建筑集團(tuán)為后盾的中建—大成建筑有限責(zé)任公司，不僅得益于母公司在資金、技術(shù)、設(shè)備、信息等諸多方面的強(qiáng)大支持，更重要的是人材方面的支持。大批優(yōu)秀管理人員、研究生、大學(xué)畢業(yè)生被派往公司工作。現(xiàn)在，一批年輕人已經(jīng)成熟，逐漸成為一專多能的高層次管理人材或技術(shù)骨干。公司也日益走向科學(xué)化、現(xiàn)代化的管理，并創(chuàng)造出獨(dú)具特色、日臻完美的建造藝術(shù)。

在確保建筑承包主業(yè)的同時，公司將繼續(xù)尋求在工程咨詢、項目管理、設(shè)備租賃、物業(yè)管理等領(lǐng)域的開發(fā)，以實現(xiàn)一業(yè)為主，立體發(fā)展，使中建—大成建筑有限責(zé)任公司以更好的姿態(tài)迎接經(jīng)濟(jì)全球化的挑戰(zhàn)。

公司根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)化組織對ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的最新版本的發(fā)布情況，按照ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)對原有質(zhì)量保證體系文件進(jìn)行了修訂，并與按照ISO14001—1996環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)建立的環(huán)境管理體系和按照GB/T28001—2001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)建立的職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行整合，優(yōu)化管理和資源，減少體系運(yùn)行不必要的環(huán)節(jié)和資源浪費(fèi)。公司制訂了質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全方針，質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全目標(biāo)和指標(biāo)，并配備了相應(yīng)的資源。遵守法規(guī)、滿足顧客、預(yù)防污染、節(jié)能減廢、施工安全、作業(yè)衛(wèi)生，追求施工與環(huán)境的和諧，實現(xiàn)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系與產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全行為的持續(xù)改進(jìn)。

今后，中建—大成建筑有限責(zé)任公司將進(jìn)一步加大對主業(yè)資金、技術(shù)、設(shè)備、人材培訓(xùn)的投入，同時與更多的經(jīng)驗豐富的國際同行進(jìn)行廣泛的合作交流，建立資料共享的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息通道。通過貫徹GB/T19001—ISO900、GB/T24001—1996idtISO14001：1996及GB/T28001—2001系列標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提高公司的管理水平，并改進(jìn)企業(yè)的環(huán)境保護(hù)業(yè)績，保證職工安全與健康的良好記錄，積極關(guān)注社會責(zé)任，樹立現(xiàn)代優(yōu)秀企業(yè)的形象，以期在開放的國內(nèi)市場和國際市場競爭中立于不敗之地，并朝著“成為國內(nèi)最佳中日合資企業(yè)”的發(fā)展目標(biāo)不斷努力。地址: 中國北京海淀區(qū)紫竹院南路23號中大寫字樓

郵編: 100044

電話:*** 傳真: 010-68451856

網(wǎng)址: www.tmdps.cn

中建--大成建筑有限責(zé)任公司

您好：

本公司現(xiàn)需招聘一批有志青年來我公司長期發(fā)展。您的條件基本符合我公司（中建大成建筑有限責(zé)任公司）的招聘要求，真誠期待您到我公司發(fā)展！請在收到回復(fù)后三個工作日內(nèi)與公司取得聯(lián)系。

一、我公司對新員工任職有以下幾點(diǎn)要求：

1、遵紀(jì)守法，有良好的職業(yè)道德和思想品質(zhì)，無不良社會檔案記錄。

2、身體健康，無傳染性疾病，吃苦耐勞,能獨(dú)立來企業(yè)工作，個人獨(dú)立性強(qiáng)，適應(yīng)企業(yè)環(huán)境。

3、應(yīng)聘人員熱愛、認(rèn)同企業(yè)文化，愿意為本公司的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，并服從公司工作安排。

4、語言溝通與文字表達(dá)能力強(qiáng)，誠信、樂觀、認(rèn)真，具有良好的團(tuán)隊合作精神、組織協(xié)調(diào)與管理能力，具備良好的職業(yè)操守和職業(yè)素養(yǎng)，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感。

5、由于應(yīng)聘者眾多，工作人員有限，近期報到者優(yōu)先考慮。

6、新員工報到務(wù)必與公司取得聯(lián)系，公司相關(guān)部門將對您的食宿及工作進(jìn)行提前安排。

二、公司試用期為1-2個月，試用期間十五天內(nèi)不允許請假,如有特殊情況必須事先向公司申請！試用期間工資1800--2500元（其他附加條件面試詳談）簽訂合同以后,享受五險一金待遇。

三、公司人事部查閱畢業(yè)生簡歷并審核通過者前往公司下屬項目部報到，安排培訓(xùn)了解企業(yè)文化及公司制度。

報到時須攜帶以下證件和資料：

1、身份證復(fù)印件2張；

2、個人簡歷復(fù)印件一份；

3、一寸照片3張；

4、畢業(yè)證及學(xué)歷復(fù)印件各一份；

5、公司提供食宿，生活用品需自理。

6、近期體檢報告攜帶至公司指定在建試用項目以便人事部門工作人員辦公。

四、注意事項：請勿攜帶貴重物品，以免在路途或工地上丟失，后果自負(fù)，公司概不負(fù)責(zé)。（由于此次招聘名額有限提前報道者優(yōu)先考慮，如有意來我公司發(fā)展請來電詳談。）

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

咨詢電話：***

中建--大成建筑有限責(zé)任公司--人力資源部