深圳市有限公司

關于市場拓展激勵方案

企業的長遠發展離不開業務市場的拓展，為把公司做強、做大，積極拓展公司業務市場，充分調動大家對市場拓展的積極性，現根據公司實際情況，制定如下激勵方案：

一、目的為激勵參與人員積極拓展市場，為公司選擇資質優、市場潛力大、風險低、回報率高的項目。

二、拓展項目內容

1、項目包括（不限）：空地、廠房、住宅樓、待拆遷房及倉庫等且具備合法用地及正常交易手續的物業。

2、所列項目：可以第一手業主，也可以法院拍賣、單位投標或通過第三方中介途徑。

3、項目區域：深圳、東莞、惠州及深圳東擴的“深汕特別合作區”范圍內。

4、項目形式：承租（包租）；購買所有產權。

5、拓展方法：提供信息資源；進行市場調研并提交分析報告。

三、參與拓展人員

組建由江副總牽頭，以市場部為專職主力，各部門經理級（片區主任）為兼職輔助的拓展團隊。

四、激勵明細

（一）承租方式項目獎勵

1、提供有效信息資源，促成公司承租（包租）交易成功的；進行市場調研、提交分析報告未采納的：獎月租金的50%（即半個月租金）。如分析報告又被采納的獎1個月租金。

2、僅參與市場調研且報告方案被采納（或最接近成交數據的）獎月租金的50%（即半個月租金）。

（二）購買所有產權項目獎勵

1、通過第三方中介提供有效信息資源，促成公司購買交易成功的；參與進行市場調研、提交分析報告未采納的：獎標的項目總金額0.5%；如提交的分析報告又被采納的獎標的總金額的1%。

2、無第三方中介，自己提供有效信息資源，促成公司購買交易成功，參與市場調研、提交分析報告未采納的：獎標的項目總金額1%；如提交的分析報告又被采納的獎標的總金額1.5%。

3、僅參與市場調研、提交分析報告方案被采納（或最接近成交數據的）獎標的總額的0.25%。

（三）獎勵兌現方法

1、承租方式項目獎勵：公司所中標項目物業出租第三個月，通過市場驗證無誤后發放。

2、購買所有產權項目獎勵：公司所中標項目辦理完成所有手續后，第3個月發放。

3、所有參與拓展人員，不管提供信息及調研方案采納與否，按年補助5000元/年，按自然年為期。但必須每次都提供圖文并茂，且按統一格式的調研報告。

4、由于市場部為專職拓展人員，所有獎勵為上述獎項的50%。

五、其他要求

1、除市場部為專職進行市場拓展及調研外，其余人員均需要利用業余時間進行，不得影響本職工作，公司指定專場安排行動除外。

2、參與此項目市場拓展人員所提供的資源信息，必須是合法、有效，不得通過非法手段或通過隱瞞、欺騙公司、誤導公司。否則，公司將按有關制度處理；造成公司損失的當事人應承擔相應的法律責任。

3、厘清信息來源第一人后，所有參與人員信息資源可以共享；市場調研報告觀點可以各述已見，可以共同研討，但不得相互攻擊、抵制。

4、調研報告格式（另附）。

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