第一篇：海花島宣傳片旁白

海花島宣傳片旁白

傳承時代使命，重構世界旅游版圖，總投資1600億，600位世界大師恢弘巨作。

全球超大國際會議城，十二朵牡丹盛放。6000人國際大會堂，8000人國際宴會廳，匯集108座會議廳，氣勢恢宏。58座現代地標酒店，空前手筆。七星半島酒店，21座私屬半島，可同時接待21國賓客，王室禮遇。

全球原創世界童話樂園，五大主題精彩紛呈，中國神話，哪吒鬧海多維過山車，大鬧天宮星際漫游，童話夢境火車，穿越經典。古希臘神話，特洛伊機械木馬，斯巴達戰船，再現史詩。西歐童話，綠野仙蹤飛行歷險。南美部落，亞馬遜叢林漂流。古阿拉伯神話，辛巴達激流勇進，阿拉丁5D劇場神奇探險。

奇妙海洋世界，涵蓋深海水族。極地物種，熱帶雨林三大生態圈，33座珍稀生物館。帝企鵝、北極熊、大白鯨、鯨鯊等上萬生物，生命奇跡，嘆為觀止。濱海水上樂園，熱帶雪山超長索道實景體驗，漂流河穿越海底世界，妙趣橫生。水上過山車，滑板沖浪，高速滑梯，自由落體。大蟒蛇滑道極限挑戰。

超大購物中心，全球300家高端購物品牌，購物天堂，6大風情商業街，中國徽市，新奧爾良，托斯卡納，德國格林等風格建筑。8大風情美食街，中華名菜，日本料理，法式佳肴，東南亞美食等百余家風味。中國茗茶文化街，10大濱海茶樓，靜心品幽。繽紛主題海景酒吧街，融化歡樂。

博物館集群，世界之最，海洋資源，亞太民俗，地球探秘等28個特色博物館完美結合。

日式溫泉，土耳其鹽浴，芬蘭極地溫泉，泰式SPA等五國風情溫泉城，130項純正體驗。

華夏超大影視基地，電影藝術中心，經典歌劇院，現代音樂廳，七大民俗表演，震撼海上演繹，領航世界文化風潮。

珍稀特色植物園，奇珍異果，嘆為觀止，國香牡丹，浪漫櫻花，百畝花海，爭相斗艷。

歐式婚禮莊園，見證海島永恒。

40公里黃金海岸，天然島嶼大鏟礁，漫步白沙灘，靜聽海鳥鳴，潛海觀珊瑚，心系熱帶魚。國家綠色生態典范，鑄就新未來。海花島毗鄰三大國際機場，西環高鐵，西線高速全面貫穿。緊鄰國際海港碼頭，坐擁世界級海陸空便利交通，中心島世界級配套，開創全球人向往的濱海度假新時代。天邊沙灘，悅享海景風光，私家游艇碼頭，增添島居生活魅力。閑庭信步，健康騎行，世界級皇家園林，盡顯島居生態。超高綠化率，打造至美園林。

低密度情景洋房，英倫情調再現田園之樂。致賞聯排別墅，奢享前庭后院雙入庫。豪華雙拼別墅，寬敞戶型彰顯大家風范。碧波環繞，風情無限，通透視野，尊貴禮遇。入住宜居高層，私享極致視野，感受寫意人生。滿屋名牌9A精裝，高品質典范，270°全景飄窗，盡覽一線海景，社區休閑一應俱全，生態家居一步到位，國際雙語幼兒園，領航國際化教育，多功能皇家會所，打造頂級養生社交圈，濱海休閑，超級享受，一站式商業配套，暢享都市生活圈，打造健康島居生活新典范，全球人向往的文化旅游勝地。

中國海南海花島，恒大集團。

第二篇：學校宣傳片文字旁白

2013年績效評估短片文本稿

【片頭引言】

教育是一首詩，詩的名字叫熱愛，在童稚的心田里播種希望！教育是一首詩，詩的名字叫創造，在求知的叢林里披荊斬棘！教育是一首詩，詩的名字叫智慧，在求索的道路上放飛夢想！教育是一首詩，詩的名字叫未來，在文明的長河里乘風破浪！

歡迎您來到這里，“俞塘彎彎匯東流，書聲朗朗傳四方”，這里就是播種希望、放飛夢想的地方——上海閔行區民辦塘灣小學！【閔行、黃浦江、紫竹等場景】

【視頻呈現（背景音樂）：熱愛生活的圖片——暢想未來的圖片——民辦塘灣小學外景圖片等呈現片頭詩切入主題】

【呈現主題】《讓愛心和責任奏響和諧的樂章》 【淡入淡出】吳申耀主席題詞 【學校概況】

民辦塘灣小學有教職員工78人，學生1668人，共有30個教學班級。學校教學環境幽雅，教學設施完備，校園e網、遠程錄播教室、綜合實驗室、圖書室、微機室、音樂室、美術室、舞蹈房等應有盡有，普通教室全部實現多媒體化。學校以“與名人為友、與好書相伴”為校訓，以“讓書籍美化孩子的心靈、用知識改變學生的未來”為辦學宗旨，推崇并遵循“呵護童心、啟迪智慧，發現和賞識每一位學生的點滴進步”的辦學理念，并以此推動孩子們“胸懷理想、讀書養性、自主樂學、習有所長”，推動教師修身立德、啟智求真、嚴謹治學、善施教化”，推動家長朋友們“家校攜手、共擔責任、教化同步、共育學子”。在“立德樹人、智惠童年、追逐美麗塘小夢”的新的征程中，確立以“牢固鑄就安全防線，圍繞一個中心，貫通兩條路徑，撐起三個支點，健全四大體系”為總體工作思路，以“創建新優質學校，彰顯校園文化、提升教育質量、教師專業發展、學生幸福成長、家長社會滿意”為發展目標，努力實踐“與名人相伴，理想遠大；與好書相伴，勤學上進；與文明相伴，品行優良；與健康相伴，體魄強健”的培養目標。辦學近9年來，被授予“全國基層示范家長學校、上海市優良學校、閔行區文明

單位、閔行區教育系統先進基層黨組織、閔行區先進教工之家、閔行區教育系統優秀團支部等榮譽稱號，各級各類比賽碩果累累。

【視頻呈現：學校各地各室場景——淡入相應字幕——學校榮譽等場景】 【校長同期聲：學校積極為廣大師生營造文明活潑、奮進求實的校園風氣，倡導教師在教育教學中做到疏導啟發、平易坦誠，鼓勵學生做到勤學善問、博覽多思，從而實現師生共同發展。】 【領導班子】

學校領導班子始終秉承“校是師之家，生是校之本”的人性化管理理念。工作中領導率先垂范，躬身踐行；教師以身作則，率先垂范學生文明健美，自信勤勉，學校氣氛和諧、融洽。塘小全體師生正為實現“塘小夢”而不懈努力。

【領導班子會議場景——淡入字幕“校是師之家，生是校之本”——字幕呈現“和諧教育”】 【教師隊伍】

塘小最驕傲的莫過于有一支充滿活力、樂于奉獻的教師隊伍，他們永遠牢記，自己的一言一行都在給學生做著榜樣。在各種教育教學活動中，他們既做活動的組織者，也做活動的參與者，既是道德思想的宣傳者，又是道德思想的實踐者。【視頻呈現：各學科教學場景——與學生交談、教師輔導學生等場景。】

這是一群對事業執著追求的人，他們不陶醉于那已獲得的一個個榮譽稱號，而癡心于在平凡工作中品嘗成功的快樂。“精誠團結、愛崗敬業、嚴謹創新，樂于奉獻”，他們以“真情實感、真心實意、真才實學、真知灼見”贏得了學生和家長的尊重，用愛心和智慧架起一座座通向學生心靈的橋梁。【羅列教師榮譽】

【視頻呈現：計算機室、教師多媒體課件操作場景、教師批改作業和學生談心的場景——學生上課讀書的情景】

【教師同期聲：我作為塘小學一名年輕的教師，我一定會立足于自身的專業素養的發展，立足于校園文化的發展，用自己的愛心和才學為學生的明天蓄力引航】 【教學工作】

教學工作是學校的中心，質量是教學的生命。學校注重各年級各班教師合理配備，實行宏觀調控。學生在和諧、愉悅的課堂中啟迪智慧、呵護童心、獲取知 2

識、錘煉能力，為學生的全面、和諧發展打下堅實的基礎。

【老師課堂教學場景——老師課堂教學場景——老師課堂教學場景——老師課堂教學場景——各拓展課教學場景】

【校長同期聲：教學工作是學校的中心工作，我們本著“培桃育李、豐富課程、改進教學、生本課堂”的理念組織教學工作，在這里教師博學多才、勇于創新；學生們樂學、勤學、善學、篤學，這里成為孩子們學習和成長的樂園】 【校本教研】

學校通過開展“兩與學堂”，開展書香伴我行活動，實施榜樣帶動，推廣智慧傳遞，推進教育科研等方式，全面打響了教師校本教研的攻堅戰。青年教師是學校的希望。學校為他們搭建展示自己才能的平臺。如今，青年教師秉承“塘小”精神，實現了自我的超越。

【青年教師同期聲：作為剛剛參加教育工作的年輕教師，通過教研活動的開展和交流，我從中學到了許多富有實效的教育教學方法，使我受益匪淺】

學校科研部積極組織教師參加各類課題研究，通過課題的引領和輻射來帶動學校教育教學，促進教師專業的發展和科研能力的提升。其中課題《民辦隨遷子女小學小公民法制教育的實踐研究》已通過審批為市級課題，教育信息化走在全市同類學校前列，校園節日文化體系逐步形成，園中葵課程穩步推進，成為我校辦學的新亮點。

【教師學習交流時的情景——課題開題會場景——活動場景——科研榮譽】 【教研組備課場景】

我校教研組、備課組活動是校本教研的重要載體，是提高教師素養的重要途徑。各教研組、備課組在進行研討時嚴格遵循“四課統一”的要求，堅持“集中討論——資源共享——個人微調”的原則，做到了既充分發揮教師的合作精神又尊重了教師個性特點。

【視頻呈現：專家指導場景——教研組備課場景——開展教研活動場景——指導年輕教師場景】 【德育和少先隊】

學校始終堅持以德育工作為首的工作思路，不斷探索和完善德育工作新途徑，形成頗具特色的德育工作新模式。

多年來，學校一直堅持以“每一個都成長、每一天都進步”為育人目標。讓學生以“在家里做一個好兒女，在學校做一個好學生，在社會做一個好公民”為理念，努力做到“求精、求實、求真、求新”的特色，學校的主題活動始終堅持“實、小、新”的原則，旨在讓活動融進老師與孩子的情感世界，促進學生各方面教育的同步發展。“四與四好”實踐活動的開展，不僅豐富了校園文化生活，而且促進了學生優良品德的形成。【視頻呈現：各類教育活動】

【大隊輔導員同期聲：我校少先隊將繼續開展有利于學生身心健康的各項活動，以提高學生綜合素質，塑造學生良好的道德品質為宗旨，我相信我們會把學校的少先隊工作做得更好！因為我堅信“信念成就未來”】

【學生同期聲：我覺得學校的活動特別豐富，在活動中我們不僅愉悅了身心，陶冶了情操，而且豐富了我們的校園生活，我們覺得生活和學習十分舒心、愜意！】 【辦學特色】

我校立足打造自己的辦學特色，學校依托“自身發展優勢，確立了讀書文化、創意布藝畫、建筑模型、智能機器人、健美操、童聲合唱等為特色項目，交相輝映、熠熠生輝。“特色發展育心志，群星璀璨俱歡顏”

【視頻呈現：各場景——學生各種成績場景——淡入字幕：“特色發展育心志，群星璀璨俱歡顏”】

【學生同期聲：看！我的讀書筆記做得越來越好，還在閱讀大賽得獎呢，這是學校的讀書特色活動成就了我的夢想】

【學生同期聲：沒想到我的小別墅多逼真，多虧了王老師對我們的細心指導】 【健美操隊同期聲：我愛健美操，健健美美我心飛揚！（注意學生共同話說表情和動作自然】

拓展課堂的有效開展，滿足了學生個性發展的需要，他們在自己所喜愛的課堂上張揚著自己的個性，展示著自己豐富多彩的生活，學生實現了全面、和諧、健康的發展，學生在各級各類比賽中喜報頻傳。正是“小荷才露尖尖角，待有芬芳醉心然”

【寫字課堂場景——舞蹈課堂場景——器樂課堂場景等——文藝匯演場景——羅列學生榮譽——淡入字幕：“小荷才露尖尖角，待有芬芳醉心然”】

【學生同期聲：平時在社團活動中老師帶領我們精心排練節目，所以我們才能在舞臺上展現自我，贏得陣陣喝彩！我真是太高興了】 【校園文化】

走進民辦塘灣小學，一股濃郁的文化氣息撲面而來，讓人如沐春風，名人傳記傳承文明，中外文化博大精深，令人駐足觀賞，流連品味，如甘霖沁透心沛，似雨露潤澤群芳。這就是“慎獨、傳承、博愛、超越”的塘小文化內涵，正是這厚重濃郁的校園文化浸潤著學生的童年，陶冶著學生的情操，成就了塘小學子殷殷希望。

【視頻呈現（背景音樂）：走廊師生作品（創作布藝畫、兒童畫、剪紙等等）——淡入字幕“慎獨、傳承、博愛、超越”】

清雅的環境，雄厚的師資，完備的條件，超前的意識，這一切都彰顯著塘小無窮的潛力和美好的明天，團結求實，開拓創新的領導班子正在學校“科學管理上臺階、著眼內涵求品質”理念下不尚奢華，但求科學，不務繁瑣，但求精細，不拘俱全，但求童趣，不可不嚴，但求身心，不斷奮斗，共同譜寫塘小和諧的樂章！

【（配背景音樂）校園環境場景——教師授課、輔導學生、與學生交流場景集錦——各室場景集錦——淡入字幕“科學管理上臺階、著眼內涵求品質，不尚奢華，但求科學，不務繁瑣，但求精細，不拘俱全，但求童趣，不可不嚴，但求身心”。】 【淡入字幕】

道路，是探索者的道路，腳印，是開拓者的腳印，探索者的前面或許會有坎坷，開拓者的身后總是鮮花爭艷。

雖然我們也收獲了沉甸甸的榮譽，雖然我們也寫下了光燦燦的詩篇，但我們知道——

未來的日子我們任重道遠！歷史會載入我們！

【淡入字幕（設計場景、背景音樂）：路在何方

路在腳下??】

第三篇：海花島房屋出租合同模板（通用）

海花島房屋出租合同模板（通用5篇）

隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的海花島房屋出租合同模板（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：________________

身份證號碼：________________________

乙方：________________

身份證號碼：________________________

甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：

一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

出租方：_________以下簡稱甲方。

承租方：_________以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_________的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共12個月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_________元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業費，物業費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）_________仟元整，交納方式為現金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發現物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗設備完好。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房；

3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________

身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

住址：___________________________住址：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方(房主)：______

簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______

簽名/蓋章(紅印)

一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數____________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

八、補充條款：______

九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：(簽字)______

乙方：(簽字)______

______年______月______日

出租方（以下簡稱甲方）____________

身份證：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）____________

身份證：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條、條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________；建筑面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條、房屋用途

該房屋用途為______________________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條、租賃期限

租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

第四條、租金及支付方式

該房屋每月租金為__________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_______________付，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條、押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電__________________________。

第八條、房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條、房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條、違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

（1）未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

（3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租超過__________日。

（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條、免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

第十三條、補充協議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條、爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。

第十五條、其他

當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：_____________；

（2）電表現為：_____________；

（3）煤氣表現為：___________。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：_________________

________年________月_________日

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：___________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：___________________________________

一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數：___________；水表指數：___________。

十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________。

甲方（簽章）：____________________________

乙方（簽章）：_______________________________

________________年__________月__________日

第四篇：海花島按揭情況說明（最終版）

海花島情況說明

廣東臻善律師事務所目前負責的恒大集團深圳公司中國海南海花島項目在上海浦東發展銀行廣州分行的按揭業務情況如下：

約四月開始截至到8月20日止，共有70個客戶簽了按揭合同，因征信，沒有房產等等原因不符合廣浦廣州分行條件的有33件，浦發銀行已放款36件

己送浦發廣州分行審核中的有2件

目前主要工作是簽約，客戶有銷售電話預約，成功預約后通知到我然后簽約。其次工作是催資料，由于客戶簽約時常常漏帶資料或者提供了不合格的資料。第三個工作是補交資料，客戶簽約后，我們整理后寄到浦發銀行廣州分行，由銀行方審核，如果缺資料或者流水不足，或者提交的資料不合格會通知恒大對接人，然后通知到我方及銷售，共同催客戶補交資料。最后就是協助恒大對接人做一些輔助性的工作

以上是海花島項目的情況說明。

駐海花島負責人：劉尚龍

2016-7-6

第五篇：潮青創業創新宣傳片旁白

潮青創業創新宣傳片旁白

一：

解說：當穿越歷史的煙云，我們傾聽遠去的潮聲，一條乘風破浪的紅頭船，砥礪出潮人開拓拼搏，勇于冒險的精神，成為潮人自強不息的永恒鐵證。一聲聲潮州大鑼鼓，承載著潮人獨立進取的靈魂之歌。一杯功夫茶，帶出的則是斬不斷的潮汕情結，評品一體的茶道形式，體現的是潮人“精、潔、和、愛、思”的文化內涵。潮

潮脈傳承，英才輩出

二： 青 青春勃發，自強不息

解說：青年代表著社會的未來和希望，深圳潮青會正是由活躍在深圳各界的潮籍青年精英組成的社會團體，以凝聚潮人精神，引領時代潮流。

解說：今天深圳的潮籍青年，光彩迸發，正以敢闖敢為的創新精神活躍于深圳的各行各業，揮寫自己精彩的人生。

三：匯 匯聚活力，共謀發展

解說：匯聚活力，共謀發展，2009年第五屆深圳潮人海外經濟促進會青年委員會以此作為新一屆的發展主題，匯聚潮青的知識、成就和影響，構筑具有社會影響力的合作交流平臺，通過“走出去”和“請進來”相結合的方式，不斷將深圳潮青推向世界，先后應邀組團赴香港、法國巴黎、加拿大蒙特利爾、泰國曼谷、廣東汕頭，澳門參加了六屆國際潮青聯誼年會，與海內外五十多個國家和地區的潮青組織開展交流聯誼，并于2006年在深圳成功主辦“第四屆國際潮青聯誼年會”，是中國大陸首家主辦國際潮青聯誼年會的潮青組織，為深圳潮青事業的發展和國際潮青的交流合作做出了應有的貢獻，為全球潮青贏得了榮譽。

2012年5月25日，經深圳市民政部門批準，深圳潮青會成為深圳首家由旅深潮籍中青年代表組成的具有獨立法人資格的社團組織。

深圳潮青會成員在事業獲得成功的同時，繼承潮人先輩“樂善好施，熱心公益”的優良傳統和美德，踐行社會責任，熱心公益慈善，成立至今已累計向社會公益慈善捐款達一億多元人民幣，并創立了“潮青愛心光明行”和“深圳潮青心蓮心”兩大慈善品牌。

四：主席團采訪片段

五：創

創新未來，基業長青

解說：胸懷大局，創業促進就業，創新驅動發展。在深圳潮青會主席團的大力倡導支持下，經常務理事會討論決定成立下屬分支機構——“深圳市潮青聯誼會創業創新委員會”。

經過緊密的籌備，“深圳潮青創業創新委員會”已形成完善的內部人員架構，發展方向明確的全新團隊。成員遍布金融貿易、文化通信、機關事業、地產商業等社會各個領域。2014年1月5日，“深圳市潮青聯誼會創業創新委員會”經深圳市民政部門批準成立。

“深圳潮青創業創新委員會”成立后，將在深圳潮青會的領導下，秉承深圳潮青會“匯聚活力，共謀發展”的宗旨，依靠深圳潮青會在各職業界別的力量，整合創業創新資源，匯聚青年精英活力，探索“社會支持創業”機制，創新社團發展管理模式，搭建一個促進、扶持、激勵深圳潮籍青年就業、創業、創新的新平臺，引導更廣泛的社會資源支持創業創新，促進深圳科技型中小企業創新發展。