第一篇：合同審核心得

[合同審核心得]一份合同最關鍵的就是交易目的的實現，這里的交易目的是個抽象概念而不是指某個條款，現實中如能保證交易目的實現沒有合同又有何不可?比如一家企業作為賣方，他做生意的終極目的就是全額安全的收到貨款，如果能做到款到發貨的話，這場交易對于賣方來說根本沒有交易風險，這種情況對于賣方來說不簽訂合同又有何不可！有人經常問我什么是完美的合同，其實絕對完美的合同是不存在的，我認為能完成交易目的的合同就是最好的合同，合同審核心得。復雜的合同不見得就是好的，復雜的、極其細致的合同是有執行成本的，此類合同需要一批專業的人員去完成合同的執行，并不是所有的公司企業都有能力去執行這種極其精細的合同。如果交易的標的較小，同時又是快速交易合同，肯定是合同越簡單交易效率越高。如果在此類需要快速完成并極其重視效率的交易中使用繁雜的合同文本，這種行為無疑是作繭自縛！在這里要再次強調，這里說的合同談判一定是指平等的主體之間或交易地位差不多的主體之間的事。如果市場地位嚴重不平等，那就不存在這種談判的問題，如你要向a購買一個設備，市場上就a能生產這種產品，合同還需要談判嗎?當然不需要！a說怎么簽你就得怎么簽，要么你就別買這種產品，這個就是市場地位的重要性，心得體會《合同審核心得》。再次強調合同的交易目的是一種概念不是指某個條款，違約責任甲、乙方權利義務等條款都是為這個目的服務的。審核合同也是這個原則，不要把合同的每個條款從頭看到尾，那樣即浪費時間又效率低下，審核合同時只要關注交易目的就好，只要能達到我方的交易目的其他條款對方愛怎么寫怎么寫。此外合同談判也是甲、乙雙方的博弈過程，彼此都想最大限度的保證自己的利益，如果一方過份的將合同權利偏向于自己，對方必定感到不快，也不利于合同雙方最終達成協議。所以我們只要在保證自己交易目的的方面寸步不讓就好，其他方面可以最大限度的妥協讓步。這樣做在保證自己的權利的同時也做到了尊重對手，更有利于合同的交易完成：完全不利于對方的合同就算簽訂，對方在執行過程中也不會盡力去履行合同，最終也會使合同的執行效果大打折扣。當今社會時間就是金錢，一個不公平的合同雙方一般會曠日持久去談判，大合同這樣做還值得，如果是很小的追求效率那種合同，這樣就得不償失了。有人會說合同的基本條款怎么也得完備吧，但合同法是死的，現實的交易條件又是千差萬別的，還是那句話只要是為交易目的服務的條款就是基本條款合同法上所說的基本條款如果不是為交易目的服務大可毫不猶豫刪去。

第二篇：合同審核要求

合同審核要求

1.合同負責同事需將供應商或服務提供商的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證給財務部審核其經營范圍是否與合同內容相符、證件是否在有效期內，如有需要，財務部還要查核該等公司的背景資料，是否合適作為公司的合作伙伴。如有不符合或不適合的，財務部有責任通知合同負責同事另尋供貨商或服務提供商。該等證件，除非財務部有疑問，或審計部要求，是無需發給審計部。

2.如是建設工程合同（包括設計、土建、監理、裝修、消防、強弱電等），必需提供該等承建商的公司安全生產許可證、資質及所涉人員的個人資質。合同條款必需有該等公司保證及承諾該公司及人員均有符合本工程的資質及經營范圍，具體條款可參考以前給您們的合同。如在審查時資質不符合，請實時轉換承建商。

3.土建、內裝及其他工程，如廠家有指定，或希望與有建設店經驗的承建商合同作，基本上沒異議，但必需辦妥掛靠手續，并直接與掛靠公司簽合同，及與承建商、掛靠公司簽三方協議。如廠家無指定或無須找有建店經驗的，建議找當地承建商。

4.其他如監理、強電、消防、環保及廠家沒有指定的，建議使用當地承建商。

5.所有建設工程的承建商，無論是否當地，或掛靠，均必需有合格資質。

6.建設工合同、設備購買、需有質保條款及質保金，中采的零部件合同則必需有質保條款。

7.如屬廣告合同的，需有流量監察統計結果，或出具第三方的獨立監察告報告。并需有漏發、錯發、延發等補償條款。

8.如合同是需對方人員到我公司場地工作，必需有：“對方必需為其員工購買保險，對方員工在我方場地工作發生的一切人身傷亡，與我方無關。”的條款，具體條款可參考以前給您們的合同。

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9.如合同是需對方人員到我公司場地工作，必需有：“如因對方及／或對方人員原因。導致我方及／或我方人員、第三者人身傷亡及／或財物損失，由對方承擔經濟賠償及法律責任，與我方無關?！钡臈l款，具體條款可參考以前給您們的合同。

10.對于有涉及知識產權、商標的合同，如軟件采購、網站、零部件、精品等采購等，必需要求對方提供知識產權、商標持有人的授權證明，作為合同附件（并必需連同合同提供給審計部），并有侵犯知識產權的條款，具體條款可參考以前給您們的合同。11.合同內所有空白位置必需填妥，不要留空，如沒內容，也需填上“／”符號。因不知經審計部審核后，空白位置會填什么內容。如必需留空的，請在電郵或合同內以備注形式說明原因。每頁頁底必需有頁碼，并以“頁 1/10”方式顯示。

12.合同內用語或用詞，必需一致性，如確定使用“甲方”代表公司后，不要又使用“發包人”、“購買人”等不同用詞代表公司。也不要一時用“合同”，一時又用“協議”等不統一的用語。

13.必需有支付條款、發票條款。

14.所有金額大寫前必需君加上幣種（如人民幣），小寫金額前需加上代表該幣種的符號（如￥），小寫金額需加上豎線（￥1,234,567.00），不要寫成（￥1234567）。除數字用的標點用半形外，所有標點均用全形。

15.簽署頁必需寫上簽約各方全稱及有關資料。

16.對方一切的承諾文件、如報價單、質量承諾書等，必需蓋有對方的公章。

17.如有附件的，所有附件臺頭名稱，必需與合同內所述附件名稱一致。如合同內有說明附件編號的，則所有附件也需加上對應編號。

18.合同負責同事在收到對方合同時，需先詳細閱審閱合同條款，內容是否符合采購或服務提供要求，文字有否錯誤，及是否符合本電郵提出的各項要求或注意

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事項，切勿不審閱及修正錯誤而直接將對方合同發給審計部。

19.合同給審計部前，請連同第1項資料交公司財務部，公司財務部負責審核合同是否在預算內，合同價款是否合理，有否進行貨比三家，復核合同內所有金額計算是否正確（包括附件的報價金額等）。如超出預算或該公司的審批權限，請按既定程序申報。并對合同內的付款條款（如付款次數、每次支付%、及需否有質量保修金等）、發票條款（在合同內明確發票種類及稅率，收取發票時間等）進行確定及修正，并將修正的合同由財務部發給審計部及合同負責同事。

20.不能以壓縮檔案發出合同及任何文檔。文字版的，請使用Word格式，價格表使用Excel，如確實不能使用Word格式，也必需將合同掃描（切勿拍照），以PDF格式發出，且一份合同一個檔案，切勿一頁紙一個檔案。掃描時，請注意PDF檔案大小，不要一頁紙便要1M，正常黑白的只需數十K，彩色的百多K。

21.圖文或證件也必需掃描，不要拍照，并請以PDF格式發出。

22.處理Word文檔時，切勿使用可追蹤修改的模式。此種模式會大大增加審計部修改合同時間。

23.一般審核后建議增加的內容，會標上黃色，建議刪除的會將原文變為紅色字體，并加上雙刪線，以茲識別，對條款有意見的，會在合同內加上備注或在電郵內說明。

24.收到審計部回復后，請與對方商討是否接受，再將討論結果返回給審計部。如同意審計部刪除建議的，請將紅色雙刪線文字直接在合同內刪除，如不同意刪除的，則將該段文字還原為黑色字體，去除雙刪線，并將該段文字標上綠色。如同意審計部增加建議的，請將標黃文字保留即可，如不同意增加，則將標黃字體的黃色除去，并以紅色雙刪線代替。對于與對方商討后增加或減少的文字，請標上綠色。

25.請勿將審計部回復的電郵，直接轉發給對方，因審計部回復的內容，不一定適合給對方知悉。切記亦切忌。

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26.如審計部同意，會將文檔轉交律師審閱，收到律師意見后，審計部會使用PDF作為最終稿，發給該公司財務部經理及該合同負責同事。如有不同意的，審計部會直接與合同負責同事聯系。

27.一般行政采購，網站合同、或廠家銀行固定格式的合同，審計部會按情況直接轉交律師審核，律師審閱并修改后，無需再通過審計部（審計部提出異議除外），可直接安排簽署。

28.無論審計部有否參與審核合同，請律師在審核合同時，如有合同條款對我司不公平，違犯合同會替我司帶來重大及不合理的商業風險，及金錢損失的。請律師在回復的電郵內明碓說明。

29.經審計部及／或律師同意后，合同負責同事按正常程序辦理批簽流程。

30.完成批簽流程后，財務部經理負責將審計部發來的最終稿PDF合同打印，蓋上騎縫章（暫不簽署及蓋章），交合同負責同事轉交對方簽字蓋章，對方完成后再由合同負責同事交回財務部安排簽字及蓋章。

31.合同簽署日期必需填上，一般為簽署當天，但要注意，合同簽署或生效日期不要和付款日期有沖突，即合同簽署日期必需早于付款條款中的付款日期。否則合同一簽約即過了付款日期，我公司即違約及要支付滯納金。

32.合同簽署后，以PDF格式掃描給審計部備查。

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第三篇：合同審核管理制度

合同審核管理制度

第1條 目的

為了規范合同的簽訂管理工作，維護公司的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規，結合本公司實際情況，特制定本制度。

第2條 合同審核人員

行政部法務人員負責合同審核管理工作。具體工作職責如下：

1、參與重大合同項目的論證、考察、招標投標和合同談判等工作。

2、依據有關法律、法規，結合公司有關文件規定，負責對擬簽訂合同的內容、形式等進行審核。

3、依照有關法律、法規，結合公司實際情況，負責制定常用合同示范文本。

4、協助有關部門對合同簽訂后的履行情況進行監督、檢查。第3條 公司合同審核的范圍

1、建設工程（含維修）合同。

2、采購合同。

3、承包合同。

4、租賃合同。

5、有償服務合同以及其他合同等。第4條 合同審核要點

1、合同主體是否適合。

2、合同目的是否正當。

3、合同內容、合同形式及程序是否合法。第5條 合同審核要求

1、合同的受理。業務部門應及時將擬簽訂合同送交行政部進行審核。送交擬簽合同文本時，應附送相關材料。

2、審核意見審批。法務人員負責做好合同審核工作并提出初步審核意見，經行政部經理復核后，報公司主管負責人審批。

3、審核意見反饋。經公司領導批準后，合同審核部門應及時將審核意見以書面形式反饋至業務部門，并將送審合同文本原件、相關材料退回業務部門。

4、審核重大經濟合同時應召開合同審核專題會議，實行集體審核。第6條 合同審核時限

在合同初稿及相關有效材料齊全的情況下，審核標的在 萬元以內的合同，一般不超過 個工作日；審核標的在 萬元至 萬元的合同，一般不超過 個工作日；審核標的在 萬元以上、特別重大的合同，一般不超過 個工作日。

第7條 檔案管理

對合同實行分類編號管理，按照合同名稱分類歸檔，并按照審核順序制定編號，做到管理規范。

第8條 本制度由行政部負責解釋。第9條 本制度自公布之日起實施。

第四篇：合同審核注意事項

合同審核注意事項

1、編制合同文本

編制合同文本是指根據雙方協商的結果及相關資料起草合同文本的過程。只有采用非標準樣本的合同需要編制合同文本。

工作內容：

①、收集相關信息：在編制非標準合同文本之前，公司辦理業務的相關人員必須收集相關信息，包括業務協商的結果、公司以前的合同樣本、類似合同的標準樣本等，作為起草合同文本的基礎，同時將相關資料作為合同附件。

②、制定合同框架：根據合同的價格條款、交易方式等條件，同一類型的合同也具有不同的框架體系，因此，在起草非標準合同文本之前，必須先確定合同的框架體系，根據價格條款、交易方式確定應包括的合同類型。

③、起草合同文本：對于合同框架中的非標準合同，合同文本的起草必須遵循《中華人民共和國民法通則》及《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，保證條款的合法性、嚴密性和可行性。對于關鍵條款，如數量條款、質量條款、價格條款、付款方式、付款時間、違約條款等，必須向公司的法律顧問咨詢，保證用詞準確，沒有歧義，同時還必須對合同的盈虧狀況進行預測。

合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規范、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確。應包括：

A、合同名稱。

B、甲乙方名稱及地址、經辦人聯系電話。

C、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章。

D、合同簽訂日期。

E、標的、內容。

F、數量、質量。

G、價款或酬金、工程項目計價方法、工程項目款支付方式。

H、履約方式、地點、費用的承擔。

I、違約責任，甲乙方權利和義務。

J、生效、實效條件。

K、爭議解決的方法。

L、合同的份數及附件。

M、保密條款。

N、業務人員作為合同主辦人填寫《合同審批單》、合同摘要并附合同文本、合同業務單位營業執照和相關資質復印件加蓋公章、法定代理人授權委托書原件及盈虧預測等相關附件。按權限審核報批。

O、合同審批原則上應按順序依次執行，遇特殊情況下可臨時調整次序，但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。

2、審核業務風險

審核業務風險主要是評價合同的業務前景、業務利潤和回款風險。

工作內容：

①、評價業務前景：公司（子公司）的部門主管（負責人）在拿到業務員編制的合同文本后，首先需要對業務的發展前景進行評估。對于有發展潛力的業務，可以考慮適當增加優惠條款，以維護雙方的長期合作關系；對于臨時性和沒有發展潛力的業務，必須對其它業務風險進行嚴格審核，并提出修改建議。

②、評價業務利潤：在確定了業務的發展前景之后，部門主管（負責人）需要根據業務發展前景來確定合同的利潤水平，同時將合同的盈虧預測與相應的利潤水平作對比。如滿足利潤要求，則簽字同意，否則提出修改建議。

③、評價風險控制措施：在合同滿足了業務發展需求和利潤要求之后，還必須對合同中的風險控制措施進行評估，檢查合同條款是否對可能出現的風險采取了恰當的規避措施。如果規避措施得當，則簽字同意，否則提出修改建議。

3、審核法律風險

審核法律風險是對合同的合法性、嚴密性、可行性進行審核。這項工作由公司的法律顧問全面負責。

工作內容：

①、審核合法性

A． 當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；

B． 合同內容是否符合國家相關法律、法規和政策的規定；

C． 當事人的意思表達是否真實、一致，權利、義務是否平等；

D． 訂約程序是否符合法律規定。

②、審核嚴密性

A．合同應具備的條款是否齊全；

B． 當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；

C． 文字表述是否確切無誤。

③、審核可行性

A．當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；

B． 預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；

C． 合同非正常履行時可能受到的經濟損失。

④、修改合同文本

公司的法律顧問對合同文本提出修改建議后，相關業務人員必須嚴格依據修改意見對合同文本進行修改，保證合同的合法性、嚴密性和可行性。

4、審核財務風險

審核財務風險是評價合同的資金調撥、付款條件和財務費用。

工作內容：

①、評價付款條件：對于銷售合同，根據對方的信用等級評價合同的付款條件，可以有效的降低公司的財務風險；對于采購合同，采用有利的付款條件，可以降低公司的資金成本，并提高公司的資金周轉率。因此，財務部門必須審核合同的付款條件，并提出審核意見。

②、評價合同的資金調撥：公司的財務部門需要根據公司的資金狀況對合同的資金調撥提出建議，使合同執行中資金的流入、流出滿足公司整體的資金計劃安排。

③、評價合同的贏利性：以貸款方式支付合同貨款或其它費用時，必須考慮資金成本，從財務角度對合同的贏利性進行預測。因此，財務部門必須在考慮了財務費用的基礎上，對合同的盈虧進行預測，從財務角度提出合同贏利性的意見。

5、審批

審批是指公司領導對合同做出最后的決策。

1）、工作內容：公司領導在業務風險評價表和財務風險評價表的基礎上，根據對業務特點及公司資金狀況的了解，對合同的業務風險和財務風險做出綜合評價。若同意部門主管（負責人）對業務風險和財務風險的評價，則簽字認可，否則提出審批意見。

第五篇：合同審核注意事項

合同審核注意事項

1、主體是否合法，是否具有相應的主體資格。具體應該包括：對方是否具有相應的資質（兩萬元以上應具備法人資格）、是否具有履約能力、社會信譽狀況等。

2、合同內容不得違反國家的法律禁止性規定。

3、合同條款是否完備、明確。合同條款中應對合同的標的、數量、質量、價款、履約期限、履約方式、交付地點等都應該加以約定，且約定應盡可能地清晰、完整，決不能含混不清或者模棱兩可。

4、對有可能出現的違約情況要加以考慮，規定相應的違約責任（包括合同的解除）。

對我方可能出現的違約要規定相對較輕的違約責任；對對方條款的審查，則恰恰相反。

5、應約定爭議管轄權條款。盡量將約定由我方所在地人民法院管轄。不能達成一致的，則應約定雙方所在地人民法院都有管轄權。

6、明確合同簽訂地。盡量將合同簽訂地約定在我方所在地或作為 最后一方簽字，以取得我方公安機關對涉嫌犯罪案件的管轄權。

7、對方的簽約人是否具備相應的權限，即是否是企業的法定代表人或者由企業授權的經辦人。應該要求簽約人出示相應的證明文件，并仔細核查證明文件。

8、簽章應包括對方單位的公章以及授權代表的簽字。如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，還應要求其提供所屬法人機構的授權書。對方為自然人的，簽章應由本人簽字并加摁手印。所有的印章和簽字都應清晰完整。

9、合同落款處應有簽訂的具體時間。簽約人簽字時也應留下具體的時間。

10、合同附件應與主合同相一致。

11、合同訂立之后如要變更，應采取書面形式。

12、所有合同主體名稱必須同合同專用章一致。

13、所有合同都必須加注頁碼。

14、重要合同要加蓋騎縫章。