第一篇：武漢秋季房交會有感

武漢秋季房交會有感

對于此次武漢秋季房交會，第一感覺就是熱鬧，太吵太嘈雜，據說是武漢歷史上空前的房展會，個人其實覺得真沒啥區別，但是想想現在的形勢，要是還是說沒啥區別，未免又要被恥笑要汗顏了，畢竟自己也在房地產界摸爬滾打了一個多月了。說到和歷屆房展會的區別，莫過于這次房展會所處的空前背景了，這次房展會是史上最嚴厲的樓市調控背景下的房展會，是“限購令”后的首個大型房展會。

房展會一直被社會各界視為“管窺”房地產市場的“窗口”，是反映房地產經濟的“晴雨表”。今年來，由于武漢市貫徹落實國家關于房地產市場一系列政策措施，包括住房限購措施，目的主要是為了遏制投資投機性購房需求，增加住房有效供給，促進房價保持合理水平。很多相關報道都說這些政策對房地產市場起到了積極作用，遏制了炒房，促進了剛需，可是我恰恰認為遏制的都是剛需，國家的一次調控二次調控只是一次次抬高了買房的門檻，那些能夠買房的根本不會在乎這個門檻，恰恰是那些剛需，那些買不起房的，這些門檻對他們而言只是雪上加霜而已。

這次房展會個人的感受分為以下幾個方面： 1.看房者多，買房者少。房展會上到處都是人，各個展點前也站滿了人，但是仔細看可以發現，去向銷售員詢問的，或者銷售員講解時認真聽的少之又少，或者說，就算有想買房的，看到如今這不降反漲得房價也望而卻步了。2.人流量大，業內人士多。說到人流量，這里的人流量是指即走即停的人群，房展會里來看房的大多都是業內人士，這些人大多也就是在各個展點轉一圈，問點問題，再者拿份資料就急急奔赴下一個展點，所以房展會里看到了很多行色匆匆和拿著本子在桌子上寫寫記記的人，當然，房展會也叫房交會，說是給業內人士交流的平臺也不為過。這里，不得不說，在對待業內人士的態度上，大公司體現了其大公司的素養和素質，親切，講解到位，部分小公司，對待業內人士的態度則讓人不敢茍同。3.促銷力度大。雖說每一屆房展會都促銷，可是這一屆無疑是促銷力度最大的，畢竟在如此嚴厲的調控下不促銷的話要怎么才能把東西賣出去呢？所以，在這里你可以看到各種各樣新奇的宣傳方式，促銷手段，童話人物，吸血鬼，美麗的禮儀小姐，隨著人流到處飄動的氣球等都可以讓人體會到開發商們的煞費苦心。送提袋禮物的數量也大大增多，到處都可以看到排的長長的隊伍。4.參展樓盤眾多，規模空前。參展樓盤103個（本市101個，省外2個）。按三鎮劃分，漢口39個，武昌49個，漢陽13個；按城區分，中心城區63個，遠城區38個。基本涵蓋了全市在售或今年下半年上市樓盤項目的70%。參展樓盤數量和展示規模比去年秋季房展會均翻了1倍多。以萬達，萬科，綠地，華潤，金地，恒大，世茂，新世界等一批外地來武漢的“中國房地產百強企業”和福星惠譽，地產集團。城投集團，百步亭，長城建設等武漢本土“武漢房地產二十強”為代表的品牌開發企業集中扎堆；以萬達投資500億元打造的“楚河漢界”和世茂集團投資百億元打造的“世茂龍灣”為代表等一批大盤集體亮相。5.大公司的底蘊。確實，大公司不是一般小公司可以比擬的，底蘊深，手筆大。這些從展點的大小，高新技術的應用以及宣傳促銷的方式方法都可以看出來，普遍采用大型LED；大型全觸屏可全方位了解戶型，銷售員綜合素質高，整體專業性強。在服裝和道具上的投入也很給力。

第二篇：2009秋季房交會網絡啟動草案

展會名稱：2009秋季房交會

主辦單位：長春市人民政府

協辦單位：長春市房地產管理局

長春市房地產協會

媒體支持：城市房產網 房周刊 家周刊 搜房網。。

參展企業：長春房地產開發商 行業媒體

目的：城市房產的形象推廣外，通過本次展會和相關管理部門、開發商、行業媒體等建立初步聯系，為以后營銷工作做鋪墊。

具體工作：

1）房地局展會合作的建立，本次展會在媒體專區預留城市房產的展區

2）本次展會的專題建立，擬開設欄目：企業推薦 樓盤展示 人物訪談 展會動態 展會現場

3）企業推薦&樓盤展示：發布所有參會企業簡介樓盤的介紹等相關信息，信息獲取方式：

一是通過參會直接和開發商索取資料，另外主要9月25-10月12日前（展會開始之前），收集開發商的聯系方式，找到具體營銷部門的聯系方式，跟具體部門建立初步的合作關系，這是工作的關鍵。

4）人物訪談的運作：在展會前聯系開發商企業的時候，同時與具體的開發商老總預約，預

約目的就是在房展會期間，邀請訪談具體采訪事宜。

5）通過本次活動中介合作的深入，給所有已經聯系的中介推銷本次展會，城市房產將在展

會專題頻道專門開設中介服務專欄，推介中介店鋪。

6）擬招商程序：由于時間關系，本次展會在城市房產發布的樓盤展示信息，企業推薦信息

均為免費發布；但聯系一家機構作為專題冠名單位，同時附加一期訪談欄目的推介。如果招商開展達到預期效果，收取一費用，如果很難完成收費流程，最基本要做到發布的企業以后合作意向較為突出的！

專題推介營銷模式介紹： 《城市房產》國內領先的房地產行業數據監測機構，作為本次房交會的官方網站之一，為全面推介本次房交會，同時打破以往房交會的單純展示模式，以往的房交會，展會現場和其他網絡專題都是單純的樓盤展示等信息傳遞模式。

《城市房產》針對本次房交會的專題頻道推出大量數據監測報告，包括房價走勢，房源信息，樓盤監測報告等，為春城百姓買房，看房提供全方位的網絡數據服務。

具體實現模式，每個樓盤展示，城市房產數據系統會將提提供周邊的房價走勢，關注度析等專業數據，更大程度讓百姓看房有一個直觀的認識。

待開展的工作：媒體合作建立，本次參展城市房產作為行業媒體角度進行參展，所以現在初步聯系房周刊合作（合作細節爭取10.1前確定模式）；如果恰談順利，針對本次展會進行聯合報道，城市房產專題頻道開設房周刊專區，轉發所有房周刊新聞稿件，同時根據合作深入程度，共同開設一些互動類型的欄目，房周刊的平面媒體體現城市房產互動專區的鏈接。

第三篇：秋季房交會活動策劃思路

“新盱眙·心家園”

2009盱眙秋季房產商品交易會

活動策劃思路

一、展會目的進一步促進盱眙房地產市場健康發展，展示盱眙近年城市建設新成就，積極改善居民消費觀念，提升居住環境和品質，加快城市化發展步伐；提供房產、裝修、建材、稅務、質檢、金融等消費或政策咨詢，加快房地產市場及關聯行業“快速、健康、有序”發展，通過“政府搭臺、企業唱戲、群眾參與”形式，爭取實現經濟效益和社會效益雙豐收。

二、展會主題

主標題：新盱眙〃心家園

副標題：2009盱眙秋季房產商品交易會

三、組織單位

主辦單位：盱眙縣人民政府

承辦單位：盱眙縣房產管理局

盱眙縣廣播電視局

盱眙縣報社

協辦單位：在建、在售開發企業

品牌家裝、建材企業

四、展會時間

2009年9月25日-27日

五、展會地點

中國盱眙國際龍蝦節廣場

備選：盱眙奧體中心體育館

六、展會主要日程

1、展會策劃階段（8月6日—8月20日）

確定展會工作人員及組織架構，明確展會方案核心內容，落實展會地點及時間，細化展會執行方案，協調一切所需外部資源，做好城管、公安、消防、醫療等安全保障措施準備。

2、展會前期籌備階段（8月21日—8月31日）

制定展會章程，接受參展單位報名并按選定展位簽訂參展協議和聯合聲明，細化推廣方案及展會執行方案，聯系相關媒體，設計制作展會宣傳資料及物料。

3、展會推廣階段（9月1日—9月27日）

全面展開與展會相關的廣告推廣，結合戶外、電視、電臺、報紙、網絡、傳單、短信等多元化宣傳渠道，打造立體宣傳模式，吸引全縣關注。

4、展會布展階段（9月22日—9月24日）

參展單位進場并完成布展；展會工作小組完成公共活動區域布

展；工作小組對各參展單位布展效果、安全進行檢查落實，排除安全隱患，確保展會順利進行。

5、展會實施階段（9月25日—9月27日）

9月25日（展會第一天）：

9：00—9：15大型歌舞表演（暖場）

9：16—9：50房展會開幕式（請與會領導致辭并剪彩）9：50—11：30精彩文藝表演，穿插游戲、抽獎等活動，與觀

眾進行互動（公共舞臺區域）

10：00—11：30盱眙電視臺采訪主要參展單位負責人，介紹各

家樓盤情況（參展區域）

14：00—15：00文藝演出及互動游戲、知識問答、抽獎

15：00—16：00“新盱眙〃心家園”盱眙城建圖片展（幻燈片）16：00—16：30文藝演出

9月26日（展會第二天）：

9：00—9：30大型文藝表演

9：30—11：00“盱眙房產發展高峰論壇”（邀請盱眙具有代表

性和榜樣性樓盤負責人與主持人進行面對面

交流，并與觀眾互動）

11：00—11：30文藝演出

14：00—15：00文藝演出及互動游戲、知識問答、抽獎

15：00—16：30“盱眙家裝發展高峰論壇”（邀請盱眙具有代

表性和榜樣性裝修公司和建材商負責人與主

持人進行面對面交流，并與觀眾互動）

9月27日（展會第三天）：

9：30—10：30文藝表演

10：30—11：00主持人通告房產會現場銷售數據

11：00—11：30文藝演出

14：30—15：30文藝演出及互動游戲、知識問答、抽獎 15：30—16：00主持人致閉幕詞，宣布房產會結束

16：00—20：00各參展單位撤場

七、展會核心活動內容

1、大型樓盤展銷活動，盱眙在建在售樓盤集中展示，并推出 較大幅度優惠政策，為群眾提供便捷、齊全、優惠的購房平臺；

2、家裝公司及建材廠商集中展銷；

3、房產相關政策、法律、法規咨詢服務；

4、盱眙城建圖片展（建設局主負責）；

5、盱眙房產發展高峰論壇；

6、盱眙家裝發展高峰論壇。

八、展會小組架構

組長：縣委常委、副縣長——安立波

副組長：副縣長——朱正榮

下設各具體執行小組：

1、策劃統籌小組：負責方案策劃、執行過程監控，并負責制 定廣告發展會布方案和宣傳所需一切設計、編排內容；

2、外聯小組：聯系外界一切所需資源；

3、制作小組：負責廣告推廣、現場布置所需一切宣傳資料及 物料制作執行；

4、布展小組：負責組織單位布展工作揖及參展單位布展監督 相關事宜；

5、媒體小組：負責前期廣告宣傳執行以及展會現場和后續各 種媒體報道；

6、安全小組：保障活動現場秩序、治安、消防等安全；

7、后勤小組：負責工作人員辦公、餐飲、住宿；

九、參展分布區域：

1、公共區域：主題舞臺及活動區域，面積約200平方；

2、樓盤區域：設28個標準展位，供參展單位需求分割，每 個展位約60平方；

3、家裝區域：設50個標準展位，供參展單位需求分割，每個展位約30平方；

4、咨詢區域：設8個標準展位，供房產相關職能部門使用；

十、參展須知

1、參加本次房展會的參展單位必須服從展會組織者安排，參

展單位可在組委會提供的展位范圍內預定展位，預定展位單位可在組織者提供的現場布局圖中進行挑選，先定先得；

2、參展單位在選定展位后必須簽訂參展協議，并按合同要求 支付相關參展費用，否則不能確保安排參展。簽訂合同的參展單位因自身原因不能參展的，所交費用概不退還；

3、參展單位未經組織者統一，不得私自展示或銷售與展會內 容無關的產品，否則組織者有權責令其退場；

4、展位要求設計新穎，美觀大方，可根據各家情況創新布展，但不得影響其它參展單位的正常布展；

5、各參展單位必須保證各自區域內衛生清潔，不得亂丟垃圾 或宣傳品，違者將予以罰款，公共區域衛生由展會組織者負責；

6、各參展單位須妥善保管展示物品或設施，任何時間內發生 丟失或損壞的自行負責，展會組織方不承擔任何看管、賠償責任；

7、所有參展單位必須按戶展會期間公有設施，如有損壞，由 責任單位按價賠償；

8、所有參展單位必須在規定時間內布展、撤展，否則展會組 織者有權安排其他參展單位使用，并不承擔相應責任；

9、如遇不可抗力原因（包括但不限于:天氣），展會組織者將 適當調整活動日期。

以上內容僅為展會方案初步構思設想，請縣領導予以指正。盱眙縣房產管理局

2009年8月6日

第四篇：2011秋季房交會主題活動策劃案2011.10.9

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2011秋季房地產交易會活動實施策略

（一）名稱：2011秋季房地產交易會

（二）地點：

（三）舉辦時間：2011年10月21日-10月23日

（四）房交會定位：

主題定位：創新地產·服務民生（暫定）活動定位：為房地產業加快發展搭建平臺

（五）組織機構

主辦： 承辦： 協辦：

（六）房交會內容與措施

A、房地產開發企業樓盤、形象展示； B、二手房展示（現場LED顯示屏）

C、家裝、建材等相關行業展示（現場LED顯示屏）D、房地產評估、擔保、金融等機構（現場LED顯示屏）

E、房交會上還有一系列的便民措施：在展廳門口設公共服務區，觀展指南上墻； F、展會期間，開發企業推出促銷政策參展促銷，準備看房車。

G、開辟“購房直通車”，開展“一條龍”服務，由售房企業全程代理承辦各項手續；開辟綠色通道，方便辦理交易手續。

H、展會期間房地產交易相關機構現場咨詢服務。為方便購房人及時辦理交易手續。

（七）2011秋季房地產交易會主題活動實施策略

活動策略：結合往屆房交會成功經驗，2011秋季房地產交易會活動策略將重點在以下幾個方面：

一、現場布置策略：

1、整個活動現場及主形象等主色調定位為紅黃色（暫定），象征著2011年房地產業收獲季節的到來。現場以公共部分統一主形象、主色調為裝飾風格，凸顯生機盎然的氣氛。

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2、開幕式突出創新元素，隨著眾多房地產開發商進入XX市房地產市場，各家企業正努力將各種創新思想融入XX市房地產市場，并且明確了受眾目標，并且針對目標群體的需求，突破創新，使XX市房地產發展穩步向前。

3、展會現場用高科技展示設備提升整個活動檔次，初定展廳正門設置巨型LED全彩電子顯示屏循環播放XX市房產業發展宣傳片、各個房產公司企業宣傳片、二手房信息、銀行貸款信息、政府相關政策。

4、在現場免費發放2011《XX市房交會會刊》，配發XX市樓市大地圖，方便受眾目標購房及了解相關信息。

5、展位設計布置建議：

A、2011年展位設計布置要求每家參展單位要有獨特的設計理念和新穎創新設計思路。要做到能讓消費者一看就能被其吸引。而且還能有購買的欲望。并且嚴格要求各參展單位在展會開始前10天向2011秋季房交會組委會報現場效果圖電子原件一份。B、每個參展單位要求設立一定休息空間，方便選房者可以休息。C、每個參展單位準備飲水機或礦泉水。桌、椅 以及其它裝修設備。

D、參展單位要用獨特的宣傳方式來加以宣傳自己的樓盤，可自行發揮自己的特長與優勢來做些現場宣傳。

E、形象、禮儀人員安排。形象最重要，企業的形象就是在大型房交會現場及平時宣傳體現出來。把自身的企業形象表現出來。不能損壞企業的宗旨。禮儀的服務態度，工作人員、售樓小姐及經理的素質一定要高，不要因為一點小事情影響整個企業的形象。并把最好的語言說服消費者有購買欲望及消費觀。

二、對外宣傳策略：

1、活動方案確定后，推廣計劃實施之前，首先爭取由市政府主持召開一次新聞發布會，重點介紹一下本次房交會的目的意義及相關優惠政策。

2、新聞單位開辦“直通房交會”（主題暫定）專欄或專題，圍繞著房交會展開大討論，同時在新聞媒體上刊登市場調查問卷等內容，使老百姓關注此次房交會。

3、通過戶外各類媒體（解放廣場高清全彩LED顯示屏、公交車為主）及報紙、樓宇電視等傳統媒體集中半個月的時間進行宣傳，把這次房交會的樓市信息傳遞給千千萬萬市民，誠視互動傳媒

讓至少50%的人知道這次房交會，帶動全部3天展會時間主會場的人氣。

三、具體宣傳推廣實施計劃：

1、戶外媒體選擇

A、解放廣場高清全彩LED顯示屏(聯通樓體北側)。

B、公交廣告宣傳：3環路、2環、3路、4路、5路、6路、8路、10路、11路、12路、13路、17路12條公交線路，覆蓋整個阜新市區，起到一個房交會的樓市信息傳遞給千千萬萬市民的效果。

C、其他戶外廣告位宣傳：選擇閱報欄、高德公鐵橋廣告牌、車站等覆蓋范圍廣，客流密集的區域

2、視頻類媒體選擇： A、高端樓宇電視媒體

利用樓宇電視向更多人群播放宣傳本次房交會信息、各參展企業項目宣傳片等重點信息。B、展會現場宣傳 印刷品：

A、免費發放《2011XX市秋季房交會百姓購房指南》，尺寸為4開對折，全銅版紙10000份，裝訂成冊。內容為展館展位圖、參展開發商名錄、途徑展館公交路線、參展樓盤優惠政策公示、房交會政策公示、展會主要活動、買賣房屋手續流程、各個參展樓盤宣傳

B、免費發放XX市樓市大地圖，尺寸為4開，全銅版紙5000份。內容為所有參展單位名稱及在城區具體分布位置，銷售價格等。

四、開幕式流程：

本著為房地產業加快發展搭建平臺的活動定位，舉辦“創新地產·服務民生”——2011XX市秋季房地產交易會開幕式 時間：2011年10月21日上午 地點：

風格：創新、活力、金秋、祥和、大氣、熱烈

形式：本屆房交會開幕式將以“創新地產·服務民生”為主題，展現XX市在市委、市政府的領導下，房地產業健康穩健發展，房地產業建設取得突破性成績，文明創建工作得

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到強化推廣，整體人居環境日益改善，人民生活步步提升。形式上突破常規，吸納XX市各社區市民廣泛參與，通過戶外媒體、新聞媒體、展會現場火爆氛圍與高科技手段相結合等形式吸引更多全市（包括xx縣、xx區等）百姓關注，擴大房交會在全市乃至全省的影響力。具體時間安排：

8：00以前 各部門 儀式所有工作準備就緒

8：20以前

各部門 準備事項、設備、人員檢查 8：20—8：40 8：40—8：50 8：50—8：55 9：00 司儀 9:05 9:10 9:15 9:20 司儀 大鼓隊 威風鑼鼓 司儀

介紹舉辦房交會的目的與的意義

軍樂隊 演奏《迎賓曲》

請來賓就位，介紹重要的來賓及相關單位領導 宣布房交會開幕式儀式開始（威風鑼鼓）

請XX市相關領導致辭

請XX市領導致辭

司儀 宣布剪彩嘉賓名單，請嘉賓為房交會剪彩

人員與道具到位

剪彩 慶典道具 鴿子、禮花、氣球升空，禮儀小姐

剪彩嘉賓 9:30 司儀 宣布剪彩儀式結束 鞭炮、威風鑼鼓

對于XX市樓市來說，2011年可謂是充滿生機與希望的一年。放眼市區，一幢幢高質量新樓盤節節拔高，一系列優品位的新項目爭相亮相，迅速發展的房地產業充實了XX市樓市，為廣大購房者提供了更廣闊的選擇空間。經過了長時間的沉淀與積累，剛性和大量改善型需求將再次點燃XX市樓市，引起新一輪的購房熱潮。

誠視互動傳媒 2011-10-8

第五篇：2010年秋季房交會之總結和感想

2010年秋季房交會之總結和感想

摘要：相關數據顯示，本次秋交會參展的187家企業共提供可交易商品住房項目176個，總面積高達851萬平方米，比今年春交會增加17.5%。展示項目96個，比今年春交會增加了一倍。

開發商促銷力度大 中小戶型成購買主力

10月14日，一年一度的重慶市秋季房地產交易盛會在南坪會展中心拉開大幕。在二次調控出臺、慣行的房交會契稅等優惠政策被取消之際。自己也有幸參加了2010年重慶秋交會，有以下體會和感想。

參展企業多，交易總面積大

相關數據顯示，本次秋交會參展的187家企業共提供可交易商品住房項目176個，總面積高達851萬平方米，比今年春交會增加17.5%。展示項目96個，比今年春交會增加了一倍。

但從秋交會和春交會成交數據對比不難發現，2010年秋交會首日成交量雖高于2009年同期，但比今年春交會的成交量卻少了不少，而在成交量、成交面積與成交金額上，今年秋交會與春交會相比均大量銳減，但與此同時是房價的上漲，建面均價與09年同期相比上漲了千元上下，比今年春交會時的均價也略有提升。

與成交數據同時銳減的還有前來參觀房交會的人數。在現場的觀察，人流量明顯小于春交會，而前來參觀的購房者也大多抱著觀望的態度。春交會時人們目的明確，大多是來買房；而秋交會，人們則多是前來看房。

購房者追捧兩居室

14日上午來到展會廣場時，發現龍湖和華宇商業地產在場外有展場；金科的“在重慶，買?金科房?”的活體大學生廣告在門口等待購房者，淘協信精品房增值不僅成為入口處的大條幅，也是大規模的活體流動T恤廣告上的內容；更是有大批身穿旗袍的美女在四樓現場向市民發放DM單，融科橫幅廣告鋪天蓋地，與聯想在IT賣場的造勢如出一轍；黑馬金鵬以五盤齊開的態勢也十分搶眼。搜房、新浪以及重慶各大報媒也各自推出了不少活動……。

在房交會現場，發現購房者對60到90平方米的中小戶型比較感興趣。特別年輕購房者對這些戶型更感興趣。

正升地產營銷負責人說，房交會上登記的客戶一半以上要買兩居室的戶型，都是剛需為主。匯凱青年城負責人接受采訪說，他們推出的精裝小戶型也是賣的相當好，看房者中，超過六成是看一居室。

市民觀望樓市 開發商看好重慶

會展中心一樓的一號館，這里展示的是75家開發企業的中低價位普通商品房項目，但一路看下來，除去穿梭在人群中的樓盤宣傳人員，剩下的進場市民并不是很多。“先來看看價格、位置吧。”不少市民才進場一小時，手里便拿了一疊各式花樣的資料，“比我可以承受的心理價位還是高了點。”部分購房者搖搖頭，表示準備再多看幾家盤。

在一號館的不少展區內，前來看盤的市民大多都只粗略了解一下樓盤的基礎情況后便轉移到另外的陣地。他們表示，由于不知道重慶的樓市還會有怎樣的變化，所以不敢貿然“下叉”。

而4樓的高端物業展示區內，龍湖、國奧、中渝等國內知名企業在這里駐扎，展區更為華麗、精致，樓盤的價格也更高。和一號館相比，這里的人氣就冷清了不少。與購房者的觀望達成一致的還有開發商們們的態度。與春交會時大家對行情紛紛看漲的預期不同，“量跌價剩。”“可能會比較平淡。”“成交總量必將低于春交會。”各大樓盤負責人在接受采訪時，均做出了對近期樓市不甚樂觀的預期。同時重慶限購令是否會出臺？房產稅會否能面世？加息會不會出現等等問題也都仍處在 “霧里看花”狀態之中。但業內人士們紛紛表示，重慶樓市從長遠看仍是持續向前發展的，“我們仍十分看好重慶，對這個城市充滿了期待。”

看二手房的人“比預計少” 首次置業居多

此次四樓二手房也有不少的展位，美聯、鋼運等紛紛亮出大手筆。向幾家大型中介公司的咨詢時候，工作人員表示，沒有優惠政策，加上樓市調控措施，將之前有購房意愿的客戶擋在了門外。

不少中介公司表示，房交會第一天的客戶來訪量，要比春交會少70%左右，除了觀望氣氛濃，還有一些有著剛性需求的購房者被首付比例擋在門外。

“春交會第一天，我們收集了六七百組客戶，但今天的數量不到春交會的一半。”鋼運置業一工作人員稱，國家的新政出臺后，購房者的剛性需求仍然存在，但購房沖動不如新政前。

中原、美聯的職業顧問也表示，秋交會首日的客戶來訪量，比春交會第一天少了七成左右。來看房的客戶中，有80%的客戶都屬于首次置業。

公租房備受關注 區縣設分會場

從展區設計上看，此次秋交會比春交會更注重民生。春交會時，公租房尚未開工，許多申請細則也尚未出臺，公租房展臺僅僅對市民起到了告知作用。而與春交會不同，今年秋交會公租房展區設在了一號館中心位置、380㎡的展區面積當仁不讓地成為了此次秋交會最大的展區，同時也是本次秋交會現場人氣最旺的展位。主辦方通過展板向市民全面展示了我市公租房建設的總體目標、規劃布點及相關政策，還首次披露了24個初審站和申請點，也詳細公示了公租房的申請條件，以及收入標準、配租面積、房屋戶型、申請程序等，引發了市民們的高度關注。

政府對民生的關注還體現在區縣展區的安排上，本次秋交會武隆5家、合川2家以及江津組團都精彩亮相，同時，秋交會確定了黔江、永川及長壽三個區縣為展會分會場。據介紹，其中黔江區分會同期舉辦，永川及長壽分會將在10月下旬相繼召開。

促銷力度大

“交一緩二”重出江湖打折后還要送這送那

購房者的觀望與猶豫造成了開發商促銷力度的加大。“龍湖推出百套特價房源”、“協信八盤凈價銷售”……開發商的各種促銷層出不窮，使出渾身解數推出各種優惠，特價房源接連不斷。

今年房交會，雖然沒有了稅費優惠，但推出促銷優惠的開發商也不少。

在一樓的展場發現，為了應對新政，有開發商大方提出為購房者“墊”首付，推出了“首付交一緩二”的“福利”給購房者，除了有開發商直截了當地幫忙“墊”首付外，還有開發商在會展中心外面打出醒目的大幅廣告，拋出“全免契稅，全免手續費，全免大修基金”的房交會特惠，另外，還有開發商在宣傳冊上稱“契稅全免”。

為了搶眼球，有開發商甚至在展臺前專門列出了九大優惠措施，包括“預交2萬元抵5萬元”、“契稅減半”、“免一年物管費”、“送東芝進口原裝空調等”。

感慨：營銷手段創新多 房地產廣告一向以豪華的設計、鮮艷的色彩著稱，但這次房交會開發商紛紛亮出自己的絕招，在營銷手段上煞費苦心。

宏帆地產將許晴的大幅海報和燈箱廣告設置在其展館各個角落，美人與美景相映成趣，倒著實吸引了不少購房者前去打望拍照，明星效應果然不同凡響。

蕓峰天梭派的“在這里寫下你的未來”吸引許多的購房者在此都駐足觀看。據了解，這個活動的規則是“寫下你對未來的愿望，信件也將通過慢信公司寄給未來的你！”并且將在現場抽取100封郵件，獲得蕓峰天梭派贈送的4000元的購房券。

渝能國際、峻峰香格里拉、康德國會山、巴比亞半山等10個樓盤則聯手推出“收集明信片，報紙免費看”的活動回饋廣大購房者。

另外“南方玫瑰城”的展臺用數萬朵鮮花組成了一個巨大的玫瑰造型，十分搶眼。在房交會布展現場，龍湖、金科等展臺前看到，他們開始玩起了高科技沙盤。據介紹，用電子技術打造高科技沙盤，在重慶還是首次亮相。

現場花絮：亮點紛呈

房交會就是一年兩度的地產大戲，為在這臺五光十色的大戲里奪得眼球，開發商無不使出渾身解數，搭華美展位，請美女站臺，大型LED屏幕……全方位轟炸購房者的視聽。

花絮

1、金科吉祥物集體亮相

10月14日，備受市民關注的金科吉祥物在重慶2010年秋季房交會上揭幕。這六個形態各異、笑容可掬的吉祥物人偶一經亮相就引起一片轟動，獨具個性的形象賺足了市民的眼球，現場引來眾人爭相與金科吉祥物合影。

據工作人員介紹，金科吉祥物本次在房交會的首次揭幕，是讓更多人了解金科所倡導的鄰里親情。花絮

2、倡導低碳，售樓人員身穿巴布瑞

在展會現場，驚奇地發現，大名鼎鼎的萬科，其展場明顯比其他矮半截，也沒LED大屏幕，整個展位全原木色的色調也顯得極其樸素。

了解后才知道，原來萬科展場所用的材料并不是普通木材，而是一種新型環保材料——竹木板。這種材料目前全國只有浙江蕭山的一家企業在生產，萬科展場所用的竹木板也都是從蕭山空運而來。

也是從低碳的角度出發，不超過4米的設計能夠節約很多材料。”萬科展位負責人說。

萬科參展本屆房交會真可謂“用心良苦”。不光展場建材全低碳，置業顧問人手一臺IPAD作為講解工具，還真是前所未見。

就在感嘆萬科的高科技意識時，不經意間又有一個驚人的發現——萬科的置業顧問居然穿的是巴布瑞!這可是響當當的名牌!據職業顧問介紹，這是他們賣別墅樓盤專門配置的。

花絮

3、現場舉牌尋人 “行為藝術”呼喚鄰里情

房交會現場，59歲的張世瓊老人舉著“尋人啟示”牌，通過“行為藝術”吐露自己渴望鄰里親情的愿望。這一舉動引起了無數人的共鳴，迅速走紅網絡。“我不是找人，我也不買房子。我只是想提醒買房子的人，買房不但要買環境，更應該買有鄰里和諧文化的住房！”看見旁人疑惑的目光，老人解釋。她稱，她希望通過自己這種簡單的行為藝術，給購買房子的市民一個心靈“啟示”。

總之，自己在這里秋交會長見識不少，2010年秋交會與春交會相比人氣上有一定的下降，開發商營銷手段創新多，優惠打折多，也對重慶這個城市充滿了信心，但不少購房者存在觀望情況，雙方處在一個博弈中。但隨著重慶城市地位以及城市價值的迅速提升，重慶的房價也會隨著重慶城市價值的提升，逐漸穩步上漲。