第一篇：個人門面出租合同模板

出租方（下稱甲方）

承租方（下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

簽訂日期：

第二篇：個人商業門面出租合同

門面出租合同

出租方（甲方）：金玉蓮

承租方（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 皖桐城市環城西路11號門面出租給乙方使用，租憑期限至__2012___年__6__月__8__日至___2013__年-__6___月__8_日，計_12_個月。

二、門面租金為人民幣 1000元/月，乙方子自租房日起，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續約，甲方將如數退還乙方500元整。

三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。（租金另定）

如需轉讓，須通知甲方，達成協議后轉。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，提請由當地人民法院仲裁

八、乙方在租房期間應合法經營，不得有違法行為，如乙方發生違規行為，甲方概不承擔任何連帶責任。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 金玉蓮

乙方：電話：

年月日

第三篇：個人商鋪門面出租合同

個人商鋪門面出租合同

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

地址:地址：

電話:電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 甲方將擁有經營管理權的商鋪，坐落在作為乙方經營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月__ ___日至年月___ __日。

2、每月租金為￥元（大寫：人民幣元整），每月交租一次，于每月號前付清。合同生效后，自次年開始，每年租金遞增10%。

3、簽合同時，乙方交￥元作租賃保證金，保證金不作租金，乙方違約，保證金歸甲方。合同期滿時，甲方歸還乙方保證金。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、租賃期間：租賃稅、物業管理費、保潔費、水電煤氣費、電話費、電視寬帶費等產生的一切費用及相應的滯納金，由乙方負責并自行向有關部門交納，乙方不得拒付。

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：租賃期間，乙方不得將本商鋪轉租給第三方，否則甲方有權即時終止合同并沒收乙方的保證金。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的5％收取，如拖欠租金5天，視為違約，甲方有權即時終止本合同并沒收乙方所交的保證金。

2、未征得甲方同意，乙方不得私自轉租或改變本商鋪使用性質，不得改變本商鋪結構，也不得拆鑿釘鉆和涂污墻體、地面和天花，如有損壞，甲方有權即時終止合同，責令乙方恢復原狀和要求賠償，并沒收保證金。

3、乙方不得在本商鋪存放易燃易爆或其他危險、劇毒物品，自身貴重物品須保管好，如因此產生的事故或罰款，一切責任和經濟損失由乙方負責，概與甲方無關，并且乙方須賠償甲方有此產生的損失。

4、租賃期內，本商鋪水龍頭、門窗、玻璃等小修小補（包括人為損壞的），由乙方負責。乙方不得往廁所倒菜渣、剩飯或衛生巾等雜物，如因此造成廁所堵塞須由乙方出資負責疏通。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地交還給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方商鋪作為經營使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，不得在本商鋪做違法活動，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。若乙方受到投訴，則甲方有權即時終止本合同，收回商鋪，保證金不予退還。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

第六條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第七條：本合同經過雙方簽字蓋章打指模后生效。本合同正本壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自簽字起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證編號：身份證編號：

甲方開戶銀行：乙方開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

年月日年月日

第四篇：個人商鋪門面出租合同

個人商鋪門面出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：電話： 承租方（以下簡稱乙方）：電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經協商，甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

一、甲方將位于，門面一間出租給乙方。

二、本合同簽訂之日，乙方一次性付清房租，時間為年月日至年月日，租金為元整，合同到期后，乙方可續簽合同，但須提前一個月續租房租，否則視為不再續租。甲方根據市場價格隨行就市，不高入隔壁左右門面年漲價價格。

三、租賃期間，門面所有產生的各種費用由乙方承擔（各種稅費）。

四、租賃期內征得甲方同意后，乙方也可將房屋轉讓給第三方。

五、本合同經過雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第五篇：門面出租合同

門面出租合同

分租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號: 甲乙雙方在平等、互利,協商一致的前提下達成如下租賃合同.甲方愿將其地處凱里市民族商貿街 棟 號房 樓 號門面分租給乙方作為經營性使用。

一租賃期限及房屋租金: 年 月 日至 年 月 日 年 月 日,每月租金為人民幣￥3450元(大寫)叁仟肆佰伍拾元整,房屋(門面)押金叁仟元整(3000元).二,房屋租賃期間:

1、乙方必須遵紀守法,不得從事任何違法經營活動,如有違反,責任由乙方自負;

2、租賃期間所產生的經營費用及政府有關部門征收營業性質而本合同未列出的與該房屋有關的費用,均由乙方全部負責承擔(房屋稅由甲方負責)。在乙方租賃經營期間,因甲方原因造成乙方不能正常經營,乙方的損失應由甲方承擔。

三、付款方式:租金按半年結算,先付租金后使用房屋(乙方須提前20天支付租金).四,租賃期滿:合同到期后,如乙方需繼續租賃,可按照市場同等條件優先續租,合同期間內, 乙方有權轉讓或轉租，甲方不得收取任何費用。

五、維修養護責住:

1、如需改變房屋結構或進行裝修,需征得甲方同意,費用由乙方自行承擔;2,乙方因管理使用不善造成房屋及相關房屋設施設備損失的,責任及費用由乙方承擔和賠償.六、乙方責任終止合同的約定: 乙方有以下情形之一的,甲方有權終止合同,造成的經濟損失由乙方負責賠償。

1、拖欠租金達15天或空置房屋三個月的;2,擅自拆改承租房結構的;

3、從事違法活動的。

七,提前終止合同:1,任何一方在租賃期間因特殊原因需要終止合同時,需提前20天通知對方,經雙方協商同意后,方可進行.在終止合同簽訂前,本房屋租賃合同仍具有法律效力;2,因不可抗拒因素,甲方提前30天通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日