2021年危房改造工作方案

為堅決鞏固脫貧成效，扎實做好**鎮2021年農村危房改造工作，全面完成安居扶貧工作任務，結合**鎮實際，特制定如下工作方案。

一、工作目標任務

全面實現全鎮居民“住房安全有保障”工作目標，全面實現農村無人居住危房。

二、全面排查鑒定

結合全市“百日攻堅”行動，各村要再次全面徹底排查疑似危房，做到應排盡排，不漏一戶。疑似危房排查工作實行分級責任制，即村書記或村負責人負主要責任、駐村工作隊長負領導責任、第一書記負工作責任。各村必須于3月30日之前上報疑似危房排查匯總表且必須經村書記、工作隊長、第一書記簽字方為有效。待通過第三方機構鑒定后，全鎮形成鎮、村二級存量危房臺帳，并實行銷號制度，確保農村無一人居住危房。

三、加大政策舉措

（一）“三類對象”改造政策。

維修加固改造。鑒定為C級危房的必須維修加固，要有效解決危險部位問題，防止短期內因技術原因重新變為危房，達到15年的安全期限，嚴禁以修繕為由搞擴建、翻建，突破原有建筑面積。補助標準：*元，若有實際維修費用超額資金，各村提供費用工程清單，由工作隊長審核后，報鎮政府批準后，由鎮財政統籌據實報銷。

新建改造。鑒定為D級危房的拆除重建在確保質量安全的前提下，嚴格執行國家和我市關于農村宅基地面積管控要求，建筑層數控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。原址重建中原宅基地面積較小、不足60平方米的，可建兩層，但建筑面積最大不得超過110平方米。補助標準：屬建檔立卡貧困戶和分散供養五保戶，每戶補助2.2萬元；屬于低保戶，每戶補助2萬元；同時為殘疾人戶在上述補助標準之上再增加2000元。

“交鑰匙工程”改造。對鑒定為D級危房、無房的建檔立卡貧困戶、五保戶及經市扶貧辦、民政局核定特別困難的四類對象，納入“交鑰匙工程”兜底保障安全住房。建房面積嚴格執行“1-2人戶不超過40平方米，3人戶不超過50平方米，3人以上戶不超過60平方米”要求，并合理安排功能分區和室內空間布局，滿足基本生活需求。補助標準：4.2萬元-5.2萬元。

四、明確工作要求

（一）危房排查工作。

（二）維修加固工作

1、嚴格按照鑒定報告維修建議進行維修到位。

2、危房對象本人愿組織施工的由其組織施工；危房對象無法組織施工的由村委會代其組織施工，并做好施工質量監督。

（三）原址新建

在確保質量安全的前提下，嚴格執行國家和我市關于農村宅基地面積管控要求，建筑層數控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。

（四）異地新建

在確保質量安全的前提下，嚴格執行國家和我市關于農村宅基地面積管控要求，建筑層數控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。

(五)“交鑰匙工程”

在確保質量安全的前提下，嚴格執行國家和**省關于“交鑰匙工程”面積（40平米-60平米）和標準管控要求。2021年10月底全面完成新建并達入住條件。

“老人住危房、新人住新房”

2021年12月底前，對農戶在農村除危房外另有安全住房，尤其是老人住危房、子女住新房的，由各村、扶貧工作組負責組織，責令農戶自籌將危房維修改造到位，無改造愿意的必須搬離危房另行安置，并拆除危房。

五、強化責任落實

按照屬地管理的要求，各村（居）委會、駐村工作隊要堅定扛起農村危房改造實施主體責任和工作責任，認真落實各級脫貧攻堅決策部署，嚴格執行農村危房改造相關政策要求，加快推進任務實施，推動農村危房改造各項政策舉措落實到村到戶到人。如存在危房排查瞞報、漏報及危房改造、搬離工作不力，對全鎮相關工作造成不良影響的，將對相關村、駐村工作隊人員予以問責。