第一篇：項目合同模板大全

精選項目合同模板7篇

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的項目合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

摘要：工程施工合同，是建設工程發包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術經濟文件，它是中期工程計量進度款及最終確定工程結算價款的重要依據。本文從施工單位對業主、對分包兩個方面，闡述“工程合同管理”在項目合同實施全過程的重要作用和各個施工階段控制要點。

關鍵詞：工程合同；分包；工程變更；結算

0引言

近年來，隨著建筑市場的逐步規范，合同主體的法律意識逐步提高。國家于1999年頒布《合同法》、《建設工程清單計價規范等》等一系列法律、規范陸續出臺。在工程合同不斷走向規范化、市場化的背景下，重視工程合同簽訂、加強工程合同管理對合同的順利實施和維護施工單位利益的作用是十分重要的。

1項目實施中的工程合同管理

工程合同管理應包括工程合同的訂立、實施、控制和綜合評價等。其范圍涉及項目進度控制、圖紙和規范、施工設備、材料、質量控制、施工條件、安全檢查、合同變更和索賠、工程風險合理負擔、工程驗收、勞務和分包合同管理、仲裁和糾紛的處理、檔案管理等。下面從施工單位對業主、對分包兩個方面闡述工程合同管理在施工個階段的控制要點。

1.1合同簽訂階段

1.1.1、對業主合同的簽訂，0在項目承攬對業主簽訂合同中除考慮為中標所做的工作外，為保證合同實施的順利進行、規避風險，還應考慮工程價款的支付條件及支付方式、價格調整條款、雙方責任及工作界面劃分、違約責任賠償等問題，尤其要重視違約罰則和高風險霸王條款。1.1.2、對分包合同的簽訂，在分包合同的簽訂中，要以對業主簽訂的合同為依據，作為對分包單位簽訂合同的支付范圍、價格、工作界面、職責劃分等方面的限制條件。尤其在質保金的支付期方面，施工單位對分包單位質保期要不小于對業主合同的質保期；另外簽訂合同時要考慮盡量減少日后工程變更的發生。

1.2合同實施階段

中期工程計量和進度款的支付是合同實施階段的重要工作，他是施工單位能夠持續經營的資金保證。另外，搞好施工過程中工程資料和合同各方的來往函件等的搜集和整理，也是合同實施階段的重要工作之一。

1.2.1、對業主中期工程計量、工程變更

1.2.1.1、工作內容：

⑴要熟讀合同、招標文件、投標文件及其他相關資料，明確合同交貨條件、工程價款的支付條件（范圍）及支付方式、價格調整條款、雙方責任及工作界面的劃分、違約責任的賠償等問題，以便在計量工作中有目的的搜集和掌握第一手資料和證據，為日后可能出現的工程變更和合同糾紛做準備；

⑵熟悉設計圖紙及變更設計圖紙、計算全項目工程量，了解合同各分部分項工程的一般工序要求和施工方法，為工程計量月報（或季度報）、工程變更的報價和談判做準備；

1.2.1.2、中期工程計量控制要點：如果在中期工程計量中發生上報數量與審批時間發生矛盾時，比如本期上報計量中有小部分審批手續繁瑣且難以保證，可做本期暫不上報處理，保證大宗資金的回籠，余下小部分日后上報；另外在上報計量的時間上，要提前做好包括計算當期計量工程數量、質檢資料等相關資料的準備，一般在擬上報計量具備支付條件前20-30天左右開始準備為宜，太早準備數據的變化會導致資料的多次重做、太晚耽誤上報時間。

1.2.1.3、工程變更索賠控制要點：工程變更索賠的成立，必須滿足三個條件：正當的索賠理由、有效的索賠證據、在合同約定的時間時限內提出。索賠證據應滿足真實性、全面性、關聯性、及時性和有效性的基本要求。通過工程變更的調查取證，使工程變更的依據形成一條合理且理由充分的證據鏈條。一般工程變更處理的工作程序：

⑴要明確施工單位為完成本變更的實際成本或支出；

⑵要了解變更項目在市場上的公認價格或市場行情；

⑶編制變更報價并上報監理、業主，報價的編制要依據充分，證據確鑿。工程變更的依據：

⑴合同、招標文件或投標文件中明確了工程變更報價、組價規定的按合同規定實施。如：合同中明確只是圖紙數量發生變化，施工工藝為原合同技術工藝的，實施原合同價格；本合同標段沒有工程變更相關價格的參考本項目其他標段價格等。

⑵合同中沒有工程變更相關或類似工程價格的，在遵守合同規定的前提下，可參考國家或地方相關定額進行工程變更報價和組價。

⑶合同中沒有工程變更相關或類似工程價格且沒有可參考定額的，根據施工單位實際發生施工費用再加成管理費、利潤、稅金等進行工程變更報價和組價。

1.2.2、對分包中期工程計量、工程變更，對分包單位的合同管理主要是通過工程付款控制實現的,工程付款控制是有效的對分包單位管理的控制手段,是各項工作按合同規定程序進行的保證。另一方面通過付款對分包單位工程質量和工期具有很強的否決權。因此，在對分包單位的合同管理工作中，要建立一套完整的'工程計量、變更管理程序。在具體工作中還要注意以下幾點：

⑴對分包單位計量、合同管理的根本依據是施工單位對業主以及對分包的合同文件，所有工作的開展都要按合同規定實施。

⑵建立一套詳細的計量、變更審核程序，用于與分包單位工程款的結算以及工程變更的處理。

⑶要注意分包單位使用水、電、氣及其他耗材的計量結算；要加強分包單位領用勞保、工具等物資的結算管理。

⑷對分包單位各類考核、獎罰等在工程款計量中的結算,監督分包單位勞務用工工資的結算，分包單位進出場費用的結算。

1.3合同結算、決算階段

1.3.1、合同結算,合同結算是業主方對承包方全部合同工作的最終認可，其前期全部的已付款項和預付款項全部在結算中予以重新核算，是合同總價格最終的確定，合同結算依據一般包括：國家或地方、行業相關規定，相關合同文件或補充協議，工程圖紙和雙方確認的工程量，雙方確認的增減合同價款（包括工程變更），以及竣工驗收相關的資料等。合同結算一般工作內容：計量范圍內竣工圖紙數量的核算、所有工程變更的最終核算、合同總價的最終核算、合同規定的違約賠償及糾紛、相關資料的整理歸檔以及其他需要在工程結算中解決的問題等。

1.3.2、合同決算,在與業主方結算工作完成后，施工單位要組織相關人員完成項目的合同決算工作。統計項目投入的總成本，對比結算合同價格做項目的盈虧分析，總結經驗教訓并改進技術方案、提高合同管理水平。

2工程合同管理人員的培養

工程合同管理的目的是通過工程合同管理人員的工作實現的。工程合同涉及內容多,專業面廣,工程計量、合同管理人員需要有一定的專業技術知識、財務知識、法律知識和造價管理知識。工程合同管理人員的業務素質和技術水平直接決定了工程合同管理的效果，因此施工單位要設立專門的工程合同管理部門、形成長效的工程合同管理制度、加強工程合同管理人員的培養。鼓勵員工自學、定期組織培訓、建立有效的獎懲機制,不斷的提高工程合同管理人員水平和工程合同管理的實施力。

3總結

加強合同管理是完成項目施工的重要保證，同時也是搞好結算工作的關鍵環節。使工程竣工結算工作可以按照施工合同有條不紊地進行，才能減少合同糾紛，避免施工單位的經濟損失，更好的維護施工單位的利益。

參考文獻

[1]工程項目管理[M].中國建筑工業出版社,丁士昭主編,20xx

[2]工程分包與勞務分包的控制與管理[J].韓春景.四川建材.20xx(06)

[3]合同法[M].中國人民大學出版社,王利明等著,20xx

合 同 號： 合同名稱：

甲方：

第一條 總則

1)甲方選擇乙方為其開發軟件系統，乙方將在甲方規定的時間內，根據甲方要求分段為甲方開發 軟件系統。

2)甲、乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等有關法規，就乙方承擔甲方

信息系統開發項目事宜，達成以下協議條款。本合同為第 階段系統開發的合同書。

3)本合同中所用術語的定義如下：

服務 資料 規范 任務

由乙方提供的項目管理、需求分析、軟件開發、測試，以及咨詢、計劃、實施、培訓、安裝、調試、維護、升級等服務。由乙方向甲方提供的系統說明文件、使用手冊等。

信息系統在功能、操作、環境及性能等方面要求的周密而完整的說明。為完成“合同范圍”所述服務而進行的相關活動。地址： 郵編：510000 聯系人：

電話：(86-20)87123456 傳真：(86-20)87123456

乙方：(公司名稱)外包合同范本地址： 郵編： 聯系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

第二條 合同范圍

乙方按照《用戶需求書》的要求，向甲方提供在《工作說明書》中所列明的服務。第三條 價格及付款方式

1)合同總金額為RMB￥萬元，計人民幣圓整，作為系統的開發費用。2)甲方分期向乙方支付以下款項：

(1)本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的，計人民幣(2)軟件需求開發說明書確認后%，計人民幣 圓整;

(3)軟件按合同規定的標準驗收合格之后日內，甲方向乙方支付合同金額的，計人民幣 圓整;

(4)剩余合同金額的，計人民幣作為軟件質量保證金，于軟件驗收合格之后 日內支付。

(5)甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種為人民幣(￥)，由甲方按本合同規定的付款方式以電匯或支票劃入乙方指定的開戶銀行帳戶中。

(6)雙方同意各自分別支付因執行本合同而發生的有關稅費。

第四條 工作環境

1)為了實施附件《工作說明書》中確定的工作任務，甲方同意乙方人員遵照甲方的管理規定進出指定用戶的工作場所。

2)甲方按照附件《工作說明書》中應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的狀態與接收時一致(正常耗損除外)，并在工作結束時將這些物品歸還甲方。

3)乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供《工作說明書》中認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、復制、修改、翻譯、分發和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。

第五條 變更

1)任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交并經雙方簽字同意。

2)對合同內容的任何變更都可能導致對預定計劃、可交付資料或費用的變更。根據變更要求的范圍和復雜程度，乙方應對實現變更要求的工作而相應增加或減少收取費用，并將預計發生費用以書面形式通知甲方，待甲方確認后執行。

第六條 知識產權約定

1)乙方向甲方提供的源代碼的約定見《工作說明書》。

2)除非另有規定，本合同中乙方向甲方售出的產品(包括源碼、程序、文件、文檔資料)，所有權和版權屬乙方。未經乙方許可，甲方不得公布文件、源碼，不得復制、傳播、反編譯、出售、出租或者許可他人使用其相關的程序、文件、源碼和反編譯等。3)乙方保證所售出的產品享有合法的權利，沒有侵犯任何第三方的權利。

4)甲方只能按乙方的規定享有相關產品的使用、升級、開發、轉讓等權利。如果甲方違反乙方的規定和國家法律規定，應承擔相關的法律責任。

第七條 保密

1)雙方不得向第三者泄露本協議的任何內容。

2)雙方按本合同規定相互提供和提交的全部文件資料，凡涉及需要保密的，以預先說明的有關條款為據。并且任何一方在沒有經過另一方書面同意的情況下，不能將另一方的保密資料(如技術資料、用戶信息)透露給第三者。第八條 合同的解除

1)任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方，經雙方協商簽字同意后方可解除。甲方要求解除合同，無權要求乙方返還甲方向乙方已支付的費用，并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方要求解除合同，應返還甲方已支付的費用，并賠償由此引起甲方的損失。

2)訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

第九條 違約責任

1)雙方在執行本協議過程中，任何一方違反本協議之約定，均為違約。違約方除向守約方賠償外，還須承擔另一方為取得此等賠償而支出的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等。2)任一方未能如期履約時，應每天按未能履約部分的0.05%向對方支付違約金。但支付違約金并不免除違約方的其他合同義務。3)如果任何一方沒有實現本合同約定而受到本合同對方索賠時，應分清具體責任部分，確

認該部分的責任方。對于利潤損失等其他直接或間接損失(包括商務交易中的雙方已告知有發生這方面損失的可能性)，由各自承擔，相互不承擔責任。

第十條 不可抗力

1)雙方因不可抗力的影響不能履行合同，履行合同的時間相應推遲，推遲時間與不可抗力持續時間相同，合同價格不因此而改變。2)不可抗力發生后，雙方要立即通知對方，并采取必要措施密切配合，以減少影響。

3)不可抗力是指**、臺風、地震、水災等以及雙方同意的不可預見的情況

第十一條

通知方式

任何為執行本協議而發出的通知(包括但不限于聲明、請求、要求、通知和備忘錄等)均應以書面形式作出。雙方均負有簽收對方發出的通知的義務。如一方拒絕簽收，他方僅須提供能夠證明其已將有關通知按本協議所列地址交付郵政部門的證據，即可視為有關通知已于交付郵政部門后的第二天送達對方。如一方在收到通知后 三 個工作日內未對對方在通知中陳述的事實或要求提出異議，則應視為該方已承認或接受此等事實或要求。任何一方如變更營業地址，應在此等變更作出后 三 個工作日內通知對方。

第十二條 爭議的解決

有關本合同的任何爭議，雙方應本著相互信任、以誠相見的原則，共同協商解決。若經協商不能達成協議時, 可向廣州市仲裁委員會提交仲裁。

第十三條

合同效力

1)本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2)本合同受《中華人民共和國合同法》保護，未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》規定執行。

3)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十四條

合同附件

本合同附件是合同不可分割部分，一經簽署后具有同等法律效力。附件包括： 附件1 《用戶需求書》 附件2 《工作說明書》

甲方：

簽約代表： 職務： 簽字：

乙方：

簽約代表： 職務： 簽字：

簽約日期：簽約日期：

甲方：（行政機關名稱）

乙方：

為了××，甲方同意乙方在所轄的××進行××項目建設?，F根據有關法律法規，本著互惠互利、共同發展的原則，甲乙雙方經協商，就乙方投資建設××項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

第一條 項目基本情況

1、項目名稱：

2、項目建設地點：，具體位置詳見規劃圖，四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。

3、項目投資概算： 萬元人民幣。

4、項目經濟效益預測：項目竣工投產后年產值約 萬元，年納稅 萬元。

5、經營期限： 年。

第二條 項目用地及管理

1、用地面積 公頃（具體以實際供地時國土部門勘測數據為準）。

2、用地性質及年限：項目用地性質為 用地，土地使用年限為 年；未經甲方批準，乙方不得改變土地使用性質。

3、用地方式：項目用地由國土部門按有關規定實行招拍掛出讓，乙方按程序受讓土地。

4、項目保證金：乙方在本合同簽訂之日起 日內向甲方支付項目保證金人民幣 萬元到甲方指定帳戶（開戶行：，帳號：，戶名：麻陽苗族自治縣××），項目竣工驗收或本合同無法履行甲方三日內將此款退還給乙方。

5、項目用地建設管理

（1）乙方必須在依法取得項目用地之日起 個月內動工建設，逾期甲方收回該宗土地使用權。

（2）乙方項目建設期限（指項目從動工建設開始至項目竣工所有的時間）為 個月，非不可抗力原因超過建設期限 個月以上未完成項目建設的，甲方有權收回該土地使用權。

第三條 甲乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方成立相應協調服務機構為乙方開發項目提供協調服務，協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔；協助乙方依照招拍掛程序辦理建設用地手續；幫助乙方協調處理好項目建設過程中涉及的相關問題。

（2）甲方依法保障乙方權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及本縣規定的各項優惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

2、乙方的權利和義務

（1）享受國家、省市和本縣的相關優惠政策。

（2）乙方須依法建設，依法經營，依法納稅，服從甲方及相關部門的依法管理和監督。

（3）按照有關規定辦理工商執照、稅務登記及其他有關證照手續，做到依法經營，安全生產。

（4）項目規劃設計應符合甲方建設規劃要求，()并送甲方有關部門備案審核或評審。

（5）負責項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等設施的建設，排污達到國家環保排放標準。

（6）項目建成后應實行統一物業管理。

第四條 違約責任

1、乙方在取得項目用地6個月內未開工建設的，甲方有權取消乙方開發資格，解除合同，并收繳乙方繳納的項目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設，甲方承擔相應賠償責任，并順延乙方開工、建設和竣工時間。

2、甲方未能履行本合同約定給乙方造成損失的，按實際損失給予合理的補償。

3、因乙方原因未能依法取得建設用地使用權的，本合同自行終止，有關損失乙方自行承擔。

第五條 合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、因公共利益需要，甲方可以單方面解除合同，但應依法對乙方予以補償。

第六條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向麻陽苗族自治縣人民法院提起訴訟。

第七條 合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份（復印件分別報送有關部門），雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

為了促進開放型經濟的發展，滿足乙方發展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經濟園區內征地辦企業一事達成如下協議：

一、項目名稱、注冊地址、經營范圍

1.項目名稱：

2.注冊地址：

3.經營范圍：

二、投資規模、生產規模

總投資萬元，注冊資本萬元，預計年實現銷售收入萬元，利稅萬元。

三、項目用地：

1.項目用地性質：工業用地，期限為50年

2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門測量為準備

3.項目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規劃紅線為準。

四、項目開發期限：雙方簽約后，一個月內甲方交付紅線圖，已方收到紅線圖一個月內開工建設，一年內完成廠房建設

五、土地價格為打包價：土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價款為萬元整。

六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬元(在協議簽訂后一周內付清)，甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內，乙方付土地款的%計萬元，方可開工建設，余款在領取國有土地使用證前一次付清。

七、甲方責任

1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產需要。

2、甲方提供全過程服務:協助乙方辦理工商注冊登記，稅務登記，以及立項審批，領取規劃建設許可證，房產證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。

3、負責監督乙方按協議規定使用土地。

八、乙方責任

1.負責投資資金的及時到位，確保在“三通一平”后一個月內及時開工建設，建筑過程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納

2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關資料手續。

3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營出口

4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣，并且畝均稅收達萬元。

5.負責進集中區項目符合安全、環保、消防要求，項目規劃設計應通過有關部門審核，審核通過后方可開工建設。

九、違約責任

甲已雙方在本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。

1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協議。

2.乙方自項目協議書簽訂后一年內不能開工建設并影響開發規劃時，甲方有權終止協議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退還。

3.乙方改變用地性質，應補交土地出讓金萬元/畝。

4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。

十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。

十一、本協議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。

十二、本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

十三、本協議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份

十四、未盡事宜，由雙方友好協商解決

甲方：乙方：

代表：代表：

本協議于二0XX年月日在 簽訂

甲方：

乙方：

甲方現委托_________公司（以下簡稱乙方）承擔網絡監控系統安裝工程。經甲、乙雙方充分協商，簽訂合同如下：

一、安裝工程概況：

1、安裝工程名稱：網絡監控系統安裝工程。

2、安裝工程地址：

3、安裝工程概況：監控系統包括：設備安裝、系統調試等。

二、甲乙雙方的責任和義務

1、甲方負責提供整個系統的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水；并提供施工現場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務：

● 按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監控和驗收。

● 按時支付安裝工程進度款。

2、乙方應按合同規定的時間及時提供安裝工程所需的設備材料；在保證安裝工程質量和安裝工程進度的前提下完成如下工作：

● 設備的安裝調試:

三、安裝工程時間和進度

1、自合同簽訂之日起，甲方開始對現場進行布線施工和測試線路，完成后甲方通知乙方技術人員入場。

2、安裝工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具安裝工程聯系單，3、在實際施工過程中，根據具體情況，甲乙雙方友好協商解決。

四、安裝工程及安裝工程量的變更

1、由于甲方原因，對安裝工程中提出的修改項目，必須向乙方出具安裝工程聯系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

2、由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對安裝工程中提出的修改項目，必須向甲方出具安裝工程聯系單，確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯系單，甲方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

五、安裝工程驗收

1、采用完工總驗收的方式。

2、安裝工程驗收標準。

● 圖象清晰，符合國家規范要求，終端合格率為100%。

● a.根據甲方要求，甲方可請權威機構對本系統進行驗收，并出示測試報告及結論，其測試費用由甲方承擔。

● b.若權威機構對乙方為甲方所做的布線安裝工程出示了不合格的信息點，乙方將在有效工期內進行整改，再測試費用由乙方承擔。

3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據。

4、安裝工程完工，則應根據實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。

六、系統保證及安裝工程維護

乙方提供質量保證。在安裝工程驗收合格后壹年內，因設備質量問題發生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。

七、結算方式

監控設備金額為：xx 元（人民幣： 元整）。

安裝調試費金額為：xx.00元（人民幣：）。整個監控系統總額的15%（包括硬盤錄象機價格在內）

八、支付條款

1、合同簽訂后三天內，甲方向乙方支付合同總額的30%的款項，作為定金。

2、設備到場經雙方驗收后三天內，甲方向乙方支付合同總額的30%的安裝工程進度款。

3、系統驗收完畢后七天內，甲方向乙方付清40%的款額。

4、合同執行過程中安裝工程量的增減，則根據安裝工程聯系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用在付款條件4中結清。

九、設備標準、貨運方式及驗收

乙方提供的產品必須是產品生產廠家的原裝產品。甲乙雙方應嚴格按照產品更新換代生產廠家的生產標準對設備進行驗收。

十、乙方提供一年免費維護，一年后按成本維護，響應時間24小時。

十、人力不可抗拒因素

如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在安裝工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

十一、違約責任

1、甲、乙雙方若一方發生違約情況，則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

2、除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付安裝工程總金額25%的違約金。

3、如項目由于乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。

4、如甲方未能按照合同條款八按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款，甲方須另加應付款項的千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償；乙方并有權利暫停安裝工程的施工，待甲方向乙方制服相應的安裝工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。

十二、解決合同爭議的方式

本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。

十三、合同生效及其它

1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效（傳真件有效）。

2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力?！锤剑ㄔO備）報價表〉

3、本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。

4、本合若有未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：

甲方：

甲方代表：

電話：

時間： 年 月 日

乙方：

乙方代表

電話：

時間： 年 月 日

許多人在裝修前都會根據自家的房間面積及自身經濟狀況算一下賬：花多少錢就能把家打造得像個模樣;也有許多人常常揣著這樣的疑問：我花這么多錢，家裝得值不值?那么，怎樣充分利用資金及空間，把錢花在刀刃上，創造一個令人滿意的裝飾效果呢?記者采訪了裝飾業的有關專家。

一裝修專家則表示，選擇適合自己的裝修方案很重要。無論是設計師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會在最初的報價上列出一些可要可不要的項目。這時消費者就要擦亮眼睛，刪去那些可有可無的項目，以節省開支，但也不是所有東西都能省，消費者在和裝修公司談合同時，事先要心中有數。住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時，根據自己的經濟條件，事先確立一個合理的裝飾費用投入。一般正規裝修企業的毛利率占工程總造價的10-20%左右。有的消費者將一公司的管理費砍至工程總造價的5%，為了保持合理利潤，裝飾公司就只有在材料費、人工費上“偷工減料”了，最終受害者仍是住戶。

其實，如果有設計師的合理設計，就完全可以從根源上避免這些問題。華潯裝飾的夏工指出：合理的設計方案其實才是最基本的省錢方法，因為一般來說，設計師會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上，并可以經過修改，直到你滿意為止，從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力浪費，更何況設計不合理，會導致部分室內空間利用不上，那也是一筆巨大的損失。

專家建議，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備的越充分，裝修的速度可能越快。住戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意你所要求的裝修項目是否已全部提供：比如，有沒有漏掉窗簾、少報了一扇門等，而不應該死盯最后的總價，因為若報價里不包括你要的全部項目，到最后還是要超出預算。況且這些漏掉的項目到了現場施工時肯定少不了，屆時不僅要多增加開支，而且還“受制于人”。

用料做工，清楚明白。

現在有些裝修公司為降低成本，往往在代購材料時選擇偽劣產品，以次充好來牟取暴利，所以，對于裝修公司提供的圖紙和報價單，消費者一定要讓裝修公司列出能表示出項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢的單子，不能籠統地一說了之，一定要弄清楚，寫明白，免得日后發生不必要的糾紛，然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調查，查清楚這些主材的是否貨真價實。

在采購材料時，一定要貨比三家，同時盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉的材料，事半功倍。此外依托裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網點，由于大批量選材，質量穩定且價格相對較低。

項目名稱：

承擔單位：

承擔人：

起止日期：? 年? 月?日至??年?月?日

2XX年? 月? 日填

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

經甲、乙雙方平等協商就事項達成以下協議：

一、研究目標和主要內容：

二、研究方法：

三、成果形式：

四、工作進度及項目完成時間：

五、項目費用及支付方式：

六、項目組成員構成：

七、違約責任：甲方因按照合同約定接受乙方的工作成果并支付報酬。甲方不按照約定支付報酬或接收工作成果的，乙方有權中止研究、拒絕交付工作成果，并向甲方要求賠償損失。乙方應當按照約定完成研究項目，并向甲方交付工作成果。若逾期不能向甲方交付工作成果，加方有權拒付報酬、索回已支付的報酬并向乙方要求賠償損失。雙方都有違對方保守相關商業秘密的義務，如有違反應承擔相應責任。乙方保證不得將該研究報告另作其他的商業用途或公開發表。乙方保證本報告所用一切資料（含影像圖片等）概不存在任何所有權類爭議，如存在相關糾紛應由乙方承擔，與甲方無關。

八、爭議解決方法：

乙雙方對執行本合同發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，雙方應向被告所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同附件與合同正文具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份。

十一、合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）：

年 月 日 年月日

第二篇：項目合同

廣東省、廣州市科技計劃項目申報咨詢協議 甲方： 地址：

項目聯系人： 電話： 郵箱： 乙方：六星 地址：

甲乙雙方就廣東省、廣州市科技計劃項目（以下簡稱：項目）申報咨詢達成協議如下： 一申報項目：（具體以政策為準）廣州市科技創新小巨人企業入庫 高新技術企業培育庫入庫 高新技術企業培育庫出庫 高新技術企業申請受理 高新技術企業認定 廣州市對外科技合作

廣州市產學研協同創新重大專項 引進創新創業團隊 創新創業大賽獲獎補貼

廣州市科技型中小企業創新資金專項 廣東省科技型中小企業創新資金專項 天河區科技計劃項目 廣州市科技計劃項目 廣東省科技計劃項目 廣州市工信系統資金 廣東省經信系統資金

二、合作原則：

1、項目的成功依賴于甲乙雙方的共同努力，包括甲方的資質和乙方的咨詢。甲乙雙方總經理負責，安排項目人員全力配合，乙方履行咨詢指導義務，甲方履行執行配合義務。

2、乙方根據甲方的資質與項目主管機關的要求，按照先易后難的順序選擇申報項目進行輔導。

三、甲方的權利與義務：

1、甲方根據乙方指導提供申報項目的原始材料（包括企業證照、人員資料、財務資料、研究開發資料、產學研合作資料、科技成果資料、其他資料），審計報告、檢測報告、查新報告、知識產權申請等可由乙方指導，費用由甲方負責。

2、甲方根據乙方指導及時申報項目，甲方未按乙方指導及時提供上述資料導致項目未能申報，由甲方負責。

3、甲方遵紀守法，撰寫申報書初稿，提供的材料真實、有效，符合申報要求。

4、甲方除按約定向乙方支付咨詢費外，無需另外向乙方支付任何其他費用。

四、乙方的權利與義務：

1、乙方遵守有關法規和商業道德，勤勉，謹慎地為甲方服務。

2、乙方向甲方解釋項目申報的相關政策精神。

3、乙方幫助甲方進行企業內部診斷，向甲方提出改進建議。

4、乙方指導甲方搜集、準備、編匯申報材料，并指導甲方撰寫申報書，并協助甲方及時申報，乙方對甲方提供的紙質材料妥善保管，與項目結束后一個月內返還。

5、乙方指導甲方對項目程序進行跟蹤了解，及時處理和協調相關事宜。

五、咨詢費用：

1、雙方合作的申報項目認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發票的前提下，甲方在該項目的補助資金（含配套資金）到賬后十五日內支付相當于到賬金額30%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費，其中廣州市產學研協同創新重大專項認定成功后，在收到乙方開具的等額增值稅專用發票的前提下，甲方在補助資金（含配套資金）到賬后十五日內支付相當于到賬金額10%的費用（已含稅）給乙方作為咨詢費。以上補助資金（含配套資金）為分期分批支付的，甲方按每期收到資金的比例分期支付咨詢費給乙方，直至后續補助資金（含配套資金）全部到位為止。

2、甲方不得以任何理由拒絕和拖延向乙方支付咨詢費，否則甲方即構成違約，甲方承諾以自有資金支付咨詢費。甲方在獲得政府扶持資金后，按照該扶持資金管理規定?？顚Ｓ?。因乙方未盡指導責任導致甲方已通過的認定被取消，需要退回已收到賬資金的，乙方須向甲方退回該筆資金對應的咨詢費，甲方也應向乙方退回對應的發票。

3、甲方支付乙方項目咨詢服務費用，乙方指定項目咨詢費專用賬戶為： 公司名稱： 開戶行： 賬號：

第三篇：項目合同

項目合同范本1

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

發包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

發包方電話 承包方電話

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

一、工程概況

1、工程名稱：;

2、工程業主：;

3、工程地址：。

二、工程建設內容

乙方完成比選文件和該項目財政評審報告中的全部建設內容。

三、合同總價

1、簽約合同價：本合同總價為人民幣大寫(元)。此工程總造價包括工程實施區范圍內的平整土地費、苗木費、苗木運費(含二次轉運)、包裝費、打窩費、栽植費、支撐費、養護費、其他材料費及運費、安裝費及各種稅費等全部費用(包括為確保安全產生的費用在內)。

2、項目結算總價：以審計機關審計結算價為準。

四、技術標準和質量要求

技術標準依據蒼溪縣濱江路蒼中校至航電段綠化項目的設計要求,在林業和園林局技術人員指導下按工程進展程序施工。

項目所用苗木必須是“兩證一簽”齊全(苗木進場同時提供)并符合招標文件規定的樹種，植株主要技術指標符合招標文件的要求,樹形優美;同一品種相同規格的樹種高度基本統一，分枝點、冠形基本一致,無病蟲害和機械損傷。

所用大樹(本項目中胸徑10cm以上)必須先經林業和園林局現場審核同意后方可進行采挖，沒有通過驗收的大樹和經驗收不合格的大樹，不能進場栽植。栽植后必須保證苗木挺直，并進行支撐,支撐桿要求確保安全，美觀一致。所用地灌植物必須達到設計的高度要求，栽植時要達到設計的密度，成活后應當及時進行整形修剪。乙方嚴格按照有關要求和所提供的施工組織設計方案進行施工建設，所有栽植植物的地方均需換填優質種植土，栽植工作完成后要加強管護，確保工程建設質量，工程建成后胸徑3cm以上樹木成活率達100%，小灌木及地灌植物成活率達到98%以上。

六、工期要求

本工程開工，完工;工程養護期壹年，自竣工驗收之日起算滿1年為止，在最后一次驗收時補植的樹木需延期半年以上判定成活。

七、安全要求

乙方在施工中要做到安全施工和文明施工，在施工地段要安裝施工圍欄，在施工重點路段的施工點要設置醒目的安全告示牌，與施工無關人員不得進行施工現場;參與施工人員要配戴安全帽，要購買意外傷害險;施工現場要保持整潔，不得有垃圾，項目建設過程中產生的棄渣棄土要當天清理干凈。施工過程中的安全責任全部由乙方自行負責。

八、付款方式

1、工程建設完工驗收后，甲方全額退還乙方履約保證金。

2、乙方完成工程建設任務形象進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價的30%。

3、乙方完成工程建設任務形象進度達到85%,甲方支付乙方合同總價的30%。

4、乙方完成全部工程建設任務,經驗收合格，甲方支付乙方合同總價的20%。

5、養護期滿，經驗收合格后，甲方支付乙方經審計后的工程余款。

九、違約責任及其他

1、凡存在以下情況之一,甲方拒絕支付工程款,乙方按合同總金額的5%支付甲方違約金。

(1)未按工序施工，即未經甲方檢查驗收合格進入下一工序,確定為建設質量不合格;

(2)苗木質量經檢查不合格仍進場栽植;

(3)未按工期中時間要求完工;

(4)不按甲方要求開展工程養護。

2、乙方所做工程經檢查合格,甲方無故拖欠工程款的,甲方按下欠工程款總額的5%支付乙方違約金。

3、乙方若不按時支付民工工資的，視為違約，甲方有權從乙方所交民工工資保證金中代為支付，不足部分在乙方應得的工程款中扣減，并處乙方所欠民工工資金額5%的違約金。

九、合同執行過程中的未盡事宜，雙方協商解決。若在履約過程中發生糾紛,應友好協商解決,協商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十、本合同雙方簽字生效，合同履行完畢失效。本合同為不可撤消合同，本合同一式六份，甲乙雙方各持二份，其余備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同范本3

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

甲：

身份證號：

乙：

身份證號：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以 方式入股。

第二條 本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第六條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。

第七條自協議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現場有關事宜，甲方負責日常管理；與業主、監理方、設計單位的各種工作聯系（包括協商、簽證等）及日常事務。

第八條 爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第九條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十條 協議解除

1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議；

2、合作協議期滿；

3、雙方同意終止協優議的；

4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議；

第十一條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十二條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方： （簽章）

地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份證復印件粘貼處

乙方身份證復印件粘貼處

項目合同范本4

合同編號：

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、甲方委托乙方介紹協作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方愿支付居間服務費給乙方；

2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

第一條：總則

1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關聯方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：

1、建設覆蓋積率≤4.0

2、建設覆蓋率≤35%

3、建設間距：滿足日照及消防間距要求

4、建筑高度或層數：高層

5、建筑面積：平方米

第二條：投資服務方式

2—1服務內容：乙方受甲方委托，協助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并協助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。

2—2服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方居間服務費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金

2—

1—1如轉讓價為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉讓價為（不含）以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方提供等額發票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

第三條：保密條款

3—1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的

第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。

3—2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無關的

第三方公開或談論合同書內容。

第四條：甲方的權利和義務

4—1甲方根據需要，有權要求乙方提供

第二條

2—1條款中所列的作業內容。

4—2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按

第二條

2—2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。

4—3甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現雙方書面協定的居間服務費用或其它經濟權益。

第五條：乙方的權利和義務

5—1、乙方根據

第二條

2—1條款中所列作業內容為甲方提供服務。

5—2、乙方有權知情整個項目的收購談判。

5—3、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

6—1、本合同一旦簽訂，若無協議

第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6—2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協商解決，若雙方協商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

7—2、出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。

第八條：其它條款

8—1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。

8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目合同范本5

甲方（委托人）：__________________

乙方（居間人）：__________________

依照國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權，訂立本合同。

一、委托事項

委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。

二、居間期限

本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權交易完成（不少于______個工作日）。

三、居間事項

居間方為委托方提供媒介服務，撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易。

四、托交易

本合同礦權委托交易底價為人民幣______圓整（￥______元）

五、合同雙方的權利義務

（一）委托方的權利義務

1、提交全部與礦權交易的資證文件；

2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權；

3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；

4、委托方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式；如通訊地址、聯絡方式變更后，應及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔。

（二）居間方的權利義務

1、居間方為委托方提供準確、真實的礦權媒介信息；

2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務；

3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。

六、居間事務完成及酬金結算、支付方式

1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成；

2、居間酬金的計算方法：

酬金金額=礦權交易合同總金額______%

3、酬金的支付方法：______（a）自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起______個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣______圓整（￥______元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起______個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.

（c）待礦權完成移交手續后______個工作日內，委托方向居間方支付結余的委托酬金。

4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應包計在委托酬金內；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結束后_____個工作日內將履約保證金扣除。

居間本合同委托礦權所產生的相應費用后，將剩余款項返還委托方。

七、合同的變更與解除

1、委托方與居間方協商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現。

八、違約責任

（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約責任

1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價______%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內或居間期限屆滿后，委托方及其關系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權項目時，需經過居間方最終確認“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

3、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后，如委托方反悔，應按照合同約定委托礦權交易底價的_____%作為違約金支付給居間方；

4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的______%作為違約金支付給代理方；

5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

如有以上情況出現，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。

（二）代理方有以下情形的，應自行承擔責任：

1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔。

九、合同附件

委托方在本合同存續期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

十、解決爭議方式

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復印傳真件具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

項目合同范本6

本合同三方當事人

委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業管理有限公司。

受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，三方就 海富花園 （物業名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

第一條 物業基本情況

座落位置： 深南東路1021號 ；物業類型： 住宅 ；

占地面積： 7072平方米；建筑面積： 78908平方米；

其中住宅： 78020平方米；商 場： 無平方米；

寫 字 樓： 無平方米；地下 室： 900平方米。

其它須說明情況： 無 。

第二條 委托維修保養服務項目、內容、范圍約定

1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。

2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規定的周期為準。

3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于開元國際企業標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養標準》所規定的要求。

4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

第三條 合同期限

本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

第四條 甲方、丙方權利、義務

1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。

2、甲方及丙方有根據開元國際企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

5、丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

6、丙方有按時支付維修保養費用的義務。

7、丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權對其進行審批、驗證。

9、合同沒有明確應由甲方承擔的其它權利和義務均由丙方承擔 。

第五條 乙方權利、義務

1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，合同以外的服務內容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由丙方支付服務費用。

2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

3、乙方有提供不低于開元國際企業標準服務的義務。

4、乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權利。

5、乙方有權要求丙方管理處按期付款

6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。

7、乙方有監督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

8、無 。

9、無 。

10、無 。

第六條 質量安全要求

1、乙方服務質量符合開元國際企業標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內的得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養費。

2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優x評要求。

3、乙方必須保證維修保養（第三條規定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

4、無 。

5、無 。

第七條 維修養護費用

1、本合同約定范圍內的機電設備維修、養護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養護單價逐項計費。

2、按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》）。

3、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

4、維修養護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

5、本合同約定范圍內的機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

第八條 違約責任

1、因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據投訴問題嚴重程度扣減乙

方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。

2、因丙方負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由丙方負責。

3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

第九條 其它事項

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

7、無 。

8、無 。

甲方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司。

代 表：

年 月 日

乙方簽章：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

代 表：

年 月 日

丙方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

代 表：

年 月

項目合同范本7

甲方：____身份證號：______________

乙方：____身份證號：______________

丙方：____身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人透過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條合伙組織名稱、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

第三條合伙期限

自____________________________止。

第四條合伙組織財產份額分配

各合伙人占有合伙組織財產份額為：________________________________________________________。

第五條工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3。、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條除名退伙、出資的轉讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：

(1)個人喪失償債潛力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議

第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放下其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的

第三人轉讓，

第三人應按新入伙對待。合伙人以外的

第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據狀況需要決定召開合伙人會議;

2、時光：一般狀況下每月一次，具體召開時光由合伙負責人根據狀況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合伙人執行合伙事務的狀況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利狀況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支狀況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行狀況;

3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的經營成本和利潤進行預測，并構成預測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權。

第八條合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

2、分擔合伙經營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶職責。

第九條禁止行為

(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失就應雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條違約職責

(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償職責;

(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償職責;

第十一條爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十二條其他

(一)經協商一致，合伙人能夠修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改資料與本協議相沖突的，以補充、修改后的資料為準;

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時光：________年____月____日

簽約地點

項目合同范本8

委托方： 以下簡稱甲方

地 址：

電 話：

代理方： 以下簡稱乙方

地 址：

電 話：

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的 項目進行全程推廣之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。

一、工作范圍及內容

(一)整合推廣策略服務范圍

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容

第一部分：整合營銷推廣策略市場調研分析/項目SWOT分析/項目營銷推廣定位與總戰略制定

第二部分：基礎VI項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格(如客戶登記表、按揭計算表等)/看樓車車身/手袋設計

第三部分：現場包裝圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌(如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等)/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象墻設計/實體展板/規劃、園林景觀說明牌/室內掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1、第一階段推廣的策略計劃(開盤前)

2、第二階段推廣的策略計劃(開盤期)

3、第三階段推廣的策略計劃(跟進期)

4、第四階段推廣的策略計劃(躍進期)

5、第五階段推廣的策略計劃(跟進期)

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交; 項目基本包裝設計(標志、現場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起; 第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交; 項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交; 第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交; 項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂 項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交; 第三階段策略執行計劃開盤前后遞交; 項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。

4、第四階段自主體封頂起一月 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交; 第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;

項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始 項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交; 第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交; 項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3 ‰。其具體付款方式如下： 合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%，即 萬元( 萬元整); 在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元( 萬元整); 在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%， 即; 萬元( 萬元整)。

注意：策劃服務費不含以下費用：

(1) 影視、廣播音帶等廣告制作費;模特費用、歌曲版權費用;

(2) 廣告發布費;

(3) 各項公關、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);

(4) 印刷品、菲林制作費;

(5) 調研禮品費、調研人工費、印刷費等。

五、甲方權利與義務

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

6、甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作內容與具體操作方式乙方根據甲方的要求和實際情況可進行調整和改動。

9、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六、乙方權利和義務

1. 乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2. 乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3. 乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4. 乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

5. 乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本，主要內容包括： 促銷執行文本：內容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內容、促銷活動執行計劃以及費用預算。 廣告策劃：內容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計。

6. 銷售策劃：內容包括銷售戰略戰術及實施要點

7. 乙方經甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經甲方采納的提案不可做此用途。

8. 乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務

9. 合同期內或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。

七、違約責任

1. 當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2. 當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3. 本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自 年 月 日開始至 年 月 日結束。

4. 本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5. 本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6. 合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

項目合同范本9

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業用房、地下停車場)，并達成以下協議。具體細則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。

二、乙方獨立核算，自負盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年后將由業主自行選聘。

四、自本協議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。

六、乙方接管甲方物業后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。

七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2、業主滿意率達90%;

3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

4、維修及時率、合格率達100%;

5、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達100%

九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。

十一、在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。

十二、本協議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本10

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自愿協商達成以下協議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協議簽訂后2日內提供給乙方。

1. 甲方營業執照副本;

2. 甲方與××區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;

3. 北京市××區發展計劃委員會所發××基發(20xx)183號文件;

4. 北京市××小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;

5. 甲方與北京市××區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;

6. 甲方已支付給北京市××區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市××區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給××區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、

合同標的

第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位于北京市××區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用于直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經北京市有關主管部門批準設立并有合法手續的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。

甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。

協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協調鄉政府按規定減免乙方的稅收。

協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規劃委允許的范圍內適當調整規劃方案。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見并且對其發生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本11

項目名稱：_________

合同編號：_________

委托單位：(甲方)_________

承擔單位：(乙方)_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

起止時間：_________年_________月至_________年_________月

依據《中華人民共和國合同法》，經合同雙方協商，就“農業技術推廣”項目簽訂本合同。

一、立項背景及理由

_____________________________________________

二、主要內容及主要技術指標

_____________________________________________

三、項目實施地點、進度和規模

_____________________________________________

四、主要措施

_____________________________________________

五、經費預算及效益

在項目實施期內，甲方向乙方補助項目經費_________萬元,乙方配套_________萬元。

1.具體經費預算：___________________________

2.預計效益分析：___________________________

六、參加單位及任務分工

七、其他條款

(一)、工作職責和協作事項

1、項目主管單位：

2、項目委托單位(甲方)的職責：

(1)按時向乙方提供項目資金。

(2)組織專家對項目執行及資金使用情況進行檢查。

(3)項目結束后，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定;對驗收不合格的單位進行通報批評。

3、項目承擔單位(乙方)的職責：

(1)按要求負責項目實施方案的制訂并認真執行。

(2)負責項目經費預算，并監督經費的使用情況;項目補助經費不得用于基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。

(3)提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

(4)項目結束后，向甲方提供項目執行和資金使用情況總結及驗收申請報告。

(二)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

(三)合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

(四)本合同自簽字之日起生效，項目驗收結束后失效。

委托方(甲方)

項目委托單位：(公章)

單位領導：(簽章)

聯系人：

聯系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

承擔方(乙方)

項目承擔單位：(公章)

單位領導：(簽章)

項目聯系人：(簽章)

聯系電話：

通訊地：

郵政編碼：

收款單位：

開戶銀行：

賬號：

項目合同范本12

建設地點：高新路延伸段西角

委 托 方：高科開發有限公司

承 接 方：西寧市城市規劃信息中心

合同編號：

簽訂日期： 20x067 20x 年 8月 14日

委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：西寧市城市規劃信息中心

上列雙方在平等自愿、等價有償的基礎上，就乙方接受甲方委托，承接 唐珺 項目日照分析設計事宜，經雙方協商一致，達成如下協議條款：

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《城市規劃編制辦法》。

1.2 國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章。

第二條、設計項目名稱、規模及主要成果內容

2.1項目名稱：唐延·九珺

2.2項目規模：

2.3成果內容：日照分析報告

2.4最終成果：圖冊兩本

第三條、費用及付款方式

3.1甲方向乙方支付設計費總額為人民幣元整。實際設計費按照最終總建筑面積核定，多退少補。

3.2本合同生效后，甲方向乙方支付項目啟動費用50%為人民幣付剩余50%合同費用為人民幣 18436.958 元整。

第四條、成果提交的時間：

乙方按照3.2條付款后 七 個工作日提交;

第五條、雙方的權利義務

5.1甲方應按時提供乙方所需資料，并對所提供資料的

完整性、正確性、合法性及時限性負責，甲方提供資料如有不準確，乙方不承擔相關責任。如果超時提供，乙方有權重新確定設計時間。

5.2在乙方設計中途，如甲方發生變更委托設計項目的規模、條件，所提交資料錯誤或做重大修改，以至造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費(按照乙方的報價為準)。

5.3 乙方為項目設計需要到現場調研時，甲方應當按照乙方要求積極予以協助滿足。

5.4甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制、向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生上述情況，乙方有權索賠。

5.5乙方應當根據國家及地方有關規劃設計規范和規劃主管部門的意見進行設計。

5.6甲、乙雙方應對因本次設計所知道的對方材料秘密予以保密，不得以任何形式向第三方泄露。

第六條、違約責任

6.1甲方應按本合同規定的時間、金額及方式向乙方支付設計費，每逾期一天，應當按照估算設計費金額千分之二向乙方承擔違約金，逾期超過15日，乙方有權選擇解除合同，同時甲方還應向乙方支付估算設計費金額10%的違約金。乙方不解除合同的，甲方每逾期一天，應承擔估算設計費金額千分之二的違約金。

6.2乙方如因自身原因要求終止或解除合同，扣除成本后應向甲方返還已付款。

6.3因乙方原因未能按照合同時間完成設計內容，每逾期一天，乙方應承擔甲方已付款金額千分之二的違約金。

6.4若甲方因自身原因要求終止或解除合同，如乙方已經開始工作或最終成果已提交的，乙方不返還設計費，同時甲方還應向乙方承擔估算設計費金額10%的違約金;若甲方因乙方原因解除或終止合同的，雙方應立即達成如何處理的協議，乙方不承擔任何責任。

6.5甲方未協助乙方或未按照乙方要求進行調研現場的，乙方可停止設計直至甲方履行協助義務，但甲方不履行協助義務超過15日后，乙方有權解除合同，同時可按估算設計費10%向甲方主張違約金。

6.6乙方交付成果文件后，應根據有關部門設計審查見對不超出原定設計任務書范圍的內容進行必要的修改、調整和補充, 調整或補充面積或工作量超出本合約定10%以上的，要另行收取設計費用，收取標準則按本合同相應比例進行計算。

第七條 其他

7.1甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

7.2甲方發表乙方的設計作品應經過乙方的同意，作品的發表版權應注明乙方要求的字樣。

7.3由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.4 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

8.7 本合同一式 四 份，甲乙雙方各執兩份。

8.8 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

委托方單位名稱： 承接方單位名稱：

高科地產開發有限公司 西寧市城市規劃信息中心

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

單位地址：

聯系人：

聯系電話：

銀行賬號：

日期：20x.08.14 單位地址： 西寧市勞動南路178號 項目負責人： 聯系電話： 銀行賬號： 西寧市城市規劃信息中心 9080125 西寧銀行勞動南路支行 日期：20x.08.14

項目合同范本13

年 月 日

甲方：乙方：日期：

第一部分 協議書

委托人 與受托人經雙方協商一致，簽訂本協議書。

一、委托人委托項目管理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱： 建設地點： 工程規模： 工程估算： 工期：。

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴本合同協議書

⑵本合同專用條件及附錄A；

⑶本合同通用條件；

⑷中標通知書；

⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；

⑹投標書及其附件；

⑺招標文件及其附件（或描述項目管理項目的技術性文件）；

⑻設計文件及其審查批復文件；

⑼標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

四、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。

五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向受托人支付報酬。

本合同自開始實施，至完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

委托人：（簽章） PM：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于： 年 月 日

第二部分 通用條件

詞語定義、適用范圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

1、“項目”是指本協議書專用條件中指定的，并為之提供項目管理服務的項目。

2、“服務’是指PM根據本建設工程委托項目管理合同所提供的服務；包括正常服務、附加服務和額外服務。

2.1“正常服務”是指附錄A中列出的各項正常服務。

2.2“附加服務”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內客；②由于委托人或承包人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

2.3“額外服務”是指正常服務和附加服務以外，但根據協議書第二十五條的規定，PM必須履行的服務。

3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程，包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。

4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。

6、“項目經理”是指由PM任命全面履行本合同的.負責人。

7、“項目經理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構。

8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關當事方或法人實體。

9、“專業工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。

10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務有關的委托人與任何第三方簽訂的合同。

11、“合同期限”是指合同有效期限，包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。

12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。

13、“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。

14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實施全過程的管理，承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作，實現項目建設的安全、工期、質量、功能、成本等管理目標。

15“建設實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實施階段實行項目管理，組織建設和實施資金管理，按照國家有關規定和合同約定的要求，在完成該項目后按規定交付使用。

第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

委托人權利

第四條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第五條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進行嚴密組織、科學管理；有權根據約定的項目管理服務內容及其內在要求，確定項目管理基本目標，制定項目管理考核辦法?？己私Y果作為評價PM履行合同能力、內容、程度、質量等的重要依據。

第七條 委托人有權對項目進行稽查，對違規行為提出糾正并視情實施查處。

第八條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質量不合格等現象，委托人有權要求PM賠償損失。

（l）擅自變更建設內容；

（2）擅自擴大或縮小建設規模：

（3）擅自提高或降低建設標準；

（4）工作失職或瀆職。

（5）不按照委托人意愿或擅自行事。

第十條 PM調換項目經理須事先經委托人同意。

第十一條 委托人有權要求PM更換不稱職的項目部工作人員。

第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務范圍內的專項的報告。對突發情況或其他非約定事宜應及時報告。

第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規規定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。

PM權利

第十四條 PM根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：

⑴ 選擇工程總承包人的建議權。

⑵ 選擇工程分包人的建議權。

⑶ 對項目建設資金使用的建議權；

⑷ 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

⑸ 對建設項目各參與單位的生產作業計劃進行審核、協調與管理； ⑹ 對建設項目現場安全、環境、文明施工進行管理；

⑺ 對建設項目工程、產品質量與各參與單位的服務質量進行管理；

⑻ 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，PM應當書面報告委托人并要求設計人更正。

⑼ 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑽ 主持工程建設有關協作單位的組織協調，凡與工程進度、造價、質量、功能、安全等有關的重要協調事項應當事先向委托人報告，并得到委托人同意。

⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下，PM有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告，但應在24小時內向委托人作出書面報告。

項目合同范本14

委托方：

地址：

居間方：

地址：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同標的物

居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮紅寨村委會有關土地合作開發房地產項目。

第二條 居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。

2、居間方協助委托方做好該宗土地房地產項目開發的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發房地產項目合同。居間方應當協助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進入預售階段后委托方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作，促成合作開發項目成功簽約，并順利辦理有關該宗土地房地產開發項目的手續。

第三條 委托方義務

委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的標準：委托方根據居間方與土地出讓方協商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即：每畝土地合作金額為 萬元至 萬元之間時，委托方支付居間方每畝 萬元服務費。每畝土地合作金額為 萬元以下時，每減少 萬元，委托方增加 仟元的服務費。

2、居間服務費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預付居間方 萬元服務費，其余費用根據居間方的工作進度適時支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開發合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預付的 萬元);居間方協助項目當事人辦理完畢該宗土地合作開發必需的各項手續后，委托方支付本合同總金額的百分之 ;該項目進入預售階段后 個月內，委托方支付本合同總金額的百分之 。

第五條 誠信原則

1、如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該土地出讓方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。

3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協議時，委托方將不再支付居間方任何費用。

4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條 違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

委托方(蓋章)：_________

聯系地址：_________

電話：_________

居間方：(蓋章)：_________

聯系地址：_________

電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

項目合同范本15

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互惠的原則，經友好協商，就甲方向乙方購買用于 項目的配套設備采購事宜達成如下協議，雙方共同信守執行：

第一條 合同范圍

1.1.定義 配套設備采購項目， 是指該項目配套的 的采購，簡稱“ ”采購。

1.2.甲方和乙方雙方同意，根據本合同條款，甲方向乙方購買“ ”使用的 設備，包括技術服務和技術文檔。

1.2.1合同設備清單(詳見附件一)

1.2.2技術服務

a)乙方有責任在“ ”實施過程中，配合甲 方或甲方指定的項目集成商進行設備調測、安裝，必要時進行設備的調整或更換。

b)乙方負責對甲方/最終用戶相關人員進行技術培訓。

c)乙方根據附件三的規定，對甲方/最終用戶提供技術支持和服務

1.3.乙方所提供的合同設備的技術性能應滿足附件二中所列配臵及性能指標。

1.4.無論何時，由于乙方原因(如合同設備設計有缺陷、配臵不全、與應用設備不匹配等)使合同設備不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設備補充或升級，乙方須在接到最終用戶的報告后向最終用戶運送補充設備，費用由乙方承擔。

1.5.如果合同設備經過升級改造仍不能滿足甲方/最終用戶的要求，造成設備無法使用，甲方/最終用戶有權退貨，乙方全部退回甲方已付款額的本息，并承擔由此給甲方造成的直接損失，由此發生的一系列費用(運輸、調測等)由乙方承擔。

1.6.在保修期滿后的6年內，若甲方要求，乙方有義務向甲方提供與合同設備兼容的性能不低于原部件并能使之正常運行的零部件，價格應不高于本合同實際購買價格。在保修期滿6年后，若乙方或乙方有關公司的任何母公司決定停止生產合同設備所需的任何零部件，乙方必須在停產前6個月以書面通知甲方，甲方或最終用戶有權決定是否訂購甲方或最終用戶認為所需的任何零部件，價格應不高于本合同實際購買價格。

1.7.雙方同意附件中所有的條款均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。若附件和主體合同有不一致時，以主體合同為準。

第二條 價格

2.1.由乙方根據附件一,向甲方出售的合同設備的合同總價為￥ 元，人民幣(大寫)： 。

2.2.以上所述合同總價(第2.1款)是固定不變價格。合同總價指乙方為實現本合同規定的事項所需甲方支付的一切費用。合同價分類明細見附件一。

第三條 付款

3.1.所有本合同的付款應通過買賣雙方指定的銀行以人民幣結算及支付。

乙方指定銀行信息：

單位全稱：

稅號：

開 戶 行：

帳號：

3.2.到貨安裝付款

第一筆付款為合同總價的30%，計：￥ 元(人民幣： )。設備到達現場，安裝測試完畢，甲方在收到乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的30%;

2)甲方/最終用戶的授權代表簽字蓋章的合同設備《設備安裝合格證書》(或同意付款證明)原件一份。

3.3.驗收付款

第二筆付款金額為合同總價的60%，計: ￥ 元(人民幣： )?！对O備驗收合格證書》簽署后，應由甲方在收到由乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的60%.

2)甲方/最終用戶的授權代表簽字蓋章的合同設備《設備驗收合格證書》(或同意付款證明)原件一份;

3.4.尾款

第三筆付款金額為合同總價的10%，計: ￥ 元(人民幣： )?！对O備驗收合格證書》簽署之日起，設備穩定運行 月 后，由甲方在收到由最終用戶及乙方提供的合格的下述文件后2周內，以T/T方式支付。

1)由乙方簽發的正規商業發票原件一份(如甲方需要增值稅專用發票乙方應予以提供)，金額為合同總價的10%.

2)甲方/最終用戶同意付款證明原件一份。

3.5.依據合同相關條款規定，如乙方有違約或賠償責任，甲方有權從未支付款項中扣除相應金額。

第四條 交貨

4.1.附件一所列的所有合同設備及技術資料應由乙方負責在合同簽字后10個工作日內運抵甲方指定地點，并承擔在此之前一切費用和風險。若乙方未能在上述日期之前將全部合同設備運抵甲方指定的地點，應 承擔以下責任:

1)支付延誤交貨的違約金;

2)承擔延誤部分的貨物運至最終用戶安裝地點的所有費用和風險;

3)支付由此發生的其它相關費用。

4.2.乙方將所提供的合同設備發出后，應同時將發貨單提供給甲方/最終用戶的指定收貨人簽收。

第五條 包裝

5.1.乙方所提供的貨物必須為生產廠家的原廠包裝。乙方所供貨物名稱、規格、數量應符合本合同要求，隨箱資料齊全。在交付過程中應采取符合國際標準的保護措施，適合于長途運輸和反復裝卸的要求，并且根據貨物的不同特性采取防潮、防雨、防震、防銹、防腐等措施，以確保貨物安全無損地到達合同約定收貨地點。

5.2.如果因為乙方在發貨前未采取適當的包裝和/或不充分的保護措施而造成貨物的損壞或丟失，由乙方負責修理、更換或進行補充，并運送到甲方指定的合同設備安裝地點，由此產生的所有費用由乙方承擔。

第六條 質量保證

6.1.乙方保證依據本合同向甲方提供的貨物符合國家及原生產廠商的質量標準，對不符合標準的貨物，甲方有權退貨，并由乙方負責承擔不合格貨物所帶來的風險和責任。

6.2.對有缺陷的貨物，乙方負責用全新且符合合同規定的規格、質量和性能的貨物予以調換并負擔由此而產生的一切費用。

6.3.合同設備在進行安裝調試后，如果發現合同設備有20%不合格，甲方有權將全部合同設備退回，乙方須向甲方支付全部貨款本息及由此發生的其它費用。

第七條 安裝、測試、試運行

7.1.甲乙雙方將在合同生效后，各自指定代表處理從合同生效到合同設備保修期滿這段時間內所有與合同設備相關的問題。

7.2.安裝、測試

甲方/最終用戶負責組織合同設備的安裝和調試，乙方負責配合。如確有需要，乙方應派遣有能力的人員前往甲方合同設備安裝現場進行設備的調測和安裝，必要時進行設備的調整或更換。合同設備安裝和調試完成之后，最終用戶對合同設備進行測試，測試合格后由甲方/最終用戶代表簽署《設備安裝合格證書》一式二份，甲方及乙方各執一份，此證書將作為合同付款的依據?！对O備安裝合格證書》簽署之日為設備安裝合格之日。

7.3.試運行設備安裝合格后，投入三個月試運行時間;在試運行期間，由于乙方提供的合同設備的原因，合同設備不能滿足甲方技術要求的，乙方應負責查明原因，盡快解決，自乙方解決問題之日起，試運行重新開始。

7.4.設備驗收

在三個月的連續穩定試運行期滿之后，由甲方/最終用戶、乙方對合同設備進行聯合驗收。當合同設備滿足本合同驗收要求時，在驗收結束后的三個工作日內，甲方/最終用戶授權代表應簽署《設備驗收合格證書》一式二份，甲方及乙方各執一份。此證書將作為合同付款的依據?！对O備驗收合格證書》簽署之日為設備驗收合格之日。

7.5.如果由于發生了不可抗力而不能按以上所述對合同設備進行任何測試、試運行和驗收時，雙方應通過友好討論和協商，安排一個合理的工程進度表。

7.6.如果合同設備不能達到本合同規定，或者發現設備有缺陷，或者在合同設備的安裝、測試、試運行和驗收過程中由于乙方的任何錯誤而導致設備損壞時，應由乙方對合同設備或損壞設備進行修理或更換并承擔相關的所有費用。

第八條 維修服務

8.1.免費保修期：自《設備驗收合格證書》簽署之日起，合同設備整機3年內免費保修。具體保修內容見相關附件。

8.2.服務方式：設備出現故障后，乙方在故障發生后1小時內做出故障處理響應，在故障發生后8小時內趕到現場(如客戶需要)，在故障發生后24小時內修復完畢;如24小時內不能修復，乙方須提供不低于原設備性能的備機或者備件。

8.3. 在保修期內，設備經兩次維修仍不能正常使用的，甲方有權要求更換或者退貨，甲方選擇換貨時，乙方應在10日內更換全新的相同產品，重新測試、試運行，保修期自新設備驗收合格之日起重新計算;甲方選擇退貨時，乙方須向甲方支付退貨設備相應價款本息并賠償給甲方造成的直接經濟損失。

8.4.其他保修條款：乙方負責合同設備的終身維修，免費保修期外的維修費用只收取所需維修配件的成本費，但服務方式和服務標準與免費保修期內相同。

第九條 違約責任

9.1.在乙方完全履行合同義務的前提下，甲方逾期付款的，應每日向乙方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.2.乙方逾期交貨的或者逾期履行維修服務的，應每日向甲方支付逾期所涉金額千分之一的違約金。賠付違約金的總金額不超過合同總金額的百分之五。

9.3.若乙方提供的合同設備質量原因導致三個月的試運行期中斷3次以上或乙方因逾期交貨導致的違約金超過合同金額的百分之五，則甲方有權解除合同，乙方須退還甲方已付全部貨款本息，并賠償由此給甲方造成的實際損失。

第十條 不可抗力

10.1.如果雙方任何一方因為不可抗力，如戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其它雙方共同認為屬于不可抗力的原因而被迫停止合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲時間等于不可抗力發生作用的時間。

10.2.受到不可抗力影響的一方應將不可抗力的出現盡快通過電報，電傳或傳真通知對方。并在不可抗力出現的14天內，出具一份其所在地權威機構簽發的證書，并通過快件或掛號信寄至對方以使其檢驗和確認。

10.3受到影響的一方應在不可抗力終止或排除后盡快通過電傳或電報，或傳真通知對方，并通過掛號信通知對方不可抗力的終止或排除。

10.4.如果不可抗力持續作用超過30天，雙方將通過友好協商解決未來的合同執行問題。

第十一條 爭端解決

甲乙雙方如對合同內容或合同履行發生爭議，應本著互利互信的原則協商解決，如協商不能解決，則選擇以下第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁;

2.向 人民法院提起訴訟。

第十二條 其它

12.1.本合同由甲、乙雙方的授權代表簽字并加蓋合同章后生效，合同將保持其效力直至雙方已完全履行合同項下的所有義務并且雙方之間的所有付款、索賠結清時止。

12.2.本合同及其附件一式四份，甲方三份，乙方一份。

12.3.任何一方在沒有另一方的事先同意，都不允許向任何第三方公開合同及其附件的內容(根據其適用的法律必須披露的情況除外)。

12.4.任何對合同及其附件內容的修改和補充必須以書面文件的形式進行，并由雙方的授權代表簽署后，這些修改和補充才能成為合同的組成部分。

12.5.合同有效期和保密期為十年。

12.6.乙方保證其向甲方及最終用戶提供的合同設備，零備件，相應技術及資料為乙方合法所有或有權轉讓許可。如果發生第三方侵權指控，乙方負責解決這些法律糾紛并承擔由此引起的全部法律和經濟責任。

12.7.最終用戶為履行本合同向乙方提供的所有業務技術資料和文檔，乙方有責任對第三方保密。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：項目合同

項目合同范本1

合同編號：

甲方：

乙方：供貨企業

丙方：藥品生產企業

甲方自愿采購乙方提供的上海市醫療機構藥品集中招標采購中標的藥品，為明確雙方的權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》等法律法規、《上海市醫療機構藥品集中招標采購實施辦法》和招投標文件的規定，本著平等協商的原則，就有關事宜達成如下協議：

一、概況

1.數量：甲方確保在使用丙方的 產品（商品名為 ）。具體數量以實際甲方所需為準。

2.價格：

① 乙方以中標價格提供丙方生產的產品給甲方使用。

② 如在合同約定的交付期限內遇政府價格調整的，重新協商并簽訂補充條款。

二、質量標準

乙方交付的藥品必須符合藥典或國家藥品監督管理部門規定的標準，并與投標時的承諾相一致；藥品不符合質量標準的或者甲方有理由認為藥品不符合質量標準的，甲方有權在其他中標的藥品中選擇替代藥品。

3.藥品使用地點為：

三、有效期限

1.乙方交付藥品的有效期必須與招投標文件中規定的有效期一致。

2.乙方所提供藥品的`有效期一般為 年以上，最少不得少于6個月（特殊藥品按特殊規定）

四、包裝標準

1.乙方提供的藥品必須按標準保護措施進行包裝，以防止藥品在轉運中損壞或變質，確保藥品安全無損地運抵指定醫院，否則其所造成的一切損失均由乙方負責。

2.每一個包裝箱必須附一份詳細裝箱單和質量合格證。

3.特殊要求：甲方有理由認為包裝有不合格影響藥品使用的，乙方有義務及時給予調換。

五、配送

1.乙方配送的時間和數量以甲方的的實際需要為準。甲方應提前三天告知乙方所需貨物的種類和數量。

2.乙方配送時必須提供同批號的藥檢報告書（進口藥品附注冊證）。乙方負責將藥品送至甲方指定的藥庫。

六、履行期限

本合同履行期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

七、關于折扣問題

丙方承諾給予甲方中標價的 %作為返利，用于甲方的人才建設、學科培養。 具體數額為甲方使用數量* %.該筆費用采用每半年結算一次的方式進行。

八、質量保證服務

丙方對其提供的產品提供售后保證服務，任何因藥品質量原因引起的醫療糾紛訴訟和賠償問題，由丙方全面負責處理，乙方負有連帶責任，甲方可以協助處理。如遇第三方提出丙方產品侵犯其專利權、商標權或保護期的，甲方對此不負責任。丙方負責處理相關一切事宜。

九、違約責任

1.乙方未按合同規定履約，甲方可收隨時解除本協議，并不與返還已經收取的人才、學科建設基金。

2.甲方未在收到藥品后三個月內支付貨款的，乙方有權停止繼續供貨。

十、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不能解決的，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同效力

本合同及補充協議與招投標文件的規定不一致的，以招投標文件的規定為準。

十二、附則

1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同（包括續約合同）履行期限均不能超出招標周期（即自合同簽訂生效之日始，至下一輪招標結果通知發布之日止）。

3.如果因自然災害或政府特殊政策等不可抗力因素導致該協議無法履行的，三方可根據實際情況調整本協議。

4.特殊約定事項

5.本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方（蓋章）

地址：

法定代表人：

日期： 年 月 日

項目合同范本2

甲方：

乙方：

為了發揮甲、乙雙方各方的優勢，增強企業的競爭力，甲方（資質方）經與乙方（掛靠方）經充分協商，就雙方合作事宜達成以下協議：

一、合同標的

乙方承攬的____________________工程，屬于甲方經營資質范圍，乙方以甲方名義及其提供的經營、資質文件承攬施工，并接受甲方的行業指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。

二、合作期限

本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。

三、管理費

1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。

2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委托收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。

3、若建設方支付的工程款轉入甲方帳戶的，在三日內轉給乙方；涉及甲方開出發票的，稅金由乙方承擔；

四、稅費及權益

1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；

2、需由甲方開具發票的，稅金包括：營業稅 %。

3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；

五、經營管理

1、甲方必須合法經營，維護現行的商業信譽，提高企業競爭力，確保市場主體地位，確保并逐步提高相應的資格、資質；不得干預乙方的經營；

2、甲方應協助乙方辦理工程項目協議的簽訂、蓋章等相關手續；

3、乙方掛靠在甲方名下，在工程業務上自主經營、自負盈虧、獨立核算，嚴格執行以甲方名義與建設方簽訂的項目協議并自覺維護雙方的信譽，；

4、合作期間，若乙方因承攬業務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定；

5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；

6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質量，若因乙方原因導致工程驗收不合格的，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束后的質量保修責任亦由乙方全部負責；

7、因業務上產生的糾紛（包括與建設方之間發生的`糾紛），由乙方負責處理，責任亦由乙方承擔；若因業務上的糾紛未能協調解決而在訴訟程序中解決的，甲方須配合乙方共同處理，甲方不承擔經濟責任；

六、施工安全

1、乙方必須嚴格按照相關法律、法規、施工技術規范、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，并盡到安全施工、文明施工等作為施工人應盡的責任，避免安全事故的發生；

2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成并完全負責；

七、違約責任和爭議的解決方式

本合同項下的相關事宜，若出現爭議糾紛時，雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方有權向其駐地人民法院起訴。

八、其他

1、本協議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執行完畢，本合同自動終止。

2、本協議一式四份，雙方各執兩份。

3、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

甲方（章）：

締約代理人：

日期：

乙方（章）：

締約代理人：

日期：

項目合同范本3

甲，乙雙方經過友好協商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方制作 設計項目(以下簡稱“項目”)達成協議如下：

第一條：項目內容

乙方根據甲方遞交的設計項目，設計要求書提供甲方項目設計 壹 套，詳細項目另見《項目需求說明書》。

第二條：費用構成與付款方式

費用構成：

甲方設計費用為人民幣 元整，合計費用為人民幣 元整。

甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方預付項目定制定金費用總金額的 ，即人民幣 元整，在乙方完成定制并由甲方驗收合格后3日內一次付清項目定制余款人民幣 元整。

付款及交貨方式：

甲方現金或銀行轉賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方項目定金后作為項目定制開始時間，具體時間由甲乙雙方根據項目實際修整時間為準。因甲方修訂原因時間耽誤，完稿時間應相應順延。如有其它相關設計，設計費用需另計，定制的項目通過甲方驗收后甲方即付清所有余款。

第三條：雙方權利與責任

1，甲方可根據自己的需求向乙方提出設計建設的要求及規定設計的風格和色調，甲方有權對乙方所設計的作品提出合理的修改意見，建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

2，甲方有義務按協議是所規定的日期按時付款，并將所需文字及圖片資料及時交予乙方。文字及圖片資料均須為電子文檔格式：文字須為文本文檔或word文檔格式;圖片須為jpg格式。

3，甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利。

4，甲方所提供的資料信息須真實可靠，符合國家有關部門的條例規定，遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》和國家的有關法律，法令，法規的規定。如有產生用戶投訴和由于甲方發布的信息所引起的政治責任，法律責任，經濟責任等后果，甲方應負全部責任，乙方對此不承擔任何責任。

3，甲，乙雙方對______________________________________設計建設所提供的設計內容，已有的頁面設計及后臺程序應擁有自主的知識產權。如涉及知識產權問題，雙方對各自所提供的原始素材及程序源代碼負責。一方的侵權行為不應對合同的另一方構成傷害，即非侵權方不對侵權一方的行為負有任何法律責任。

4，乙方按照甲方的要求進行作品設計時，有權利維持一定的設計與審美原則，在合理范圍內與甲方協商修正設計內容，以使乙方設計的作品在符合審美原則的基礎上同時符合甲方企業文化內涵。

5，乙方在甲方在未付清款項之前對所設計制作的作品享有權。在甲方項目驗收完成后有權利要求甲方按照合同約定支付相應款項，并將設計作品的`所有權利轉讓給甲方。

6，乙方在簽訂本協議并收到甲方預付款后，應根據甲方提供的需求書內容，為甲方設計，制作設計項目，并按照合同約定按時交付設計作品。

5，乙方在完成設計建設，并將設計所有內容上傳至測試服務器后，應通知甲方上網驗收。甲方可在收到通知后3個工作日內上網驗收設計內容，在上述期限內，乙方應根據甲方的請求進行修改工作(若驗收期內甲方未提出異議，則視為驗收合格)

甲方驗收合格后，應簽發《設計驗收合格書》，并在3個工作日內支付建站費用總金額的余款(若甲方驗收合格后，未按協議規定支付建站費用總金額的余款，則視為違約行為)

6，乙方在收到甲方的建站費用總金額的余款后，應將所有設計文件遞交給甲方;或應甲方請求，將設計文件直接上傳至甲方指定服務器上(甲方需提供指定服務器的ftp登錄用戶名及密碼)

7，由乙方為甲方制作的項目，如甲方在驗收完成后自行對其進行改動，乙方不再承擔任何責任。甲方承諾不得將后臺程序復制后用于其他盈利目的。

第四條：項目定制服務內容

乙方設計作品時間及交付方式：

⑴ 項目制作周期：

甲方在____________年______月______日之前，將資料交給乙方。

乙方在____________年______月______日之前，完成設計的建設。

甲方在____________年______月______日之前，對設計進行驗收。

甲方在____________年______月______日之前，將余款付給乙方。

⑵ 項目制作時間周期自本合同簽訂之日起生效，具體時間由甲乙雙方根據項目實際修整時間為準，因甲方修訂原因時間耽誤，完稿時間應相應順延。

⑶ 乙方以電子稿交付方式交付甲方設計的項目作品，并負責甲方項目的安裝與調試。

項目合同范本4

項目部（以下簡稱甲方）

班組（以下簡稱乙方）

為貫徹安全第一，預防為主的方針，確保本工程安全順利完成，按照有關規定，項目部與施工班訂立本合同，甲乙雙方必須認真履行。

一、甲、乙雙方的責任和義務

1、乙方必須服從甲方的統一管理，實現安全生產無事故。

2、凡甲方制定的各項管理制度，規定等，一經發布，乙方必須認真執行。

3、甲方應向乙方提供符合有關規定要求的'宿舍，食堂等生活設施，由乙方負責日常管理。

4、甲方提供乙方使用的機電設備、腳手架等，應由甲方組織相關人員進行檢查驗收，確認符合安全要求后，方可交給乙方使用。乙方不得私自拆除其任何安全防護設施。

5、甲方負責對乙方負責施工的工程項目進行安全技術交底工作，乙方必須按其要求進行施工，不得違章作業，甲方不得違章指揮。

6、甲方負責對乙方人員進行安全教育，乙方應積極參加。

7、乙方應按規定組織好本班組人員的班組活動，并做好記錄。

8、乙方特殊工種人員持證上崗。

二、責任目標

1、乙方必須實現甲方分解到班組的責任目標，即實現安全生產：

（1）杜絕重傷及死亡重大事故；

（2）輕傷事故頻率控制在 %，

（3）達到市級安全生產水平。

（4）杜絕重大設備事故，重大火災、中毒、爆炸事故。

2、文明施工達到：

三、目標考核

1、甲方定期對乙方進行安全檢查，依據JGT59－99建筑施工安全檢查標準進行檢查評分，對檢查出的事故隱患應屬乙整改的，乙方必須在規定的時間內，按要求指定專人進行整改，整改率達100%。

2、乙方如未能達到甲方規定的責任目標甲方有權對乙方進行處罰。

四、未盡事宜

甲方： 項目經理(簽字)

乙方： 班組長（簽字）

年 月 日

項目合同范本5

甲方：

甲方代表：

身份證號碼：

乙方：

乙方代表：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等互利基礎上，經友好協商，達成協議如下：

1、甲方提供家運天城福樂多超市內（收銀臺出口對面）場地，室內面積一共_____平方，由乙方在現有的游樂設施的基礎上增加設備自行投資開發游樂項目（包括：游樂設備及游樂場內冷飲、食品店）。

2、雙方合作時間為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期滿雙方合作愉快可繼續合作，續簽合作協議。乙方不愿意退出，乙方有優先合作權利。

3，甲方負責免費提供現有的游樂設施及場地，并增加消防通道旁邊的倉庫給乙方開發使用。

4、在雙方合作期間，新增加的兒童游樂設施投入由乙方負責承擔，在合同履行期內甲方不得另招他人投資游樂項目，合同期滿后，甲方的設備歸甲方所有，乙方后期購買補充的設施由乙方所有，折舊費各自自行承擔。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后（在運營期間，甲方應保證水電需求），項目間的通路、綠化、消防設施等工作由甲方負責。

6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳（包括網站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等），不得向乙方收取任何費用。

7、甲方提供的場地為園區內部閑置地招租合作，乙方不再負擔其它費用（如工商、稅務、物業管理等）。

8、乙方的責任及義務：

（1）乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品。

（2）乙方在游樂項目的.經營中必須嚴格遵守國家有關安全規定，遵守園區的各項規章制度。場內所有游樂設備要配專業人員經常檢查，發現問題及時解決，消除事故隱患，如發生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔。

（3）設備操作人員必須嚴格按照設備的安全規程操作，愛護園內公共設施，做到遵紀守法文明經營。

（4）乙方在經營期間應按時交納水電費，水電費以園內實際用量核算，按規定時間交付。如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同。

9、本合同經營期滿，如乙方繼續經營，乙方應提前三個月向甲方提出，雙方另行協商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續合作經營，乙方應提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。

10、收入分成方式：

（1）游樂園產生的收入扣除游樂支出（含水電及人工工資、宣傳費用、維護后期設備所需的費用），剩余的部分即是利潤。

（2）甲乙雙方可得利潤分成比例為1：1，即是雙方各得純利潤的50%。

（3）每天的營業額采用雙方監督機制，為了更好的運轉，每（半月或一月）現金結算一次（具體雙方協商定）。

（4）甲方收銀臺指定專人開出收據（二聯），甲方保管現金和發票第一聯，乙方憑發票第二聯放人進場，半月后雙方憑收據結算，支付相應的支出。甲方收銀臺票據丟失或經濟問題由甲方負責。如果乙方遇到結算受阻，乙方可以不經過甲方同意自行收取現金。如果甲方沒有違反約定，乙方工作人員不需要收取顧客現金，否則一經發現，扣除當月工資的50%，并予以警告，直至開除。

（5）后期（開業后）如果乙方引進新的娛樂項目進場，再根據項目的投資成本、出資方式等補充討論雙方利益分成方案。

11、本合同在履行中如有未盡事宜或發生爭執，由雙方協商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

12、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。合同簽訂之日生效，即產生法律效力。

甲方：

甲方代表：

身份證號碼：

_____年_____月_____日

乙方：

乙方代表：

身份證號碼：

_____年_____月_____日

項目合同范本6

甲方（項目管理單位）：

乙方（項目實施單位）：

丙方（技術依托單位）：

經研究，決定實施產業扶貧項目：_______。為了加強產業扶貧項目管理，保證產業扶貧項目順利實施，甲、乙、丙三方協商，一致達成如下合同條款：

一、產業扶貧項目由甲方負責管理，乙方負責實施，丙方提供技術支持。項目實施年限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、項目主要推廣技術：

三、項目完成目標（技術目標、生產目標、效益目標）：

四、項目實施地點及扶貧措施。

1、鄉鎮和村名：共_______個

2、農戶_______戶，其中貧困農戶_______戶。

3、扶貧措施。

五、項目總投資_______萬元，其中產業扶貧資金_____萬元。產業扶貧資金支持環節：

六、各方責任

1、乙方必須按合同二至五款的規定完成項目目標任務，安排使用項目資金_______萬元。

2、丙方主要完成的任務為：安排使用項目資金__________萬元。

3、區縣（自治縣、市）扶貧辦負責項目的'組織、協調和聯系，監督項目實施的質量和進度，項目財務報賬的審核，做好項目竣工驗收工作。

七、各方應嚴格執行本合同，中途不得無故撤銷或終止合同。 合同執行過程中，如需修改合同內容，三方共同商定后修改。如確實因不可抗拒因素和非項目實施（或技術依托）單位本身造成的原因，不能履行合同時，需由乙方、丙方向甲方提出解決辦法，由甲方提出處理意見。

八、資金到位后，乙方、丙方要嚴格執行國家財政扶貧資金管理辦法的規定，?？顚Ｓ茫嵭袌髱ぶ?。若經費超支，由乙方、丙方自籌解決，并不得影響合同的執行。甲方和財政部門有權監督資金的使用情況。

九、市區縣（自治縣、市）扶貧項目管理部門應加強項目實施的監督檢查。合同到期后，乙方會同丙方必須向甲方提交項目執行情況總結報告，并按規定申請驗收。甲方組織有關人員檢查驗收。

十、乙方、丙方未完成合同規定的目標任務或發生違約行為，甲方視實際情況有權追回全部或部分經費，或責令限期自籌資金完成項目任務，并承擔相應的責任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。

項目管理單位（甲方）：

_____年_____月_____日

項目實施單位（乙方）：

_____年_____月_____日

技術依托單位（丙方）：

_____年_____月_____日

項目合同范本7

項目名稱：____________________________________

委托單位：____________________________________（甲方）

承擔單位：____________________________________（乙方）

保證單位：____________________________________（丙方）

協作單位：____________________________________

起止年限：______年_____月_____日至______年_____月_____日

一、目的及意義

________________________________________________________________

二、預期目標及實施計劃

________________________________________________________________

三、實施地點及規模

________________________________________________________________

四、技術路線和保障措施

________________________________________________________________

五、主要內容和考核指標

________________________________________________________________

六、經費概算（萬元）

國家撥款

省級配套

縣級配套

合計

使用計劃

小計

備注

1、人員經費

2、設備購置（租賃）費

3、保護示范點建設費

4、協調合作費

5、宣傳印刷費

6、培訓研討費

7、業務活動費

8、項目評估驗收費

9、不可預見費

合計

七、參加人員和任務分工

姓名

職務/職稱

工作單位

專業

承擔任務及責任

項目負責人

參加人

八、共同條款

1、甲、乙、丙三方共同遵守《農業野生植物保護辦法》和《農業財政項目支出管理暫行辦法》，并嚴格執行本合同。

2、合同執行過程中，乙方應自覺接受甲方和丙方的監督、檢查與指導。同時，乙方應按合同內容為項目的實施提供必要的`保障條件，保證?？顚Ｓ谩?/p>

3、在合同執行過程中，如確實由于不可抗拒和非項目承擔單位本身造成的原因，不能履行合同或需要修改合同內容時，乙方需同時向甲方和丙方提出修改內容及其理由的書面報告，經甲方和丙方共同協商后提出處理意見。

4、乙方中途無故不履行合同，甲方有權停止合同，并追繳所撥經費。如發現無法繼續執行或繼續執行已無意義時，甲方有權立即中止合同，以免給國家造成更大損失。如果甲方無故撤消或不履行合同，所撥經費不得追回，并承擔善后處理所發生的一切費用。

5、乙方必須按規定和要求，于當年12月30日前，向甲方和丙方報送項目執行情況和工作總結。乙方財務部門必須于翌年1月5日前將項目經費決算及使用說明報送甲方并抄送乙方。

6、本合同一經簽署，各方必須認真執行。本合同正式文本一式三份，分存甲方一份、乙方一份、丙方一份。自甲方簽字、蓋章之日起生效。

九、簽訂合同各方

委托單位（甲方）：

負責人： （簽字）

（公章）

_____年_____月_____日

承擔單位（乙方）：

項目負責人： （簽字）

（公章）

財務主管： （簽字）

_____年_____月_____日

保證單位（丙方）：

負責人： （簽字）

（公章）

_____年_____月_____日

項目合同范本8

甲方（管理方）：_____________乙方（掛靠方）：

營業執照：_________________ 身份證號：

注冊地址：______________

法定代表人：_______________

雙方根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，在合法自愿基礎上，經協商簽訂本合同，并共同遵守。

第一條、合同目的

經雙方協商，一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。

第二條、甲方的'基本權利和義務

一、甲方權利：

（1）甲方向乙方收取工程總造價的5%～8%，作為管理服務費。

（2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本合同。

二、甲方義務：

（1）甲方在本合同生效之后，只向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可。

（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

（3）甲方在本合同生效之后，應向乙方提供經營所需的相關財務支持和票據支持。

第三條、乙方的基本權利和義務

一、乙方權利：

（1）乙方可以獲取甲方對其三條義務的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

（2）享受甲方所提供的施工所需資質及經營許可。

（3）經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

（4）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

二、乙方義務：

（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

（2）負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主負責解決。

（3）認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

（5）按時足額向甲方繳納管理服務費。

第四條甲乙雙方僅是掛靠經營關系，雙方具有獨立的經營地位，不存在內部管理關系。

第五條乙方在經營活動中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

第六條糾紛解決方法。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按（1或2）項處理：

（1）由仲裁委員會仲裁。

（2）向人民法院起訴。

第七條其他事項

本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日，有效期_兩年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，此后無正文

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

項目合同范本9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，成如下，雙方共 同遵守：

第一條：合作范圍

甲方向乙方租用 （詳見附件）以作甲方所屬項目 會務現場布置之用。

乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。

第二條：合作期限

合作期限自20__年__月__日至20__年__月__日，共天

第三條：收費標準、結算方式

1、收費標準：以上物品租用連制作等工程服務資料費用總額為人民幣__元（開票加收8％）

2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的30％為定金，進場驗收后付30％，余款于活動結束當天以現金一次性付清予乙方

第四條：甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、負責供給活動場地，供給必要的活動協助。

2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。

3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期3天無故不支付，則按每一天5％的.標準向乙方支付滯納金。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

3、甲方有權根據乙方活動資料及質量提出合理提議，乙方需進取與甲方進行協商，并根據協商結果作相應調整。

4、應在協議約定時光內供給合同資料中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行，經甲方同意后可中止活動，已安排供給服務的活動項目費用需照常支付費用

5、本次活動基本設施的驗收日期為20__年__月__日

第五條：違約職責

1、乙方未能按合同規定時光如期合同資料中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予甲方經濟賠償，賠償金額按合同法有關規定執行

2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方5％滯納金

3、本協議委托資料確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須賠償對方。

第六條：其他

1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力

2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽定補充協議。

3、本協議自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

或指定授權人：或指定授權人：

帳戶：帳號：

開戶行：開戶行：

全稱：全稱：

本合同于20__年__月__日簽訂于__________

項目合同范本10

甲方：______人民政府乙方：______

經甲乙雙方洽談協商，乙方決定在___縣___鎮建設軋花廠，為使本項目順利進行，特訂立本合同。

第一條 乙方決定在___縣___店鎮投資1340萬元接轉______軋花廠。

第二條 甲方為乙方提供和創造良好的`投資環境。

第三條 項目投入資金全部由乙方自籌。

第四條 甲方承諾乙方在投資開發中，全面享受______人民政府、______人民政府和______縣人民政府對招商引資項目的全部優惠政策。

第五條 乙方建廠后為自負盈虧，獨立核算的法人單位。

第六條甲方協助乙方辦理建設用地，水、電、通訊、消防治安及其它有關手續。

第七條甲方協助乙方解決項目籌建期間的有關手續辦理。

第八條 乙方在建設期和運營期間若發生民事糾紛，甲方應給予協調，必要時由司法部門按法律程序辦理。

第九條 乙方必須按照相關法律法規生產和運營，如出現法律糾紛和生產事故，其后果由乙方承擔。

第十條 在建設或投產過程中的其它事宜，由甲乙雙方協調辦理。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______縣_________鎮人民政府（蓋章）

代表簽字：

_____年_____月_____日

乙方：______（蓋章）

代表簽字：

_____年_____月_____日

項目合同范本11

甲方： 供地方

委托代理人： 身份證號碼：

電話： 帳號：

乙方： 建設方

單位地址： 法定代表人：

委托代理人： 身份證號碼：

電 話： 帳號：

根據城市規劃建設的需要，經_縣政府批準，經有關職能部門同意，甲方與乙方聯合共同開發__項目 (下稱該項目，地點位位地址： 法定代表人：___ )。甲、乙雙方多次協商，本著平等、互利、自愿的原則，達成聯合開發__商貿市場項目的協議，特訂以下條款共同遵守。

第一條 合作原則

甲乙雙方的合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠。在合作過程中雙方若有其他分歧，應本著以上原則進行協商解決。

第二條 合作標的

(一)雙方聯合開發標的位于__縣__路__土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準的土地使用權宗地圖為準(宗地圖見附件)，在該地塊上擬建__商貿市場項目。

(二)甲方投資的土地類型為___，開發房地產手續應由甲、乙雙方共同匯報政府和有關部門達成一致意見，行文執行。甲方以__現有全部土地約10000㎡(以原劃撥土地面積為準)土地使用權宗地圖面積評估價為限出資，四址界線以土地使用權宗地圖為準(宗地圖見附件)。過戶該宗土地使用權由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續到乙方名下，甲方必須提供相關資料手續。過戶契稅由乙方負責，其他費用由甲方承擔。

(三)甲方投資聯合開發的該宗土地，應合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內遺留產生的糾紛，以及相關民事責任和經濟責任由甲方負責解決，所發生的費用由甲方全部承擔；如因該宗土地宗地圖外新規劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設所發生的糾紛由乙方解決，產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。該項目建設實施中需甲方提供的相關資料和需要甲方出面協商的，甲方應積極提供并參與協調。

第三條合作方式

(一)甲方將其擁有的__土地按_縣國土資源局編制的基準地價進行評估，將其評估價格作為合作出資份額。

(二)乙方負責該項目開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項，并承擔該項目的全部法律責任。

第四條 合作時間

甲乙雙方合作時間從簽訂本協議時起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應理解為：

⑴該項目工程完全按照設計圖紙全部建設完畢；

⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認為銷售完畢的；

⑶該項目完成各種行政報批手續、辦理各種竣工手續、完成法律、法規、政策規定的其他手續的；

⑷其他雙方認為應該完成的事項。

第五條 項目規模

建筑規模按乙方報審的經政府主管部門最后批準的方案為準。

第六條 利益分成

(一)在該項目方案確定后，經甲乙雙方協商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。

(二)在該項目竣工后，乙方根據甲方所投入的該地塊的評估價格，按當時該項目商品房價格劃分與該地塊的評估價同等價格的商品房給甲方，甲方所得商品房應繳納的各種稅費和應辦理的各種手續由甲方自行負責。

第七條 甲方的權利和義務

(一)落實合作開發項目用地規劃手續，辦理合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(二)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

(三)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

(四)若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方會通甲方后，以項目名義向銀行貸款，甲方有權監督乙方使用該銀行貸款的情況。

(五)甲方應及時配合乙方辦理有關項目報批、工程施工、銷售等手續。

(六)甲方應及時繳納本協議規定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。

第八條 乙方的權利和義務

(一)乙方委托二狗同志全權負責該項目的`開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項。

(二)為使該項目如期完工，實現較好的經濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設立專項帳戶，該項目的所有銷售收入必須進入該帳戶，實行專款專用。

(三)乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監督下用于項目開發建設。項目開發銷售收入除一部分用于保持正常施工進度外，其他優先用于償還貸款，否則由此產生的銀行債務及其它法律責任均由乙方承擔。

(四)乙方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續。

(五)乙方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。

(六)乙方應保質保量按期完成項目建設。

(七)乙方應及時繳納本協議規定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。

第九條 聲明及保證

甲乙雙方應保證以下事項真實可信：

(一)甲方為有獨立民事行為能力的法人，有權獨立簽署并有能力履行本協議。

(二)乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

(三)甲乙雙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

(四)在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對任何一方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十條 保密條款

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實際情況約定。

第十一條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出七個工作日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議。

第十二條 協議的轉讓

除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

第十三條 爭議的處理

(一)本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人按照本協議合作原則協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十四條 違約責任

(一)甲方隱瞞真實情況，合作的該地塊不合法致使項目無法繼續進行的，甲方應向乙方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀

行貸款利息；合作的地塊有其他糾紛影響項目建設的，造成的損失由甲方負責。

(二)甲方不配合或不及時配合乙方辦理項目開發所需要的各項手續致使項目開發延期的，造成的損失均由甲方承擔。

(三)乙方隱瞞真實情況，不具備房地產開發資質的，乙方應向甲方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。

(四)乙方不能如期籌集項目開發所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協議另尋合作方。

(五)乙方不能如期保質保量完成項目建設，損失由乙方負責。

(六)乙方私自挪用以該項目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負責。

(七)合作的_一方違反本協議保密規定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負責。

(八)合作的_一方違反本協議關于協議更改規定的，所作出的更改內容無效，由此產生的損失由違約方承擔。

(九)合作的_一方違反本協議關于協議轉讓規定的，任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條 協議的解釋

本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。

第十六條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。補充協議和附件作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十七條 協議的效力

(一)本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

(二)本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。本協議壹式陸份，壹份捌頁，甲乙各執叁份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

項目全權委托人：項目全權委托人：

年 月 日

項目合同范本12

委托方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址：_________

2、居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

（1）_________室，計_________平方米；

（2）_________廳，計_________平方米；

（3）_________廚房，計_________平方米；

（4）_________衛生間，計_________平方米；

（5）_________陽臺，計_________平方米；

（6）_________過道，計_________平方米；

（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

4、委托方式：_________

5、工程總天數：_________

天工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條 工程價款

工程價款（金額大寫）_________元。

（1）材料款_________元；

（2）人工費_________元；

（3）設計費_________元；

（4）施工清運費_________元；

（5）搬卸費_________元；

（6）管理費_________元；

（7）稅金_________元；

（8）其他費用 （注明內容）_________元。

第三條 質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30—《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業 委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條 材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條 工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的`1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證 ，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條 工程驗收

1、工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條 其他事項

1、甲方

（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明 ；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條 違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；驊{本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。

第十一條 合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條 合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

住所地址：_________ 企業地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

工作單位：_________ 法人代表（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同范本13

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條：工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：包工包料、包質量，包工期，包安全生產。

四、工程范圍及單價：

（一）科技活動室（按圖紙施工）

（1）填方2142㎡，合同單價25元/㎡，合價53550元

（2）科技活動室主體磚混結構一層總計90㎡，合同單價 860元/㎡，合價 77400 元（含基礎包干施工，陽臺部分單價430元/㎡）。

（3）深3m，直徑0.8m,基樁8顆，合同單價600元/顆，合價4800元。

（4）公廁（18平方米，男3女2，磚木帶10立方化糞池），合價7500元。

五、項目工程實施期限： 年 月 日 開始動工，至 年 月 日前所有項目全部竣工

六、相關要求說明：1、乙方在施工過程中，涉及的水、電及材料搬運費，全部由乙方負責；2、路基調平及砂石鋪好后，通知甲方相關人員進行驗收；3、澆砼路面時，必須通知甲方相關人員到場監督澆砼路面；4、乙方在施工工程中，必須嚴格遵守安全生產操作過程，如施工過程中發生安全生產事故，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責；5、乙方在施工中，必須嚴格按照甲方提供的道路施工圖紙或在甲方指定的技術員指導下進行施工，如有工程變更增減的必須有管理人員簽字雙方認可的記錄，凡涉及增減的工程量按報價單價結算，涉及報價及合同未界定的分項內容，由雙方認可的單價結算。原定工程量不準確的按實際發生工程量和單價結算。

第二條、工程驗收、結算及工程款支付

一、竣工驗收：乙方在工程具備竣工驗收條件前 5 天通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。乙方按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

二、工程結算：本工程采用分項單價進行結算，本合同單價涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監督、趕工措施費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。分項單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。

三、工程款支付：施工合同簽定后，先期劃撥項目啟動資金（占項目投資的20%），剩余工程款根據工程建設進度分三次劃撥。工程完工經甲方和上級管理部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 95％；其余5 %的質量保證金，待質量保期滿一年后支付。

第三條、雙方權利和義務

一、甲方的權利和義務。1、負責協調線型調整涉及用地；2、組織乙方到有關村組開展現場踏勘；3、進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序；4、按合同約定支付工程款。

二、乙方的`權利和義務。1、本合同簽訂后 5 天內，進場完成施工準備；2、嚴格按照甲方合同規定的技術標準進行施工；3、負責本工程施工范圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用；4、做好現場設備、材料的管理工作；5、負責所施工工程的驗收通過，包括工程實體和驗收檔案資料等。

第四條：違約責任

一、因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。

二、合同簽訂后，未經甲、乙雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。

三、在施工過程中，乙方必須按工程進度進行施工建設，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，處違約金為工程總投資額的1‰（除自然天氣造成不能正常施工外）。

四、施工完畢后，如未能通過相關部門的驗收，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到整改至驗收合格后支付。

第五條：附則

本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效。甲、乙雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各壹份。

甲方法人：（公章） 乙方法人：（公章）

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

簽訂地點：

簽訂時間：

項目合同范本14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就位于鎮政府旁龍天地產開發項目_____（下簡稱本案）項目事宜現就有關細節，達成以下條款，雙方共同遵守：

第一條：乙方代理權限

在本合同有效期限內，甲方委托乙方為本案之國內物業銷售獨家總代理。符合當地政府部門規范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。

第二條：合同有效期限

本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20______年6月10日止。如經雙方書面同意，可延長合同有效期限。

第三條：代理面積

甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。

第四條：售樓款之收取誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。

第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形

1、合同有效期內，由乙方售出著。

2、合同有效期內，由甲方售出著。

3、買方與乙方簽定預約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該戶視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之傭金。

第六條：銀行按揭

1、甲方承諾給予買方總價款40%—70%之1至30年銀行按揭，非經甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。

2、店面、車位亦應享有總價款50%以上之1至銀行按揭。

第七條：本案約定買方之付款方式

1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%）

2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。

第八條：廣告費支出

1、本案之廣告費由甲方支出。

2、本案之總廣告預算以物業總值的0.8%為準，但不包括現場售樓處及實品屋裝修、家具、設備及房展會參展費用。

第九條：甲乙雙方責任及義務

甲方責任及義務：

1、甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按甲方委托進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。

2、甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的`有效性、真實性負責，供乙方向客戶推廣時使用。

3、甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，復印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3D影視等。使用期間維保費用由甲方負責。

4、甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。

5、甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。

6、營銷現場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。

7、營銷現場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。

乙方責任及義務：

1、負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及傭金；

2、負責銷售價格建議及制定；

3、負責營銷現場管理制度；

4、負責開盤前銷售策略建議；

5、負責開盤流程建議

第十條：傭金計算方式

1、甲方同意按銷售項目的銷售均底價為_____元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。

2、甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。

3、本合同簽定后從乙方銷售人員正式進場起前三個月銷售人員及技術人員費用由乙方負責，如超過三個月未開盤，則乙方的銷售人員及技術人員費用甲方按每個月叁萬陸仟元人民幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。

4、買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個月內簽訂，亦應視同成交，甲方仍應支付乙方該戶之傭金。

5、項目開盤如乙方銷售業績超過可銷售面積50%（含50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。

第十一條：傭金支付方式

買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次傭金（乙方不提供發票及稅點）。乙方于每月30日之前提供傭金請款明細單，甲方審核后，于次月5日之前以轉帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應得傭金。

第十二條：經甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。

第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算傭金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。

第十四條：調解及訴訟

本合同簽訂后雙方如有爭議，應以物業所在地之有關單位進行協調，調解不成則以物業所在地之法院為訴訟單位。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方簽字后即生效。

立合同之：

甲 方：

代 表：

_____年_____月_____日

乙 方：

代 表：

_____年_____月_____日

項目合同范本15

一、本項目的委托單位（甲方）為_______理工大學_______學院，承建單位（乙方）為_______專業學院_______教研室，乙方所在專業學院（丙方）為項目完成的擔保單位，經三方代表協商同意簽訂本合同，自三方簽字并加蓋公章之日生效。各方按照以下規定履行自己的職責：

1、甲方負責按照合同規定下達項目研究經費，檢查項目的執行情況，組織驗收其建設成果。

2、乙方負責按照學院批準的`研究項目實施計劃填寫《_____理工大學_____學院教學改革項目合同書》；在《合同書》生效后，按時完成《合同書》所規定的各項任務；實施過程中，如實向甲方匯報項目的進展情況，接受甲方以各種方式進行的檢查；每一階段性任務完成后，主動向甲方提交階段小結，申請階段驗收；項目完成后，主動提交總結報告，申請項目鑒定。

3、丙方負責監督并提供必要條件（包括提供有關設備和一定經費的支持等），保證合同的執行；協助甲方組織對該項目的結題驗收。

二、本項目嚴格按照學院批準的研究目標和研究進度實施，按照《_____理工大學_____學院教學改革項目管理條例》進行管理。

三、項目執行中因故出現調整，須經過甲乙方代表同意。延期結題必須由項目負責人提前1個月提出書面申請。

四、本項目結題驗收后，依據項目執行情況對項目組進行獎勵。

五、為確保項目進度，教務處指派專人為項目聯系人，不定期對項目進度進行檢查，并協調項目執行中出現的問題。

六、本合同一式三份分別存放于教務處、項目負責人和乙方所在學院。

七、其它事宜另行協商。

甲方（蓋章）： 乙方（項目負責人）：

甲方聯系人： 乙方學院代表（蓋章）：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第五篇：項目合同

項目合同 篇1

甲 方： ___________（以下簡稱甲方）

公司地址 ： ________

聯系電話 ： _________

傳真： ________

郵 編： ____________________

外 方：___________________（以下簡稱乙方）

公司地址 ：_________________

聯系電話 ： _____________

傳真： ________

郵 編： ___________________

甲、乙雙方經友好，坦誠協商，就甲方“ ”的

建設項目投中小企業融資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱： _________________ （暫定）

二、公司注冊地址 ：________________

三、項目總投資 _____________萬美元， 注冊資本___________萬美元

甲方投資 _______________萬美元， 乙方投資___________萬美元

四、甲方建設項目需提供的投中小企業融資總額約為_________________萬美元。

五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件；甲方擬以項目的土地 ，固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后 ，使用期為 15 年，前 3 年為建設期，建設期內免本息。從第 4 年底開始 ，甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利，連續 12 年，到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司” ，設立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業用于抵押的企業的資產及建設項目，需根據中華人民共和國擔保之規定，需 項目擔保 ，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。

九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付 ，境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系， 均與乙方無關。

十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的_______ % ，甲方支付第三方（ ）一次性中小企業融資咨詢服務費用。

十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方另行協商。

中方： 外方：

項目合同 篇2

發包人： 上海xx投資發展有限公司總經理周xx（以下簡稱甲方）

承包人： xx創業科技學校校長肖x （以下簡稱乙方）

經雙方友好協商，依照國家相關規定，在平等自愿和互惠互利的基礎上，共同簽訂本合同，雙方務必遵照執行。

一、承包項目：本工程包括修路，挖塘，挖游泳池，疏理河道等四個項目的土方的開挖、運棄、平整和修建。

二、承包方式：分項目進行施工與付款：

1.修路，工程計量：_________ 工程款：_________ 。

2.挖魚壙，工程計量：_________ 工程款）：_________。

3.挖游泳池，工程計量：_________ 工程款：_________ 。

4河道疏挖，工程土方：_________ 工程款）：_________

三、承包工價格：甲方按照市場行情的：_________ 給乙方付工程款。

四、工期要求：按圖紙要求尺寸進行開挖，自 月 日開始施工，在 天內完成工程土方的挖、運、填土方，均需按圖紙要求整平和修建。

五、質量與施工要求：

工程的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。土方挖完后須經甲方檢查符合要求后，方為合格。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工，確保安全。

3、遵守工地規章制度，<蓮>服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。

4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

七、結算方式：采用分期付款式的形式，首付工程啟動資金：________其它按分項目檢收付款。

八、仲裁與調解：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

九、協議生效

本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。

十、其它

本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

發包單位工程負責人（甲方）：xx鎮xx村村長 彭和平聯系電話： 1348x86253

承包單位工程負責人（乙方）：xx創業科技學校校長肖x 聯系電話： 1397x66118

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

備注：隨合同附：上海xx投資發展有限公司總經理周xx身份證復印件， xx創業科技學校校長肖x身份證復印件。

項目合同 篇3

合同編號：_________

項目資助方（甲方）：_________

項目承擔方（乙方）：_________

合同簽定地點：_________

根據《中華人民共和國合同法》，為保證順利實施和完成_________學院院內立項資助科研課題的研究任務，經甲乙雙方協商，于_________年_________月_________日訂立如下合同：

一、項目名稱：_________

二、項目的具體內容與技術經濟指標：詳見由乙方填表并經甲方批準的《_________學院科研項目計劃申報書》中的有關內容。

三、項目經費：本項目總經費_________元（大寫_________）；學院同意資助_________元（大寫_________）；自籌_________元（大寫_________）。

四、甲方的權利和義務：

1．甲方在本合同簽字生效后按課題研究進度分期分批核撥資助經費。

2．甲方有權依據《_________學院科學研究項目管理辦法》，在項目執行過程中檢查監督研究進展和經費開支情況，要求乙方按甲方規定及時提供項目進展報告、結題總結報告和經費決算報告等全套資料。待項目完成后，甲方依據本合同對項目進行鑒定驗收。

3．甲方有權要求乙方及時轉化本項目研究成果。乙方在使用本項目成果以技術轉讓、技術入股和聯合生產等方式實施有償轉化時，須經甲方批準，并按實施后純收益的_________％返還甲方作為滾動發展基金。本項目研究成果以論文、專著形式發表或出版不受本條款限制。

4．若乙方違反本合同規定或因不可抗拒因素，造成本項目不能正常實施和完成時，甲方有權終止合同，并追回資助經費。

五、乙方的權利和義務：

1．乙方有權按照本合同的規定獲得甲方項目撥款。

2．乙方將依據合同的規定和《_________學院科學研究項目管理辦法》和《_________學院科研經費管理辦法》，保證項目的順利實施和按期完成。接受甲方的檢查和監督，及時報送有關項目研究進展報告、結題總結報告和經費決算報告等全套資料。待項目完成后，按甲方要求進行鑒定驗收。

3．乙方根據項目研究成果的具體情況及時進行轉化。在以成果技術有償方式轉化時，須先經甲方審批，并按實施后所獲純收益的_________％繳甲方作為滾動發展基金。

4．若因甲方違返本合同的規定，造成本項目不能正常實施和完成時，乙方有權要求甲方按照本合同規定對項目研究期限進行順延。

六、項目技術保密：凡屬技術保密的項目和內容，甲乙雙方均有義務執行國家有關保密規定。在需要公開發表研究內容和用于國際合作、交流時，必須先送市技術保密管理部門審查批準。

七、本合同的所有附件均作為正式合同內容。

八、本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲方存二份，乙方存一份，乙方所在系（部門）存一份。

合同有效期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方代表（簽字）：_________ 乙方項目負責人（簽字）：_________

項目主管處（蓋章）：_________ 項目承擔系（院）（蓋章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

項目合同 篇4

本合同由以下雙方于__________年_________月_________日在北京市簽訂：

甲方：工業和信息化部電子信息產業發展基金管理辦公室

乙方：____________________________（項目承擔單位） 鑒于：

1．乙方向工業和信息化部申請承擔___________________________項目的執行；

2．財政部（文號：_________）、工業和信息化部（文號：_________）已批準支持乙方承擔項目的執行；

3．工業和信息化部已授權甲方處理與本項目有關的具體事宜，并與乙方簽訂本項目合同；

4．甲、乙雙方同意根據《電子信息產業發展基金管理辦法》等有關法規、規章的規定，共同訂立本合同，明確雙方的權利義務，并共同遵守。

第一條 合同標的

甲方因乙方承擔____________________________________項目的執行而給予乙方總額為人民幣（大寫）____________________________________萬元的資助。

第二條 資助的實施

1．甲方在乙方保證完整、正確履行本合同第四條、第五條的規定的情況下給與乙方本合同第一條規定的資助；

2．按工業和信息化部批復金額，乙方向甲方報送調整后的可行性報告，甲方視乙方配套資金落實及項目進展情況，決定撥款時間及金額；

3．甲方資助資金按以下開支范圍列支：逐頁簽字，在修改處簽字或者押印，并在筆錄終了處注明對筆錄真實性的意見；檢查人應在筆錄終了處簽字。

支出項目

金額（萬元）

1專用設備購置使用費

2勞務和委托業務費

3差旅和會議費

4出國費

5印刷和手續費

6咨詢和培訓費

7郵電費

8合計

第三條 項目目標

1．項目可行性報告作為本合同的法律文件，具體規定項目執行期

2．項目的目標為

A．總體目標：在本項目執行期內，完成投資______________萬元；本項目完成時，項目達到______________生產階段，年生產能力達到______________；企業資產規模達到____________________________，資產負債率達到______________% ；省級以上刊物發表論文______________篇，專著______________冊；申請專利______________項；并通過甲方的項目驗收。

B．經濟指標：在本項目執行期間，累計實現銷售收入______________萬元、新增效益______________萬元、上交稅金______________萬元、凈利潤______________萬元、創匯______________萬美元、社會貢獻率______________% 。

C．技術指標：項目產品的主要性能指標_________________________________。

D．其他指標：_______________________________________________________。

第四條 乙方保證

1．乙方為依法成立并有效存續的法人，若為聯合投標項目，必須明確投標法人主體，參加投標單位之間必須簽定有關協議；

2．乙方有實施本項目所必需的技術人員、研發和生產設備；

3．乙方已取得實施本項目所需的基礎性科研成果；

4．乙方就本項目向甲方提供的所有文件、資料都是真實、完整、有效的。

第五條 乙方的權利和義務

1．乙方在保證完全遵守本合同的前提下，取得甲方資助；

2．乙方應保證按照《電子信息產業發展基金管理辦法》和本合同的規定實施本項目，使用資助資金；

3．完成第三條規定的項目目標；

4．配合甲方及其委托的中介機構對項目進展和資金使用情況的檢查；

5．根據甲方的要求向甲方報送資金使用情況調查表和項目資金決算報告；

6．項目執行期結束時,按《電子信息產業發展基金項目驗收辦法》接受驗收；

7．按要求配合甲方進行基金的宣傳和推廣工作；

8．凡利用甲方提供的資金購買的國外先進設備，乙方應配合甲方組織行業力量消化、吸收其先進技術，由甲方選擇性提供給行業使用。

第六條 甲方的權利和義務

1．甲方應根據《電子信息產業發展基金管理辦法》和本合同的規定，視乙方配套資金到位的情況，撥付資助款項；

2．甲方隨時有權檢查項目進展和資金使用情況；

3．如乙方違反《電子信息產業發展基金管理辦法》和本合同的規定，甲方可隨時暫停或終止資助款項的撥付，并追究乙方其他違約責任；

4．甲方應依法保守乙方不涉及項目的其他商業秘密。

第七條 項目成果

1．本項目的所有科研成果和知識產權歸甲方所有/乙方所有/甲乙雙方共有；

2．經甲乙雙方同意，甲方對上述科研成果和知識產權有使用、受益、處分的權利。甲方有權使用或授權他人使用上述科研成果和知識產權。

第八條 違約責任

1．如乙方違反《電子信息產業發展基金管理辦法》和本合同的規定的，甲方有權暫停或終止資助款項的撥付，并要求乙方返還已撥付款項；

2．如乙方違反《電子信息產業發展基金管理辦法》和本合同的規定的，應根據實際占用資助資金的時間，每日向甲方支付資金總額的千分之三的違約金。

第九條 不可抗力

1．不可抗力指本合同訂立時，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災、臺風等自然災害及政府行為、法律修改等；

2．本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，雙方可根據不可抗力對本合同履行的影響程度協商變更、終止本合同，于此情形不追究任何一方的違約責任；

3．遭遇不可抗力而提出變更解除合同的一方，應于不可抗力發生之日起七日內書面通知對方，并提供不可抗力事件發生的相關證據。

第十條 合同的解除和變更

1．本合同一經生效，未經雙方協商一致并達成書面協議，乙方不得擅自變更；

2．本合同生效后，甲方有權根據國家法律和政策的修訂和調整，以及公共利益的需要，單方變更和解除本合同；

3．甲方單方變更或解除本合同，乙方可不返還已撥付的款項；乙方要變更合同須征得甲方的同意。

第十一條 通知

任何一方向他方發出關于本合同的任何通知均應采取書面形式。

第十二條 合同的生效及其他

1．本合同在雙方法定代表人或其授權代表簽名并蓋章后生效；

2．本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，三份具有同等法律效力；

3．本合同未盡事宜，雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：_________________________（代章）

代表：_________________________________

乙方：_________________________________

代表（法人代表）：_____________________

注：戶名：_____________________________

開戶行：_______________________________

賬號：_________________________________

法人代表：_____________________________

項目負責人：___________________________

聯系人：_______________________________

電話：_________________________________

手機：_________________________________

傳真：_________________________________

電子郵件：_____________________________

地址：_________________________________

郵編：_________________________________

項目合同 篇5

第一章 緒論

1.1工程建設

1.1.1工程建設活動

概念：工程建設簡稱工程，是對土木建筑工程的建造和線路管道、設備安裝及其與之相關的其他建設工作的總稱?；顒訉ο笫墙ㄔO項目，活動成果是建設產品，最常見的建設產品是房屋建筑。 工程項目建設周期：①（工程項目）策劃和決策階段—②準備階段—③實施階段—④竣工驗收階段。

工程建設的參與者中，業主、承包商、工程師，三者關系最密切。三者在業務關系中的核心是始終圍繞依據招投標方式簽訂的承包合同條款進行合同管理。

1.1.2建設項目的交易方式

工程項目的交易，從業主的角度：項目的采購和發包；從承包者的角度：承接或承包。 項目發包是指業主采用一定方式,擇優選定項目承接單位的活動；項目承包是指承包者通過一定的方式取得合同承攬某一項目的全部或其中一部分的活動。

按承包范圍（內容）劃分：⑴建設全過程承包，⑵階段承包，⑶專項承包。

按承包者所處的地位劃分：

⑴總承包。是指發包人將一個建設項目建設全過程或其中某個

或某幾個階段的全部工作，發包給一個承包人承包，該承包人可以將在自己承包范圍內的若干專業性工作，再分包給不同的專業承包人去完成，并統一協調和監督他們的工作，各專業承包人只同這個承包人發生直接關系，不與發包人發生直接關系?？偝邪譃椋孩俳ㄔO全過程總承包②建設階段總承包。

⑵分承包。是指從總承包人承包范圍內分包某一分項工程。分承包人不與發包人（建設單位）發生直接關系，而只對總承包人負責，在現場上由總承包人統籌安排其活動?？偘鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

分包的形式有：①總承包合同約定的分包。總承包人可以直接選擇分包人與之訂立分包合同。②總承包合同未約定的分包。須經發包人認可后總承包人總承包人方可選擇分包人，與之訂立分包合同。

在我國，不允許由發包人直接指定分包人的這種指定分包。對發包人指定直接指定分包的，總承包人有權拒絕。如果總承包人不拒絕并選用了這家分包人的，則視同總承包人自行選擇的分包人。

分包的許可和范圍：①分包需總包合同有約定或者經建設單位（或招標人）同意；②總包單位只能分包非主體、非關鍵性工作；③接受分包的人應當具備相應的資質條件，并不得再次分包。

⑶獨立承包。指承包人依靠自身力量自行完成承包任務等的發包承包方式。主要用于使用于技術要求比較簡單、規模不大的工程。

⑷聯合承包。指發包人將一項工程任務發包給兩個以上承包人，

由這些承包人聯合共同承包。 參加聯合的各方，通常是采用成立工程項目合營公司、合資公司、聯團等聯營體形式，推選承包代表人，協調承包人之間的關系，與發包人簽訂合同，各方共同對發包人承擔連帶責任。

⑸直接承包。是指在同一工程項目上，不同的承包人分別與發包人簽訂承包合同，各自直接對發包人負責，各承包商之間不存在總承包、分承包的關系。

1.2招標投標

招投標的特點：①程序規范。②全方位開放，透明度高。③公平客觀。④交易雙方一次成交。

招投標制的適用條件：①要有能夠開展公平競爭的市場經濟運行機制。②必須存在招標投標采購項目的買方市場。③采購行為屬于條件型采購。

1.3合同與合同管理

概念：平等主體的自然人、法人和其他社會組織之間設立、變更、終止民事權利及義務的協議。

特征：①是平等主體的自然人、法人和其他組織實施的民事法律行為。②是雙方或多方當事人之間意思表示一致的結果。③是明確當事人之間權利義務的的協議，對當事人有法律約束力。

第二章 招標投標制度

2.1概述

2.1.1招標投標的法律性質

招標投標的目的在于：選擇中標人，并與之簽訂合同。

⑴招標行為的法律性質是要約邀請。招標人發布招標公告或投標邀請書的直接目的是邀請投標人投標，投標人投標之后并不一定能訂立合同，因此，招標行為僅僅是要約邀請，一般沒有法律約束力。

⑵投標行為的法律性質是要約行為。作為要約的投標行為具有法律約束力，表現在：①投標是一次性的，同一投標人不能就同一投標項目進行一次以上的投標。②各個投標人對自己的報價負責。③在投標有效期內，投標人不得隨意修改投標文件的內容和撤回投標文件。

⑶確定中標人行為的法律性質是承諾行為。招標人和中標人各自都有權利要求對方簽訂合同，也有義務與對方簽訂合同。在確定中標結果和簽訂合同前，雙方不能就合同的內容進行談判。

2.1.2招標投標活動的原則

①公開、公平、公正和誠實

守信的原則

②強制與自愿相結合的原則

③合法原則

④開放性原則

⑤行政監督原則

2.1.3招標的適用范圍和標準

（一）強制招標的范圍和規模標準

⑴強制招標的范圍

①大型基礎設施、公共事業等關系到社會公共利益、公眾安全的項目。

②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。 ③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的.項目。 ⑵強制招標的規模標準

① 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。

② 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。

③ 勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。

④ 單項合同估算價低于前三項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

（二）依法必須公開招標的項目

① 國務院發展計劃部門確定的國家重點建設項目。

② 各省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點建設項目。 ③ 全部使用國有資金投資的工程建設項目。

④ 國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設項目。

項目合同 篇6

發包人（全稱） XX縣城鄉發展投資有限責任公司 承包人（全稱） XXX建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就XX縣XX廣場建設工程_項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：XX縣政達廣場建設工程

工程批準、核準或備案文號： XX發改社（20xx）XX號文件工程內容及規模： 新建廣場一座，總用地面積約X㎡，其中綠地面積X㎡、硬質鋪裝面積X㎡、水體面積X㎡；綠地率X％、臥牌X個、磚雕景墻一個、文化柱X個。

工程所在省市詳細地址： X縣縣城新區工程承包范圍：設計圖紙、招標文件規定的內容

二、工程主要生產技術（或建筑設計方案）來源

XX省城鄉規劃設計研究院

三、主要日期

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：施工開工日期(絕對日期或相對日期)：20X年 5月 31 日 工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：20X年1月31日

四、工程質量標準

工程設計質量標準：現行國家標準、XX省地方標準 工程施工質量標準：合格

五、合同價格和付款貨

合同價格為人民幣（大寫）： XXXX （小寫金額： XXX元，其中包含規費XX元）。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。

六、定義與解釋

本協議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之后生效：雙方簽字蓋章后

發包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：（簽字） （簽字）

工商注冊住所：

企業組織機構代碼：

郵政編碼：

法定代表人：

授權代表：

電 話：

傳 真：

電子郵箱：

開戶銀行：

賬 號：

合同訂立時間：年 月 日

合同訂立地點：

項目合同 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業用房、地下停車場)，并達成以下協議。具體細則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。

二、乙方獨立核算，自負盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年后將由業主自行選聘。

四、自本協議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。

六、乙方接管甲方物業后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。

七、 自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

1、 有效投訴率不高于2%;

2、 業主滿意率達90%;

3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

4、 維修及時率、合格率達100%;

5、 治安法案率不能高于千分之2;

6、 持證上崗率達100%

九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。

十一、 在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。

十二、 本協議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同 篇8

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：

3、建筑面積平方米。

4、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

5、本工程由 設計。

6、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任：

本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理：

住宅寅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

年月日：