第一篇：經濟法買賣合同
甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛
1、牛
2、牛
3、牛4,牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項由乙在半年內付清。雙方還約定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留該5頭牛的所有權。甲向乙交付了該5頭牛。
根據合同法及相關法律回答下列問題：
1.設在牛款付清之前，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔為什么?
該損失由乙承擔。因為根據《合同法》規定，買賣合同標的物毀損、滅失的風險自標的物交付時起由買方承擔。
2.在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權為什么?
由乙享有所有權。因為根據《合同法》規定，標的物在交付之后產生的孳息，歸買受人所有。
3.設在牛款付清之前，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效
力如何為什么?
該合同效力未定。因為在牛款付清之前，牛4的所有權屬于甲，乙無權處分。根據《合同法》規定，無處分權的人處分他人財產的，經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，合同有效。
4.設在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有權，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，作
價1千元且將牛4交付丁。丁能否據此取得該牛的所有權為什么?
丁可以取得該牛的所有權。因為丁是從合法占有人處善意、有償取得牛4，根據民法有關善意取得的原理，丁可以取得所有權
5.合同中的定金條款效力如何為什么？
合同中的定金條款部分無效。因為根據《擔保法》的規定，定金數額不得超過主合同標的額的20%
甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛
1、牛
2、牛
3、牛
4、牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項由乙在半年內付清。雙方還約定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留該5頭牛的所有權。甲向乙交付了該5頭牛。
根據合同法及相關法律回答下列問題：
1．設在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權？為什么?
由乙享有所有權。因為根據《合同法》規定，標的物在交付之后產生的孳息，歸買受人所有。
2．設在牛款付清之前，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么?
該合同效力未定。因為在牛款付清之前，牛4的所有權屬于甲，乙無權處分。根據《合同法》規定，無處分權的人處分他人財產的，經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，合同有效
3．設在牛款付清之前，乙將牛5租與戊，租期3個月，租金100元。該租賃協議是否有效？租金應如何處理?
該租賃協議效力未定。租金視為孳息，歸乙所有。
4．合同中的定金條款效力如何？為什么？
合同中的定金條款部分無效。因為根據《擔保法》的規定，定金數額不得超過主合同標的額的20%
3．設在牛款付清之前，牛3踢傷丙，丙花去醫藥費和誤工損失共計1千元，該損失應由誰承擔？為什么？
該損失應當由乙承擔。因為根據《民法通則》規定，飼養的動物造成他人損害的，動物飼養人或者管理人應當承擔民事責任。
第二篇：2017年陜西省資產評估師《經濟法》：買賣合同考試試卷
2017年陜西省資產評估師《經濟法》：買賣合同考試試卷
一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）
1、某收益性資產，效益一直良好，經專業評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于__萬元。A．1 400 B．1 600 C．1 800 D．1 970
2、某股份制企業董事會決定，本年共分配普通股股利50 000元，宣布用現金發放股利時應編制的會計分錄是__。
A．借：利潤分配——應付普通股股利 50 000 貸：銀行存款 50 000 B．借：應付股利 50 000 貸：股本 50 000 C．借：應付股利 50 000 貸：盈余公積 50 000 D．借：利潤分配——應付普通股股利 50 000 貸：應付股利 50 000
3、新建企業發生的開辦費支出，應根據實際支出編制會計分錄為__。A．借：遞延資產——開辦費 貸：銀行存款 B．借：遞延資產——開辦費 貸：實收資本 C．借：在建工程 貸：銀行存款 D．借：在建工程 貸：實收資本
4、下列關于型鋼的說法不正確的是__。
A．工字鋼可以用來組成獨立的受力構件，或作為受力構件之間的連接零件 B．角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種
C．槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力
D．薄壁型鋼是用薄鋼板經模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設計
5、資產評估中的市場價值類型所適用的基本假設前提是__。A．在用續用假設 B．公開市場假設 C．清算假設
D．會計主體假設
6、某工業企業材料按計劃成本計價進行核算。本月份該企業對外銷售部分材料取得收入為5 000元。該項材料的計劃成本為4000元，材料成本差異率為+4%。本月結轉已售材料成本的會計分錄為__。
A．借：產品銷售成本 4160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 B．借：產品銷售成本 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000 C．借：其他業務支出 4 160 貸：原材料 4 000 材料成本差異 160 D．借：其他業務支出 3 840 材料成本差異 160 貸：原材料 4 000
7、鋼材中硫的增加會引起__。A．冷脆性 B．熱脆性
C．焊接性能提高 D．腐蝕性能提高
8、當被評估對象是作為整體企業中的要素資產進行評估時，資產評估師應考慮按照__原則進行評估。A．貢獻 B．供求 C．替代 D．變化
9、下列經濟行為中，屬于以產權變動為評估目的的經濟行為是__。A．資產抵押 B．企業兼并 C．財產納稅 D．財產擔保
10、企業材料采用計劃成本計價時，采用橫線登記法進行序時登記的明細分類賬戶是__。
A．在途材料明細分類賬 B．材料采購明細分類賬 C．原材料明細分類賬
D．材料成本差異明細分類賬
11、某企業會計部門對本企業銷售科實行定額備用金管理，定額為2 000元。某銷售人員將銷售費用開支500元報銷，會計應記入貸方的科目是__。A．管理費用 B．銷售費用 C．現金
D．其他應收款
12、國有企業公司制改造時，須對改造企業的各項債權債務進行清理核實。清理核實后的債權債務，不應當由下列企業中承繼債權債務關系的是__。A．由公司制企業承繼原企業的全部債權債務 B．由分立的各方承繼原企業的相關債權債務 C．由合并前的企業承繼各自的相關債權債務
D．由合并后的企業承繼合并前各方的全部債權債務
13、在相同強度等級的水泥中，早期強度最高的是__。A．火山灰水泥 B．硅酸鹽水泥 C．粉煤灰水泥 D．礦渣水泥
14、硅酸鹽水泥初凝時間不得早于__。A．40min B．45min C．50min D．55min
15、房屋建筑物或其他有形資產等的拆零變現價值估計數額通常被稱做__。A．清算價值 B．殘余價值 C．投資價值 D．市場價值
16、混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。A．水泥 B．砂子 C．石子 D．水
17、從行為目標的理論上講，資產評估的一般目的是評估資產的__。A．價格 B．價值 C．公允價值
D．公開市場價值
18、某公司的預期年收益額為64萬元。該企業的各單項資產的重估價值之和為200萬元，企業所在行業的平均收益率為20%，以此作為本金化率計算出的商譽的價值為__萬元。A．80 B．120 C．200 D．320
19、用于資產評估的房地產收益應該是房地產__。A．實際總收益-實際總費用 B．實際總收益-客觀總費用 C．客觀總收益-實際總費用 D．客觀總收益-客觀總費用
20、下列不屬于塑料制品的是__。A．地板革 B．鋼化玻璃
C．PVC塊狀地板 D．有機玻璃
21、某一宗地每年純收益為200萬元，資本化率為7%。若未來各年的純收益在上一年基礎上增長2%，則評估值最可能為__萬元。A．4000 B．2857 C．2222 D．10000
22、熱穩定劑和防紫外線吸收劑等高級助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達__年。A．10 B．20 C．30 D．50
23、在國有資產評估的初始階段，資產評估發揮著__作用，這是國有資產評估所特有的作用。A．評價 B．管理 C．鑒證 D．定價
24、A資產評估機構對一礦山探礦權資產進行評估。已知該探礦權資產不含勘察風險的探礦權凈價為900萬元，該礦產資源的超額利潤總額為1500萬元，地勘總投資為450萬元，礦山建設總投資為350萬元。則該探礦權資產評估價值為__萬元。A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900
25、硬化性能的外加劑是__。A．減水劑 B．緩凝劑 C．早強劑 D．速凝劑
二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）
1、剛度和穩定性的敘述正確的是__。A．強度是指材料或構件抵抗破壞的能力 B．剛度指構件抵抗變形的能力
C．在工程中要求某些構件在荷載的作用下產生的變形不能超過一定的范圍，這就是要求構件滿足強度要求
D．受壓細長桿，當壓力增加并超過一定限度時，桿就不能繼續保持直線形狀，而突然變成彎曲形狀并被破壞，這種現象稱為喪失穩定 E．穩定性要求就是要求受壓構件不能喪失穩定
2、租賃合同具有__特征。A．轉讓財產使用權 B．雙務合同 C．有償合同 D．實踐合同
E．承租人有先買權
3、買賣合同屬于__。A．雙務有償合同 B．要式合同 C．諾成合同 D．非要式合同 E．有名合同
4、著作權人可以許可他人行使的著作權包括__。A．發表權 B．署名權 C．發行權 D．復制權 E．翻譯權
5、受托人的義務有__。A．誠信義務
B．辦理委托事務的義務 C．注意義務
D．支付費用義務 E．保密義務
6、下列金融資產，企業不應當將其劃分為貸款和應收款項的包括__。A．準備立即出售或在近期出售的非衍生金融資產
B．初始確認時被指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的非衍生金融資產
C．初始確認時被指定為可供出售的非衍生金融資產
D．因債務人信用惡化以外的原因，使持有方可能難以收回幾乎所有初始投資的非衍生金融資產
7、按照控制對象和使用目的的不同，數控機床伺服系統可以分為__。A．刀具伺服系統 B．主軸伺服系統 C．切削伺服系統 D．進給伺服系統 E．輔助伺服系統
8、下列資產業務中屬于評估特定目的的是__。A．資產轉讓 B．企業保險 C．企業兼并 D．股份制經營 E．中外合資
9、滅失的風險自合同成立時起不應由__承擔。A．出賣人 B．買受人 C．運輸人 D．保險人 E．承運人
10、借款合同可以采用__形式。A．書面 B．口頭 C．默許 D．推定 E．格式條款
11、通常表明企業沒有明確意圖將金融資產投資持有至到期的情況有__。A．持有該金融資產的期限不確定
B．發生市場利率變化時，將出售該金融資產
C．受法律、行政法規的限制，使企業難以將該金融資產投資持有至到期 D．金融資產的發行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償
12、金融資產發生減值的客觀證據，包括__。A．發行方或債務人發生嚴重財務困難 B．債務人違反了合同條款
C．債務人很可能倒閉或進行其他財務重組
D．因發行方發生重大財務困難，該金融資產無法在活躍市場繼續交易
13、作為資產評估對象的資產具有的基本特征是__。A．資產是過去人類活動或自然運動的結果 B．資產必須由特定的主體擁有或控制 C．資產能用貨幣計量
D．資產能為其所有者或控制者帶來未來經濟利益 E．資產必須具有獨立的獲利能力
14、行政法規規定的，可采取的補救措施是__。A．撤銷原來的決定
B．對企業進行改造使之符合法律規定發行條件 C．尚未發行的，停止發行
D．已經發行的，股票持有人可以按照發行價并加算銀行同期存款利息，向發行人要求返還
E．對已發行股票的該公司進行摘牌
15、下列商品中，必須使用注冊商標的有__。A．卷煙 B．汽車 C．食品 D．雪茄煙 E．家具
16、當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整的主要參數有__。
A．交易時間的差異 B．生產效率的差異 C．區域因素差異 D．付款方式的差異 E．自動化程度差異
17、下列有關資產評估與會計的區別，說法正確的是__。
A．會計的基本職能是反映和監督，資產評估的基本職能是評估和咨詢
B．會計中的資產確認主要以可靠計量的歷史成本為依據，資產評估中資產的確認和評價以其是有效用和市場價值為依據
C．會計中的資產計價方法主要采用核算方法，而資產評估除采用核算方法外，還應用預期收益折現、市場售價類比等方法
D．會計工作的總體目標是為企業管理服務，資產評估的總體目標是為資產交易服務
E．會計有明顯的公正性，資產評估有明顯的咨詢性特征
18、商標注冊人有下列__情形時，商標局可以撤銷其注冊商標。A．自行改變其注冊商標
B．自行改變其注冊商標的注冊人地址 C．自行轉讓其注冊商標
D．連續2年停止使用其注冊商標 E．注冊人商品粗制濫造，欺騙消費者
19、有關代理與委托的區別正確的是__。
A．代理關系是三方關系，委托合同是雙方關系 B．代理權的授予和委托合同的訂立均是雙方行為 C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度
D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎關系
E．代理屬于對外關系，委托是委托人和受托人雙方內部關系
20、評估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的__。A．重置成本 B．功能性貶值 C．經濟性貶值 D．清算價格 E．收益價格
21、數控機床由__組成。A．機床主機 B．自動測量裝置 C．機器人 D．CNC系統 E．輔助裝置
22、下列各項中，屬于匯票絕對必要記載事項的是__。A．確定的金額 B．付款人名稱 C．收款人名稱 D．付款日期 E．出票日期
23、資產評估報告書的主要內容是__。A．評估立項申請
B．評估結果成立的前提條件 C．取得評估結果的主要過程 D．取得評估結果的方法和依據
E．評估委托合同協議及其主要內容
24、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用 B．收益 C．管理 D．處分 E．占有
25、持票人行使追索權時，可以向被迫索人請求支付的金額和費用包括__。A．被拒付的匯票金額
B．自提示付款日至清償日止按人民銀行規定利率計算的利息 C．為取得拒付的證明及發出通知書的費用 D．持票人為此所花費的全部費用 E．其他相關費用
第三篇：2015年下半年山東省資產評估師《經濟法》：買賣合同試題
2015年下半年山東省資產評估師《經濟法》：買賣合同試
題
一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）
1、從行為目標的理論上講，資產評估的一般目的是評估資產的__。A．價格 B．價值 C．公允價值
D．公開市場價值
2、以下事項中，決定資產評估價值的最主要因素是__。A．資產的生產成本 B．資產的預期效用 C．資產的歷史收益水平D．資產的賬面價值
3、彌補以前虧損或轉增資本的盈余公積是從__項目提取的。A．利潤總額 B．資本公積 C．營業外收入 D．稅后利潤
4、現行市價及收益現值具有__關系。A．獨立 B．并列 C．替代 D．等同
5、當被評估對象是作為整體企業中的要素資產進行評估時，資產評估師應考慮按照__原則進行評估。A．貢獻 B．供求 C．替代 D．變化
6、天然飾面石材中，大理石板材的特點是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗風化性能好 C．吸水率小、耐久性差
D．耐磨性好、抗風化性能差
7、從理論上講，資產評估最基本的作用是__。A．管理 B．咨詢 C．鑒定 D．定價
8、在路線價四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現象的百分率是__。A．單純深度百分率 B．累計深度百分率 C．平均深度百分率 D．標準深度百分率
9、當可轉換公司債券持有人行使轉換權利，將其持有的債券轉換為股份時，應按其賬面價值結轉。可轉換公司債券賬面價值與可轉換股份面值的差額，減去支付的現金后的余額，應當作為__處理。A．管理費用 B．資本公積 C．財務費用 D．營業外支出
10、集料中若含有無定形__等活性物質，當混凝土中有水分存在時，它能與水泥中的堿起反應，產生堿集料反應，使混凝土發生破壞。A．CO2 B．SIO2 C．K2O D．Na2O
11、甲公司以一臺小轎車和乙公司的一臺大卡車進行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對其固定資產計提減值準備。則甲公司換入大卡車的入賬價值為__元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000
12、某企業購買一項專利權，支付款項100 000元，有效期限10年。買入4年后，將所有權轉讓給另一企業，協商作價64000元，假定適用的營業稅率為5%，則轉讓專利權形成的收益額為__元。A．3 800 B．1 000 C．800 D．4000
13、企業收回向其他單位的投資時，“長期投資”的賬面價值與實際收回投資之間的差額，應作為__。A．增減資本公積處理 B．投資損益處理
C．增減長期投資處理 D．營業外收支處理
14、資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估結果應該是被評估資產的__。A．時期價值 B．時點價值 C．時區價值 D．階段價值
15、水泥標號是指標準水泥砂漿試體__。
A．在自然狀態下，養護到測試時所達到的抗壓強度 B．在自然狀態下，養護28天后達到的抗壓強度 C．在自然狀態下，養護15天后達到的抗壓強度 D．在標準條件下，養護28天時達到的抗壓強度
16、下列有關固定資產累計折舊會計處理的表述中，不正確的有__。A．提前報廢的固定資產，應補提未提足的累計折舊 B．尚未使用的固定資產計提的折舊，應當計入管理費用
C．融資租入固定資產，應當采用與自有應計折舊資產相一致的會計政策
D．應資本化的固定資產裝修費用，應在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內采用合理的方法單獨計提折舊
17、硬材的特點有__。A．易翹曲開裂 B．紋理順直 C．材質均勻 D．耐腐蝕
18、下列各項中，應作為管理費用進行核算的是__。A．工程物資盤虧凈損失
B．購買商品運輸途中的合理損耗 C．自然損耗產生的存貨定額內損失 D．轉回已計提的無形資產減值準備
19、對某企業進行整體評估時，其長期待攤費用的賬面余額為70萬元，其中設備大修理費40萬元，房屋租金30萬元。經查，該兩項費用原值分別為60萬元和30萬元，設備大修理費在2年前發生，房屋租金在1年前發生。根據房屋租賃協議，30萬元房租為5年房租的總和，現已租用1年，若評估中折現率為10%，則該企業的長期待攤費用評估值為__萬元。A．16 B．20 C．24 D．60 20、制作水泥的時候，在熟料冷卻后應加入__。A．硫酸鈉 B．硫酸鎂 C．石膏 D．氯化鈣
21、固定資產清理收入不包括__。A．變價款 B．殘料價值
C．保險公司賠償款 D．固定資產凈值
22、在對礦產資源資產進行評估時，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超額利潤來確定探礦權價值，組合重置成本法和貼現現金流量法相結合的一種評估方法是__。A．地質要素評序法 B．地勘加和法
C．聯合風險勘查協議法 D．可比銷售法
23、在水泥砂漿中摻入石灰漿的主要目的是__。A．提高砂漿的強度
B．提高砂漿的體積安定性 C．提高砂漿的可塑性 D．加快砂漿的凝結速度
24、熱穩定劑和防紫外線吸收劑等高級助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達__年。A．10 B．20 C．30 D．50
25、砌筑硝酸銨生產車間的承重墻體時，不得選用的材料是__。A．燒結空心磚 B．燒結多孔磚 C．蒸壓灰砂磚
D．加氣混凝土砌塊
二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）
1、資產評估報告書的主要內容是__。A．評估立項申請
B．評估結果成立的前提條件 C．取得評估結果的主要過程 D．取得評估結果的方法和依據 E．評估委托合同協議及其主要內容
2、以資產評估的估價標準形式表述的價值類型，包括__。A．重置成本 B．收益現值 C．現行市價 D．交易價值 E．清算價格
3、按資產評估的特定目的來劃分資產評估的價值類型，可以劃分為__。A．持續使用價值 B．抵押價值 C．投資價值 D．非市場價值 E．保險價值
4、增值稅的納稅主體，是在我國境內__的單位和個人。A．銷售貨物 B．從事租賃業務
C．提供加工、修理修配勞務 D．進口貨物 E．提供倉儲保管勞務
5、保護期限不受限制的著作權包括__。A．署名權
B．保護作品完整權 C．改編權 D．出租權 E．翻譯權
6、下列CNC的各項任務中，屬于控制任務的有__。A．插補 B．譯碼 C．刀具補償 D．位置控制 E．I/O控制
7、符合委托合同特征的是__。
A．委托合同基于雙方之間的信任而訂立 B．委托合同可以是有償的 C．委托合同是要式合同
D．受托人以自己的名義處理委托事務 E．受托人以委托人名義為委托人處理事務
8、屬于必須進行資產評估的經濟行為是__。A．企業經營、產成品出售 B．資產轉讓、企業清算
C．中外合資、合作、股份經營
D．企業兼并、企業聯營、企業出售 E．企業所有權與經營權分離
9、下列資產業務中屬于評估特定目的的是__。A．資產轉讓 B．企業保險 C．企業兼并 D．股份制經營 E．中外合資
10、評估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考慮在建工程的__。A．重置成本 B．功能性貶值 C．經濟性貶值 D．清算價格 E．收益價格
11、設計概算按內容分類，可分為__。A．單位工程概算 B．單項工程綜合概算 C．分部概算
D．建設項目總概算 E．建筑工程概率
12、相對于開環控制方式，閉環控制具有__等特點。A．成本較高
B．可以獲得很高的加工精度 C．設計、調試難度較大 D．反應快
E．可使用步進電動機或交、直流伺服電動機
13、資產評估中的非市場價值類型包括__。A．投資價值 B．持續經營價值 C．在用價值 D．保險價值 E．公開市場價值
14、借款合同可以采用__形式。A．書面 B．口頭 C．默許 D．推定 E．格式條款
15、當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整的主要參數有__。
A．交易時間的差異 B．生產效率的差異 C．區域因素差異 D．付款方式的差異 E．自動化程度差異
16、下列屬于資產評估工作原則的是__。A．獨立性原則 B．科學性原則 C．替代性原則
D．客觀公正性原則 E．供求原則
17、商標注冊人有下列__情形時，商標局可以撤銷其注冊商標。A．自行改變其注冊商標
B．自行改變其注冊商標的注冊人地址 C．自行轉讓其注冊商標
D．連續2年停止使用其注冊商標 E．注冊人商品粗制濫造，欺騙消費者
18、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。承攬包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．復制 E．運輸
19、有關代理與委托的區別正確的是__。A．代理關系是三方關系，委托合同是雙方關系 B．代理權的授予和委托合同的訂立均是雙方行為 C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度
D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎關系
E．代理屬于對外關系，委托是委托人和受托人雙方內部關系 20、下列商品中，必須使用注冊商標的有__。A．卷煙 B．汽車 C．食品 D．雪茄煙 E．家具
21、融資租賃合同的含義包括__。
A．出租人根據出賣人對承租人、租賃物的選擇購買租賃物 B．出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇購買租賃物 C．租賃物由出租人購買后交承租人使用 D．租賃物由出租人購買后由自己使用 E．承租人需向出租人支付租金
22、在建工程評估的常用方法主要有__。A．工程進度法 B．市場比較法
C．變動因素調整法
D．重編預算工程進度法 E．收益現值法
23、資產評估以產權變動為評估目的的有__。A．企業出售 B．股權重組
C．經營業績評價 D．合資合作 E．企業合并
24、下列有關資產評估與會計的區別，說法正確的是__。
A．會計的基本職能是反映和監督，資產評估的基本職能是評估和咨詢
B．會計中的資產確認主要以可靠計量的歷史成本為依據，資產評估中資產的確認和評價以其是有效用和市場價值為依據
C．會計中的資產計價方法主要采用核算方法，而資產評估除采用核算方法外，還應用預期收益折現、市場售價類比等方法
D．會計工作的總體目標是為企業管理服務，資產評估的總體目標是為資產交易服務
E．會計有明顯的公正性，資產評估有明顯的咨詢性特征
25、鑒定建筑物的實際新舊程度，根據建筑物的__情況以及地基的穩定性等，最后確定損耗率或成新率。A．建成時間 B．耐用時間 C．維護情況 D．保養情況 E．使用情況
第四篇：買賣合同(集錦)（共）
買賣合同(集錦3篇)
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣合同1買方：___________(下稱甲方)賣方：___________(下稱乙方)
地址：____________地址：____________
甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格：____________(應注明產品的牌號或商標)。
2.質量，按下列第X項執行：
(1)按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執行，具體為：_____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條數量和計量單位、計量方法
1.數量：________
2.計量單位和方法：__________
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________.第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)
第四條交貨方式：
1.交貨時間：_______.2.交貨地點：_______.3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移：___________
第五條驗收：
1.驗收時間：_______
2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________.第九條乙方的違約責任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。
8.其它：_______________.第十條不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條附加條款：1.__________________.2.__________________.3.__________________.第十三條其它事項：
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執___份;合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________乙方：____________
受權代表：(簽字)______受權代表：(簽字)_______
委托代理人：(簽字)_____
本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。
買賣合同2出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。
利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
1．甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4．如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的.行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。
協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方 ：
聯系電話：
二〇一六年
見證人：
見證人：
日乙方： 聯系電話： 二〇一六年 見證人： 見證人： 日 月 月
買賣合同3一、案例
XX年11月21日，原、被告簽訂《工礦產品購銷合同》一份，合同第三條交貨地點、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉庫或指定地點”。原告完成供貨義務后，雙方于XX年7月3日共同確認出具了一份《對賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬余元，但對付款方式和付款地點未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。
二、分歧
對本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：
第一種意見認為：雙方共同出具的《對賬單》，對付款方式和付款地點未作約定。根據《合同法》第六十二條第三項的規定，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。根據本案《對賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應在原告一方，根據《民事訴訟法》第二十四條的規定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對本案有管轄權。
第二種意見認為：本案的《對賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產品購銷合同》而成立的買賣法律關系，應以該買賣合同的履行地確定管轄，根據《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》，交貨地點為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權。
三、管轄權的確定依據
買賣合同(即購銷合同)糾紛管轄權的確定依據有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規定;《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》(以下簡稱《民訴意見》)第19條“以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地”;《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》(以下簡稱《規定》)“以約定的履行地點或交貨地點為合同履行地。”;《民法通則》第八十八條 “(合同)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行”;《合同法》第六十二條“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。”、第一百四十一條“出賣人應當按照約定的地點交付標的物”、第一百六十條 “買受人應當按照約定的地點支付價款”等等。實務中，對以確定管轄的被告住所地爭議不大，但是，由于對買賣合同履行地的不同理解，使得此類糾紛引發的管轄權爭議問題較多，前述就是典型的案例。
四、合同履行地的理解
所謂“合同履行地”，通常認為是“合同規定履行義務的地點”，也即義務清償地點。可具體到個案中，由于買賣合同是“出賣人轉移標的物所有權于買受人，買受人支付價款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務有償合同，因此買賣合同的雙方既是權利人又是義務人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應的義務。具體說來，出賣人必須履行交付約定標的物的義務，而買受人則必須履行支付約定價金的義務。合同法對買受人的主要義務規定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時間、地點，將約定價款的所有權轉移給出賣人，對出賣人的主要義務規定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點，將標的物或提單交付買受人并轉移所有權。既然存在買方主要義務履行地(即交付價款地)和賣方主要義務履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應是兩個(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關的地點，如：貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，理論上講這些有關地點均是合同履行地。
五、管轄的確定
既然一個買賣合同因有兩個履行行為而有可能有兩個以上不同的合同履行地，那么，這如何確定管轄法院呢?
《民事訴訟法》第二十四條規定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”，該規定是確定所有合同管轄的一般性規定，理應適用于確定買賣合同的管轄，按該條的本意，與買賣合同有關的履行地(包括接受價款地等)法院本應都有管轄權，但《民訴意見》對買賣合同的履行地作了專門規定，第19條“以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實際履行地點與約定不一致，以實際履行地點為合同履行地”。而《規定》對買賣合同的履行地作了最狹義的規定，僅以約定的履行地點或交貨地點為買賣合同的履行地，其它地點(應包括價款接受地點等)均不應視為合同履行地。既然有了對買賣合同履行地的專門規定，那么，對買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規定》和《民訴意見》第19條有沖突，因《規定》的頒布生效在后，故對買賣合同的履行地及管轄權的確定自然應適用《規定》。
對《規定》筆者的理解：
1、當事人在買賣合同中明確約定了履行地點或交貨地點的，以約定的交貨地點或履行地點為合同履行地，那么，上述地點的法院對本案有管轄權。
2、如果當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更原約定的地點，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應包括雙方實際已交付和接收地點，即以實際交貨地點作為履行地而確定管轄。
3、當事人在合同中雖有約定的履行地點或交貨地點，但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
4、當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，無論是否實際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
5、口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。
六、存在問題
值得注意是如果當事人在合同中雖有約定的履行地點或交貨地點，但未實際交付貨物，且當事人一方住所地在合同約定的履行地，《規定》中沒有明確如何確定案件管轄，筆者認為理應按被告住所地確定管轄。即只要未實際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對是否已實際履行，存在一個程序和實體審查的問題，原告方往往認為自己已經履行了義務，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對方沒有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實踐中，法院往往以是否實際履行屬于實體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請確定管轄。
發生上述問題的原因，可能在于管轄權異議純屬程序問題，當事人之間法律關系定性屬實體問題，程序審查不應審查實體問題。如此認識則過于機械，因為，許多程序問題的確定，必須依賴實體問題的正確認定，如特別地域管轄就是依不同性質、種類的實體關系來劃分的，實體關系的性質、種類不同，是適用不同管轄規定的連接標志。所以，就被告依實體關系而提出的管轄權異議，法院審查的關鍵就在于當事人之間屬何種性質、種類的實體關系，不能簡單以“據原告訴稱雙方應屬于某種關系”而確定管轄。
七、該案的處理
前述的案例雙方雖然有《對賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實、原因欠了原告155萬余元，對發生爭議的合同糾紛分清是什么性質的合同，這才是雙方法律關系的真實所在。如果被告曾向原告借款，而仍有155萬余元未還，說明雙方之間存在借貸關系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認定為合同履行地就沒有問題。但是本案雙方是基于買賣合同關系而產生糾紛，《對賬單》只是對以前的發生的事實加以追認和明確下來，僅是一個“從合同”而已，應按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點作為合同履行地確定管轄。該案合同約定“由供方送貨至需方倉庫或指定地點”，因此，需方倉庫或指定地點為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權。
八、結束語
基于買賣合同發生的糾紛，無論是貨款糾紛，還是貨物數量、質量、期限糾紛等等，應依照《規定》確定買賣合同的履行地，再根據《民事訴訟法》第二十四條的規定確定管轄。
第五篇：【必備】買賣合同模板
【必備】買賣合同模板5篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買賣合同 篇1甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商一致，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協議，以資雙方信守執行。
第一條本次買賣所涉及的物資名稱、種類、規格、單位、數量
甲方在福建省龍巖市朋口鎮火燒爐勞動教育基地存放廢舊鋼
第二條物資單價及總價
甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價交易（此單價為甲方所得凈價），結算總價=單價（2300）×總重（噸）。
第三條交貨方式
1．交、提貨時間：20xx年10月26日至20xx年11月 1日，乙方必須在約定期限內將所交易的全部物資提走。
2．交、提貨地點：福建省龍巖市朋口鎮火燒爐勞動教育基地
3．運輸及裝卸方式：乙方自定，裝卸及運輸過程中安全事故由乙方負責。
第四條計量方式
甲乙雙方共同認可的計量地點進行過磅計量（龍巖市朋口鎮膠合板廠）。
第五條預付貨款
根據雙方協商一致，協議
第六條貨款支付方式
根據雙方協商一致，采取現貨現款的結算方式，每次計重后乙方及時向甲方支付現金貨款后方可將物資運走。
第七條運輸及拆、裝、卸等費用承擔運輸及拆、裝、卸等費用全部由乙方承擔。
第八條違約責任
1．乙方延付貨款或不執行協議約定內容，對甲方造成損失，乙方應償付甲方單車貨款15%的違約金。
2．甲方如不執行協議約定內容，甲方應據實償付乙方車輛租賃費及人工費。
第九條當事人一方因不可抗力不能履行協議時，應當及時通知對方，并在合理期限內
第十條本協議在執行中發生糾紛，簽訂協議雙方不能協商解決時，可以向人民法院提出訴訟。（或申請當地仲裁機構仲裁解決）
第十一條 協議執行期間，如因故不能履行或需要修改協議，必須經甲乙雙方同意，并互相換文或另訂協議，方為有效。
第十二條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方指定代理人簽章后生效，兩份協議具有同等的法定效應。
第十三條 本協議自簽訂之日起生效，本次交易完成后自行廢止。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）項目經理部
甲方委托代理人：（蓋章）乙方委托代表人：（蓋章）
甲方開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號： 年月日
買賣合同 篇2出賣人_________（以下簡稱甲方）、買受人_________（以下簡稱乙方）、保證人_________（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人_________、_________之介紹各方面同意議定買賣協議條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于_________市_________區_________路_________號_________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅買賣標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：
（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_________元整。
（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_________元整。
（三）發電機議價為人民幣_________元整。
（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_________元整。
共計價金人民幣_________元整。
前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條 甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_________政府的商業營業登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_________年_________月_________日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本買賣協議訂立日起，不得借用_________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：
（一）本買賣協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
（二）本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。
第十五條 本件買賣標的物如下：_________。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣方（甲方）（簽章）：_________
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
買方（乙方）（簽章）：_________
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
保證人（丙方）（蓋章）：_______
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
買賣合同 篇3根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“______ 號”，房屋土地使用權證號為“______ 號”；
2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住址（工作單位）： 住址（工作單位）：
聯系電話： 聯系電話：
_________年____月____日
第一條
甲方對所有權的聲明
甲方根據國家規定，已取得北京市 區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構為，建筑面積為
平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，并對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。
第二條
乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買
上述房屋的完全產權事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條
房屋售價雙方同意上述房產售價為每建筑平方米 人民幣元，價款合計為 元。
第四條
付款方式甲方同意乙方采取以下第種付款方式：
1、無需銀行貸款
1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣元；
2）乙方應在辦理過戶手續前第十個工作日，支付全部房款（已付定金轉為房款）。
2、銀行貸款
1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣元
2）乙方應在評估所出具評估報告后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款。
3）銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第五條
房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過戶手續之日起第五-八個工作日。
2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗完畢后，雙方應簽署《物業交驗單》。
3、房屋交驗前，房屋所產生的各項費用：如水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據。
4、如房屋原產權單位要求過戶前后簽訂物業、供暖協議，應按照原產權單位要求辦理。
5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。
第六條
關于產權登記的約定本合同簽訂后，甲、乙雙方即應辦理過戶相關手續，之后按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規定繳納。
第七條
面積誤差如果房屋面積出現誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：
1、雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。
2、雙方另行協商原約定的房價款，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
3、解除合同。
第八條
違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
2、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起第五-八個工作日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據本合同請求法院強制執行。
3、甲、乙任意一方不按期辦理過戶手續、或不提供相關文書、資料、證件等（含貸款所需相關材料），每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，并由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。
第九條
爭議的解決因履行本合同所產生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條
生效及其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
甲方：
乙方
買賣合同 篇4賣方（以下簡稱甲方）：（身份證復印件附后）買方（以下簡稱乙方）：（身份證復印件附后）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就期房轉讓事宜，訂立本協議，甲、乙共同信守：
第一條 甲方為的正式員工，按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷售政策，甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的 棟 號，該房屋為鋼混結構，建筑面積平方米，擬于 年 月 日前交房。
第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現定價格轉讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同。
第三條 該期房的現定單價為每平方米元（人民幣），房屋交易總價為人民幣（大寫）： 拾 萬 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發票由乙方保管。
第四條 經甲、乙雙方協商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣（大寫）萬元，甲方出具轉讓中間費收條，待乙方簽訂合同當日，由乙方退還甲方。
第五條 在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中，甲方協助乙方完成相關工作。
第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協議不能繼續履行的，除按照相關法律規定的定金賠付原則進行賠付外，違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。
第七條 本協議如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的'，依法向人民法院起訴。
第八條 本協議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協議至協議終止為止期間，所發生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔，甲方只負責配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預見等因素，均由乙方承擔風險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付違約金。
第九條 在購房合同簽訂時間之前，乙方若將購房指標轉讓與第三方，必須經甲方確定，并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（手印）乙方：（手印）身份證號： 身份證號： 聯系電話：
聯系電話：合同簽訂時間： 年月日
附件一：
轉讓中間費收條
今收到乙方 向甲方 支付的長沙市開福區萬家麗北路一段699號恒大雅苑 棟 號房屋的轉讓中間費
第 筆，計人民幣（大寫）： 萬元整。
鑒于目前以甲方名義購買，實為甲方 收到此款項，認定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。
收款人:
時間： 年月日
買賣合同 篇5購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方)
供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方)
第一條 其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等。
第二條 產品包裝規格及費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條 貨款及費用等付款及結算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五條 交貨規定
1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿
2.交貨地點：＿＿＿＿＿＿
3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿
4.運輸費：＿＿＿＿＿＿＿
第六條 經濟責任
1.乙方應負的經濟責任
(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之＿＿＿計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。
(3)產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值＿＿％的罰金付給甲方。
(4)產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之＿＿的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。
2.甲方應負的經濟責任
(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x％的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。
(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之＿＿＿的罰金。
(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之＿＿計算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之＿＿作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額＿＿％的補償金。
第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前＿＿天與甲方協商。
第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：
1、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同(二手工程機械買賣合同)自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。
第十四條 本合同(二手工程機械買賣合同)在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條 本合同(二手工程機械買賣合同)一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本＿＿份。
訂立二手工程機械買賣合同人：
甲方：＿＿＿＿＿＿(蓋章)乙方：＿＿＿＿(蓋章)
代理人：＿＿＿＿＿(蓋章)代理人：＿＿＿(蓋章)
負責人：＿＿＿＿＿(蓋章)負責人：＿＿＿(蓋章)
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿
開戶銀行、帳號＿＿＿＿＿ 開戶銀行、帳號＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
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