第一篇：正規門面出租合同

門面房出租合同

編號：2016111號

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房事宜而訂立本合同。

一、租賃門面描述

1．甲方出租給乙方的門面位于滁州市瑯琊區(縣)___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米。

2．門面房內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1．乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整），每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金支付方式現金。

五、甲方的權利與義務` 1.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

2．甲方應在乙方支付押金后一個星期內將上述房屋鑰匙交付乙方；

3.、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5 % 的違約金。

4．甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內房租加價。

5租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。

六、乙方的權利與義務

1承租期內乙方在不改變和影響房屋原整體結構和安全的前提下，可進行裝修裝飾

2．乙方按照本合同約定使用房屋，承擔門面自然損耗的賠償責任。

3．在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費，稅費等債務由乙方自行承擔。

5．按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1．在租賃期間，該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應由乙方負責進行維修，維修費用由乙方負責承擔；

2．乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

3．乙方租賃期間，甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

4．在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5．乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，乙方如要求續租，在甲方無異議的情況下，乙方必須在租賃期滿前的零壹個月向甲方支付下個年度的房租，此合同法律效力才會自然往后順延至下一個會計年度；或者雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。甲乙雙方共同約定這兩種形式具有相同的法律效力。

九、房屋返還時的狀態 1.期滿不續租的，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

2．除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1.2元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

3．乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1．在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2．乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1．乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過5天以上的；

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2．甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3．在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4．在租賃期間，下列情況不屬于甲方負責賠償：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）乙方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1．符合本合同第十條第1．2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的50%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

2．乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的50%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

3．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的50%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1．在租賃期間，乙方應當直接向各個管理部門繳納所消費的水費、電費、物業費、|衛生費，稅費等各種費用，并在租賃期滿前不再續租時把每一種費用最后一次繳納的發票繳納給甲方。

2．甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，要負責退還給乙方相應期限內的房租。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

3．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

4．租賃期間，.如甲方違約，應退還押金和已經收到的租金。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償剩余租賃期間的租金。

5、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

6．本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：________________ 聯系地址：______________________ 電話：__________________________ 身份證號碼：____________________ 產權證號：______________________ 簽約日期：_______年____月_____日

承租方（乙方）：________________ 聯系地址：______________________ 電話：__________________________ 身份證號碼：____________________ 代表人/代理人：_________________ 簽約日期：_______年____月_____日

第二篇：門面出租合同

門面出租合同

甲方：邵陽縣分公司

乙方：

甲乙雙方協商，甲方同意將九公橋站右側經營場地租給乙方經營,為明確甲、乙雙方的權利和義務，特簽如下合同：

一、租憑場所：邵陽縣煙草專賣局所在本縣九公橋鎮 街的一樓的經營門面1間。

二、門面出租費標準： 繳費 千 百 拾 元整。

三、門面出租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，到期一律退回甲方。

四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現金交納。

五、房屋委托責任管理應注意事項：

1、甲方出租給乙方的經營場所，是以現房和內部未經裝修的標的物來出租的，出租期限內，乙方如需進行內部裝飾和改變內部主體構造，必須事先征得甲方同意，否則，乙方不得擅自動工，其所造成的一切后果及其經濟損失均由乙方獨自承擔。

2、在出租期限內，凡因該出租門面產生的一切相關費用（如：水費、電費、有線電視、電話費、電腦網絡費、衛生費等一切費用），均由乙方承擔。

3、乙方經甲方同意后對所門面進行內部裝飾的，其一切裝飾費用（以及派生的稅費），均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

4、出租合同到期后，除甲方該門面的原有配套設施外，乙方自行裝飾和自行配套使用的固定設備不可自行處理，非固定設施可自行處理，同時甲方也不予以乙方任何經濟補償。

5、甲方原有簽租合同未到期的一律有效，乙方不得以任何理由拒絕執行。否則，其一切責任由乙方全部承擔。出租到期后，乙方可對其受租的房產自行安排使用。

6、甲方租房給乙方經營，按規定不準賣煙花爆炸物品及易燃油料。

六、違約責任

本合同一經甲、乙雙方代表簽字后生效，雙方均自覺遵守，不得違反。否則，其所造成的一切違約責任（包括法律責任和經濟責任），均由違約方承擔。在下列情況下，甲方有權提前收回出租的房產，即：

1、乙方使用該房或轉給第三者該房使用進行違法犯罪活動時；

2、乙方不按期足額向甲方交納租金（含水、電等費用時；）

3、二次以上（含二次）違犯甲方安全規定時；

4、國家政策規定必須收加該出租房產品時。甲、乙雙方有一方因特殊情況（本條上述內容除外），經雙方協商同意提前終止出租合同時，采取如下辦法處理：

1、甲方確因需要必須提前終止合同時，提前一個月通知對方做好搬遷準備工作。

2、乙方確因單方原因提前終止本合同時，應按乙方實際使用該房屋的期限交納租金。

3、正常情況下，甲乙雙方履行本出租合同。

七、本合同產生的相關費用的處理辦法：

凡因本合同所產生的一切相關的稅、費，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。

九、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽名（法人代表）： 乙方代表簽名：

年 月 日

第三篇：門面出租合同

門面出租合同

甲方： 乙方：

遵循平等互利的原由，根據雙方需要，經雙方協商同意，自愿達成如下協議：

一、出租時間：自 年 月 日起至 年 月 日止，承租期 年。

二、出租金額： 年合計 元整，在 月 日一次性付清全年租金。

三、水電價格：水每噸 元，底噸 噸，多用多收；照明電每度 元，商業用電每度 元。以后若遇水電部門調價，則統一同步調整。

四、乙方出租期間，不能私自將門面出租或轉讓他人，否則甲方有權隨時終止合同，無償收回門面，由此造成的一切后果及損失由乙方自負，保證金及出租款不退。甲方不負擔乙方任何損失。

五、其他事項：

1、乙方在簽訂合同時必須交納可退還信譽保證金 元整。保證金在合同期內不計息，不抵房租水電費，乙方違反本合同條款，信譽保證金不予退還，作為乙方的違約金予以沒收；合同到期后，乙方將所租門面完整交還甲方，屬于乙方所有商品及貨架等由乙方自行處理，甲方不負任何接收及損失責任，待甲方清理驗收符合要求后方可退還保證金。

2、乙方出租期間，對甲方財產只有使用權和保管權，不準任意改變房屋結構和拆建房屋，如有違反，甲方有權終止合同，并處以一萬元罰款。乙方確實因經營發展需要裝修改造門面，就書面通知甲方，待甲方書面同意后方可進行裝修及改造，但乙方裝修改造后的不動產在合同終止時無償收歸甲方所有。

3、甲方有義務為乙方經營提供水電至水電表止。新增水電表及表后管線由乙方自負，并在甲方監督下按要求安裝，一經安裝完畢，乙方不得隨意私裝私接，不得使用其他水、電源，否則甲方有權單方終止合同，無償收回門面。

4、乙方出租期間，應依法繳納的各項稅費全部由乙方自負。

5、乙方應自備消防器材及防盜設施，認真做好防火、防盜安全工作，杜絕任務安全事故的發生，否則由此造成的一切損失及責任由乙方自負。

6、出租期內，一切維修由乙方自負，并應保證甲方所有財產完好元缺。

7、如乙方沒有按照消防管理條例所造成的損失，由乙方全權負責并賠償甲方的一切損失。

8、本合同一式三份，簽字生效。到期自動作廢。甲方（簽字）： 乙方（簽字）

年 月 日

第四篇：門面出租合同

門面出租合同

分租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號: 甲乙雙方在平等、互利,協商一致的前提下達成如下租賃合同.甲方愿將其地處凱里市民族商貿街 棟 號房 樓 號門面分租給乙方作為經營性使用。

一租賃期限及房屋租金: 年 月 日至 年 月 日 年 月 日,每月租金為人民幣￥3450元(大寫)叁仟肆佰伍拾元整,房屋(門面)押金叁仟元整(3000元).二,房屋租賃期間:

1、乙方必須遵紀守法,不得從事任何違法經營活動,如有違反,責任由乙方自負;

2、租賃期間所產生的經營費用及政府有關部門征收營業性質而本合同未列出的與該房屋有關的費用,均由乙方全部負責承擔(房屋稅由甲方負責)。在乙方租賃經營期間,因甲方原因造成乙方不能正常經營,乙方的損失應由甲方承擔。

三、付款方式:租金按半年結算,先付租金后使用房屋(乙方須提前20天支付租金).四,租賃期滿:合同到期后,如乙方需繼續租賃,可按照市場同等條件優先續租,合同期間內, 乙方有權轉讓或轉租，甲方不得收取任何費用。

五、維修養護責住:

1、如需改變房屋結構或進行裝修,需征得甲方同意,費用由乙方自行承擔;2,乙方因管理使用不善造成房屋及相關房屋設施設備損失的,責任及費用由乙方承擔和賠償.六、乙方責任終止合同的約定: 乙方有以下情形之一的,甲方有權終止合同,造成的經濟損失由乙方負責賠償。

1、拖欠租金達15天或空置房屋三個月的;2,擅自拆改承租房結構的;

3、從事違法活動的。

七,提前終止合同:1,任何一方在租賃期間因特殊原因需要終止合同時,需提前20天通知對方,經雙方協商同意后,方可進行.在終止合同簽訂前,本房屋租賃合同仍具有法律效力;2,因不可抗拒因素,甲方提前30天通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

第五篇：門面出租合同

門面出租合同

出租方

承租方

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

甲方在湘中電腦城附近有門面一個，乙方愿意租用。經雙方協商達成如下協議：

一、租期：時間2年。從2007年11月11日開始至2009年11月11日止。

二、租金：1200元/年。

三、押金：400元。

四、付款方式：2007年11月11日付壹年租金，一年租期滿后，如繼續租用，提前一個月訂立合同。

五、水電費按實支付給公司。

六、雙方必須守約，如一方違約須賠償對方相應的員失。

甲方：

乙方：

****年**月**日

請求申請廉租住房最低收入補貼的

報 告

尊敬的房產局廉租辦領導：

我叫胡芬亮，女，今年36歲，是清泉四組的居民，全家4口人，企業改制，原單位不景氣，加之本人無特長，家庭困難，上有老下有小，買不起住房，享受最低生活保障有4年了，現租住湘中電腦城2棟3號車庫，沒有其它生活來源，請求上級領導根據我家的實際情況，呈批準為感。

申請人：胡芬亮 二OO九年六月十一日