第一篇：個人門市租房合同范本

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用(工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯系電話： 聯系電話：

簽約時間：

出租方(以下稱甲方)： XXX

承租方(以下稱乙方)： XXX

根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于 XXXXXXX 號商鋪，建筑面積為 XXX平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營

改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

第二條 租賃期限

租賃期為 叁 年，自20xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。

第三條 租金、費用、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：

第一年：20xx年3月至20xx年6月租金單價為：50元/平米/月。每月租金為人民幣__744__元(大寫：柒佰肆拾肆元整);

第二年：20xx年7月至20xx年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫：捌佰玖拾貳元捌角);

第三年：20xx年7月至20xx年6月租金單價為：70元/平米/月。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫：壹仟零肆拾壹元陸角);

2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。

3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。

4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。

5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。

2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。

第五條 轉租、續租、標的物銷售

1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。

第五條 雙方權利義務：

1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。

2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。

3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。

4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。

5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。

6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。

7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。

第六條 違約責任

1、乙方違約責任：

(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。

①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;

②乙方利用承租物業進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;

③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;

④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;

⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;

(2)若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。

(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。

2、甲方違約責任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。

(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產損失的;

(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的物的。

3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。

第七條 合同的解除

除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。

第八條 合同終止后租賃標的物的返還

本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：

1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。

若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。

2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。

3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。

第九條 消防預防

乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。

第十條 不可抗力

在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。

第十一條 免責條件

如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。第十二條 爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項

1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。

3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。

4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。

第十四條 未盡事宜

雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同修改

本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。

第十六條 本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方簽字(蓋章)：

年 月 日

乙方簽字(蓋章)： 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

地址: 地址:

電話: 電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)

第二年使用費為人民幣￥(大寫：)

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

_________________：(以下簡稱甲方)

_________________：(以下簡稱乙方)

______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

第二篇：門市租房合同

門市租房合同 篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經營 ，該門面建筑面積平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金規定

門面房租金為 元/月，全年 元。租金按(全年、半年) 一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方 租用的門面轉租給任何第三者。

3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀 損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗) 維修費用均由乙方負責。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上 述門面進行裝修。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費 、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修 復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續租。

九、轉租、轉讓

乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收齲甲方收取門面房租金。

十、其他條款

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負乙方相應期限內的房租外，還需支付違約金和轉讓費，反之，若乙方違約，則需支付違約金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定， 補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共3頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同 等法律效力。

出租方(甲方)：

電話：

身份證號：

簽約日期：

承租方(乙方)：

電話：

身份證號：

簽約日期

門市租房合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證（營業執照）號碼____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證（營業執照）號碼：____________代表人：地址：_____________ 電話_____________

經紀方（以下簡稱丙方）房地產經紀有限公司

合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：

一、房屋情況及用途

1、甲方將其擁有的座落在市___區（縣）_________物業出租給乙方作為______使用。

2、出租房屋面積/計租面積共_______平方米（以房產證面積為準），產別_______，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共______（大寫）個月。自___年__月__日起至___年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫____。

2、該房屋租金支付方式如下：___________________。

3、該物業押金為___個月租金，總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫____。于合同期滿后，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分應如數無息退還乙方。

四、其他費用

乙方在租賃期內，實際使用的______________費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關部門交納。

五、信息服務費及支付

基于經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫____）及向乙方收取人民幣（大寫）___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫____）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

六、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

七、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。

八、合同終止及解除的規定

租賃期滿后，乙方應在期滿后___日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、乙方違約處理規定

1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的'違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

1.2未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、并修復的；

1.3擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

1.4拖欠房租累計七天以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十一、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及

附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成立時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會裁決。

3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執一份，均具有同等法律效力。

十三、備注：

______________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方（甲方簽字）：___________________

承租方(確認簽字)：__________________

經紀方(確認簽字)：__________________

簽約連鎖人：(確認簽字)：__________________

簽約經紀人：(確認簽字)：__________________

日期：___年___月___日

第三篇：門市租房合同(空的)

門市出租合同

甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：

在平等自愿的基礎上，甲方愿將產權（使用權）屬于自己的房屋租給乙方。特訂立本協議，以便共同遵守。

經協商甲方將座落于出租給乙方使用。

第一條租賃期限。租期為年，從年月日起至年月日止為有效期。合同期內，租金隨行就市。

第二條租金。每月租金為人民幣元整（大寫元整）。乙方首元整）。由甲方開出收到房租金的收據作為憑證。

第三條租用期滿后，如乙方繼續租用該房，必須提前一個月支付房租，如乙方未付，甲方有權終止協議。

第四條租期內所發生的水、電、氣、電話、清潔、光纖、治安辦理和各種手續證件等雜費均由乙方支付，包括房屋出租稅（含國家一切費用）、屋內維修費（如管道堵、漏、門窗損壞等一切費用）。

第五條租期內，乙方應保證房屋結構完整，愛護室內設施、物件，若損壞應及時修復或照價賠償，并做好防火、防盜工作，服從有關部門管理。乙方轉讓，但房東必須在場，否則甲方有權收回門市。

第六條根據協議，甲方應按時提供房屋，乙方應按時支付租金。終止協議均提前一個月通知對方。如雙方不再續約，乙方應準時搬出此房。若不再使用該門市，只能原物退還甲方，不得損壞一切裝飾裝修，不得附帶任何條件。

第七條合同期內甲方不得隨意叫乙方搬出和調價，若由此造成的經濟損失由甲方承擔。

第八條乙方在租房期間，必須遵紀守法，如有違法行為，甲方不承擔任何責任。

第九條合同成立后，乙方應及時更換門鎖，否則發生失盜由乙方自行負擔。

第十條本協議一式二份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

年月日付門市租金，以后均按一年一次性支付租金。合計元（大寫：

第四篇：門市租房協議

門市租房協議1

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：xxx號門市

面積：xx平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

門市租房協議2

出租方（以下稱甲方）：________身份證號：_________

承租方(以下稱乙方)：________身份證號：_________

經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：

一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。

第二年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

第三年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

第四年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

第五年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施；未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失；非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

門市租房協議3

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為￥____________元每月（大寫：____________________圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥____________元（大寫：人民幣________________元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的'____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

門市租房協議4

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：xxx號門市

面積：xx平方米

1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲 方： 甲 方：

電 話： 電 話：

年 月 日

門市租房協議5

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

聯系方式：

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于xxxx縣竹陽鎮金利多錦繡苑6 區xxx 號門市出租給乙方作美發經營使用，門市租房協議合同。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：1 年，即從20xx年8 月31號起至20xx年8 月30日止(20xx年3 月7 號至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人xxx年3 月24日所簽合同剩余時間內使用該門市)。

第三條：稅后租金(僅限合同期限從20xx年8 月31號起至20xx年8 月30日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫RMB10500元整)。租金由乙方一次性將現金于20xx年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20xx年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方，合同范本《門市租房協議合同》。

第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000 元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

門市租房協議6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的位置與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）

二、租賃期限

自二O一二年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協商好租金等相關事宜，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以年租一次性付清人民幣 元（大寫），押金人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金x年內不變。自第x年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、押金在租賃期滿且未簽約續租合同后，由甲方一次性返還押金。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

5．租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續租或解除合同事宜。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：

乙方：

年 月 日年 月 日

門市租房協議7

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本協議。

第一條 租賃年限及租金交付方式

1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。

2、乙方租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。

3、乙方下年要續租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。

4、甲乙雙方口頭協議租賃成功，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。

5、乙方租賃期滿，如乙方繼續租用，乙方除遵循第3小項外必須在本租期到期前20天交足下年房租。口說無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年協議。

6、乙方連續租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。三年后按市場經濟行情而定，同等價格乙方優先租用。

第二條 房屋使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在租用期間承擔一切稅收。

3、乙方在租用或經營過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規模、用料等所產生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿后其裝潢、裝修設施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無償留給甲方。

4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應按價值賠償。

5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。

6、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。

第三條、乙方出現下列任意一項合同立即解除和終止

1、乙方轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，乙方拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4、未經甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租，已經給甲方造成嚴重損害的。

7、租賃期滿協議自然終止。

8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，協議終止。

9、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經濟損失，乙方擔保人必須給予協調解決及賠償經濟損失。

第五條本協議自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。

第六條 本協議一式三份，由甲乙雙方及乙方擔保人各執 一 份。各份具有同等法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

乙方擔保人：(簽字)

簽約日期： 年 月 日

門市租房協議8

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的門面坐落地址：xx

面積約xx平方米左右 ；

租賃用途：xxx

第二條 租賃期限、租金及有關費用的交納

1、租期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、押金為xxx

3、第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為0度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第五條 合同的變更、解除與終止

1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(簽章)：

聯系電話：

身份證號碼：

承租方(簽章)：

聯系電話：

身份證號碼：

簽約時間：

簽約地點：

門市租房協議9

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________。

2、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

二、租賃期限

自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、付款辦法：____________________。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

門市租房協議10

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：

第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）" 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金，押金交納期及方式

1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2，第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第三年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第五年使用費為人民幣￥ （大寫： ）。

3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫： ），其余租金支付方式：

第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

門市租房協議11

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：

一、甲方自愿將位于________________________網點租給乙方使用（其中不包移動公司現有面積）。

二、租期為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金：年租____________（______元）整，乙方一次性付給甲方一年租金，乙方在經營期間不得中途轉讓他人經營，只租給乙方______使用。

四、租用期間不得拆改和損壞原有設施和房屋（其中包括電視機一臺），如乙方中途退房，甲方不退租金。

五、如乙方租期已滿，乙方須提前一個月預付第二年的租金。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

門市租房協議12

出租方（甲方）姓名:

聯系電話:

身份證號：

承租方（乙方）姓名:

聯系電話:

身份證號：

一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區 路號使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

二、房租年付，第一年租金為人民幣元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、補充協議：室內原有物品：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

年月日

第五篇：門市租房協議書

門市租房協議書1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的位置與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）

二、租賃期限

自二O一二年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協商好租金等相關事宜，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以年租一次性付清人民幣 元（大寫），押金人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金x年內不變。自第x年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、押金在租賃期滿且未簽約續租合同后，由甲方一次性返還押金。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

5．租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續租或解除合同事宜。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：

乙方：

年 月 日年 月 日

門市租房協議書2

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：

一、甲方自愿將位于________________________網點租給乙方使用（其中不包移動公司現有面積）。

二、租期為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金：年租____________（______元）整，乙方一次性付給甲方一年租金，乙方在經營期間不得中途轉讓他人經營，只租給乙方______使用。

四、租用期間不得拆改和損壞原有設施和房屋（其中包括電視機一臺），如乙方中途退房，甲方不退租金。

五、如乙方租期已滿，乙方須提前一個月預付第二年的租金。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

門市租房協議書3

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________。

2、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

二、租賃期限

自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、付款辦法：____________________。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

門市租房協議書4

甲方：（出租方）xxxx身份證號碼：513029197105990452家庭住址：金利多花園聯系方式：13320824123

乙方：（承租方）身份證號碼：513029190000000000家庭住址：大竹縣石橋鋪鎮

聯系方式：

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于xxxx縣竹陽鎮金利多錦繡苑6 區xxx 號門市出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：1 年，即從20xx年8 月31號起至20xx年8 月30日止（20xx年3 月7 號至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20xx 年3 月24日所簽合同剩余時間內使用該門市）。

第三條：稅后租金（僅限合同期限從20xx年8 月31號起至20xx年8 月30日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）。租金由乙方一次性將現金于20xx年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20xx年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

門市租房協議書5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)"__號共__間，合同約定套內面積___㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

第二條租金，押金交納期及方式

1，租用期限年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2，第一年使用費為人民幣￥ ___(大寫：____)第二年使用費用為人民幣￥___ (大寫：____)，第三年使用費為人民幣￥___ (大寫：___)第四年使用費用為人民幣￥ ___(大寫：___)，第五年使用費為人民幣￥___ (大寫：___)。

3，本合同簽定之日，乙方一次性支付20__年__月__日至20__年__月__日共__月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：

第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨_市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：________________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

________年________月______日________年________月_______日

門市租房協議書6

出租方（甲方）姓名:

聯系電話:

身份證號：

承租方（乙方）姓名:

聯系電話:

身份證號：

一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區 路號使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

二、房租年付，第一年租金為人民幣元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、補充協議：室內原有物品：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

年月日

門市租房協議書7

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：xxx號門市

面積：xx平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

門市租房協議書8

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為￥____________元每月（大寫：____________________圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥____________元（大寫：人民幣________________元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

電話：________________________電話：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

門市租房協議書9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本協議。

第一條 租賃年限及租金交付方式

1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。

2、乙方租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。

3、乙方下年要續租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知，甲方有權張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。

4、甲乙雙方口頭協議租賃成功，乙方應向甲方預交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。

5、乙方租賃期滿，如乙方繼續租用，乙方除遵循第3小項外必須在本租期到期前20天交足下年房租。口說無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年協議。

6、乙方連續租賃甲方出租屋三年，甲方三年內不漲房價。三年后按市場經濟行情而定，同等價格乙方優先租用。

第二條 房屋使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在租用期間承擔一切稅收。

3、乙方在租用或經營過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內部結構、裝修或添置設備、擴大規模、用料等所產生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿后其裝潢、裝修設施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的`無償留給甲方。

4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應按價值賠償。

5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。

6、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。

第三條、乙方出現下列任意一項合同立即解除和終止

1、乙方轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，乙方拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

4、未經甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租，已經給甲方造成嚴重損害的。

7、租賃期滿協議自然終止。

8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，協議終止。

9、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經濟損失，乙方擔保人必須給予協調解決及賠償經濟損失。

第五條本協議自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。

第六條 本協議一式三份，由甲乙雙方及乙方擔保人各執 一 份。各份具有同等法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

乙方擔保人：(簽字)

簽約日期： 年 月 日

門市租房協議書10

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的門面坐落地址：xx

面積約xx平方米左右 ；

租賃用途：xxx

第二條 租賃期限、租金及有關費用的交納

1、租期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、押金為xxx

3、第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為0度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第五條 合同的變更、解除與終止

1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(簽章)：

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承租方(簽章)：

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簽約時間：

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