第一篇：瓦工泥工工程單包清包合同協議

泥

工

承

包

合同

甲 方：

乙 方：

身份證號:

甲方在公司內部對

內裝飾泥工項目實施內部承包，乙方作為施工班組負責人，表示愿意承包。甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律和行政法規，為明確甲乙雙方的權利義務，本著自愿、平等、誠信的原則，經協商簽訂本合同。

三.1 乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求、書面通知以及國家及行業現行的標準及規范，負責

施工，三.2 包干單價：是指按照現場現行基層開始到完成工程內容所需的所有費用并考慮風險因素，實行交鑰匙工程。

四、工程地點：

五、工程工期：具體開工時間以甲方項目部下發開工通知起，合同總工期按照業主、項目部要求執行。

五.1 乙方應按約定的竣工時間，完成工程的施工和驗收，并且無條件地交付給甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工驗收合格并且全部交付甲方后，才能按照本合同約定的結算程序辦理工程價款的結算。

六、合同價款

六.1 本合同對安裝范圍內的泥工全部工程內容實行單價包干，包干鋪裝人工費單價為：梯步貼磚（含踢腳線、平臺、梯步）：

元 /m2(按展開面積計算)；地面貼磚：

元 /m2；衛生間墻磚 :

元 /m2 ；踢腳線

元/ / ㎡。工程量收方按 04 清單定額規則收方(除特殊約定外)； 六.2 該包干總價包括但不限于人工費、機械費、安裝費、安全防護費、趕工補償費、等所有費用及本工程的所有風險及責任。結算時綜合包干單價不作任何調整。

六.3 在工程實施過程中，本合同的綜合包干單價不因市場價格（含設備及人工）的變化及工程量的增減而調整。

六.4 工程變更的辦理

六.4.1 施工過程中乙方因圖紙理解錯誤所引起的費用增加，甲方一律不承擔。

六.5 付款方式

六.5.1 工程進度款按月支付，經現場項目經理對施工質量檢查是否合格及施工進度是否滿足計劃要求進行考核，并簽署同意支付的意見后方能申報； 六.5.2 乙方每月25日申報形象進度情況，甲方于次月10日前按上月完成產值的80%向乙方支付上月月工程進度款； 六.5.3 工程竣工驗收合格并移交業主單位后，甲乙雙方辦理完工程結算，甲方向乙方支付至結算總價的 95%。

六.5.4 余結算總價 5%作為本工程的質保金，按照 附件一中的約定執行。

七、安全文明施 工 七.1 本工程施工過程中，乙方應嚴格執行國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方、監理及相關政府部門的現場管理規定，做到文明施工，并承擔與之相關的一切費用。在施工中因乙方原因所發生的安全責任事故，由乙方承擔經濟和法律責任。

七.2 乙方須接受主管部門的檢查人員依法實施的監督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方承擔。

七.3 乙方須聘用具備相應操作資質的且經過乙方培訓的人員進行本合同相關項工作。乙方所派往工程現場之人員的保險由乙方自行完善。乙方所派往工程現場之人員凡出現人身損害或財產損害情況的，由乙方自行解決，與甲方無關。

七.4 乙方所派往工程現場人員造成第三方人身或財產損害的，由乙方承擔全部責任。如果發生第三方以甲方為被告起訴的，乙方應當按照原告起訴金額先行繳納等額款項至甲方處，甲方不得動用，待訴訟生效或經調解、和解結案后，甲方再按照屆時確定的數額支付給原告，如有剩余，返還給乙方。

七.5 乙方應在交工前做好本工程的清潔工作并清理現場，將實施本工程產生的所有垃圾堆放至每層甲方指定地點；由甲方統一清理。

七.6 乙方須做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理，嚴格遵守國家及地方

相關規范、規程及管理條例，同時還須嚴格遵守甲方及監理單位的關于本工程有關管理制度及辦法，防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，預防人員傷亡事故的發生，因乙方的原因造成的人員傷亡事故由乙方自行負責并承擔相應的責任和費用。

八、工程質量保修：按照 附件一中的約定執行。

九、違約責任 九.1 因乙方原因導致工期延誤的，每延遲一天，乙方向甲方支付人民幣 500.00元的違約金。延遲工期達 10 日歷天的，甲方有權解除本合同，未支付的工程款不再予以支付，且乙方還應向甲方支付本合同暫定總價 30%的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

九.2 乙方的施工質量不符合國家、行業現行相關規范、標準及本合同要求的，每發現一處，乙方向甲方支付違約金人民幣 1000 元，且由乙方負責更換、重作，承擔所有費用，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包含由此產生的甲方對第三方產生的責任。

九.3 乙方不按約定的竣工時間，完成工程施工和驗收，無條件交付給甲方，或以任何理由和借口拖延交付，如發生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程，并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結算總價款的 3％違約金外，同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發生的全部費用和乙方自身的一切損失。

九.4 乙方未按照合同約定的質量標準完成工作內容并拒絕或不配合進行完善，或未能在合同約定的工期內完成本工程，甲方有權安排第三方實施乙方未能完成的工作內容，由此發生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除，無需乙方簽字認可，且乙方須向甲方支付本工程結算總價 5%的違約金。

九.5 乙方不履行本合同約定的其它應由乙方承擔的義務，乙方應承擔違約責任，每出現一次，乙方向甲方支付違約金人民幣 200 元-2000 元。

九.6 凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從應付給乙方的款項中扣除（甲方可選擇扣除時間、扣除方式），且甲方對不足部分有進一步追償的權利。

十、甲乙雙方約定：

十.1.1 乙方必須按照甲方和業主單位規定的節點時間完成相應的工作，如乙方 2 次以上未在甲方和業主單位規定的節點時間完成相應的工作，甲方有權勒令退場。費用按完工的 60%結算。

十一、本合同雙方簽章后生效。本合同一式貳份，貳份合同及其附件具有同等法律效力。

十一.1 本合同未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議是本合同不可分割的組成部分，均具法律效力。

十一.2 甲、乙雙方在合同執行過程中發生爭議時，應及時協商解決，協商不能達成一致時，雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。

甲方

代

表：

乙

方（手印）：

身份證復印件：

電

話：

日

期：

日

期：

附件一 工程質量保修書

甲

方：

乙

方：

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對本工程簽訂質量保修書。

1 質量保修范圍和內容：乙方在質保期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔乙方承包范圍內全部工程的質量保修責任。2 質量質保期

2.1 本工程的質保期為 1 1 年，質保期從本項目竣工驗收合格并交付業主單位之日起開始計算。3 質量保修金

3.1 余本工程結算總價的 5%作為質量保修金，待竣工滿 一年后，無質量問題并經業主單位確認后，甲方一次性退還乙方質保金，質保金不計利息。4 質量保修責任 及職責

4.1 材料檢驗與驗收責任

4.1.1 乙方對甲方供應的材料有監督和協助抽查義務，因不合格材料的使用導致的維修，乙方承擔相應的連帶責任。

4.2 保修責任

4.2.1 質保期內所發生的質量缺陷乙方須無條件及時修繕處理，并承擔因乙方原因給甲方和業主、第三方造成的全部損失。

4.2.2 保修質量須符合國家或行業現行的相關強制性標準、施工驗收規范、設計文件及本合同對工程質量的要求，并使業主滿意。

4.2.3 維修聯系人：乙方應在工程移交時確定質量保修聯系人，其聯系電話應保持24 小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯系人（以甲方的電話報事記錄為準）。如在質保期內聯系人及聯系電話有更改，乙方應提前通知甲方，否則，無法聯系時，視為乙方已經收到甲方的通知，乙方不得對此持有異議。5 維修時間

5.1 質保期內出現質量缺陷，乙方接到甲方通知后，必須在 6 小時內到指定地點報到，并與甲方或業主單位有關人員共同踏勘現場，乙方應在甲方或業主單位要求的合理期限內完成維修工作。

如有特殊原因確無法按期完成，乙方需提出具體原因，物業公司簽字認可后方可延期。

5.2 質量保修完成后，由業主單位驗收。6 保修費用：

6.1 乙方在規定時間內按照約定的要求處理完成因質量缺陷造成的維修工作，其費用自行承擔；質保期到期，質量保證金無息退還。

6.2 發生下列情形的，甲方有權安排其它施工單位進行處理，所發生的費用（按實際發生的費用加收 50%的管理費）不經乙方認可，在質保金內予以扣除；

6.2.1 乙方拒絕履行保修責任的。

6.2.2 乙方未按約定的時限內到現場檢查的。

6.2.3 乙方未按維修時限完成維修項目并達到驗收標準的，且無甲方簽字認可的延期原因的。

6.2.4 如對同一維修事項，乙方經過兩次維修仍未能達到要求的。

6.2.5 乙方的維修方案不滿足甲方要求，經多次（三次或三次以上）修改仍不能滿足要求的。

6.2.6 乙方未按合同要求提供有效聯系方式，造成甲方無法正常通知乙方履行保修責任的。

甲

方：

乙

方：

身份證號碼：

日

期：

日

期：

附件二：

安全施工責任協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，經協商一致，對本工程簽訂安全施工責任協議書。

安全文明施工 1、本工程施工過程中，乙方應嚴格執行國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方、監理及相關政府部門的現場管理規定，做到文明施工，并承擔與之相關的一切費用。在施工中因乙方原因所發生的安全責任事故，由乙方承擔經濟和法律責任。

2、乙方須聘用具備相應操作資質的且經過乙方培訓的人員進行本合同相關項工作 ，乙方需提供為本工程施工人員購買相關保險人員名單的復印件并交予甲方。乙方所派往工程現場之人員凡出現人身損害或財產損害情況的，由乙方自行解決，與甲方無關。

3、乙方所派往工程現場人員造成第三方人身或財產損害的，由乙方承擔全部責任。如果發生第三方以甲方為被告起訴的，乙方應當按照原告起訴金額先行繳納等額款項至甲方處，甲方不得動用，待訴訟生效或經調解、和解結案后，甲方再按照屆時確定的數額支付給原告，如有剩余，返還給乙方。

4、乙方應在交工前做好本工程的清潔工作并清理現場，將實施本工程產生的所有垃圾堆放至每層甲方指定地點；由甲方統一清理。

5、乙方須做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理，嚴格遵守國家及地方

相關規范、規程及管理條例，同時還須嚴格遵守甲方及監理單位的關于本工程有關管理制度及辦法，防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，預防人員傷亡事故的發生，因乙方的原因造成的人員傷亡事故由乙方自行負責并承擔相應的責任和費用。

6、施工人員上崗前必須由乙方負責對其進行安全教育，講清楚有關安全規章和工作要求，自覺遵守安全管理制度。

7、乙方在施工中動用火、電、焊時必須由乙方現場負責人進行審批，嚴格執行動火、動電、動焊的技術規范和操作規程，確保萬無一失。

8、乙方的電工、電（氣）焊工須憑勞動部門頒發的有效“特種行業人員操作證”方可按施工現場規范的要求實施操作。

9、乙方必須嚴格按照國家有關建筑、裝修的行業安全施工規范進行施工，堅決杜絕“三違”行為。

10、乙方在對施工中有危險的孔洞（通道口、電梯口、預留口、樓梯口等），必須架設安全防護網，高空作業必須結好安全繩。

11、嚴禁裝修區內吸煙、動用明火、留守施工人員和使用電熱水器。

12、乙方若忽視安全治安管理或違反合同規定造成事故和案件的，應由乙方負全部責任，由此給甲方帶來的經濟損失和政治影響均由乙方承擔。

13、本責任書簽字之日起生效，本責任書與原合同具有同等法律協議。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

瓦工單包合同

發包人：

（以下簡稱甲方）

單包工程承包人：

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動合同法》的規定，為更好落實具體條款，甲、乙方本著互惠互利和自愿的原則，經平等協商達成如下協議：

一、工程概況：

工程名稱：

二、工程量范圍：

1、按該工程±0.00 以上的混凝土澆搗，墻體砌筑、內外墻粉刷。

2、在本工程的承包范圍外發生的點工應按當時市場工價計付。

三、承包方式：

1、本工程實行包人工、包工期、包質量及安全文明施工。

2、一切機械、大型工具和用電、水設施概由甲方提供。

四、工程質量：

乙方在施工過程中，其工程質量必須符合國家現行的施工及驗收規范的合格要求，若工程質量和施工不符合合格要求時，甲方及監理工程師有權要求乙方整改并返工。

五、工程承包價款：

1、本工程以±0.00 上建筑平方米為單位計價：

元/m 2。

2、其中混凝土澆搗為 15 元/m 2。

六、付款方式：

1、施工過程每月按進度工程量的 70%付給乙方作為生活費，外墻落架時按總工程款 80%付給乙方，完工時付至 90%余款驗收后一次性付清。

七、施工工期：

八、使用材料：

甲、乙雙方應積極配合，做到文明施工，每完成一項應清理到位，材料能用則用不能浪費，如由乙方原因造成損失則由乙方照價賠償。

九、本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字后生效，工程完工付清工程款后失效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

一品軒裝飾設計公司

瓦工施工清包合同

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

一、工程概況

施工工種：

瓦工施工

承包工程內容計價款：

過道地面施工 1，過道按樣板間施工

元/平方； 工程量最后依實際發生量結算。

2，踢腳線按

元/米

二：付款方式：

1、施工過程中半個月預支生活費 600 元每人，一個月內結算一次工程量，按工程量60-70%結算；（結算費用為一周時間，正常為每個月的 10 號到 15 號之間）

2、年內付總工程款的 95%； 3、余款 5%在本工程竣工驗收合格后

半

年內一次付清；

十二、工期及其它要求

依據現場環境不同，如遇特殊情況，需要加班的，應該加班；雙方共同協商努力在規定日期內前完工的，班組特別優秀的，公司給預特殊獎勵；

四、工程質量及驗收標準

1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》施工驗收。

2、工程質量應達到國家質量評定合格標準。

3、一年之內免費維修，一年之后有償維修；

五、未盡事項雙方協商解決。本合同一式兩份，承包方發包方各持一份。

甲方代表：

乙方代表：

****年**月**日

****年**月**日

泥水工清包工合同

用人單位（甲方）：

聯系方式：

承包人（乙方）：

身份證號碼：

聯系方式：

按照國家、省、市有關勞動法律、法規、規章規定，招用（以下稱乙方）為泥水工承包人。雙方根據“平等自愿、協商一致”的原則，簽定本合同，確立勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守履行。

一、工程概況：

1、工種名稱：泥水工

2、工程地點：惠州博羅縣石灣鎮一品中央 8 棟 206 室

3、承包范圍：（1.拆除并運走入戶花園花壇矮墻、欄桿基座瓷片、接待區與辦公區之間隔墻、辦公區與主臥房之間隔墻及書房、辦公區、主臥房、客房的飄窗窗臺、。2.砌筑辦公區與主臥房之間的衣柜隔墻并批蕩。3.全屋廚衛陽臺地面及墻面的防水涂刷。4.主次衛生間的沉池回填和混凝土澆灌找平。5.全屋廚衛墻面及全屋地面、踢腳線、門檻石（含雜物房、陽臺及露臺）磚類的鋪貼.6.廚柜地柜預制水泥板柜身制作并貼瓷片。7.廚房排水管包管.8.水電管路線槽的修補及其他泥水相關的修邊修補）。

4、承包方式：

人工總價包干（人工費總價為壹萬元整）。

5、本工程自

****年**月**日開工，于

****年**月**日竣工（如因乙方本身因素導致超過工期一天扣除總工款%）

二、付款方式：

完工驗收合格后付款

%，其余

%為質量保證金（天后證明無質量問題付清全部余款）.三、施工工藝及標準：

基本要求 1.必須在水電管線布置完畢，并經檢驗測量合格后，方可進入泥工施工階段，以免造成返工，鋪貼前要把工地清理干凈，貼墻磚時要把墻面用水濕潤再貼。鋪地磚時先用水泥漿刷一遍后再貼。【毛墻除外】

2.廚房，衛生間貼墻，地磚時要先保護好上下水口，防止水泥砂漿流入下水道。

3.泥工的工作特點是濕，臟，水泥，磚渣。垃圾多對施工現場環境及公司形象影響較大，故每一位施工員都一定要做到完成一處工程，馬上清理施工現場的垃圾，在鐵皮上和彩條布上和水泥砂漿。

一．改動門窗位置 1 一定要保證墻體上門洞或窗洞的寬度不超過（門葉，窗葉）的寬度加門套線。通過吊線，打水平尺，量角尺等方法確保墻體上門洞方正，窗洞兩側現地面垂直，所有轉角是 90 度。

二．防水處理工程 1.清理基層，粉水泥，砂漿，待水泥完全干固后，使用比較好的防水涂料，均勻粉刷在墻面，地面上。水泥防水劑的使用一定要按照說明書上的比例操作，水泥防水的使用一定要按照說明書上的比例操作。

2.包下水管時，特別注意不準封閉下水管道上的檢修口。

三． 墻地磚工程.對進入現場的墻地磚進行開箱檢查看材料的品種規格是否符合設計要求，嚴格檢查相同的材料是否有色差，仔細查看是否有破損，裂紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍內（2MM），檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發現有質量問題，應詳談告業主，請業主選擇退貨，如果業主堅持要用，須請業主簽字認可。

2.計算瓷磚用量時以實際使用量*2-4%的損耗。

3.貼磚前，應檢查各面的直度及表面平整度，檢查陽角是否方正，如果超過允許值，必須把基層粉末抹平整后再開始貼磚。

4.貼面前，應充分考慮磚在陰角處的壓向，要求從進門的角度看不到磚縫，一般先進門對面的然后再貼面，先貼切整板央，在貼下水管道處的陽角。

5.貼磚時，應先確定腰線的高度，（一般在 1M 左右，而且腰線不會被地柜，吊頂等物遮擋）

6.貼釉面磚之前，必須用水浸泡充分，以保持瓷磚鑲貼牢固：同時在粘磚時，應在墻磚上抹一層厚度適宜的釉灰，用橡皮錘敲打平整，使四角都有水泥，以防墻磚貼出空鼓現象。

7.貼墻磚時，必須吊垂線和水平線，以保證墻磚的垂直度，表面平整度及縱橫磚縫相互垂且對齊。

8.在陽角處，必須采用瓷磚的原邊磨 45 度角相拼粘貼，使兩磚在交角處吻合好成 90 度，并保證水泥頃之間飽滿，無崩楞掉角及空角，無銳利鋒口。

9.在拐角處非整磚寬度小于 500MM 時，應采用兩塊非整磚來代替整磚和非整磚，并將兩塊非整磚分開貼在墻面的兩側邊緣處，以保證很好的視覺效果。

10.貼墻地磚時應注意壓向，必須墻磚壓地磚。

11.貼廚房、衛生間的地磚時。應適當放坡以現場實際最大坡度放（坡度為 4—8MM），并保證能使地面殘水從地漏流盡而不積水。陽臺坡度為 8—15MM（不封的話）。

12.貼地磚時，應先考慮從哪里貼起，既美觀有不使磚的損耗最小，其次，拉縱橫水平線時，應保證房間的最高處水泥砂漿有 20MM，同時，應清掃地面并將地面澆濕后刷水泥漿，再貼磚，以防地磚起殼。

13.貼地磚時，基層用粗砂，水泥按 3：1 的比例加適量的水調和，達到既擰的緊有散的開的狀態后找平拼板，再在地磚上抹一層素水泥灰進行粘貼，用橡皮錘敲打，使其四角與四周磚角平齊，并保證砂漿充實無空鼓（既找平）。

四、安全約定：

甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共各國消防條例》和其它相關的法規、規范。

由于甲方確認的圖紙，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

五、違約責任：

1.乙方應保證承包期內不能缺工，若乙方沒有合理原因缺工 3 天以上并且未預先通知甲方，甲方有權要求乙方退場并另安排其它泥水班組進場施工，所發生的費用由乙方承擔。

合同期內，乙方不能以任何理由要求增加工程款，且未經甲方同意不能中途退場，如中途退場，所完成工程之款項不予結支。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

元違約金。

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

六、爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿通過協商、調解或者協商調解不成時，雙方可選擇兩種方式解決：

（1）向東莞市仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院起訴。

七、附則：

本合同正本兩份，雙方各執一份。副本

份，甲方執

份，乙方執

份。

12.2 本合同履行完成后自動終止。

甲方：

乙方：

蓋章：

蓋章：

****年**月**日

第二篇：泥工包清工合同

甲方：江蘇雙樓建設集團有限公司湯池鎮中份安置房三標段項目部(以下簡稱：甲方)

乙方：（身份證：）（以下簡稱：乙方）

經甲、乙雙方協商確認，本著確保工程質量、安全，確保施工進度，提高效益，甲方決定將廬江縣湯池鎮雙墩安置房三標段工程 樓承包給乙方施工。為了明確雙方的責任、權益、利益等關系，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及有關國家的法律、法規為依據，本著平等、自愿、公平、互利互惠、承信守諾的前提下，經甲乙雙方互相協商，特訂立以下合同條款，供甲、乙雙方共同執行：

一、工程名稱：

二、工程地點：廬江縣湯池鎮

三、工程承包范圍：

承包范圍： 樓工程，圖紙范圍內工程的全部工程量清包工（包括：所承包樓號內文明施工所有用工（日常和檢查時的清掃、道路硬化）、大小工具、大小機械及所有費用；外墻保溫除外）

四、承包金額及付款方式

1、本工程的建筑面積按建筑施工圖總說明注明的建筑面積進行計算，清包單價按元/平方米計價。（清包單價組成：瓦工105元/m2、該單價為一次性包死價（承包單價），本承包價已包含所有施工、安裝、機械、人工、、運輸、返工費等；包干價已綜合考慮人工、機械漲價及政府政策性文件調整等風險因素，計價方式以人民幣結算。結算時乙方不得以任何理由要求向甲方增加任何費用。

2、乙方憑參與本項工程施工的勞務作業人員每月人工工資發放單以甲方簽字確認的工程量清單作為工程款結算依據，每月底支付已確定完成工程量的工程款70%。確保現場實際所有農民工月工資足額發放到位。各工種在完成圖紙規定范圍內工程量后付總工程款的85%（扣除原先支付工程進度款的70%），剩下工程款在工程竣工驗收合格后付清。

五、施工工期及工程質量

1、工程施工工期為150天。甲方根據總工期編制進度計劃，乙方須每月25日之前擬定分部分項工程施工計劃進度表嚴格按甲、乙雙方的進度計劃要求配備足夠的現場作業人員，在規定時間內完成工作內容，根據施工計劃及天氣情況乙方應合理安排好工程施工進度，夜間乙方應無條件服從甲方加班的要求，若不能按照進度計劃準時完成的延誤一天承擔違約金1000元。

2、工程質量標準為合格，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

六、甲方職責

1．甲方負責辦理施工所須的證件及其他需甲方辦理的事宜，費用由乙方負責，已包含在合同包干單價中。

2．甲方提供垂直運輸機械，其余施工機具由乙方自理，配電箱提供到二級分配箱，其余施工用電線路乙方自理。

3．及時提供施工技術及設計方面安全質量交底和技術指導，根據工程需要施工期間派員對工程安全、質量、進度、材料進行監督、檢查和管理。

七、乙方職責

1．乙方在工人進場后10天內主動配合甲方登記、辦理農民工工資卡，教育工人必須具有強烈的安全、質量意識，在施工期間必須把甲方的信譽、利益放在首位，教育和帶動班組成員，自始自終牢記“質量是生命，安全是保障”這一根本原則，并貫徹實施，同時不得把甲方的內部情況隨意透露。乙方在分部分項工程完成時，必須自檢后再通知甲方檢驗，若甲方發現超過 二 處不符合規范或圖紙規定，超過一處處違約金500 元。

2．要按甲方同意安排的計劃施工，在材料、后勤跟上時，由乙方引起的工期延誤，每天處違約金2000元并從當月工程款中扣除。當乙方無法保證工程質量時，所產生的不規范產品按其價值由乙方承擔并賠償。因乙方操作不當而出現安全質量及工傷和傷亡事故(工傷事故醫療費用50000元以內由乙方自行承擔，50000元以上乙方承擔30%費用)，一切責任由乙方自負。甲方有權終止合同，另行組織隊伍進場，所有施工費用只能按已完成工程量總額（本合同完成的工程量）的60%結算，乙方若自己中途退場，甲方有權不予結帳，并有權終止合同。

3．施工質量必須符合國家的有關規定、標準和設計要求以及甲方技術交底的要求，遵守操作規程。施工期間甲方質檢部門，在質量檢查中對未按設計和施工質量交底要求或達不到“合格”工程的施工，有權要求限期整改，返工的材料費、人工費均由乙方承擔。本著質量第一的原則，在施工期間乙方有義務對設計不妥部位或實際有誤差的圖紙及甲方交底不清的地方予以指出、指正，并按更正后的方法進行施工，否則視違章處理，按違章施工所浪費的價值及人工數進行賠償。

4．若甲方有與乙方工程有關的工作需點工完成的工程量乙方應無條件服從。

5．乙方進場后必須嚴格遵守國家的有關法律和法規，自覺遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的領導和指揮，及時辦理施工人員的暫住證及計劃生育證，特殊工種人員的上崗證（機械操作必須持證上崗），做好上崗前的“三上崗”教育，并做好記錄。與班組人員簽定安全責任書。施工期間妥善處理好與業主方及其他安裝工程方之間的配合關系。違章施工的，按甲方有關獎罰制度進行處罰。人員進場后不得隨地大小便，如隨地大小便發現一次應承擔清潔費500元，并直接在工程款中扣除。乙方進場后，不允許乙方自行燒水燒飯，統一到工地食堂進餐、取水，如有私自燒水做飯的，每發現一次處違約金500元，并沒收所有用具。

6．施工期間嚴禁材料浪費，在不影響工期、安全、質量的前提下盡量做到降低材料損耗，加快施工進度，并及時做好落手清工作，并保持周圍環境整潔，包括外架、道路等，每一個部位、每一天的工作做到工完場清，并制定每天自查的責任人，若清理工作不徹底，重新清理干凈，并且按甲方的落手清制度進行處罰，每次處違約金500元。除了正常的施工損耗外，材料浪費按浪費材料價值數的2倍進行賠償。

7、乙方自備的現場施工設備必須有出廠合格證，滿足施工和安全要求，否則，產生的后果由乙方自負。

8、乙方不得以任何理由任何形式到甲方、建設單位及其它相關主管部門鬧事，如每發生一次則應承擔違約金10000元。

9、乙方在施工期間使用機具必須自備三級移動箱，嚴禁在甲方二級箱內私拉亂接，如發現一次處違約金300元。

10、樓層內清理的垃圾必須垂直運輸堆放到甲方指定場地。

八、獎罰方法

1．整個工程必須達到“優良”，現場必須達到市級文明標化，并經過質檢，安檢等有關部門核定為市級文明標化工地，由于乙方原因達不到以上目標（以分部分項工程驗收質檢、監理等評定標準），由乙方承擔一切損失（不低于10000元）。

2．在平時的安全、質量檢查中整改單（建設、監理）上列明的內容整改不力或影響工期的，每次處違約金500元。

3．獎罰明細作為合同附件與合同具有同等法律效力。

4.技術交底是班組施工操作、考核質量依據，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。

九、違約責任

1．當乙方無法保證工期，不服從甲方指揮、領導或出現重大安全、質量事故，合同自動解除。甲方另組織隊伍進場，且按已完成工程總額的60%結算。

2、乙方未能按合同約定按期完成工程任務的，應支付合同總價款1‰每天的違約金；逾期20天未能完工的，甲方有權單方解除合同，并不予支付勞務費用。

3、乙方不遵守甲方指揮，違反安全操作規則，發生人身傷害事故的責任和所產生的費用乙方自付，甲方慨不負責。甲方有權解除合同，并不予支付相應的勞務費用；若因乙方原因導致甲方、第三人損失的，乙方應賠償由此產生的全部費用，同時甲方有權不予支付相應的勞務費用。

4、如有以下情況之一發生，甲方有權解除合同，通知自送達乙方或現場負責人時生效，由此引起的所有損失由乙方承擔：

（1）驗收達不到合格質量標準的，乙方必須無條件及時免費修復或返工重建，同時乙方須向甲方支付工程合同造價總額的10%的違約金和相應返工價款，所延誤的工期不得順延。如經兩次返修仍不能通過驗收的；

（2）乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他原因致使合同約定的工期根本無法達到的；

（3）乙方在施工過程中的施工質量明顯無法達到合格要求，經甲方要求整改卻故意拒絕整改的；

（4）乙方因其他法律糾紛或行政違法被查封或有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助停止支付工程款的，致使合同無法繼續履行的。

十、安全、文明施工及其他

安全生產：

1、乙方在進場時必須接受甲方的三級安全教育和入場安全考核，拒絕參加一次，每人罰款200元，配備相應的安全防護措施，嚴禁違章作業，如有違反視情況罰款500-5000元；

2、乙方有權拒絕違章指揮，有權越級報告現場安全隱患；

3、乙方在施工期間由于乙方違規操作發生安全事故，所有責任和費用由乙方承擔；

4、乙方進場后，必須向項目安全員及時提供作業人員的姓名、家庭住址、身份證復印件等信息資料，嚴禁漏報、謊報、少報，每漏報、謊報、少報一人罰款500元；

5、所有作業人員都必須要參加甲方組織的安全交底教育（不得以任何理由拒絕參加），并在被交底人一欄中填上自己的姓名，每缺一人罰款500元；

6、進入工地，所有作業人員必須正確戴好安全帽，不得穿拖鞋、赤腳，不得穿短褲、汗衫、光膀子，每違反一項每人罰款100元，高處作業必須系好安全帶，如有違反，每人每次罰款500元；

7、大風、雨、雪、冰凍等惡劣天氣后，必須對作業人員進行安全交底，合理安排施工作業；

8、在施工過程中嚴禁破壞任何施工安全防護設施和施工機具設備，對破壞安全防護設施和施工機具設備的視情況予以重罰且不低于每次5000元；

9、在施工過程中，及時發現糾正作業人員的不安全行為，工地上禁止、斗毆、酗酒等行為，如有違反，視情節嚴重性罰款1000-5000元；

10、在施工現場嚴禁取暖烤火，動用明火，必須審批，違者重罰且不低于每次5000元；

11、不及時進行落手清（材料、垃圾）工作的，每次,罰款500元，不及時對水泥等材料覆蓋防潮防雨造成損失的，每次罰款500元并照價賠償；

12、不服從塔吊、人貨梯等設備指揮強行吊運材料的，違反者每次罰款1000元。

2．文明施工：乙方應遵守甲方的現場文明施工規定，教育民工遵紀守法。一旦出現違紀現象，按甲方規定接受處理。乙方在施工過程中，嚴格安全操作規程，在工地內嚴禁、斗毆，不論何種理由發生上述行為，由國家公安機關處理并清退出場。現場住宿男女不得混住，帶家屬的民工住宿由乙方自行安排。

3．乙方施工人員進場后嚴格按工地消防用火規定。

4、乙方施工機具必須按一機、一閘、一漏保原則進行現場施工。

5、甲方在施工過程中對乙方簽發的各種形式的技術（安全）交底、通知、聲明、整改責任書等文件作為合同附件之一具有同等的法律效力，拒不簽收的罰款每次10000元。

十一、本合同壹式叁份，甲方執弍份，乙方執壹份，自雙方簽字起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

十二、若在合同履行過程中發生爭議，雙方應協商一致解決，當事人協商不成或不愿協商的，任意方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

十三、乙方必須是具備合法的注冊的勞務公司資質同甲方簽訂本工程的合同協議書。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：更改后-瓦工工程清包合同1

工程名稱：六安市壽春華府安置小區工程地點：六安市壽春路與梅山北路交叉口發 包 人：湖南第五建筑安裝工程公司六安市壽春華府承 包 人：徐宗好

合同編號：

勞務分包協議

（瓦工）

A標段

A標段工程項目部

瓦 工 勞 務 分 包 合 同

發包方：湖南第五建筑安裝工程公司六安市壽春華府A標段工程項目部（以下簡稱甲方）承包方：徐宗好

（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據《合同法》、《建筑法》及相關法律、行政法規，為明確雙方的權利和義務，并確保工程的質量、安全、進度、文明施工全面達標，遵循平等、自愿、城市信用及公平互利互惠的原則，甲方將六安市壽春華府安置小區A標段工程中瓦工工程以勞務分包形式發包給乙方。經雙方友好商談后，達成以下一致協議。

一、承包方式、范圍及工作內容：

1.承包方式:采取擴大勞務分包。包括包工期、包質量、包安全、包文明施工、包人工、包機具、包工具、包耗材、包輔料、包勞保用品、包地坪鋼模的大清包形式。

2.分包范圍：地庫及17#、18#、22#、23#樓設計施工圖紙中所有瓦工施工內容。從基樁施工配合開始、土方開挖、主體結構、二次結構、裝飾裝修（含局部外貼）、抹灰工程、樓地面工程、屋面工程（含保溫鋪貼）等所有工程內容。同時包括但不限于以下內容：

1）勞務用工：乙方提供完成本項目所有的施工、現場材料搬運、機械輔助、文明施工、產品保護、保修期維修、乙方原因造成的質量返工等工作（含設計變更或增加內容）所需要的勞動力。

2）電纜及照明：乙方提供從二級配電箱至開關箱的輸電電纜、開關箱及開關箱至用電機具的輸電電纜。同時，照明用太陽燈及電纜由乙方自理。

3）施工機具：手工工具（包括瓦工工具、鐵鍬等）、手推車、水泵、攪拌機、振動泵、抹平機、打夯機等均有乙方自理。

4）輔助材料：墻線、掃帚、排水及養護用水管、砂篩等均有乙方自理。5）放線配合：±0.000以下基礎施工放線的時候乙方必須配備技術人員進行全程配合，否則，甲方有權對乙方處以200元/次進行罰款。主樓主體結構放線由鋼筋工、木工、瓦工均分提供配合人員。

3.工作內容：設計施工圖紙中所有瓦工施工內容。包括局部土方人工開挖回填、基礎清槽、人工挖砌排水溝、施工排水、室內外回填人工平整、磚胎膜砌筑抹灰、砼澆筑養護（含二次結構）、墻體砌筑抹灰、抹灰噴漿（水泥甲方提供，膠水及用工乙方自理）、室內外抹灰（不包括保溫但包括線條）、樓地面澆筑（包括耐磨地坪）、局部外墻貼磚、屋面工程（包括保溫鋪貼）等。同時包括臨時設施、臨時道路、場地硬化、配電箱安裝臺座、塔吊及人貨電梯基礎、砼泵管安拆配合、攪拌機操作、文明施工等所有用工及其他零星用工。

二、建筑面積計算方法：建筑面積按國家現行計算規則計算。其中陽臺計算一般面積，飄窗不計算面積。

三、分包價格：固定單價按建筑面積每平方米 元。固定單價一次性包死不做另行調整，因市場原因造成的價格波動風險由乙方自行承擔。

四、雙方的權力與義務責任：

（一）甲方的權力與義務：

(1)監督乙方施工質量，生產安全，制度落實；施工期間，甲方隨時對乙方進行檢查，發現問題，隨時通知乙方進行整改。

(2)對乙方違背合同中的相關條款在施工過程中不聽從調動安排或施工質量達不到協議的要求,達不到設計與規范要求,甲方有權進行處罰或終止本

協議的生效,并按本協議第七項第3條的相關標準與乙方結賬。(3)隨時有權對乙方的安全、質量、進度、財務進行督查、協助和獎罰。(4)有權將項目部同意、項目經理簽字確認的各項罰金直接在乙方當月生活費中扣除。

(5)向乙方提供施工圖紙、技術交底、施工臨時設施、生活設施。(6)按進度和乙方的材料報表及時供貨。

(7)負責現場軸線的引測、軸線定位放線、負責水準線的引測，同時做到隨時進行軸線與標高的反復復查工作。

(8)隨時對乙方的施工質量、樓層標高、墻柱梁軸線以及安全進行檢查，提出整改意見與方案，并負責協調、監督與檢查整改措施的落實情況并按規定進行獎罰。

（二）乙方的權利與義務：

(1)有權對甲方的安全、衛生技術措施、周轉材料質量提出意見和建議，對不能保證質量、安全和衛生的材料、安全設施、技術措施有權拒絕，甲方應針對情況具體落實整改措施。

(2)對不能滿足質量要求的主要材料，乙方有權向項目部提出退料或拒絕使用的權利，凡以書面形式提出后甲方沒有進行處理所引起的返工或質量問題均由甲方承擔責任。

(3)乙方現場指派 和 負責,負責人在施工期間不得離開現場,服從甲方的進度、質量、技術、安全制度，并協調好各工種間的關系，及時向甲方提出合理化建議。

(4)乙方在進場后立即提供進場人員花名冊、身份證和特殊工種上崗證(身份證和特殊工種上崗證甲方復印后立即返還)。

(5)乙方應加強勞務管理，與用工人員簽訂用工合同。乙方提供生活費或工資發放憑證（必需有勞務人員本人領用簽字手續）報送甲方留存備案后，甲方支付給乙方款項。支付款首先用于勞務工資或生活費發放，乙方應及時支付給工人，一旦出現工人生活費被挪作他用，甲方有權暫停支付。(6)對甲方提供的垂直運輸機械、主線電箱，乙方在使用中如有損壞或丟失應照價賠償。

(7)施工過程中精心管理、合理安排、嚴禁浪費材料，一經發現雙倍處罰。(8)在施工完畢后必須工完料盡，各樓層衛生負責打掃。

四、工程進度：

1.工期：按項目部施工進度計劃執行。

2.進度要求及處罰措施：嚴格按照項目部進度計劃時間節點執行，推行嚴厲處罰措施。結構施工階段若未完成節點時間內施工的工作內容，處罰應完成部位建筑面積×勞務平米單價的1%，且不低于1000元人民幣，處罰金額直接從下次應付款中扣除。裝飾施工階段若未完成節點時間內施工的工作內容，處罰按每次不低于2000元人民幣執行，處罰金額直接從下次應付款中扣除。

3.影響工期處理：乙方實際施工進度不能滿足合同項目工期進度要求時，甲方有權調整其他施工隊伍進場，費用價格有甲方確定并有乙方承擔。同時甲方有權直接解除合同，清退乙方出場。

4.中途退場：若乙方嚴重違約不能全面履行合同中途退場，或甲方責令退場但拒不退出，甲方沒收履約保證金并保留向乙方索賠的權利。若甲方需要，乙方已進場設備由甲方無條件留置本項目使用。對乙方已完成工程合格部分費用在工程竣工結算后按市場價70%予以結算。

五、工程質量：

1．質量目標：本工程按設計圖紙與施工規范要求進行施工，按標準化工地進行管理，按施工驗收規范進行質量操作與檢查，必需達到合格工程標準。2.工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及甲方的要求。在施工過程中，如達不到規范規定或業主、監理等要求，甲方有權進行清場。清場按工程進度中途退場條款處理。

六、安全文明施工：

1.為了確保本工程安全文明施工達標，甲乙雙方另行簽訂安全文明施工協議并嚴格遵守。

2.瓦工作業班組應嚴格搞好班組自身的安全生產教育。每個工人入場時必須佩帶安全帽，必須認真學習、遵守執行《施工現場安全管理規定》等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，杜絕安全事故，不得破壞及變更工地的安全設施。如發生工傷死亡事故，乙方必須承擔全部責任。

七、工程款的支付與結算：

1． 保證金交納：為保證工程順利進展，在合同簽訂前，乙方必須向甲方交納 作為分包履約保證金。在工程質量、進度、安全文明施工等完全符合甲方合同要求條件下，保證金在工程竣工驗收后一次性退還給乙方，不計利息（以收據為準）。

2． 工程款支付：中間支付對乙方已完工程量按市場價估價，支付時間節點及比例參照大合同執行。工程結算在竣工驗收合格后的三個月內支付至勞務合同總價的95%，留置5%作為質保金。

3． 中途退場結帳：乙方無法滿足甲方在進度、質量、安全等方面的要求，或其他原因導致建設方、甲方的經濟和形象蒙受損失時，甲方有權要求乙方中途退場，并按照完成工作量合格部分的市場價 70% 結算，款項待工程竣工決算后支付。

4． 停工現象：由于工程停建、緩建或停工而造成的損失不另行補貼，由乙方自行處理。

八、處罰條例與協議終止規定：

1． 在工地上參與打架、斗毆的當事人必須開除，并視情節輕重給予打斗雙方雇主處以500元/次以上處罰，醫藥費用自理。

2． 嚴禁偷竊：一旦發現偷盜人員將以一罰十數量罰款班組長，當事人開除并交由派出所機關處理。

3． 進入工現場必須帶好安全帽，嚴禁酒后上崗，嚴禁穿拖鞋、背心、赤膊進行操作，凡出現一個按照100元/個進行處罰。

4． 由于乙方工人在施工過程中違章操作導致事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

5.乙方所承建的施工內容嚴禁分包或轉包，否則甲方有權利立即終止合同協議的繼續生效，并且班組必須無條件退場，項目部按照已完成工程量的70%結清退場。

九、工程維修及保修 ：

1． 施工期間因乙方施工原因導致的質量問題，乙方無條件維修或返工，所有費用乙方自行承擔。若不及時維修或返工，甲方有權立即清退乙方出場，對乙方已完工程量按工程進度中途退場條款處理。

2．保修期內，乙方接到甲方維修通知后8小時內派人維修，否則甲方有權

委托其他施工隊伍或人員進行維修工作，所發生的維修費用按實從質保金中扣除。

3．工程保修期執行甲方與業主的合同約定，工程保修期滿后15日內甲方向乙方一次性付清質保金（不計利息）。

十、違約及附加條款：

甲、乙雙方確認已充分理解并接受上述合同條款，且承諾各自享受和承擔上述權利與義務，若任何一方違反上述條例均視為違約，違約方承擔全部賠償責任。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工驗收辦理移交和結清全部帳款后失效。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

第四篇：工程包清工合同

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據 《中華人民共和國

合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室

內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦

法》 以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如

下協議，共同遵守。

一、工程概況

1．甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得

房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2．裝飾施工地點：區路（小區）幢號（單

元）室。

3．住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。

4．裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6．本工程由設計。

7．工期：

工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。

二、工程價款及結算方式：

1．總價款：（大寫）元（其中：設計費

元，管理費（%）元，稅金

（%）元）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2．合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計 元。

年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。

年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。

年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。

尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1．甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結

構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2．甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影

響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3．做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協

調工作。

4．指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1．甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲

方審定。

2．指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4．未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨便改變房屋結構和

使用性質。

4．與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5．嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

本工程甲方負責采購應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用。對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附

件五《工程質量驗收單》）。甲方應予書面承認。

6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進

行驗收。

八、違約責任

1．本合同簽訂生效后，甲乙雙方應覆行合同所規定的各項條款（包括經雙方確

認的合同附件、預算及圖紙等，）不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

3．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4．甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5．未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。

有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

（1）

提交杭州仲裁委員會仲裁；

（2）

依法向人民法院起訴；

十一、其它約定事項1、2、十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

第五篇：工程包清工合同

工程包清工合同

工程包清工合同1

業主(以下簡稱甲方)：_____________聯系電話：_____________

施工隊(以下簡稱乙方)：_____________聯系電話：_____________

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

二、工程量、價格

1、工程量大約：

2、單價：_____________/㎡。

3、工費：大約_____________元。

三、工程量及付款方式

工程量按竣工驗收為準，工程完工后15日內結算

四、設計

甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負責交底工作。

五、工程承包范圍

1、甲方負責以下材料：

土建主材:鋼筋、水泥、砂石、砌體磚、模板、方條、釘子、屋面防水材料，除甲方提供的.材料外乙方負責其他本專業工種承包范圍內的全部材料、機械、機具、輔材及用品均由乙方負責。

2、乙方負責組織勞務隊伍成建

乙方負責建筑主體施工，包括(現澆構造柱、主體砌磚、模板工程、現澆屋面板、女兒墻、房子四周散水、屋面防水處理，內外粉刷、現澆室內地坪清光、化糞池修建。

六、工期

從_____________年11月30日起至_____________年12月15日止，工期為15天。

七、合同爭議

如出現爭議甲乙雙方友好協商，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_____________乙方：_____________

簽字：_____________簽字：_____________

_____________年_____________月_____________日

工程包清工合同2

甲方：_______________

乙方：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程房型：_______________________

2、工程地點：_______________________

3、結構層次：_______________________

4、工程質量：確保證是一次性驗收合格。

5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。

二、承包方式

三、承包范圍：

乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。

四、工程質量：

1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。

五、施工工期：

1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。

2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款20xx元/天。

六、安全生產：

1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。

4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。

七、文明施工：

1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。

八、甲、乙雙方約責任：

1、甲方負責：

甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的'召開生產協調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

2、乙方負責：

⑴乙方委托________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。

⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到“江蘇省文明工地

九、材料：

1、甲方只提供，

⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

十、工程結算造價的確定：

1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。

十一、工程結算造價的結算方法：

乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。

十二、工程款的支付方式：

工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。

十三、其它事項：

1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執行，退場不予結算。

2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程包清工合同3

業主(以下簡稱甲方)：________聯系電話：________

施工隊(以下簡稱乙方)：________聯系電話：________

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程名稱：________。

二、工程量、價格

1、單價：元/m2。

2、工程款：元。

3、如需要增加工程量洽談。

三、付款方式：現金付款。

四、設計

甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。

五、材料、水電由甲方提供。

六、工期

從年月日起至年月日止，工期為天。

七、材料運輸

甲方負責材料在施工現場的垂直運輸條件。

八、施工機具和建筑工具都由乙方提供。

九、如因乙方施工原因導致的'質量問題，由乙方無償維修。

十、此工程出現任何安全事故，由乙方承擔。

十一、合同爭議

出現爭議甲乙雙方先協商，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。本合同一式兩份，

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程包清工合同4

甲方：________(發包人)。單位：________

乙方：________(發包人)。單位：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律憲規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同：

一、工程名稱：廠房。

二、工程地點：沭陽縣官墩鄉。

三、清包工。

四、承包范圍：

本工程設計圖紙中的所有鋼筋工，甲方提供鋼筋，塔吊，其余都由乙方自己負責。

五、開工日期：年月日(具體時以發包人通知單為準)。

六、工程單價：按每平方米43元計算。

七、付款方式：

工程開始到一層現澆面結束，五日內付工程款量的20%，二層現澆面結束后五日內付工程量的20%。三層現澆面結束后五日內付工程款量的'20%。四層現澆面結束后五日內付工程量的20%。粉刷結束后付總價的95%。余款驗收一次性付清。

八、雙方責任：

1、甲方向乙方提供一套完整的圖紙，相互交流，如有不符要求應及時向甲方提出，否則后果自負。

2、乙方配備現場施工用電至電箱。

3、乙方配合甲方專職人員，負責現場協調，安全文明施工。

4、上報施工隊人名單，保證農忙不停工，所有參加施工人員均為合法公民，所有個人必須自行買保險。

5、乙方必須服從甲方管理人員指揮。

6、對甲方材料做到按需使用，不得浪費，如有合理，可以節約，要向甲方提出，如讓甲方查出浪費材料，予以重罰。

九工期延誤

如重大設計變更，因氣候影像較大，停電，時間則相應順延。

十、違約責任

乙方施工人員必須戴好安全帽，上班時不得喝酒、打架、聚會鬧事，發現一次相關事件由相關人員負責，并且甲方對乙方進行經濟處罰500/次。

十一、質量管理

質量等級，合格，乙方必須按甲方的技術方案和規程進行施工。

十二、施工安全、施工生產目標承諾

1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔。

2、杜絕設備、火災事故。

3、安全生產、文明施工。

十三、合同有效期限

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

十五、本合同一式兩份，由甲方雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程包清工合同5

甲方：___________________（以下簡稱甲方）

乙方：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

該工程 工程，地點

二、工程承包單價與內容

經雙方協商，該 工程面積以后按實結算單價按元/（m2）的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：

三、合同價款

金額（大寫）：__ _____元（人民幣）

￥：___ ____元

四、工程質量與安全

該工程質量要求達到合格，因此單項承包必須確保合格，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，臨平以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所

有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

六、付款方式與工期：

該工程乙方隊伍進場后 甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權力與義務

（一）甲方

1．甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

2．甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

3．甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

4．甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

（二）乙方

1．乙方有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

2．乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

3．乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4．乙方不得使用殘疾及智力障礙的'作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

5．乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

6．為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

八、違約責任與其他

1．以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

2．如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

3．屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

4．本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經雙方簽字后生效。本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。

甲方：______________

代表：______________

_____年_____月____日

乙方：______________

代表：______________

_____年_____月____日