第一篇：買賣合同模板匯總

買賣合同模板匯總6篇

在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：________地址：________

電報：________電傳：________

乙方：________地址：________

電報：________電傳：________

甲乙雙方經過協商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

一、買賣標的和數量

甲方將下列貨物賣與乙方：

名稱：__________________

規格或型號：__________________

品牌：__________________

生產商：__________________

數量：__________________

二、單價和貨款總額

雙方約定的價格條款是：__________________

本合同總價款為人民幣______萬元

三、交貨時間和交貨數量

交貨時間為____年__月__日；

每批次交貨數量的限制是：__________________

四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔

雙方確定的交貨地點為__________________；

運輸方式為：

運費由乙方承擔，但是已經合并計算入本合同的貨物單價中。

五、質量標準和驗收條款

雙方約定的質量標準是：__________________

封樣的方式和保存：__________________

乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

六、包裝和標簽

雙方確定的包裝材料和方式是：__________________

貨物標簽商定為：__________________

七、損失風險

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。

八、貨物所有權

在乙方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

九、貨款結算和支付

結算和支付期限為：____年__月__日

支付方式為：__________________

十、知識產權

甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產權，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

十一、保密條款

有關本合同的協商、簽訂和本合同的所有內容，以及為履行本合同而知悉的對方的商業秘密，包括但不限于產品型號、規格、工藝、技術資料、雙方客戶、文件、圖紙、價格等，雙方都負有保密義務。非經對方或者法定權利機構的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止

雙方協商一致并達成新的條款時，可以變更本合同；

任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權決定是否解除本合同；

在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。

十三、違約責任

交貨遲延的違約責任：_________________________

驗收遲延的違約責任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風險，同時按日支付違約金________元；

貨款支付遲延的違約責任：____________________

交貨不合格時的違約責任：____________________

違反保密條款的違約責任：支付違約金_____萬元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于_____萬元時，上述款項應當如數賠償給守約方。

十四、合同的生效

本合同經雙方簽章后生效。

十五、爭議的解決

因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文本

本合同一式二份，雙方各執一份。

十七、文書和意見的送達地址

雙方明確本合同注明的聯絡方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯系和文書都以上述方式進行，除非經對方的書面確認才得以變更。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

代理人：（簽字）_______________代理人：（簽字）_______________

_______年____月____日_______年____月____日

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

茲為 貨物欠款買賣，經雙方締結合同如下：

第一條甲方愿將 貨 件賣予乙方，約定年月 日交付清楚。

第二條貨價議定每件人民幣 元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。

第三條乙方應自交貨日起算日內支付貨款予甲方，不得有拖延短欠等情形。

第四條甲方如交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于 日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算 日內答復，逾期即視為承認延期。

第五條甲方如屆期不交貨又未依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催告交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。

第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后 日內交付。

第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以約定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至實際交款日止，按每百元日折計算遲延利息。

第九條甲方所交付的貨品，如有不合規格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或更換或減少價金的義務。

第十條乙方發現貨品有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

訂立合同雙方：

購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

第一條 其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等，如表所列：

┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┐

│材料名稱及│規格（毫米│質量標準或│計量單位│單價（元）│合計（元）│

│花色 │）及型號 │技術指標 │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┘

第二條 產品包裝規格及費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 交貨規定

1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿

2.交貨地點：＿＿＿＿＿＿

3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿

4.運輸費：＿＿＿＿＿＿＿

第六條 經濟責任

1.乙方應負的經濟責任

（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之＿＿＿計算向甲方償付逾期交貨的.違約金。

（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。

（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值＿＿％的罰金付給甲方。

（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之＿＿的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的經濟責任

（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之＿＿＿的罰金。

（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之＿＿計算付給乙方，作為延期罰金。

（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之＿＿作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額＿＿％的補償金。

第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前＿＿天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本＿＿份。

訂立合同人：

甲方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）乙方：＿＿＿＿（蓋章）

代理人：＿＿＿＿＿（蓋章）代理人：＿＿＿（蓋章）

負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）負責人：＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿

開戶銀行、帳號＿＿＿＿＿ 開戶銀行、帳號＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方（供方）：_________

乙方（購方）：_________

為加速新品種推廣，根據乙方要求并經協商特簽訂協議，以資雙方共同履行。

1.購銷苗木品種、數量、價格、提貨時間

┌────┬────┬─────┬─────┬────┬────┬───┐

│ 品種 │ 規格 │數量（株）│單位（元）│ 金額 │提貨時間│備注 │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │

└────┴────┴─────┴─────┴────┴────┴───┘

2.甲方提供的苗木品種純度98%以上，長勢健壯，根系完整，無檢疫性病蟲害。

3.協議簽字生效后，乙方付給甲方30%的苗木預定金，余額待提苗時一次性付清。如中途乙方所需數量變更應與甲方協商更改。如乙方不能按協議提苗，定金不予退還。

4.若一方終止合同，應向另一方賠償經濟損失。若遇天災苗木損失嚴重，則甲方在提苗木前2個月通知乙方按比例縮減。

5.運輸手續由乙方自理，甲方可提供方便，一切費用均由乙方負責。若需甲方代辦，需由乙方交付一定的代辦費。

6.本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字生效，如有違約按有關法規條例執行。

7.未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

經辦人（簽字）：_________ 經辦人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

茲為買賣__________________機械先行試驗，經雙方同意訂立協議如下：

第一條 乙方向甲方購買后列標示機械約定先行試驗后如合意時，即行成交于合同成立日起一星期內，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠而甲方允諾。

第二條 試用期間以 ________日為限自接到機械的次日起算。

第三條 前項試用如不合時，乙方應即將機械退回以做買賣不成立。

前項退回所需運費由乙方負擔。

第四條 在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權，而因此有所損害的乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。

第五條 試用期間屆滿乙方不立刻表示，并將機械退還與甲方時，視為試用合格買賣應即成立乙方認諾。

第六條 買賣價款議定為人民幣______元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣_______元整，甲方如數收訖。如買賣成立時本保證金應充價金的一部分，如買賣不成立的由甲方全數返還。

第七條 試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢須要繼續試用時，可以向甲方請求更換或延長期間但甲方不同意時可拒絕。

第八條 試用后如乙方認為合格的，應于試用期終止日起算日內將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。

第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項：_________________________________________

本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

__________年______月______日

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自己的承包林地內的杉木、松木、櫟木出售給乙方，經雙方共同協議特立以下協議。

一、甲方將自己位于 的承包林地內的已成材的杉木、松木、櫟木出售給乙方采伐，四界以林權證為準，乙方在砍伐中不得越界。

二、乙方買甲方樹木價人民幣 元整(000.00元)砍伐到一半時乙方一次付清全款。

三、從訂立本協議之日起，乙方必須在201 年 月份砍伐完畢，越期不得繼續砍伐。

四、乙方負責向當地林業管理部門申請并辦理合法的出售手續，甲方提供相關配合。乙方負責向當地林業管理部門和交通管理部門等機構申請并辦理合法的運輸手續。

五、砍伐過程中所有的工傷事故與甲方無關。乙方保證進場施工不得損傷他人樹木。

六、乙方不得采伐未成材的小樹木。因放成材樹的需要的除外。

七、以上樹木買賣的相關費用支出，由乙方承擔，甲方所收樹木價款為凈得價款。此協議自雙方鑒字后生效，雙方互不反悔，如有哪方反悔后果自負。未盡事宜和糾紛問題雙方協商解決。此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

第二篇：汽車買賣合同

車輛買賣協議

甲方（賣方）：

乙方（買方）： 經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、甲方同意將自己所擁有的_________________牌汽車，車牌號____________發動機號_____________________車架號__________________出售給乙方，成交價格為（人民幣大寫_____________________________________）（人民幣小寫____________________-）.二、成交之日前，此車如有任何交通違章等問題，均有甲方負責。自此協議生效之日起，車輛所發生的一切交通事故、違章違法、債權債務（抵押貸款）、經濟糾紛等項全部由乙方負責并承擔，雙方不得以任何借口對車輛的售出及購買做出單方后悔。

三、此車在乙方對車況、外觀、內飾用手續認可的情況下，雙方簽字生效。

四、乙方必須在30日內辦理完過戶手續，否則按違約處理。

五、未盡事宜，由甲、乙雙方協議解決，如協商不成，由法院裁決。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。協議簽訂生效后，如有一方毀約，扣取車款的20%的違約金。

甲方簽字（賣方）：

乙方簽字（買方）：

聯系電話：

聯系電話： 身份證號：

身份證號： 年

月

日

****年**月**日 1.下面是小芳家的客廳，小芳正在和爸爸、媽媽一起看動畫片呢！請你說一說。

（1）坐在小芳左邊的是_________，坐在小芳右邊的是_________。（2）小芳的前面和后面分別是什么？

（3）電視放在桌子的_________面，桌子的下面是什么？（4）觀察你家里的物品是怎樣擺放的，說說他們的位置。2.在其它格子中畫上你喜歡的小動物，并指出它們的位置。

3.紅燈在黃燈的_________面，綠燈在黃燈的_________面。紅燈亮，汽車停，綠燈亮，汽車行。汽車、行人靠馬路的_________側前進。小朋友們！你們也要遵守交通規則啊！

4.（1）女孩說：“我的包在第2排第4個。”請把她的包 圈出來。（2）說一說，你的包放在第（）排第（）個，畫“ｖ”。

5.小朋友們在牽著手跳舞，從左數

排第5，從右數排第9，你知道跳舞的小朋友一共有多少人嗎？

6.小動物們排成一隊去游玩，一共有（）只動物去游玩，從左邊數起（）在第7個。

7.（1）一共有（）個小朋友。

（2）從小紅數起，小陽排在第（），第3個是（）。

8.（1）把右邊的7只蝴蝶圈起來。

（2）從右邊數起，把第7只蝴蝶涂上顏色。

9.看圖，算一算一共有（）只小動物。

10.小明家是（）號門？

11.去火車站怎么走呢？

12.看圖說一說

第三篇：存量房買賣合同

NO.存量房買賣合同

（僅供九江云媒地產顧問有限公司使用）

九江市住房保障和房產管理局 制 存量房買賣合同說明

1、本合同為示范文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產經紀機構（丙方）三方就存量房買賣事宜達成協議時簽用。

2、本合同所稱存量房是指已經交付使用且已領取《房屋所有權證》的房屋。

3、為體現合同各方的自愿原則，本合同文本中的相關條款后都有空白行，供各方自行約定或補充約定。各方當事人可以對文本條款內容進行修改、增補或刪減。合同簽定生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內容。

4、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，各方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定，對于實際情況未發生或各方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽定合同前，買賣雙方對房地產經紀機構的工商注冊、經營范圍等情況有知情權，中介方對買賣雙方或其他委托代理人的主體資格、委托房屋的所有權等情況有了解的權利。

7、本合同由九江市住房保障和房產管理局印制，相關條款由九江市住房保障和房產管理局負責解釋。存量房買賣合同

賣方或公證委托人（甲方）： 【營業執照注冊號】【身份證號】： 【公證書號】 郵編： 聯系電話：、買方或公證委托人（乙方）： 【營業執照注冊號】【身份證號】： 聯系電話：、郵編： 中介方（丙方）： 九江云媒地產顧問有限公司 注冊地址：九江市經濟開發區長江大道與南海路交匯處光輝大廈914室

營業執照號碼： 91360406MA36UJQC7E 法定代表人姓名： 委托代理人姓名： 注冊房地產經紀人姓名： 資格證號： 聯系電話：0792-7922526、投訴電話： 第一條

訂立合同的前提和目的

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方賣房、乙方買房、丙方中介事宜，訂立本合同。第二條

房屋的基本情況

一、房屋情況

1、房屋所有權人，房屋坐座于九江市 路 號（小區）棟 單元 室。

2、房屋建筑面積：平方米；房屋性質： ；規劃用途： ；房產證編號： 房權證 字第 號； 不動產權證書。

3、《房屋所有權證》【有】【無】抵押，抵押銀行。

4、附屬用房位于，該附屬用房 房款計人民幣 元或已含在本合同交易房價內由乙方自然所有，其使用權及權限雙方約定。

二、土地情況

【有】【無】土地使用證，使用權類型【出讓土地】【劃撥土地】，土地使用證編號： 國用（）號。

三、室內家具、家電物品情況：。

四、水、電、天燃氣、有線電視、網絡、物業情況：。第三條

中介服務內容

1、房屋中介業務咨詢；

2、代辦房產、土地過戶手續及委托公證手續。第四條

甲、乙、丙三方的權力和義務

一、甲方提供的房地產轉讓信息必須權屬清楚，無任何糾紛，同時保證其提供 的身份證明文件和產權證明文件的合法、有效和一致性（含復印件）。

二、甲、乙雙方應提供過戶所需全部資料原件，配合丙方到【房地產管理部門】、【土地管理部門】、【稅務、契稅部門】【銀行】、【公證處】等部門辦理相關銀行貸款、委托公證、轉讓、繳稅手續。

三、上述房屋如已出租，則甲方已將出售事宜告知承租人并已獲得承租人同意。

四、如乙方購房需要辦理銀行按揭貸款，應將個人實際情況如實告知丙方，并按規定提供相關資料，第一時間辦理相關貸款手續。

五、丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單，不得泄露委托人的商業機密。第五條 中介房地產價格

乙方對甲方的房屋信息已充分了解，經丙方中介服務，甲、乙雙方確認的買賣成交價格為人民幣（大寫）： 元整。其中房屋價格為 元。第六條

中介房地產過戶稅費承擔

甲、乙雙方應當繳納稅費的項目、標準（如過戶時有新標準出臺，按新標準執行）及其承擔方式、支付方式約定如下：

1、房地產過戶的契稅、交易費、登記費、印花稅由 方承擔；

2、房地產過戶的營業稅、個人所得稅、土地增值稅、檔案利用非由 方承擔，如屬免稅房產，甲方應提供免稅材料原件，由丙方辦理免稅手續；

3、房地產過戶向地稅部門繳納的印花稅由 方承擔；

4、土地使用證過戶的土地出讓金及其相關費用由 方承擔；

5、甲方原未交清的契稅由 方負責補交；

6、甲方未交的房屋維修基金由 方承擔。因歷史原因，甲方原未交清的房 屋維修基金由 方負責補交或向原房地產開發企業及物業管理公司追繳，如不需要繳納，則本條作廢。

7、其他。

注：

1、如甲方名下的應繳稅費由乙方代為繳納，則視為該部分費用未含在總房價內。

2、如乙方名下的應繳稅費由甲方代為繳納，則視為該部分費用已含在總房價內。

第七條 中介傭金標準、數額、收取方式

丙方所收取的買賣雙方中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，具體支付方式及時限約定如下：

1、甲方支付丙方中介傭金計人民幣 元整；（本合同標的物成交總額的 %）該傭金在辦理過戶前一次性付清。

2、乙方支付丙方中介傭金計人民幣 元整；（本合同標的物成交總額的 %）該傭金在辦理過戶前一次性付清。第八條 中介房地產房款支付方式

□一次性 □其他

合同簽定，乙方將購房定金計人民幣 元劃入 方賬戶。

1、一次性支付

合同簽定后，在九江市（潯陽區、濂溪區、開發區、八里湖新區）房屋產權交易處受理注銷登記手續前，乙方將全部購房款（含購房定金）計人民 幣 元和過戶辦證費劃入 方賬戶（如購房款和過戶辦證費劃入丙方賬戶，則丙方在甲、乙雙方辦理完公證委托、不動產驗證注銷登記手續后一次性轉付給甲方，同時甲、乙雙方付清應支付全額傭金及相關辦證費用）。

2、銀行貸款金額及年限以時間批復為準，乙方支付首付款及過戶辦證辦證費外，6 其余房款由他人墊支付給甲方，乙方支付墊資費。

3、其它。注：鑒于甲、乙雙方成交的該套房屋存在完稅、水電物業費等費用需結清以及甲方應留下家具、家電、物品、戶口遷出等事宜，丙方暫截留甲方房款計人民幣 元，待上述事項辦理完畢，買方在丙方開具的《截留房款說明》上簽字確認后退還給甲方。

第九條

中介房地產面積、房齡確認及房屋狀況說明

1、甲、乙雙方當事人選擇計價方式約定按套計算，建筑面積以《房屋所有權證》標明的面積為準，雙方互不承擔面積差異的責任；該套房屋的房齡以實際為準，乙方交付定金，視為認可。

2、房屋室內及室外狀況以現場勘察為準，乙方交付定金，視為認可，甲方將不承擔今后該部分的爭議責任。第十條 產權轉讓過戶公證委托期限

甲、乙雙方約定 年 月 日前辦理產權過戶、公證委托手續，逾期視為違約（遇節假日或甲方銀行提前還貸及乙方銀行貸款審批批復原因可順延）。

第十一條 違約責任

1、乙方若未按約定時限給付房款，視乙方違約。甲方有權收回物業，終止合同，乙方所交購房定金中 元由甲方所有，視為乙方支付甲方的合同違約金，同時雙方中介傭金 元由違約方支付。

2、因甲方原因而導致該物業無法順利完成交易，視甲方違約，乙方有權終止合同。甲方須向乙方支付合同違約金 元，同時雙方中介傭金 元由違約方支付。

3、如甲、乙雙方私下串通，導致合同無法履行，視甲、乙雙方同時違約，應分別向丙方支付合同違約金 元。

4、如因丙方的過失，或無正當理由擅自解除合同的視丙方違約，丙方應向甲、乙雙方各支付合同違約金元。

5、其他。第十二條

房屋交接及逾期交房違約責任

甲方應在 年 月 日前結清該物業交割前所有未清費用，按合同規定，甲方除本合同約定應留下的物品外，帶走應帶走的物品，撤離現場。逾期交房，視甲方違約，違約按每日 元由甲方支付房租給乙方，該租金由甲方直接支付給甲方或由丙方在甲方的截留房款中扣除支付給乙方，直至結清費用交房為止。甲方應在 年 月 日前將該套房屋原有全部戶口遷出，逾期截留房款不退，由丙方負責辦理，該截留房款視甲方支付丙方的該套房屋戶口轉移費用。

第十三條 合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，如遇特殊情況要求變更合同條款，應征得對方同意，并簽定補充條款，注明變更事項，甲、乙、丙三方簽署的補充協議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條

甲方合同定金或其他約定方式

在本合同簽定后，甲方支付合同定金計人民幣 元或將該套房屋的、、原件交丙方質押，如甲方違約按本合同規定處理完畢退還給甲方。第十五條

合同爭議處理 本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，協商解決不成的，依法向人民法院起訴。

第十六條

本合同一式 叁 份；甲、乙、丙三方各執壹份，合同自簽訂之日起生效。

第十七條 未盡事宜，經三方協商，可另簽補充合同，補充合同與本合同同具法律效力。

甲方（法人或公證委托人）簽章：

乙方（法人或公證委托人）簽章：

丙方（法人或代理人）簽章：

注冊房地產經紀人簽章：

合同簽定日期： 年 月 日

合同簽定地點：

附近：合同補充協議

第四篇：公房買賣合同

公房買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲方（出賣人）： 地址： 身份證號碼： 聯系電話：

乙方：（買受人）： 地址： 身份證號碼 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明

1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權并符合上市交易的條件。房屋產權證號為：。

2、甲方房地產（以下簡稱該房地產）坐落于 ；位于第 層共 間，房屋結構為，登記建筑面積平方米（其中套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。

【律師提示】：首先，售后公房上市交易，除房產證上記載的產權人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經同住人同意，售后公房的買賣有可能無效。其次，一定要確認原單位是否同意轉讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權。

3、該房屋的抵押情況為：。

（1）、該房屋未設定抵押；

（2）、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證證號為：。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續。

4、該房屋的租賃情況為：。（1）、出賣人未將該房屋出租。

（2）、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

（1）乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

（2）買房向銀行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。

其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。

如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

3、雙方約定的其他付款方式：。【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承

擔。

2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。【律師提示】：按有關規定，賣方一般需付營業稅等十種左右的稅費；買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約

定。

第四條 房地產交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定：。【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣方。

第五條 關于產權登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過

長。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 元。

2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

3、關于交房保證金托管的約定： ；

4、甲乙雙方其他約定：。【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任(（1）和（2）不作累加)：（1）如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

（2）如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金；甲方也有權選擇還是按本條上述第（1）項執行。

2、甲方逾期交房的違約責任(（1）和（2）不作累加)：（1）如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

（2）如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金；乙方也有權選擇還是按本條上述第（1）項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金。

【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

（1）甲方有權簽署并有能力履行本合同；該房地產沒有設定抵

押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

（2）甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

（3）水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

（4）該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出。

(5)該房地產沒有租約。（如有租約另行約定）

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。【律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委托書的內容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規定承租人享有優先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優先購買權，應提供書面承諾。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出 天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：

（1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十三條 雙方其他約定

1、；

2、。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

年 月 日

年 月 日

第五篇：二手房買賣合同

二手房買賣合同

甲方(賣方): 乙方(預購方): 依據國家有關法律法規,甲、乙買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料則使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

一、該房屋位于__________；建筑面積_______平方米；房產證編號為全字第_________號；另有約11平方米儲藏室一間（編號39—12），成交總價格為_________萬元，(大寫人民幣)_ __________千元整，2017年4月20日甲方已收取乙方定金________元整，(大寫人民幣)柒_萬元整。

二、余款付款方式：經雙方約定，乙方將房款的余款_______元（_______整）于2017年5月20日前打入房產交易中心資金平臺，甲方同時將房產證交于房產交易中心辦理過戶手續。自房產過戶成功之日起甲方就將房屋交給乙方，此房的房租也由乙方所得。

三、該房屋內的所有電器（三臺空調、一臺電視、一臺洗衣機），及附屬物，都包含在總價內。甲方保證于收齊房款之日起交付乙方房屋鑰匙等各項房地產商附帶品，并于七日內協助乙方辦理好物業、水、電、天然氣等的過戶手續.四、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。

五、本房屋在交易時所有權轉移所發生的稅費均由乙方交納。

六、違約責任：

1、如甲方房屋產權不清晰，沒有合法的產權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。

2、如甲方沒有任何不清晰、不合法產權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。

3、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，應于七日內退還乙方已付的定金柒萬元整，并再向乙方支付柒萬元的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回柒萬元定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，不予退還。

七、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本合同，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本合同。

八、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 日期：