第一篇:【精】塘山嶺生態(tài)公園的作文
【精】塘山嶺生態(tài)公園的作文
在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家對作文都不陌生吧,作文是人們以書面形式表情達(dá)意的言語活動。你寫作文時總是無從下筆?下面是小編為大家收集的塘山嶺生態(tài)公園的作文,希望對大家有所幫助。
塘山嶺生態(tài)公園的作文1我的家鄉(xiāng)廉江是一個依山傍水的好地方,最美的要數(shù)生態(tài)公園了。
走進(jìn)生態(tài)公園,首先是看到高大雄偉的大鐘閣。大鐘閣像一支火箭直沖云霄,又像一個巨人站在廣場中央。每當(dāng)夜幕降臨,大鐘閣就會發(fā)出彩色的光芒,美麗極了。
順著石鋪的小路走去,來到了一個書香亭。書香亭的頂面是橙紅色的瓦片,下面是紅色的柱子,人們可以在書香亭里休息,打游戲、看風(fēng)景……
山腳下是花兒的海洋。玫瑰花紅得似火,菊花黃得似金,木棉花白得像雪,它們在爭芳斗艷,爭先恐后地比著美呢!
山腰上是樹的世界,有一些樹長出了嫩綠的葉子,有一些樹還光禿禿呢!但它們都像一位位士兵在站崗呢。
為了體驗一下山頂?shù)木吧覀円豢跉饩蜎_上了山頂。往下面一看,哇!下面景色真美了,人就像一只只螞蟻,汽車像一只只甲蟲,燈光錯落有致,公路就像川流不息的'銀河。
塘山嶺生態(tài)公園是多么美麗啊。
塘山嶺生態(tài)公園的作文2我的家鄉(xiāng)在廉江,這里風(fēng)景如畫、山清水秀、鳥語花香,但我最喜歡的還是家鄉(xiāng)的塘山嶺生態(tài)公園。
一個風(fēng)和日麗的星期天,我來到了塘山嶺生態(tài)公園。來到大門,就看到十個金光閃閃的大字——廉江市塘山嶺生態(tài)公園。進(jìn)入大門,映入眼簾的是一個大鐘閣,大鐘閣上面有四個鐘,這四個鐘就像四個親兄弟,手拉著手,背靠著背,歡迎從四面八方趕來的游客。
接著,我來到古色古香的書香亭,書香亭里有的人在看書,有的人在玩耍,還有的人在觀賞美麗的風(fēng)景。書香亭旁邊種著許多柳樹,綠色的枝葉向下垂,一陣微風(fēng)吹來,柳樹在微風(fēng)的吹拂下翩翩起舞,好像一個個小姑娘在舞蹈。
山腰上種著許多高大而粗壯的樹木,山頂上有一座高大的電視塔,平時我們看的電視信號就是從這里傳輸出去的。從山頂上往下看,人小得像螞蟻,車小得像甲蟲,書香亭小得像蘑菇,大自然真神奇啊!
塘山嶺生態(tài)公園真美啊!我愛美麗的生態(tài)公園。
第二篇:生態(tài)公園設(shè)計方案
深圳市主題生態(tài)公園設(shè)計方案
為貫徹落實貫徹科學(xué)發(fā)展觀,努力建設(shè)充滿活力的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)城市,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展,按照市委、市政府《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)建設(shè)生態(tài)市的決定》(深發(fā)[2007]1號)的要求,全面構(gòu)建和諧友好的生態(tài)環(huán)境文化基地,加快推進(jìn)生態(tài)市建設(shè)的步伐,現(xiàn)將深圳市主題生態(tài)公園設(shè)計方案規(guī)劃如下:
設(shè)計背景:
近年來,中央提出了落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、建設(shè)環(huán)境友好型社會、加快實現(xiàn)“三個轉(zhuǎn)變”等一系列新的發(fā)展思想、新的發(fā)展戰(zhàn)略。今年1月,市委、市政府印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)建設(shè)生態(tài)城市的決定》,全面闡釋了我市新時期加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)建設(shè)生態(tài)城市的理念和綱領(lǐng),突出了環(huán)保工作在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局中的戰(zhàn)略位置,決心以生態(tài)學(xué)理念為指導(dǎo)的城市發(fā)展模式打造“生態(tài)之城”、“創(chuàng)新之城”。要實現(xiàn)深圳經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,打造“生態(tài)之城”需要建立起和諧友好的生態(tài)文化體系。
環(huán)境文化教育基地是弘揚(yáng)生態(tài)文化的重要載體,公園作為市民公眾聚集、休閑、娛樂的重要場所,易于管理、便于宣傳,是新時期進(jìn)行環(huán)境文化教育的新陣地,是一個可以深入挖掘、充分運(yùn)用的環(huán)境宣傳大陣地。建設(shè)主題生態(tài)公園,有利于促進(jìn)環(huán)境宣傳教育,推動環(huán)境保護(hù)公眾參與,能很好 1
地將循環(huán)利用、環(huán)境文化宣傳教育與公眾休閑娛樂結(jié)合起來,主題鮮明地向市民傳達(dá)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)文化信息,引導(dǎo)市民從自身做起、從身邊小事做起參與環(huán)境保護(hù),投身生態(tài)市建設(shè)。
設(shè)計可行性:
首先,深圳特區(qū)建立27年來,歷屆市委、市政府高度重視環(huán)境保護(hù)工作,在全市人民的共同努力下,我市環(huán)境保護(hù)工作不斷加強(qiáng),生態(tài)環(huán)境質(zhì)量總體保持良好,環(huán)境污染和生態(tài)破壞勢頭基本得到遏制。特別近幾年來,我市大力推動自主創(chuàng)新、推進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、倡導(dǎo)生態(tài)文明,環(huán)境保護(hù)、循環(huán)利用、生態(tài)文明等各種理念已蔚然成風(fēng),各項環(huán)境整治工作,循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)模式已初步取得成效,循環(huán)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)鏈的各種技術(shù)也比較成熟,建設(shè)這樣一個主題生態(tài)公園,可以集中展示我市環(huán)境保護(hù)所取得的成績以及循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新模式。
其次,大沙河公園作為由垃圾填埋場改造的公園,具有鮮明的代表性和象征性,將循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)的各種理念、技術(shù)、工藝和大眾休閑、娛樂結(jié)合起來,能直觀地給觀眾強(qiáng)烈的視角沖擊。必然帶來良好的宣傳效果。
再次,我市循環(huán)利用的各種技術(shù)已經(jīng)比較成熟,中水回用、污水處理、變廢為寶,節(jié)能、滴灌等技術(shù)已經(jīng)在許多領(lǐng)域廣泛運(yùn)用,建設(shè)一個彰現(xiàn)環(huán)保、生態(tài)理念的生態(tài)公園可以
克服技術(shù)上的難題。
設(shè)計思路:
1、整個公園圍繞生態(tài)、環(huán)保這個主題。體現(xiàn)與普通市民大眾公園完全不同的主題設(shè)計理念,在公園內(nèi)不涉及體育、娛樂、音樂等其他形式的主題。如:通過制作大型雕塑、手工藝品使觀眾一目了然感受到這是各生態(tài)公園。
2、公園在建造過程中充分利用各種循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)、工藝,全面采用環(huán)保材料,凸現(xiàn)環(huán)保理念。如:用垃圾改造成雕塑和其他藝術(shù)品,采用太陽能、風(fēng)能等清潔能源,利用中水對綠化帶進(jìn)行滴灌,公園的各種公共設(shè)施全采用環(huán)保材料制作。
3、在公園內(nèi)建設(shè)一條綠色星光大道,通過圖片、文字、各種工藝品的形式向市民展示我市在環(huán)境保護(hù)中所取得的成績,讓市民了解環(huán)保科普知識、循環(huán)經(jīng)濟(jì)知識、生態(tài)文明理念,通過介紹我市不斷涌現(xiàn)的許多先進(jìn)環(huán)保人士的動人事跡,號召更多的市民參與到環(huán)境保護(hù)、生態(tài)市建設(shè)上來。
4、將其打造成我市開展環(huán)境文化宣傳教育的重要平臺,如市民環(huán)保獎、各種環(huán)保展覽會、各種環(huán)保知識競賽可將活動場地設(shè)在生態(tài)公園里邊,成為市民群眾集休閑、娛樂又學(xué)習(xí)環(huán)保、參與環(huán)保的重要場所。
第三篇:初三作文:我愛家鄉(xiāng)的塘山嶺900字
初三作文:我愛家鄉(xiāng)的塘山嶺900字
在日常生活或是工作學(xué)習(xí)中,大家都經(jīng)常接觸到作文吧,作文可分為小學(xué)作文、中學(xué)作文、大學(xué)作文(論文)。相信很多朋友都對寫作文感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的初三作文:我愛家鄉(xiāng)的塘山嶺900字,希望對大家有所幫助。
塘山嶺盡管比不上泰山的高大雄偉小學(xué),不如黃山的形態(tài)各異,不具有香山的楓葉似火。
鐘閣的四面都設(shè)立一個正方形的大鐘,便于能夠從每一個視角都能提示大家要珍惜時間。這鐘閣盡管不高,但卻如同一位威風(fēng)凜凜的警官,時刻勸誡大家時間的珍貴。細(xì)心一看,你能發(fā)覺在鐘閣左側(cè)的道路綠化里,平躺著七塊天然大理石,在他們的`肚子上面有一個大字,連起來是塘山嶺生態(tài)公園。這種筆跡蒼勁有力,氣勢磅礴,讓人心存崇敬之意。
然后往里走,便是一個文化活動中心,很多人在這里健身運(yùn)動。不一會兒,我略微仰頭,書香亭三個字便映入眼簾。它是如何一回事兒?原先,大家早已來到書香亭前。書香亭精致清雅,古香古色,是出示給這些到此閱讀和爬山太累了的人歇息用的。
踏過書香亭,就趕到了塘山嶺山腳處。一階一階高矮不的石階和兩根左搖右晃的鐵索組成了通往山頂?shù)奈ㄒ环绞健:芏嗳说缴侥_處停留猶豫,看架勢是準(zhǔn)備一鼓作氣,沖到山頂。
來到山腰處,很多人覺得精力不夠,便打道回府了,因為我正想這般。就在這時候,我看到一個比我小的小孩在堅持不懈往上面攀,一下子來啦膽量,放棄了剛剛的想法,剛開始扶著鐵索一步一步往上走去。這時,一陣風(fēng)拂過,兩側(cè)的落葉沙沙作響,好像在說:給油,再堅持不懈一會兒,山頂就在正前方!
總算,我憑借剛毅的信念走上了塘山嶺的山頂。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,廉江城美麗風(fēng)景一覽無遺。此時,我眼里的房子變成積木,轎車變成甲蟲,而路人已看不清楚了。
站起山頂,及目四方,一股引以為豪之情溢于言表塘山嶺生態(tài)公園絲毫不遜色于任于一切名勝古跡,在我心,在全部廉江人的心里,它,始終最美麗!
第四篇:美麗的生態(tài)公園作文
美麗的生態(tài)公園作文
在平平淡淡的日常中,大家都寫過作文吧,作文是一種言語活動,具有高度的綜合性和創(chuàng)造性。相信許多人會覺得作文很難寫吧,以下是小編精心整理的美麗的生態(tài)公園作文,僅供參考,大家一起來看看吧。
美麗的生態(tài)公園作文1古人說:“蘿卜青菜各有所愛”。我最喜歡風(fēng)景優(yōu)美的生態(tài)公園,你知道為什么嗎?那就讓我這位大師給大家講一講吧!春姑娘邁著輕快的步伐來了,她一來,生態(tài)公園萬物復(fù)蘇,鶯歌燕舞。小燕子從南方趕來,嘰嘰喳喳,好像在說:“春天來了,春天真美!”小燕子停在電線上,好似一個個美妙的音符,譜成了一支正待演奏的春天的贊歌。花兒們就像x集似的聚攏過來,紅的似火,白的似雪,粉的如霞,黃的賽金,真是姹紫嫣紅,看得我眼花繚亂。
夏姐姐不知不覺的“飛”來了,她有一個火紅的水晶球,讓人看了就想到“炎熱”兩個字,太陽公公笑瞇瞇的,它把大地烤成了紅薯,這時候,生態(tài)園的荷花卻不緊不慢地綻開了美麗的笑臉,有的花瓣才展開了兩三片,有的花瓣全展開了,露出了嫩黃色的小蓮蓬,有的還是花骨朵兒,真可愛!秋伯伯慢悠悠地來了,生態(tài)園花壇里花兒們也都出來散步,牽牛花就像一個個紫色的小喇叭,串串紅一不小心把自己染成了糖葫蘆,菊花就像一個個香蕉娃娃擠在一起。果實們都成熟了,桔子你擠我碰,蘋果和梨爭先恐后的讓農(nóng)民伯伯們摘呢!冬爺爺也扶著拐杖來了,調(diào)皮的小雪花也偷著跟來了,小雪花還把爺爺?shù)陌咨》蹘砹耍阉鱿拢郏≌婷姥剑∵@潔白無瑕的小雪花葉隨風(fēng)舞動,它們把美麗的生態(tài)園打扮成了童話王國!我愛這美麗的生態(tài)王國!
美麗的生態(tài)公園作文2泗陽有一個公園,公園里面有花有草,草格外的綠,天空格外的藍(lán),水格外的清,這就是美麗的生態(tài)公園。
星期天的早上,我和媽媽來到生態(tài)公園玩,公園里的陽光如點(diǎn)點(diǎn)碎玉,在河面上閃爍著、斑駁著、跳躍著,晃得人睜不開眼。我們來到了一座小橋上,我坐在橋上欣賞下面的湖水。這水咋看,猶如一潭誘人的陳酒,靜靜的,輕盈盈的;細(xì)看,宛如一面翡翠帷幕中的寶鏡,亮亮的,湛藍(lán)湛藍(lán)的。
過了一會兒,我們來到荷花池那里,荷花開得格外茂盛,不時飄來陣陣幽香。從遠(yuǎn)處看,猶如一只粉色的蝴蝶,落在水面上。這么多的荷花,一朵比一朵美麗。大大的荷葉好像碧綠的大圓盤,挨挨擠擠的。我和媽媽來到麋鹿園,里面新生的小草,笑瞇瞇的軟癱在地上,好像是在和低著頭的蒲公英、小黃花在說著綿綿的情話。有的麋鹿在水中洗澡,有的在樹下睡覺,有的在吃草充饑。我們經(jīng)過了一個林子,啊!樹葉是那么的綠,林子是那么的密。
快到中午了,我和媽媽在小河邊的草地上發(fā)現(xiàn)了一塊干凈的石頭,我們坐了下來。我走到了小河邊,站在一塊大石頭上戲水,陶醉于在這美麗的自然景色。忽然,媽媽叫我回家,我只好依依不舍地回去了。
那濃密的林子,那鵝毛似的草地,那玲瓏的小山,那蜿蜒的小河,那拱背的小橋,這一切的一切,好像油畫一樣,時不時的在我的心中出現(xiàn)。
美麗的生態(tài)公園作文3古人說:“蘿卜青菜各有所愛”。我最喜歡風(fēng)景優(yōu)美的生態(tài)公園,你知道為什么嗎?那就讓我這位大師給大家講一講吧!春姑娘邁著輕快的步伐來了,她一來,生態(tài)公園萬物復(fù)蘇,鶯歌燕舞。小燕子從南方趕來,嘰嘰喳喳,好像在說:“春天來了,春天真美!”小燕子停在電線上,好似一個個美妙的音符,譜成了一支正待演奏的春天的贊歌。花兒們像趕集似的聚攏過來,紅的似火,白的似雪,粉的如霞,黃的賽金,真是姹紫嫣紅,看得我眼花繚亂。夏姐姐不知不覺的“飛”來了,她有一個火紅的水晶球,讓人看了就想到“炎熱”兩個字,太陽公公笑瞇瞇的,它把大地烤成了紅薯,這時候,生態(tài)園的荷花卻不緊不慢地綻開了美麗的笑臉,有的花瓣才展開了兩三片,有的花瓣全展開了,露出了嫩黃色的小蓮蓬,有的還是花骨朵兒,真可愛!秋伯伯慢悠悠地來了,生態(tài)園花壇里花兒們也都出來散步,牽牛花像一個個紫色的小喇叭,串串紅一不小心把自己染成了糖葫蘆,菊花像一個個香蕉娃娃擠在一起。果實們都成熟了,桔子你擠我碰,蘋果和梨爭先恐后的讓農(nóng)民伯伯們摘呢!冬爺爺也扶著拐杖來了,調(diào)皮的小雪花也偷著跟來了,小雪花還把爺爺?shù)陌咨》蹘砹耍阉鱿拢郏≌婷姥剑∵@潔白無瑕的小雪花葉隨風(fēng)舞動,它們把美麗的生態(tài)園打扮成了童話王國!我愛這美麗的生態(tài)王國!
美麗的生態(tài)公園作文4生態(tài)公園是一道美麗的風(fēng)景線。
那里的春天真漂亮!樹上長著翠綠的新葉,小草剛從地里探出小腦袋,顯得格外嬌嫩。才下過一陣春雨,空氣顯得格外清新,小草的葉片上仍然留著一小點(diǎn)兒一小點(diǎn)的雨滴。而我在河壩上放風(fēng)箏,一陣陣暖暖的春風(fēng)吹拂著我的臉龐,像媽媽的手一樣,我想多呆一會兒。
那里的夏天枝葉茂密,綠樹成陰,老人們經(jīng)常在樹陰下面乘涼,下棋聊天,不管怎樣,那些老人總是和顏悅色的。我呢則在樹陰下面捉蝴蝶,玩累了就休息一下,這天可真熱,幸好有樹陰乘涼。我在樹下做了一個夢,夢見我在水里暢快地游泳,后來才發(fā)現(xiàn)那只是夢一場。
生態(tài)公園的秋天,那翠綠的樹葉變得枯黃,樹下的小草也枯了,像犯錯的孩子一樣,一點(diǎn)也抬不起頭來。我在河壩上和妹妹玩飛盤,一陣陣秋風(fēng)吹過來,飛盤不時掉進(jìn)水里,我們也只好去撈,去撈的時候,我撈了一條小魚,滑溜溜的,真好玩!
冬天,枯葉掉了一地,來玩耍的人少多了。很安靜,不過還是有聲音,反正整個公園一片安靜。地上鋪了一層厚厚的雪,我和伙伴一起打雪仗,一會兒,我們個個都成了“小雪人”,笑聲飄過了公園,飄過了長江,一直飄到更遠(yuǎn)的地方,告訴其他人:“快來生態(tài)公園玩吧!這兒很好玩的。”
這就是生態(tài)公園的四季,生態(tài)公園是一道美麗的風(fēng)景線。
美麗的生態(tài)公園作文5生態(tài)公園位于新市政府的南面。公園不是自然的,而是人工造成的。那里風(fēng)光綺麗,景色迷人。
一進(jìn)公園,頓時感到心曠神怡,這綠色的小山依偎著清澈的水,清清澈的水倒映著綠色的土山。最引人注目的,還是那片美不勝收、一年四季綠草如茵的廣闊草地,草長得既細(xì)又嫩,春夏期間草坪上繁花點(diǎn)點(diǎn),黃色、白色、紫色、紅色、粉色……像滿天星斗。
到了晚上,景色更是迷人。馬路上的燈映入湖中,像是在湖里冒出的一個個小燈籠,燈光一閃一閃的,更像建設(shè)者們智慧的眼睛。
公園的西面是一座土山,山上有許多白色的風(fēng)力發(fā)電機(jī),像一架架白色的直升飛機(jī)。山上的人們有的在滿含笑容地玩飛鏢,有的在神秘地說著悄悄話,還有的在心靜自安地散步。
站在山頂向四周張望,一陣動聽的歌聲傳進(jìn)我的耳朵里,我向那個角落看去。只見人們隨著動聽的歌聲跳起了歡快的舞蹈,他們在歌聲中笑開了花。
我又把目光投向另一個角落,發(fā)現(xiàn)一些爺爺奶奶正聚精會神地舞動著花劍,打著太極拳。連在一旁觀看的人們也情不自禁地跟著舞動起來。
公園里的每一個角落,都蕩漾著人們的歡聲笑語,再加上優(yōu)美的景色,又是一個新的動力。
美麗的生態(tài)公園作文6我的故鄉(xiāng)在西鳳,這里有一個公園,叫生態(tài)公園,它一年四季都是那么好看!
春天,微風(fēng)帶著濕潤的芬芳?xì)庀⒋颠^,你會感到很暖和。柳樹發(fā)芽了,那嫩芽像一個個調(diào)皮的小腦袋。桃花、李花、杏花競相開放,像一片片好看的.彩霞,大片的草地像一塊塊綠色的大地毯,舒展著嫩綠的葉子,你要是坐上去,會感到很舒服。
夏天,荷花池的荷花已經(jīng)開了不少了。荷葉挨挨擠擠的,像一個個碧綠的大圓盤。白荷花在這些大園盤之間冒出來。有的才展開兩三片花瓣兒。有的花瓣兒全展開了,露出了嫩黃色的小蓮蓬。有的還是花骨朵兒,看起來飽脹得馬上要破裂似的。
秋天,楊樹和柳樹的葉子飄到樹媽媽的腳下,它們都準(zhǔn)備過冬了。這時,一陣微風(fēng)吹過,落葉飄滿了整個公園,有紅的、黃的、半黃半綠的葉子,像鋪上了一層花地毯,好看極了。
冬天,梅花開了,粉紅色的梅花在寒冷的冬天傲慢地挺著腰,把公園打扮得更加好看。
我愛這美麗的生態(tài)公園,因為它一年四季都是那么好看!
美麗的生態(tài)公園作文7我的家鄉(xiāng)吉安,山清水秀,風(fēng)景優(yōu)美,新建地廬陵生態(tài)公園。
走進(jìn)大門,首先映入眼簾的是一棵千年老樟樹,它可不是一般的樟樹,樟樹身高約十五米,重一百一十二噸,像我這么大的孩子要六七個才能圍住,這棵樟樹已經(jīng)經(jīng)歷了兩千多年的風(fēng)雨洗禮,目前,它是公園中唯一一棵千年老樟樹,它堅韌,無私,不用肥沃的土壤就能健康快樂地成長。
令我印象最深刻的是音樂噴泉,每當(dāng)音樂響起來的時候,五六米高的水柱隨著音樂舞動著音樂,有時候像一位少女翩翩起舞,有時候像利劍一樣直沖進(jìn)云霄,有時候像皇冠一樣閃閃發(fā)亮。美麗極了。
最令我流連忘返的還是花圃里的菊花,五顏六色,有的白的像雪、有點(diǎn)紅的似火,有的黃的如金,還有各種各樣美麗的菊花……那菊花芬芳撲鼻的味道,爭奇斗艷的樣子。有的菊花在燦爛的陽光下對著人們微笑,有的在打扮著自己的外貌,還有的還在慢慢地舒展開自己的花瓣。
廬陵生態(tài)公園還有許多的景點(diǎn),如:螺子山,浮橋,金螺廣場……等等,歡迎大家來我的家鄉(xiāng)吉安的廬陵生態(tài)公園來游玩!
美麗的生態(tài)公園作文8云溪公園是個景色優(yōu)美的公園,我放假的時候經(jīng)常和爸爸媽媽去那里玩。
進(jìn)了云溪生態(tài)公園的大門,向左轉(zhuǎn),就來到了觀荷園。觀荷園內(nèi)的景色,會讓你贊不絕口,荷花各色各樣的。有的荷花是粉色的,有的是白色的,有的是黃色的不僅如此,荷花的形狀也是姿態(tài)不一的,有的已經(jīng)是繽開的,有的還是花骨朵,有的像害羞的小姑娘那樣,才開了一點(diǎn)兒。挨挨擠擠,高高低低的荷葉像一個個綠色的大圓盤。荷葉上的露珠在太陽的照耀下金光閃閃的,顯得格外耀眼。荷葉和荷花湊成了一幅美麗的荷塘風(fēng)景畫。
看完了觀荷園,我們就來到了疊水園,從疊水園的石橋走過,只見橋下的湖水清澈見底,水中的魚兒游來游去。這時我手中拿起一包魚料灑進(jìn)去,魚兒便飛快的游過來吃,開心地享受著我扔下去的美食。
接著,我們走過了一條綠樹成蔭的人行道,就來到了果香園。春天,果香園里的禾雀花盛開了,特別好看。因此,許多人都趕來這兒拍照。秋天,果香園里的各種各樣的果樹結(jié)了果,果香園里流出了一首豐收的歌。
云溪生態(tài)公園到處都有美麗的景色,說也說不盡,希望你有機(jī)會去細(xì)細(xì)游賞。
美麗的生態(tài)公園作文9我的家鄉(xiāng)在廉江,它位于雷州半島的西南面,那里常年山清水秀,四季瓜果飄香,處處景色怡人,特別是生態(tài)公園。
來到生態(tài)公園,剛進(jìn)入大門,公園兩旁的花就映入了眼簾。花壇里,有的花抬著頭,就像一個驕傲的公主;有的花躲在綠葉的身后,就像個害羞的小姑娘;有的花兒低著頭,好像一個犯了錯的孩子。花兒們五顏六色,黃的賽金,白的就像雪,紅的似火,粉的如霞。可愛的小草上,露珠眨著亮晶晶的眼睛。旁邊的樹木就像一排排衛(wèi)士,撐開著綠色的大傘。
沿著石鋪的小路向左走,便來到一座書香亭。亭的周邊排列著一根根圓柱形的柱子,柱子支撐的亭頂,很像一朵碩大無比的磨菇,透著溫馨的淡紅淡紅的顏色,給人帶來一種幽雅、明快的感覺。往公園右邊抬頭一看,造形奇特的大鐘閣,四面都有一塊大鐘,它們就像四個兄弟,手拉手,為人民服務(wù)。晚上,鐘面上散發(fā)出紅色的微微光芒,照射四方,美麗極了。
爬上山頂,全城的景色盡收眼底:高樓大廈鱗次櫛比,錯落有致;還有新建的家居樓整整齊齊地排列著;寬闊的馬路就像一道銀河,而那川流不息的汽車,就像銀河里的星星。
在我的心中,生態(tài)公園是一顆璀璨的明珠,閃爍在廉江的一角。
美麗的生態(tài)公園作文10夏天來了!夏天來了!瞧,池中的小青蛙在歌唱,粉紅的荷花在舞蹈。在這美麗快樂的夏日,爸爸、媽媽帶著我和姐姐一起去生態(tài)公園玩。一路上,我和姐姐像小兔子一樣蹦蹦跳跳地走在前面。
不一會兒,生態(tài)公園的大石碑便映入我的眼簾,石碑的四面八方盛開著五顏六色的鮮花,這兒一叢,那兒一簇,像小星星一樣點(diǎn)綴其間。向前走,是月季花的花圃,里面的月季開得耀眼極了:紅得似火,粉得似霞,白得似雪。咦,什么香氣這樣醉人?我循著香氣來到一處灌木叢旁,只見翠綠的枝葉頂端綻放著幾朵潔白如玉的花,湊近一聞,一股沁人心脾的香氣不停地往鼻子里鉆。我問媽媽:“這是什么花呀?這么香!”媽媽笑著說:“這是梔子花,我小時候每家每戶院里都栽,香吧?”“哦,我還以為桂花是全世界最香的花呢。”我詫異地望著媽媽,“傻孩子,知識不夠了吧,你沒見過的花多著呢。”媽媽捏了捏我的鼻子說道。
“快來看,這樹上開的什么花呀,真漂亮!”姐姐像哥倫布發(fā)現(xiàn)了新大陸似的叫著。我們順著姐姐手指的方向望去,“合歡花。”爸爸和媽媽異口同聲道。只見一朵朵粉色的花兒好似一把把小巧精致的扇子開在枝頭,一陣風(fēng)吹來,它們左右搖擺,像是在替我們扇風(fēng)呢。我想摘一朵仔細(xì)看看,可想起花也有生命,便縮回了手。
夏天的生態(tài)公園多么美麗、迷人,它給我們帶來歡樂,我愛這百花盛開的生態(tài)公園!
美麗的生態(tài)公園作文11今天,我隨快樂學(xué)作文的老師和同學(xué)們,乘坐“快樂大巴”來到了生態(tài)運(yùn)動公園。
下了車,我們伴隨著鳥兒的歡唱,蹦蹦跳跳地來到了一個大展牌前,上面赫然寫著“體育生態(tài)公園簡介”。
生態(tài)公園占地面積668畝,有一千座游泳館、一個運(yùn)動員村,三萬個座位。它的總投資約為十個億,融運(yùn)動公園、生態(tài)公園和鄉(xiāng)土植物展示園于一體。
我們沿著右邊一條不到1米寬的鵝卵石小路走進(jìn)了一個浮雕小廣場,眼前便出了一面弧線形成的漢白玉浮雕墻,上面有打羽毛球、打籃球和練太極拳的人栩栩如生。回頭望去,便是在紅色方框上雕成的舞蹈造型。有激情的探戈舞、俏皮的拉丁舞和嘻哈的街舞。它們身旁,奇花異草都在爭奇斗艷。一陣微風(fēng)拂過,花草們微微搖動,就像是在歡迎我們的到來……
在陳老師的帶領(lǐng)下,我們走到了北門小廣場開始游戲。這時,已接近正午,明媚的陽光下,雙邊都呈弧線的省運(yùn)會主場館正熠熠生輝。以市花石榴花造型的“沖天火炬”上,幾只小鳥在盡情地歡唱。藍(lán)藍(lán)的天空下,我們正在進(jìn)行踩氣球、接力賽、拔河等游戲,大家都玩得不亦樂乎。幾位清潔員也洋溢著發(fā)自內(nèi)心的微笑,默默地注視著我們玩耍嬉戲的身影……
我們還去了音樂噴泉和記憶長廊,那里更是各有特色,讓人由衷地感嘆生活的美好和現(xiàn)代高科技的偉大。
啊!我愛你,體育生態(tài)公園!你是多少人智慧的結(jié)晶啊!
美麗的生態(tài)公園作文12今天,我非常高興,因為我又和我的好朋友、我的作文老師歡聚在一起了。吃過午飯,我們來到了星沙的生態(tài)公園。
走進(jìn)生態(tài)公園,我們沿著石板路上山,石板路旁有許多枝葉茂盛的樹木,比如:梧桐樹、楊梅樹、梔子、……這一株株樹木散發(fā)出一絲絲淡香,那香味撲鼻而來。走在石板路上,偶爾還能聽到幾聲清脆的蟲鳴聲,沿途我所見的都是綠油油的景色,真令人心曠神怡。
不知不覺,我們走上了山腰,我們來到了山腰的小廣場,小廣場雖然不夠一個籃球場大,但,我想:老人們也能在小廣場上練太極拳呢!小廣場上還有一些健身器材,有許多人在上面鍛煉身體。
“下山啦!孩子們!”正在我遐想的時候,聽到了黃老師的喊聲,我們一個個跟著黃老師下山去,下山時,我們走的是石子路,跟上山時的路不一樣。這時,我們在山下發(fā)現(xiàn)了一棵樟樹,我們連忙跑到樹下面,樟樹非常茂盛,能為我們遮蔭,樟樹下面有一張大大的石板,我們坐在樟樹下面一邊說笑,一邊乘涼。樟樹旁邊還有一大片綠油油的草地,我想,這一大塊草地能讓一些孩子們在上面玩耍、做游戲吧。
這時,太陽快要落下山坡了,我們要回家了,我們走出了生態(tài)公園。在回家的路上,我的腦海中還浮現(xiàn)出那美麗的景象,當(dāng)我們要離開這個景點(diǎn)時,我站在生態(tài)公園的大門前久久不肯離去。心里想:再見了!美麗的生態(tài)公園,等到下一個周末,我一定會再來看你!
美麗的生態(tài)公園作文13星期六,我唱著歡快的歌曲,與爸爸媽媽來到兗州市生態(tài)園。
進(jìn)入生態(tài)園,朵朵嬌艷的花朵,隨風(fēng)搖擺,似乎在對我們鼓掌歡迎。首先我們參觀的景點(diǎn)是田園牧歌,這外風(fēng)景是專門讓人感受草原,讓你用心體會大自然的景色。踩著草,聽著風(fēng),一步深一步淺地向前走,時時刻刻都在感受草原的美。一直直著走,我們來到了奇瓜異果園,里面種植著草莓、田瓜、西瓜。可是我們來的晚了一點(diǎn),水果都快被游人采完了,我和爸爸媽媽也采了一些草莓,雖然我們采的比較少,但我知道了,草莓雖長的不高,但每棵上可以結(jié)好多個果實,每畝的產(chǎn)量大約在1500——2000公斤;甜瓜和西瓜的葉子長的比較好看,有點(diǎn)象鵝的腳掌。從奇瓜異果園出來,我們來到了運(yùn)動娛樂園,玩起了水上行走游戲,我進(jìn)入了水上的大氣球,在里面玩起了各種動作,不停的跑、翻滾,感覺自己象是在和湖水賽跑。清清的水、藍(lán)藍(lán)的天、白白的云、嬌艷的花,構(gòu)成了一上美麗的景色,讓你百看不厭。
不知不覺,時間過的真快,一轉(zhuǎn)眼到了下午,要回家了,走在回家的路上,我還在想著那美麗的景色,這美麗的景色讓我無法忘記。
美麗的生態(tài)公園作文14課余時間,生態(tài)公園是我最常去的地方,那兒的景色如同一幅畫。雖然經(jīng)常去,但每一次去都會有新的發(fā)現(xiàn),這也讓我陶醉其中。
一進(jìn)門,就可以清晰地看見那高大巍峨的玉皇閣,像守護(hù)神一樣守護(hù)著公園。旁邊,一棵棵青翠欲滴的樹木,給人一種清新自然的感覺。聽,樹上的葉子在奏著動聽的交響曲呢!深吸一口氣,一股大自然特有的味道瞬間鉆進(jìn)鼻子里,多么的好聞!
再向里面走一走,一棵棵桃樹、梨樹展現(xiàn)在眼前,春天的時候,樹上的花兒都蘇醒了,綻開了笑臉,仔細(xì)聞,還可以聞到淡淡的清香,把人們心里的不悅?cè)简?qū)趕走了。偶爾有幾片花瓣飄落下來,落在地上,飛在空中,飄到你的手上,那種細(xì)膩柔軟的感覺,讓人不敢觸碰,生怕破壞了她的美好。
我在小橋上走著,低頭往下看,河水嘩嘩地流著,偶爾碰到石頭,會發(fā)出鈴鐺般清脆的聲音,動聽極了。水里映照著藍(lán)天白云,讓人忍不住想去觸摸。抬頭望望,這天比水還藍(lán),云比水還白。動動鼻子,春天的味道撲鼻而來,把糟糕的心情變得無比舒暢。
再走幾步,你會看到“卵石河”,往山坡上看,隱約可見盡頭是一座小亭子立在那兒。走在“卵石河”上,就感覺它在給你按摩,無比舒適,踩上去還有“咯咯”的聲音,多么好聽。但你也要小心,稍不留神,很有摔倒的可能哦!
美麗動人的生態(tài)公園,你是我的快樂,我的歡笑,我的伙伴。四季轉(zhuǎn)換,美景不同,我依然熱愛你!
美麗的生態(tài)公園作文15奶奶家離古灤河不遠(yuǎn),每次去奶奶家都能欣賞到古灤河生態(tài)公園的美麗風(fēng)光。
這里花兒五彩繽紛,吸引著五顏六色的蝴蝶翩翩起舞;這里樹木郁郁蔥蔥,婀娜的柳樹垂下纖細(xì)的枝條,高大的白楊伸展著挺拔的身軀。而最引人注目的是那座改變了我們樂亭無山歷史的人工假山——智山和那與她依偎相伴的人工湖——樂湖。你看,山上栽種了四季常青、蒼勁挺拔的青松翠柏,一棵挨一棵,綠色的大傘組成了蒼翠的林帶,好像一個個威嚴(yán)的士兵在守護(hù)。而寬闊的樂湖清澈明凈,定睛細(xì)看,你會快樂的發(fā)現(xiàn)成群的魚兒正在水里自由的嬉戲玩鬧。湖面上波光粼粼,就像星星被撒到湖中閃著耀眼的光。一陣微風(fēng)吹來,湖面蕩起層層漣漪,好像調(diào)皮的魚兒鉆出水面吐出的圈圈,引得幾只好奇的燕子俯沖到水面上,翅膀拍打水面濺起了點(diǎn)點(diǎn)水花,使得大圈的波紋蕩漾開去,美麗極了。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,幾艘游船在湖上悠然的行駛著,依稀聽見船上游人發(fā)出的爽朗的笑聲……
幾年前的一幕浮現(xiàn)在眼前,也是這個地方,兩個大大的垃圾坑,爛白菜、破衣服、牛羊的糞便、死貓死狗等各種垃圾全部堆積在這里,人們從這里經(jīng)過,早早的捂住了鼻子屏住呼吸逃命般的快速離開。
而現(xiàn)在,望著眼前美麗的風(fēng)景,呼吸著清新的空氣,感受著樂亭縣近兩年的巨大變化,我張開雙臂忘情地投入到美麗的古灤河公園的懷抱……
第五篇:生態(tài)公園可行性研究報告
白馬生態(tài)公園可行性研究報告
目錄
第一章 總論 3 1.1 項目概要 3 1.2 可行性研究報告編制依據(jù) 4 1.3 綜合評價 4 第二章 背景及必要性 6 2.1 項目建設(shè)背景 6 2.2 項目建設(shè)的必要性 6 第三章 建設(shè)條件 8 3.1 項目區(qū)概況 8 3.2 項目建設(shè)條件優(yōu)勢分析 10 第四章 市場分析與銷售方案 12 4.1 市場分析 12 4.2 銷售策略、方案和營銷模式 13 4.3 市場風(fēng)險分析 14 第五章 建設(shè)方案 16 5.1項目區(qū)現(xiàn)狀 16 5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 18 5.3 規(guī)劃建設(shè)方案 19 5.4 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 29 6.5 實施進(jìn)度安排 29 第六章 投資概算與資金來源 31 6.1 投資概算依據(jù) 31 6.2 投資概算 31 6.2 資金來源 31 第七章 財務(wù)評價 32 7.1 財務(wù)評價依據(jù) 32 7.2 銷售收入、銷售稅金和附加估算 33 7.3 總成本及經(jīng)營成本估算 33 7.4 財務(wù)效益分析 34 7.6 財務(wù)評價結(jié)論 34 第八章 環(huán)境影響評價 35 8.1 環(huán)境影響 35 8.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施 35 8.3評價與審批 36 第九章 可行性研究結(jié)論與建議 37 9.1 可行性研究結(jié)論 37 9.2問題與建議 37 第一章 總論 1.1 項目概要
1、項目名稱:蕪湖市白馬生態(tài)公園項目
2、建設(shè)性質(zhì):新建
3、建設(shè)地點(diǎn):蕪湖市弋江區(qū)
4、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容:
項目在蕪湖弋江區(qū)建設(shè)文化休閑區(qū)、名木花卉區(qū)、濱湖親水區(qū)、山地體驗區(qū)、民俗風(fēng)情區(qū)、森林景觀區(qū)、休閑娛樂區(qū)、兒童游樂區(qū)、寺廟景觀區(qū)(含白馬寺、三圣寺兩個景區(qū))。1.1.4 項目建設(shè)方案
1、進(jìn)度安排
項目建設(shè)期限為2年。
2、市場營銷及發(fā)展方案 對生態(tài)公園統(tǒng)一管理,項目建成后,合理規(guī)劃“三山一湖”,使公園成為市民的休閑、健身、旅游的理想場所,逐步恢復(fù)規(guī)劃區(qū)域的原生態(tài)。1.1.5投資概算及資金來源
項目總投資1億元,其中:固定資產(chǎn)9500萬元,流動資金500萬元。資金來源為自籌。
1.1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ⑴總投資1億元;(2)正常投產(chǎn)營業(yè)收入7183 萬元(4)利潤總額1300萬元;(5)所得稅325萬元;(6)稅后利潤975萬元;(7)財務(wù)投資利潤率14.38%;(8)投資回收期10.25年
1.2 可行性研究報告編制依據(jù)
1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1990年);
2、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年);
3、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——城鄉(xiāng)規(guī)劃部分》;
4、《蕪湖市城市總體規(guī)劃(2006~2020年)》;
5、《蕪湖市弋江區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2006~2020年)》;
6、其他相關(guān)的政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;
7、海螺商住城規(guī)劃(參考)。
上述依據(jù)中第4和第5項均正在上報待批過程當(dāng)中,反映了蕪湖市最新發(fā)展思想與理念,作為上一層面規(guī)劃,是本次規(guī)劃重要的參考依據(jù)。
依據(jù)第7項作為安徽海螺集團(tuán)對白馬山水泥廠用地未來發(fā)展建設(shè)的規(guī)劃意向,本次規(guī)劃給予尊重,并加以統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。1.3 綜合評價
1、項目的實施將給礦山開發(fā)后再利用已經(jīng)恢復(fù)原生態(tài)起到示范帶動作用;項目的建成能推進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,提高資源的開發(fā)利用水平,帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,增加收入,改善周邊生活條件和生態(tài)環(huán)境。
2、項目產(chǎn)品市場需求大,設(shè)計中布局合理,功能完善、能滿足要求。在經(jīng)濟(jì)上是可行,并具有一定的抗風(fēng)險能力。
3、項目實施一方面為項目所在地提供經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長點(diǎn),同時可以帶動第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
4、項目是通過礦坑的商業(yè)性利用,營造一個自然的生態(tài)環(huán)境,引發(fā)一 個集觀賞、服務(wù)為一體的綜合服務(wù)項目,將給蕪湖及至周邊地區(qū)的市民提供一個較為寬松的休閑場所,并為提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钯|(zhì)量作出貢獻(xiàn)。
綜上所述,從生產(chǎn)工藝、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等各方面綜合分析,該項目可行。
第二章 背景及必要性 2.1 項目建設(shè)背景
隨著新世紀(jì)的到來,社會節(jié)奏加快,學(xué)習(xí)和工作的壓力增大,人們的生活方式需要得到調(diào)劑,使自己能以健康的身心更好的投入學(xué)習(xí)和工作。正如臺灣經(jīng)濟(jì)學(xué)家江榮吉教授所言,20世紀(jì)是勞動時代,21世紀(jì)是休閑時代;20世紀(jì)是勞動型文化,21世紀(jì)是休閑文化。休閑生態(tài)旅游正是適應(yīng)這一潮流而在全世界興起的。
安徽省是全國旅游資源最豐富的省份之一。改革開放以來,安徽旅游業(yè)有了長足的發(fā)展,旅游業(yè)產(chǎn)出水平大幅度提高,產(chǎn)業(yè)形象日漸鮮明,業(yè)已成為安徽省國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。
蕪湖是一個有著兩千五百多年歷史的山水古城,目前全市面積3317平方公里,人口230多萬,其中市區(qū)面積720平方公里,市區(qū)常住人口120多萬,流動人口60多萬。蕪湖市濱臨長江、青弋江,是安徽省的水陸交通樞紐和內(nèi)外貿(mào)易港口,皖南旅游區(qū)的重要門戶;是安徽省的重要工貿(mào)城市和長江經(jīng)濟(jì)帶的中心,全國“明星”城市之一;吸引了越來越多的國內(nèi)外游人和客商來蕪湖觀光旅游,為中國優(yōu)秀旅游城市。
2.2 項目建設(shè)的必要性
1、項目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
隨著改革開放以來經(jīng)濟(jì)秩序的好轉(zhuǎn),人民生活水平日益提高,在物質(zhì)豐富的同時,越來越講究提高生活質(zhì)量。通過發(fā)展假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)和會展經(jīng)濟(jì),舉辦國家級的茶博會、旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項目,推動了城郊型旅游市場消費(fèi)的進(jìn)程。對土地和水面進(jìn)行多渠道、多用途的綜合開發(fā),是我國的基本指導(dǎo)方針。
本次規(guī)劃以“保護(hù)與恢復(fù)生態(tài)環(huán)境”為首任,著重對如何利用原白馬山經(jīng)礦石采掘后形成的礦坑及周邊地區(qū),恢復(fù)生態(tài)環(huán)境,構(gòu)建成生態(tài)型旅游景區(qū)——白馬山生態(tài)公園,總之,該項目經(jīng)初步可行性論證,符合國家產(chǎn)業(yè)政策和。
2、項目建設(shè)有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
該項目建設(shè)具有一定的科技含量,可以調(diào)整項目所在地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項目實施后,對于提高蕪湖市市民及周邊地區(qū)的人民對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識;提高市民的文化品味和文明修養(yǎng)素質(zhì),調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)民的就業(yè)水平,開發(fā)利用當(dāng)?shù)氐馁Y源,改善生態(tài)環(huán)境,增加收入。促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有積極的意義。
3、項目的建設(shè)起示范帶動作用
本項目對礦坑、拋荒地、低洼地進(jìn)行了有利的改造,結(jié)合自然景觀,建設(shè)生態(tài)觀光休閑的場所,對我市及其它地市的類似環(huán)境和低洼地的改造和利用,將會起到積極的示范作用
在經(jīng)營上以三產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)造效益;實施長短結(jié)合,不斷拓展服務(wù)功能,增加效益。第三章 建設(shè)條件 3.1 項目區(qū)概況
1、地理位置及區(qū)域范圍
項目位于蕪湖市弋江區(qū),弋江區(qū)位于蕪湖市南部,東起荊山河,南臨漳河,與蕪湖縣、繁昌縣毗鄰;西瀕長江,北依青弋江,與無為縣、新蕪區(qū)、鏡湖區(qū)隔江相望。總面積178平方公里。轄火龍崗鎮(zhèn)和馬塘、魯港、弋江橋、中山南路、利民路、南瑞6個街道辦事處。2008年末,全區(qū)總?cè)丝?2萬人。
弋江區(qū)屬平原地貌,地勢較平坦,平均海拔6-10米,中南和西南部略低,沿東南邊緣有小荊山、大官山、艾蒿山、馬頭山等低矮山丘散落分布;溝渠縱橫,湖塘密布,面積超300畝的湖塘有園牧塘、蘆花塘、殷村湖。弋江區(qū)屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候,四季分明,冬夏長,春秋短,冬冷夏熱,春暖秋爽,雨量充沛,光照充足。年平均氣溫16.1-18.7℃,年平均降水量1200-1410mm,集中在春夏兩季,年平均日照1939-2092小時,年平均無霜期240天。境內(nèi)物產(chǎn)豐富,非金屬礦產(chǎn)石灰石儲量較大,農(nóng)副產(chǎn)品除稻麥、油菜、蔬菜,還盛產(chǎn)菱藕,水產(chǎn)品有名聞遐邇的長江“三鮮”(刀魚、鰣魚、河蟹),有久負(fù)盛名的地方特產(chǎn)魯港“三刀”(剪刀、菜刀、剃刀)。
弋江區(qū)水陸交通便捷,是市轄蕪湖、繁昌、南陵三縣進(jìn)入市區(qū)的入口。皖贛、蕪銅鐵路和205國道、蕪馬高速、蕪宣高速、沿江高等級公路穿越區(qū)境,是本市通往銅陵、池州、黃山和皖南腹地的咽喉要道。青弋江、漳河等內(nèi)河航線與7500米的長江段航線相連,長江沿岸有魯港、花園、桂花、漁業(yè)等港口碼頭,舟楫便利,青弋江上有6座不同風(fēng)格的橋梁與中心市區(qū)相連,境內(nèi)有利民路、中山南路、花津南路、九華山南路、峨山路等主干道路。
2、自然資源狀況
屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候,氣候溫和,雨量充沛、四季分明。年平均氣溫15.9℃,年平均無霜期219—249天,年日照時數(shù)為2000小時左右,年平均降水量1200—1400毫米。農(nóng)業(yè)自然資源豐富,開發(fā)利用潛力巨大。農(nóng)村土地肥沃,平原丘陵皆備,水系發(fā)達(dá),河湖水網(wǎng)密布,適宜農(nóng)、林、牧、漁各業(yè)生產(chǎn)。空氣質(zhì)量符合國家二級標(biāo)準(zhǔn),長江蕪湖段水質(zhì)符合國家地表水Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。
3、項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
隨著社會經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展,旅游業(yè)的不斷發(fā)展是其必然趨勢。2007年春,蕪湖市弋江區(qū)政府提出了“兩湖一山”旅游開發(fā)項目。項目位于蕪湖市弋江區(qū)火龍崗鎮(zhèn),該區(qū)域為國家級生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。其中,“兩湖”為南塘湖和黑沙湖,“一山”為白馬山。其周邊已經(jīng)開發(fā)建設(shè)了“陶辛水韻”、“花海石林”以及“馬仁奇峰”等旅游景區(qū),它們之間所具有的資源特色差異和資源空間組合差異,使“兩湖一山”旅游項目的開發(fā)具有良好的市場前景。
4、項目建設(shè)地點(diǎn)選擇
建設(shè)地點(diǎn)位于蕪湖弋江區(qū)。3.2 項目建設(shè)條件優(yōu)勢分析
1、政策環(huán)境
近年來蕪湖市委、市政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展,扶持、支持旅游業(yè)的各項政策措施更加有力,旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境得到進(jìn)一步優(yōu)化,旅游重點(diǎn)項目建設(shè)取得新的突破,一批重點(diǎn)旅游建設(shè)項目的規(guī)劃與實施全面鋪開,全市旅游業(yè)呈現(xiàn)出又快又好的發(fā)展態(tài)勢。蕪湖市投資環(huán)境優(yōu)良,對本項目的順利實施和建成后取得良好的經(jīng)濟(jì)效益十分有利。
一是領(lǐng)導(dǎo)高度重視。市委、市政府把發(fā)展旅游作為推動經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變的重要抓手,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長點(diǎn),市、縣(區(qū))黨政領(lǐng)導(dǎo)著力抓旅游的濃厚氛圍已經(jīng)形成。全市各重點(diǎn)旅游項目建設(shè)均有市領(lǐng)導(dǎo)牽頭聯(lián)系,目標(biāo)任務(wù)明確,責(zé)任到位,落實措施有力,為推動全市旅游又好又快發(fā)展提供了組織領(lǐng)導(dǎo)保證。
二是旅游規(guī)劃體系逐步建立。目前,市、縣(區(qū))級旅游發(fā)展總體規(guī)劃均已通過評審并付諸實施,為科學(xué)、有序地開發(fā)、永續(xù)利用旅游資源奠定了良好的基礎(chǔ)。
三是政策扶持有力。市委、市政府研究制定了《關(guān)于整治和改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的實施意見》。努力改善旅游投資環(huán)境,積極鼓勵、支持旅游開發(fā)與建設(shè)。大力扶持服務(wù)業(yè)發(fā)展,市財政還設(shè)立了旅游發(fā)展專項資金近百萬元,用以引導(dǎo),鼓勵和促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。
由于政策措施得當(dāng),投資環(huán)境優(yōu)越,為國內(nèi)外有識之士投資蕪湖發(fā)展旅游創(chuàng)造了條件。
2、市場優(yōu)勢
隨著改革開放以來經(jīng)濟(jì)秩序的好轉(zhuǎn),人民生活水平日益提高,在物質(zhì)豐富的同時,越來越講究提高生活質(zhì)量,市場消費(fèi)平穩(wěn)發(fā)展。蕪湖市在傳統(tǒng)消費(fèi)基本穩(wěn)定的情況下,通過發(fā)展假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)和會展經(jīng)濟(jì),舉辦國家級的茶博會、旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項目,推動了城郊型旅游市場消費(fèi)的進(jìn)程。
3、基礎(chǔ)設(shè)施條件
項目位于蕪湖市弋江區(qū),該區(qū)具有良好的綜合條件,所在的區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善,交通便捷。完全能滿足項目需要。第四章 市場分析與銷售方案 4.1 市場分析
隨著改革開放以來經(jīng)濟(jì)秩序的好轉(zhuǎn),人民生活水平日益提高,在物質(zhì)豐富的同時,越來越講究提高生活質(zhì)量,市場消費(fèi)平穩(wěn)發(fā)展。蕪湖市在傳統(tǒng)消費(fèi)基本穩(wěn)定的情況下,通過發(fā)展假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)和會展經(jīng)濟(jì),舉辦國家級的茶博會、旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項目,推動了城郊型旅游市場消費(fèi)的進(jìn)程。
“十五”時期,城市居民人均可支配收入年平均增長11.0%,農(nóng)村居民人均純收入年平均增長8.5%。衣食住行等溫飽問題基本解決后,正快速向高質(zhì)量的小康生活水平發(fā)展。居民的恩格爾系數(shù)的降低,表明居民對生命質(zhì)量和生活品味的關(guān)注程度在提高,因此在旅游休閑方面的支出也正在逐漸上升。
休閑觀光是旅游業(yè)向現(xiàn)代生態(tài)自然延伸和有機(jī)結(jié)合的必然產(chǎn)物,是發(fā)展都市型現(xiàn)代旅游業(yè)的重要形式.依托區(qū)域內(nèi)生態(tài)園區(qū)為載體,建設(shè)一批集度假,餐飲,觀賞,娛樂為一體,融現(xiàn)代自然,鄉(xiāng)土風(fēng)情,娛樂休閑,文化教育和農(nóng)事體驗于一身的休閑觀光景區(qū),滿足與適應(yīng)市民回歸自然,享受寧靜,安逸生活的心理和多層次,多元化的消費(fèi)需求.項目地處蕪湖市南部地區(qū),距市區(qū)很近,與馬飲客運(yùn)站僅一公里,在皖贛線和滬銅線匯合處,2路、10B路、103路等公交車可以直達(dá)項目所在地。城鄉(xiāng)居民喜好假日舉家邀友到此游玩,回歸自然,樂此不彼。便利的交通條件,也會吸引外地游客的觀賞,隨著公園的建設(shè)及知名度增加,游客數(shù)量也會逐年上升。
我省人均GDP已達(dá)1000美元這個標(biāo)志性界線,邁入了工業(yè)化加速推進(jìn)的新階段。許多國家和地區(qū)的經(jīng)驗都表明,在這一時期內(nèi),食品加工業(yè)發(fā)展和新一輪消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級將明顯加快;隨著居民收入,特別是農(nóng)民收入較大幅度的增加,廣大人民群眾生活水平的改善和提高,水產(chǎn)品社會消費(fèi)需求的增長,對漁業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將有強(qiáng)勢的拉動作用。尤其對休閑、觀賞、旅游、健身的發(fā)展有一定的推動作用。4.2 銷售策略、方案和營銷模式
1、銷售策略
項目要主要圍繞“健康、休閑、娛樂” 的銷售策略,展開一系列以此為中心的促銷活動:一是繼續(xù)加這強(qiáng)和擴(kuò)大自己的品牌;二是加大宣傳力度,提高人們的消費(fèi)意識,擴(kuò)大消費(fèi)群體;三是注意城鄉(xiāng)居民的需求,根據(jù)市場需求不斷調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),加強(qiáng)產(chǎn)品的開發(fā)力度;六是朝規(guī)模化、集約化、現(xiàn)代生態(tài)型模式發(fā)展,使地區(qū)產(chǎn)業(yè)真正走產(chǎn)業(yè)化道路。
2、銷售方案
市場主要定位在普通消費(fèi)水平,部分項目面向中高檔消費(fèi)群。
3、營銷方式
根據(jù)營銷需要,加大宣傳,同時提高服務(wù)水平,樹立公司在行業(yè)中的品牌地位。4.3 市場風(fēng)險分析
4.3.1 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析
目前旅游市場占有率沒有,整個市場前期開拓力度不夠,旅游資源的開發(fā)將是制約項目的關(guān)鍵因素。目前存在的主要問題是生態(tài)休閑旅游項目過于分散,景點(diǎn)間聯(lián)系不夠,沒能形成一個內(nèi)容豐富,形式多樣的生態(tài)觀光環(huán)線系統(tǒng),設(shè)計的生態(tài)旅游活動雷同,配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)亟待提高。4.3.2 防范和降低風(fēng)險對策
盡管市場品牌很多,競爭激烈,但項目建設(shè)后積極開拓消費(fèi)市場,形成特色體系,增強(qiáng)市場競爭優(yōu)勢,無疑有著積極的意義。
大力加強(qiáng)休閑的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照休閑游樂、享受生態(tài)、享受文化的理念,立足當(dāng)?shù)靥厣Y源、加強(qiáng)餐飲、客房等設(shè)施的高品位建設(shè),做大規(guī)模,提升品位,形成品牌,迎合游客獵奇、玩水、觀景、享受等方面的需求。同時,生態(tài)環(huán)境也應(yīng)本著和諧、自然、安全、方便的原則,突出田園的特色,展現(xiàn)田園風(fēng)光的魅力。加強(qiáng)宣傳,提高知名度、影響力和吸引力。因此,必須在打造品牌、強(qiáng)化整體包裝宣傳等方面下功夫。一是要通過各種媒介,運(yùn)用各種方式,面向廣大城鎮(zhèn)居民,廣泛宣傳休閑文化,提高生態(tài)旅游的知名度。二是要把休閑和旅游業(yè)有機(jī)地結(jié)合,增加水上旅游項目。第五章 建設(shè)方案 5.1項目區(qū)現(xiàn)狀
1、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃用地范圍北起規(guī)劃的白馬山路(暫定名,下同),南到鳳凰山;西鄰三環(huán)路,東抵濱湖路。用地呈“L”形,占地總面積5000畝。
2、用地條件
南塘湖(水域面積2880畝)、黑沙湖(水域面積1830畝)、白馬山(面積300多畝)空間聯(lián)系緊密,山水一色,形成旅游資源的互相輝映。
規(guī)劃的城際鐵路線將從用地西側(cè)呈南北向穿越,境內(nèi)線路總長2.8Km。
3、現(xiàn)有景點(diǎn)
區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有白馬寺、三圣祠兩座寺廟。
白馬寺,相傳禪宗二祖慧可大師駕白馬、馱經(jīng)書途經(jīng)此山,在此山洞中參禪打坐,后建白馬禪寺。白馬寺幾經(jīng)興廢,明代曾改為護(hù)明寺。每年二月二十九日都有香期廟會,一直延續(xù)至今,已有千余年歷史。建國后五十年代,廟宇遭廢。改革開放后,幸逢盛世,佛山興旺,白馬禪寺得以重建。在當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門大力支持下,由江蘇省佛教協(xié)會副會長,天寧禪寺主持松覺大和尚的關(guān)心,覺靜大師和廓性師太的大力倡導(dǎo)和積極組織下,于1999年初開始了重建工作。同年底建成了一座高達(dá)15米,占地300平方米的大雄寶殿。另建成佛堂及僧寮生活用房679平方米,寺廟初具規(guī)模。本次規(guī)劃將對白馬寺重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,初步擬定,新白馬寺的總用地規(guī)模為5公頃,寺廟殿堂區(qū)的總建筑面積達(dá)9703平方米。
三圣祠,始建于宋代,屈指算來已有上千年歷史了。明初,三圣祠被賜改為“護(hù)明寺”。清代護(hù)明寺倒廢后,在遺址以東建有一座祭祠“天花圣母娘娘殿”,以后每年農(nóng)歷三月十九都有盛大的廟會。1993年,73歲的東梁山銅佛寺主持慈云法師來到白馬山東端的尖山,經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn),親自主持了三圣古寺的修復(fù)工作。用了一年多的時間,興建廟宇殿堂4座,寮房、齋堂等10余間;并全部對外開放。2006年三圣古寺改建了山門,鋪設(shè)了上山的臺階,粉刷了殿宇墻面,已初具莊嚴(yán)恢宏的氣勢。目前正在申報AA級旅游景區(qū)。
4、周圍用地現(xiàn)狀
基地北側(cè)緊貼城市道路;西側(cè)為市“三所一校”(看守所、拘留所、戒毒所),為封閉管理的特殊用地;東側(cè)為白馬山水泥廠和新建的居住小區(qū);南側(cè)為白馬山水泥廠的職工居住區(qū)。山體周圍還零星散布村民的居住建筑和農(nóng)田。
其中,白馬山水泥廠占地面積大,工業(yè)建筑體量龐大,且水泥工業(yè)會造成一定的粉塵污染,成為方案設(shè)計中的一項挑戰(zhàn)。
5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局
1、規(guī)劃目標(biāo)
隨著生態(tài)公園自然生態(tài)環(huán)境的修復(fù)與完善,將為周邊地區(qū)發(fā)展帶來新契機(jī),自然化的城市生態(tài)綠地、山水景觀將成為市民游憩娛樂的新熱點(diǎn)。
生態(tài)公園良好的生態(tài)環(huán)境是最為鮮活的生態(tài)科普教材,讓人們認(rèn)識到:“人類是屬于自然的一部分”,是生命共同體中的一員,要求人類應(yīng)該尊重自然;應(yīng)該設(shè)法與自然和諧相處,而不是單純地讓自然只滿足我們的需要,更不是征服和破壞自然。兩座禪寺形成的濃郁宗教氣氛,為在此處形成秀麗幽奇的山水景觀,禪宗文化和諧傳承的旅游、參禪勝地,奠定了基礎(chǔ)。
白馬生態(tài)公園規(guī)劃的目標(biāo)是:以保護(hù)和修復(fù)現(xiàn)有城市生態(tài)綠地,使其成為具有時代特征的生態(tài)型、科教型、人性化的生態(tài)空間,力求形成一個既有鮮明個性、又有文化內(nèi)涵的集時代與傳統(tǒng)、藝術(shù)與自然、生態(tài)與休閑、宗教與人文為一體的現(xiàn)代城市生態(tài)公園。
2、規(guī)劃理念及其原則
白馬生態(tài)公園規(guī)劃設(shè)計的理念是:以生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)作為第一要素。規(guī)劃設(shè)計原則是:
A、以生態(tài)為本、以人為本的原則。
尊重現(xiàn)有地形地貌,形成生態(tài)綠地使其更好發(fā)揮城市綠肺的生態(tài)效益為準(zhǔn)則,保留現(xiàn)有的地形和綠地系統(tǒng)的生態(tài)形式,在此基礎(chǔ)上恢復(fù)工礦廢棄用地的植被,利用工礦廢棄用地形成的地勢,營造生態(tài)水系——白馬湖;結(jié)合現(xiàn)有山體,構(gòu)建山水生態(tài)公園,服務(wù)于人民。B、因地制宜、因勢利導(dǎo)的原則
神仙臺、鳳凰山、尖山等山體,植被良好、植物物種豐富。可結(jié)合實際情況,因地制宜、因勢利導(dǎo);保護(hù)好原有的自然地貌和植被。提倡使用鄉(xiāng)土樹種,適地適樹。同時通過樹種的選擇和搭配,力求創(chuàng)造出“春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色絢麗、冬景蒼翠”的景觀效果。
C、傳承文明、永續(xù)利用的原則。
區(qū)內(nèi)的白馬寺和三圣祠都有千年歷史,傳承歷史文脈是生態(tài)公園最重要的功能之一,文化個性及其魅力是生態(tài)公園的內(nèi)涵。充分發(fā)掘和傳承白馬山的自然和佛教禪宗的歷史文脈,著力體現(xiàn)地方特色和文化內(nèi)涵。修建文化空間,使之成為展示這些歷史文脈的最佳場所。
以達(dá)到景點(diǎn)資源永續(xù)利用的目的。5.3 規(guī)劃建設(shè)方案
1、總體布局
白馬生態(tài)公園的主體是“三山一湖”,關(guān)鍵是保護(hù)好神仙臺、鳳凰山、尖山的生態(tài)環(huán)境和如何恢復(fù)未來礦坑及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。因此,礦石采掘區(qū)的采集年限直接關(guān)系到規(guī)劃的深度與規(guī)劃實施時序的安排。據(jù)海螺有關(guān)部門聲稱,計劃礦區(qū)采掘期限到2030年,采掘深度為相對標(biāo)高-50米;預(yù)計礦區(qū)采掘期尚有20年左右,采掘深度為相對標(biāo)高-40米左右;并表示原礦區(qū)采掘范圍可作適當(dāng)調(diào)整,可按規(guī)劃的白馬湖岸線進(jìn)行采掘。這一顧全大局、積極合作的態(tài)度,為本次規(guī)劃設(shè)計提供了積極、有利的條件。綜上所述,由于白馬湖的形成尚待時日,還存在有諸多相關(guān)不確定因素。因此,本次規(guī)劃只宜對公園的性質(zhì)定位、功能分區(qū)、交通組織、控制分區(qū)等方面作以下探討,旨在對生態(tài)公園用地的控制、近期生態(tài)保護(hù)及部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境逐步完善等方面工作提供必要的依據(jù)。(1)公園性質(zhì)
白馬生態(tài)公園的性質(zhì)為:具有文化內(nèi)涵的集時代與傳統(tǒng)、藝術(shù)與自然、生態(tài)與休閑、宗教與人文為一體的城市生態(tài)型公園。(2)用地規(guī)模
白馬生態(tài)公園的用地總面積為5000畝,其中水面面積4700畝。(3)功能分區(qū)
白馬生態(tài)公園規(guī)劃方案根據(jù)各個景點(diǎn)的性質(zhì)和特色,將整個公園分成九大功能區(qū),分別是:文化休閑區(qū)、名木花卉區(qū)、濱湖親水區(qū)、山地體驗區(qū)、民俗風(fēng)情區(qū)、森林景觀區(qū)、休閑娛樂區(qū)、兒童游樂區(qū)、寺廟景觀區(qū)(含白馬寺、三圣寺兩個景區(qū))。(4)道路交通系統(tǒng)
A、外圍道路與出入口方位
園區(qū)北側(cè)為規(guī)劃的白馬山路,道路紅線寬度40米;東臨規(guī)劃的濱湖路,道路紅線寬為30米;南臨規(guī)劃的溝通三環(huán)路與九華南路,道路紅線寬為24米;西鄰規(guī)劃的三環(huán)路,道路紅線寬為80米。
公園共設(shè)有三個出入口,分別暫定名為景和門、紫云門、南屏門,均位于濱湖路上;并分別通過四聯(lián)路、濱湖路與城市道路連接。B、園區(qū)道路系統(tǒng)
公園的道路系統(tǒng)分成兩個等級:公園主干路、公園游步道。
主干道路寬控制在7~15米;是貫穿公園的環(huán)狀主線,供公園游覽電瓶車通行,也可供車輛臨時通行;主干道連接了公園的三個出入口。
公園的大部分景點(diǎn)通過曲折的公園游步道串聯(lián),公園游步道的路面寬度一般為2.5~3米。而且路面材料多樣。山體上主要采用林間小路形式的游步道,曲折依山而上,以現(xiàn)有的山間小路為基礎(chǔ),盡量減小對植被的破壞。兩個等級的道路形成白馬生態(tài)公園的道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。C、靜態(tài)交通
位于公園三個出入口附近各分設(shè)一處停車場,每處停車場面積在0.3~0.6公頃左右;總面積達(dá)1.4公頃。(5)景點(diǎn)規(guī)劃意向
在白馬公園的用地形態(tài)及其相關(guān)因素未成定局之前,對園區(qū)景點(diǎn)的規(guī)劃布局,只能作出意向性表述。A、文化休閑區(qū)
該區(qū)與白馬寺景區(qū)僅一橋之隔,由琴棋苑、丹青院、白馬碑廊、湖上茶社和風(fēng)荷曲苑五個景點(diǎn)組成。琴、棋、書、畫是中華傳統(tǒng)文化的代表。棋琴苑與書畫院的設(shè)置,在宣傳中國傳統(tǒng)文化的同時,為熱愛傳統(tǒng)文化的市民提供一個相互展示、交流互動的場所。白馬碑廊,用石碑記載白馬寺和三圣祠千年來的各種傳說和歷史,展示和傳承景區(qū)的歷史文脈;而風(fēng)雅的中國傳統(tǒng)文化是離不開品茶的,因此在湖心設(shè)置品茗的水上茶社,與湖對岸的白馬寺的禪意相呼應(yīng),意境深遠(yuǎn);憑湖相望即為風(fēng)荷曲苑,一座小島上設(shè)有風(fēng)荷亭,在風(fēng)荷亭及曲橋周圍的水域中種植大面積的荷花,以共游人觀賞;荷花是佛教中純潔、圣境的象征,且與湖對岸白馬寺的禪宗意境相呼應(yīng)。B、名木花卉區(qū)
可設(shè)置名木園、盆景園、百草園、綴英園等景點(diǎn)和大片的疏林地。四個景園集中展示各種花卉盆景,是充分展示園林藝術(shù)的舞臺;與環(huán)繞著的大片疏林地相互輝映,為人們展示植物生態(tài)群落的自然景觀。C、濱湖親水區(qū)
該景區(qū)的核心是位于白馬湖中的“九珠十橋”景點(diǎn)。九珠十橋是白馬湖水面上重點(diǎn)打造的特色景觀空間,由一串共九座小島和島與島之間十座形態(tài)各異的小橋相連組成;仿佛水中的一串珍珠,故取名“九珠十橋”。在小島上設(shè)有茶舍、亭廊等園林小品建筑,使自然景色更具有中國山水畫的意境;十座小橋造型、材質(zhì)及構(gòu)筑工藝各不相同,可亦為石拱橋,亦為亭橋,亦為纜索橋……寓教于樂,為游客展示并觀賞到傳統(tǒng)與現(xiàn)代、民族與國外的橋梁建筑藝術(shù),同時將游客導(dǎo)向山地體驗區(qū)。D、山地體驗區(qū)
該景區(qū)位于鳳凰山,游客定位主要是青年和青少年。目前鳳凰山西山植被覆蓋狀況良好,因此在不破壞現(xiàn)有植被的前提下,旅游項目的引進(jìn)需慎重。可設(shè)置生態(tài)教育館、林間會所、山地活動體驗中心和望月臺等景點(diǎn)。生態(tài)教育館可展示出白馬生態(tài)公園由工礦廢棄用地向生態(tài)公園一步步轉(zhuǎn)變的過程,進(jìn)行環(huán)保和生態(tài)科教宣傳。林間會所和山地探險體驗中心提供豐富的山地活動種類和形式,讓游客在與自然的親密接觸中體驗生態(tài)和自然的重要性。山頂?shù)耐屡_是白馬湖南端的對景和視線的焦點(diǎn)。E、民俗風(fēng)情區(qū)
位于鳳凰山東麓、湖體南端的西岸。以農(nóng)家樂為主題,提供農(nóng)舍住宿、農(nóng)家種植、果實采集、湖邊垂釣等生態(tài)農(nóng)業(yè)特色旅游項目。旅游項目的引進(jìn)可以體現(xiàn)地方特色民俗風(fēng)情園為主,但不排除具有代表性的少數(shù)民族民俗風(fēng)情園的引入。民俗風(fēng)情園與森林景觀區(qū)之間以一條百步長堤、三孔石拱橋相連,成為公園水體的視覺中心;并將水體劃分為白馬湖和漁樂園兩部分,增強(qiáng)其水體景觀的曠奧度。F、森林景觀區(qū)
該景區(qū)范圍主要是尖山山體及周邊地區(qū)。尖山植被密布,因此在規(guī)劃中進(jìn)行了最小化開發(fā)建設(shè)的設(shè)計,以自然森林的生態(tài)景觀為主題,只設(shè)置少量小型的景觀建筑。如亭、閣等小品景點(diǎn)建筑。尖山東側(cè)現(xiàn)有一條道路(規(guī)劃道路紅線寬24米)將三圣寺與景觀區(qū)分隔開,考慮到游覽線路的連續(xù)、完整性,規(guī)劃一座云鶴天橋與位于尖山東麓的三圣祠景區(qū)相連接。景區(qū)南側(cè),作為南入口的對景布置一組園林建筑。作為游客服務(wù)中心,提供導(dǎo)游、醫(yī)療等服務(wù);名曰“聽雨軒”。G、休閑娛樂區(qū)
該景區(qū)的核心是設(shè)有公園主題雕塑的白馬廣場,廣場周圍設(shè)有咖啡廳等靜態(tài)休閑場所。廣場西側(cè)的水面設(shè)計有水幕劇場,通過噴泉和光電的完美結(jié)合,為游客帶來全新的視覺享受,同時廣場空間也可以承辦大型的歌舞表演。廣場濱湖部分設(shè)計為親水界面,可以讓游客與自然水體親密接觸,親水界面沿湖岸一路向南、北延伸,在路面上鋪設(shè)鵝卵石。形成濱湖健身步道,為鍛煉身體的游客提供方便。健身步道南起游船碼頭,北到景和門。H、兒童游樂區(qū)
該區(qū)設(shè)有兒童樂園和白金沙灘兩大主題景點(diǎn),并且分別設(shè)有配套的服務(wù)區(qū)。供兒童嬉戲的白金沙灘在蕪湖市是第一次出現(xiàn)在公園游覽項目中,成為白馬生態(tài)公園的一大亮點(diǎn)。I、寺廟景觀區(qū)
該景觀區(qū)由分別位于園區(qū)北部和東南部的白馬禪寺、三圣祠兩個景點(diǎn)組成。① 白馬禪寺
以佛教文化為主題,以白馬禪寺為主體;在保持現(xiàn)有山體林地的前提下,在山體東、南麓,為安置散布于弋江區(qū)境內(nèi)的小型寺廟禪院,布置5~6處點(diǎn)。眾星捧月,抱山而建;形成“寺抱山”的格局,烘托出景區(qū)濃郁的宗教氛圍。利用現(xiàn)有上山進(jìn)香道路,辟建廟會商業(yè)街、白馬山莊(香客賓館)以及法物流通處等。在營造禪宗文化的同時,為來往的香客和游客提供更好的旅游服務(wù);利用宗教景區(qū)與商業(yè)的互動,吸引四方來客;為景區(qū)帶來更多的活力。
神仙臺西、南部山體現(xiàn)為零星采礦場,植被破壞嚴(yán)重,在植被恢復(fù)的過程中,建議集中種植桂樹,在秋季廟會季節(jié)打造丹桂飄香的盛景,為白馬禪寺更添一份神韻。在這個游客大量集中的景區(qū)設(shè)有管理服務(wù)中心,提供導(dǎo)游、醫(yī)療等服務(wù)。②三圣祠景點(diǎn)
以位于尖山東麓的三圣祠為主體,現(xiàn)狀還有三圣奇石等景點(diǎn),但需要對現(xiàn)有景點(diǎn)進(jìn)行必要的規(guī)劃與整合。尖山東麓的周邊地區(qū),目前由于無序開采,山體和植被破壞嚴(yán)重;即使作為小區(qū)開發(fā)建設(shè),也必需進(jìn)行環(huán)境生態(tài)性完善,成為整個公園生態(tài)環(huán)境的延續(xù)。(6)景觀系統(tǒng)
白馬生態(tài)公園的景觀系統(tǒng)由“兩湖一山”、“一湖三山”和三條南北向的景觀軸構(gòu)成。A、兩山一湖
南塘湖以“靜態(tài)”旅游項目為主 黑沙湖以動態(tài)旅游項目為主
神仙山以森林景觀和其中的白馬寺凸顯宗教文化特色。具體分為五個功能區(qū):
1、南塘湖休閑、觀光、娛樂多功能旅游區(qū)。
2、黑沙湖水上運(yùn)動、保健、娛樂多功能景區(qū)。
3、觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。
4、宗教文化旅游區(qū)。以白馬寺、三圣寺為主體,開展寺廟朝圣、宗教節(jié)慶等系列活動。
5、生態(tài)教育、科學(xué)普及旅游景區(qū)。B、一湖三山
“一湖”——白馬湖。
“三山”——主要是白馬寺所在的神仙臺、鳳凰山和尖山。這三座山體與白馬湖形成L形的公園形態(tài)。
圍繞這“一湖三山”,以生態(tài)和禪宗兩大主題布置了一系列的景點(diǎn)。
三條景觀軸自西向東分別是生態(tài)景觀軸、湖體景觀軸和人文景觀軸。生態(tài)景觀軸以連續(xù)的生態(tài)自然景觀為主題,湖體景觀軸以湖面水體景觀以及兩岸曲折的濱湖景觀為主,南北兩山之間形成開敞大氣的水體景觀空間;人文景觀軸以各種豐富的游覽活動為主,包括寺廟景觀、兒童游樂、休閑娛樂三個景區(qū)。
在景觀系統(tǒng)中,有一系列的標(biāo)志性節(jié)點(diǎn),起到視線的焦點(diǎn)作用和景點(diǎn)的引導(dǎo)作用。包括丹青、琴棋苑、湖上茶舍、望月臺、三圣橋、白馬廣場、荷風(fēng)曲苑、白馬寺建筑群、三圣祠建筑群等十一個節(jié)點(diǎn)。各個節(jié)點(diǎn)之間形成視線通廊,通過視廊亦可引導(dǎo)游客。
(7)游覽路徑與環(huán)境容量 A、游覽路徑:
①.陸路——從任何一個出入口進(jìn)入園區(qū),環(huán)湖而行均可到達(dá)各個景區(qū)景點(diǎn),形成一條陸上游覽環(huán)線。
②.水路——湖上分設(shè)有兩處游船碼頭,游客亦可乘船環(huán)湖游覽,飽攬湖光山色;形成一條水上游覽路徑。B、環(huán)境容量: ①.瞬時合理容量:
按步行游覽道路取6m/人,景點(diǎn)取55㎡/人;瞬時合理容量約為8200人。②.全年環(huán)境容量:
取:瞬時合理容量——8200人; 全年游覽天數(shù)——300天; 游人日周轉(zhuǎn)率——0.6; 游客飽和系數(shù)——0.8; 全年環(huán)境容量=8200×300×0.6×0.8=118.08萬人。C.日游人次預(yù)測:
日均人次=全年人數(shù)/全年可游天數(shù)=3936人。高峰季節(jié)日均人數(shù)=全年游人數(shù)×0.6/100=7085人。
2、控制分區(qū)與生態(tài)整治
弋江區(qū)分區(qū)規(guī)劃在生態(tài)整治區(qū)的相關(guān)內(nèi)容中指出:在弋江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和石組團(tuán)兩個城市功能區(qū)之間形成白馬山生態(tài)廊道,整治面積約14K㎡。嚴(yán)格控制建設(shè)開發(fā)活動,對現(xiàn)狀工礦企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)督管理力度,逐步減少該區(qū)內(nèi)有損壞環(huán)境生態(tài)的各種活動;對已遭受破壞的生態(tài)環(huán)境,應(yīng)進(jìn)行有計劃的治理和修復(fù)。遵照上一層面規(guī)劃的指導(dǎo)思想及其原則,對白馬生態(tài)公園的環(huán)境生態(tài)整治規(guī)劃要點(diǎn)如下:
(1)確定礦石采掘區(qū)范圍
如“控制分區(qū)圖”所示,原計劃采掘區(qū)面積為82.2公頃,其范圍涉及到鳳凰山北麓的部分山體,將會對山體造成破壞;宜做適當(dāng)調(diào)整。
規(guī)劃采掘區(qū)范圍基本上為白馬湖的岸線,考慮到未來湖上、湖濱景點(diǎn)建設(shè)的可行性及安全性,規(guī)劃采掘區(qū)的范圍線相對于岸線作必要的收縮與規(guī)整。規(guī)劃分為大、小兩個采掘區(qū),面積分別為63.4公頃和14.3公頃;總面積為77.7公頃,比原計劃采掘區(qū)面積小4.5公頃。(2)控制分區(qū)
規(guī)劃將白馬生態(tài)公園及周邊地區(qū)共劃分為四個控制區(qū): A、生態(tài)保護(hù)區(qū)
系指神仙臺、鳳凰山和尖山的山體范圍,總面積為77.8公頃。區(qū)內(nèi)植被密布,保持著良好的生態(tài)環(huán)境;必需加以嚴(yán)格保護(hù)。
區(qū)內(nèi)除經(jīng)規(guī)劃行政主管部門許可外,禁止一切破壞生態(tài)環(huán)境的人為活動,包括建房、伐木、采掘土石方等等。近期3~5年內(nèi),逐步遷移區(qū)內(nèi)的墳地、民居及其他建筑。
B、生態(tài)整治區(qū)
系指生態(tài)保護(hù)區(qū)與生態(tài)恢復(fù)區(qū)之間的地區(qū),區(qū)域總面積為113.1公頃;區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境需進(jìn)一步加以整治完善。
區(qū)內(nèi)除經(jīng)規(guī)劃行政主管部門許可外,原則不再進(jìn)行建設(shè)活動,近10年內(nèi),逐步遷移區(qū)內(nèi)的墳地、民居及其它建筑。有計劃地進(jìn)行成片植樹造林,逐步完善生態(tài)環(huán)境。
C、生態(tài)恢復(fù)區(qū)
生態(tài)恢復(fù)區(qū)包括規(guī)劃采掘區(qū)急采掘線外50米(運(yùn)輸作業(yè)面)范圍用地。區(qū)域總面積為106.6公頃。遠(yuǎn)期,待采礦活動終止后,對礦坑進(jìn)行必要的整理后蓄水成湖。并實施將白馬湖與高新區(qū)太子港水系溝通的明渠工程。D、景觀協(xié)調(diào)區(qū)
系指生態(tài)園四周100米范圍的地區(qū)的地區(qū),區(qū)域總面積達(dá)87.0公頃。
區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何建設(shè)活動,其建筑景觀、環(huán)境風(fēng)貌,都應(yīng)充分考慮與生態(tài)園相協(xié)調(diào)。尤其要加強(qiáng)工業(yè)區(qū)綠化隔離帶的建設(shè),努力構(gòu)建與生態(tài)圓和諧共存的環(huán)境風(fēng)貌。5.4 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容
1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國內(nèi)同類先進(jìn),設(shè)施達(dá)到國內(nèi)同類先進(jìn)水平。
2、具體建設(shè)內(nèi)容
假日酒店及配套實施? ;
風(fēng)景區(qū)建設(shè);?
道路建設(shè);?
建設(shè)配套服務(wù)中心一座;? 6.5 實施進(jìn)度安排
項目建設(shè)期限為2年。第 1 月,選擇建設(shè)用地,并辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。第 2-5 月,對建設(shè)場地進(jìn)行整理;做施工準(zhǔn)備,圍墻、基建用臨時房建設(shè)。第 5-14 月,綠化景觀長廊土方工程施工。第 14 月,供排水設(shè)施及自備供水系統(tǒng)開工并安裝,第 5-24 月,配套實施建設(shè)。第 22 月,基建工程及安裝工程全面竣工。第23月,設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)行。第 24 月,逐步達(dá)到設(shè)計規(guī)模。
第六章 投資概算與資金來源 6.1 投資概算依據(jù)
1、可行性研究報告工程方案資料;
2、國家計劃委員會和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第二版)》;
3、根據(jù)當(dāng)?shù)氐念愃乒こ淘靸r情況。6.2 投資概算
1、固定資產(chǎn)(1)、土建
項目屬于新建項目,項目主體建筑工程費(fèi)估算按單位建筑工程投資估算法進(jìn)行估算。單價根據(jù)蕪湖實際情況及該場地建筑等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。項目土建工程投資5000萬元。
(2)、設(shè)備及安裝費(fèi)用
設(shè)備購置及安裝費(fèi)參考廠家提供的2005年目前市場價格到廠價估算。設(shè)備投資4500萬元。
(3)、流動資金
正常年項目流動資金占用額為500萬元。項目投資總額估算為1億元。6.2 資金來源 自籌。第七章 財務(wù)評價 7.1 財務(wù)評價依據(jù)
本評價以本報告提供的技術(shù)資料為依據(jù),依據(jù)《方法與參數(shù)(第二版)》,本章財務(wù)評價將以考察項目的運(yùn)營狀況,了解其還款情況為目的。
1、項目計算期設(shè)為15年,其中建設(shè)期2年,運(yùn)營期13年。
2、本項目主要考察增量效益。
4、產(chǎn)品估價:項目主要為門票收入,日均3936人計算,門票為50元/人。注:酒店收入、旅游紀(jì)念品、香火、娛樂實施收入不在計算內(nèi)
5、稅率確定:項目稅金主要有所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等,部分產(chǎn)品可享受所得稅減免政策,為計算故所得稅按不享受減免稅政策計。項目稅金詳見表
表7-1 項目交納銷售稅金的稅種及稅率表 序號 稅別 計稅依據(jù) 稅率(%)1 城市建設(shè)維護(hù)稅 應(yīng)交增值稅 7 2 教育費(fèi)附加 應(yīng)交增值稅 3 3 印花稅 不含稅收入 0.3‰ 4 水利基金 含稅收入 0.6‰ 5 所得稅 應(yīng)納稅所得 25
6、折舊及攤銷
固定資產(chǎn)采用分類折舊法計算。項目固定資產(chǎn)中房屋、建筑物年折舊期限為20年;機(jī)器設(shè)備年折舊期限為10年;遞延資產(chǎn)及其他按5年的攤銷年限攤?cè)氤杀举M(fèi)用。折舊方法采用平均年限法,殘值率按5%計算。7.2 銷售收入、銷售稅金和附加估算 7.2.1 銷售收入
項目年增銷售收入為7183萬元。7.2.2 銷售稅金及附加
本項目城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的5%估算,教育費(fèi)附加按增值稅額的4%估算,正常年合計為402萬元。7.3 總成本及經(jīng)營成本估算 7.3.1 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算
本估算按成本費(fèi)用構(gòu)成要素分類計算項目成本費(fèi)用,包括原材料、燃料和動力、職工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、銀行貸款利息支出和財政有償資金占用費(fèi)等。原輔材料消耗及能源消耗參照企業(yè)無項目時發(fā)生的消耗定額估算。7.3.2 項目總成本估算
項目總成本主要包括水、電、折舊與攤銷、維修費(fèi)用、人員工資福利、財務(wù)費(fèi)用、制造費(fèi)用以及其他管理費(fèi)用,正常年總成本為5883萬元,其中年均固定成本2980 萬元,平均可變成本2903 萬元。7.3.3 經(jīng)營成本估算
項目年平均經(jīng)營成本4174萬元,主要包括生產(chǎn)原輔材料、水電、人員工資福利、制造、管理等費(fèi)用。7.4 財務(wù)效益分析 7.4.1 盈利能力分析
項目按利潤總額提取10%的盈余公積金和5%的盈余公益金。改擴(kuò)建后,該項目正常年利潤總額為1300萬元,稅后利潤975萬元,投資利稅率為18.09%,靜態(tài)投資回期10.25,財務(wù)內(nèi)部收益率14.38%,財務(wù)凈現(xiàn)值8106萬元。(稅后)7.6 財務(wù)評價結(jié)論 經(jīng)綜合測算,本項目在達(dá)到預(yù)期投入產(chǎn)出情況下,稅前全部投資內(nèi)部收益率為14.38%,高于基準(zhǔn)收益率8%,以8%折現(xiàn)率計算的財務(wù)凈現(xiàn)值為8106萬元,大于零。全部投資回收期為10.25年(含建設(shè)期),符合投資回收期限要求,能夠按時收回投資。結(jié)果表明,該項目既能保證投資的合理收益,按時收回投資,又能確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)和發(fā)展所需的資金,該項目在財務(wù)上可行。
第八章 環(huán)境影響評價 8.1 環(huán)境影響
1、施工期環(huán)境影響
各項施工活動不可避免地將會對周圍的環(huán)境造成破壞和產(chǎn)生影響。主要包括廢氣和粉塵、噪聲、固體廢物、廢污水等對周圍環(huán)境的影響,而且以粉塵和施工噪聲尤為明顯。
大氣污染物主要有:施工過程中廢氣(主要來源施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所排放的廢氣以及因生活使用燃料而排放的廢氣)和粉塵及揚(yáng)塵。
廢水污染源主要有:生活污水(包括食堂用水、洗滌用水和沖廁水)及施工現(xiàn)場清洗廢水。
在施工過程中,由于各種施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)和各類車輛的運(yùn)行都是噪聲的產(chǎn)生源。
2、營運(yùn)期環(huán)境影響
營運(yùn)期間主要污染物為旅游廢棄物。8.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施
1、施工期環(huán)境保護(hù)與治理措施
項目建設(shè)期間將要求承建單位必須采取合理可行的控制措施,盡量減輕其污染程度,縮小其影響范圍。其主要對策有: 1.1 科學(xué)管理施工現(xiàn)場;
1.2 對作業(yè)面適當(dāng)噴水,以減少揚(yáng)塵量;
1.3 開挖的泥土和拆遷的建筑材料和建筑垃圾應(yīng)及時運(yùn)走; 1.4 施工現(xiàn)場要用圍欄或部分圍欄,減少施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍;
1.5 風(fēng)速過大時應(yīng)停止施工作業(yè),并對堆放的砂石等建筑材料進(jìn)行遮蓋處理; 1.6 禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè);
1.7 對施工期廢水,應(yīng)分類收集,按其不同的性質(zhì),作相應(yīng)的處理后排放。
2、營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)
營運(yùn)期間主要污染物為旅游廢棄物,公司派專人負(fù)責(zé)清理。8.3評價與審批
項目在蕪湖弋江區(qū),遠(yuǎn)離市區(qū),環(huán)境優(yōu)美,項目無任何工業(yè)污染。在本設(shè)計方案中,遵照國家的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),對生產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的各種污染物、源,均進(jìn)行了相應(yīng)有效的治理與預(yù)防,使其對周圍環(huán)境影響的可能性大大降低。因此,當(dāng)工程投產(chǎn)后,只要注意加強(qiáng)生產(chǎn)管理,建立一個嚴(yán)格的環(huán)保管理制度,就能保持一個良好的生產(chǎn)、工作環(huán)境。
第九章 可行性研究結(jié)論與建議 9.1 可行性研究結(jié)論
1.1對土地和水面進(jìn)行多渠道、多用途的綜合開發(fā),是我國的基本指導(dǎo)方針。圍繞對弋江區(qū)火龍崗鎮(zhèn)水面和拋荒土地的綜合利用,對濕地進(jìn)行改造,符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策。
1.2該項目建設(shè)可以調(diào)整項目所在地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項目的帶動效益大。
1.3該項目經(jīng)濟(jì)評價可行、投資回收期適中,方案抵御市場波動的能力強(qiáng),具有較高的可信性。
綜上所述,本項目符合產(chǎn)業(yè)政策,產(chǎn)品技術(shù)含量高,競爭力強(qiáng);市場需求量大,輻射帶動力強(qiáng)。項目可行,建議立項。9.2問題與建議
總之,該項目經(jīng)初步可行性論證,符合國家產(chǎn)業(yè)化技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和野生動物保護(hù)的政策。本項目實施后,對于提高蕪湖市市民及周邊地區(qū)的人民對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識;提高市民的文化品味和文明修養(yǎng)素質(zhì),調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)民的就業(yè)水平、收入水平,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有積極的意義。建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項,爭取早投資、早受益。