代持協議書

甲方：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

乙方配偶：

身份證號碼：

基于甲方與乙方系同胞姐弟關系，甲方擁有一處物業（房產證號為【

】，以下簡稱“該物業”），位于：【

】、面積為【

】平方米，現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條?關于該物業相關事實的確認

1.1該物業基本情況：

1.1.1物業地址：；

1.1.2產權面積：

平方米；

1.1.3該物業現產權登記情況：該物業產權原系【

】所有，【

】已將該物業登記至乙方名下，事實需要確認

該物業的房屋產權證編號為：【

】，土地證號為：【

】。

第二條?關于物業產權的約定

2.1?甲方和乙方確認：該物業雖然形式上由乙方以現金方式向【】購買，但實際購房款由甲方支付；該物業雖然登記在乙方名下，但該物業及其附屬設施的實際所有權人為甲方。事實需要確認

2.2?甲方實際享有的該物業及其附屬設施完全的所有權（占有權、使用權、收益權和處分權）及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何該物業權利。

2.3代持期間，乙方應配合甲方實現其物業權利。

第三條?關于該物業經營管理和處分的約定

3.1?未經甲方書面同意，乙方不得將其上述代持物業權益向知情或不知情的第三方轉讓、出租、轉委托代持或設定共同共有及擔保等第三方權益。

3.2在代持期限內，甲方有權在條件具備時，將該物業轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并配合辦理相關過戶登記手續。

3.3若出現危及到甲方對該物業實際所有權利的情形，乙方應及時通知甲方，并配合甲方妥善處理相關事宜。

3.4如因乙方個人債務問題，致使該物業被相關機關查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無條件賠償甲方全部損失。

第四條?關于該物業收益分配、稅費及風險等的約定

4.1?該物業的租金等收益，由甲方所有。

4.2?因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由該物業所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3?因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權委托甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條?代持期間

5.1

代持期間自本協議生效時起，至甲方和乙方協商終止時終止。

第六條

代持物業報酬

6.1　乙方受甲方委托代持該物業期間不收取任何報酬。

第七條?其他事項

7.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2?本協議自甲方和乙方及配偶（如有）簽字之日起生效。

7.3

本協議由甲方、乙方及雙方配偶于【】省【】市【】區簽署。

甲方（簽字、手印）：

乙方（簽字、手印）：

甲方配偶、乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

甲方配偶（簽字、手印）

乙方配偶（簽字、手印）：

時間：

****年**月**日

時間：

****年**月**日