第一篇：房產代持協議

房產代持協議書

甲方（實際所有人）： 身份證號碼：

地址： 聯系電話：

乙方（房產代持人）： 身份證號碼：

地址：

聯系電話：

配偶： 身份證號碼：

甲方與乙方系親屬關系，雙方經友好協商，一致同意將甲方的房地產委托乙方代為持有，現就該房地產的委托持有事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條房產的基本情況

1、地址：

2、產權面積：

3、產權證號：

經甲乙雙方共同確認，該房產的實際所有權人為甲方，甲方現委托乙方代持，并將該房產登記至乙方名下。

第二條房屋產權的約定

1、甲乙雙方確認，雖然該房屋產權證登記在乙方名下，但該房產實際所有人為甲方，購房款、裝修款、稅費等費用全部系由甲方支出。、甲方享有該房屋的全部產權，甲方委托乙方代為持有。

3、甲方有權行使房產的占有、出租、使用、收益、處分等一切權利；

4、房屋所有權證書由乙方代為辦理，并由甲方妥善保管。

第三條房產的管理和處分

乙方確認，未經甲方書面同意，乙方不得對其所代持的房產及其所有收益進行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實施遺囑繼承、法定繼承等任何可能損害甲方權益的行為。

第四條房產的收益分配及風險、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險全部由甲方承擔，與乙方無關。

2、甲方有權直接處分該房產，有權隨時將該房產轉讓、贈與給第三人，或將該房產變更到甲方自己名下，乙方應給予配合。

3、甲方作為房產的實際所有人，有權依據本協議對乙方不適當的行為進行監督與糾正，并有權基于本協議約定要求乙方賠償因侵權或違約而給甲方造成的實際損失。

4、因乙方個人債務等問題，致使甲方的房產被相關國家機關查封、凍結、拍賣，給甲方造成損失的，則乙方應無條件賠償甲方全部損失。

5、乙方配偶及乙方子女均已知悉本協議，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

第五條 爭議解決 凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生任何爭議，雙方應協商解決。無法協商解決，提交南京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條 其它約定

1、甲乙雙方均應嚴格遵守本協議，不得違約，如乙方違約，應向甲方賠償因乙方違約而遭受的一切經濟損失。

2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

3、本協議正本一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

乙方配偶（簽字）： 乙方子女（簽字）：

時間：2018年 月 日 時間：2018年 月 日

第二篇：房產代持協議

房產代持協議范本 篇1

甲方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

甲方配偶：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

乙方配偶：身份證號碼：

基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業一處，位于：（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條關于該物業相關事實的確認

1.1該物業基本情況：

1.1.1地址：；

1.1.2產權面積：平米；

1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。

第二條關于物業產權的約定

2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

第三條關于該物業經營管理和處分的約定

3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

第四條關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業使用或經營產生的`房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條代持物業報酬

5.1 因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第六條其他事項

6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約時間、地點：年月日簽于：

甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：

時間：年月日，地點：時間：年月日，地點：

房產代持協議范本 篇2

甲方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

乙方配偶：

份證號碼：

基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業一處，位于：（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條關于該物業相關事實的確認

1.1該物業基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產權面積：平米

1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。

第二條關于物業產權的約定

2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

第三條關于該物業經營管理和處分的約定

3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

第四條關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的`費用，由甲方承擔。

4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條代持物業報酬

5.1 因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第六條其他事項

6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約時間

地點：

簽于：

甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

甲方配偶（簽字）：

乙方配偶（簽字）：

時間：年月日，

地點：

時間：

地點：

房產代持協議范本 篇3

甲方：____________________

身份證號碼：________________

乙方：____________________

身份證號碼：________________

甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關系，進行購買房屋、付款手續、辦理房產登記等相關事宜進行確認，經甲乙雙方經平等協商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：

一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經與乙方友好協商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產登記后以房產登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。

二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產交易或持有過程中所產生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實體權利。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。

四、在房過程中產生獲取得的定金或訂金的收據或發票、購房款發票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續的憑證、《房屋產權證》、等一切相關文件、票據均應由乙方交給甲方保管。

五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。

六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件協助甲方辦理產權過戶手續。按照甲方的要求或根據甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔由此產生的任何費用，產權過戶手續中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。

七、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。

八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。

九、乙方在代持有房屋過程中未經甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的`行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。

十、本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，協商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協議一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。

十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進行公證。

十四、本協議的影印件的效力與原件一致。

甲方：____________________乙方：____________________

________年________月____日________年________月____日

房產代持協議范本 篇4

甲方：

身份證號碼：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方配偶：

身份證號碼：

基于甲方配偶與乙方系_______關系，甲方于購買房產物業一處，位于：________________________.現甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條：關于該物業相關事實的確認

1、該物業基本情況：

2、該物業的地址：

3、物業產權面積：_________平米

4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：__________________.

第二條：關于物業產權的約定

1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

第三條：關于該物業經營管理和處分的約定

1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

第四條：關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

1、該物業的租金等收益，由甲方所有。

2、因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

3、因該物業造成他人的`人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

第五條：其他事項

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方（簽字）xxxx年xx月xx日

簽約地點：

簽于：甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

甲方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

乙方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

房產代持協議范本 篇5

甲方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯系電話：_________________________。

乙方：__________________，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯系電話：_________________________。

丙方：__________________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：______________________________，住址：_________________________，聯系電話：_________________________。

甲乙雙方系夫妻關系，丙方系甲乙雙方的婚生子。現各方在自愿平等的基礎上，就位于____________________房產(房產證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協商，達成如下協議：

一、標的物概況

地址：__________________________________;

房產證號：__________________號;

建筑面積：_________________平方米;

用途：__________住宅;

各方確認：丙并未就上述房產支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現在、將來對上述房產均不享有任何實質物權和債權權益，甲乙雙方在本協議簽署前后均持續地享有上述房產100%的實質產權。

二、產權代持

本協議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的.委托，在丙方沒有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協議第一條所述房屋之產權，并以丙方的名義登記為__________________號房產證所記載之名義產權人。

在沒有獲得甲乙雙方書面授權的情況下，丙方不得對上述房產行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當無條件予以配合。

丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，丙方代持上述 100% 產權完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述 100% 產權的行使應當完全服從和服務于甲乙雙方的利益和要求。

三、代持對價

丙方自愿代持上述房產，無權就為代持上述房產______%的產權向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。

四、代持期限

在甲乙雙方正式通知結束丙方代持上述房產______%的產權之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產______%的產權。

五、代持義務

(一)在沒有獲得甲乙雙方書面授權的情況下，丙方對其持有的產權不得行使占有、使用、收益和處分的權利;

(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務包括但不限于丙方無條件根據甲乙雙方的要求簽署與該房產有關的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。

(三)丙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據甲乙雙方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。

(四)丙方無權為履行本條約定義務而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。

六、若丙方違反本合同約定之義務，甲乙雙方有權依據本協議提請訴訟以確認恢復登記其對房產享有之所有權，由此產生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。

七、爭議解決方式。凡因本協議引起或與本協議有關之一切爭議，都應先進行協商解決。若無法協商解決，應訴之甲方住所地法院。

八、本協議在各方當事人簽字蓋章之后，發生法律效力。各方各執一份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日

房產代持協議范本 篇6

甲方（房屋實際所有人/被代持人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

乙方（房屋名義登記人/代持人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于房屋產權（以下簡稱“房產或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務，經協商一致，達成如下協議。

房屋概況

1.房屋地址：；

2.房產證號：_______________；

3.建筑面積：___________；用途：___________；

4.產權登記情況：該房產系由甲方支付全部款項購買，本協議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。

房產代持約定

1.本協議所稱房產代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方沒有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協議第一條所述房屋之產權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產權人。

2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現在、將來對上述房產均不享有任何實質權益，甲方在本協議簽署前后均持續地享有上述房屋100%的實質產權。

代持對價

乙方自愿代持上述房產，無權就為代持的房產向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。

代持期限

甲方委托乙方代持房產的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續時止。

甲方的權利及義務

1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；

2.因該房產使用或經營產生的費用（包括但不限于稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等）需由甲方承擔；

3.因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔；

4.甲方有權在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。

六、乙方權利及義務

1.乙方確認在未獲得甲方書面同意情況下，不得對該房屋行使任何占有、使用、收益和處分的權利(包括但不限于轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為)；

2.乙方有義務及時、充分、有效的配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方的配合義務包括但不限于根據甲方的要求簽署與該房屋有關的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益、處分等權利而發生的一切法律文件，以及及時配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽談等，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷本協議；

3.乙方承諾將其所收到的因代持房產所產生的任何投資收益均轉交給甲方；

4.乙方生前不得將房產贈與，亦不得通過遺囑處分；若乙方死亡時其名下尚有代持的'房產，乙方的繼承人不得將其作為遺產繼承；

5.乙方受甲方委托代持房產，不收取任何報酬；

6.若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應告知甲方并按甲方要求將房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方；若因乙方的原因導致該房產已經被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應另行提供替代擔保物及時解封房產；若乙方無法另行提供擔保物或者房產已被拍賣的，乙方應按照本協議第八條賠償甲方的損失；

7.在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續。

七、保密條款

協議雙方對本協議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務，任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。

八、違約條款

若乙方違反本協議第六條之約定，導致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應按照甲方權益被損害時的房屋市場價值來確定）

九、爭議解決

1.凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，無法協商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

2.雙方確認接受法律文書的地址為本協議列明的聯系地址，即甲方聯系地址為：，乙方聯系地址為：，雙方地址發生變更的，應在變更三天內書面通知對方。

十、其他事項

1.該房產相關的房屋買賣合同、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。

2.本協議未盡事宜，甲乙雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

3.本協議一式兩份，協議雙方各持一份，具有同等法律效力。

4.本協議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。

（以下無正文）

甲方：乙方：

簽約時間：

簽約地點：

房產代持協議范本 篇7

甲方(實際所有人)：___________

身份證號碼：___________

聯系地址：___________

電話：___________

乙方(代持人)：___________

身份證號碼：___________

聯系住址：___________

電話：___________

甲、乙雙方根據有關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方借用甲方名義申請宅基地并建造房屋事宜，達成如下協議：

一、基本事實

1、甲乙雙方未兄嫂關系，由于甲方申請宅基地條件不夠，甲乙雙方經協商，甲方以乙方名義申請宅基地并且建設房屋。

2、甲方以乙方名義于_____年____月____日申請了位于______的一處宅基地，該宅基地實際使用人為甲方。

3、甲方于_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋，該房屋實際所有權人為甲方。

二、標的費用

1、申請宅基地時支付了______________元，該筆費用由甲方實際承擔。

2、在該宅基地建設房屋的已經支出和將支出的費用全部由甲方實際承擔。

3、乙方未實際支付任何費用，乙方僅為代持方。

三、借名費用

雙方確認，甲方在____________時一次性支付￥_____元給乙方作為借名費用。

四、雙方權利與義務

1.甲方享有該宅基地的使用權以及該宅基地上房屋的`所有權，包括：

對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

承擔由代持房產產生的稅收等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

2.乙方對該宅基地以及該宅基地上房屋的權利義務，按如下處理：

乙方不享有宅基地實際權利以及代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

乙方有義務將本協議代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關手續、必須乙方出面驗證、簽名等事項時乙方應當協助配合。

(5)如遇該房屋拆遷所產生的經濟補償費用，所得費用全部歸屬于甲方，乙方應在取得相應補償費用的三天內將該筆費用轉給甲方提供的賬戶。

五、解除與終止

本合同未經雙方協商一致，任何一方不得單方解除。

六、違約責任

1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金_______元。

2.本協議在履行過程中出現糾紛應友好協商處理，協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

2.本協議自各當事人簽字之日生效。

3.其他補充事宜：_______________________。

簽署時間：____________年______月______日

簽署地點：___________

甲方(簽字、捺印)：___________

乙方(簽字、捺印)：___________

甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印) ___________

第三篇：房產代持協議書

代持協議書

甲方：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

甲方配偶：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

乙方配偶：

身份證號碼：

基于甲方與乙方系同胞姐弟關系，甲方擁有一處物業（房產證號為【

】，以下簡稱“該物業”），位于：【

】、面積為【

】平方米，現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條?關于該物業相關事實的確認

1.1該物業基本情況：

1.1.1物業地址：；

1.1.2產權面積：

平方米；

1.1.3該物業現產權登記情況：該物業產權原系【

】所有，【

】已將該物業登記至乙方名下，事實需要確認

該物業的房屋產權證編號為：【

】，土地證號為：【

】。

第二條?關于物業產權的約定

2.1?甲方和乙方確認：該物業雖然形式上由乙方以現金方式向【】購買，但實際購房款由甲方支付；該物業雖然登記在乙方名下，但該物業及其附屬設施的實際所有權人為甲方。事實需要確認

2.2?甲方實際享有的該物業及其附屬設施完全的所有權（占有權、使用權、收益權和處分權）及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何該物業權利。

2.3代持期間，乙方應配合甲方實現其物業權利。

第三條?關于該物業經營管理和處分的約定

3.1?未經甲方書面同意，乙方不得將其上述代持物業權益向知情或不知情的第三方轉讓、出租、轉委托代持或設定共同共有及擔保等第三方權益。

3.2在代持期限內，甲方有權在條件具備時，將該物業轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并配合辦理相關過戶登記手續。

3.3若出現危及到甲方對該物業實際所有權利的情形，乙方應及時通知甲方，并配合甲方妥善處理相關事宜。

3.4如因乙方個人債務問題，致使該物業被相關機關查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無條件賠償甲方全部損失。

第四條?關于該物業收益分配、稅費及風險等的約定

4.1?該物業的租金等收益，由甲方所有。

4.2?因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由該物業所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3?因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權委托甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條?代持期間

5.1

代持期間自本協議生效時起，至甲方和乙方協商終止時終止。

第六條

代持物業報酬

6.1　乙方受甲方委托代持該物業期間不收取任何報酬。

第七條?其他事項

7.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2?本協議自甲方和乙方及配偶（如有）簽字之日起生效。

7.3

本協議由甲方、乙方及雙方配偶于【】省【】市【】區簽署。

甲方（簽字、手?。?/p>

乙方（簽字、手?。?/p>

甲方配偶、乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

甲方配偶（簽字、手?。?/p>

乙方配偶（簽字、手?。?/p>

時間：

****年**月**日

時間：

****年**月**日

第四篇：房產代持協議書

房產代持協議書

甲方：

身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 地址：

聯系電話：

乙方：

身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 地址：

聯系電話：

甲方與乙方系 關系，雙方經友好協商，一致同意將甲方位于：（地址）的房產委托乙方代為持有，現就該物業的委托持有事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

（簽

：（簽

配偶（簽間

：

乙方（簽字）

日

時

第五篇：代持協議

委托人（甲方）：

身份證號碼：

聯系方式：

住址：

受托人（乙方）：公司名稱

聯系方式：

地址：

鑒于：

有限公司（以下簡稱“”）設立和日后經營的需要，經甲、乙雙方友好協商，委托人（甲方）將其所持陽光公司的部分股權交由受托方（乙方）代為持有。

為明確各自權利義務，甲乙雙方簽訂代持股協議書如下：

一、本次代持標的

1.1本次由乙方代持標的為甲方在陽光公司中占公司總股本 %的股份，對應出資人民幣 元；

1.2 乙方在此聲明并確認，認購代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入XXX公司，故代持股份的實際所有人應為甲方；乙方系根據本協議代甲方持有代持股份；

1.3 乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產生的或與代持股份有關之收益（包括但不限于股息、紅股等）、權益（包括但不限于新股認購權、送配股權等）、所得或收入（包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得）之所有權亦歸甲方所有，在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。

二、本次代持的期限

2.1 本次代持自本合同簽訂之日起至本協議8.3條規定條件成就之時止，或以甲乙雙方書面同意的日期為準。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方作為標的股權的實際擁有者，以標的股權為限，根據XXX公司章程規定享受股東權利，承擔股東義務。包括按投入公司的資本額擁有所有者權益、重大決策和選擇管理者權利，包括表決權、查賬權、知情權、參與權等章程和法律賦予的全部權利；

3.2 在代持期間，獲得因標的股權而產生的收益，包括但不限于現金分紅、送配股等，由甲方按出資比例享有；

3.3 若甲方決定放棄送配股、增資等權利的，需在該等權利行使期限屆滿5日前，以書面指示的形式通知乙方，乙方根據該書面指示辦理相應的手續；

3.4 如XXX公司發生增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股；

3.5甲方作為標的股權的實際擁有者，有權依據本協議對乙方不適當的履行受托行為進行監督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方保證其為合法設立的公司法人，且具備一切以XXX公司的公司性質進行代持股的資質，同時其法定代表人無任何不良信用記錄或犯罪記錄；

4.2 在代持期間，乙方作為標的股權形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；

4.3 在代持期間，乙方代甲方收取標的股權產生的收益，應當在收到該等收益后5個工作日內，將其轉交給甲方或打入甲方指定的賬戶。若公司在此期間進行送配股、增資，且甲方未放棄該權利的，則送配、新增的股權權屬屬于甲方，若甲方無書面相反意思表示則仍登記在乙方名下，由乙方依照本協議的約定代持；

4.4 在代持期間，乙方應保證所代持股權權屬的完整性和安全性，非經甲方書面同意，乙方不得處置標的股權，包括但不限于轉讓，贈與、放棄或在該等股權上設定質押等；

4.5 若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成標的股權被查封的，則乙方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封；

4.6乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監督。

五、代持股費用

5.1 乙方為無償代理，不向甲方收取代理費用；

5.2 乙方代持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費（包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產評估費等）均由甲方承擔；在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。

六、標的股權的轉讓

6.1 在代持期間，甲方可轉讓標的股權。甲方轉讓股權的，應當書面通知乙方，通知中應寫明轉讓的時間、轉讓的價格、轉讓的股份數。乙方在接到書面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關手續；

6.2 若乙方為甲方代收股權轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的股權轉讓款后5個工作日內將股權轉讓款轉交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔；

6.3 因標的股權轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。

七、保密

7.1 未經對方書面同意，協議雙方均不得向第三方透露有關本協議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。

八、協議的生效與終止

8.1 本協議自簽訂之日起生效；

8.2 當乙方喪失進行本協議項下代持股之資質時，本協議將自動終止；

8.3 當法律法規及監管機構的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權，且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續和正常經營的，則本協議自動終止。

本協議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。

九、違約責任

9.1本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經濟損失；

9.2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

十、適用法律及爭議解決

10.1 本協議適用中華人民共和國法律，其它作為本協議附件或補充協議的相關法律文件，以該等法律文件明確規定的適用法律為準；

10.2凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向XXX公司注冊地人民法院提起訴訟。

十一、協議生效及份數

11.1本協議自雙方簽署后生效；

11.2本協議一式3份，簽署雙方各執1份，由XXX公司留存一份，均具有同等法律效力；

11.3本協議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協議的形式約定，附件或補充協議與本協議具有同等法律效力。

（以下無正文）

（本頁無正文，僅為代持股協議書的簽字、蓋章頁）

委托方（甲方）：

簽署日期： 年 月 日